Какъв данък трябва да се плати от продажбата на апартамент?

Последна актуализация: 04.04.2016

► Знаете ли, че ...

Януари 2016 година минимален срок на владение за нея без данък увеличи до 5 години! Преди това преди тази дата беше възможно не плащат данък върху доходите при продажба на апартамент, ако го притежавате за 3 години.

Тази иновация в закона беше измислена, за да се унищожи пазарът на употребявани апартаменти ( особено в нови сгради), и да улеснят живота на тези, които купуват апартаменти за себе си.

владение остава основният фактор ( без да се отчитат данъчните приспадания - повече за това по-долу), което определя трябва ли да плащам данък върху продажбата на апартамент?, Ето защо, увеличението в този период очевидно не щастливи тези собственици на апартаменти, които са планирали да направят добри пари за препродажба.

Важен момент! Това увеличение на срока се отнася само за апартаменти, които са били купих , За приватизирани, дарени на близки роднини и наследени апартаменти, минимален срок на владение не се е променила и остава равна на три години.

С други думи, до 2016 г. всеки собственик на апартамент е бил освободен от плащане на 13% НДФЛ при продажбата му, ако притежава апартамента повече от три години Независимо от начина, по който за пръв път получи титлата.

След януари 2016 г. собственикът на апартамента запазва това. право на три години само ако е получил в резултат на приватизация, акт за подарък от близки роднини, получено наследство или в резултат.

Ако, обаче, собственост е резултатът покупка апартаменти ( и на пазара), тогава освобождаването от данък върху доходите от продажба на апартамент идва след изтичането на срока пет години собственост.

Това правило е заложено в Данъчния кодекс, в параграфи 3 и 4, отваря се в нов раздел. "\u003e Член 217.1 от Данъчния кодекс. нормативно) името на този срок на собственост на апартамента - " ". След този период вече няма нужда да плащате данък върху продажбата на апартамента.

Прилага се тази нова 5-годишна възраст минимален срок на владение само за апартаменти купих след 1 януари 2016 година.

Например, ако апартамент е получен в наследяване през 2016 г., когато бе продаден, да речем, през 2020 г. ( т.е. след 4 години) Продавачът няма да трябва да плаща данък ( защото повече от 3 години, а за наследство е спасен). Ако, например, с покупка апартаменти в нова сграда, собственост издаден е през 2016 г., когато се продаде през същата 2020 г., собственикът ще трябва да плати данък върху доходите на физически лица от доходите, получени в резултат на продажбата ( защото по-малко от 5 години).

В допълнение, законът дава право на субектите на Руската федерация да намалят по своя преценка именно това. минимален срок на собственост върху недвижим имот"До нула, за всички данъкоплатци, или само за определени категории граждани, или за определени категории недвижими имоти ( стр.6, Ще се отвори в нов раздел. "\u003e Член 217.1 от Данъчния кодекс). Следователно, когато продавате апартамент, има смисъл да изясните във вашия регион дали минимален срок на владение общо правило ( горепосочените), или регионалните власти са намалили този период за своите жители.

За радост на продавачите на апартаменти, трябва да се добави, че държавата не само предвиждаше събирането на данъци при продажба на недвижими имоти, но и предоставяне данъчни облекченияче продавачите могат да кандидатстват за получената данъчна основа. Тези удръжки намаляват данъчната основа и съответно намаляват данък върху доходите при продажба на апартамент.

Ето защо, въпросът дали да се плати данък върху продажбата на апартамент и колко, зависи не само от жилищено и от тях данъчни облекченияПродавачът може да кандидатства за данъчната си основа.

"SECRETS REALTOR":

Подробен алгоритъм на действия при покупка и продажба на апартамент се представя в интерактивна карта. (отворен в изскачащия прозорец).

В момента, много жители на Русия мислят: защо не данък дойде в един апартамент? Този въпрос е в интерес на по-голямата част от населението. И правилно - защото за имота, който е в имота, трябва да плащате годишно. Това плащане не е анулирано. Така че, ако няма голяма вероятност за дълг. Съответно към длъжниците могат да се прилагат определени санкции. И с голям дълг, собствеността на дадено лице е конфискувана.

Ето защо населението се замисля как да плаща данъци за апартамент, а също и защо необходимите постъпления не идват. Как да бъдем в такива случаи? И какво да търсим? За всички характеристики на данъците за апартамент или друго имущество ще бъде описано по-долу. Всъщност не е толкова трудно да се разбере какво да се прави при описаните обстоятелства. Достатъчно, за да разгледаме разпоредбите на руското законодателство.

