Valoarea venitului neoficial este indicată. Cum să obții un împrumut în cazul în care un venit oficial mic

Un document care dovedește primirea venitului pe care îl negociați cu un consultant de împrumut atunci când solicitați un împrumut este dovada venitului. Băncile solicită ca aceste documente să își reducă riscurile, atunci când un împrumut este întârziat, pot contacta angajatorul pentru a deduce datoria din salariu.

Vă puteți confirma veniturile în mai multe moduri:

Certificat de venit de la locul de muncă.
Îl puteți obține în departamentul de contabilitate la întreprinderea dvs. Certificatul indică datele dvs. și câștigurile medii pe care le-ați primit timp de șase luni.
Ajutor pe formularul băncii. Banca acceptă astfel de certificate dacă împrumutatul nu funcționează oficial.
Extras dintr-un card de plastic cu salarii, de obicei această declarație este făcută de bancă, care oferă serviciul cardului furnizat.
Contract de închiriere. În cazul în care închiriați locuințele pe care le dețineți.
3NDFL este, de asemenea, o declarație de venit, dar este necesară la sucursalele bancare cu antreprenori care au propria lor afacere. Aceasta este declarația de venit pe care antreprenorul o depune la impozit și apoi plătește impozite pe acest venit.

Dar, pe lângă furnizarea acestor documente, banca vă poate apela locul de muncă menționat în cerere pentru a verifica exactitatea acestor informații.

Confirmarea lucrului pentru bancă prin telefon

Dacă nu știți să primiți această confirmare, puteți contacta compania noastră, care vă va ajuta să rezolvați această problemă. Există situații în care este imposibil să confirmați venitul prin oricare dintre metodele enumerate mai sus, dar aveți nevoie de bani, apelați compania noastră și vă putem ajuta.

Compania noastră oferă servicii de hârtie pentru organizațiile de credit, acestea nu sunt numai certificate 2NDFL și 3NDFL, care sunt furnizate băncilor de către antreprenori fără o persoană juridică. persoane, dar și înscrieri în cărțile de lucru și certificate sub formă de bancă.

Cum să obțineți telefonic o confirmare a locului de muncă pentru o bancă?

Această confirmare este dată de angajatorul dvs., al cărui număr de telefon îl specificați în cererea de împrumut. Banca face un apel la acest număr de telefon și află dacă lucrați în această organizație și care este venitul dvs. lunar. Există însă un alt mod dovedit, dacă angajatorul dvs. nu vă poate confirma venitul declarat, atunci ar trebui să ne sunați. Pentru o taxă mică, vă putem confirma venitul declarat în orice moment când ne sună de la bancă.

Lasă o solicitare, iar managerul te va contacta în scurt timp!

Mulți cetățeni se confruntă cu nevoia de a obține un împrumut, dar ce se întâmplă dacă cea mai mare parte a salariului este plătită în „plicuri”? Nu este un secret faptul că angajatorii se străduiesc să „optimizeze” povara fiscală, inclusiv prin plata bonusurilor informale angajaților lor. Nu este un secret faptul că cel mai important criteriu pentru acordarea unui împrumut este nivelul salariului și sarcina datoriei (plăți lunare obligatorii).

Mai jos vom analiza cele mai frecvente situații:

Toate salariile sunt oficiale, adică. impozitele sunt plătite pe toate veniturile
Salariul constă în partea oficială și neoficială a plăților (suprataxă în „plicuri”)
Toate salariile nu sunt oficiale, adică. Angajarea dvs. este neoficială (muncă fără contract de muncă, fără carte de muncă)
Există surse de venit suplimentare „neoficiale” (diverse locuri de muncă cu timp parțial, „calime”), care închiriază proprietăți fără plată impozitul pe venit Etc.)

1. Toate salariile sunt oficiale, adică. impozitele sunt plătite pe toate veniturile. În prezent, salariul „alb” este plătit de obicei în organizații mari, instituții de stat și municipale. În consecință, departamentul de conturi al acestor instituții vă va putea oferi doar un certificat în formularul 2-NDFL.
Ce să faceți dacă nivelul salariului dvs. „oficial” este insuficient pentru a obține un împrumut la mărimea dorită?

Luați în considerare opțiunile pentru obținerea unui împrumut la alte bănci, în alte condiții, de exemplu: obținerea unui împrumut pentru o perioadă mai lungă va duce la o scădere a plății lunare necesare și, în consecință, la o scădere a sarcinii datoriei.
Obținerea unui împrumut cu implicarea co-debitorului, pentru a ține cont de venitul total.
Dacă există surse suplimentare de venit, de exemplu: oficial (pensie) sau neoficial (închirierea unui apartament etc.). Puteți încerca să faceți ca banca să țină cont de astfel de venituri suplimentare atunci când aveți în vedere cererea dvs.

