Subtilități ale procesului de înlocuire a unui lift într-o casă. Înlocuirea conductelor de alimentare cu apă și canalizare într-un apartament Înlocuirea conductelor de apă de la colț

Locuitorii clădirilor noi, de regulă, nu trebuie să se gândească la înlocuirea țevilor. Dar cei care locuiesc în case construite cu câteva decenii în urmă trebuie să se confrunte adesea cu defecțiuni ale conductelor. Și dacă cablurile interioare din apartament trebuie schimbate pe cheltuiala proprietarului, atunci ridicatoarele aparțin proprietății comune a casei, prin urmare înlocuirea coloanelor de alimentare cu apă din apartament, de regulă, este efectuată de către companie de management.

Fiecare apartament are conducte amplasate vertical - coloane de alimentare cu apă. În cele mai multe cazuri, acestea sunt amplasate în băi, amplasate la mică distanță de perete. Pentru un colț există un grup de aparate pliabile cu apă (cadă, chiuvetă, toaletă etc.).

În acest caz, fiecare verticală trebuie să fie echipată cu o supapă de închidere, cu ajutorul căreia puteți închide apa către apartament. În casele mai vechi au fost instalate coloane din fontă sau oțel zincat. Aceste materiale sunt susceptibile la coroziune și au nevoie în prezent de înlocuire.

În ce cazuri este necesară înlocuirea coloanelor?

Sunt planificate și înlocuirea de urgență a ascensoarelor:

• Înlocuirea de urgență se efectuează în cazul unei scurgeri sau a unei alte defecțiuni.
• Înlocuirea planificată trebuie efectuată la sfârșitul duratei de viață a conductelor. Durata de viață garantată a țevilor metalice este de 25 de ani, iar după 40 de ani de funcționare, țevile, de regulă, cad în paragină.

Sfat! Utilizarea conductelor după expirarea duratei lor de viață nu este recomandată, chiar dacă la exterior arată intacte. Cert este că o țeavă uzată se poate sparge în orice moment, ceea ce va provoca mari pagube materiale atât proprietarului, cât și vecinilor.

Pe lângă cazurile enumerate, se recomandă înlocuirea coloanelor în timpul procesului de renovare majoră a apartamentului. Faptul este că în interioarele moderne se adoptă cablarea țevilor ascunse, adică după finalizarea renovării, conducta va fi „ascunsă” în perete și nu va fi ușor să ajungi la ea.

Sfat! Pentru a nu fi nevoit să deschideți finisajul finit la scurt timp după finalizarea reparației, merită să înlocuiți toate elementele de ridicare în avans.

Atunci când înlocuiți un colț într-un apartament separat, se recomandă efectuarea lucrărilor astfel încât noile țevi să treacă prin tavane. Adică îmbinarea conductelor de ridicare noi și vechi trebuie făcută în apartamentul vecinilor (sus și dedesubt). Această cerință se datorează faptului că conductele se uzează cel mai mult în tavane.

Cine este responsabil pentru înlocuirea coloanelor - proprietarul sau societatea de administrare?

Răspunsul la întrebare depinde de motivul înlocuirii. Așadar, dacă proprietarul unui apartament intenționează să efectueze reparații cu cabluri ascunse ale țevilor sau intenționează să mute canalul în alt loc în legătură cu reamenajare, atunci toate lucrările vor fi efectuate pe cheltuiala sa.

Sfat! Orice reamenajare legată de proprietatea comună, inclusiv ascensoare de alimentare cu apă în baie, trebuie să fie convenită cu societatea de administrare. După ce primește permisiunea corespunzătoare, proprietarul apartamentului poate apela la serviciile specialiștilor companiei de administrare sau poate invita instalatori de la companii terțe.

Dar dacă este necesară o înlocuire planificată sau dacă are loc un accident, societatea de administrare trebuie să se angajeze la instalarea de noi ascensoare. În acest caz, proprietarul apartamentului trebuie să scrie o cerere de înlocuire a coloanelor de alimentare cu apă. Documentul este întocmit sub orice formă și scris proprietarului HOA. Aplicația ar trebui să indice problema specifică care trebuie rezolvată.

Sfat! Cererea trebuie făcută în două exemplare. La depunerea unei cereri, angajații departamentului de locuințe trebuie să pună un semn pe copia proprietarului, indicând primirea documentului.

Cum funcționează procesul de înlocuire a coloanelor de alimentare cu apă?

Să ne uităm la procesul de înlocuire a coloanelor de alimentare cu apă.

Ce materiale sunt folosite?

