Stâlpi proeminenți sub verandă. De ce împinge stâlpii de gard din pământ și ce să faci în privința asta. Necesitatea înlocuirii fundației coloanei

Participant

Stâlpi proeminenți sub verandă - ce să schimbați și cum să faceți?

Salutare tuturor,

Îmi cer scuze imediat pentru utilizarea (sau neutilizarea) posibil incorectă a unor terminologii. Dacă am scris ceva greșit - este mai bine să clarific încă o dată.

Există o casă de țară în districtul Mozhaisk din regiunea Moscova. Casa are deja 20 de ani.Cazare - doar vara. Nu există un plan de construcție complet la îndemână acum, dar configurația este cam așa:

Dreptunghiul negru este un cadru din lemn.
Linia verde este veranda nr. 1, cadru, structural deasupra ei și deasupra casei din bușteni a fost construită o mansardă cu cadru sub un singur acoperiș.
Linia roșie este veranda nr. 2, realizată structural ca „prelungire”, tot cadru. Există o problemă cu ea (mai multe despre asta mai jos, în descrierea fondului de ten).

Arata cam asa:

Nu-mi amintesc dimensiunile exacte ale întregului lucru, dar undeva undeva în jur de 10x12 metri.

Fundație:

În primul rând, solul. Este lut, nu știu cum se numește științific. În ploi, precum și în primăvară, totul devine foarte umed și nu se usucă mult timp, dar apele subterane, după cum am înțeles, nu sunt aproape - ei sapă fântâni de 15 metri și nu întotdeauna la o astfel de adâncime se poate ajunge la fundul apei „vii”.

De-a lungul perimetrului clădirii principale (care include o casă din bușteni și veranda nr. 1), văd o bandă. Cât de adânc este îngropat - nu pot spune, nu știu. În același timp, văd stâlpi în interiorul casetei. Inclusiv peretele casei din busteni, mărginind veranda nr. 1, stă de asemenea pe stâlpi.
Mai departe în text, imaginile se pot „click” pentru a putea fi vizualizate mai bine.

Nu exclud ca întreaga structură principală să stea pe stâlpi, iar banda din jurul perimetrului este doar o legătură de legătură/decor. Deși s-ar putea să greșesc, pentru că banda în sine este destul de largă (după ochi - undeva în jur de 50cm.).
Această parte a fundației este stabilă și nu provoacă prea multă dorință de a schimba ceva.

Veranda nr. 2, marcată cu o linie roșie în prima poză, stă pe stâlpi din țevi metalice, iar în exterior umpluți cu beton. Problema este că stâlpii de sub veranda nr. 2 se ridică treptat, de la an la an, și toți cu viteze diferite. Se dovedește ceva ca această imagine:

(Îmi place în special ultima fotografie în format full-size - o „springboard” bună!)

M-am gândit multă vreme ce să fac cu el. De la opțiunea de a tăia părțile „extra” proeminente ale stâlpilor și de a mai lăsa câțiva ani - „lasă-le să crească”, la opțiunea „demola totul și reconstruiește”. Ca urmare, încă îmi place ideea de a demonta veranda nr. 2 cel mai mult (pentru că este problematic să mutați întreaga clădire), să refaceți stâlpii de sub ea și să o asamblați din nou, în același timp prelungirea mansardei astfel incat sa ocupe si zona de deasupra acestei verande. Demontarea verandei, cred, nu va fi o problemă. Smulgeți și stâlpii vechi. Dar cum să faci altele noi (vor fi în total 18 dintre ele) este întrebarea.

Prima varianta la care m-am gandit a fost sa fac stalpi TISE. M-am uitat la recenziile de aici - se dovedește că acest lucru nu este atât de ușor de făcut. În plus, nevoia de beton, și de data aceasta și dependența totală de calitatea betonului. Firma a solicitat 4t.r. pentru o rubrică despre această tehnologie, „la cheie”. Adevărat, ținând cont de înălțimea unor stâlpi (un site cu o pantă), prețul va crește în continuare.

A doua opțiune sunt grămezii cu șuruburi. Opțiune curioasă. În „condiții ideale” - mai rapid și mai ieftin decât TISE. În orice caz, prețul pe internet este de la 2,5 la 5 mii de ruble. pentru un stâlp de la țeava a 133-a până la 5 metri lungime, ceea ce, sper, să-mi fie suficient în lungime (și țeava a 108-a poate fi folosită și în diametru, cred). Adevărat, cel mai probabil va trebui să le înșurubați manual - este puțin probabil ca mașina să conducă direct la casă (în general, depinde de mașină și de vreme, deoarece sosirea este posibilă, dar prin câmp). Deși, dacă există un fel de instalație mobilă, cum ar fi o remorcă mică, care poate fi împinsă cu mâna, pot fi luate în considerare opțiuni.
De asemenea, există îndoieli cu privire la fiabilitatea fundației șuruburilor. Adevărat, acest lucru nu este atât de critic pentru mine, chiar dacă înoată undeva peste câțiva ani, dar tot aș vrea să evit astfel de necazuri.

