Care este forma juridică de proprietate organizațională. Formele organizatorice și juridice și formele de proprietate ale organizațiilor comerciale

Într-o economie de piață dezvoltată, există patru entități economice principale: gospodării, întreprinderi de diferite forme de proprietate, bănci și stat, care acționează ca o întreprindere colectivă.

uitați-vă la eseuri cum ar fi "Tipuri de proprietate asupra întreprinderilor"

introducere

Într-o economie de piață dezvoltată, există patru entități principale de afaceri: gospodării, întreprinderi de diferite forme de proprietate, bănci și stat, care acționează ca antreprenor colectiv.

Gospodăriile casnice sunt o unitate economică (economică) care operează în sectorul de consum al economiei și poate consta dintr-una sau mai multe persoane. Această unitate este proprietarul și furnizorul, scopul său este de a asigura cea mai completă satisfacție a nevoilor personale.

Băncile sunt instituții financiare care reglementează circulația banilor necesari pentru funcționarea normală a economiei. Aceștia îndeplinesc funcții intermediare în domeniul mișcării finanțelor, acumulează fonduri ale întreprinderilor și gospodăriilor în conturile lor și le plasează în mod profitabil prin credite pentru aceleași întreprinderi și gospodării.

Statul ca subiect al relațiilor de piață este reprezentat de toate instituțiile sale de supraveghere, reglementare și pază care exercită putere asupra entităților economice pentru a atinge obiectivele sociale, pentru a asigura progresul economic și social al societății.

Principalele entități economice care se concentrează în proprietatea lor cea mai mare parte a capitalului social (proprietate) sunt întreprinderile în diverse forme organizaționale și juridice și asociațiile lor.

I. Reformele economice efectuate în Federația Rusă au schimbat în mod semnificativ poziția juridică, financiară, economică și socială a legăturii principale a economiei naționale-întreprindere (organizație), statutul său în sistemul de cifră economico-civilă. În locul întreprinderilor (organizațiilor) dominate anterior în toate sectoarele economiei, bazate pe proprietatea statului, au fost înființate și funcționează milioane de întreprinderi bazate pe forme private, mixte și colective de proprietate.

În prelegerea mea, vreau să arăt întreprinderea ca un subiect independent al pieței, care să indice principalele caracteristici ale întreprinderii. Voi încerca să caracterizez tipurile și formele organizatorice și juridice ale întreprinderilor, voi încerca să dau cele mai caracteristice diferențe dintre ele.
  Voi discuta pe scurt despre crearea și încetarea întreprinderilor.

1. Întreprinderi - gestionează în mod independent subiectul pieței

1.1. Caracteristicile generale ale întreprinderii

Întreprinderea este o entitate economică independentă, creată în conformitate cu legislația actuală, pentru producerea de bunuri, executarea lucrărilor și furnizarea de servicii pentru satisfacerea nevoilor sociale și realizarea unui profit. După înregistrarea de stat, o întreprindere dobândește statutul de persoană juridică, înțeleasă ca o organizație care deține proprietate separată, de gestionare economică sau de gestionare operațională și este responsabilă pentru obligațiile sale cu această proprietate, dobândirea și exercitarea drepturilor de proprietate și de proprietate personală, care poartă obligații și care acționează în calitate de solicitant și inculpatul în instanță. O întreprindere ca actor independent trebuie să aibă un echilibru sau o estimare independentă, numele său care să conțină o indicație a formei sale organizatorice și juridice.

Intreprinderea ca persoană juridică în conformitate cu prima parte
  Codul civil al Federației Ruse p.1 Articolul 52 acționează în baza
  A Cartei sau numai actul constitutiv și actul constitutiv, în funcție de forma juridică sau de actul constitutiv și actul constitutiv.

Din punct de vedere al întregului sistem de relații economice, toate entitățile economice ale economiilor de piață sunt înțelese ca întreprinderi, deși în domeniul civil
  Codul Federației Ruse în cadrul acestora se referă la organizații comerciale și non-profit.
  O organizație comercială este o entitate juridică care urmărește profitul ca obiectiv principal al activității sale. Persoanele juridice care sunt organizații comerciale pot fi create sub formă de parteneriate de afaceri și companii, întreprinderi unitare de stat și municipale.

Persoanele juridice care nu au extragere de profit și nu distribuie profiturile între participanți sunt organizații non-profit. Acestea includ organizații de consum, publice sau religioase, instituții finanțate de proprietar, fonduri caritabile și alte fonduri, precum și alte forme prevăzute de lege.

1.2. Principalele caracteristici ale întreprinderii

În conformitate cu legislația civilă actuală, o întreprindere (organizație) este recunoscută ca persoană juridică numai după înregistrarea de stat și trebuie să posede anumite caracteristici inerente. Fără aceste semne, ea nu poate fi recunoscută doar ca entitate juridică, ci poate participa și la tranzacții legale de afaceri.

În primul rând, o întreprindere trebuie să aibă proprietăți separate în proprietatea, managementul economic sau gestionarea operațională.
  Toate chestiunile care reglementează drepturile unei întreprinderi într-o formă sau alta asupra proprietății sunt cuprinse în secțiunea a II-a din Codul civil al Federației Ruse.

În al doilea rând, cea mai importantă caracteristică constituțională a întreprinderii ca persoană juridică este capacitatea sa de a satisface proprietatea lor pentru obligațiile care decurg din Societate în relațiile sale cu creditorii săi, inclusiv în neîndeplinirea obligațiilor la buget.

În al treilea rând, una dintre principalele caracteristici ale întreprinderii ca persoană juridică este capacitatea sa de a servi cifra de afaceri economică în nume propriu, adică, să intre în tot felul de contracte civile cu parteneri de afaceri, consumatori, produse, furnizori de materii prime, energie, etc. , cu cetățeni și alte persoane juridice și persoane fizice.

În al patrulea rând, cea mai importantă caracteristică a întreprinderii ca persoană juridică este dreptul său de a fi un reclamant, pentru a aduce pretențiile părții vinovate, precum și ca fiind un inculpat într-un proces de încălcare a obligațiilor prevăzute de legile și tratatele.

În al cincilea rând, întreprinderea în calitate de persoană juridică trebuie să aibă propriul bilanț sau buget păstrează în mod corespunzător evidența costurilor de producție și de vânzări.

A șasea, în conformitate cu Codul civil, orice persoană juridică trebuie să aibă numele său propriu, care conține o indicație privind forma juridică de organizare.

2. Tipuri de afaceri

Întreprinderile existente și care funcționează în economie sunt destul de diverse în ceea ce privește structura organizatorică și juridică, amploarea și profilul activității. Cu toate acestea, cu toată varietatea aparentei de specii posibile sunt împărțite în grupuri ordonate, tipuri, care a lucrat reguli bine definite ale legislației economice care reglementează activitățile lor.

