Pitääkö minun maksaa maasta. Ovatko eläkkeensaajat maksaneet maamaksua (maamaksuetuuksia)?

Mitä kansalaisia ​​edunsaajat ovat?

Siirrymme jälleen kerran Venäjän federaation verolainsäädäntöön - sen 395 artiklaan, jossa vahvistetaan etuoikeusluokan kansalaiset, jotka on vapautettu maamaksuista, ja katsovat, ovatko eläkeläiset heidän joukossaan. Huolimatta siitä, että tämä artikkeli on hyvin pitkä ja sisältää jopa 11 pistettä, luetellaan ne, jotka eivät voi maksaa maamaksua, mutta valitettavasti ne käsittelevät enimmäkseen yksilöitä, vaan organisaatioita.

Täällä kansalaisille annetaan vain yksi piste - nro 7, ja se on myös hyvin kaukana eläkeläisistä: puhumme pohjoisten ja kaukaisen itäisten pienten kansojen edustajista.

Venäjän federaation verolainsäädännössä on kuitenkin toinen pieni "hemmottelu" maamaksujen maksajille: veropohjaa (määrä, josta vahvistettu verokanta otetaan) voidaan vähentää 10 000 ruplaan. Ja se koskee vain yksilöitä. Ehkä eläkeläiset luetellaan tässä? Luemme kuka kuuluu tähän luokkaan:

• Neuvostoliiton ja Venäjän federaation sankarit, kunnian herrat.
• Ensimmäisen ryhmän työkyvyt sekä toinen (jos se oli annettu ennen 1. tammikuuta 2004).
• Vammainen lapsuudesta lähtien.
• Suuren isänmaallisen sodan veteraanit ja vammaiset ja vihamielisyydet.
• Säteilylle altistuneet kansalaiset (Tšernobyl, Mayak, Semipalatinsk, Techa).
• Ydinkokeisiin ja ydinonnettomuuksien poistamiseen osallistuvat kansalaiset.
• Kansalaiset, jotka sairastuvat sädehoitoon tai olivat vammaisia ​​ydinkokeiden, harjoitusten jne. Seurauksena

Kuten näette, tämä luettelo on varsin laaja, mutta siinä ei ole myöskään eläkeläisiä. Tarkoittaako tämä sitä, että hyödyt maamaksu  niiden ei pitäisi olla?

Ovatko eläkeläiset maksaneet maamaksun

Venäjän federaation verokoodi ei sisällä säännöksiä, jotka tarjoaisivat maamaksuetuuksia niille, jotka ovat jääneet eläkkeelle, mutta ne ovat edelleen olemassa. Lisäksi ratkaisu on pinnalla: tämän lain alussa - 387 §: n 2 momentissa on lause, jonka mukaan kunnallisten kokoonpanojen säädökset ja lait voivat luoda etuoikeuksia tietyille kansalaisryhmille.

Tämä tarkoittaa, että tämän ongelman selvittämiseksi sinun tulee ottaa yhteyttä paikalliseen hallintoon, verovirastoon tai tutkia sen alueen lakeja, jossa sivustosi sijaitsee. Ja on selitys.

Tosiasia on, että maamaksu on verolainsäädännössä tarkoitettu paikallisille maksuille, minkä vuoksi paikalliset viranomaiset määrittelevät sen verokannat, maksutavat ja -ehdot sekä etuudet. Kaikki tämän veron määrät hyvitetään sen alueellisen yksikön (piirin, kaupungin jne.) Talousarvioon, johon maa sijaitsee.

Kaikki tämä merkitsee yhtä mielenkiintoista: Venäjällä ei ole eläke-etuuksia. Tästä seuraa, että maakohtaiset veroetuudet eivät ole samat. Ja surullisin asia on, että he eivät välttämättä ole lainkaan, ja jos olet ”ei ole onnekas” sivustosi sijainnin kanssa, sinun on ”maksettava lasku” koko ohjelmasta.

  Esimerkkejä valituista paikallisista eduista

Katsotaanpa, mitä hyötyä on joissakin kaupungeissa ja alueilla.

