Casa seria 1lg 600. Modificari ale acestei serie

Caracteristicile seriei 1-lg-600:

Tip casa - panou
Număr de etaje - 5,9,12,15
Apartamente - 1,2,3,4,5 camere
Producător - Avtovsky DSK
Anii de construcție: 1969-1982
Orașe de distribuție: Sankt Petersburg și regiune

Datorită faptului că în timpul construcției a fost folosit principiul proiectării bloc-secționale, au apărut cartiere întregi cu case identice, diferind doar prin numărul de etaje și numărul de intrări.
O altă caracteristică a acestei serii: ferestre înalte - pervazul este la nivelul pieptului, din această cauză doar cerul este vizibil de la ferestre. Designerii au presupus că acest lucru ar face posibilă o utilizare mai eficientă a spațiului liber din camere.

Dezavantajele includ izolarea fonică slabă și incapacitatea de a reamenaja chiar ușor apartamentul, deoarece aproape toți pereții interiori sunt solizi, dar panourile exterioare din beton celular pot fi tăiate cu un ferăstrău obișnuit. Prin urmare, apartamentele au o izolare termică foarte slabă: de multe ori este necesară izolarea panourilor exterioare din interior și îmbinările dintre ele; se întâmplă și ca pereții exteriori să curgă.

Comentați aspectele și inexactitățile din descrierea seriei de case 1-LG-600 „Navă” de la vizitatorul nostru Arnold:

Am citit articolul tau despre casa de tip nava seria 600 si vreau sa subliniez o oarecare inconsecventa: articolul tau sustine ca apartamentul are pervaze inalte si din aceasta cauza doar cerul este vizibil - total prostie. În „Navă”, doar în bucătărie ferestrele sunt mici și, prin urmare, pervazul este mai înalt și nu înalt până la piept, ci la aproximativ 120-140 cm. În ceea ce privește reamenajarea, în casele din beton acest lucru nu este deloc problematic dacă vreți să scobiți pasajele, dacă vreți să le pereți, dacă vreți să le demolați, totul depinde de numărul de etaje și de abordare, ca să spunem așa. Dar reamenajarea se poate face fără probleme, începând cu baia și toaleta, deoarece... in casele din aceasta serie baia si baia sunt un bloc separat cu podea si tavan propriu situate in apartament.

Aspecte apartamente din seria 1-LG-600:

Casele comunale constructiviste, grădinile staliniste și clădirile înalte pe picioare din anii 1970 nu sunt doar clădiri rezidențiale, ci adevărate simboluri ale orașului. În noua sa rubrica „”, Satul vorbește despre cele mai faimoase și neobișnuite case ale celor două capitale și despre locuitorii acestora. În cel de-al doilea număr, am aflat de la moscovit Kirill Banatin cum funcționează viața în „Casa oamenilor de știință atomici” de pe Tulskaya, care este inclusă în mod regulat în listele celor mai urâte clădiri din Moscova.

Clădirea lungă de jumătate de kilometru de pe strada Bolshaya Tulskaya are aproape o mie de apartamente. Aspectul neobișnuit al casei, pentru care localnicii au poreclit-o „nava”, a dat naștere unei întregi serii de legende. Potrivit unuia dintre ei, clădirea a fost ridicată după un proiect finlandez, iar maistrul șef a construit anterior doar reactoare nucleare, motiv pentru care gigantul din beton armat s-a dovedit a fi atât de masiv și solid. Clădirea a fost într-adevăr destinată angajaților Ministerului Ingineriei Medii, care era implicat în industria nucleară a URSS, dar atelierul nr. 13 din Mosproekt (arhitecții Vladimir Babad și Vsevolod Voskresensky), care a lucrat la proiectarea arhitecturală a Pieței Danilovskaya. , a fost responsabil de proiect.