Какъв вид плащане?

За какъв вид плащане говорите? Това е първият въпрос, на който трябва да се съсредоточим. В крайна сметка, данъците в Русия могат да бъдат различни. И не всички стигат до една или друга касова бележка. Данъкът за апартамент е същият като данък върху недвижимите имоти. Тези такси идват на всички собственици на имоти. Това е годишно плащане, което трябва да бъде платено.

Обикновено данъците идват за апартаменти, стаи, вили, къщи, сгради, акции в посочения имот. Ако няма нищо в горепосочения имот, тогава няма нужда да се чудите защо данъкът за апартамента не идва. Това е нормално.

Отказ на системата

Но останалата част от плащането трябва да дойде. Във всеки случай именно тази система на уведомяване на гражданите за предстоящи плащания се осъществява в Русия. Защо не идва данъкът върху апартаментите?

Първият сценарий е неизправност на съответните органи. Работата е там, че ако някъде в системата на тази организация настъпи конкретен инцидент, данъкоплатците може да не получат разписка за плащане. Това не е най-доброто явление. При всичко това, ако не платите дълга, можете да се сблъскате с начисляването на лихва за данък върху недвижимите имоти.

Няма време

Защо данъците не идват в апартамента? Следващият сценарий е ситуация, която се случва по-често. Вече беше казано, че имущественият данък е годишен. Ако няма разписка за плащане, вероятно няма време за получаване на плащане.

По правило данъчните постъпления по отношение на собствеността на гражданите идват през есента - от септември до ноември. На законодателно ниво е възможно да се получи плащане не по-късно от 30 дни преди крайния срок за плащане на данъка. Затова трябва да бъдете търпеливи и да изчакате малко. Вероятно разпределението на приходите по принцип не е направено. Тогава няма нужда да се паникьосвате.

Данъчно натоварване

Защо не идва данъкът върху апартаментите? Освен това може да се предположи, че в момента, в който данъчните власти злоупотребяват, има голяма натовареност на работниците. И така, пощенският списък на плащанията беше леко отложен. Паниката не е необходима до началото на ноември. В противен случай ще трябва някак си да се притеснявате от факта, че собственикът на имота има подробности за плащането на разписката, както и че знае точната сума, която трябва да бъде платена в държавната хазна.

Инспекция на обажданията

Може би това са всички общи причини. Сега е ясно защо данъкът върху апартамент или къща не идва. Ами ако календарът е вече ноември и няма сметки? На първо място, препоръчва се да се обадите в данъчната област на пребиваване. И вече от служителите на организацията да разберат какво става. Те трябва да обяснят причината за липсата на плащания.

Ако времето за изпращане не е дошло, говорете за това. След това можете да попитате кога да очаквате предварителна разписка с данък. Ако служителите на ведомството твърдят, че няма информация за къщата (понякога те отсъстват от няколко години), тогава не е необходимо да плащате за имота без разписка. В противен случай вероятността от дълг.

Лично посещение

Ако не искате да чакате изпращането на плащането, можете лично да се опитате да отидете до данъчната администрация на района, в който се намира имуществото на гражданина. И сам си вземи разписка. Доста често служителите на данъчните власти без проблеми печатат плащането с всички данни за плащане. Особено когато става въпрос за посещение през ноември.

Ще трябва да вземете със себе си лична карта, удостоверения за право на собственост върху недвижим имот, кадастрален паспорт (за предпочитане, но не непременно). Също така се препоръчва да вземете TIN (ако е наличен) и SNILS. С разписка, издадена на гражданина, можете да платите данъка. Но до кога трябва да платите в Русия?

Условия на плащане

Отсега нататък е ясно защо не идва, а освен това са известни и няколко съвета за премахване на такава неприятна ситуация. Но ние все още не знаем колко време ще отнеме плащането на данък сгради. Също така е просто.

През 2016 г. всички собственици на имоти трябва да платят за своя имот преди 1 декември 2016 година. Това е срокът, определен в Русия по отношение на данъка върху имуществото. Няма изключения и отстъпки. Временните ограничения се прилагат за всички граждани.

Нови правила

Защо не идва данъкът върху апартаментите? 2016 г. е периодът, в който започнаха да действат новите правила относно данъчните плащания. За какво говорим? Работата е там, че не всички собственици на имоти ще получават приходи от данъчните власти. Ако гражданин има профил в портала "Gosuslugi", тогава плащането ще дойде в електронна форма. Изпращат се поща по пощата.