A treia opțiune este să umpleți banda. Ținând cont de diferența de înălțime, va merge mult beton. Mixerul, din nou, cu siguranță nu va conduce până la locul de muncă - va trebui să frământați manual. În general, această opțiune mi se pare foarte costisitoare.

Potențial, poate într-o zi voi veni cu ideea de a izola casa și de a o finaliza pentru a trăi iarna. Prin urmare, subconștient vreau să obțin un fel de marjă de siguranță și fiabilitate a designului, dar în același timp să nu plătesc prea mult pentru unele lucruri evident inutile. M-aș bucura să aud părerile oamenilor cu cunoștințe și să discut posibile opțiuni.

Multumesc anticipat pentru orice idee!

P. S. Se discută și oferte de servicii pentru implementarea uneia sau alteia opțiuni (scrieți într-un personal, vom face schimb de contacte).

Ultima modificare: 03/04/14

Construcția fundației- cea mai importantă și responsabilă etapă de construcție a casei. Fiabilitatea și durabilitatea unei clădiri sunt determinate de alegerea tipului de fundație și a parametrilor acesteia, precum și de calitatea manoperei. Greșelile făcute pot duce casa într-o stare de urgență deja în stadiul de construcție.

Dar dacă casa a fost deja construită, iar constructorii au economisit bani, în speranța tradiționalului „poate”. Cele mai multe probleme de fundație apar atunci când se construiește pe soluri pline. Agitarea solului este un fenomen foarte insidios și puternic, cu care este foarte greu de tratat după finalizarea construcției. De ce se întâmplă?

Dacă fundația (bandă sau stâlpi) a fost așezată deasupra adâncimii de îngheț, atunci umed sub suport, îngheț, se extinde și stoarce structura. Acest proces este cel mai activ primăvara în partea de sud a casei, care îngheață noaptea și se încălzește în timpul zilei. Cu fiecare trecere a limitei „dezgheț – îngheț” prin platforma de susținere inferioară a fundației, aceasta din urmă se ridică din ce în ce mai sus. Forțele de extrudare depășesc zeci de tone. În același timp, în pereții de piatră apar crăpături. Casele din lemn și din panouri, pe de altă parte, au distorsiuni vizibile, pereții se crăpă, se prăbușesc, ușile și cercevelele ferestrelor nu se închid. Ce să fac?

Proprietarii de case de piatră au mai multe opțiuni pentru îmbunătățirea lucrării fundației. În locurile cu teren dificil, este posibilă scăderea nivelului apei subterane prin organizarea eliminării acestora folosind un sistem eficient de drenaj (Fig. 1). Pământ uscat - nu se ridică și „cald”. Având în vedere că în solurile pline cu o structură mâloasă, umiditatea crește, drenajul ar trebui să fie situat la 0,5 m sub adâncimea de îngheț.

De asemenea, puteți merge pe calea reducerii artificiale a adâncimii înghețului. Pentru a face acest lucru, se toarnă un strat de pământ în jurul casei, aducând adâncimea fundației la adâncimea de îngheț (Fig. 2). Apropo, imaginea vizuală a casei va beneficia oarecum, va fi pe o anumită cotă.

Adâncimea de îngheț poate fi mărită prin înlocuirea unei părți a solului cu un strat termoizolant, realizat, de exemplu, sub forma unui amestec de argilă expandată și nisip grosier într-un raport de volum de 1,5:1. Un strat de 20-30 cm grosime și aproximativ 2 m lățime, așezat la o adâncime de 20-40 cm peste un strat de nisip cu granulație grosieră de 20-30 cm grosime, va face posibilă izolarea solului, reducerea adâncimii de îngheț cu 60-80 cm.și din plăci din spumă de polistiren de 8 cm grosime învelite în folie de polietilenă (Fig. 3). Plăcile așezate la o adâncime de 20 cm pe un strat de nisip grosier de 20-30 cm grosime sunt un instrument foarte eficient. Lățimea așezării plăcilor în jurul casei este de aproximativ 2 m. Distanța dintre plăci nu este mai mare de 5 cm.

Adâncimea înghețului va fi redusă și de un strat gros de zăpadă în jurul casei. Dacă este închis pentru iarnă ferestre de aerisire la subsolul clădirii este astfel posibilă reducerea oarecum a gradului de îngheț al solului. Toate opțiunile pot fi combinate. Deci, la încălzirea solului, este posibil să se reducă adâncimea sistemului de drenaj. Încălzirea solului poate fi combinată cu ridicarea nivelului acestuia în jurul casei. Acum despre casele luminoase (lemn, panou). Fenomenele de ridicare se reflectă în ele într-o măsură mai mare, deoarece astfel de case sunt mai ușoare în sine.