Construcția casei s-a întins pe tot parcursul anilor 1980, iar în timp ce primii locuitori ocupau intrările exterioare, etajele inferioare erau construite doar în partea centrală, astfel încât calitatea construcției în diferite părți ale casei este izbitor de diferită. Clădirea are nouă intrări, legate în perechi prin coridoare lungi, iar la etajele 12 și 14 se află apartamente cu două etaje, cu balcoane spațioase. La momentul construcției, casa avea un sistem de ventilație experimental, iar pereții masivi cu goluri interne și geamuri foarte groase trebuiau să protejeze locuitorii de zgomot și pierderi de căldură. În cele din urmă, pereții din apartamente sunt la unghiuri de 87 de grade și 93 de grade, făcând clădirea rezistentă la cutremur. O legendă urbană spune că casa va rezista chiar și unui război nuclear și nu este atât de greu de crezut.

Kirill Banatin: Casa noastră din zonă este cunoscută sub numele de „navă”, denumiri mai puțin uzuale sunt „Titanic” și „centrală nucleară”. Și dacă la școală m-au întrebat unde locuiesc, răspunsul „pe navă” nu a fost surprinzător. Există o legendă printre locuitori că această clădire a fost construită ca hotel. Dar apoi s-a dovedit că casa se afla într-un loc periculos, pământul se potolirea și s-a decis să o dea oamenilor obișnuiți. Betonierele au venit aici de mai multe ori și au întărit fundația.

Casa are un aspect neobișnuit, uneori ciudat. Inițial s-a planificat să fie patru-cinci apartamente pe etaj, dar până la urmă au fost de două ori mai multe. Muncitorii au redesenat spațiul cât de bine au putut - au ajuns să iasă din pereți grinzi ciudate, conducte de ventilație și comunicații. Nu avem aproape deloc hol, ceea ce vorbește încă o dată în favoarea teoriei hoteliere.

Există zvonuri că casa ar fi avut camere zidite - camere întregi cu ferestre, dar fără intrare. Acest lucru se explică prin faptul că sovieticii nu aveau dreptul la apartamente mari, astfel încât camerele suplimentare au fost pur și simplu ipotecate. Cred că în mod sigur nu este cazul acum - toate spațiile sunt vândute sau sunt închiriate. Un loc prea convenabil pentru chiriași. Primele două etaje ale casei sunt ocupate de magazine, bănci și cafenele, așa că liftul merge imediat la al treilea după primul etaj. Și după etajul 12 - nu al 13-lea, ci imediat al 14-lea, pentru că imobilul are apartamente cu două etaje.

Eu însumi locuiesc într-un apartament cu două etaje și, prin urmare, întâmpin dificultăți cu care oamenii obișnuiți nu se confruntă. De exemplu, mutarea mobilierului sau a obiectelor mari la etajul doi este foarte dificilă și, uneori, din cauza deschiderii înguste a scărilor, este pur și simplu imposibil. Apartamentul, deși are două etaje, este de fapt mic. La etajul 12 se afla un living si bucatarie, la etajul urmator sunt camere de zi. Bucătăria este, de asemenea, mică, iar dacă sunt mai mult de patru persoane în ea, devine aglomerată. Dar există o toaletă la fiecare etaj, iar pentru o familie numeroasă aceasta este o mântuire. Și în fiecare zi trebuie să faci o duzină de urcări și coborâri ale scărilor, ceea ce nu este rău pentru activitatea fizică. Dar pentru copiii mici și generația mai în vârstă încă nu este foarte convenabil.

Înălțimea tavanului

265 de centimetri

Baie

separat

Zona de bucatarie

9 m2

Apartament studio

36 m2

Apartament cu două camere

55 m2

Apartament cu trei dormitoare

72 m2

Apartament cu patru camere

87 m2

Colțuri între pereți

87 de grade
și 93 de grade

Lungimea casei

400 de metri

Ferestrele noastre au vedere la strada Bolshaya Tulskaya, care se transformă în autostrada Varșovia. Anterior, strada era mult mai îngustă; vizavi nu era nicio parcare, Erevan Plaza, clădirile biroului fiscal și Curtea Supremă, în schimb era un parc cu copaci. Acum aproape că nu este verdeață în zonă, totul este beton și asfalt. Prin urmare, de dimineața devreme până seara târziu, puteți vedea aceeași imagine în fereastră - un blocaj de mașini și un șir lung de oameni. Iar noaptea te bucuri de vuietul curselor de stradă cărora le place foarte mult să conducă în jurul Varshavka.

