În ce este profitabil să investim astăzi. Cea mai profitabilă investiție din Rusia. Investiții în asigurări de investiții sau de dotare

Întrebarea cu privire la modul de a dispune de banii acumulați excită mintea multor oameni. Cum se realizează astfel încât să maximizeze banii mici? Și ce mod de a investi este cel mai sigur pentru o persoană fără experiență în complexitățile financiare?

Aici vom lua în considerare mai multe instrumente de investiții funcționale pentru un investitor de orice nivel. Să începem cu unul simplu - un depozit bancar și să terminăm cu titluri de valoare. Să începem!

Deschidem un cont de depozit

Cea mai obișnuită și tradițională modalitate de a ajuta la păstrarea unei sume mici în ultima sută de ani este depozitele bancare. Într-adevăr, deschiderea unui depozit este disponibilă publicului, puteți începe de la 1000 de ruble, efectuarea unui depozit nu necesită cunoștințe financiare speciale.

Iată câteva materiale utile despre depozite:

Cu toate acestea, există mai multe nuanțe care nu trebuie neglijate:

• Este mai profitabil să deschideți un depozit pentru o perioadă de cel puțin 3 luni
• Un venit mai mare poate fi obținut dacă nu retrageți dobânda acumulată, dar prevedeți un depozit cu posibilitatea .
• Deschiderea unui cont online prin intermediul site-ului băncii crește adesea rata dobânzii cu 0,5% - 1%.
• Pentru a deschide un depozit, este mai bine să alegeți o bancă care să prevadă penalități minime pentru retragerea anticipată a banilor dintr-un depozit la termen.

Să calculăm, pe baza ratei medii a dobânzii, cât de multe venituri puteți obține dacă puneți bani mici pe depozit, de exemplu, 5000 de ruble.

• Primul an: 5000 + 5000 x 10% = 5500 ruble;
• Anul 2: 5500 + 5500 x 10% = 6050 ruble;
• Anul 3: 6050 + 6050 x 10% = 6655 ruble;
• Anul 4: 6655 + 6655 x 10% = 7320 ruble;
• Anul 5: 7320 + 7320 x 10% = 8052 ruble.

Desigur, la o astfel de rată, fără completarea contului, este posibil să se dubleze suma depozitului în 7 ani. Dar imprevizibilitatea economiei interne nu poate garanta că într-o perioadă atât de lungă de timp nu vor exista evenimente care să devalorizeze puținii bani investiți.

Prin urmare, sarcina noastră este de a lua în considerare tipuri mai eficiente de investiții care pot aduce venituri semnificative deja în al doilea an de aplicare.

Ce este un fond mutual și cât de profitabil este pentru un acționar obișnuit

Analiștii financiari consideră că este destul de optimist (fondurile mutuale). Costul „intrării” în fond poate varia de la zeci la sute de mii de ruble.

De exemplu, costul minim al unei acțiuni este de 15.000 de ruble, iar acțiunile sunt vândute cu 30 de mii de ruble. Cu toate acestea, chiar și bani foarte mici pot fi plasați cu succes într-un fond mutual, achiziționând nu o parte întreagă, ci partea sa.

Avantajul incontestabil al investiției de bani în fonduri mutuale este transparența lor completă și controlul statului. Activitățile financiare ale fondurilor mutuale sunt strict reglementate de lege. Prin urmare, nu trebuie să vă fie frică de schemele frauduloase atunci când investiți în fonduri mutuale.

Dacă nu știți ce este un fond mutual, vă recomandăm să vizionați videoclipul:

Singura problemă cu care se confruntă un investitor este alegerea unei societăți de administrare care va investi în mod eficient fondurile acționarilor în valori mobiliare profitabile. Pentru a face acest lucru, trebuie să studiați cu atenție evaluările fondurilor mutuale, care sunt publicate trimestrial în mass-media, sau să recurgeți la ajutorul unui consultant financiar.

Unde sa încep? Iată câteva materiale utile:

Sfârșitul anului 2014 poate fi semnificativ pentru fondurile mutuale prin faptul că au început să investească activ în acțiuni ale companiilor străine. Deoarece atractivitatea investițională a site-urilor rusești este destul de limitată, extinderea pieței va aduce beneficii fără echivoc acționarilor.

Compania Raiffeisen Capital Management, care a demonstrat o rentabilitate a fondului mutual Raiffeisen SUA de 31,54% la sfârșitul anului, și-a completat portofoliul cu acțiuni din SUA, China și Europa.

Având în vedere că printre valorile mobiliare există cele mai populare blue chips-uri, ar trebui să ne așteptăm la randamente mari și în 2013.

Riscul pierderii investițiilor financiare în fonduri mutuale este pur teoretic. Datorită faptului că banii investiți sunt distribuiți între diferite obiecte, șansa ca toate întreprinderile să falimenteze simultan este zero.

PAMM - riscuri ridicate!

Investiția PAMM este în multe feluri similară cu plasarea de fonduri în fonduri mutuale, banii sunt transferați și către administrarea de încredere a managerului de cont. Doar toate acestea se întâmplă în spațiul virtual, cu ajutorul internetului și a schimbului Forex.

Astăzi, mulți experți financiari consideră că deschiderea conturilor PAMM este unul dintre cele mai prioritare tipuri de investiții.

Avantajul acestei investiții este că un mic investitor poate investi inițial o sumă mică pentru a „gusta” posibilitatea de a câștiga bani pe schimbul valutar internațional.

Investiția inițială într-un cont PAMM poate începe de la 100 USD. Prin transferul de bani către un comerciant experimentat în încredere, investitorul este eliberat de controlul vigilent asupra fluctuațiilor prețurilor valutare.

Și întrucât remunerația comerciantului depinde în mod direct de veniturile primite, este logic pentru el să câștige cât mai mult posibil.

Din nou, chiar dacă sesiunea nu are prea mult succes într-o perioadă de tranzacționare, atunci se poate suprapune a doua zi. Conform statisticilor, rentabilitatea medie a conturilor PAMM nu este mai mică de 10-15% pe lună.

Pentru comerciantul fără experiență, investiția în Alpari este cea mai bună opțiune. Companie mai mult sau mai puțin stabilă. Concurentul Forex-Trend s-a dovedit a fi o schemă piramidală

Să luăm în considerare ce efect puteți obține asupra rezultatelor lunii dacă puneți o sumă mică de 1000 USD. Împărțind banii în 20 de comercianți, avem 50 USD pentru douăzeci de conturi PAMM. Dacă luăm în considerare faptul că o astfel de situație este posibilă ca nu toate conturile să aibă tranzacționare la fel de profitabilă, atunci până la sfârșitul lunii va fi necesar să se calculeze rentabilitatea medie.

Randamentul mediu lunar este de 11,21%, în timp ce profitul de anul trecut a fost de 177%. Astfel, minus comisionul pe care managerul de cont PAMM va trebui să îl plătească, profitul net din mie investit va fi puțin mai mic de 100 USD.

Puteți retrage profitul primit după sfârșitul primei săptămâni de tranzacționare. Dar capitalizarea profiturilor va fi mai profitabilă pentru investitor, adică alăturându-l la suma principală a contului.

Venituri pasive: aur, valori mobiliare, valută

Este imposibil să nu apelăm una dintre soluțiile la întrebarea „unde să investim puțini bani” investiții în metale prețioase. Achiziționarea de aur, platină sau argint este posibilă fie sub formă fizică (lingouri), fie prin deschiderea unui cont metalic.

Fără îndoială, metalele prețioase nu au căzut în valoare de zeci de ani. Cu toate acestea, pe piața aurului nu se observă o creștere dramatică a prețurilor.

Prin urmare, investițiile în metale prețioase ar trebui planificate pentru o perioadă de timp suficient de lungă și este mai bine atunci când deschideți un cont de metal să nu se limiteze la un singur metal: „împărțiți” suma în aur și alt metal.

Subiectul investițiilor în metale prețioase este cel mai interesant pentru noi. Iată câteva materiale utile

Buna! Astăzi vom vorbi despre unde să investească... Aveți o anumită cantitate solidă și doriți să o creșteți cu riscuri minime? Unde se investesc bani cu beneficii maxime? Ce principii sunt ghidate de investitori cu experiență. Toate acestea pot fi găsite mai jos. Aceste informații nu trebuie neglijate, deoarece cea mai bună contribuție este investiția sub formă de cunoștințe.

Pernă financiară

Unde este profitabil să investești bani

Există multe modalități de a investi. Printre acestea, nu există metode și proiecte în întregime legale care să vizeze extragerea de bani de la investitori analfabeți și creduli. Cum să nu te pierzi în toate varietățile de oferte și să nu dai peste o înșelătorie.

Hai sa vorbim despre unde să investească bani este cel mai profitabil... Luați în considerare metodele tradiționale de investiții deja dovedite de timp și investitori cu experiență. În același timp, riscurile sunt moderate, iar rentabilitatea este destul de previzibilă.

Investiți bani în depozite bancare

Investiți bani cu dobândă în bancă- cea mai comună metodă, dar datorită ratei ridicate a inflației în țară, nu poate fi numită super profitabilă. În cel mai bun caz, puteți conta pe menținerea fondurilor la același nivel ca și în momentul depunerii.

Federația Rusă a adoptat recent o lege care garantează deponentului plata unui milion de ruble (în loc de 700 mii stabilite anterior) în cazul unei ruine bancare. Cu condiția ca o instituție financiară în faliment să aibă o licență bancară.

Sberbank este una dintre cele mai populare bănci din Rusia, dar nu se poate lăuda cu dobânzi ridicate la depozite. Dacă sunteți interesat de întrebarea unde să investiți bani pentru a nu pierde, această opțiune este pentru dvs. Aici nivelul de risc este cel mai mic. La urma urmei, aceasta este una dintre cele mai fiabile și mai testate bănci. În plus, există posibilitatea de a investi câțiva bani, cu aproape o garanție deplină a rentabilității.

Care sunt avantajele investiției într-o bancă?

1. Șanse mici de a pierde bani.
2. Puteți returna fondurile în orice moment.
3. Puteți începe de la 1000 de ruble.
4. Reguli simple și claritate a întregului proces.