Parteneriate de afaceri de la 1 ianuarie 1995. sunt create două tipuri: un parteneriat general și un parteneriat limitat (parteneriat limitat).
Compania economică este formată sub forma unei societăți cu răspundere limitată, a unei societăți cu răspundere suplimentară, a societăților pe acțiuni deschise și închise, precum și a companiilor economice subsidiare și dependente.

În conformitate cu articolele 113-115 din Codul civil al Federației Ruse, întreprinderile unitare (întreprinderi de stat și municipale), bazate pe dreptul de gestiune economică și pe dreptul de gestionare a proprietății operaționale, funcționează și pot fi create.

Întreprinderile de diferite forme organizatorice și juridice pot fi create pe baza proprietății private, colective, de stat și municipale, pe proprietate mixtă și comună. În funcție de tipul de proprietate, există întreprinderi private, colective, de stat, municipale și în comun (întreprinderi cu investiții străine).

În funcție de numărul de personal de lucru al întreprinderii sunt împărțite în mici, mici, medii și mari. În țările individuale, se aplică și alte criterii pentru împărțirea întreprinderilor prin parametrii cantitativi: cifra de afaceri, valoarea profitului (venitului), valoarea capitalului inițial, valoarea activelor. În Federația Rusă, se ia un indicator pentru a clasifica întreprinderile ca fiind mici, indiferent de forma organizatorică și juridică a acestora: numărul de angajați ai personalului și angajații angajați în baza contractelor de drept civil.

În funcție de sectorul economiei, parțial pe tema activității, o întreprindere este subdivizată în industrie, agricultură, construcții, comerț etc.

Formele organizatorice și juridice ale întreprinderilor care operează pe teritoriul Federației Ruse sunt stabilite de către prima parte a Civile
  Cod RF.

Printre diversitatea formelor de întreprinderi, cele mai multe dintre ele sunt parteneriate de afaceri (două) și companii (cinci). Conform paragrafului 2 al capitolului
  4 din Codul civil al Federației Ruse în Rusia, pot fi înființate parteneriate de afaceri și companii care recunosc organizații comerciale cu capital social împărțit în acțiuni (contribuții) ale fondatorilor (participanților). Proprietatea creată în detrimentul contribuției fondatorilor (participanților), precum și a celor produse și achiziționate de către parteneriatul economic sau societate în desfășurarea activității sale, îi aparține prin dreptul de proprietate.

Principala diferență dintre acestea este următoarea: parteneriatele sunt create pe baza unei asociații de persoane (fizice, juridice) care sunt obligate să participe direct la activitățile unui singur parteneriat. Parteneriatele sunt create și funcționează pe baza unui memorandum de asociere. Dimensiunea minimă a capitalului social al parteneriatului nu a fost stabilită; Societățile sunt create pe baza unei combinații de capital (proprietate). persoană
  (juridice, fizice), care își investesc capitalul în societate, nu pot participa direct la activitățile sale, gestionând-o prin organisme special create. Compania este creată și funcționează atât pe baza memorandumului de asociere, cât și a Cartei. Capitalul social autorizat al unei societăți nu trebuie să fie mai mic decât o anumită sumă, care ar trebui să fie stabilită în acte normative speciale.

3. Formele organizaționale și juridice ale întreprinderilor

3.1. Parteneriate de afaceri și companii

3.1.1. Parteneriatul general

Parteneriatele de afaceri pot fi create sub forma unui parteneriat deplin și a unui parteneriat limitat (parteneriat limitat). Un parteneriat complet, în conformitate cu articolul 69 alineatul (1) din Codul civil al Federației Ruse, se caracterizează prin două trăsături principale: activitățile comerciale ale participanților săi (parteneri integrali) sunt considerate activități ale parteneriatului însuși, iar pentru obligațiile sale oricare dintre participanți este răspunzător pentru toată proprietatea.
  Parteneriatul se bazează pe o relație personală - de încredere a participanților.
  Partenerii compleți sunt răspunzători pentru obligațiile asocierii lor numai cu lipsa propriei proprietăți, adică filială. Conform paragrafului 2 al art. 69 din Codul civil al Federației Ruse, o persoană poate fi membru al unui singur parteneriat complet.
  Este creată și funcționează un parteneriat complet în baza unui memorandum de asociere semnat de toți participanții săi și conține, în afară de informațiile specificate la articolul 52 alineatul (2), pentru toate persoanele juridice (denumire, locație, procedură de gestionare) condițiile privind dimensiunea și structura capitalului de parteneriat al parteneriatului , privind mărimea și modul de schimbare a cotelor fiecăruia dintre participanți, privind mărimea, compoziția, calendarul și procedura de efectuare a contribuțiilor acestora, privind răspunderea participanților.

Un parteneriat este un parteneriat al cărui membri (parteneri cu drepturi depline), în conformitate cu acordul încheiat între aceștia, sunt angajați în activitate antreprenorială și sunt responsabili pentru obligațiile ce le revin în proprietatea care le aparține. În ceea ce privește participanții la un parteneriat complet, există o răspundere nelimitată. Articolul 75
Codul civil al Federației Ruse stabilește că participanții la o asociație deplină în solidar poartă în mod solidar răspunderea cu proprietatea pentru obligațiile parteneriatului. Un participant într-un parteneriat complet, care nu este fondatorul acestuia, răspunde, împreună cu alți participanți, pentru obligațiile care i-au apărut înainte de intrarea în parteneriat. Un participant care se retrage din parteneriat este răspunzător de obligațiile asocierii care au apărut înainte de plecarea sa, împreună cu ceilalți participanți în termen de 2 ani de la data aprobării raportului privind activitățile parteneriatului în anul în care a renunțat la parteneriat.
  Mecanismul de acțiune al responsabilității participanților la un parteneriat complet pentru obligațiile sale reduce atractivitatea economică (materială) pentru instituțiile individuale, prin urmare această formă organizațională și juridică a activității economice nu a fost dezvoltată pe scară largă. De asemenea, parteneriatele de afaceri nu au dreptul de a emite acțiuni.

3.1.2. Parteneriat pe credință

Pentru participanții individuali (kommandistov) mai atractivi din punctul de vedere al tipului de responsabilitate de a participa la crearea unui parteneriat pe credință.
  Un parteneriat în credință este un parteneriat de afaceri, în care, împreună cu participanții care desfășoară activități comerciale în numele parteneriatului și care sunt responsabili pentru obligația parteneriatului cu proprietatea, există unul sau mai mulți contribuabili contributori (comando) care suportă riscul pierderilor asociate activităților parteneriatului, în sumele realizate de acestea și nu participă la implementarea activităților de parteneriat. Ei nu au dreptul să conteste acțiunea tovarășilor lor.

Astfel, partenerii deplini ai unui parteneriat în credință sunt parteneri cu drepturi depline care, în numele parteneriatului, desfășoară activități antreprenoriale, realizează, cu acordul tuturor partenerilor deplini, un parteneriat limitat și răspund solidar pentru obligațiile parteneriatului cu toată proprietatea.