Probabil că nici măcar nu merită să vorbim despre incapacitatea de a deschide ferestrele din cauza zgomotului și a prafului. Dacă ștergeți pervazul, deschideți geamul timp de o oră sau două, apoi ștergeți-l din nou, cârpa va fi neagră. Avem și ferestre speciale: acestea sunt o cutie uriașă de lemn umplută înăuntru cu ceva asemănător cu cauciuc spumă subțire amestecat cu foi perforate de placă dură. Pe partea apartamentului există o deschidere verticală îngustă în cutie care poate fi închisă. Prin ea se realizează ventilația. Dispozitivul a fost destinat pentru filtrare și absorbție a zgomotului, dar, din păcate, de-a lungul deceniilor cauciucul spongios a devenit complet saturat cu praf și, în unele locuri, sa scurs. Deci, acest sistem din toată casa, cred, nu a funcționat de mult. Nu au avut loc încă renovari majore. Vara aceasta au făcut niște lucrări cosmetice: au pictat și tencuit pe alocuri pereții exteriori.

Apartamentele cu două etaje din clădire au fost date familiilor numeroase, la fel ca ale noastre. Dar, de-a lungul timpului, oamenii și-au vândut casele și s-au mutat în zone mai liniștite și mai verzi. Acum la noi, din zece familii care s-au mutat de când a fost construită casa, au mai rămas doar patru.

Prețurile medii de închiriere și vânzare pentru locuințe se bazează pe ofertele CIAN

Aspectul standard al unui apartament într-o casă din seria „navă” (600) este un hol de intrare, un coridor cu o cameră de depozitare încorporată, o baie separată, o bucătărie mică (6-9 m2), o cameră de zi , dormitoare mici și un balcon îngust. Înălțimea tavanului este de 2,5 m. Dimensiunile depozitelor nu depășesc jumătate de metru, dar balcoanele oferă spațiu suplimentar de depozitare.

Avantajele apartamentelor în „nave”

Avantajele unor astfel de soluții de planificare includ:

• baie separata;
• living mare (18 m2);
• disponibilitatea spațiului de depozitare (depozite, dulapuri încorporate);
• coridor spațios;
• loggii și balcoane chiar și la primul etaj.

Dezavantajele apartamentelor din „nave”

În apartamentele cu mai multe camere (3 sau mai multe camere), camera de zi este adesea o cameră de trecere la care sunt conectate dormitoarele. Dezavantajele includ și bucătăriile mici, cu o suprafață de puțin mai mult de 6 m2, cu toate acestea, în ultima serie (1LG-600A-70) bucătăriile sunt mărite la 10,5 m2.

Ferestrele din „nave” sunt largi și lasă să pătrundă multă lumină naturală. Cu toate acestea, fereastra din bucătărie este situată puțin mai sus de podea decât în ​​camerele de zi, ceea ce nu este foarte convenabil. Amenajarea bucătăriei presupune că există o masă lângă fereastră, dar din cauza locației înalte a ferestrei, cei care stau la masă nu privesc pe fereastră, ci în perete.

Unele opțiuni de amenajare au dormitoare mici (6,5-9 m2), în care este dificil să plasați altceva decât un pat dublu.

Băile și toaletele sunt separate, dar zona și parametrii camerelor nu oferă spațiu pentru instalarea unei mașini de spălat.

Când au proiectat case noi, arhitecții sovietici au uitat că Sankt Petersburg este situat într-o zonă cu climă rece și au făcut ca casele să înghețe rapid. Adică, atunci când încălzirea este oprită, apartamentul din „navă” se va răci mult mai repede decât apartamentul din clădirea din seria 137. Cu toate acestea, ferestrele moderne cu geam dublu și geamurile loggiilor pot face apartamentele mult mai calde.

De asemenea, dezavantajele caselor includ izolarea fonică insuficientă și posibilele scurgeri ale fațadelor.

Reamenajare a unui apartament într-o „casă de navă”

Designul special al „caselor navelor” practic nu permite reamenajarea. Toți pereții interiori ai apartamentelor sunt portanți, în timp ce pereții exteriori sunt realizați din panouri cortine ușoare.