Contra sunt evidente:

1. posibil cea mai mică rentabilitate dintre toate metodele posibile de investiții;
2. în cazul retragerii anticipate a fondurilor, dobânzile se pierd.

Depozitele bancare sunt împărțite în mai multe categorii, în funcție de termen:

• Depozite la termen - fondurile sunt păstrate în bancă pentru o anumită perioadă, dacă banii sunt retrași din timp, banca impune penalități deponentului. Aceasta poate fi privarea unei părți a dobânzii la depozit. Contractul poate stabili o perioadă în care se returnează banii în cazul încetării anticipate a obligațiilor.
• Depozite perpetue - contractul în acest caz este lipsit de condiții stricte obligatorii. Puteți retrage bani oricând. Dar se presupune un mic sold al contului, astfel încât contractul să nu expire. Dacă nu există sold, atunci data viitoare va trebui să încheiați din nou contractul.
• Depozite cu acumulări lunare în cont. În acest caz, dobânda este transferată deponentului în fiecare lună. Fondurile pot fi retrase sau lăsate și, prin urmare, crește suma pe care se vor acumula dobânzi.
• Depozite cu plăți de dobândă numai după expirarea termenului specificat în acord. Puteți încheia un contract pe un an și puteți primi dobânzi, numai după această perioadă, nu mai devreme. Astfel de depozite pot fi efectuate pentru orice perioadă - o lună, șase luni, un an sau mai mult.

Investiți bani în piețele bursiere

Bursa- a doua cea mai populară metodă de investiții. Se bazează pe achiziționarea de valori mobiliare (obligațiuni, acțiuni și contracte futures).

Vă permite să obțineți un venit mult mai mare decât din depozitele în bancă. Cu toate acestea, este necesar să se ia în considerare riscurile relativ semnificative.

Pentru a investi în acest domeniu, este util să contactați companii de brokeraj speciale sau bănci care se ocupă de piața de valori și operațiunile pe aceasta. Astăzi, cele mai renumite companii de brokeraj sunt Aton și Otkritie. Acestea sunt sisteme fiabile, cu riscuri minime de a investi bani în Rusia.

Puteți investi pentru o perioadă scurtă de timp și atunci acești investitori sunt adesea numiți speculatori. Aceștia sunt angajați în vânzarea și cumpărarea de valori mobiliare în câteva minute, maximum o săptămână.

Investitorii pe termen mediu dețin acțiuni săptămâni până la luni.

Dacă acțiunile sunt cumpărate de câțiva ani, atunci aceasta este o investiție pe termen lung.

Puteți gestiona singuri fonduri sau puteți contacta comercianți sau fonduri specializate. Acesta din urmă include un fond mutual - un fond de investiții reciproc. Această organizație în sine formează un portofoliu de investiții, format din acțiuni, depozite, obligațiuni și altele. Vinde aceste acțiuni pe cont propriu, într-un mod diferit.

Se stabilesc anumite perioade, după care investitorul primește dobândă în funcție de mărimea acțiunii contribuite. Dar fondul poate aduce și pierderi dacă venitul este mai mic decât mărimea investiției.

Principalele avantaje ale investițiilor în fonduri:

• procentul de profit este mai mare decât din depozitele în bănci;
• puteți investi în diferite instrumente - tipuri de valori mobiliare;
• puteți crea în mod independent un portofoliu de investiții examinând în detaliu raportul dintre venituri și riscuri. În acest caz, este posibil să investești bani foarte profitabil.

Dezavantaje ale piețelor bursiere:

• procesul nu este la fel de simplu ca depozitele bancare;
• riscul de a pierde fonduri este crescut;
• dacă sunteți angajat în investiții independente, atunci aveți nevoie de cunoștințe speciale.

Acțiunile sunt valori mobiliare care confirmă dreptul de a participa la capitalul autorizat al unei companii. Ele aduc proprietarilor lor o parte din profiturile firmei. Aceasta este o șansă de a investi astăzi pentru a obține profitul posibil în viitor. Rentabilitățile mari sunt caracteristice unor astfel de investiții, dar există riscul ca firma să intre în faliment.

În acest caz, este important să învățați cum să faceți o prognoză și să încasați bani la timp. De îndată ce compania începe să-și piardă poziția.

Investiți bani în Forex

Eu însumi obișnuiam să învăț să tranzacționez la bursă și m-am legat puțin de Forex. Crede-mă, nu există nimic de făcut acolo fără cunoștințe și abilități de tranzacționare. În fața ochilor mei, 90% dintre oameni au turnat bani, 7% au lucrat la zero și 3% au câștigat. Adevărat, există exemple ale celor care câștigă mult din asta, dar acestea sunt foarte puține. Dacă sunteți interesat de această activitate, atunci încercați-o!

Piața mondială de schimb valutar mondial - Forex.Întregul principiu este schimbul de aproape orice monedă. Majoritatea operațiunilor au loc într-o singură zi, iar investitorii speculativi câștigă din ele în consecință.

Forex este conceput pentru a câștiga bani în cel mai scurt timp posibil. Dar riscurile sunt enorme. În aceleași zile, vă puteți pierde tot capitalul.

În prezent, există companii speciale - brokeri Forex. Oferă servicii în Forex.

Aici trebuie să fii cât mai atent posibil, deoarece au apărut companii frauduloase. Acestea creează programe speciale care simulează tranzacționarea pe piața mondială. Drept urmare, deponentul joacă un joc fictiv pe computerul său și, desigur, își pierde toate fondurile.

Înainte de a contacta brokerii Forex, trebuie să citiți recenzii despre companie, să vizitați biroul, să vă asigurați prin orice alt mijloc de fiabilitate.

Avantajele pieței Forex:

• fonduri inițiale relativ mici (cel puțin 100 USD);
• câștiguri rapide datorate efectului de levier ridicat;
• există suficiente instrumente de investiții și acestea corespund perechilor valutare.

Dezavantajele sunt că există riscuri foarte mari de a pierde bani într-un timp scurt. Investiția necesită cunoștințe și abilități considerabile, care sunt dobândite cu mare dificultate de-a lungul multor ani de muncă grea. Conform statisticilor, doar 2-3% dintre comercianți tranzacționează cu un plus. Inspirați de povești frumoase, începătorii cred întotdeauna că vor cădea cu siguranță în acest prețuit 2-3%. Nu vă lingușiți, toate se scurge în cel mai scurt timp. Doar alocând mult timp și energie acestei afaceri, învățând să controlezi riscurile și stăpânindu-ți emoțiile, poți avea șansa să începi să câștigi.

Investiția în conturi PAMM

Comercianții de succes oferă servicii de depozit Forex. Convenabil, deoarece nu este nevoie să învățați regulile de investiții și să studiați toate subtilitățile depozitelor de succes.

Puteți obține cu ușurință de la 4 la 7% profit pe lună. Totul este să transferi finanțele către manager. La rândul său, el face ca banii să funcționeze, iar profitul este de obicei împărțit în jumătate 50-50. Dacă investiți mulți bani, investitorul poate obține condiții mai bune. De exemplu, 70-30 din profit în favoarea investitorului.

De asemenea, este întotdeauna posibil să investești bani la rata dobânzii ridicată așteptată dacă managerul folosește strategii de tranzacționare agresive. Oamenii investesc adesea în astfel de manageri. Dar nu uitați că riscurile dvs. de a pierde fonduri cresc la fel de mult. Apropo, în conturile Pamm există posibilitatea de a investi bani pe internet, nu este necesar să mergeți undeva.

Toți banii sunt păstrați într-o agenție de colectare, deci nu există riscul ca managerul să însușească toate fondurile și să se ascundă. El este un factor interesat în realizarea unui profit. Veniturile sale depind în totalitate de modul în care reușește să lucreze la bursă.

Se pune o întrebare firească de unde să investim bani, astfel încât să funcționeze, și unde să găsiți un manager inteligent.

Nu există multe opțiuni.

O modalitate ușoară de a investi dacă aveți suficiente fonduri pentru a cumpăra spații rezidențiale sau imobile comerciale. Acesta din urmă va da mai multe venituri, dar va necesita și anumite cunoștințe și alfabetizare.

Bunurile imobile nu sunt doar clădiri, ci și terenuri, cariere, lacuri, bărci, avioane.

Nu este întotdeauna un instrument pentru a câștiga bani, ci un instrument bun pentru a nu pierde! Imobilele sunt întotdeauna valoroase. Mai mult, prețul crește mereu. În al doilea rând, nu poți doar să îl cumperi și să aștepți creșterea, ci și să-l folosești activ pentru a câștiga bani. Puteți să-l închiriați sau să îl utilizați pentru propria afacere. În orice caz, proprietatea imobiliară este o investiție excelentă și nu numai în 2017-2018.

Mai mult, puteți cumpăra atât rezidențiale, cât și comerciale, deși acum m-aș concentra mai mult pe proprietăți imobiliare comerciale. De asemenea, este benefic să cumpărați case private în stare proastă în scopul construirii de bunuri imobiliare noi în această zonă. În orașul nostru, această direcție se dezvoltă activ și participăm parțial la aceasta;)

Partile pozitive:

• posibilitatea de a primi venituri pasive;
• puteți câștiga bani pe diferența dintre prețurile de cumpărare și de vânzare;
• o modalitate bună de a economisi bani și de a-i proteja de inflație;
• imobilul este un activ tangibil care poate fi utilizat pentru afaceri sau pentru decontare.

Partile negative:

• trebuie să aveți un capital inițial mare;
• nu puteți vinde rapid fără a pierde valoarea de piață;
• este posibilă deteriorarea activului de către chiriași, inundații, incendii și așa mai departe. Ieșirea este asigurarea, care va necesita costuri suplimentare.

Puteți investi în imobiliare în Rusia. Conform statisticilor, apartamentele mici, dar situate într-o zonă prestigioasă, sunt la mare căutare. Costul nu este atât de mare, iar reparațiile vor fi ieftine, nu este nevoie să cumpărați o mulțime de mobilier. Dacă închiriați astfel de apartamente, puteți obține până la 20% pe an. Rambursarea are loc în 5-10 ani.