По този начин, от 2016 г., разписка за плащане на имуществен данък се поставя само за тези, които нямат сметка на сайта на "Gosuslugi". Те могат да изчакат съответното платежно нареждане или да кандидатстват за него към данъка. Всички останали ще получат известие за необходимостта да правят пари в държавната хазна за своя имот в електронен формат.

Нова година - нови изчисления

Друг въпрос, който тревожи гражданите: защо идват големите данъци? Приватизираният апартамент, дори и най-малкият, според правилата, установени в Русия, ще трябва да бъде оценен. Според новите правила за изчисляване, плащанията за имота ще се формират въз основа на кадастралната стойност на имота. И с определен коефициент. Ето защо е вероятно плащането, което дойде през 2016 г., да бъде с по-малка сума. И тогава плащането ще се увеличи. Вярно е, постепенно.

Защо дойде голям данък върху апартамент? Вероятно кадастралната стойност на имота е висока. И затова сметките изискват плащането на доста големи суми. Кадастралната стойност на жилищата може да се намери в Rosreestra. И сумата на данъка за собственост на физически лица разчитат на уебсайта на FTS, използвайки конкретен калкулатор.

Съответно не е необходимо да се изненадвате с високи данъци. Окончателната сума, както вече споменахме, се основава на кадастралната стойност на имота. Ето защо, за апартамент от същия размер в различни части на града и в различни региони на страната ще трябва да плащат не една и съща сума.

Начини на плащане

Отсега нататък става ясно защо данъците върху апартамента не идват, а също и какво да правят, ако няма плащане за много дълго време. И как се предлага да се плаща данък върху недвижимите имоти? В момента всеки гражданин сам избира най-доброто решение. Сред предложенията се разграничават следните методи: плащане с банкова карта, свързване с касирката на Сбербанк (плащане в брой), ползване на портал за плащане на държавни услуги, чрез уебсайта на Държавните служби, чрез електронен портфейл, чрез платежни терминали (в брой) в данъчните органи.

Трябват ли адвокат?
АКО ИСКАТЕ ДА ЗНАЕТЕ КАК ДА СЕ РАЗРЕШИТЕ ВАШАТА ПРОБЛЕМА С НЕОБХОДИМО, ПОКАНАЙТЕ СЛЕД НИЖКАТА СТАЯ ИЛИ КОНТАКТИ С ОНЛАЙН КОНСУЛТАНТА. Това е бързо и безплатно!

VKontakte

Дали данъчното облагане на покупката на апартамент?

Всички руснаци са задължени да плащат два вида данъци при закупуване на жилище:

приспадане на данък върху собствеността
данък върху имуществото всяка година.

Въпреки това, новият собственик на жизнено пространство е освободен от плащане на данък, ако цената на апартамента не надвишава два милиона рубли.

Приспадането на данък върху собствеността се счита за връщане на данъка върху дохода. Това данъчно приспадане може да бъде възстановено или облагаемият обект може да бъде променен. Това се случва, когато, например, продавачът на жилища е собственик на апартамента за повече от 5 години. В този случай той ще бъде напълно освободен от това плащане и може да посочи в договора пълната цена на жилищата.

Ако мандатът на имота не бъде изтеглен до пет години, продавачът ще бъде освободен от плащане на данък само ако цената на апартамента не надвишава 1 милион рубли. В други случаи данъкът е 13% от стойността на жилищата.

Що се отнася до закупуването на апартамент, но такъв данък може да се прилага и за суми, които се плащат за ново строителство, за закупуване на жилищни площи, а също и за плащане на ипотечно кредитиране. Ако собствеността е собственост на няколко собственика, тогава данъкът ще бъде разпределен на всеки от тях пропорционално. За жилищата на вторичния пазар данъкът винаги се изчислява на 1 януари на текущата година. За жилища в нови сгради, както и за самостоятелно построени жилищни такси се начислява от 1 януари на следващата година. Начисляването възниква в сертификата за инвентаризация от ОТИ.

За изчисляване на данъците се прилагат следните условия:

Цената на жилищата от 500 тр. - 0.3-2%,
Цената на жилищата от 300 до 500 тр. - 0.1-0.3%,
Цената на жилищата до 300 тр. - 0,1%.