Pereții exteriori „ușori” au avantajele lor: vă permit să mențineți un microclimat special în apartament: pe vreme umedă preiau excesul de umiditate din aer, iar pe vreme uscată, dimpotrivă, o eliberează.

Cât costă un apartament pe o „navă”?

Costul unui apartament într-o „navă” depinde direct de anul în care a fost construită casa și de modificările acesteia. Apartamentele cu 1 cameră din „nave” sunt la mare căutare, deoarece sunt accesibile și au cea mai funcțională amenajare.

Printre cele mai bune amenajări ale „caselor navelor” se numără seria 1LG-600, în care dimensiunea bucătăriilor a fost mărită (construite 1973-1982), precum și casele cu panouri suspendate izolate, situate în Ulyanka, în districtul Kirovsky. din Sankt Petersburg.

Costul mediu pe metru pătrat în „nave” variază de la 75.000 la 100.000 de ruble. Pretul este influentat si de factori precum apropierea casei de metrou si dezvoltarea infrastructurii din jur.

Vânzarea de apartamente în „case de nave”

„M16-Real Estate” vă va ajuta să cumpărați un apartament într-o „navă” pe piața secundară din Sankt Petersburg. Specialiștii noștri vor selecta un apartament potrivit pentru tine, vor organiza o vizionare, vor verifica documentele și vor monitoriza tranzacția.

Apartament cu 3 camere 60,3 m2 pe bulevardul Khudozhnikov

Excelent apartament cu trei camere cu camere izolate spațioase și renovari cosmetice. La suprafața totală se adaugă spațiu suplimentar pentru un sistem de depozitare - un balcon de 2,5 m2.

La doar 1,5 km de stația de metrou Pr. Enlightenment”, la stația de metrou Ozerki se poate ajunge cu transportul în doar 5-7 minute. Există multe instituții de învățământ în zonă, inclusiv un gimnaziu bun. Există o clinică. În apropiere se află supermarketuri, locuri de divertisment și tot ce are nevoie o persoană modernă!

Apartament cu o cameră 32,9 m2 pe strada Nalychnaya

Un apartament cu o cameră cu vedere într-o casă „navă” de pe insula Vasilyevsky, la mai puțin de 10 minute de stația de metrou Primorskaya. Baie separată, pe hol există o nișă în care puteți echipa un mic dressing convenabil.

Apartament 2 camere 45,2 m2 pe strada Kompozitorov

Un apartament luminos și confortabil cu două camere într-o „navă” de pe strada Kompozitorov, la 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Prospekt Prosveshcheniya. Renovare excelentă în tonuri de alb și ferestre mari umplu apartamentul cu multă lumină naturală.

Apartamentul are geamuri termopan si o logie vitrata. Toate camerele sunt izolate unele de altele, exista un coridor larg cu posibilitatea de a instala un dulap. Casa a fost construita in 1980.

Apartament cu 3 camere 55 m2 stradal. Ushinsky

Un apartament confortabil cu trei camere într-o „casă de navă”, nu departe de stația de metrou Grazhdansky Prospekt. Casa a fost construita in 1975.

Amenajare atentă: living mare cu o suprafață de 18 m2, două dormitoare, un hol spațios de intrare (8 m2), baie separată, depozit încorporat și o bucătărie luminoasă. Bucataria a fost remodelata: este conectata la o logie vitrata si izolata. Suprafata bucatarie - 9 m2.

Seria 1LG-600 „Navă”