Există un dezavantaj - este dificil să găsești chiriași permanenți. Proprietarul proprietății trebuie să găsească periodic chiriași. Dacă apartamentul are o suprafață mare și camerele nu sunt închiriate separat, atunci aceste locuințe vor aduce până la 7% pe an, perioada minimă de recuperare va fi de 10 ani.

Trebuie exercitată o vigilență specială în procedurile de vânzare și cumpărare de bunuri imobile. Acordați atenție documentelor pentru proprietate și contract. Este mai bine să contactați o companie imobiliară cunoscută, cu o bună reputație și notar.

Investiți în împrumuturi private

Astfel de investiții vor aduce randamente mari, până la 50% din profitul net. Împrumuturile private se dezvoltă în prezent într-un ritm rapid. Dar riscul în această chestiune este imens - fondurile împrumutate pur și simplu nu pot fi returnate. Niciun contract competent și clar și o selecție atentă a solicitanților nu oferă o garanție mare pentru o rambursare cu dobândă. Este cel mai rezonabil să te angajezi în microcredit. Când sume de bani sunt emise pentru perioade scurte care nu diferă în dimensiuni mari.

Există o oportunitate similară pe site-ul WebMoney. Sumele și termenele împrumutului sunt mici, dobânda este mare. Dacă înveți să distingi o persoană solventă de un falit sau un escroc, atunci poți câștiga bani buni. Cu toate acestea, creditarea online este o afacere mai riscantă în comparație cu creditarea convențională. Uneori pașaportul împrumutatului nici măcar nu este cunoscut.

O altă platformă convenabilă pentru activitățile de creditare este platforma BezBank. Condițiile pentru investitori sunt atractive. Trebuie doar să vă înregistrați și să formați o cerere pentru dorința de a acorda un împrumut. Oamenii care au nevoie de bani găsesc oferte, iar creditorul își dictează propriile reguli - mărimea ratei dobânzii și momentul tranzacției.

Un candidat pentru un împrumut este verificat pe baza a doi indicatori: ratingul activității de pe site și nivelul de încredere în fața altor creditori. Situațiile în afara controlului sunt reglementate de biroul colecționarilor. Ea este legată de acest proiect.

Aici puteți investi și bani pentru a obține profit. Chiar dacă investiți câțiva bani, există încă o oportunitate de a câștiga simplu și rapid 50%. De exemplu, după ce a împrumutat 10 mii de ruble, după șapte zile vor fi returnate 15 mii.

Pentru cineva cu o serie de antreprenori, nu există o modalitate mai bună de a investi. Riscurile, desigur, persistă, ca și în cazul oricărei investiții. Dar pot fi învățate cu ușurință să se descurce. Omul de afaceri decide singur unde să direcționeze fondurile, astfel încât acestea să funcționeze și să obțină profit.

Consider investițiile în mine mai optime, poate pentru că nu sunt investitor. În afacerea mea, sunt responsabil pentru investițiile mele, de fapt investesc în mine și acesta este un mare plus. Desigur, există și dezavantaje - trebuie să muncești! Dar am investit mereu și voi continua să investesc în mine și în proiectele mele!

• Contra: Va trebui să lucrați, există riscul de epuizare, acesta nu este un venit în totalitate pasiv.
• Pro: Aveți controlul, nu există limite de venit.

Aproape orice afacere are nevoie de capital inițial, dacă nu știți de unde să îl obțineți, vă sfătuim să citiți următoarele articole:

Investiți eficient într-o afacere gata făcută care generează venituri. Investițiile suplimentare în acest caz vor crește doar profitul deja existent.

Este mult mai ușor să atragi co-investitorii către proiecte de afaceri. Afacerile sunt ușoare. Toate acestea sunt aspecte pozitive. Dar sunt și negative:

• riscul rămâne încă ridicat;
• dacă este un proiect de afaceri, atunci există riscul de a pierde o acțiune;
• este imposibil să vinzi active într-un timp scurt, fără pierderi de valoare (bunuri, echipamente).

Investiții în metale prețioase

Acesta este cel mai vechi mod de a investi. S-a întâmplat ca bancnotele să fie legate de aur. În a doua jumătate a secolului al XX-lea, aurul a încetat să mai fie un garant al monedei. Dar până acum, metalele prețioase sunt capabile să păstreze și să mărească capitalul.

Puteți investi bani pentru a câștiga bani pe metale prețioase în trei moduri comune:

• achiziționarea de contracte futures sau acțiuni, fonduri conexe și companii;
• contribuția la conturile metalice nealocate;
• cumpărând lingouri din metale prețioase.

Cu ultima metodă, totul este clar: trebuie să mergi la bancă și să cumperi lingouri acolo. Celelalte 2 opțiuni necesită explicații detaliate.

O factură metalică impersonală este o factură care arată câte grame de metal au fost achiziționate de client, dar fără a specifica eșantionul, numărul de serie și producătorul.

Futures reprezintă un contract pentru furnizarea de metal într-o anumită cantitate. Le puteți cumpăra la bursă. Astfel, după ce a cumpărat un contract, investitorul devine proprietarul unui lot de metal.

Acest tip de contribuție promite o stabilitate ridicată. Aceasta este o modalitate bună de a investi bani acum pentru a-i economisi și a ocoli inflația.

Contribuții la antichități și obiecte de artă

Această opțiune este mai mult pentru cei care știu multe despre asta! Și cine știe, va înțelege. Există întotdeauna oameni care caută lucruri rare și cumpără. Și această plăcere merită foarte mult.

Exemplu. Odată ce prietenul meu a cumpărat o mașină GAZ 21 „Volga” în stare bună. În orașul nostru acum câțiva ani, puteai cumpăra mii pentru 50 de ruble. A revopsit-o, a pus motorul de la un BMW (nu nou de la sine) și o cutie de viteze automată, a păcălit interiorul, a pus-o în general în ordine. A făcut-o pentru sine, dar zilele trecute i s-au oferit 800.000 de ruble pentru asta. A căutat pe Google și a refuzat, pentru că s-a dovedit a fi și ieftin! Investițiile, conform calculelor mele brute, sunt de 300-400 de ruble, iar producția este de 800 tr. Dacă faceți acest lucru temeinic, atunci puteți câștiga bani buni.

Acesta este doar un exemplu din viață. Pot exista multe opțiuni.

Pentru a implementa această metodă, aveți nevoie de o mulțime de fonduri gratuite. Dar colecțiile rare și picturile devin din ce în ce mai scumpe în fiecare an. Antichitățile sunt considerate a fi un lucru vechi de peste 50 de ani. Nu fiecare articol poate deveni valoros de-a lungul anilor. Acestea pot fi doar antichități care au valoare artistică și istorică. Puteți obține profit doar din antichități, care sunt recunoscute de cunoscători de artă și oameni de știință.

Puteți cumpăra și vinde antichități, obiecte de artă și colecții la licitații și expoziții. Există, de asemenea, magazine specializate.

Există un dezavantaj semnificativ în acest tip de investiții - falsurile și fraudatorii. Cu siguranță aveți nevoie de un expert cu echipamente speciale pentru a distinge un original de un fals. Înainte de a investi bani într-o anumită piesă de artă, este imperativ să faceți o examinare.

Investiții în proprietatea intelectuală

Un brevet poate fi obținut pentru o anumită tehnologie sau invenție. Acest lucru se face astfel încât alte persoane să nu poată utiliza proprietatea intelectuală fără permisiunea autorului, inventatorului.

Apoi, dacă această invenție sau tehnologie este introdusă de cineva în producție în scopul obținerii unui profit, veți primi interesul dvs. sub formă de venit pasiv.

Această metodă este benefică pentru persoanele care știu cine în viitor ar putea avea nevoie de una sau alta tehnologie și cărora le poate fi oferită pentru utilizare. Același lucru este valabil și pentru mărci comerciale și mărci. Toate acestea se numesc active necorporale, adică active care nu pot fi atinse.

Puteți obține venituri pasive sau puteți obține profit la revânzarea unei mărci comerciale.

Există, de asemenea, riscuri, este posibil să nu găsiți chiriași și cei care doresc să utilizeze una sau alta tehnologie, brevete, mărci comerciale.

Investiți în proiecte și startup-uri pe internet

Una dintre cele mai profitabile modalități de a vă investi banii. În același timp, nu este necesar să căutați proiecte pe internet și să investiți bani în acestea, oferind fonduri unor persoane necunoscute. Banii pot fi investiți pe o platformă de investiții cu licență. Întregul proces este legal.

De exemplu, bursa Share In Stock, unde proprietarii de afaceri online își prezintă proiectele. Investitorii pot investi în aceste oferte și pot primi venituri sub formă de plăți lunare.

Avantajele acestui tip de investiții:

• avansul minim este de 1 USD;
• posibilitatea de a obține un profit de 50-100% pe an;
• o mare selecție de proiecte pentru investiții.

Partile negative:

• riscuri, posibil faliment al proiectului;
• cunoașterea în domeniul marketingului și a tehnologiilor din rețea este necesară și o înțelegere a faptului dacă proiectul va fi interesant pentru public;
• dacă nu există cunoștințe specifice, atunci trebuie să angajați un manager de proiect.

- un proiect comercial, implică o investiție mică, care va da roade într-un timp scurt.

Investiția în startup-uri inovatoare este o soluție profitabilă. Puteți găsi idei într-un schimb special, unde vă puteți publica și startup-ul. Napartner este primul schimb care a reunit mii de oameni din toate țările CSI. Printre participanți sunt mulți oameni de succes, antreprenori, manageri, directori și șefi de companii de succes. Obiectivele acestui proiect:

1. ajuta orice startup să găsească fonduri pentru proiectul lor sub formă de contribuții;
2. ajuta investitorul să-și plaseze fondurile în proiecte profitabile și să obțină venituri.

De ce este atât de atractiv pentru investitorii din orice categorie investițiile în proiecte de Internet? Deoarece o persoană care a decis să se angajeze în acest tip de investiții nu este obligată să:

1. Conexiuni cu „oamenii potriviți”;
2. Având o mulțime de capital pentru a începe construirea unui proiect;
3. Învățământ superior și cunoștințe profesionale în domeniul investițiilor.

Investițiile în Internet sunt supuse tuturor, indiferent de sex, vârstă și statut social.