În cele mai multe cazuri, țevile metalice sunt acum înlocuite cu cele din plastic. Această opțiune are multe avantaje:

• Țevile sunt sută la sută rezistente la coroziune.
• Plasticul este un material destul de durabil, astfel încât țevile durează câteva decenii fără a necesita înlocuire.
• Suprafața interioară netedă nu contribuie la acumularea depunerilor de calcar.
• Siguranta din punct de vedere al mediului, apa care trece prin tevile din polipropilena nu ii modifica compozitia.

Este extrem de important ca tevile nou instalate sa nu fie mai mici ca dimensiuni decat cele anterioare. În caz contrar, funcționarea sistemului public de alimentare cu apă va fi întreruptă. Pentru ridicări, ar trebui să alegeți numai țevi de înaltă calitate.

Deci, pentru o conductă de alimentare cu apă rece merită să alegeți țevi din polipropilenă, iar pentru o conductă de alimentare cu apă caldă este mai bine să alegeți o conductă din polipropilenă destinată instalării sistemelor de încălzire. Astfel de țevi sunt mai durabile și practic nu sunt supuse deformării.

Pregătirea pentru înlocuire

Procesul începe cu lucrări pregătitoare:

• În prima etapă, merită să fiți de acord cu vecinii care locuiesc în apartamentele de deasupra și dedesubt cu privire la posibilitatea de a efectua lucrări pe teritoriul lor. Acest lucru este necesar pentru ca țevile noi să treacă prin tavane.
• Dacă nu se poate obține acordul vecinilor, atunci racordurile conductelor vor trebui făcute sub tavan și deasupra podelei. Se recomanda sa se lase accesul in locurile in care se imbina tevile astfel incat in cazul in care apare o scurgere sa se poata face reparatii rapid.

Procedura de înlocuire

Să luăm în considerare principalele etape ale lucrării de înlocuire a verticală:

• Dacă vecinii dvs. au deja instalate țevi de plastic și au fost de acord să facă conexiunea, atunci ridicările sunt conectate folosind un cuplaj de lipit din plastic.
• În cazul în care vecinii tăi au coloane metalice, sarcina de conectare va fi mai dificilă. În prima etapă, se evaluează starea conductei metalice. Este necesar să se determine dacă poate fi filet. Dacă țeava nu este foarte puternică și poate să spargă în timpul procesului de filetare, atunci trebuie să sudați un filet pe ea sau să faceți o conexiune folosind un cuplaj de cuplare. Apoi plasticul este atașat de filetul finalizat printr-un cuplaj adaptor.

• Când conectați metal la plastic folosind un cuplaj, firele trebuie înfășurate cu înfășurare de in și lubrifiate cu pastă de investiție. Dar nu este recomandat să folosiți cuplaje „americane” (detașabile) pentru conexiuni, mai ales dacă se înlocuiește conducta de apă caldă.
• În locul în care coloana verticală se va conecta la cablajul din apartament, este instalat un tee. Pentru conectare se folosește lipirea.
• Dacă intenționați să instalați un suport de prosoape încălzit, va trebui să instalați un tee suplimentar.
• Când instalați tees, se recomandă să utilizați o conexiune lipită mai degrabă decât o conexiune priză.

Ce să faci dacă societatea de administrare nu ia măsuri?

Se întâmplă ca proprietarii să creadă că montantele din baie trebuie înlocuite, dar angajații companiei de administrare sunt încrezători că țevile pot dura mult timp. Acest lucru se întâmplă atunci când nu există nicio scurgere vizibilă, deși conductele și-au epuizat deja durata de viață. Se întâmplă că, chiar dacă există o scurgere, instalatorii preferă să instaleze o clemă în loc să piardă timpul cu înlocuirea completă a coloanelor. În acest caz, puteți:

• Contactați autoritățile superioare pentru a influența de sus angajații birourilor de locuințe.
• Efectuați singur reparațiile, având în prealabil permisiunea obținută.

Instalarea de noi risers pentru a le inlocui pe cele uzate se poate realiza din cauza uzurii sau, daca este necesar, pentru a efectua renovari majore in baie. În principiu, înlocuirea planificată a rampelor de alimentare cu apă este preocuparea angajaților birourilor de locuințe, cu toate acestea, pentru a beneficia de serviciu, rezidenții trebuie să fie perseverenți. La înlocuirea coloanelor în timpul unei revizii majore, lucrările sunt efectuate pe cheltuiala proprietarilor de apartamente.

Coloane de canalizare. Proprietarul nu va ignora ridicatoarele de alimentare cu apă. La urma urmei, vrei ca totul în apartamentul tău să fie sclipitor de curat după renovare, dar țevile vechi ruginite pot strica întregul aspect. Cu toate acestea, înlocuirea coloanelor de alimentare cu apă într-un apartament nu este o chestiune atât de simplă. Și majoritatea problemelor în realizarea acestei lucrări sunt departe de a fi tehnice.