Numele este popular. Acest serial arată frumos din exterior, dar nu este foarte confortabil să trăiești. Ferestrele din apartamente sunt foarte înalte, „nava” nu poate fi reamenajată, iar izolația termică lasă de dorit. „Nava”, care a apărut la începutul anilor ’70, arată ca un paralelipiped dreptunghiular „cu nouă etaje”; există adesea secțiuni rotative, de obicei albe, cu inserții de diferite culori.
Seria 600 (sau 1LG-600) sunt clasificate ca Brejnevkas - au fost construite în anii șaptezeci. Seria 600 a fost supranumită „nava” pentru ferestrele sale mici și rândul strict de balcoane - toate acestea împreună seamănă cu o linie de pasageri. Este ciudat, dar „navele” sunt Brejnevka întârziate, în timp ce pierd în fața primilor și, uneori, în fața predecesorilor lor - Hrușciovka.
Gama a inclus clădiri cu nouă, douăsprezece și cincisprezece etaje, cu un număr diferit de secțiuni (intrari). Principalele zone de dezvoltare sunt Krasnoselsky și Kirovsky. În plus, există modificări cu aspect îmbunătățit, precum și nave cu cinci etaje, care sunt situate în suburbii. Casele din seria 1LG-600 au fost destinate condițiilor climatice ale taiga, așa că DSK-3 le-a instalat în orașele din Siberia de Vest și Centrală.
Datorită faptului că în timpul construcției a fost folosit principiul proiectării bloc-secționale, au apărut cartiere întregi cu case identice, diferind doar prin numărul de etaje și numărul de intrări. DSK-3 a experimentat de multe ori. Toate soiurile din seria 1LG-600 sunt prezentate în sudul Sankt Petersburgului. În special, a fost implementată o decizie îndrăzneață de a conecta clădirile cu nouă și douăsprezece etaje cu case din cărămidă cu un arc.
Există puține apartamente cu o cameră în „nave”, dar sunt multe apartamente cu cinci camere, cu o cameră walk-through de 18 mp. Și din el puteți alege calea către unul dintre cele trei dormitoare - 6,2, 8,7 și 9,8 mp. Semne de case din această serie: bucătărie 6,1-6,3 mp. cu o fereastră îngustă și aceeași fereastră într-o cameră separată, podeaua este linoleum.
O altă caracteristică a acestei serii: ferestre înalte - pervazul este la nivelul pieptului, din această cauză doar cerul este vizibil de la ferestre. Designerii au presupus că acest lucru ar face posibilă o utilizare mai eficientă a spațiului liber din camere. În consecință, este foarte dificil să alegeți mobilier potrivit ca dimensiune pentru astfel de „delicii” arhitecturale.
Dezavantajele includ izolarea fonică slabă și lipsa posibilității unei reamenajări chiar minore a apartamentului, deoarece aproape toți pereții interiori sunt solizi, dar panourile exterioare din beton celular pot fi tăiate cu un ferăstrău obișnuit. Prin urmare, apartamentele au o izolare termică foarte slabă: de multe ori este necesară izolarea panourilor exterioare din interior și îmbinările dintre ele; se întâmplă și ca pereții exteriori să curgă.

Seria a fost dezvoltată de LenZNIIEP.
Atelierul 2. Şef: Arhitectul Poporului al URSS S. B. Speransky.
Departamentul 4. Arhitect șef: N. Z. Matusevici.

Caracteristicile seriei 1LG-600A, 1LG-600-1, 1LG-600/14:
Tip casa - panou
Număr de etaje - 5,9,12,15
Înălțimea locuințelor - 250 cm
Apartamente - 1,2,3,4,5 camere
Producător - Avtovsky (DSK3)
Anii de construcție: 1969-1982.
Orașe de distribuție: Sankt Petersburg și regiune, Novy Urengoy, Surgut, Severobaikalsk.

Modificări ale acestei serii:

• 1LG-600A „Navă” 1968-95.

„Seria 1LG-600A sau „Navă”. Modificarea a fost construită într-o versiune cu nouă etaje în districtele Kirov, Krasnoselsky, la Aerodromul Comandant și pe Grazhdanka de-a lungul anilor 1970. Acest tip de casa are o multime de modificari non-seriale, curbate in diverse variante si nu neaparat la 90 de grade. Betonul aerat a permis ca panoul să fie îndoit în absolut orice fel. În suburbiile Sankt Petersburgului și în regiunea Leningrad există modificări de cinci etaje. În anii 1980, în loc de ferestre cu panglică, au apărut ferestre pătrate din seria 600.11

Configurații seriale:

o 1LG-600A: 5 etaje, 3 uși de intrare și 60 de apartamente;

o 5 etaje, 4 uși de intrare și 143 de apartamente;

o 1LG-600A: 5 etaje, 4 usi de intrare si 143 apartamente cu ferestre patrate;

o 5 etaje, 5 usi de intrare si 99 de apartamente cu ferestre patrate;

o 9 etaje, 3 usi de intrare si 107 apartamente;

o 9 etaje, 7 usi de intrare si 251 apartamente;

o 9 etaje, 9 usi de intrare si 322 de apartamente;

Nu există o modificare în serie, în care nu există ferestre la capătul casei, ci cu un panou proeminent, în timp ce al doilea capăt al casei poate fi obișnuit, similar cu prima navă. Nu au fost identificate configurații seriale pentru astfel de case.