Investiții în site-uri de informații

Vorbind despre locul în care puteți investi bani, nu uitați de site-urile informaționale, care câștigă avânt. Site-urile bune și de înaltă calitate, cu un public activ în număr mare, sunt scumpe, dar le aduc și proprietarilor lor bani buni din publicitate. Iată un exemplu de site tranzacționat la bursă:

După cum putem vedea, aduce 31.800 de ruble pe lună, se vinde cu 1.281.250 de ruble, dar prețul optim pentru el este de 1.050.000 de ruble. Rambursare în maxim 2 ani. Acest lucru, în ciuda faptului că nici măcar nu a fost monetizat în mod activ. Cunosc vânzătorul site-ului. După ce ați cumpărat astfel de 3-5 site-uri, puteți continua să le dezvoltați și să obțineți bani buni. Peste un an sau doi, site-ul se va plăti pentru sine și va aduce profit net și va crește constant în preț.

Investesc în achiziționarea și dezvoltarea de site-uri. Adevărat, nu cumpăr încă pentru milioane, dar au fost loturi pentru zeci și sute de mii.

Vă puteți angaja independent în PR pentru grup sau puteți investi în programe speciale sau puteți angaja un profesionist în această chestiune. După un număr suficient de oameni în public, puteți începe să plasați reclame. O zi de publicitate în grupuri cu un număr mare de abonați costă aproximativ 2-3 mii de ruble. Nu este dificil să calculați venitul dintr-o astfel de investiție.

Investiții în aplicații pentru smartphone-uri iOS sau Android

Puteți profita de aplicații care oferă servicii și asistență. De asemenea, va aduce venituri contribuind la aplicații, unde vor fi colectate informații utile pe un subiect. Nu treceți cu vederea produsele care vând, niciun produs sau serviciu.

Contribuții la asigurarea de viață acumulată

Acest produs combină două domenii: economisirea banilor și asigurarea în caz de boală, deces, accident, supraviețuire.

Durata unui astfel de acord este de obicei de 10-35 de ani. Această metodă este bună pentru atingerea unui obiectiv care costă mulți bani. De exemplu, cumpărarea de bunuri imobiliare, educație și multe altele. Poate fi folosit și ca plată a pensiei. Până la sfârșitul contractului, puteți primi suma acumulată și veniturile din investiții. Dar, cel mai probabil, acest venit nu va crește fondurile, ci va compensa doar rata inflației.

Este necesar să studiați cu atenție ofertele de la companiile de asigurări și să cântăriți avantajele și dezavantajele.

Dezavantajele investițiilor în NSJ:

1. acoperirea asigurării este valabilă după prima tranșă. Cu alte cuvinte, termenul nu contează dacă evenimentul asigurat a sosit deja. Se va achita întreaga sumă specificată în contract;
2. la apariția unui eveniment asigurat, plățile nu sunt impozitate;
3. veniturile primite din asigurare nu sunt supuse confiscării, împărțirii în caz de divorț, încasării prin hotărâre judecătorească.

Avantajele investițiilor în NSJ:

1. plățile sunt sistematice - o dată pe trimestru, lună sau an;
2. există riscul ca inflația până la sfârșitul perioadei de asigurare să mănânce toate veniturile sau chiar să fiți în roșu. Cea mai bună soluție este asigurarea legată de euro sau dolar.
3. nu puteți retrage fonduri fără pierderi înainte de termen.

Metoda este potrivită pentru diversificarea unui portofoliu de investiții cu fonduri bune.

Investirea banilor în dezvoltarea personală

Acest tip de investiție presupune venituri fără pierderi. Riscurile sunt minimizate. Beneficiul este sută la sută și toată lumea poate investi în instruire.

Pentru a face acest lucru, este suficient să vă înscrieți la toate cursurile, instruirile, seminariile posibile pentru a dobândi cunoștințe și a studia limbile străine. Este important să aplicați toate cunoștințele acumulate pentru o carieră profesională de succes.

Ar fi frumos să alegem astfel de profesori care sunt ei înșiși modele excelente și sunt bucuroși să împărtășească nu numai teoria, ci și propria lor experiență.

Numai aceste persoane vor furniza cunoștințe relevante, nu scheme standard și uneori învechite. Fără investiții adecvate în tine, alte tipuri de investiții își pierd sensul.

Contribuție la sănătate și frumusețe

Psihologia spune: oamenii frumoși au mult mai mult succes decât nu frumoși. Acest lucru se explică cu ușurință, deoarece toată lumea vrea să comunice și să înceapă orice relație cu oameni cu aspect frumos. Abia atunci toată lumea privește în suflet și evaluează abilitățile mentale.

Pentru a menține frumusețea externă și internă, trebuie să acordați o mare atenție sănătății.

Nu ar trebui să vă zgâriți la alimente, medicamente de calitate și haine. Ori de câte ori este posibil, ar trebui să abandonați activitățile care sunt dăunătoare sănătății dvs. și să vă puneți viața și calitatea vieții în pericol.

Pentru a investi în frumusețe și sănătate, este suficient să cumpărați abonamente la sala de sport, piscină, salon de înfrumusețare, saună, masaje.

Aceasta este una dintre cele mai satisfăcătoare investiții, este capabilă să aducă profit de multe ori și pentru tot restul vieții tale. Această metodă de investiții nu poate avea dezavantaje.

Investiți în propriul nume și reputație

În domeniul finanțelor și al afacerilor, oamenii se referă adesea la anumite persoane și le evaluează: această persoană este de încredere, iar aceasta are o reputație atât de mare.

Reputația este cel mai important atu. La urma urmei, persoanelor care au o bună evaluare a altora li se încredințează mai des sume mari de bani și transferă proiecte serioase de afaceri.

Oamenii de afaceri visează să devină celebri. La urma urmei, unde este gloria, există bani. Numele va funcționa pentru antreprenor.

Pentru a obține o bună reputație într-o companie individuală, este suficient să arătați punctualitate, inițiativă, onestitate și atenție față de ceilalți.

Deci, treptat, unei astfel de persoane i se va cere sfaturi, i se vor oferi fonduri pentru cunoștințe și vor fi invitate să vorbească la evenimente. Acestea sunt primele semne ale unui nume care funcționează pentru o persoană. Dacă nu te oprești, atunci după un timp poți primi bani doar pentru o singură mențiune a numelui.

Singurul dezavantaj al acestei investiții este că, cu o manipulare ineptă, puteți pierde instantaneu o bună reputație, care s-a acumulat de-a lungul anilor.

Investiții în dezvoltarea dvs.

Metode de investiții îndoielnice

Proiecte HYIP

Acestea sunt piramide și promit deponenților câștiguri rapide într-un timp scurt. Mulți vor spune că aceasta este o înșelătorie. Cu toate acestea, totul este destul de legal și, dacă luați depozitul la timp, puteți rămâne în negru. Cu cât un proiect HYIP oferă mai mult interes, cu atât există mai puțin timp și riscurile sunt mai mari.

Cumpărarea criptomonedei

Acesta este un mod neobișnuit de a investi. Criptomoneda a fost inventată în Occident ca o alternativă la moneda obișnuită, pe care statul a început ulterior să o emită. În Rusia, o astfel de monedă este considerată ilegală, prin urmare, investițiile în această zonă sunt ilegale.

Astfel de bani virtuali sunt primiți prin următoarele metode:

• minerit - prin calculul blocurilor. În acest caz, se folosește placa video a computerului;
• schimb de monedă tradițională pentru bitcoin.

Criptomonedele pot fi schimbate (una pentru alta) pe schimburi speciale.

Astăzi nu există cerere de bitcoin și toată lumea le vinde ieftin. Cu toate acestea, se poate întâmpla, de asemenea, ca banii virtuali să intre din nou la modă. Dar riscul este foarte mare, deci este rezonabil să investiți 1-2% din întregul portofoliu de investiții în bitcoin.

Contribuția la funcție

Un alt mod, s-ar putea spune, ilegal de a investi. În Rusia, o poziție este una dintre cele mai rapide modalități de a obține profit într-un timp scurt. Oamenii cumpără locuri calde pentru îmbogățire într-un mod ilegal.

Este mai bine să nu luați în considerare astfel de depozite, deoarece este ilegal. Dar există, așa că hai să vorbim despre ele mai detaliat.

Care este esența unei astfel de investiții? Există oameni care vând funcții în instituții guvernamentale și comerciale și există oameni care cumpără aceste locuri și încearcă să-și recupereze banii cât mai repede posibil. Și pentru a face acest lucru, iau mită, oferă servicii de competența lor contra cost sau au văzut un buget pentru un proiect guvernamental.

Rambursarea are loc chiar în primele zile de la asumarea unei noi poziții. Aspectele negative pentru un fraudator sunt riscul urmăririi penale, anxietatea morală și angoasa mentală.

Depozite de cazino online

Publicitatea online a cazinourilor pe internet este suficientă. Ți se promite munți de aur și bani ușori. Există o astfel de schemă: faceți un pariu, pierdeți și apoi rata va crește, pariați din nou pe aceeași culoare. Mizați întotdeauna pe aceeași culoare până când unele legi Martingale funcționează. De îndată ce cazinoul vă permite să câștigați, trebuie să schimbați culoarea și să acționați din nou conform schemei descrise mai sus.

Principala regulă a oricărui cazinou online este să joci nu mai mult de 2-10 minute pe zi. Dacă joci mai mult, poți scurge totul. Nu este atât de ușor pe cât pare, uneori este imposibil să te oprești, deoarece mintea eclipsează entuziasmul.

De ce nu merită să investești aici?

Din nou, repet că vorbesc doar părerea mea personală și nu o impun nimănui, altfel vor fi oameni care vor spune că îți limitez veniturile)) Ei bine, iată!

NU vă sfătuiesc să investiți în opțiuni binare, HYIP-uri, piramide, pariuri sportive, cazinouri online și alte tentative de jocuri de noroc.

Acum îți voi spune de ce cred asta. La urma urmei, există oameni care câștigă bani buni cu asta. Toate aceste câștiguri nu depind de tine! Și nu-mi place când sunt doar un observator extern și, dacă banii mei se scurg undeva undeva, atunci nu pot face nimic.