• Moskova. Nykyinen versio Moskovan kaupungin lain nro 74, 24. marraskuuta 2004, ”Maamaksu”, nojalla eläkeläisten etuuksista, ei sisällä Moskovan kaupungin lakia nro 74, marraskuu 2004, ”Maamaksu” eläkkeelle jääneiden etuuksista.
• Pietari. Jos eläkeläisellä on vähintään 25 hehtaarin tontti, hän ei saa maksaa siitä veroa.
• Odintsovo. Etuuden saamiseksi eläkkeensaajalla ei pitäisi olla muita tulolähteitä.
• Samara. Eläkeläiset eivät saa maksaa tällaisista esineistä maamaksua: tontti autotalliin (enintään 24 neliömetriä), 6 hehtaarin suuruinen dacha, asuinrakennuksen alainen maa (enintään 600 neliömetriä).
• Syzran. Tässä yhteydessä on otettu käyttöön 50 prosentin verovapautus kiinteistöjen, puutarhaviljelyn, karjanhoidon ja puutarhanhoidon tonttien maamaksuista.
• Krasnojarskin alue. Valitettavasti eläkeläisille ei myönnetä maan verotuksellisia etuja.
• Pavlovo-Posadskyn alue. Hänen hallinnonsa perusti maamaksu vapautuksen yksittäisille eläkeläisille.
• Ivanteevka. Tällöin pienituloiset yksittäiset eläkeläiset, jotka palvelevat kunnan sosiaaliturvakeskuksessa, on vapautettu maamaksusta. Eläkkeensaajilla, jotka eivät ole saaneet köyhien asemaa, on oikeus maksaa vain puolet verosta.
• Korolev. Myös 12 hehtaarin suuruisen tontin eläkeläisten omistajat voivat maksaa maamaksua puoleen koosta.
• Lotošino. Yksittäiset pienituloiset eläkeläiset ovat vapautettuja 1/4 veron määrästä.
• Mytishchin alue. Eläkeläiset, joilla on enintään 15 hehtaarin tontti ja jotka asuvat pysyvästi maaseutualueilla, saavat maksaa 50 prosenttia veron määrästä.
• Shakhovskoy-alue. Eläkeläisten etuudet ovat poissa.

  Miten saada tauko?

Kuten olemme jo nähneet, eri paikkakunnilla eläkkeensaajille maksettavat maamaksuet ovat hyvin erilaisia. Lisäksi ne muuttuvat säännöllisesti - paikalliset viranomaiset hyväksyvät uudet lait ja vanhat kumotaan. Tänään merkityksellinen ei ehkä ole huomenna. Siksi suosittelemme, että käytät seuraavaa järjestelmää etujen saamiseksi:

1. Konsultointi kaupungin, piirin (alueen, kylän jne.) Hallinnosta tai verosta, jonka alueella tontti sijaitsee. Täältä saat tietoa voimassa olevista laeista ja selvittää, onko sinulla etuoikeus.
2. Jos eläkeläisille tarjotaan paikallisia etuja, sinun on otettava yhteyttä verovirastoon ja toimitettava seuraavat asiakirjat: passi, eläketodistus, paperi maalla. Lisäksi sinun on täytettävä erityinen hakemuslomake etuuksien tarjoamiseksi. Muista, että vaikka etuoikeus myönnetään sinulle laissa, se ei ole automaattisesti (ennen kuin lähetät hakemuksen).

Määräajat vaadittavien asiakirjojen toimittamiselle etuuksiin määräytyvät myös paikallisten lakien mukaan. Kun asiakirjat on tarkistettu onnistuneesti, maamaksu palautetaan sinulle.

Eläkeläisillä on oikeus saada monia etuja ja sosiaalitakuita liittovaltion lainsäädännön tasolla. Maaveroihin liittyvä kysymys on kuitenkin epäselvä. Lue artikkelissa, maksavatko eläkeläiset maamaksun.

Pitäisikö eläkeläisille maksaa maamaksu

90-luvun alussa eläkeläisille myönnettiin täysi vapautus maamaksuista. Vuodesta 2005 lähtien tämä etu on kuitenkin päättynyt. Nyt liittovaltion verolainsäädäntö  siinä ei säädetä veronmaksun alentamisesta sellaisille kansalaisille, joilla on eläkeläinen.

Näin eläkeläiset maksavat maamaksun sekä muut maanomistajat. Mutta ei niin yksinkertaista. Maamaksu on paikallinen maksu. Toisin sanoen varat eivät mene liittovaltioon vaan kunnan varoihin. Tästä syystä paikallinen hallinto säätelee sen maksamista. Huolimatta siitä, että eläkeläisille ei myönnetä yhtä etua, alueellisia lakeja voidaan säätää joistakin helpotustoimenpiteistä.

• Neuvostoliiton tai Venäjän federaation sankarit;
• i ja II ryhmän vammaiset sekä vammaiset lapset;
• Isänmaallisen sodan veteraanit ja muut vihamielisyydet;
• ydinonnettomuuksien poistamisesta kärsivät henkilöt (mukaan lukien Tšernobylin ydinvoimalassa).

Näille kansalaisille annetaan mahdollisuus alentaa veropohjaa eli tontin kadastraaliarvoa 10 tuhatta ruplaa. Näin ollen itse maksumaksu vähenee.

Eläkkeensaajille maksettavat kunnallisverot

Eläkeläisten maamaksujen etuuksien olemassaolo tai puuttuminen riippuu jako-osasta. Olipa hemmottelua tai ei, voit tutustua Venäjän federaation perustavan yksikön sääntelyasiakirjoihin sekä ottamalla yhteyttä FTS: ään tai kuntaan.