Investitorii (kommandisty) nu fac afaceri, nu participă la administrarea parteneriatului și sunt răspunzători pentru obligațiile asocierii numai în măsura în care contribuțiile lor, și anume, au răspundere limitată. Kommandisty a fost suspendat de afacerile parteneriatului. Menținând, în primul rând, dreptul de a primi venituri din contribuțiile lor, precum și informații despre activitățile parteneriatului, aceștia sunt forțați să aibă încredere totală asupra participanților cu toată responsabilitatea în ceea ce privește utilizarea proprietății parteneriatului. Într-o oarecare măsură, un commandit poate fi considerat un fel de parteneriat complet, în care devine posibilă utilizarea capitalului suplimentar al investitorilor, mai degrabă decât a partenerilor deplini. În conformitate cu articolul 82 alineatul (2) din Codul civil al Federației Ruse, dispozițiile partenerilor deplini care participă la un parteneriat pe credință și răspunderea pentru obligațiile societății sunt stabilite de normele din Codul civil al Federației Ruse privind participanții la un parteneriat complet. Într-un parteneriat pe credință, se aplică regulile Codului civil al Federației Ruse cu privire la un parteneriat complet (paragraful 5 al articolului 82 din Codul civil al Federației Ruse). Trebuie remarcat faptul că rapoartele contribuțiilor partenerilor cu drepturi depline și ale camarazilor compleți sunt determinate de participanții înșiși în parteneriatul pentru credință. Un parteneriat pe credință este lichidat pe baza lichidării unui parteneriat complet, precum și a retragerii tuturor deponenților. Partenerii compleți, în conformitate cu paragraful 1 al articolului 88 din Codul civil al Federației Ruse, au dreptul, în loc de lichidare, de a transforma un parteneriat în credință într-un parteneriat complet.

3.1.3 Companie cu răspundere limitată

După cum arată practica mondială, una dintre formele comune organizatorice și juridice ale entităților de afaceri (economia de piață) este o societate cu răspundere limitată. Documentele constitutive ale unei astfel de societăți sunt Carta și memorandumul de asociere sau numai actul constitutiv, dacă societatea este stabilită de o singură persoană. În cazul în care există persoane juridice în fondatorii - participanți ai societății, aceștia își păstrează independența și drepturile persoanelor juridice.

O societate cu răspundere limitată este o asociație voluntară de cetățeni, entități juridice, aceștia și alții împreună cu scopul de a desfășura activități economice economice prin formarea inițială a fondului statutar numai în detrimentul contribuțiilor fondatorilor care formează societatea. Capitalul social al unei societăți cu răspundere limitată nu trebuie să fie mai mic decât suma legală. În conformitate cu Codul civil al Rusiei
O federație (partea unu) a capitalului social al unei societăți cu răspundere limitată trebuie plătită de către participanții săi cu cel puțin jumătate la data înregistrării societății. Partea rămasă neplătită a capitalului social al societății este supusă plății de către participanții săi în cursul primului an de activitate al societății. În cazul încălcării acestei obligații, societatea trebuie fie să declare o scădere a capitalului social, fie să își înregistreze reducerea în modul stabilit sau să înceteze activitatea prin lichidare. Dacă, la sfârșitul celui de-al doilea an sau al fiecărui exercițiu financiar ulterior, valoarea activelor nete ale unei societăți cu răspundere limitată este mai mică decât capitalul social, societatea trebuie să declare o scădere a capitalului său autorizat și să înregistreze scăderea în modul stabilit. În cazul în care valoarea acestor active ale societății devine mai mică decât valoarea minimă a capitalului social stabilit prin lege, societatea este supusă lichidării. Creșterea capitalului social al societății este permisă după ce toți participanții își fac contribuția în totalitate.

Cea mai importantă caracteristică a unei societăți cu răspundere limitată este faptul că participanții acesteia nu sunt răspunzători pentru obligațiile societății și nu suportă riscul pierderilor asociate activităților societății decât în ​​limitele valorii contribuțiilor făcute - aceasta este prima.
  În acest sens responsabilitatea societății este limitată. În același timp, societatea în sine, ca entitate juridică, este răspunzătoare creditorilor pentru obligațiile cu toată proprietatea. În al doilea rând, potrivit articolului 94 din Codul civil, un participant la o societate cu răspundere limitată are dreptul de a părăsi societatea în orice moment, indiferent de consimțământul celorlalți participanți. Această dispoziție extinde libertatea economică a membrilor societății. În al treilea rând, în conformitate cu documentele constitutive și cu legea, participantul unei societăți cu răspundere limitată la părăsirea societății trebuie să plătească valoarea unei părți a proprietății corespunzătoare cotei sale în capitalul social stabilit al societății.

În conformitate cu articolul 91 din Codul civil al Federației Ruse privind conducerea într-o societate cu răspundere limitată, organul suprem al unei societăți cu răspundere limitată este adunarea generală a participanților săi. Competența exclusivă a adunării generale a participanților unei societăți cu răspundere limitată include:

1) schimbarea statutului societății, modificarea dimensiunii și a capitalului social autorizat;

2) formarea organelor executive ale societății și încetarea anticipată a atribuțiilor acestora;

3) aprobarea rapoartelor anuale și a bilanțurilor societății și distribuirea profiturilor și pierderilor;

4) decizia privind reorganizarea sau lichidarea societății;

5) alegerea comitetului de audit (auditor) al societății.

Legea privind societățile cu răspundere limitată poate, de asemenea, să abordeze alte aspecte în competența exclusivă a adunării generale.

Societățile cu răspundere limitată sunt create ca asociații de parteneri de afaceri, persoane fizice și organizații, între care există un contact constant de afaceri și există un interes reciproc în succesul general. În acest sens, companiile cu răspundere limitată sunt foarte potrivite pentru organizarea întreprinderilor familiale, a firmelor care unesc întreprinzătorii care cooperează în mod constant.

3.1.4. Companie de răspundere suplimentară

Începând cu ianuarie 1995, în Rusia pot fi create societăți cu răspundere limitată, care sunt un tip de societate cu răspundere limitată, prin urmare aproape toate normele privind societățile cu răspundere limitată se aplică statutului său juridic. Societatea cu răspundere suplimentară este recunoscută ca fiind stabilită de una sau mai multe persoane ale societății, capitalul social al căruia este împărțit în acțiuni cu dimensiunile determinate de documentele constitutive.
  O caracteristică a unei astfel de societăți este aceea ca participanții săi să poarte împreună răspunderea subsidiară pentru obligațiile societății. Cu toate acestea, valoarea acestei obligații este limitată: nu se referă la întreaga proprietate personală, la fel ca la un parteneriat complet, ci doar la o parte din aceasta - la fel pentru toate multipli din valoarea contribuțiilor făcute. O caracteristică importantă a societății cu răspundere suplimentară, în conformitate cu articolul 95 alineatul (1) din Codul civil al Federației Ruse, este că, în caz de faliment al unuia dintre participanți, responsabilitatea suplimentară este repartizată proporțional între ceilalți participanți.

