Трябва ли да плащам за земята. Дали пенсионерите плащат данък върху земята (данъчни облекчения)?

Какви граждани са бенефициенти?

Нека отново се обърнем към Данъчния кодекс на Руската федерация - към член 395, който установява преференциални категории граждани, освободени от данък върху земята, и да видим дали пенсионерите са сред тях. Независимо от факта, че тази статия е много дълга и съдържа 11 точки, се изброяват тези, които не могат да плащат поземлен данък, но за съжаление те се занимават предимно не с физически лица, а с организации.

На гражданите тук се дава само една точка - № 7, а това също е много отдалечено свързано с пенсионерите: става дума за представители на северните и далечните източни малки народи.

Въпреки това, в Данъчния кодекс на Руската федерация има още една малка "снизхождение" за земеделските данъкоплатци: данъчната основа (сумата, от която се взема установената данъчна ставка) може да бъде намалена с 10 000 рубли. Това се отнася само за индивидите. Може би пенсионерите са изброени тук? Ние четем кой принадлежи към тази категория:

Герои на СССР и Руската федерация, господа от Ордена на славата.
Инвалиди от първа група, както и 2-ри (ако е назначен преди 1 януари 2004 г.).
Инвалиди от детството.
Ветераните и инвалидите на Великата отечествена война и военните действия.
Граждани, изложени на радиация (Чернобил, Маяк, Семипалатинск, Теча).
Граждани, участващи в ядрени опити и премахване на ядрени аварии.
Граждани, които се разболяват от лъчева болест или са инвалиди в резултат на ядрени опити, упражнения и др.

Както виждате, този списък е доста обширен, но и в него няма пенсионери. Означава ли това, че ползите земя те не трябва да са?

Дали пенсионерите плащат данък върху земята

Данъчният кодекс на Руската федерация не съдържа разпоредби, които предоставят земеделски данъчни облекчения на пенсионерите, но те все още съществуват. Освен това решението е на повърхността: в самото начало на този закон - в параграф 2 на чл. 387 има фраза, че правни актове и закони на общинските образувания могат да установят привилегии за определени категории граждани.

Това означава, че за изясняване на този въпрос ще трябва да се свържете с местната администрация, данъчната инспекция или да проучите законите на района, в който се намира вашият сайт. И има обяснение.

Факт е, че данъкът върху земята се определя от данъчните закони за местните плащания, поради което ставките, процедурата и условията на плащане, както и обезщетенията се определят от местните власти. Всички суми на този данък се кредитират в бюджета на териториалната единица (област, град и др.), На която се намира земята.

Всичко това означава едно много интересно нещо: в Русия няма единни обезщетения за пенсионерите. От това следва, че данъчните облекчения за земята във всяка местност не са еднакви. И най-тъжното е, че те може и да не са изобщо, а ако не сте "късметлия" с местоположението на вашия сайт, ще трябва да "платите сметката" за цялата програма.

Примери за избрани местни ползи

Да видим какви са ползите в някои градове и региони.

Москва. В действащата редакция на Закон на град Москва № 74 от 24 ноември 2004 г. „За данък върху земята” за обезщетения за пенсионери не се предвижда Закон на град Москва № 74 от 24 ноември 2004 г. „За данъка върху земята” за обезщетения за пенсионери.
Санкт Петербург. Ако пенсионерът има парцел от 25 акра или по-малко, той не може да плаща данък върху него.
Одинцово. За да получи обезщетение, пенсионерът не трябва да има други източници на доходи.
Самара. Пенсионерите имат право да не плащат данък върху тези обекти: парцел за гараж (до 24 кв. М.), Вила с площ 6 дка, земя под жилищна къща (до 600 кв. М.) Ако използването им не е свързано с бизнес.
Syzran. Тук е въведено 50% освобождаване от данък върху земята за парцели под индивидуално жилищно настаняване, градинарство, животновъдство и градинарство.
Красноярск, За съжаление, няма пенсионни помощи за пенсионери.
Павлово-Посадски район, Неговата администрация установи освобождаване от данък върху земята за единични пенсионери.
Ивантеевка. Тук единствените пенсионери с ниски доходи, които се обслужват в общинския център за социално подпомагане, са освободени от данък върху земята. Пенсионерите, които не са получили статут на бедните, имат право да платят само половината от данъка.
Корольов. Пенсионираните собственици на земя с площ от 12 акра и по-малко могат да плащат поземлен данък на половината от размера.
Лотошино. Единични пенсионери с ниски доходи са освободени от от размера на данъка.
Митишки район, Пенсионерите, които имат парцел от не повече от 15 акра и живеят постоянно в селските райони, могат да платят отново 50% от размера на данъка.
Шаховска област. Отсъстват обезщетения за пенсионери.

Как да си направим почивка?

Както вече видяхме, земеделските данъчни облекчения за пенсионери в различни населени места са много разнообразни. Освен това те периодично се променят - местните власти приемат нови закони, а старите се отменят. Това, което е важно днес, може да не е така утре. Затова ви съветваме да използвате следната схема за получаване на обезщетения:

Консултация в администрацията или данъка на града, областта (област, село и др.), На територията на която се намира земята Ви. Тук можете да получите информация за действащите закони и да разберете дали имате привилегия.
Ако се предоставят местни обезщетения за пенсионери, трябва да се свържете с данъчната служба и да предоставите следните документи: паспорт, пенсионен сертификат, хартия на земята. В допълнение, ще трябва да попълните специален формуляр за кандидатстване за предоставяне на обезщетения. Не забравяйте, че дори ако привилегията ви е предоставена от закона, тя не е автоматично (докато не подадете заявлението).