Cine ar trebui să efectueze această lucrare?

Pentru a răspunde la această întrebare, ar trebui să apelăm la legislația Federației Ruse și, în primul rând, la Codul Locuinței, care reglementează toate problemele legate de locuirea în blocuri și renovarea acestora. Deci, conform articolului 161 din Codul Locuinței al Federației Ruse, toate lucrările de înlocuire și reparare a coloanelor de alimentare cu apă în orice apartament trebuie efectuate de compania de administrare căreia îi este atribuită clădirea rezidențială și care primește aceleași plăți transferate lunar. pentru facturile de utilitati. Apropo, în documentul de plată există o coloană numită „Întreținere și reparații de rutină”. Exact pentru asta se preteaza inlocuirea coloanelor de alimentare cu apa in apartamente (chiar in ciuda faptului ca locuinta este inregistrata ca proprietate).

Și dacă se decide problema înlocuirii alimentării cu apă în interiorul apartamentului (cum se spune, „la supapă”), atunci toate costurile sunt suportate de proprietar. Și acest aspect este foarte important în probleme atât de controversate precum, de exemplu, inundațiile vecinilor. Dacă alimentarea cu apă se întrerupe, proprietarul este de vină, iar dacă inundația s-a produs din cauza distrugerii rampei, atunci de vină este societatea de administrare. În acest din urmă caz, ea este obligată să despăgubească toate prejudiciile aduse victimelor.

Notă! Atunci când societatea de administrare refuză să schimbe elementele de ridicare, invocând faptul că „nu există bani” și îi invită pe locuitori să decidă problema finanțării ei înșiși, nu ar trebui să cădea în fața acestui truc. Trebuie să depuneți o plângere la inspectorul de locuințe și în niciun caz să nu căutați bani pe cont propriu.

Mai mult, dacă clădirea are apartamente cu debitori persistenti, atunci societatea de administrare nu are dreptul să se bazeze pe acest lucru și să-și abandoneze responsabilitățile. Poți chiar să o forțezi să efectueze munca cerută prin instanțe.

Merită să ne amintim că toate informațiile de mai sus se aplică în special clădirilor de apartamente. Într-o casă privată, numai proprietarul ar trebui să schimbe montantele.

Când trebuie să schimbi ascensoarele?

Riserele pot fi înlocuite în două cazuri.

1. Înlocuire planificată, care trebuie efectuată imediat ce durata de viață a echipamentului sanitar a expirat. Garanția de funcționare fără probleme a unei conducte metalice de apă este de 25 de ani, iar după 40 de ani de utilizare, conductele sunt recunoscute ca fiind de urgență.
2. Înlocuire de urgență neprogramată, care se realizează în cazul în care apare o urgență (scurgere) în casă în ceea ce privește coloanele de alimentare cu apă.

Chiar dacă țevile arată intacte, puternice și de încredere, după ce durata lor de viață a expirat, nu ar trebui să le folosiți și să vă bazați pe fiabilitatea lor aparentă. O conductă de apă care se află în această stare poate curge cu ușurință și poate distruge toate reparațiile atât pentru vecini, cât și pentru proprietarii de apartamente. , Puteți citi în articolul nostru.

De asemenea, se recomandă schimbarea coloanelor într-un moment în care este în desfășurare o renovare majoră a apartamentului. Cert este că, în acest caz, conductele de apă sunt adesea ascunse în spatele panourilor decorative sau în pereți, iar acest lucru complică foarte mult accesul la ele. Prin urmare, este mai bine să vă asigurați că elementele de ridicare sunt în stare excelentă.

Unde începe munca?

Lucrările de înlocuire a coloanelor de alimentare cu apă nu încep cu achiziționarea de conducte noi, ci cu coordonarea lucrărilor cu societatea de administrare și alți rezidenți. Primul pas este să contactați departamentul de locuințe și servicii comunale și să depuneți acolo o cerere oficială prin care să solicitați înlocuirea conductelor de apă. În acest caz, documentul trebuie să indice motive valide și deloc exagerate (de exemplu, o stare de urgență, uzura echipamentului). Cererea ar trebui să fie susținută și de dovezi - de exemplu, fotografii sau rezultatele unei examinări efectuate oficial. Cererea trebuie depusă în două exemplare, dintre care unul va rămâne în mâinile solicitantului și (neapărat!) cu mențiunea că a fost acceptată. Dacă o înlocuire este cu adevărat necesară, compania de management trebuie să răspundă rapid. În orice caz, solicitantul va primi un document care explică toate motivele refuzului de a efectua lucrarea.