În al doilea rând, sunt webmaster și știu asta mulți care promovează aceste tipuri de câștiguri câștigă pe TINE. Pur și simplu te atrag prin programul de afiliere și câștigă atât pentru atracție, cât și primesc un procent din banii cheltuiți. Crede-mă, comisioanele pentru astfel de nișe sunt bune, iar câștigurile afiliaților sunt destul de mari!

Iată un exemplu în captura de ecran, în care programul de afiliere Alpari plătește 61 de ruble pentru înregistrare și 1600 de ruble pentru un utilizator activ. Acestea. De îndată ce vă înregistrați la recomandarea cuiva, vă completați contul în sistem și începeți să investiți, partenerul dvs. va fi plătit pentru dvs. 1600 de ruble. Dar vei câștiga acolo sau nu vei pierde pe nimeni.

Acesta este doar un exemplu, dar există multe dintre ele pe HYIP-uri, piramide, pariuri, cazinouri etc. Unii webmasteri inventează în mod deliberat povești pentru ei înșiși cum câștigă bani buni pe ea, astfel încât să vă înregistrați folosind linkurile lor. Ei bine, bine, nu am nimic împotriva webmasterilor, dar nu aș investi în cele de mai sus.

Aș dori să spun următoarele despre pariurile sportive. Deși am un prieten care câștigă bani mulți în acest sens, totuși nu recomand acest instrument pentru investiții, deoarece se scurge aceeași sumă după aceea. Deși este un om de afaceri bun, totul este în ordine cu capul său, dar entuziasmul creează dependență. În plus, în acest caz, principalul lucru este să găsești prognoze de înaltă calitate și nu prognozele escrocilor.

Cum să faci propriile economii să funcționeze, să obții profit? Și astfel încât riscurile să fie minime. Să înțelegem greșelile de bază ale unui investitor novice.

Graba de a lua o decizie

Investitorul primește o ofertă foarte profitabilă, este de acord rapid și face profit. Se entuziasmează, apoi acceptă fără gânduri astfel de oferte. Ca urmare, rămâne nu numai fără profit, ci și fără capital inițial. Nu ar trebui să fiți de acord rapid cu ofertele chiar și celei mai fiabile persoane. Emoțiile sunt inadecvate aici, doar calculul rece și strategia.

Incapacitatea de a acumula capital și de a construi un portofoliu

Primul profit este o mare bucurie pentru un nou investitor. Dar merită să acționăm cu înțelepciune și să facem planuri pentru investiții viitoare. Este important să învățați cum să compuneți un portofoliu conform tuturor regulilor și să folosiți din ce în ce mai multe venituri din active pentru a-l crea.

Mintea cuiva

Având adesea o sumă mare de bani, viitorul investitor se tem să înceapă și ascultă sfaturile prietenilor sau informațiile de pe internet. Fără îndoială, este necesar să utilizați toate informațiile disponibile. Dar este mult mai important, pe baza tuturor datelor, să-ți formezi părerea și să-ți construiești singur un plan.

Cum se stochează banii, astfel încât să nu se deprecieze

Valută

Cineva preferă să nu investească bani, dar măcar să-i economisească, astfel încât pur și simplu să nu se deprecieze. Puteți investi în valută. Datorită situației instabile actuale din țară și creșterilor valutare înainte și înapoi, păstrez banii în diferite valute. În acest fel, compensez căderea cu o creștere cu alta. Drept urmare, îmi voi economisi întotdeauna banii.

Încerc să-mi păstrez banii în următorul procent: 35% în dolari, 35% în euro, 30% în ruble.

Vorbesc despre bani gratis care așteaptă în aripi pentru a intra în circulație.

depozit bancar

Puteți investi pur și simplu într-o bancă cu dobândă. Folosesc două bănci:

• Sberbank (conturi simple)
• Tinkoff Bank (banii sunt depozitați pe un card de debit și dobânzile se scurg și pe ele fără a deschide un depozit)

Acum știi unde să investești bani și unde este mai bine să nu investești. Investiție fericită!

Venitul real al populației depinde de taxele nominale și de rata inflației. Acesta din urmă a crescut cu 3,2% în 2017. Creșterea taxelor nominale este mai mică decât nivelul dinaintea crizei. Un rus cu un venit mediu își poate plăti cheltuielile de trai, dar nu va rămâne cu fonduri pentru călătorii sau pentru o vacanță de calitate. Prin urmare, mulți oameni se gândesc unde este profitabil să investească bani.

Unde puteți investi în mod profitabil astăzi?

Cum să alegeți un câștig-câștig atunci când investiți bani

Depozite bancare la dobândă

Imobiliare: închiriere, închiriere

Investiții în întreprinderi mici și mari

Bursele de valori

Forex

nivelul de protecție a depozitului (ce parte din capital se angajează brokerul să revină în orice situație de piață); coeficientul de participare în fiecare direcție a investiției (conform acestui indicator, investițiile sunt împărțite în riscant și fără risc).

Jocuri online, cazinou, poker

Unde să investiți 100.000-500.000 de ruble pentru a face bani fără risc

Cu câți bani puteți începe să investiți?

Investirea fondurilor împreună cu investitorul

Cum să economisiți bani din inflație

Unde să nu investească bani

Cum se reduc riscurile

Cum se reduce intensitatea muncii

Câți bani să investească

Tipuri actuale de investiții cu un nivel scăzut de riscuri

Ce să cauți atunci când alegi unde să investești bani

Pentru a înțelege dacă merită să investiți într-una sau alta sursă de venit, este necesar în primul rând să stabiliți criteriile după care se va determina dacă aceasta este o întreprindere care merită sau nu.

Dacă ne restrângem la trei criterii simple, atunci am dori să evidențiem următoarele:

Rentabilitate

Rentabilitatea este, fără îndoială, unul dintre factorii determinanți atunci când alegeți unde să investiți bani pentru a câștiga bani. Se măsoară cel mai adesea ca procent pe an asupra cantității de capital investit și determină cât de mult va crește capitalul într-un an, adică cât va câștiga investitorul. Dacă vrem ca banii investiți să funcționeze și nu doar să-i economisim, atunci cel puțin nivelul rentabilității ar trebui să fie mai mare decât nivelul inflației anuale. În prezent, depozitele bancare din Moscova nu se pot lăuda cu acest lucru, deoarece rata medie a acestora este de aproximativ 8,5%, care este mai mică decât rata medie anuală a inflației, care în ultimii trei ani până în 2017 este de 9,9%. Prin urmare, pentru a investi bani la o rată a dobânzii ridicată și pentru a câștiga bani pe aceasta, este necesar să se folosească alte oportunități, pe care le vom lua în considerare mai jos.

Riscuri

Nivelul de risc este, de asemenea, principalul criteriu atunci când se alege unde să investească bani cu dobândă. Riscurile sunt probabilitatea unor evenimente în care un investitor poate pierde profitul sau chiar investițiile sale. Dacă, la luarea în considerare a propunerilor de investiții gata realizate, valoarea profitabilității este determinată cel mai adesea imediat, atunci evaluarea cantitativă a riscurilor este aproape întotdeauna necunoscută. Acest lucru se datorează faptului că este adesea foarte dificil să se prezică probabilitatea unor consecințe negative. Și nu toate consecințele pot fi determinate. Prin urmare, atunci când alegeți unde să puneți banii la dobândă, cel mai bine este să vă adânciți în ceea ce câștigă de fapt proiectul, cât timp a fost stabilit acest proces și dacă poate apărea o situație în care ceva nu merge bine. Dacă nu aveți suficientă experiență în aceste procese, atunci este mai bine să implicați experți în acest sens care înțeleg și înțeleg acest lucru. De asemenea, trebuie să înțelegeți că de cele mai multe ori, cu cât rentabilitatea este mai mare, cu atât sunt mai mari riscurile. Dacă sunteți un investitor începător, atunci în faza inițială este mai bine să investiți bani la o rată a dobânzii scăzută și, pe măsură ce câștigați experiență, treceți la oferte mai profitabile la o rată a dobânzii ridicată.

Intensitatea muncii

Dacă în investiție pură, atunci când ați investit bani și nu faceți altceva, este suficient, în opinia noastră, să înțelegeți nivelurile de rentabilitate și riscuri, atunci, de exemplu, atunci când investiți bani în propria afacere, apare un factor suplimentar, precum intensitatea muncii - aceasta este cantitatea de timp de lucru petrecut, înmulțită cu experiența și expertiza artiștilor interpreți. Cu alte cuvinte, cât timp veți petrece dvs. sau echipa dvs. pentru dezvoltarea afacerii dvs. și cât de multe cunoștințe și abilități aveți. Dezvoltarea propriului proiect poate avea cea mai mare rentabilitate: sute sau chiar mii de procente pe an, dar în același timp intensitatea necesară a forței de muncă a procesului crește foarte mult, mai ales dacă participați independent la procesele de afaceri. În același timp, riscurile sunt invers legate de experiența și expertiza echipei, adică cu cât sunt mai multe experiențe și cunoștințe, cu atât sunt mai puține riscuri.

Unde să investești în 2019 pentru a nu pierde - sfaturi ale experților din Moscova

Atunci când există o înțelegere a factorilor care sunt decisivi atunci când alegeți unde să investiți bani pentru ca aceștia să funcționeze, puteți lua deja în considerare și evalua investiții specifice, pe care le vom face acum.

Toate opțiunile vor fi cumva legate de împrumuturile garantate.

Considerăm că astfel de investiții, din motive obiective, sunt cele mai puțin riscante, dar în același timp au o rentabilitate ridicată.

În același timp, toată lumea va putea găsi un tip acceptabil pentru ei înșiși, pe baza posibilelor costuri ale forței de muncă și a disponibilității expertizei.