При изчисляването на данъчното плащане е важно също да се разбере от кой момент започвате да притежавате собственост:

вече сте сключили договор за продажба, наем, бартер или дарение;
имотът се счита за такъв, когато го регистрирате в регистрационната камара;
купихте къща в нова сграда и получихте документ, потвърждаващ правото на собственост;
след покупка в кооперативния дом, когато парите в брой са изцяло платени;
наследихте апартамента, той стана ваш имот, след като завещателят умря.

Данъчното облагане не подлежи на апартамент на стойност 1 милион рубли, при условие че същият апартамент е бил закупен от същия продавач. Данъкът се начислява само върху сумата, с която се е увеличила цената на апартамента.

Що се отнася до данъка върху имуществото на гражданите, тук трябва да се разбере, че апартаменти, гаражи, вили и други сгради са обекти на данъчно облагане, върху които се облагат такси. Разликата между данъка върху имуществото и приспадането на данъка върху имуществото е, че първата се изплаща всяка година. Данъчното приспадане може да влезе в сила само при извършване на сделка за собственост.

Данък върху имота върху новозакупен апартамент

Ние често получават въпроси от потребителите по темата дали да плащат данък върху нов апартамент за първите три години? Ето един от тях.

ВЪПРОС: Здравейте! Купихме апартамент, няма година, ще трябва ли да плащаме данък върху имота или не?
ОТГОВОР: Да, трябва да платите. Ако сте закупили апартамент и стана негов собственик, тогава трябва да платите данък върху недвижимите имоти, независимо от давността за покупка (1 януари 2015 г., 32 от Главата на Данъчния кодекс на РФ влезе в сила). Колко конкретно трябва да платите, можете да разберете с помощта на калкулатора в офиса. Уебсайт на Руската федерална данъчна служба.

На добро - за предходния данъчен период, предишните собственици трябва да платят, или да споделят с тях плащането на 50% / 50%, което е справедливо. В някои случаи можете да се съгласите да заплатите пълната цена на данъка, например, когато покупната цена е ниска или апартаментът има ясни предимства, които покриват разходите за данъка.

Днес вторият апартамент не е необичаен за руснаците. Някой се опитва да защити средствата си от инфлация по този начин, за някой това е необходима мярка за необходимост, някой е наследил втори апартамент. Във всеки случай, плащането на данъци върху втория апартамент е задължително като на първия. Попитайте експерт

Какво е социално приспадане при закупуване на апартамент и защо е необходимо?

Днес е възможно да се върнат средствата, които собственикът на апартамента е платил на държавата за закупуване на жилища в имота под формата на подоходен данък - 13%. Това може да се направи, ако цената на жилищата не надвишава 2 милиона рубли. Максималната сума за възстановяване е 260 тр. Той е инсталиран през 2008 г. и продължава и до днес. За апартаменти, закупени с ипотека, приспадането ще бъде - 786.7 тр. рубли. Мнозина наричат социалното приспадане щедра компенсация от държавата.

Моля, обърнете внимание на това социалното приспадане се предлага само в следните случаи:

това е първото ви настаняване
не си купил апартамент от близък роднина.

Няма ограничения за данъчни облекчения за апартаменти, закупени с ипотека.

Социалното приспадане може да бъде получено след годината, за която ще бъде направено това приспадане. Това се прави в данъчната служба. Можете да получите приспадане от работодателя за една година, без да плащате допълнителен данък. За да получите намаление на социалния данък, ще трябва да предоставите следните документи (примерен списък):

копие на паспорта,
номер на сметката на сетълмента,
договори за покупка или договори за строителство на акции,
помощ 2-NDFL,
удостоверение за регистрация на права
собственост
ако апартаментът е закупен в кредит: договор за заем и сертификат от банката за платени лихви,
заявление за приспадане в писмена форма,
3-PIT
опис на всички подадени документи.

Има също така списък на разходитекоито са включени в данъчното облекчение:

разходите за създаване на проектна документация
закупуване на строителни материали,
заплати на работниците,
връзка с всички необходими комуникации.

Ако апартаментът е закупен на вторичния пазар или строителството и ремонти се случват за сметка на работодателя, тогава всички тези разходи не се вземат предвид.

Кой може да разчита на приспадане на социален данък:

Гражданите на Руската федерация, които са в държавата не по-малко от 183 дни подред и получават официален доход, не са под минималния жизнен минимум. Тези граждани не са официално безработни.
Пенсионерите, които имат официален доход над дневния минимум и плащат данък върху него.
Деца под 18 години. Официалният представител получава приспадането за тях.