3.2. Societăți pe acțiuni: deschise și închise

În economia rusă, o proporție semnificativă din numărul de personal al volumului de producție este ocupată de societățile pe acțiuni, în special cele create pe baza privatizării proprietății de stat și municipale.

O societate pe acțiuni este o societate al cărei capital social este împărțit într-un anumit număr de acțiuni. Acționarii, adică deținătorii acțiunilor acestei societăți, nu sunt responsabili pentru obligațiile sale, nu suportă riscul pierderilor asociate activităților societății, în măsura în care valoarea acțiunilor lor, adică au răspundere limitată în limita valorii acțiunilor dobândite. Societățile pe acțiuni sunt aproape de societățile cu răspundere limitată, deși există o serie de diferențe semnificative între ele. Astfel, într-o societate pe acțiuni, există o altă organizație de capital autorizat - aici există o egalitate completă a acțiunilor și înregistrarea lor obligatorie în acțiuni. Prezența unor astfel de valori mobiliare reprezintă o trăsătură fundamentală a formei de antreprenoriat, întrucât numai o societate pe acțiuni are dreptul să emită acțiuni. La părăsirea unei societăți pe acțiuni, participantul nu poate solicita niciun fel de plată de la societatea în sine, deoarece ieșirea poate fi făcută într-un singur mod - prin vânzarea, distribuirea sau transferarea în alt mod a acțiunilor sale unei alte persoane. Prin urmare, o societate pe acțiuni, spre deosebire de o societate cu răspundere limitată, este garantată împotriva unei diminuări a proprietății atunci când participanții o părăsesc.

Alte diferențe în aceste societăți sunt legate de o structură de guvernanță mai complexă. Societatea pe acțiuni, ca formă de consolidare a capitalului, este destinată întreprinderilor mari, de obicei nefolosite de întreprinderile mici.
  Codul civil conține cele mai generale reguli privind societățile pe acțiuni.

Din 1 ianuarie 1995 au fost create societăți pe acțiuni deschise și închise. În conformitate cu articolul 97 din Codul civil al Federației Ruse, o societate pe acțiuni, ale cărei membri își pot înstrăina acțiunile fără consimțământul altor acționari, este recunoscută ca o societate pe acțiuni deschisă. O astfel de societate are dreptul să efectueze un abonament deschis la acțiunile emise de aceasta și să efectueze o vânzare liberă în condițiile stabilite prin lege și alte acte juridice, să publice anual informații generale, un bilanț, un cont de profit și pierdere.

O societate pe acțiuni ale cărei acțiuni sunt distribuite numai între fondatorii acesteia sau un alt cerc predeterminat de persoane este recunoscută ca o societate pe acțiuni închisă. O astfel de societate nu poate să subscrie deschis la acțiunile emise de aceasta sau să le ofere în alt mod spre cumpărare unui număr nelimitat de persoane.

În legislația actuală, există diferențe între JSC deschis și închis:

Participanții la o societate deschisă pe acțiuni își pot înstrăina acțiunile fără consimțământul altor acționari ai societății;

Într-o societate pe acțiuni închisă, acțiunile sunt distribuite numai între fondatorii acesteia sau un alt cerc predeterminat de persoane;

Numărul de participanți la o societate pe acțiuni închisă nu trebuie să depășească limita legală (nu a fost încă stabilită). Dacă este depășită, un JSC închis este supus unei transformări într-una deschisă pe parcursul anului și la expirarea acestei perioade - lichidare.

Pentru inovații ar trebui să se includă consolidarea posibilității de a crea o societate pe acțiuni sau de a funcționa cu o singură persoană. Restricții privind abonamentul deschis la acțiunile SA până la plata integrală a capitalului social. Cota acțiunilor preferențiale din capitalul social total este limitată la 25%. Atunci când se stabilește un AO, toate acțiunile sale trebuie distribuite între fondatori.

Într-o companie cu mai mult de 50 de acționari, este creat un consiliu de administrație. În cazul înființării unui consiliu de administrație, statutul societății, în conformitate cu legea privind societățile pe acțiuni, ar trebui să determine competența sa exclusivă. Chestiunile menționate în cartă în competența exclusivă a consiliului de administrație nu le pot fi transferate pentru decizia organelor executive ale societății.

Organul executiv al unei societăți poate fi colegial (consiliu, direcție) și (sau) singur (director, director general). El desfășoară conducerea actuală a companiei și este răspunzător la consiliul de administrație și la adunarea generală a acționarilor.

Competența organului executiv al societății include soluționarea tuturor aspectelor care nu constituie competența exclusivă a altor organe ale conducerii societății, stabilite prin lege sau prin statutul societății.

Un acționar este capabil să influențeze utilizarea complexului de proprietăți și a activităților sale în general, prin participarea la management. Un astfel de drept se realizează, în primul rând, datorită faptului că o cotă ordinară (spre deosebire de o cotă preferată, care conferă dreptul la un procent fix din dividende) oferă posibilitatea de a vota la o adunare a acționarilor, alege un consiliu. În acest caz, este pus în aplicare principiul "o acțiune - un vot". Este posibil să aveți un impact semnificativ asupra evoluției evenimentelor numai dacă aveți un bloc substanțial de acțiuni, cel mai bun lucru este unul controlat.

O societate pe acțiuni poate fi reorganizată sau lichidată în mod voluntar prin decizia adunării generale a acționarilor.

Alte motive și proceduri de reorganizare și lichidare a unei societăți pe acțiuni se stabilesc în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse și alte legi.

Compania are dreptul să se transforme într-o societate cu răspundere limitată sau într-o cooperativă de producție.

Astfel, parteneriatele și companiile au multe asemănări. Toate acestea sunt organizații comerciale care urmăresc profitul ca obiectiv principal al activităților lor în conformitate cu paragraful 1 al articolului 50 din Codul civil al Federației Ruse și având capacitate juridică generală care le permite să desfășoare activități care nu sunt interzise prin lege, inclusiv cele care nu sunt menționate direct în documentele constitutive ale acestora . Baza pentru crearea acestora este un acord între participanți ca societate și parteneriatele sunt persoane juridice - proprietarii proprietății lor (clauza 6 din Codul civil al Federației Ruse). Capitalul lor autorizat (în companii) sau capitalul social este împărțit în acțiuni
  (contribuțiile) participanților lor. Dar acest lucru nu face proprietatea societăților și a parteneriatelor o proprietate comună, așa cum a crezut greșit Legea cu privire la întreprinderi și activitatea antreprenorială, deoarece stocul legal este o cantitate condiționată constând în valoare, adică valoarea monetară a contribuțiilor participanților. Prin urmare, ponderea în acest capital este o valoare convențională.