Pentru început, vă vom spune mai detaliat ce sunt împrumuturile garantate și de ce riscurile sunt minime. Împrumuturile garantate sunt împrumuturi care sunt emise de companii financiare (IFM, PDA-uri, case de amanet auto, companii de leasing) sau creditori privați asigurați de imobile și mașini. Toată această activitate este legală și reglementată de legile relevante ale Federației Ruse. Ratele dobânzii la astfel de împrumuturi sunt mult mai mari decât cele ale împrumuturilor bancare și sunt în medie de la 40% la 100% pe an. Împrumutații sunt cel mai adesea antreprenori - nivelul de profitabilitate al afacerii lor le permite să acopere rate ale dobânzii ridicate și nu au posibilitatea de a trece prin cecuri bancare lungi și amănunțite. A doua categorie de împrumutători sunt persoanele cu un istoric de credit deteriorat, pentru care drumul către bănci este închis. Sau oameni care nu au posibilitatea de a-și dovedi veniturile neoficiale.

Toate împrumuturile sunt emise fie garantate cu bunuri imobiliare, fie garantate cu mașini. Mai mult, suma maximă a împrumutului nu depășește cel mai adesea 50% din valoarea de piață a obiectului de garanție, iar termenul împrumutului nu este de obicei mai mare de un an. Dacă împrumutatul nu poate plăti împrumutul, atunci garanția este vândută la valoarea de piață, ceea ce face posibilă acoperirea atât a valorii datoriei principale, cât și a dobânzii acumulate. Dacă diferența rămâne, este transferată către împrumutat.

Prezența garanțiilor garantează nivelul minim de riscuri pentru investitor, companiile financiare și această activitate în general.

În 2019, potrivit experților, activitățile cu împrumuturi colateralizate au devenit deosebit de populare și solicitate în rândul debitorilor, în timp ce jucătorii demni au apărut pe piața creditelor nebancare, permițând persoanelor obișnuite să investească bani în acest domeniu fără costuri de muncă și nu numai să nu pierdeți, dar și câștigați bani buni pentru asta, după ce ați primit dobânda cu o garanție garantată prin prezența unei garanții.

Acum, că ne-am dat seama cum funcționează și de ce riscurile sunt minime, să trecem la luarea în considerare a anumitor tipuri de investiții, a rentabilității și a intensității muncii acestora. Există trei dintre aceste opțiuni:

• Comori profitabile de la 14% la 22% pe an
• Investiție ușoară la 24% pe an
• Investiție-Profi până la 100% pe an

Să ne gândim puțin mai mult la fiecare dintre opțiuni și puteți afla în detaliu despre fiecare făcând clic pe linkul corespunzător, unde puteți lăsa și o cerere de participare la programul corespunzător.

Economii profitabile

Acest tip este potrivit pentru cei care nu doresc sau nu își pot face timp pentru a investi. Totul este simplu aici: am investit bani și am primit venituri la sfârșitul termenului sau în plăți lunare, în funcție de tipul de economii. Fără costuri de muncă din partea investitorului, dar rentabilitatea nu este cea mai mare, ci de 2,5 ori mai mare decât depozitele în bănci - de la 14% la 22% pe an. Economiile profitabile sunt potrivite pentru cei care doresc să investească, de exemplu, 100.000 de ruble, deoarece suma minimă este de 1.000 de ruble. Companiile care acceptă economii:

Acest tip este pentru cei care doresc să se scufunde mai mult în investițiile în împrumuturi garantate și să obțină o rentabilitate mai mare a investiției decât în ​​depozitele convenționale. Aici, investitorul însuși emite împrumuturi în titlu propriu în nume propriu, dar toate celelalte procese de afaceri, cum ar fi căutarea de debitori, subscrierea (evaluarea riscurilor și verificarea debitorului), evaluarea garanțiilor, redactarea contractelor, acceptarea plăților și altele, sunt efectuate de către specialiști calificați. Costurile forței de muncă ale investitorului sunt luarea în considerare și selectarea propunerilor de investiții și participarea la încheierea contractului. Randament de 24% pe an. Potrivit dacă aveți investiții de 300.000 ruble sau mai mult, este optim să investiți 500.000 ruble sau mai mult.

Cel mai profitabil, dar și cel mai consumator de timp tip de investiție în bani. Această metodă este potrivită pentru cei care sunt bine versați în împrumuturile garantate. Spre deosebire de metoda anterioară, toate procesele de afaceri, cu excepția căutării debitorilor, trebuie efectuate independent. Randament de până la 100% pe an. O opțiune bună, unde să investești 1.000.000 de ruble și într-un an și jumătate să câștigi un milion de ruble de sus.

Unde este profitabil să investești bani la dobândă - compararea opțiunilor

• Riscuri
• Plăți
• Intensitatea muncii
• Valoarea investiției

• • Reguli cu experiență pentru investitori
• • Opțiunea numărul 1. Depozit bancar
  • Opțiunea nr. 2. Investiția în piața de valori. Fonduri comune
  • Opțiunea numărul 3. Investiția pe piața valutară
  • Opțiunea numărul 4. Investiția în imobiliare
  • Opțiunea numărul 5. Investiția într-o clădire de închiriere cu mai multe apartamente
  • Opțiunea numărul 6. Investiția într-un proiect de afaceri
• 5. Concluzie

Ați decis să faceți o avere, dar nu știți unde să investiți banii, astfel încât să funcționeze și să aducă cu siguranță venituri? Ești afectat de îndoieli, indecizie? Crede-mă, e în regulă. Fiecare milionar a trecut prin asta.

Poate că acest articol vă va ajuta să găsiți un punct de sprijin și să intrați pe calea unei vieți noi. A acumulat experiența multor oameni bogați care au obținut succes prin decizii de investiții îndrăznețe și înțelepte. Veți afla despre modalitățile de investiții profitabile testate în timp și veți putea „încerca” aceste metode pentru dvs., învățând din exemplele, greșelile și realizările altora. Vom analiza în detaliu în articol unde să investim bani, astfel încât să aducă un procent ridicat de profitabilitate.

Reguli și modalități în care puteți investi bani pentru a-i face să funcționeze

1. Investirea fondurilor în scopul obținerii unui profit - reguli și recomandări ale investitorilor

Mergând în această călătorie, trebuie să alegeți cursul potrivit pentru a nu rămâne în recife și adâncimi. Un investitor începător trebuie, de asemenea, să stabilească direcția chiar la începutul călătoriei sale, care îi va oferi randamente maxime și riscuri minime.

În același timp, nu trebuie uitat adevărul comun: cine nu riscă, nu are nicio șansă să câștige.Și încă o regulă de aur a investitorului: riscurile mari sunt proporționale cu profiturile mari.

Cu toate acestea, pentru ca riscurile să fie justificate, primele investiții nu trebuie făcute într-o bancă, nu în acțiuni, nu în metale prețioase, ci ... în mine... Aceasta înseamnă că un capitalist novice trebuie să dobândească cunoștințele necesare despre bani și instrumentele pentru a lucra cu ei. Numai înarmat cu teorie, puteți preveni multe riscuri în practica investițiilor.

Reguli cu experiență pentru investitori

Regula 1. Crearea unei perne financiare este o condiție sine qua non pentru investiții

Unul dintre tabuurile unui investitor cu experiență este să investească fără o bază financiară fiabilă. În acest caz, nu vorbim despre depozite bancare, care nu sunt profitabile, ci mai degrabă un instrument de economisire.

O astfel de „spate” financiară este creată prin economisirea lunară a banilor sau prin vânzarea de proprietăți scumpe.

Să spunem dacă sunteți obișnuiți să trăiți din sumă 100 de mii de ruble pe lună, atunci înainte de a începe să investiți trebuie să aveți cel puțin 600 de mii de ruble... Doar cei cu venituri pasive se pot descurca fără o pernă financiară.

- fluxuri financiare care nu necesită eforturi zilnice (profit din afaceri, închiriere de imobile, dividende pe acțiuni).

Regula 2. Diversificarea

Pentru ca investițiile monetare să funcționeze eficient, distribuiți-le între diverse instrumente de investiții și, de preferință, în diferite sectoare ale economiei.

Amintiți-vă exemplul de manual al unui coș cu ouă. Dacă se răstoarnă, toate ouăle se vor sparge. Prin urmare, împărțind banii și investindu-i în zone diversificate (companii), nu veți rămâne pe boabe dacă una dintre aceste zone (companii) devine neprofitabilă. Restul investițiilor dvs. vă vor „atrage” fondurile, fără a lăsa tot capitalul „să meargă la fund”.

Investiți, să zicem 30 % fonduri către bancă, 30 % sectorului petrolului și gazului, 3 0 % în sectorul prelucrător și 10 % - în mâncare. În acest caz, toate instrumentele portofoliului dvs. de investiții - acțiuni, imobiliare de închiriat, afaceri profitabile, depozit bancar- va fi rezistent la metamorfozele pieței.

Rețineți că puteți cumpăra proprietăți imobiliare datorită capitalului de maternitate - totul despre capitalul de maternitate 2019-2020.

Regula 3. Păstrați toate riscurile posibile sub control

Fără a pierde, nu veți câștiga - toți investitorii trebuie să suporte această condiție. Dar, în același timp, finanțatorii cu experiență încearcă să dispună de fondurile lor în așa fel încât să piardă cât mai puțin posibil și să câștige cât mai mult.

Începătorii tind să-și supraestimeze punctele forte și să bată febra. Vor fulgerul fulgerător - și se găsesc adesea peste bord. Banilor nu-i plac graba și agresivitatea.

Arta de a investi - este, în primul rând, grijuliu, prudență și treptat - PAS CU PAS - promovare.

Trebuie să acționați conform principiului: de la simplu la complex, de la conservator la avangardă. Începeți cu, să zicem, o mie de dolari și investiți-l într-un domeniu în care sunteți bine versat (Citire recomandată -). Uitați de jocurile de noroc cu bani împrumutați, investindu-i într-o „afacere” publică activ, dar destul de vagă.

Totul s-ar putea termina fiasco financiar completîmpovărat de povara covârșitoare a creditului.

Recomandat! Ia-ți timpul: Ostap Bender nu și-a amintit degeaba partenerul său nerăbdător că „în curând se vor naște doar pisicile”. Amintiți-vă cât de atent marele combinator însuși cu atenție cu atenție strategia sa pentru a atinge obiectivul prețuit.

Regula 4. Căutați co-investitori: acest lucru vă va multiplica oportunitățile

Unind forțele cu alți investitori și creând un „pot comun”, în limbajul finanțatorilor numit „pool” - veți obține rentabilitatea maximă a investiției.