Дати на подаване необходимите документи за обезщетения също се определят от местните закони. След успешно завършване на проверката на документите, ще Ви бъде предоставена отстъпка за земя.

Пенсионерите имат право да получават много обезщетения и социални гаранции на ниво федерално законодателство. Въпреки това, по отношение на въпроса за земя данък е двусмислен. Прочетете в статията дали пенсионерите плащат поземлен данък.

Ако пенсионерите плащат данък върху земята

В началото на 90-те години за пенсионерите е имало пълно освобождаване от плащане на земя. Въпреки това, от 2005 г. тази полза е приключила. Сега федерално данъчното право не предвижда намаляване на фискалното плащане за гражданите със статут на пенсионер.

По този начин, пенсионерите плащат земя данък, както и други собственици на земя. Но не толкова просто. Данъкът върху земята е местно плащане. Това означава, че средствата не отиват във федералната, а в общинската хазна. Поради тази причина местната администрация регламентира въпроса за плащането му. Въпреки че няма единна полза за пенсионерите, някои мерки за облекчение могат да бъдат установени от регионалното законодателство.

Герои на СССР или Руската федерация;
лица с увреждания от групи I и II, както и деца с увреждания;
Ветерани от Великата отечествена война и други военни действия;
лица, засегнати от премахването на ядрени аварии (включително и в АЕЦ Чернобил).

На тези граждани се дава възможност да намалят данъчната основа, т.е. кадастралната стойност на парцела, с 10 хиляди рубли. По този начин самото фискално плащане ще намалее.

Общински данъчни облекчения за пенсионерите

Наличието или липсата на обезщетения за поземлен данък за пенсионерите зависи от региона на разпределението. Дали е налице снизхождение или не, можете да разберете в нормативните документи на съставния субект на Руската федерация, както и като се свържете с FTS или с общината.

Общината има право да установи не само преференциални условия за пенсионерите, но и изисквания за това лицата да могат да предоставят това облекчение.

Например в някои региони, за да се намали земята, пенсионерът трябва да бъде постоянно регистриран на територията на дадена община. В други предмети съществува изискване за липса на заетост. Могат да бъдат предоставени и други условия за предоставяне. Процедурата за регистрация на обезщетения се установява и от местното законодателство.

Например в някои региони и общини се предоставят следните надбавки за плащане на фискални плащания:

в Санкт Петербург земя не се плаща от пенсионерите, ако размерът на разпределението е по-малък от 25 акра;
в Одинцово пенсионер може да получи обезщетение, ако няма други източници на доход, освен пенсия;
в Самара пенсионерите не могат да плащат поземлен данък, ако това е парцел под гараж (до 24 м 2), лятна вила (до 6 дка) или земя под жилищно домакинство (до 600 м 2) и разпределението не се използва за извършване на бизнес;
в Syzran, пенсионерите могат да използват правото да плащат само половината от сумата на земя, ако притежават парцели за индивидуално жилищно строителство, градинарство, градинарство или животновъдство.

В някои региони не се предоставят преференциални условия. Например, такъв е град Москва и Красноярската територия. Законодателството обаче подлежи на промяна. Трябва да се изясни дали има удоволствие за хора, които имат статут на пенсионер в общината или данъчната служба на вашето населено място или регион.

Как пенсионерите получават отстъпки за земя?

За да намалите данъчната основа, трябва да се свържете с териториалния офис на Федералната данъчна служба и да подадете следните документи:

руски граждански паспорт;
пенсионно удостоверение;
документ, потвърждаващ съществуването на права върху земята.

Необходимо е да се предостави заглавен документ на сайта. Това може да бъде удостоверение за собственост или извлечение от USRN (достъпно от Федералната регистрационна служба или MFC).

Оторизиран служител данъчна инспекция може да изисква допълнителни документи.

Например, ако само неработещите пенсионери имат право на обезщетения, вероятно е необходима трудова книжка. Пълен списък на необходимите документи може да бъде изяснен в общината или клона на Федералната данъчна служба.

В допълнение към обезщетенията, съществуват и други ситуации, при които не се плаща данък върху земята:

Собственост на земята върху правото на наем.
Собственост на земята с право на неограничено безплатно ползване.
Ако парцелът не е фиксиран в общия регистър.
Ако парцелът не е включен в кадастрална регистрация.

Въпросът за това какво право ползва пенсионерът от сайта, посочен в местната администрация. По искане на гражданина ще бъде издаден сертификат, който посочва основанието за ползване на парцела.

Особено внимание следва да се обърне на ситуации, при които парцелът не е включен в кадастрална регистрация. В този случай, гражданинът трябва да подаде молба до Rosreestr или MFC за геодезия и по-нататъшна регистрация на земята, за да въведе информация в общия регистър. След това обаче ще се определи кадастралната стойност на парцела и следователно ще има задължение за плащане на данъка.

Освен това данъкът върху земята ще бъде преизчислен за миналото данъчни периоди, В съответствие с действащото законодателство, собственикът на земята ще трябва да плати данък за трите предходни години.

Във всеки случай, преди да се плати данъка, е необходимо в общината да се изясни дали има полза за пенсионерите. Това ще избегне ненужните разходи.

Ако имате някакви въпроси, моля свържете се с нас. правен съвет, Получете безплатна правна помощ на нашия уебсайт. Попитайте експерта в специален прозорец.

Въпросът дали пенсионерите плащат поземлен данък не може да се разглежда по общ начин. Ситуацията се променя всяка година. Наличието или липсата на облекчение през текущата година не означава, че ситуацията ще остане сходна и по-долу. Като цяло пенсионерите плащат поземлен данък, но регионалните власти могат да предвидят различна процедура.