• 1LG-600A/70 „Navă” 1973-82.

„Seria 1LG-600A/70”. Versiunea modernizată a „Navei” este mai puțin plată, este mult mai asemănătoare cu seria 600.11. Astfel de case au un capăt fără ferestre și bucătăriile mărite la 10,5 m2. Numărul de etaje este de 9, 12 și 15 și a fost construit în principal în sud-vest. Culoarea este cel mai adesea galbenă.

Configurații seriale:

o 9 etaje, 5 uși de intrare și 179 de apartamente;

o 12 etaje, 2 usi de intrare si 95 de apartamente;

o 12 etaje, 3 uși de intrare și 143 de apartamente;

o 12 etaje, 4 uși de intrare și 191 apartamente;

o 12 etaje, 5 uși de intrare și 239 de apartamente;

o 15 etaje, 2 usi de intrare si 119 apartamente;

o 15 etaje, 4 uși de intrare și 239 de apartamente;

Există destul de multe case din seria 1LG-600A/70 care nu stau singure, ci sunt atașate aceleiași case, dar cu un număr diferit de etaje (și/sau unei inserții de cărămidă). De fapt, acestea sunt doar uși de față obișnuite, dar în realitate sunt o modificare în serie separată, care poate avea de la două la 5 sau chiar 9 uși de față. Există blocuri întregi în care o casă (adresă unică) poate avea o modificare de 1LG-600A cuplată cu 1LG-600A/70, separate prin inserții de cărămidă sau pur și simplu construită aproape una de alta. Nu au fost identificate configurații de serie, cu excepția ușilor frontale individuale atașate.

• 1LG-600A-1/8/9 „Navă punct”

„Versiunea punctuală a navei sau seria 1LG-600A-1/8/9. Designul acestor case datează din seria G-5, dar aici fiecare apartament este dotat cu o logie. Aceste clădiri albe cu 9, 12 și 15 etaje au fost construite în principal în Ulyanka, Ligovo, pe Grazhdanka și în Shuvalovo-Ozerki.

Configurații seriale:

o 15 etaje si 90 de apartamente;

Casele din seria 1-LG600 sunt probabil cele mai recunoscute case standard din Sankt Petersburg. Datorită culorii lor „nave” și fațadelor cu panglici continue de ferestre, asemănătoare suprastructurilor de punte ale feribotului de pasageri, au fost numite popular „nave”. Bucătăriile de șase metri sunt, de asemenea, vag asemănătoare cabinelor, iar în unele modificări există încăperi de aceeași dimensiune cu o fereastră sub tavan.

Călătorie veșnică
Îmi amintesc că agenții imobiliari au glumit despre astfel de case că vor dura pentru totdeauna: este ușor să cumperi un apartament, dar greu de vândut. Există ceva adevăr în asta, deși, desigur, există o cerere pentru acest tip de locuințe, în primul rând din cauza prețurilor relativ scăzute. Dar aceasta nu este cea mai ieftină locuință.

Potrivit Centrului de Cercetare și Analiză al Grupului de Companii Buletinul Imobiliar pentru ianuarie 2014, prețul mediu de aprovizionare pentru apartamentele din „nave” este de 85,9 mii de ruble. pe mp m. Adică, ele sunt cotate puțin mai mari decât Hrușciov (84,7 mii ruble pe mp) și Brejnevka timpurie (85,1 mii ruble pe mp).

Cele mai accesibile apartamente cu o cameră sunt oferite la aproape aceleași prețuri ca în clădirile cu panouri din epoca Hrușciov - aproximativ 3 milioane de ruble. În același timp, șansele de a găsi un „apartament cu o cameră” ieftin într-o „navă” sunt destul de mari (în casele staliniste, Hrușciov și Brejnevkas timpurii, „apartamente cu o cameră” sunt insuficiente). Apartamentele standard cu o cameră din „nave” au o suprafață de 31-34 de metri pătrați. m.