Pasul 1. La subsol, alimentarea cu apă atât la sursele de apă caldă, cât și la cea rece este întreruptă. Apa din conducte coboară din conducte. Acest lucru este realizat de angajații companiei de management.

Pasul 2. Se pregătește spațiul de lucru - dacă este necesar, toaleta este îndepărtată, tot felul de noptiere sunt îndepărtate, pereții decorativi sunt demontați. După aceasta, țevile vechi sunt demontate - sunt tăiate cu o râșniță la aproximativ 20-30 cm de nivelul tavanului și podelei.

Pasul 3. Acum și vecinii de dedesubt și de deasupra podelei taie țevile de ridicare - acest lucru va face posibilă tragerea secțiunilor de țeavă prin tavane.

Pasul 4. Marginile tăiate ale țevilor sunt curățate de bavuri.

Pasul 5. La joncțiunea țevilor vechi cu altele noi se pun conectori și cleme speciale de cuplare pentru a le ține. Toate benzile elastice sunt bine fixate la nivelul dorit.

Sfat! O cheie de gaz va ajuta la strângerea conectorilor.

Pasul 6. O țeavă de lungimea necesară (suficientă pentru a conecta din nou montajul într-un singur sistem) este coborâtă printr-o gaură din podea până la vecinii de la parter.

Pasul 7 Folosind o duză specială și un încălzitor, conducta polimerică și conectorul sunt încălzite și conectate la joncțiune. Se racordeaza si conductele vecinilor de la etajul superior.

Pasul 8 Două țevi care provin de la vecinii de dedesubt și de sus sunt conectate în apartamentul proprietarului folosind același încălzitor.

Pasul 9 Se fac semne pe țeavă în locul în care este necesar să se facă o ramură pentru alimentarea cu apă a băii sau bucătăriei. Țeava este tăiată în acest punct.

Pasul 10 Ramura este, de asemenea, conectată la ridicător. Lucrarea a fost finalizată. Înainte de punerea în funcțiune, trebuie verificată etanșeitatea conexiunilor.

Video - Înlocuirea conductelor de alimentare cu apă într-un apartament

Merită să ne amintim că înlocuirea coloanelor este o întreprindere foarte responsabilă și toate lucrările trebuie efectuate cu atenție și atenție. De asemenea, nu este de dorit să mutați ridicatoarele în altă locație sau să le schimbați forma fără permisiunea, adică fără permisiunea societății de administrare. După finalizarea lucrărilor, ar trebui să vă asigurați că există încă acces la țevi, în ciuda decorului decorativ al camerei - puteți face uși frumoase sau trape speciale. Dar nu puteți acoperi conductele de apă cu plăci - în caz de accident va ieși lateral.

Renovarea majoră a unui apartament este un alt motiv pentru înlocuirea coloanei de alimentare cu apă

29358 0 33

Concentrator de canalizare într-un apartament: 5 probleme tipice și soluțiile lor

Cred că nu este nevoie să explicăm dragului cititor ce este un canal de canalizare. Dar cum este structurat, cine este responsabil pentru siguranța și repararea acestuia - acestea sunt întrebări care sunt relevante pentru mulți rezidenți ai apartamentelor municipale și privatizate. Voi încerca să răspund la aceste întrebări și, în același timp, să vă spun cum puteți rezolva cu propriile mâini problemele tipice ale coloanelor de canalizare.

Domenii de responsabilitate

Reparație și înlocuire

În primul rând, să ne dăm seama cine ar trebui să schimbe conducta de canalizare într-un apartament când se uzează (de exemplu, dacă priza unei țevi din fontă începe să se prăbușească sau urechea de sub capacul de inspecție cade).

Rezoluția nr. 354 a Guvernului Federației Ruse în paragraful 5 oferă o listă a elementelor sistemului de canalizare legate de proprietatea comună a rezidenților.

Lista include:

• Prize de canalizare;
• Risers și ramuri de la ele la prima îmbinare cap la cap;
• Conducte de evacuare (esapament);
• Curățeni (audituri).

Riserul (adică țevi, teuri și cruci montate pe un canal vertical pentru drenaj) aparține domeniului de responsabilitate a organizației locative sau a companiei de servicii, indiferent de tipul de proprietate a locuinței (de stat, municipală sau privatizată).

Există, totuși, câteva nuanțe aici.