Să presupunem că întâlnești un proiect promițător sau un instrument atractiv de investiții. Și nu aveți destui bani gratuiți în acest moment. Cel mai rezonabil lucru în acest caz este de a implica în această afacere pe cei cărora le va plăcea și această idee de investiții și, împreună cu ei, să investească fonduri pe picior de egalitate. (Vă recomandăm să citiți -)

Astăzi a devenit un subiect popular pentru investitori conturi pamm... Este vorba despre transferul activelor dvs. către gestionarea încrederii unui manager profesionist (comerciant), care primește un procent ca recompensă pentru tranzacțiile financiare reușite. Dacă managementul comerciantului se dovedește a fi ineficient, lucrul cu acesta se oprește.

Dacă mai mulți investitori creează împreună un astfel de cont pamm și își transferă puma în încredere, atunci riscurile de pierderi sunt distribuite tuturor- proporțional cu suma investită.

Urmăresc această schemă de investiții, investitori, donând un mic procent din banii lor (de obicei - 10-20 % ), își înmulțesc semnificativ veniturile și reduc riscurile.

Regula 5. Crearea venitului pasiv este la fel de importantă ca înmulțirea activelor

Potrivit celebrului antreprenor american Robert Kiyosaki, venitul pasiv este o condiție cheie pentru libertatea financiară. Prin definiția sa, activele nu sunt doar generatoare de venituri (chirie, investiții, afaceri), ci și absorbante ale acesteia (case, mașini, pasive).

Prin urmare, pentru a te îmbogăți, este necesar nu numai să ai active, ci și să stăpânești pârghia care îți permite să obții aceste active mereu. Această funcție este îndeplinită de venitul pasiv.

Să luăm în considerare această regulă cu un exemplu ilustrativ. Să presupunem că ați investit 50 de mii de ruble și ați primit 75 de mii de ruble un an mai târziu. Astfel, banii dvs. au generat 30% din profit. Dar nu aveți nicio garanție că veți câștiga aceeași sumă data viitoare. La urma urmei, un astfel de „câștig” îl depășește semnificativ pe cel bancar, ceea ce înseamnă că riscurile unui astfel de mod de a câștiga sunt mult mai mari. În caz de forță majoră, vă confruntați cu pierderea majorității capitalului sau chiar cu pierderea întregii sume investite.

Acum imaginează-ți că ți-ai creat venitul pasiv pentru aceleași 50 de mii de ruble. Vă aduce în mod constant 1,5 mii de ruble pe lună sau 18 mii de ruble pe an. Acum puteți obține acum un împrumut de 50 de mii de ruble pentru al utiliza ca investiție. În acest caz, dumneavoastră venitul pasiv va fi o garanție de încredere rambursare a creditului.

2. Cu ce ​​sumă puteți începe să investiți?

Dacă doriți să începeți activitatea de investiții cu un depozit bancar sau achiziționarea de acțiuni, atunci orice sumă este potrivită. Puteți începe cu cel puțin o sută de dolari.

Dacă nu v-ați făcut încă capitalul inițial, începeți să economisiți lunar 10-15 % din veniturile tale. Aceasta este o modalitate ușoară de a construi o rezervă financiară care va crește pe măsură ce veniturile dvs. cresc. Așa că vei dezvolta un obicei foarte util în tine - să-ți controlezi cheltuielile fără să le mărești pe măsură ce acumulezi bani.

Mark Zuckerberg este un prim exemplu de management financiar prudent. Acest milionar are un stil de viață spartan. Omul bogat doarme pe o saltea întinsă pe podea. Am cumpărat doar o masă și un scaun din mobilier. Fondatorul Facebook, Zuckerberg nu are acces la internet.

Și acesta nu este un caz izolat de austeritate în rândul oamenilor mai bogați. În cronica seculară, există suficiente anecdote despre milionarii „lacomi”, plimbarea în șosete rupte, economisirea plicurilor de ceai uzate și mulțumirea cu un singur morcov la micul dejun.

Cu toate acestea, ceea ce se numește „lăcomie” în limba omului obișnuit, milionarii și miliardarii numesc „economie inteligentă”. Cei mai de succes dintre ei au stăpânit știința vieții în mijloacele lor mai bine decât oricine altcineva.

Străduiți-vă pentru a obține un echilibru între venituri și cheltuieli - și puteți deveni unul dintre ele.

3. Unde se investesc bani pentru a-i face să funcționeze: 5 opțiuni pentru investiții profitabile

Astăzi, investitorii începători au o mulțime de tentații. Internetul este plin de cursuri speciale plătite care promit o transformare minunată într-un milionar în câteva zile, trebuie doar să le urmați recomandările cu privire la unde să investiți și când să vă așteptați la profit.

Cu toate acestea, astfel de rețete „ciudate” nu sunt adesea altceva decât o înșelătorie voalată concepută pentru persoanele naive și lacome de bani ușori.

Ar trebui să vă familiarizați cu modalitățile clasice de a investi. Acestea vă vor permite să vă investiți economiile în instrumente ușor de înțeles, care vă vor conduce la venituri previzibile și vor elimina riscurile excesive.

Opțiunea numărul 1. Depozit bancar

Această metodă este cea mai populară, dar veniturile sale sunt minime. Dar economisește bani din inflație, mai ales când vine vorba de depozite mici. De obicei, în bănci, condițiile depozitului diferă semnificativ. Mai mult, fiecare instituție financiară oferă clienților mai multe tipuri de depozite din care să aleagă.

Optimul este rata dobânzii la depozit, a cărei valoare nu este mai mică decât rata de refinanțare. În acest caz, nimic nu amenință banii deponentului. Astăzi în Rusia există multe bănci ale căror rate ale dobânzii ajung 10-12 % ... Sberbank este considerat în mod tradițional cea mai fiabilă instituție financiară, deși nu are un procent ridicat de depozite

Multe bănci oferă clienților posibilitatea de a deschide depozite în orice monedă: ruble, euro sau dolari ... În unele, puteți chiar să deschideți depozite de metal ( argint, platină, aur). Un astfel de titular de cont are venituri atunci când crește prețul metalelor prețioase. Este adevărat, nu este garantat, deoarece prețurile pentru metalele prețioase pot scădea.

Pentru fiabilitate, se recomandă deschiderea unui depozit nu într-unul, ci în mai multe bănci de renume simultan. Din păcate, nici o instituție financiară nu este asigurată împotriva falimentului. Dar băncile nu se sparg toate în același timp. Cea mai slabă verigă din sistemul bancar sunt băncile mici.

În conformitate cu legislația Federației Ruse, dacă banca își pierde licența, plata asigurării pentru depozit este egală cu un milion de ruble, adică suma în 1.000.000 de ruble cu siguranță o veți obține de la stat. Acest lucru garantează clienților băncii falimentare compensații pentru fondurile lor, dacă suma depozitului nu a depășit-o pe cea de asigurare.

Avantajele și dezavantajele investiției într-un depozit bancar

Avantajele unui depozit bancar (+):

• disponibilitate și simplitate;
• riscuri reduse;
• lichiditate ridicată (există întotdeauna posibilitatea de a retrage bani);
• pragul investițional este minim (o mie de ruble este suficientă).

Dezavantaje (- ):

• nivel scăzut de profit;
• pierderea veniturilor în cazul retragerii anticipate a fondurilor.

Opțiunea numărul 2. Investițiile în piața de valori. Fonduri comune

Bursa Este un loc de vânzare și cumpărare de valori mobiliare: acțiuni, contracte futures, obligațiuni etc.

Acesta este un domeniu vast de activitate pentru cei care au active gratuite și se așteaptă la randamente mari, ținând seama în același timp de riscurile multiple inerente operațiunilor de pe piața de valori.

În funcție de durata investiției banilor în valori mobiliare, investitorii sunt împărțiți pe termen lung, mediu și scurt (speculatori).

Primul tip (pe termen lung) include investitorii care fac achiziții timp de câțiva ani în vederea pe termen lung. Cohorta acestor investitori include cel mai de succes investitor din lume, Warren Buffett.

Investitorii pe termen mediu cumpără titluri de valoare pentru câteva luni sau săptămâni, în timp ce cei pe termen scurt continuă să cumpere de la câteva săptămâni la câteva minute.

Vă puteți gestiona investițiile în mod independent sau puteți contacta o companie de brokeraj de încredere sau puteți încredința cazul unui comerciant. În plus, există fonduri de investiții reciproce (UIF) în care se investesc bani.

Să ne oprim mai detaliat asupra acestei noi forme de investiții colective pentru ruși.

Fond reciproc - acestea sunt fonduri ale mai multor investitori care și-au combinat valorile mobiliare într-un singur portofoliu de investiții și le-au transferat către administrarea de încredere a companiei manager.

Fondurile mutuale sunt deschise, închise și intervale.

Cu un fond deschis un investitor (deponent) își poate vinde sau cumpăra acțiunea în orice zi, la interval- numai în anumite momente (de mai multe ori pe an) și când este închis- exclusiv la finalul proiectului.

Ca instrumente de investiții într-un fond mutual pot fi: numerar, obligațiuni, acțiuni, imobiliare. Cele mai populare sunt fondurile mixte de investiții.

Venitul acționarilor este determinat de creșterea valorii acțiunilor lor, care poate crește sau scădea în funcție de fluctuațiile valorii de piață a valorilor mobiliare. Prin urmare, acționarii suportă riscul de pierderi, deoarece rentabilitatea fondului nu este asigurată nici de societatea sa de administrare, nici de stat.

Fiecare investitor al fondului mutual primește venituri exclusiv din vânzarea inversă a acțiunilor sale. Dacă valoarea de piață a acțiunilor sau obligațiunilor din fond crește, crește și valoarea acțiunilor. În același timp, activitățile companiei de administrare sunt controlate de FCSM, din cauza căreia fondurile acționarilor nu se pot „dizolva în ceață”. În caz de faliment al societății de administrare, fondul mutual nu se „evaporă”, ci este transferat la dispoziția altei companii.