Daca esti impotriva camerelor adiacente si in acelasi timp cauti un apartament cu doua camere de 44-46 mp. m lângă stația de metrou din districtul Vyborg sau Primorsky, iar bugetul tranzacției propuse este de 3,9-4,2 milioane de ruble, veți descoperi că partea leului din aprovizionarea acestui segment este alcătuită din apartamente în „nave”.

Casele din seria 1-LG600 sunt situate în toate zonele rezidențiale principale din Sankt Petersburg, dar o parte semnificativă este situată în zone rezidențiale din apropierea stațiilor de metrou. Oferta principală este concentrată în regiunile Kirov și Vyborg (24,7, respectiv 24,9%). Puțin mai puțin - în districtele Krasnoselsky (19,6%), Kalininsky (17,6%) și Primorsky (11,3%). Din punct de vedere al locației, un apartament pe o „navă” poate fi o achiziție profitabilă. Dar să încercăm să înțelegem calitățile consumatorului, protecția termică și aspectul. Aici situația nu este atât de clară.

„Panoul” de a treia generație
Deci, „navele” sunt case cu panouri din a treia generație (primele două sunt clădiri Hrușciov și Brejnev, despre care am vorbit în detaliu). Principala lor diferență față de predecesorii lor este principiile de proiectare a blocurilor secționale, care le permit să „mobileze” orice peisaj urban. La începutul anilor 1970, această abordare a fost asociată cu viitorul dezvoltării urbane în masă. Designerii LenZNIIEP au primit diplome și premii, iar desenele de secțiuni pe rând și rotative de diferite etaje au ieșit de pe planșele de desen - de la „nave” suburbane cu cinci etaje, fără lifturi, până la clădiri de cincisprezece etaje și cu intrări multiple.

Aceste dezvoltări ale institutului de conducere, detaliate la nivelul unui proiectant de clădiri, au fost trimise la Avtovsky DSK (DSK-3). Să ne amintim că această întreprindere s-a specializat în producția de panouri de perete exterior din beton aerat autoclavat - un material care era considerat progresiv în acei ani. Și seria 1-LG600 a fost concepută pentru a înlocui clădirile cu cinci etaje și casele punctate din seria GI.

Periodicele de arhitectură ale acelei vremuri vorbeau și despre evoluții promițătoare: inserați case între clădiri în rânduri cu facilități sociale și culturale încorporate și atașate, secțiuni transversale, clădiri „trefoil”, diferite tipuri de secțiuni rotative (care includeau și amenajări nu tocmai standard cu trapez). camere). Privind în perspectivă, observăm că toate aceste propuneri nu au fost puse în aplicare, iar în unele cartiere „nave”, în loc de inserții din beton celular celular între clădirile în rânduri, s-au construit case din cărămidă.

În plus, a devenit curând clar că, în ciuda numelui lor popular, „navele” nu tolerau bine umezeala. În primii doi ani de funcționare, astfel de case au fost încălzite intens pentru a elimina excesul de umiditate din betonul aerat, dar și-a făcut treaba, ducând la deschiderea cusăturilor și la formarea de fisuri ca un păianjen în pereții exteriori. Fațadele trebuiau reparate în permanență, dar tot și-au pierdut aspectul elegant.

Cu toate acestea, banda transportoare a „constructorilor de nave” funcționa la capacitate maximă și, probabil, am fi văzut „trifoiele” promise de proiectanți, dacă nu pentru tristul incident - prăbușirea unei clădiri de cincisprezece etaje. Seria 1-LG600, care a fost construită în regim de urgență și în îngheț de 30 de grade când soluția de beton a înghețat fără a avea timp să se întărească. Din fericire, nu au fost victime și designerii nu au fost găsiți vinovați. Cu toate acestea, dezvoltarea de noi case din această serie a fost redusă pentru orice eventualitate.