Какви ползи получават пенсионерите

Как да се пенсионират, ако попаднат в категорията на хората, които нямат право на приспадане? Могат ли да разчитат на възстановяване?

Получаването на приспадане при закупуването на апартамент от пенсионера е все още е възможно, но с някои функции. Възстановяването ще се случи, ако лицето се пенсионира по-късно от преди три години. Апартаментът трябва да бъде закупен не по-късно от тази дата. Размерът на приспадането ще бъде еквивалентен на сумата, която е била релевантна по това време. Тя няма да вземе предвид пенсията и заплатата. Обща стойност на апартаментите не трябва да надвишава 2 милиона рубли.

Всички тези нюанси трябва да се предвидят предварително, за да не се намирате в неприятна ситуация, когато купувате имот. В крайна сметка, закупуване на апартамент е сериозен въпрос и не толерира невнимание и бързане. Ако предварително знаете какви данъци ще трябва да платите, ще избегнете много трудности. Същото може да се каже и за получаването на данъчни облекчения, които ще бъдат добра материална подкрепа.

НЕ НАМЕРЕТЕ ОТГОВОРИТЕ ЗА ВЪПРОС?
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАШИЯ ОНЛАЙН АДВОКАТ ИЛИ НОМЕР НА ПОКАНА

VKontakte

Вижте неточности, непълни или неточни данни? Знаете ли как да направите една статия по-добра?

Искате ли да предложите да публикувате снимки по темата?

Моля, помогнете ни да направим сайта по-добър! Оставете съобщение и вашите контакти в коментарите - ние ще се свържем с вас и заедно направим публикацията по-добре!

Преди няколко години при закупуване на апартамент купувачът трябваше да докладва за произхода на парите си. Сега всички мита за плащане на данък върху апартамента са за продавача, защото именно той получава най-голяма полза от покупко-продажбата. Купувачът на апартамента не плаща данък върху придобития имот. Единственият случай, когато новият собственик все още е принуден да плати данък върху покупката на жилища - получаване на апартамент по споразумение за дарение.

Подарък

Когато правите подарък за недвижими имоти има определена процедура за плащане на данъци. Ако се извърши плащане за вас, т.е. получавате правата върху апартамента и ставате негов нов законен собственик, трябва да заплатите данък в размер на 13% от прогнозната стойност на имота. Прогнозната стойност е разликата между кадастралната стойност на апартамента (с други думи пазарната цена) и един милион рубли. Оценката на кадастралната стойност обикновено се извършва от специално поканени експерти от PIB или ОТИ. Защо точно един милион? Факт е, че апартаменти, които струват по-малко от един милион рубли, не подлежат на данъчно облагане. По този начин, след като получи апартамент на цена от 1200 хиляди рубли, трябва да платите данък от 13% от 200 хиляди (26 хиляди рубли). Изключение ще бъде случаят, когато сте близък роднина на дарителя. При такива обстоятелства или ако ще наследите,

Осъществявайки тази или онази сделка с недвижими имоти, малко хора ще мислят за задълженията, свързани с тази сделка, а още по-малко за възможностите, които се откриват. И напразно. Защото никой не е отменил данъци върху апартамент.

Кога е по-добре да продадете къща, възможно ли е да получите отстъпка от покупката на апартамент и как да плащате по-малко лихви по ипотеките? Казваме точно сега.

облагаем

Да започнем с това, нека поговорим за това, което се случва, когато продаваме жилище, вместо да го купуваме.

При създаването на имот за продажба трябва да се има предвид, че след успешното приключване на сделката ще трябва да платите до 13% от продажната сума. В днешно време - много, съгласен ли си?

За да не плащате данък върху продажбите и да не губите пари, апартамент, къща, вила или друга жилищна единица трябва да бъдат притежавани от продавача в продължение на най-малко 3 години. Незабавно да направите резервация: това правило е валидно за всички нестопански недвижими имоти, придобити по-рано 01/01/2016

Що се отнася до апартаментите, както и за всички жилища, придобити през 2016 г. и по-нататък, съгласно новия закон (Федерален закон № 382 от 11.29.14 г.), за него ще се прилагат следните правила за плащане на данък върху доходите:

жилища, придобити за сметка на собствени средства и притежавани повече от пет години - данъкът не се плаща;
жилищата са приватизирани, получени по договор за поддръжка през целия живот, наследени или получени като подарък и притежавани в продължение на най-малко три години - не се плаща данък;
имотът е притежаван по-малко време, отколкото е посочено в параграфи 1 и 2 - данъкът се налага по обичайния начин.