Uneori, stâlpii se ridică chiar și atunci când sunt așezați sub adâncimea de îngheț, dacă casa s-a dovedit a fi prea ușoară sau s-au instalat prea mulți stâlpi, ceea ce este același lucru. Acest lucru se datorează aderenței suprafeței laterale a stâlpilor la sol, dacă nu a fost așezat între aceștia un strat de hidroizolație (sticlă, hârtie pentru acoperiș, polietilenă, acoperire cu bitum etc.) sau suprafața laterală a stâlpului este neuniform, aspru. Apoi se dovedește că forțele de aderență ale solului cu stâlpii sunt mai mari decât greutatea casei. Apropo, din acest motiv, atunci când se pune o fundație coloană convențională, aceasta trebuie să fie încărcată cu o casă în același sezon.

Dacă o astfel de fundație „plimbă”, atunci este necesar să se evalueze greutatea reală a casei și capacitatea portantă a solului. Cu o marjă mare pentru capacitatea portantă, puteți reduce numărul de stâlpi excluzând unii dintre ei de la lucru. Pentru a face acest lucru, este suficient să săpați stâlpi suplimentari sau să le distrugeți partea superioară.

Uneori, pentru casele din lemn și panouri, este posibil să se recomande metodele propuse pentru casele din piatră (de exemplu, încălzirea solului din jurul casei reduce aria de aderență a solului înghețat la suporturi). Dar este mai bine să înlocuiți suporturile anterioare cu stâlpi (Fig. 4), realizate conform tehnologiei TISE folosind burghiul de fundație TISE-F. Cum să o facă?

Mai întâi trebuie să determinați unde să plasați stâlpii. Dacă coroana inferioară a casei este „puternică”, atunci pot fi plasați noi stâlpi lângă suporturile vechi la o distanță de cel mult 1 m. De asemenea, trebuie să se țină seama de faptul că capacitatea portantă a fiecărui astfel de stâlp este foarte mare. - de la 5 la 10 tone, adică pot fi instalate mai rar. Noi suporturi sunt instalate în jurul întregului perimetru al casei și sub pereții ei interiori. După aceea, casa se ridică câțiva centimetri, se instalează plăcuțe de nivelare pe noile suporturi prin hidroizolație și apoi se coboară casa. Puteți ridica casa folosind un cric, pârghii. Suporturile vechi le extrag sau distrug partea superioară.

Dacă coroana casei este slabă și poate absorbi complet sarcina numai în locul suporturilor existente, atunci pe ambele părți ale acesteia, la o distanță de aproximativ 1 m, este necesar să se plaseze suporturi temporare fiabile (Fig. 5). ), având suprafețele superioare și inferioare dezvoltate. Casa din acest loc trebuie ridicată cu 1-2 cm, eliberând vechiul suport. Apoi ar trebui săpat, iar gaura trebuie acoperită cu pământ, compactând-o cu grijă. Pentru a preveni desprinderea casei de suporturile temporare, acestea sunt înlocuite secvenţial.

Pentru a crea stâlpi de fundație folosind tehnologia TISE, este mai întâi necesar să pregătiți cofrajul sub formă de țevi. Designul lor depinde de capacitățile dezvoltatorului, de mijloacele sau de imaginația acestuia. Principalul lucru este că trebuie să aibă o secțiune transversală constantă - 500 ... 700 cm2 (pătrat, dreptunghiular sau rotund). Lungimea stâlpilor ar trebui luată dintr-un astfel de calcul încât să fie îngropați cu 30 cm sub limita de îngheț, iar de sus să nu ajungă la coroana casei cu 3-5 cm.Țevi de azbociment, cutii sudate din oțel tablele pot fi folosite ca cofraj (Fig. 6). În partea superioară, toate ar trebui să aibă o bară de sprijin situată la nivelul solului.

Înainte de a începe forarea sub casa unui puț înclinat, este recomandabil să desenați mai întâi o secțiune a clădirii la scară redusă. Trebuie acordată atenție pentru a vă asigura că fundul puțului forat sub adâncimea de îngheț cade sub mijlocul peretelui și că mânerul de foraj nu se sprijină pe perete. Pentru comoditate, puteți realiza un șablon care să marcheze distanța de la perete până la punctul de foraj și unghiul de înclinare al puțului (Fig. 7).