Aspecte europene din anii 1970
Una dintre caracteristicile cheie ale seriei 1-LG600 este varietatea de amenajări ale apartamentelor. Designerii, lucrând împreună cu sociologii, au căutat să-și aducă „gama” mai aproape de compoziția demografică a populației. Rezultatul acestei lucrări a fost apariția apartamentelor de familie cu camere și dormitoare (comune)-„cabine”, un număr crescut de „apartamente cu o cameră” și abandonarea „apartamentelor cu două camere” cu camere adiacente. „Treshki” în diferite modificări ale „navelor” au suprafețe de la 49 la 60 de metri pătrați. m. Mai mult, acestea pot fi fie apartamente cu două fețe complete cu camere izolate (în case cu mai multe intrări ale modificării 1-LG600A5), fie apartamente de dimensiuni mici destinate unei familii cu un copil - cu o cameră comună de 18 mp m, dormitor „adult” 10 mp. m (pentru doi) și camera copiilor 6 mp. m cu o fereastră „sigură” sub tavan, din care un copil nu poate cădea (în punctul „nave”).

Cu toate acestea, amenajările „navei” au și caracteristici comune: spațioase, în comparație cu clădirile Hrușciov și Brejnevka timpurii, holuri (mai mult de 7 mp), băi separate cu căzi amplasate longitudinal, precum și bucătării standard cu o suprafață de 6,1-6,3 mp. m, cu glafuri la nivelul pieptului. Excepție face secțiunea modificată 1-LG600A/70, destinată cooperativelor de locuințe, în care bucătăriile sunt mărite la 10,5 metri pătrați. m, dar sunt puține astfel de case.

O nouă tendință în design pentru acea perioadă a fost diverse soluții de planificare pentru case de orientare latitudinală și meridională (cu capetele orientate spre vest și est sau nord și sud). În același timp, apartamentele cu două fețe cu suprafețe mari sunt de obicei amplasate în case cu orientare latitudială. O altă caracteristică este dispunerea pereților portanti transversali într-un model de șah, care a făcut posibilă reducerea la minimum a numărului de camere adiacente și creșterea lățimii holurilor cu 1,42 m.

„Haine” din beton celular: în afara sezonului
Rezuma. Dispunerea apartamentelor din „nave”, după cum se spune, nu este pentru toată lumea, iar designul clădirii nu permite posibilități de reamenajare. Ferestrele de sub tavan, din care se vede doar cerul veșnic înnorat din Sankt Petersburg, vă permit să aranjați rațional mobilierul în „cabine”. Dar nu există pervazuri în „nave” - și acesta este un minus. Dar nu există proporții în formă de L sau „căruță” ale camerelor și bucătăriilor, dintre care există multe în casele de construcție anterioară.

Principala problemă a seriei „nave” este nivelul scăzut de protecție termică. Locuitorii sunt dezamăgiți nu numai de cusăturile dintre panouri, ci și de panourile de perete în sine, care au doar 24 cm grosime și sunt predispuse la crăpare. Apropo, unii experți consideră că din cauza uscării betonului gazos (procesul este intens în primele luni de la punerea în funcțiune a casei), cele mai multe fisuri în pereții caselor care au fost puse în funcțiune în prima jumătate a anului. sezonul de încălzire - toamna și iarna.

Cu alte cuvinte, pereții exteriori ai „navei” sunt haine care sunt în afara sezonului. Cu toate acestea, constructorii susțin că modernizarea acestuia din punct de vedere tehnic nu este o problemă. În același timp, cadrul portant al caselor din seria 1-LG600 are o marjă bună de siguranță și este o lucrare demnă de inginerie și construcție gândită pentru vremea lui. Dar, cel mai probabil, întoarcerea nu va veni curând înainte de o revizuire totală a fațadelor „navelor” folosind materiale moderne de izolație și finisare. La urma urmei, acestea sunt clădiri care, după standardele orașului, sunt încă destul de „proaspete” (patruzeci de ani nu sunt vechi pentru o casă).

Pe de altă parte, strămutarea unor astfel de case și renovarea cartierelor „nave”, din cauza densității mai mari a dezvoltării decât în ​​microdistrictele Hrușciov, nu promite beneficii pentru investitori. Prin urmare, din nou reparatorii vor repara fațadele - și din nou vor naviga pe valurile pieței de apartamente.

Text: Philip Urban Fotografie: Alexey Alexandronok