Pentru a compensa costurile asociate cu emiterea și răscumpărarea acțiunilor, acestea introduc de obicei suprataxe la valoarea unităților atunci când sunt emise și reduceri la rambursare... Suprataxa pentru achiziționarea de unități reduce practic numărul de unități înregistrate în registrul acționarilor. Iar reducerea reduce suma de bani acordată acestuia în cazul răscumpărării acțiunilor. Acesta este costul direct al acționarului. Alocația maximă nu este depășită aet 1,5 % din așezare aceeași valoare a acțiunii. Reducerea maximă nu este mai mare 3 % din valoarea estimată a acțiunii.

În detrimentul proprietății fondului mutual, remunerația monetară este plătită societății de administrare, depozitarului, registratorului, evaluatorului și auditorului. Suma lor nu este mai mult de 10% din valoarea anuală a activelor fondului mutual. În plus, investitorii plătesc impozite pe veniturile lor primite din fond. Locuitorii Federației Ruse plătesc impozite la o rată de 13%, nerezidenții - 30%.

Avantajele și dezavantajele investițiilor în fonduri mutuale și bursă

Avantaje (+):

• investiție inițială mică (de la o mie de ruble);
• o gamă largă de instrumente de investiții;
• un procent destul de mare pentru fiecare perioadă de raportare;
• primirea de dividende;
• compilarea independentă a unui portofoliu de investiții, permițându-vă să corelați riscurile cu rentabilitatea proiectată;
• transparența informațiilor: compania de administrare publică în mod regulat rapoarte complete despre activitățile sale.

Dezavantajele investițiilor în piața de valori și în fondurile mutuale (-):

• complexitatea procedurii de investiții;
• riscuri mari (nu există o garanție de 100% a profitabilității);
• nevoia de a dobândi cunoștințe speciale dacă trebuie să gestionați singur portofoliul de investiții

Opțiunea numărul 3. Investiții pe piața valutară

Cuvântul în limba engleză „FX-market”, sau „Forex” (în limba rusă Forex), este numele dat pieței globale de schimb valutar. Toate tipurile de valute sunt convertite aici. Acesta este un Klondike real pentru comercianții speculativi care își desfășoară majoritatea operațiunilor de tranzacționare în timpul zilei. Acest lucru permite unora dintre ei să-și înmulțească capitalul de mai multe ori în doar câteva săptămâni. Vă recomandăm să citiți ce este Forex și cum funcționează. Din articol veți afla dacă este posibil să câștigați bani și dacă este realist să le faceți fără investiții.

Cu toate acestea, în Forex, puteți face atât bani cât și rapid sau puteți pierde totul peste noapte. Riscurile uriașe sunt întotdeauna asociate cu noroc nebun aici. Domeniul depozitelor valutare este favorabil exclusiv profesioniștilor cu cunoștințe profunde în domeniul finanțelor. Dacă doriți să aflați mai multe despre cum să tranzacționați pe piața Forex, citiți mai departe.

Fortuna zâmbește pe Forex și pentru persoanele stabile din punct de vedere emoțional. Prin urmare, începătorii sunt primii care își pierd banii aici. Ei tind să sară repede și rareori se întorc de la primul eșec major. Doar cei care cred în noroc rămân, se disting prin sârguință, disciplină de fier și vigilență.

Vă sfătuim! Trebuie să fii extrem de atent cu privire la numeroasele oferte ale brokerilor Forex. Printre aceste companii există multe care, prin încheierea unui contract cu dvs., nu vor aduce tranzacțiile dvs. comerciale pe piața reală. Drept urmare, toți banii tăi vor curge ușor în conturile lor și vei fi lăsat afară în frig.

Pentru a preveni acest lucru, înainte de a lua o decizie de investiție responsabilă, „examinați solul” bine: monitorizați recenziile clienților, vizitați biroul companiei de brokeraj, faceți cunoștință cu conducerea - într-un cuvânt, asigurați-vă că asistentul pe care l-ați ales într-adevăr de încredere.

Avantajele și dezavantajele investițiilor în Forex

Avantajele investiției în Forex (+):

• o sumă mică de introdus (de la sute de dolari);
• capacitatea de a câștiga mult și rapid;
• o selecție largă de perechi valutare pentru tranzacții de tranzacționare.

Dezavantaje (- ):

• nevoia de cunoștințe specializate și abilități tehnice;
• riscuri extrem de mari

Opțiunea numărul 4. Investiții în imobiliare

Atât imobilele comerciale, cât și cele rezidențiale, precum și un corp de apă, o navă, un teren, o aeronavă și chiar o navă spațială (în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse) pot acționa ca un instrument de investiții.

Este clar că cu cât este mai scumpă proprietatea imobiliară, cu atât va aduce mai mult profit, dar în același timp va necesita mai multă alfabetizare din partea investitorului.

Avantajele și dezavantajele investițiilor în imobiliare

Avantaje (+):

• capacitatea de a avea venituri pasive prin închirierea imobilelor;
• posibilitatea de a câștiga bani buni atunci când vindeți imobile;
• modalitatea corectă de a economisi bani în timpul inflației;
• posibilitatea utilizării țintite a activelor corporale (proprietatea imobiliară este de kilometri pătrați, unde vă puteți plasa propria afacere sau le puteți folosi pentru a trăi).

Dezavantaje ale investițiilor în imobiliare (-):

• bara de intrare destul de mare (de la sute de mii sau mai multe);
• nivel scăzut de lichiditate (este dificil de implementat rapid fără o pierdere tangibilă de valoare);
• susceptibilitate la daune și chiar pierderi (calamități naturale, accidente, daune locatarilor fără scrupule), care necesită alocarea de fonduri suplimentare pentru asigurarea bunurilor corporale.

Opțiunea numărul 5. Investiții într-o clădire de închiriere multifamilială

În general, acesta este un tip de investiție în imobiliare, dar ar trebui să se distingă separat datorită numeroaselor caracteristici ale unei astfel de scheme de investiții. Spre deosebire de investiția obișnuită în locuințe, pe care o puteți revinde ulterior, o investiție într-o clădire de apartamente vă permite să începeți să obțineți profit în 2-3 luni și să obțineți un flux de numerar de 100-300 de mii de ruble pe lună.

Înțelesul unei astfel de scheme de investiții este că cumpărați sau închiriați o casă mare, o împărțiți în apartamente și începeți să închiriați separat toate locuințele. Schema este mult mai profitabilă decât închirierea unei case întregi unei familii. Desigur, acest tip de investiție necesită pregătire și planificare atentă. Vă sfătuim să utilizați planul nostru gratuit de afaceri pentru a crea un bloc de apartamente și pentru a începe să câștigați bani din acesta.

Descărcați planul de afaceri gratuit

Afaceri pe clădiri de apartamente de la zero

Urmăriți un videoclip de la un investitor de succes care a început deja să câștige bani pe clădirea de apartamente creată:

Opțiunea numărul 6. Investiția într-un proiect de afaceri

Dacă aveți experiență comercială și nu sunteți lipsit de o serie de antreprenori, atunci investiția de bani într-o afacere - a dvs. sau a altcuiva - este una dintre cele mai bune soluții. Este adevărat că există capcane și aici, dar pot fi ușor evitate, având în mână frâiele guvernamentale.

Dar tu și numai tu vei determina direcția fluxurilor de numerar, ceea ce va asigura rentabilitatea maximă a acestora. Nu degeaba mulți finanțatori cred că investiția în propria afacere este principala condiție pentru creșterea rapidă și prosperitate.

Investiția în afacerea dvs. este o investiție profitabilă și corectă

Avantajele și dezavantajele investițiilor în afacerea dvs.

Avantaje (+):

• capacitatea de a construi în mod eficient procesele de afaceri și reglementarea acestora datorită dreptului de proprietate asupra pârghiei monetare;
• capacitatea de a găsi cu ușurință și rapid co-investitori și, astfel, de a atrage capital solid către afacere;
• avantaje în obținerea unui împrumut în comparație cu alte investiții.

Dezavantaje ale investiției de bani în afacerea dvs. (-):

• riscuri mari în condițiile concurenței pe piață, care necesită asigurare de afaceri;
• lichiditate redusă: multe active, cum ar fi echipamentele, sunt greu de vândut fără pierderi semnificative de timp și bani;
• posibilitatea de a pierde o parte din afacere atunci când atrageți co-investitori în aceasta.

4. Unde să nu investească bani

Nu ar trebui să ispiti soarta încredințându-vă economiile autorilor de proiecte dubioase (cazinouri, slot machine, tot felul de piramide) și altor aventurieri „de pe drumul cel mare”. Comunicarea cu ei este ca și cum te jefuiești.

Trebuie acordată o atenție deosebită oamenilor de afaceri care intră în conflict cu Codul penal: traficanți de droguri, traficanți de arme și alți contrabandi, organizatori de bordeluri și proprietari de companii de tip shell.

De asemenea, este mai bine să nu aveți nicio legătură cu escrocii imobiliari. În caz contrar, veți fi implicat în schemele lor de corupție sau veți deveni complice la astfel de acte moral inacceptabile, cum ar fi, de exemplu, evacuarea persoanelor în vârstă singure.

Este puțin probabil ca o persoană normală să aibă nevoie de bani la un astfel de preț. Mai mult, există multe alte modalități - oneste, acceptabile din punct de vedere social, care nu contrazic morala umană - modalități de a câștiga bani. Fă-le, nu vei câștiga numai bunăstare financiară și independență, ci și o reputație de persoană demnă.

5. Concluzie

Expresia „mișcare este viață” este potrivită nu numai pentru un organism viu, ci și pentru bani. Dacă nu se mișcă, nu funcționează, slăbesc, se micșorează și dispar. Pierzându-și activitatea, devin capital mort, victime ale inflației.

În această revizuire, am vorbit despre principalele și populare modalități de a vă investi banii și am luat în considerare, de asemenea, regulile și recomandările investitorilor de succes care au obținut independență financiară.

În acest articol, ați aflat despre cele mai populare metode de a investi bani gratuit pentru a vă mări capitalul; a revizuit principiile de bază ale investițiilor de capital; a făcut cunoștință cu exemple din viața celor mai de succes milionari de pe planetă.

Acum că ați devenit o persoană cu cunoștințe financiare și