3.3. Filiale și filiale

Nou pentru legislația internă este o entitate de afaceri subsidiară. Este o entitate juridică și presupune că pachetul de control al societății este deținut de o altă entitate sau parteneriat de afaceri (principal). Miza de control, spre deosebire de prima sa interpretare: 50% din acțiuni plus unul, este considerată destul de largă. Acesta include participarea predominantă la capitalul social al societății, acordul principalului și al filialei, alte posibilități de determinare a deciziilor unei astfel de companii (de exemplu, numirea și concedierea șefului).

O companie subsidiară nu constituie o formă organizațională și juridică specială - un tip de organizație comercială. În această calitate, orice companie de afaceri poate acționa - pe acțiuni, cu răspundere limitată sau suplimentară. Caracteristicile statutului juridic al filialelor asociate relației lor "cu părintele"
  (controlling) de societăți sau parteneriate și posibila apariție a răspunderii societăților de control pentru datorii subsidiare.

Doar o societate economică poate fi o filială, și nu numai o societate, ci și un parteneriat poate fi controlul. O entitate comercială este recunoscută ca filială în prezența a cel puțin unuia dintre cele trei circumstanțe menționate la articolul 105 alineatul (1) din Codul civil al Federației Ruse:

Comparativ cu alți participanți, participarea predominantă în capitalul social al unei alte societăți sau parteneriat;

Acorduri între societate și altă societate sau parteneriat privind gestionarea afacerilor primului;

Alte posibilități ale unei societăți sau al unui parteneriat pentru a determina deciziile luate de o altă companie.

În conformitate cu articolul 105 alineatul (2) din Codul civil al Federației Ruse, societatea filială nu este responsabilă pentru toate operațiunile efectuate de filială, ci numai în două cazuri:

La încheierea unei tranzacții pe baza instrucțiunilor societății de control (care trebuie să fie indicată fie de filială, fie de creditorii săi), aceasta este responsabilă față de creditorii filialului în mod solidar cu aceasta;

În cazul falimentului unei filiale și dovada faptului că falimentul a fost cauzat de executarea instrucțiunilor de către societatea de control. Compania care deține controlul este responsabilă pentru datoriile filialei față de creditorii săi în mod subsidiar, adică dacă activele filialei nu sunt suficiente pentru a-și rambursa datoriile.

Filiala însăși nu este responsabilă pentru datoriile societății sau societății de control.

În conformitate cu actualul Cod civil al Federației Ruse, clauza 3 a articolului 105, dacă pierderile sunt cauzate unei societăți subsidiare prin vina societății principale (de control), acționarii
  (sau deponenții) ai unei filiale pot solicita despăgubiri de la compania principală dacă își dovedesc vinovăția în cazul producerii unor astfel de pierderi.

Companiile principale ("mamă") și filiale (sau filiale) constituie un sistem de societăți interdependente, care a primit denumirea de "exploatație" în dreptul american, și "îngrijorare" în legislația germană. Într-o măsură mai mică decât în ​​străinătate, în Federația Rusă, holdingurile și filialele lor sunt create doar sub forma societăților pe acțiuni deschise.
  O societate holding poate fi o filială a unei alte societăți holding.

În conformitate cu legislația în vigoare, holdingul are dreptul de a desfășura activități de investiții, în special - de a cumpăra și de a vinde valori mobiliare.

O societate subsidiară, indiferent de mărimea participației sale deținută de holding, nu poate deține în niciun fel acțiunile societății holding.

Numărul de participanți (acționari) ai societăților holding și ai filialelor acestora la momentul creării acestora poate include și persoane juridice și persoane fizice. Numărul participanților la holdinguri este nelimitat.

O societate holding, al cărei mai mult de 50% din capital este constituită din valori mobiliare ale altor elemente și alte active financiare, este un holding financiar. O societate holding a cărei componență de active la momentul înființării nu îndeplinește această cerință este obligată să ia măsurile necesare pentru a-și îndeplini sau să reducă ponderea valorilor mobiliare și a altor active financiare la un nivel care nu depășește 50% din capitalul societății în termen de un an de la data înregistrării de stat. Dacă această cerință nu este îndeplinită, tribunalul arbitral are o bază pentru luarea unei decizii privind lichidarea societății. Holdingurile financiare au dreptul să desfășoare numai activități de investiții; alte activități pentru aceștia sunt inacceptabile.

Dar nici exploatația, nici îngrijorarea nu sunt persoane juridice independente - persoane juridice. Același lucru se aplică și celor pe care le creăm.
  "Grupuri financiar-industriale" ale căror membri pot fi considerate companii "mamă" și filiale, cu excepția cazului în care un astfel de grup este creat sub forma unei societăți pe acțiuni independente.

Societățile dependente nu sunt, de asemenea, o formă organizatorico-juridică specială a organizațiilor comerciale. În această calitate sunt diverse companii de afaceri. Este vorba despre posibilitatea ca o societate să influențeze semnificativ procesul de luare a deciziilor de către o altă societate și, la rândul său, să aibă o influență similară asupra procesului decizional al primei societăți.

Conform art. 106 alin. (1) din Codul civil al Federației Ruse, o societate este recunoscută ca dependentă, în capitalul social al căruia o altă societate deține mai mult de 20% din acțiunile cu drept de vot ale societății pe acțiuni sau 20% din capitalul social al unei societăți cu răspundere limitată. Societățile dependente rareori nu participă reciproc la capitalul celuilalt. În același timp, părțile participării lor pot fi aceleași, ceea ce exclude posibilitatea unei influențe unilaterale a unei societăți asupra afacerilor altui.

Trebuie remarcat faptul că normele privind filialele și filialele sunt noi în legislația rusă. Codul civil prevede numai regulamentele cele mai generale care vor fi elaborate în alte legi. Stabilirea lor este importantă în ceea ce privește răspândirea practicii de creare de către aceleași persoane a numeroase companii și firme controlate și interconectate care se stabilesc deseori și se află sub control unic, deși par a fi o organizație complet independentă ca oa treia persoană. Definirea unor reguli clare și a consecințelor juridice necesare ar trebui să contribuie la organizarea normală a pieței ruse în curs de dezvoltare și la prevenirea abuzurilor până acum.

3.4. Cooperative de producție

Statutul juridic al unei cooperative de producție ca organizație comercială variază de la statutul juridic al unei cooperative de consum ca organizație non-profit. O cooperativă de producție este o asociație de cetățeni non-antreprenori, creată de aceștia pentru activități economice comune pe baza participării personale a forței de muncă și a consolidării anumitor contribuții la capital (acțiuni). Membrii cooperativei poartă răspundere suplimentară pentru datoriile cu proprietatea personală în limitele stabilite de legislație și de statutul cooperativei.