2. Salariul constă în partea oficială și neoficială a plăților (suprataxă în „plicuri”). Multe bănci, în scopul contabilizării veniturilor clienților „reali”, au oferit posibilitatea de a confirma venitul nu numai cu un certificat 2-NDFL, ci cu certificate „sub forma unei bănci”, „sub formă de organizație” și „formă gratuită”. Principala întrebare aici este dacă angajatorul este gata să vă ofere un certificat de salariu care să reflecte nivelul „real” al salariului dvs. Dacă da, atunci șansele dvs. de a obține un împrumut vor fi mai mari, deoarece multe bănci pot ține cont de nivelul „real” al salariului dvs. confirmat nu numai de certificatul de impozit pe venit cu 2 persoane.

Dacă „nu” (angajatorul nu este gata să vă ofere un certificat care să reflecte venitul „real”), atunci sunt posibile următoarele opțiuni într-o situație similară:

Luați în considerare opțiunea de a primi, în acest caz, este de dorit ca angajatorul să vă confirme verbal (telefonic) veniturile „reale”.
Toate opțiunile indicate în paragraful nr. 1

3. Toate salariile câștigate nu sunt oficiale, adică Angajarea dvs. are un caracter informal (munca fără contract de muncă, fără fișa de muncă).

Opțiuni posibile pentru acțiune într-o situație similară:

Luați în considerare opțiunea de a obține, în acest caz, este de dorit ca angajatorul să confirme verbal (telefonic) veniturile și informațiile dvs. „reale” despre munca dvs. în această organizație.
Dacă există surse de venit suplimentare, de exemplu: (pensie) sau neoficiale (închirierea unui apartament etc.). Puteți încerca să faceți ca banca să țină cont de astfel de venituri suplimentare atunci când aveți în vedere cererea dvs.
Gândiți-vă dacă puteți oferi băncii o garanție pentru un împrumut de orice proprietate sau garanție terță parte.

Aici puteți completa și specialiștii noștri vor selecta programul de împrumut potrivit pentru dvs.!

Baza pentru calcularea valorii maxime a împrumutului este venitul. Banca acceptă documente, printre care se numără documente care confirmă venitul și disponibilitatea proprietății proprii: principalul pentru bancă este un certificat în formularul 2NDFL, documente care confirmă proprietatea, dar și surse de venit suplimentare sunt luate în considerare. De obicei, certificatele de confirmare a veniturilor sunt colectate pentru a obține o cantitate mare de credit de consum, pentru împrumuturi auto, ipoteci.

Pentru a primi suma necesară și a confirma solvabilitatea, trebuie să colectați certificate care confirmă venitul

Astfel, pentru a obține suma împrumutului necesar și a confirma solvabilitatea, împrumutatul ar trebui să colecteze certificate care să ofere băncii posibilitatea de a evalua venitul - mărimea, frecvența și permanența acestuia. Și dacă certificatele care confirmă dreptul de proprietate este mai mult sau mai puțin clar, atunci colectarea certificatelor care confirmă venitul suplimentar provoacă dificultăți pentru mulți. De exemplu, cum documentez un venit constant din închirierea unei proprietăți? Specialiștii de la Credit.ru se oferă să cunoască aspectele legale ale obținerii unui certificat care îndeplinește cerințele băncii.

Ce este închirierea de proprietăți și când va fi venitul

Mulți își transferă proprietatea pentru utilizare temporară către terți. Aceasta poate fi o mașină sau o locuință sau o altă proprietate, de exemplu, ei oferă o mașină gratuit rudelor sau prietenilor pentru o perioadă sau le permit să locuiască într-un apartament, dar mai des proprietatea este închiriată contra cost.

Doar 10% dintre ruși depun informații fiscale despre veniturile lor suplimentare

Statisticile fără compromisuri susțin că doar 10% dintre ruși depun o declarație fiscală la sfârșitul anului și declară venitul primit, restul populației nu dorește să își facă publicitatea veniturilor prin evaziune fiscală, ceea ce reprezintă o încălcare directă legea fiscalădar nu vă puteți certa cu statistici.

„În baza Art. 208.1.4 și a Art. 209.1 din Codul Fiscal al Federației Ruse, o persoană care are în arendă un mobil și imobiliare iar primirea veniturilor din închiriere de proprietăți este locatorul și trebuie, înainte de 30 aprilie a perioadei de raportare următoare, să depună la impozit la locul de înregistrare o declarație de venit primită. Suma impozitului pe venit se calculează în funcție de statutul contribuabilului. O persoană plătește 13% din venitul primit. Plata trebuie făcută până la 30 iunie a anului următor anului de raportare. "

Închirierea bunurilor în conformitate cu legea

Deși mulți se plâng că au încheiat un contract de închiriere și au primit plăți confirmate (plățile sunt transferate în orice mod, inclusiv transferul de fonduri poștale și electronice în contul de închiriere, numerarul este întocmit printr-un act de acceptare-transfer de fonduri).