După ce au conturat punctul de foraj, încep să lucreze. După ce puțul înclinat este forat sub adâncimea de îngheț cu 10-15 cm, acestea încep să o extindă pentru instalarea verticală a cofrajului stâlpului de fundație. Pentru a face acest lucru, se aduce un burghiu în puț, solul este tăiat cu o lopată și periodic, pe măsură ce rezervorul de depozitare a forajului este umplut cu pământ, acesta este ridicat la suprafață și golit. Puțul este extins până când cofrajul este așezat liber în el într-o poziție înclinată și verticală. Partea inferioară a puțului (până la 30 cm de fundul său) nu este extinsă.

După ce au instalat plugul pe burghiul de fundație, încep să extindă partea inferioară a puțului. În primul rând, funcționează cu tija de foraj complet extinsă. În acest caz, partea de jos a părții extinse a puțului se dovedește a fi înclinată, dar este mai ușor de lucrat. Puteți nivela fundul puțului cu burghiul în poziție verticală, pentru care bara va trebui să fie puțin pliată, astfel încât mânerul să fie situat sub perete.

Montarea armăturii și umplerea puțului cu beton se realizează prin cofraj, care este situat cu o înclinare și se sprijină cu bara transversală pe două scânduri așezate lângă puț. Pe măsură ce betonul este așezat, acesta trebuie compactat prin baionetare, lovindu-se pe peretele lateral al cofrajului.

Imediat după umplerea cofrajului cu beton, partea superioară a acestuia este deplasată, așezând cofrajul într-o poziție verticală (Fig.). Nu este nevoie de mult efort pentru a face asta. Betonul din partea inferioară a cofrajului trebuie compactat prin lovire pe peretele său lateral.

Betonarea unui puț trebuie efectuată continuu timp de 30-40 de minute până când betonul se întărește. Golurile laterale din jurul stâlpului de fundație trebuie acoperite cu pământ, așezându-l în straturi de 10-15 cm, compactând cu un ciocan și umezindu-l ușor. Betonul este pus în cofraj și suprafața superioară a stâlpului de fundație format este nivelată.

Pentru fixarea normală a betonului în prima săptămână, este necesar să-l umeziți periodic și, pentru a păstra umiditatea, înfășurați partea superioară a coloanei cu folie de plastic. Stâlpul de fundație este încărcat nu mai devreme de trei săptămâni. Partea cofrajului din lemn care iese deasupra solului este îndepărtată cu grijă prin tăierea cu ferăstrăul.

Atunci când creați stâlpi de fundație sub pereții interiori ai casei, vor apărea dificultăți: nu se poate face fără deschiderea podelelor.

Potrivit revistei „DOM”

Poate că fiecare școală a avut propriul ratat, care, maximul pe care l-au prezis profesorii, a fost un „institut de construcție de gard”, care a subliniat frivolitatea și chiar primitivitatea acestui design. Adevărat, cei care, în practică, s-au confruntat cu construcția de garduri, și-au dat seama că, pentru a rezolva această problemă, trebuie să „mișce în mod serios girusul”. Iar adevăratul test al profesionalismului este primăvara cu inundațiile și dezghețurile ei, când stâlpii încep să iasă din pământ, rupând și deformând întregul gard.

Cea mai comună soluție la această problemă este adâncirea găurii sub nivelul de îngheț al solului și umplerea acesteia cu beton. Dar din anumite motive, aceste evenimente trebuie repetate anual. Concluzia sugerează de la sine: dacă totul este făcut corect, atunci din ce motiv înghețurile sunt însoțite de bombarea stâlpilor fixați în siguranță? Se pare că această metodă nu este atât de bună...

O metodă preferată de instalare a unui gard pentru mulți rezidenți de vară este forarea unui puț unde este instalat un stâlp, după care spațiul liber este umplut cu beton. Dar s-a gândit cineva la ce, de fapt, „se agață” betonul? Pentru același sol care a fost recent îndepărtat ușor cu un burghiu sau o lopată! De aceea stâlpul, împreună cu betonul, este împins afară din pământ. Puterea înclinării solului este de așa natură încât poate face față cu ușurință chiar și la fundațiile clădirilor cu mai multe etaje, ca să nu mai vorbim despre clădirile mai ușoare! Procesul de ridicare are loc din cauza umidității conținute în pământ (lutul o acumulează). Prin urmare, ridicarea nu se întâmplă numai în soluri nisipoase.

Încercând să protejeze stâlpii gardului de acțiunea solurilor zburătoare, mulți măresc adâncimea și diametrul găurilor, ceea ce duce la un consum uriaș de beton. Metoda este parțial eficientă, dar există o soluție mai puțin costisitoare și mai eficientă. Dacă solul pe care este amplasat șantierul și gardul care îl împrejmuiesc nu sunt poros, atunci betonarea poate fi în general exclusă din cauza inutilității. Este suficient să forați găuri exact corespunzătoare dimensiunilor stâlpilor de gard. Adevărat, găurirea ar trebui să fie perfectă: strict într-o linie verticală dreaptă.