Kunta on oikeutettu vahvistamaan paitsi etuoikeutetut edellytykset myös eläkeläisille, mutta myös vaatimuksia henkilöille, jotka voivat saada tämän helpotuksen.

Esimerkiksi joillakin alueilla eläkkeensaajan on rekisteröidyttävä pysyvästi tietyn kunnan alueella maamaksun alentamiseksi. Muissa aiheissa vaaditaan työllisyyden puutetta. Muita ehtoja voidaan tarjota. Etuuksien rekisteröintimenettely vahvistetaan myös paikallisessa lainsäädännössä.

Esimerkiksi tietyillä alueilla ja kunnissa annetaan seuraavat verohyvitysten korvaukset:

• pietarissa eläkeläiset eivät maksa maamaksua, jos sen jako on alle 25 eekkeriä;
• odintsovossa eläkeläinen voi saada etua, jos hänellä ei ole muita tulolähteitä kuin eläkettä;
• samarassa eläkeläiset eivät saa maksaa maamaksua, jos tämä on tontti autotallien alle (enintään 24 m 2), kesämökki (enintään 6 hehtaaria) tai maa-asunto (enintään 600 m 2) ja jakoa ei käytetä liiketoimintaa varten;
• syzranissa eläkeläiset voivat käyttää oikeutta maksaa vain puolet maamaksusta, jos he omistavat tontteja yksittäisten asuntojen rakentamiseen, puutarhaviljelyyn, puutarhaviljelyyn tai karjanhoitoon.

Joillakin alueilla etuuskohtelua ei ole. Esimerkiksi tällainen on Moskovan kaupunki ja Krasnojarskin alue. Lainsäädäntöä voidaan kuitenkin muuttaa. Olisi selvennettävä, onko henkilöille, jotka ovat eläkeläisen asemassa paikkakunnan tai alueen kunnassa tai verovirastossa, lupaus.

Miten eläkeläiset saavat maamaksuhyvityksiä?

Veropohjan vähentämiseksi sinun on otettava yhteyttä liittovaltion verohallinnon alueelliseen toimistoon ja toimitettava seuraavat asiakirjat:

• venäjän siviilipassi;
• eläketodistus;
• asiakirja, joka vahvistaa oikeuksia maahan.

Sivuston otsikkoasiakirja on annettava. Tämä voi olla omistusoikeustodistus tai USRN-ote (saatavilla liittovaltion rekisteröintipalvelusta tai MFC: ltä).

Valtuutettu työntekijä verotarkastus  voi vaatia lisää papereita.

Esimerkiksi, jos vain ei-työeläkeläiset ovat oikeutettuja etuuksiin, on todennäköistä, että vaaditaan työluettelo. Täydellinen luettelo vaadituista asiakirjoista voidaan määrittää Federal Tax Servicein kunnassa tai sivukonttorissa.

Etuuksien lisäksi on muitakin tilanteita, joissa maamaksua ei makseta:

1. Maaomistus vuokra-oikeudella.
2. Maan omistusoikeus rajoittamattomaan vapaaseen käyttöön.
3. Jos tontti ei ole vahvistettu yleiseen rekisteriin.
4. Jos tonttia ei aseteta maarekisteröintiin.

Kysymys siitä, mitä oikeutta eläkeläinen käyttää sivustoa, on määritelty paikallishallinnossa. Kansalaisen pyynnöstä annetaan todistus, joka osoittaa tontin käyttämisen perustan.

Erityistä huomiota olisi kiinnitettävä tilanteisiin, joissa tonttia ei aseteta maarekisteröintiin. Tällöin kansalaisen on haettava Rosreestrille tai MFC: lle maanmittausta ja maarekisteröintiä, jotta tiedot voidaan tallentaa yleiseen rekisteriin. Tämän jälkeen määritetään tontin maarekisterin arvo, ja siksi on velvollisuus maksaa vero.

Lisäksi maan vero lasketaan uudelleen menneisyyden osalta verokaudet. Nykyisen lainsäädännön mukaan maanomistajan on maksettava vero kolmen edellisen vuoden aikana.

Joka tapauksessa ennen veron maksamista on kunnassa selvitettävä, onko eläkeläisille hyötyä vai ei. Tämä estää tarpeettomat kustannukset.

Jos sinulla on kysyttävää, ota yhteyttä. oikeudellista neuvontaa. Saat ilmaista oikeudellista apua verkkosivuillamme. Kysy asiantuntijalta erityinen ikkuna.

Kysymystä siitä, maksavatko eläkeläiset maamaksua, ei voida tarkastella yleisesti. Tilanne muuttuu vuosittain. Vapautuksen olemassaolo tai puuttuminen kuluvana vuonna ei tarkoita, että tilanne pysyy samana seuraavassa. Yleensä eläkeläiset maksavat maamaksua, mutta alueelliset viranomaiset voivat säätää erilaisesta menettelystä.