O cooperativă este diferită de o societate și de un parteneriat. În primul rând, o cooperativă este o asociație a cetățenilor care nu sunt antreprenori, dar care participă la activitățile sale prin muncă personală. Contribuțiile cotelor ale membrilor cooperativei și mărimea acestora nu afectează nici numărul de voturi deținute de membrii săi, nici valoarea veniturilor pe care le primesc. Fiecare membru al cooperativei are un singur vot atunci când ia o decizie, indiferent de mărimea cotei, iar venitul net este distribuit între membrii săi în conformitate cu participarea lor la muncă și nu proporțional cu acțiunile.

Spre deosebire de un parteneriat de afaceri, o cooperativă nu poate funcționa ca o "companie a unei singure persoane". Articolul 108 alineatul (3) din Codul civil al Federației Ruse prevede un minim obligatoriu pentru membrii unei cooperative. Dar numărul lor nu se limitează la orice valoare limită. În cazul în care mai puțin de 5 participanți rămân într-o cooperativă de producție, aceasta este supusă lichidării. O cooperativă de producție reprezintă forma juridică optimă a antreprenoriatului colectiv al cetățenilor care nu sunt antreprenori individuali și care nu dorește să permită participarea străinilor la activitățile lor comune, de exemplu în întreprinderile privatizate.

Articolul 1 alineatul (1) din articolul 108 din Codul civil al Federației Ruse prevede că documentul constitutiv unic al cooperativei este charta. Nu are nevoie de un memorandum de asociere, ci distinge cooperativele de majoritatea societăților și a parteneriatelor. Codul civil stabilește unele cerințe obligatorii pentru statutul unei cooperative de producție: condițiile privind cuantumul contribuțiilor mutuale și de altă natură, participarea membrilor unei cooperative la locul de muncă în activitățile sale și răspunderea.
  Statutul trebuie să indice organele cooperativei. ordinea formării și competenței lor.

O cooperativă de producție nu poate fi transformată decât într-un parteneriat de afaceri sau într-o întreprindere, aceasta necesită decizia unanimă a membrilor săi, deoarece în același timp, statutul lor juridic se modifică semnificativ.

3.5. Întreprinderi unitare de stat și municipale

"Întreprinderea", ca formă juridică organizatorico-juridică a unei organizații comerciale care nu deține proprietatea (clauza 1, articolul 113 din Codul civil al Federației Ruse), este păstrată de noul Cod civil numai pentru proprietatea statului și municipală. Legea anterioară privind întreprinderile și afacerile a permis crearea unor "întreprinderi" - ne-proprietari ai tuturor celorlalți proprietari, nu doar ai statului: organizații publice și religioase, fundații și chiar cetățeni individuali.
  Ca rezultat, au apărut "întreprinderi private individuale (și familiale)".
  (ICP), construit pe modelul întreprinderilor de stat, adică nu are dreptul de proprietate asupra proprietății lor și, de fapt, este controlat în totalitate de proprietari, fondatorii, care nu au suportat nici o răspundere civilă pentru datoriile unor astfel de organizații. Aceste IPP nu au avut nici măcar un capital minim autorizat, deoarece nu existau cerințe privind dimensiunile sale în legislație. ICP a reprezentat o cifră prin care fondatorul-proprietar a limitat sau și-a exclus exclusiv răspunderea pentru datorii către terțe părți - contrapartidele ICP create de el.

Întreprinderile de stat și municipale sunt denumite întreprinderi unitare conform dreptului civil. O întreprindere unitară este o organizație comercială care nu este înzestrată cu dreptul de proprietate asupra proprietății atribuite de proprietar. Este importantă prevederea că proprietatea unei întreprinderi unitare este indivizibilă și nu poate fi distribuită pe tipuri (acțiuni, acțiuni), inclusiv printre angajații săi.

Proprietatea unei întreprinderi de stat sau municipale este, respectiv, în proprietate de stat sau municipală și aparține unei astfel de întreprinderi pe baza dreptului de gestiune economică sau de gestionare operațională.

În Federația Rusă, în conformitate cu prima parte a Codului civil al Federației Ruse, sunt create și funcționează două tipuri de întreprinderi unitare:

1) bazat pe dreptul de administrare economică a proprietății, care este creat prin decizia unui organism de stat autorizat sau a unui organism de autoguvernare locală;

2) bazat pe dreptul de gestionare operațională a proprietății, care este creat prin decizia Guvernului Federației Ruse pe baza proprietății aflate în proprietate federală. O astfel de întreprindere este considerată o întreprindere publică federală.

Primii au o gamă mai largă de drepturi de proprietate decât cea din urmă:

Ele creează un fond statutar;

Ei au capacitatea de a crea filiale;

Proprietarul proprietății acestor întreprinderi, de regulă, nu este responsabil pentru obligațiile întreprinderilor.

În activitățile lor, întreprinderile de stat și municipale sunt ghidate de Codul civil al Federației Ruse și de Legea privind întreprinderile de stat și municipale adoptate ulterior, precum și de alte acte normative care reglementează activitățile acestui tip de întreprindere.

Conform paragrafului 4 al articolului 113 din Codul civil al Federației Ruse, organul de conducere al unei întreprinderi unitare este conducătorul care este numit de către proprietar sau de către proprietarul autorizat al organismului și este răspunzător față de acestea. După înregistrarea de stat, o întreprindere unitară dobândește statutul de persoană juridică cu toate drepturile și obligațiile care decurg din Codul civil al Federației Ruse. Carta unei întreprinderi unitare bazată pe dreptul de gestiune economică este aprobată de un organism de stat autorizat sau de un organism administrativ local, iar statutul unei întreprinderi de stat este aprobat de Guvern
  Federația rusă.

Carta unei întreprinderi unitare trebuie să conțină informații despre obiectul și scopul întreprinderii, despre mărimea capitalului social al întreprinderii, ordinea și sursele de formare, ar trebui să indice locația, denumirea întreprinderii și alte informații. Particularitatea denumirii societății unei întreprinderi unitare este o indicație a proprietarului proprietății sale, iar denumirea unei întreprinderi pe baza dreptului de gestiune operațională trebuie să indice că întreprinderea este una birocratică.

O întreprindere unitară este răspunzătoare pentru obligațiile sale cu toate bunurile care îi aparțin, nu este răspunzătoare pentru obligațiile proprietarului proprietății sale. Proprietarul bunurilor întreprinderilor de stat și municipale nu este răspunzător pentru obligațiile întreprinderii, cu excepția celor prevăzute la articolul 56 alineatul (3) din Codul civil al Federației Ruse.

Întreprinderea de stat este răspunzătoare pentru obligațiile sale cu proprietatea, iar în cazul în care există o lipsă de proprietate în cadrul întreprinderii de stat, atunci Federația Rusă poartă răspundere subsidiară pentru obligațiile sale pe baza clauzei 5 de la articolul 115 alineatul
  Codul civil. Proprietarul proprietății alocate întreprinderii de stat are dreptul de a retrage surplusul, proprietatea nefolosită sau folosită în mod necorespunzător și o poate dispune la discreția sa.