Pentru a rezista solurilor agitate, este potrivită o metodă de drenaj. Constă în faptul că coloana este instalată într-o gaură săpată, care este apoi acoperită cu moloz. Drenajul înlocuiește solul zdruncinat din jurul stâlpului, astfel încât, atunci când îngheață, umiditatea nu va încerca să-l împingă afară împreună cu placa de beton, ci va trece prin dărâmături fără a provoca daune grave stâlpului. Această metodă este, de asemenea, utilizată cu succes pentru a repara gardul, ai cărui stâlpi de bază au fost deja dați afară. Dacă au fost betonate, atunci este mai bine să îndepărtați betonul (doar) și să umpleți locul liber din sol cu ​​piatră zdrobită, să-l compactați. Desigur, gaura ar trebui să fie mai adâncă decât nivelul de îngheț al solului și este suficient să scufundați coloanele cu doar o treime din lungime.

Astăzi, mulți dezvoltatori aleg să construiască o fundație coloană pentru casa lor din cauza ieftinității acesteia. În plus, o astfel de fundație se construiește destul de repede - în doar 1 zi. O astfel de fundație este considerată ideală pentru construcția de case de grădină și de țară, o baie ușoară, clădiri rezidențiale dintr-un mic bar pe sol nestâncos. Dar există cazuri când fundația coloană începe să se prăbușească rapid, să cadă pe o parte sau să se umflă. În astfel de condiții, singura modalitate de a preveni tasarea ulterioară a bazei este înlocuirea fundației colonare.

Necesitatea înlocuirii fundației coloanei

Multe case rurale care au fost construite în secolul trecut au ca fundație o fundație colonară primitivă. O astfel de structură veche este făcută din cărămidă sau piatră, adesea destul de dărăpănată, nesigură și depășită. Acestea necesită înlocuire imediată cu o bază de ten mai durabilă, de înaltă calitate și fiabilă. Principalul motiv pentru distrugerea fundației colonare este sedimentul, care provoacă în mod natural o schimbare a poziției unei case din lemn, apariția fisurilor în pereți, blocarea ferestrelor și ușilor.

Acest proces provine din diverse modificări fizice, mecanice și hidrologice care au loc în solul inferior și reduc capacitatea portantă a acestuia. Fundația încetează de fapt să-și îndeplinească sarcinile care i-au fost atribuite. Adesea, modificările proprietăților solului sunt cauzate de lucrările de construcție care se desfășoară în curtea din spate. Dar astfel de probleme sunt inerente nu numai caselor vechi.

Și atunci când instalați o casă nouă pe o fundație coloană, aceasta din urmă începe foarte repede să miște sau să strângă și să tragă casa împreună cu ea. Mai ales când vine vorba de case mari și grele din bușteni (9 pe 9 metri sau mai mult) și cabane. În aceste cazuri, nu se recomandă categoric utilizarea unei astfel de fundații, deoarece există o sarcină semnificativă, iar aici este mai rațional să echipați o fundație cu șuruburi sau bandă. Este, de asemenea, irațional să construiești o fundație coloană pe solul înțepenit.

Aș dori să fac imediat o rezervă că de cele mai multe ori aceasta nu este vina maeștrilor care au efectuat construcția. Acest lucru se datorează fenomenului de ridicare a solului în timpul dezghețului său după înghețul iernii. Pământul se dezgheță mai devreme pe latura de sud a casei, împingând în sus stâlpii de sud, care ajung pe pământ afânat, de dimensiuni, în timp ce stâlpii de nord stau în loc pe pământul tare înghețat.

Chiar dacă săpați 2 metri în pământ și turnați țevi de beton de azbest care sunt puternice la compresiune și îndoire, acestea nu vor putea rezista la zdrobirea solului. Cu toate acestea, nivelul coloanelor de-a lungul orizontului va fi încălcat, iar casa în ansamblu va fi înclinată. În acest caz, fundația nu poate fi reparată și este inutil să încercați să aliniați stâlpii de fundație, trebuie să vă amintiți: dacă blocurile s-au mutat cel puțin o dată, atunci își vor schimba poziția orizontală în fiecare an după iarnă și are nevoie de să fie înlocuite cât mai curând posibil.

În astfel de cazuri, singura soluție corectă este înlocuirea fundației. Această procedură este denumită pe bună dreptate măsuri radicale concepute pentru a restabili siguranța și fiabilitatea casei, precum și pentru a crește durata de viață a acesteia. Cu toate acestea, merită să ne amintim că este recomandabil să înlocuiți baza pentru clădirile a căror construcție, după înlocuirea solului, poate dura încă câteva decenii.