Venit suplimentar înregistrat oficial - este o confirmare pentru bancă

În fiecare an trebuie să raportați statului asupra veniturilor primite și să plătiți impozitul pe veniturile primite, dar atunci când proprietatea este închiriată în baza unui contract, locatorul primește garanții privind siguranța proprietății sale în cadrul contractului, acesta poate conta pe protejarea intereselor sale în domeniul juridic, precum și venitul confirmat oficial, care poate fi prezentat băncii ca sursă suplimentară sau principală de venit.

Inchiriere de proprietate

În mod neoficial (fără un acord) închirierea de proprietăți și obținerea de venituri, dar nu raportarea către stat pentru aceasta, nu numai că vă riscați proprietatea cu 100%, ci vă privați de posibilitatea de a opera acest venit pentru a obține suma necesară împrumutului.

Fără a raporta statul - nu aveți nicio șansă să vă folosiți complet sursa de venit, dar există posibilitatea de a fi amendat

Mai mult, în cazul în care veniturile dvs. sunt dezvăluite de serviciul fiscal de stat și recunoscute, vă puteți aștepta să recuperați sumele și impozitele neîncasate de la 5% la 30% din valoarea venitului.

Cum să faci alb negru?

După cum s-a menționat mai sus, venitul „negru” nu va fi lipsit de probleme de mult timp, serviciile fiscale sunt în alertă și au propriile surse de informații. Pentru a nu exista probleme cu impozitul, este mai bine să vă transferați veniturile într-o bază legală, acest lucru se poate face în următoarele moduri:

Trimiteți o declarație anual și plătiți impozitul corespunzător după cum urmează persoană fizică Pentru a înregistra venituri din închirierea de proprietăți, ar trebui să închei un contract de închiriere a proprietății cu chiriașul, în care termenii vor fi indicați. valoarea plății lunare sau trimestriale, metodele de plată, răspunderea părților și detaliile părților la contract. Pe baza contractului, trebuie să depuneți o declarație de venit anual înainte de 15 aprilie, indicând valoarea veniturilor primite pentru anul respectiv. Acesta este trimis nu numai la declarația fiscală, ci și documente care confirmă veniturile. Sunteți obligat să luați în considerare și să păstrați toate încasările și actele de acceptare a instrumentelor de plată pentru chirie, deoarece toate veniturile trebuie documentate. precum și acorduri cu chiriașii și anexele acestora. Rata dobânzii venitul persoanelor fizice - 13%. Pentru a confirma venitul din închirierea de bunuri către bancă, vă furnizați copia declarației și a bonului fiscal.

Depune anual o declarație și plătește impozitul ca antreprenor individual O altă decizie de a vă declara venitul poate fi înregistrarea ca antreprenor individual. În acest caz, obligatoriu, în timpul înregistrării, include această modalitate de câștig în activități. Ce oferă înregistrarea ca antreprenor individual? În primul rând, aceasta este o scădere vizibilă a valorii impozitului pe venit: poate exista 15% din diferența de venituri minus cheltuielile sau 6% pentru venituri. Dacă aveți cheltuieli lunare mari pentru întreținerea proprietății, atunci ar fi indicat să alegeți prima opțiune, dacă primiți în principal venituri, fără costuri semnificative, este mai bine să alegeți sistemul fiscal „Venit”. În plus, procedura de încheiere a contractelor, de acceptare a plăților și de raportare este aproape aceeași. Declarația este supusă și impozitului anual, în același timp. Diferența se află doar în sistemul de calcul al valorii impozitului, iar în acest caz, confirmarea veniturilor nu reprezintă încasări, ci o carte de contabilitate a veniturilor și cheltuielilor întreprinzătorilor individuali. IP stochează chitanțele și alte documente în cazul în care autoritățile fiscale exprimă dorința de a verifica exactitatea informațiilor furnizate. Pentru bancă, confirmarea veniturilor va fi, de asemenea, originalul declarației, al primirii sau al ordinului de plată pentru plata impozitului, dar, poate, a cărții de contabilitate a veniturilor.

Expert Expert Credit.ru

Pentru orice bancă, informații fiabile și documente justificative sunt importante. Și chiar dacă vi s-a solicitat să completați o declarație a venitului dvs. sub forma unei bănci, fără dovezi documentare, prioritatea sunt documentele prin care puteți evalua venitul real: certificat 2 impozit pe venit personal, declarație pe venit, chitanțe fiscale etc.