Astfel, principala caracteristică distinctivă a întreprinderilor de stat și municipale este aceea că aceștia au proprietatea care le este atribuită cu privire la dreptul de gestiune economică, adică deține, folosește și dispune de proprietăți în limitele Codului civil al Federației Ruse.

În ceea ce privește proprietatea care îi este atribuită, întreprinderea de stat acționează în conformitate cu obiectivele stabilite (în statutul stabilit), sarcinile proprietarului și scopul proprietății, prin urmare, întreprinderea de stat administrează numai proprietatea care îi este atribuită cu consimțământul proprietarului acestei proprietăți.

3.6. Organizații non-profit

Organizațiilor non-profit în conformitate cu art. 116-123 din Codul civil al Federației Ruse sunt cooperativele de consum, organizațiile publice și religioase
  (asociații), fundații, instituții, asociații și uniuni.

În conformitate cu articolul 116 din Codul civil al Federației Ruse, o cooperativă de consum este recunoscută ca o asociație voluntară de cetățeni și persoane juridice pe baza calității de membru pentru a răspunde nevoilor materiale și de altă natură ale participanților.
  Realizat prin combinarea membrilor săi de acțiuni.
  Numărul de cooperative de consum include locuințe și locuințe, garaj, cabane, parteneriate de grădinărit și altele.

Codul civil al Federației Ruse conține cele mai generale reguli privind proprietatea și statutul juridic al oricărei cooperative de consum. Acesta stipulează că particularitățile statutului juridic al anumitor tipuri de cooperative de consum ar trebui stabilite prin legi speciale privind acestea.

Singurul document constitutiv este carta cooperativei de consum. Organul suprem al cooperativei este adunarea generală. Proprietatea cooperativei îi aparține prin dreptul de proprietate. Cooperativul ca persoană juridică este singurul și singurul proprietar al proprietății sale. Baza independenței proprietății cooperativei este fondul său de acțiuni (charter). Codul civil nu conține cerințe privind dimensiunea minimă necesară a unui astfel de fond, deoarece pentru diferite tipuri de cooperative, această dimensiune nu va fi aceeași. Fondul de acțiuni cooperativ este format din contribuțiile la acțiuni ale membrilor săi (membri).

Organizațiile publice și religioase, ca asociații voluntare ale cetățenilor pentru a-și satisface nevoile spirituale și alte imateriale, sunt recunoscute de entitățile juridice. În calitate de participanți la relațiile de proprietate de drept civil, ei dobândesc un statut juridic determinat de normele Codului civil. Categoria organizațiilor publice și religioase include diverse asociații de cetățeni: partide politice și sindicate, societăți voluntare și uniuni creative, organizații religioase etc. Articolul 117 din Codul civil al Federației Ruse prevede doar câteva dispoziții de bază referitoare la participarea lor la cifra de afaceri a proprietății ca persoane juridice independente. În toate cazurile, organizațiile publice și religioase sunt unicul și singurul proprietar al proprietății. Participanții lor - cetățenii nu au drepturi de proprietate sau obligații asupra acestei proprietăți, fără a obține beneficii de proprietate din participarea lor la acestea. Proprietatea nu poate fi returnată participanților nici în cazul în care părăsesc organizația, fie în cazul lichidării acestora. Membrii organizațiilor publice și religioase nu suportă nicio răspundere suplimentară și nici altă răspundere civilă pentru datoriile organizațiilor.

Fondurile sunt o entitate juridică relativ nouă. În articolul 118 din Codul civil al Federației Ruse, o fundație este recunoscută ca o organizație non-profit non-profit stabilită de cetățeni și / sau persoane juridice pe baza contribuțiilor de proprietate voluntară, care urmăresc scopuri sociale, caritabile, culturale, educative sau alte scopuri sociale.

Proprietatea transferată fundației de către fondatorii acesteia este proprietatea fundației. Fondatorii nu sunt responsabili pentru obligațiile fundației pe care au creat-o și fundația nu este responsabilă pentru obligațiile fondatorilor săi. Pentru a controla activitățile fondului, sunt introduse cerințele obligatorii pentru crearea consiliului său de administratori.

Participanții la fond pot fi cetățeni și persoane juridice, precum și entități de drept public. Baza de proprietate a fondului este compusă din contribuțiile fondatorilor și donații ale altor persoane. Fondul nu are membri permanenți și surse permanente de venit, este permis să participe la relații de afaceri fie direct, fie prin intermediul unor societăți create în acest scop: societăți pe acțiuni, cu sau fără răspundere suplimentară.

Instituțiile sunt singurul tip de organizație non-profit care nu deține proprietatea. Ca întreprinderi unitare - ne-proprietari, ele reprezintă resturile fostei sisteme economice și nu sunt caracteristice circulației mărfurilor dezvoltate. Instituțiile includ un număr mare de organizații non-profit diverse: autoritățile statului și municipale, instituțiile educaționale și educaționale, cultura și sportul, protecția socială etc. Pe baza varietății de tipuri de instituții. Codul civil permite reglementarea statutului lor juridic atât prin legi speciale, cât și prin statut. Principala sursă de proprietate a instituției este estimarea primită de la proprietarul fondurilor. Fiind un proprietar, instituția are un drept foarte limitat de control operațional asupra proprietății transferate proprietarului. De asemenea, estimarea caracterizează izolarea proprietății.

Organizațiile comerciale, pentru a-și coordona activitățile de afaceri, precum și pentru a reprezenta și proteja interesele comune de proprietate, pot crea asociații sub forma asociațiilor sau uniunilor, prin înțelegere între ele. Participanții asociației (asociației) ca entități juridice își păstrează independența completă, ei înșiși determină natura asociației create de ei și își administrează activitățile. Asociațiile (sindicatele) funcționează pe baza a două documente constitutive - un contract și o cartă. În memorandumul de constituire, participanții își exprimă voința de a crea o asociație, de a stabili condițiile de participare la ea, de obiectivele activităților asociației. Carta definește statutul asociației (uniune), inclusiv ordinea formării, competența organelor de conducere, condițiile și procedurile de reorganizare și lichidare a asociației.
În conformitate cu punctul 3 articolul 48, punctul 3 articolul 213 din Codul civil al Asociației Federației Ruse (Uniunea) devine proprietarul bunului dedicat fondatorilor ei, inclusiv onorariile lor, care sunt principala sursă pentru formarea unei astfel de proprietăți. Asociația însăși nu este răspunzătoare pentru obligațiile de proprietate ale membrilor săi, însă membrii unei asociații (uniune) poartă o responsabilitate suplimentară pentru datoriile sale cu proprietatea. Ieșirea din asociație (uniune) este permisă numai la sfârșitul anului fiscal. Admiterea de noi membri asociației permis prin decizia unanimă a tuturor membrilor săi, în acest caz, noul membru este atribuit responsabilitatea suplimentară pentru datoriile de asociere, inclusiv prin apărut înainte de intrarea sa.