1. Chiriașii au dreptul să refuze să vă facă reparații dacă nu plătiți chiria. O excepție este situația în care starea de urgență a rampei poate duce la inundarea vecinilor. Cu toate acestea, în acest caz, societatea de administrare poate înlocui secțiunea defectă a colțului cu un T sau o cruce cu o țeavă netedă, conectând priza la apartamentul dvs.;

1. Cine ar trebui să repare un suport pe care l-ați înlocuit anterior? Dacă actul întocmit de reprezentanții societății de administrare indică faptul că scurgerea este o consecință a intervenției independente a rezidenților în funcționarea rețelelor de utilități ale clădirii, toate consecințele accidentului (inclusiv despăgubirile pentru vecinii inundați) vor cădea asupra dvs. cap. În cazul în care actul prevede că scurgerea este o consecință a uzurii naturale a ridicătorului, toate costurile de reparație sunt din nou suportate de proprietarii de locuințe.

Dacă schimbi singur țevile, fii pregătit pentru faptul că toate problemele lor vor deveni acum ale tale.

Blocaje

Orice ridicător înfundat este o problemă pentru societatea de administrare. Atât pentru că ridicătorul aparține proprietății comune, cât și pentru că dacă aceeași cârpă de podea se înfundă, este imposibil să se determine fără ambiguitate proprietarul acesteia.

Chiar dacă blocajul a avut loc între etajele superioare și al doilea de sus, proprietarii apartamentului superior pot sublinia pe bună dreptate că scurgerea de pe acoperiș este accesibilă oricărui vizitator al acoperișului.

În practica mea, au existat mai multe cazuri când cauza unei coloane înfundate a fost de fapt gunoiul (inclusiv cele mari) aruncat în canalizare de pe acoperiș.
Printre cele mai exotice cutii a fost un borcan din sticlă groasă.
Pentru a-l scoate, a trebuit să deschid suportul din fontă.

Dispozitiv

Din păcate, nu este întotdeauna posibil ca un proprietar de apartament să aștepte o acțiune activă din partea companiei de administrare într-o situație de urgență. Uneori trebuie să iei lucrurile în propriile mâini. Pentru a înțelege cum să schimbați nivelul de canalizare într-un apartament și cum să rezolvați unele probleme tipice de canalizare, este recomandabil să aveți o bună înțelegere a structurii canalului.

Elemente

Fotografia prezintă terminalele de pe acoperișul unui bloc de apartamente.

Descriere

Riserul este asamblat din țevi din fontă sau plastic (PVC, polipropilenă, mai rar polietilenă). Gâtul fiecărei țevi trebuie fixat de peretele principal cu o clemă. Prinderea este concepută pentru a preveni decuplarea spontană a îmbinărilor soclului.

Conexiunile țevilor între ele și la elementele modelate (tee, coturi etc.) sunt etanșe. Etanșarea previne scurgerile de canalizare din cauza blocajelor și pătrunderea în apartamente a fumului de canalizare fetidă.

Etanșeitatea este asigurată:

• În cazul țevilor din fontă— urmărirea prizei cu un călcâi (fibră organică impregnată cu ulei sau bitum) urmată de etanșarea prizei cu mortar de ciment. Umplerea prizei cu sulf topit este mai rar folosită;

Cel mai bine este să creați singur o priză din fontă folosind o glandă de grafit.
Este mai durabil decât călcâiul și nu necesită etanșare cu mortar.

• În cazul țevilor din plastic- garnitura inel de cauciuc. Este instalat într-o canelură din interiorul prizei și acoperă etanș conducta introdusă în ea.

La subsol, coloana se transformă într-o țeavă de drenaj - o ramură orizontală de canalizare care conectează mai multe ramificatoare cu o ieșire la fântână. Se aduce la acoperiș printr-o țeavă dreaptă de același diametru care se folosește între etaje; În clădirile noi, este o practică obișnuită să combinați 2 - 4 coloane cu o conductă comună de evacuare.

Inspecțiile de curățare ar trebui să fie localizate:

• La subsol sau, în lipsa acestuia, la primul etaj al casei;
• La etaj;
• În clădiri cu cinci etaje și mai înalte - la fiecare trei etaje.

Probleme și soluții

Înlocuirea coloanei între etaje

Cum să înlocuiți o coloană de canalizare într-un apartament dacă etanșeitatea secțiunii drepte dintre etaje, limitată de îmbinările prize, este ruptă?

Noi vom avea nevoie:

• O țeavă dreaptă (sau mai multe țevi) cu o lungime totală egală cu sau puțin mai mică decât lungimea tronsonului de înlocuit;
• Conducta de compensare.

Țevile din plastic pot fi instalate în golul unui colț din fontă.
Pentru a combina o priză din plastic cu o țeavă netedă din fontă, este suficient să curățați bine suprafața acesteia din urmă de straturile de vopsea și rugină, folosind un cuțit ascuțit sau o perie metalică.
Înlocuirea unei secțiuni a unei ramificatoare din plastic cu țevi din fontă este imposibilă.