Metode de înlocuire a unei fundații columnare

De regulă, înlocuirea unei fundații coloane cu alta durează de la 5 la 10 zile, iar ridicarea unei clădiri rezidențiale se efectuează de jos, ceea ce permite lucrătorilor să nu demonteze podeaua, facilitând astfel munca. Dar înlocuirea bazei în timpul tasării pereților interiori ai unei clădiri rezidențiale necesită deschiderea pardoselii pentru a corecta defectul.

Există mai multe metode de înlocuire a fundației sub o clădire din lemn:

• Reparația cosmetică este cea mai simplă tehnică care nu presupune investiții financiare mari. În această situație, trebuie pur și simplu să tăiați zona putrezită și, în schimb, să introduceți un element de lemn potrivit. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că, cu o astfel de înlocuire parțială a bazei, integritatea casei este inevitabil încălcată.
• Demontarea pereților este un tip de lucrare de construcție, care presupune demontarea completă a pereților, după care se înlocuiește coroana inferioară a casei din busteni. Metoda este fiabilă, dar necesită o cantitate suficientă de răbdare și timp din partea maeștrilor pentru a dezasambla și a asambla structura.
• Demontarea fundației. Pentru a face acest lucru, va trebui să îndepărtați un strat de 20 de centimetri, să înlocuiți coroanele de lemn și apoi să restabiliți baza de sub casă.
• Înlocuirea coroanelor prin ridicarea unei clădiri cu un cric este considerată cea mai populară metodă, conform recenziilor privind înlocuirea unei fundații coloane, deoarece vă permite să înlocuiți fundația rapid și eficient.

Alegerea unei noi fundații pentru casă

Este important să înțelegeți că procedura de înlocuire a fundației unei case este un proces complex care necesită o pregătire atentă. Pentru început, merită să vă decideți asupra designului viitoarei fundații, care va înlocui vechea fundație coloană. Există astfel de tipuri de fundații care sunt potrivite pentru casele din lemn:

1. Fundația coloană este un sistem de stâlpi care sunt instalați în locuri cu sarcină maximă - punctele de intersecție ale pereților. Stalpii sunt din piatra, beton sau caramida si asezati la o distanta de aproape 1-2 metri. Este adaptat pentru a susține clădiri rezidențiale ușoare cu pereți din lemn, cadru sau panou, care nu creează sarcini semnificative asupra fundației. În ciuda simplității, fundațiile coloane pot fi alese pentru a oferi un suport de încredere pentru o casă de țară sau de grădină, precum și pentru alte anexe.
2. O fundație plictisită este un tip de fundație coloană, ca elemente portante sunt folosite numai țevi de azbest-ciment, care sunt umplute cu un amestec special. Designul unei astfel de fundații constă din grămezi și un grilaj care le conectează. Elementele portante sunt situate în mod similar sub cele mai semnificative puncte ale casei, de exemplu, în locurile în care pereții principali se intersectează și la colțurile clădirii. O fundație cu piloți plictisiți este considerată optimă pentru clădirile pe teren cu apă ridicată.
3. Fundația cu șurub de piloți este considerată cel mai interesant tip de fundație pentru casă, deoarece a fost inițial destinată în scopuri militare. Astăzi, o astfel de fundație este utilizată pe scară largă în inginerie civilă și este valoroasă pentru că o puteți folosi pe orice teren, chiar și pe un șantier denivelat, cu diferențe de înălțime. În plus, prețul scăzut al înlocuirii unei fundații coloane cu o fundație cu piloți șurub și posibilitatea utilizării repetate a piloților cu șurub sunt avantaje suplimentare ale unei astfel de fundații. Dezavantajul este închirierea de echipamente speciale.
4. Fundația de bandă vă permite să construiți case grele și, în același timp, oferă fiabilitate și securitate ridicată a casei. Cea mai populară fundație cu bandă de mică adâncime este monolitică și prefabricată. Structurile prefabricate sunt realizate din cofraj pe bază de beton, monolit - din blocuri de beton armat și beton.

Înlocuirea fundației coloane cu propriile mâini

Desigur, puteți înlocui singur vechea fundație coloană, dar trebuie să aveți încredere în propriile abilități. În acest caz, veți avea nevoie de informațiile de mai jos, deoarece vă permit să navigați în problema înlocuirii fundației și să controlați situația.

Munca pregatitoare

În ciuda creării unei fundații fiabile și a calculelor corecte la așezarea acesteia, uneori apar mici fisuri pe fațada unei clădiri rezidențiale, pervazurile ferestrelor, plinta și alte linii orizontale sunt îndoite. Acest lucru indică tasarea casei sub fundația coloană și necesită o înlocuire imediată a bazei.

Cu toate acestea, înainte de a începe lucrul, trebuie să vă asigurați că deformarea bazei s-a oprit deja. Pentru a face acest lucru, pe o suprafață umezită cu apă, instalați balize de gips peste fisura. Urmăriți aceste faruri timp de două săptămâni: dacă nu se formează fisuri pe ele, atunci deformarea casei s-a încheiat și puteți trece în siguranță la înlocuirea fundației coloanei cu propriile mâini.