Обмислете няколко примера.

Пример 1: Семенов И.И. Собствен едностаен апартамент от 2012 година. През януари 2016 г. той решава да го продаде за 2 000 000 рубли. Има ли нужда Семенов ІІ? да плащат данък върху доходите на физическите лица, защото по едно време той придобива жилище за своя сметка?

отговори на: Не, Семенов И.И. Вие не трябва да плащате данък върху продажбата на апартамента, тъй като апартаментът е придобит в имота до 01 януари 2016 г. и е в него най-малко 3 години.

Пример 2: Tarasova N.A. приватизирала къщата, която преди това е била собственост на социалния договор, през януари 2016 г. След колко години Тарасова Н.А. ще може да продаде тази къща без данъчна тежест.

отговори на: Тъй като всъщност правото на собственост премина в ръцете на Н. А. Тарасова едва през януари 2016 г. (приватизация), тогава тази сделка ще бъде предмет на правилата на Закон № 383-FZ. По този начин, за да не се плащат лични данък върху доходите сделка трябва да се проведе не по-рано от януари 2019 година.

Друг момент, който си заслужава да се обърне внимание на тези, които искат да продават недвижими имоти през 2016 г., е кадастралната стойност на такъв обект. От 01.01.16 при продажбата на жилища, за които общинските власти са установили кадастралната стойност, основата за изчисляване на данъка върху доходите на физическите лица е не по-малко от 70% от тази стойност.

Пример 3: Федоров Д.В. продаден на апартамента през януари 2016 г. за 3 200 000 рубли, а кадастралната му стойност възлиза на 4 800 000 рубли. Колко трябва да плати Фьодор данък върху доходите?

отговори на: Размерът на продажбата е по-малък от 70% от кадастралната стойност (3,200,000 / 4,800,000 * 100% = 50%). Според новата процедура данъкът ще се изчислява на базата на минималната сума от 4 800 000 * 70% = 3 360 000 рубли.

Преференциална продажба

Ако гражданин не може напълно да избегне плащането на данък, той все още може да намали размера на плащането. За тези цели Данъчният кодекс предвижда две възможности:

намаляване на размера на изпълнението (т.е. данъчната основа) на приспадането, равно на един милион рубли;
намали размера на продажбата с размера на потвърдените разходи за придобиване на този имот.

Платецът има право да избере коя от изброените опции е по-изгодна за него. Това данъчно облекчение може да се използва от платеца толкова пъти, колкото той действително продава недвижим имот или друго имущество.

Преференциална покупка

Сега да поговорим за закупуване на жилище.

Само по себе си закупуването на имот не носи данъчна тежест, тоест никога не плащате данък, когато купувате апартамент. Какво е тогава NDFL?

Трудно е да се спори с факта, че закупуването на жилище у нас е много скъпо и рисковано събитие. За да насърчи гражданите да закупуват собствени недвижими имоти, държавата осигурява възстановяване на данък върху доходите при закупуване на апартамент, къща, вила или инвестиране в жилища, като по този начин намалява данъчната тежест, наложена на руснаците.

Кой може да получи данъчна отстъпка под формата на възстановяване на данък върху доходите на физическите лица?

Всички местни данъкоплатци, които имат облагаем доход, имат това право. Съответно, студентите или пенсионерите, които са се пенсионирали преди повече от 3 години, безработните получатели на различни социални помощи, жените в отпуск по майчинство, докато не работят и не получават доходи, подлежащи на данък върху доходите, не могат да се възползват от обезщетенията.

Отделно има и приспадане за получатели на ипотека или друг жилищен кредит - те могат, освен основното приспадане от покупката, да върнат и 13% от сумата на платените лихви в рамките на установения лимит.

В сравнение с 2015 г., в началото на 2016 г., не се появява нищо ново при връщането на данъка върху дохода при закупуване на апартамент. Удръжки ще бъдат:

в рамките на два милиона рубли - за разходите за закупуване на жилища, земя за строителство или началото и поддръжка на ново строителство;
в рамките на три милиона рубли - за компенсация на лихви по жилищни кредити на търговски банки, получени след 23 юли 2013 г.
в размер на действително изплатените лихви по заеми, получени преди 23 юли 2013 г.