Toate lucrările la nivelul canalizării începe cu o comunicare atentă cu vecinii de sus până la ultimul etaj. Ar trebui să li se ceară să nu folosească instalațiile sanitare timp de 1 până la 3 ore.

Dacă ai acces la subsol, fă-ți timp pentru a opri apa rece și caldă prin ridicător, atârnând semne pe supape care spun „se lucrează în apartamentul nr. ***”. În plus, pregătiți un lighean adânc sau o găleată. Experiența mea arată că printre rezidenți va fi mereu cineva care ți-a uitat cererea și a folosit toaleta.

Procedura este următoarea:

Dacă clopotul inferior este situat în tavan, nu este necesar să îl deschideți. Este suficient să adăugați un cuplaj de canalizare la lista de articole necesare. După ce zona defectă de deasupra tavanului este tăiată, aceasta este pusă pe conducta inferioară cu teșirea exterioară îndepărtată anterior. Acțiunile ulterioare sunt identice cu cele descrise mai sus.

Înlocuirea coloanei în tavan

Cum se înlocuiește un canal de canalizare într-un apartament dacă priza din interiorul tavanului este deteriorată?

Cea mai intensivă parte a operațiunii este demontarea tavanului în sine. Din fericire, nu este nevoie să dăltuiți placa de beton armat: montantele sunt trecute printr-o gaură tehnologică din ea și sigilate cu mortar de ciment-nisip. Totuși, mai trebuie să mânuiești.

Lucrarea începe cu demontarea toaletei și a tuturor obiectelor de interior fragile din apartamentele inferioare și superioare. Dacă toaleta inferioară este instalată cu ciment sau lipici, se demontează doar rezervorul; vasul este acoperit cu scânduri, plăci de placaj și alte materiale disponibile. Toaleta de sus trebuie îndepărtată aproape întotdeauna: tee-ul sau traversa la care este conectată trebuie înlocuită.

Sigiliul montantului din tavan poate fi demontat:

• Ciocan-pilot;
• Ciocan;
• Ciocan și daltă.

In acest scop am folosit o dalta improvizata de 40 - 50 cm lungime, realizata dintr-o tija de otel ascutita cu diametrul de 30 mm cu armatura sudata lateral, si un baros pe maner de otel.

Alte instrucțiuni arată astfel:

1. Facem două tăieturi pe verticală mai aproape de partea superioară a zonei care se înlocuiește. Fonta poate fi tăiată cu o râșniță sau tocată cu o daltă ascuțită; țeava de plastic este tăiată cu un ferăstrău obișnuit de grădină;
2. Prin demontarea clopot după sonerie, demontăm complet zona cu probleme. În apartamentul superior, este adesea necesar să deconectați corpurile sanitare de la canalizare, ceea ce face dificilă îndepărtarea pieptenelor din prizele tee-ului sau crucii;
3. Asamblem ridicătorul de jos în sus. În acest caz, fixăm imediat fiecare priză pe perete cu o clemă. Excepție este priza situată în tavan: va fi fixată în siguranță atunci când orificiul este sigilat cu mortar. Pentru ca tee-ul sau crucea să coincidă în înălțime cu pieptenele apartamentului superior, conducta situată sub acesta va trebui tăiată la loc;

1. La asamblarea coloanei în apartamentul superior, folosim conducta de compensare care ne este deja familiară.

Tăierea țevilor de plastic la nivel local se realizează în conformitate cu câteva reguli simple:

• Toate bavurile sunt îndepărtate din interior. Ele pot prinde cârpe și alte resturi, provocând un blocaj;
• Teșirea este îndepărtată din exterior. Va simplifica foarte mult asamblarea conexiunii.

Dacă soclul de plastic necesită mult efort pentru asamblare, aplicați puțin săpun lichid pe inelul O.

După asamblarea coloanei, cofrajele sunt asamblate sub tavan (de exemplu, un panou de placaj tăiat la dimensiune și susținut de jos cu mai multe blocuri); apoi se pun două sau trei bare de armare în trapă, sprijinite pe marginile găurii. Apoi, gaura tehnologică este umplută de sus cu mortar de ciment-nisip într-un raport de 1:3. Soluția este întărită cu baionetă cu armare pentru o densitate mai mare a ambalajului.