Puteți ridica o casă fără echipamente speciale de construcție, trebuie doar să utilizați cricuri hidraulice, care sunt capabile să dezvolte o forță suficientă, ceea ce vă permite să ridicați o sarcină de 10 tone. În lipsa acestora, nu este indicat să vă gândiți la cumpărarea unor astfel de echipamente, deoarece acest echipament poate fi închiriat la orice depozit feroviar.

Veți avea nevoie, de asemenea, de resturi de oțel, un baros, pene - unelte care sunt în cea mai mare parte necesare pentru a demonta fundația veche. Pentru a crea suporturi temporare, puteți utiliza grinzi masive, cale, cărămizi, precum și plăci de diferite grosimi care acționează ca distanțiere. Ca platformă pentru instalarea unui cric, puteți folosi bare și scânduri lovite într-un scut sau orice material durabil.

Pentru un transfer uniform al forței de la tija cric la jantele inferioare ale casei, va fi necesar să tăiați o placă de oțel care are o grosime de cel puțin 5 milimetri. Dacă trebuie să lucrați cu o bază coloană cu un pickup, atunci înainte de a începe lucrul, acesta din urmă va trebui să fie dezasamblat. De asemenea, in faza de pregatire, se recomanda indepartarea tuturor lucrurilor grele, mobilierul din casa si demontarea podelelor.

Ridicarea unei case de lemn

Ridicați clădirea cu cricuri. Acestea sunt de obicei instalate pe ambele părți ale casei la o distanță de 0,5 metri de colțurile acesteia. Cricurile vă permit să ridicați uniform casa, altfel buștenii curelei inferioare se vor îndoi în timpul ridicării neuniforme, ceea ce va duce la separarea lor și la spargerea ulterioară. Cricul trebuie instalat în locuri în care copacul nu este deteriorat de putregai.

Amintiți-vă că este necesar să instalați distanțiere sub formă de plăci de oțel, astfel încât forța să fie transmisă corect la buștenii de la tija cric. În loc de plăci metalice, puteți lua bucăți de blocuri de lemn. Cricurile sunt fixate pe o platformă de sprijin pregătită în prealabil, dacă este necesar, trebuie îngropate în pământ pentru a-i oferi stabilitate maximă.

Numărul de bucăți de bușteni care sunt folosite pentru a construi suporturi temporare depinde de tehnologia aleasă pentru ridicarea casei. Dacă intenționați să ridicați imediat întreaga clădire, atunci numărul de suporturi temporare ar trebui să fie de două ori mai mare decât numărul de stâlpi de fundație. Suportul este asamblat din bucăți de bușteni, ca o fântână obișnuită

Înălțimea suporturilor trebuie să depășească cu 10-15 centimetri diferența de distanță de la suprafața solului la înălțimea cricului, deoarece atunci când casa este ridicată, suporturile se vor așeza și vor fi presate în pământ. Ridicați casa, dacă este posibil, din ambele părți în același timp, uniform, nu mai mult de 1,5-2 centimetri o dată. Rezultatul obtinut se fixeaza imediat cu suporturi temporare.

Dacă găsiți coturi în coroanele inferioare ca urmare a ridicării casei, ar trebui instalate cricuri suplimentare. În această etapă, se recomandă controlul procesului, astfel încât casa să nu se miște în lateral, deoarece la ridicare, centrul de greutate al acesteia se va schimba.

Peretele trebuie ridicat la o înălțime de cel puțin 6 centimetri, prelungirile putrezite îndepărtate și clădirea coborâtă pe garniturile grinzilor, care sunt așezate pe suporturi temporare. Câlajul este așezat între bușteni și grinzi, care este tratat cu un antiseptic, în lățime, care este egală cu grosimea dublă a fasciculului. Luptă de cărămidă și pietriș de 10 centimetri sunt turnate sub banda de bază propusă.

Când ați ridicat casa la o înălțime suficientă și ați asigurat-o în siguranță cu suporturi temporare, puteți începe să demontați vechea fundație columnară. Este necesar să spargeți molozul și cărămidă folosind dalte, ranguri și alte unelte care sunt ușor de utilizat. Stâlpii vechi sunt săpați sau scoși din pământ, legănându-i în direcții diferite. Puteți folosi unele dintre materialele care și-au păstrat indicatorii de calitate pentru a forma o nouă bază.