Scurgere de clopot

O problemă tipică la ridicările vechi din fontă este distrugerea prizei, zdrobită de masa țevii care se sprijină pe aceasta. Această problemă poate fi rezolvată în două moduri:

1. Înlocuirea unei secțiuni a verticală cu o priză. Procedura este identică cu cea descrisă mai sus pentru înlocuirea coloanei între etaje;
2. Instalarea unei benzi de cauciuc. Poate fi jucat de un bandaj de cauciuc achiziționat de la o farmacie sau de o cameră de bicicletă tăiată la lungime. Bandajul este plasat astfel:

Scurgere în tavan

Adesea, cauza scurgerilor de canalizare în tavan este tasarea conductei inferioare din fontă sub influența propriei greutăți. Ca urmare a tasării, conducta superioară părăsește complet sau parțial priza celei inferioare, iar atunci când colțul este umplut cu drenaj din tavan, începe să curgă.

Diagnosticarea retragerii este destul de simplă. Un semn sigur al acesteia este o fâșie de fontă nevopsită pe colțul de canalizare chiar sub tavan. Motivul tasării este etanșarea de proastă calitate a găurii tehnologice din tavan, cuplată cu fixarea nesigură a țevii pe perete.

Problema se rezolva astfel:

1. Pe țeavă se pune o clemă din funie puternică sau sârmă groasă;
2. Un suport puternic este construit pe podeaua băii din cherestea, scânduri sau alt material disponibil;
3. În continuare, se aplică principiul pârghiei: ranga sau țeava se sprijină pe un suport și este plasată sub clemă. Greutatea unui adult este de obicei suficientă pentru a ridica țeava în poziția inițială;
4. Riderul este apoi fixat cu cleme de peretele principal. Pentru fixarea temporară, se poate folosi o pereche de pene de lemn introduse în priza inferioară;
5. Soclul este regravat cu un călcâi sau o glandă și etanșat cu mortar de ciment.

Ridicator blocat

Dacă nivelul apei din cadă și toaletă crește chiar și atunci când robinetele sunt închise, acesta este un semn sigur al unui canal de canalizare sau canalizare înfundat. Ce să faci în acest caz?

Pentru a curăța ridicătorul se pot folosi următoarele:

• La o distanță mică (până la 2 - 3 metri) de la cea mai apropiată revizie până la blocaj - un cablu de canalizare;

Cablu sanitar. Prețul instrumentului este de la 150 de ruble.

• La o distanță mai mare - sârmă de canalizare.

Sarcina ta este să obții acces la cea mai apropiată versiune sau tee situat deasupra blocajului.

Curățarea ridicătorului de jos în sus este o idee foarte proastă. La curățare, o coloană de canalizare înaltă de câțiva metri vă va acoperi pe dumneavoastră și totul în jur cu un strat uniform de substanță cu o aromă de neuitat.

Este mai bine să curățați ridicătorul împreună. O persoană trage cablul sau sârma, împiedicând-o să se plieze în bucle și rotește mânerul; al doilea livrează unealta la blocaj. După ce apa s-a scurs, continuați să rotiți cablul la întoarcere: astfel nu veți permite ca cauza blocajului prins de cârlig să plutească din nou liber.

Dacă cablul sau firul nu trece de blocaj, puteți încerca să curățați coloana verticală de pe acoperiș. În acest scop, o rangă legată de o frânghie puternică este coborâtă în conducta ventilatorului. Lungimea frânghiei nu ar trebui să permită rangei să se sprijine de legătura dintre ridicătorul și scara: în amintirea mea, au fost cazuri când ranga a străpuns curba din fontă.

Concluzie

Sper că recomandările mele vor ajuta cititorul în lupta inegală cu canalizarea. Ca întotdeauna, puteți găsi informații suplimentare utile în videoclipul din acest articol. Vă rugăm să nu ezitați să împărtășiți propriile experiențe în comentarii. Mult succes, tovarăși!

Adesea, în blocurile de apartamente se pune problema înlocuirii unui canal de canalizare sau încălzire. Vecinii nocivi nu permit specialiștilor în reparații să le viziteze și refuză să schimbe montantul de pe podea; motivul invocat este reparațiile făcute și montarea de țevi noi care nu necesită înlocuire. În ciuda acestor motive și a altora, vecinii nu au dreptul de a interzice accesul la verticală.

Să ne dăm seama cum să găsim o abordare a vecinilor și să rezolvăm problema din punct de vedere juridic:

1. Discutați în prealabil problema înlocuirii ascensoarelor la o întâlnire a rezidenților

2. Vizitați singuri toți proprietarii de case situat deasupra sau sub apartamentul dvs. Încercați să-i convingeți să înlocuiască țevile vechi, explicați de ce ați decis să le schimbați.

Exemplu: vecinii soților Nekiforov au făcut recent reparații și și-au schimbat toate conductele de încălzire. În timpul sezonului de încălzire, cei care locuiesc în apartamente situate la etajele de deasupra au observat că căldura nu a „ajuns” la ei. Ne-am hotărât să schimbăm ridicătorul. Dar Nekiforovii au refuzat pentru că au făcut niște reparații. Persuasiunea îndelungată și cererile nu au dus la nimic. Apoi, locuitorii au decis să folosească un truc - au sugerat ca Nekiforovii, în ziua înlocuirii coloanei, să-i arate maistrului țevile înlocuite, astfel încât să le aprobe. Când șeful de echipaj a verificat conductele vecinilor, a decis să aleagă noi conducte de aceeași dimensiune, astfel încât căldura să fie distribuită în toată rampa și să ajungă în toate apartamentele.

3. Contactați Societatea de Administrare

Bineînțeles, societatea de administrare nu poate obliga proprietarul să monteze un nou riser, dar un specialist al companiei îl poate convinge să organizeze accesul la conductă într-o anumită zi.

4. Discutați cu polițistul local din zona dumneavoastră

Din nou, el poate influența proprietarul doar prin conversație. Iti poate spune ce legi exista in aceasta problema, ce drepturi va incalca daca nu permite reparatorului sa intre in apartament si nu organizeaza accesul la montant.

Iată principalele articole la care te poți referi:

1. Partea 3 a articolului 17 din Constituția Federației Ruse. Proprietarul poate dispune de proprietatea sa după cum dorește, dar aceste acțiuni nu trebuie să încalce drepturile și interesele altor cetățeni. În acest caz, sunt încălcate drepturile și interesele vecinilor care doresc să schimbe ridicătorul pentru condiții de viață mai bune.
2. Clauzele 10-12 din Regulile pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de locuințe. Potrivit acestora, proprietarii de case trebuie să monitorizeze repararea tuturor echipamentelor de comunicații și generale și să le refacă după caz. Prin urmare, dacă vecinii tăi refuză să înlocuiască elementele de ridicare, ei încalcă aceste reguli și cerințe, care sunt, de asemenea, confirmate de articolele 30, 39.156 din Codul locuinței al Federației Ruse.
3. Articolul 44, 46 din Codul Locuinței RF.Înlocuirea unui ridicător este o revizuire majoră, o decizie asupra căreia trebuie luată ținând cont de fiecare vot al proprietarului unei părți a unui bloc de locuințe. Dacă în favoarea reparației se strâng 2/3 din voturile din numărul total de locuitori, atunci decizia este pozitivă. Dacă aceeași parte este împotriva înlocuirii elementelor de ridicare, atunci este negativă.

5. Rezolvați problema în instanță

Dacă nu reușiți să ajungeți la o înțelegere cu vecinii, va trebui să mergeți în instanță. Nimeni nu îți va promite că procesul va merge rapid, dar, pe de altă parte, vei avea o decizie în mâinile tale.

Judecătorul, bazându-se pe cadrul legislativ, îi va explica vecinului-proprietar că încalcă drepturile proprietarilor locuinței învecinate, și îl va obliga să organizeze accesul la montant pentru specialiștii service reparații în conformitate cu toate regulile. și cerințele, sau îl va forța să efectueze lucrări de reparații la ridicător în mod independent și pe cheltuiala sa.

Vă rugăm să rețineți că puteți intra în apartamentul altcuiva prezentându-vă ca poștaș sau alt angajat, dar astfel de acțiuni vor fi ilegale și nu vor duce la rezultat (înlocuirea ridicătorului), doar îi vor întoarce pe vecini împotriva dvs. Prin urmare, este mai bine să rezolvi problema în mod legal, apărându-ți drepturile.

6. În ziua reparației, cereți executorilor judecătorești să vină la fața locului și să monitorizeze executarea hotărârii judecătorești

Desigur, executorii judecătorești vor ști despre munca lor, dar este în interesul tău să vină la tine și să ajute să-ți controleze vecinii dăunători.

Răspunsuri la cele mai populare întrebări:

- Vecinii sunt împotriva schimbării coloanei, iar eu vreau să-l schimb doar în apartamentul meu. Dacă o țeavă ruginită se sparge brusc în tavanul dintre podea, cine va fi responsabil și nu va trebui să plătesc reparațiile de la vecinii mei?

Puteți schimba coloana verticală doar în propriul apartament - cu toate acestea, nu uitați că, dacă o țeavă sparge din vina dvs., atunci veți fi responsabil pentru repararea și restaurarea proprietății altcuiva.

Serviciul de urgență poate decide cine este vinovat pentru problemă, care va veni la apel și va rezolva problema. În această firmă puteți primi un document care vă va confirma nevinovăția, sau invers, vinovăția.

- Coloanele sunt schimbate oficial de către societatea de administrare în toate apartamentele. Un vecin refuză să ofere acces la ridicător. Aș putea schimba coloanele pierzând un apartament?