Construirea unei noi fundații

Luați în considerare înlocuirea fundației coloane cu o fundație de mică adâncime, care este cea mai potrivită pentru casele cu un etaj. După cum sugerează și numele, acest tip de fundație este considerat a fi ceva între o fundație neîngropată și o fundație îngropată cu bandă capitală. Este alcătuită din benzi monolitice de beton armat care se desfășoară de-a lungul perimetrului unei clădiri rezidențiale și în locurile în care ulterior vor fi amplasați pereții portanti.

Acum să vorbim despre avantajele unui fond de ten cu bandă mică:

1. Fundația cu bandă mică este o soluție economică. Dacă comparați acest fond de ten cu tipuri de fond de ten încastrat, atunci vă va costa de două până la trei ori mai ieftin.
2. O fundație superficială necesită mai puțină muncă decât o fundație adâncă. Aceasta include atât terasamente modeste, cât și ușurința amenajării cofrajelor. Prin urmare, timpul de înlocuire a fundației este redus semnificativ.
3. O fundație de mică adâncime de tip bandă permite, spre deosebire de fundațiile neîngropate, realizarea unui subsol mic într-o clădire rezidențială și este, de asemenea, mai puțin predispusă la fenomene de ridicare.

Construcția unei noi fundații ar trebui să înceapă cu excavarea: săpați un șanț, a cărui adâncime trebuie să depășească în mod necesar adâncimea la care a fost amplasată talpa vechii fundații. Este săpat un șanț în formă de U - acest lucru este necesar pentru a forma un cadru cu armare pentru a combina toate secțiunile fundației într-o singură structură rigidă.

Dacă se plănuiește ridicarea de noi clădiri adiacente casei, atunci este necesar să se săpa un șanț, pe baza documentației proiectului. În partea de jos a șanțului, aranjați o pernă de nisip. Apoi treceți la fabricarea și instalarea cofrajului. Cel mai simplu mod este să o faci din plăci care sunt rindeluite pe o parte. Ele sunt ușor lovite în scuturi de dimensiunea dorită. În acest caz, costul înlocuirii fundației coloane va fi mai mic. Pentru instalarea lor se folosesc distanțiere și țăruși de susținere, care trebuie introduse de-a lungul perimetrului șanțului.

Verificați cu atenție poziția corectă verticală și orizontală a fiecărui scut. Apoi, trebuie să impermeabilizați părțile interioare ale cofrajului cu hârtie de acoperiș sau alt material și să continuați să consolidați noua fundație de mică adâncime. Pentru aceasta se folosesc bare de armare din otel, care au un diametru de aproximativ 14-16 milimetri. Tijele sunt legate într-un cadru folosind tije netede cu o secțiune transversală de 8-10 milimetri.

În această etapă, este foarte important să se mențină distanța de la barele longitudinale la suprafața viitoare a fundației benzi. De obicei, este luată egală cu 5 centimetri - aceasta este suficientă pentru a oferi o protecție fiabilă a metalului împotriva coroziunii. Când cadrul este gata, puteți umple cofrajul cu beton. În același timp, evitați formarea de goluri de aer în soluție, deci compactați soluția la fiecare 200 de milimetri.

Cofrajul poate fi îndepărtat la 3 zile după turnarea betonului. Apoi părțile superioare și laterale ale fundației ar trebui să fie impermeabilizate cu material de acoperiș sau mastic. Acoperiți sinusurile cu nisip și protejați din exterior cu o zonă oarbă. După ce betonul a dobândit o rezistență suficientă (aproximativ două săptămâni), este necesar să se așeze plăci pe primul element al fundației benzii, pe care ar trebui instalate suporturi temporare.

Noua sarcină de fundație

După instalarea unei noi fundații, puteți începe să o încărcați. Procedați conform schemei de înlocuire a fundației coloane - simultan cu două mufe sau fiecare dintre ele în serie. Ridicați colțul clădirii până când penele sunt libere, trageți-le cu atenție, apoi descărcați treptat cricurile, coborând fiecare colț al clădirii pe o nouă fundație hidroizolatoare.

La încărcarea unei fundații noi, verificați semnele de pe partea superioară a bazei și, dacă este necesar, utilizați garnituri de lemn impregnate cu antiseptice sau elemente metalice protejate împotriva coroziunii dacă, după aplicarea sarcinii, marcajul superior este mai mic decât este necesar. Sau tăiați coroana inferioară dacă se dovedește că marcajul superior este mai mare decât este necesar.

Astfel, dacă descoperiți că vechea fundație coloană a început să se prăbușească, au apărut crăpături pe subsolul casei și clădirea în sine a început să miște ochii într-o parte, ar trebui să înlocuiți imediat vechea fundație. Puteți alege tipul unei fundații noi dintre mai multe opțiuni - o fundație pe coloană similară celei vechi, o fundație cu piloți plictisiți, o fundație cu piloți cu șuruburi sau o fundație cu bandă. Dar este cel mai de preferat să echipați o fundație cu bandă mică.