3.7. Investiții străine

Una dintre caracteristicile dezvoltării economice a Rusiei în ultimii ani este includerea sa activă în sistemul global de relații economice externe. Economia Rusiei salută influxul de noi tehnologii din străinătate, experiență avansată în management și producție și resurse financiare. Funcționarea investitorilor străini în Rusia este reglementată de Legea RSFSR din 4 iulie privind "Investițiile străine în RSFSR"
  1991, Legea RSFSR "Cu privire la activitatea de investiții în RSFSR" din 26 iunie 1991 și alte acte legislative.

În Federația Rusă, întreprinderile cu investiții străine pot fi create și funcționează sub forma:

Întreprinderi cu o cotă de investiții străine (asociații în participațiune), precum și filialele și filialele acestora;

Întreprinderile deținute integral de investitori străini

(întreprinderi străine), precum și filialele și filialele acestora;

Sucursale ale persoanelor juridice străine.

În rolul investitorilor străini pot acționa în calitate de persoane juridice străine, cetățeni străini, apatrizi, cetățeni ruși domiciliați permanent în străinătate (în cazul în care sunt înregistrate pentru activități de afaceri în țara de cetățenie sau rezidență permanentă), țările străine și organizațiile internaționale.

Întreprinderile cu investiții străine pe teritoriul Federației Ruse pot fi create sub formă de parteneriate de afaceri și companii: parteneriate complete și parteneriate în credință; Societăți cu răspundere limitată și cu răspundere suplimentară societăți pe acțiuni deschise și închise.

Întreprinderile cu investiții străine care își desfășoară activitatea pe teritoriul Federației Ruse se pot angaja în orice tip de activitate care nu este interzisă de legea rusă. Obiectele în care pot fi făcute investiții străine includ:

Investiții imobiliare nou create și modernizate și capital de lucru în toate sectoarele și sferele economiei naționale;

Titluri de valoare;

Depozite numerar direcționate; produse științifice și tehnice;

Drepturi de proprietate intelectuală;

Drepturile de proprietate.

Pentru a efectua anumite tipuri de activități, aveți nevoie de o licență. Deci, pentru desfășurarea activităților de asigurare și de brokeraj asociate cu mișcarea societății de valori mobiliare cu investiții străine ar trebui să obțină o licență de Ministerul Finanțelor al Federației Ruse, și să își desfășoare activitatea bancară - licențiat de către Banca Centrală a Federației Ruse.

Atunci când se creează întreprinderi cu investiții străine legate de desfășurarea construcției sau reconstrucției la scară largă, se efectuează o examinare preliminară. În cazurile necesare, crearea de întreprinderi cu crearea de întreprinderi cu investiții străine necesită obținerea încheierii corespunzătoare a serviciilor sanitaro-epidemiologice și a evaluărilor de mediu. Toate tipurile de examinări și autorizații sunt eliberate în mod general, în conformitate cu legislația în vigoare pe teritoriul Federației Ruse.

Există mai multe modalități de a crea întreprinderi cu investiții străine:

1) instituție, adică crearea unei noi întreprinderi cu investiții străine;

2) achiziționarea de către un investitor străin a unei întreprinderi stabilite anterior în întregime sau a unei părți dintr-un parcel (acțiuni, acțiuni) într-o astfel de întreprindere;

3) Activitățile filialelor și reprezentanțelor persoanelor juridice străine sunt, de asemenea, permise pe teritoriul Federației Ruse.

concluzie

Rezumând rezultatele pentru a scrie eseu pe „Enterprise, tipurile sale și formele juridice“ subiect, trebuie remarcat faptul că întreprinderea ca entități de afaceri după înregistrarea de stat a dobândirii statutului de persoană juridică, împărțită în trei modele.

Esența primului model este faptul că fondatorii (participanții) cu transferul către entitatea juridică a proprietății relevante își pierd complet drepturile reale față de aceasta. Ei nu au astfel de drepturi în legătură cu proprietatea dobândită. Pierderea drepturilor de proprietate, fondatorii (participantii) in schimburi dobandesc drepturile de obligatie - drepturile de creante asupra unei persoane juridice: sa participe la conducere, sa primeasca dividende etc.

Conform acestui model, se construiesc parteneriate economice și societăți economice, precum și cooperative de producție și de consum.

Al doilea model este diferit prin faptul că fondatorul, transferând proprietatea relevantă persoanei juridice aflate în posesia, utilizarea și eliminarea, continuă să rămână proprietarul acesteia. Fondatorul este recunoscut ca proprietar și tot ceea ce o entitate juridică dobândește în viitor pe parcursul activităților sale. Drepturile reale la aceeași proprietate sunt deținute de fondatorul-proprietar și de entitatea juridică în sine, care deține proprietatea asupra dreptului de proprietate derivat din proprietatea asupra conducerii economice sau a managementului operațional. Acest model include întreprinderile unitare de stat și municipale, precum și instituțiile finanțate de proprietari: ministere, departamente, școli, institute, spitale etc.

Cel de-al treilea model presupune că o persoană juridică devine proprietarul tuturor bunurilor care îi aparțin. Spre deosebire de primul și al doilea model, fondatorii nu au drepturi de proprietate față de o entitate juridică - nici obligații, nici drepturi de proprietate. Astfel de persoane juridice includ organizații publice și religioase, fonduri caritabile și alte fonduri, asociații de persoane juridice.
  (asociații, sindicate).

În concluzie, vreau să observ că diferența dintre cele trei modele se manifestă, în special, în momentul lichidării întreprinderii. Participanții la o întreprindere construită în conformitate cu primul model au dreptul să solicite o parte din restul proprietății care corespunde cotei lor.

Fondatorul întreprinderii, construit pe cel de-al doilea model, va primi tot ce rămâne după decontări cu creditorii. În al treilea model, fondatorii
  (participanții) nu dobândesc drepturi asupra celorlalte bunuri.

1. Formele organizatorice și juridice și formele de proprietate ale organizațiilor comerciale

Forma juridică organizatorică este înțeleasă ca o metodă de consolidare și utilizare a proprietății de către o entitate economică și de statutul său juridic și de obiectivele activității antreprenoriale care rezultă din aceasta.

În codul civil există următoarele tipuri de entități de afaceri:

Persoane juridice;

Organizațiile care își desfășoară activitatea fără a se forma o persoană juridică;

Antreprenorii individuali.

Persoana juridică este o organizație care deține proprietate separată în gestionarea economică sau în gestionarea operațională și este răspunzătoare pentru obligațiile sale cu această proprietate, poate să dobândească și să exercite proprietăți și drepturi personale de proprietate, să poarte răspundere, să fie reclamantă și inculpată în instanță. Persoanele juridice trebuie să aibă un bilanț sau o estimare independentă.

Persoanele juridice sunt împărțite în două grupe mari:

Organizații comerciale care au ca scop profitul;

Organizațiile non-profit care nu au profit ca principalul scop al activităților lor.

Organizațiile comerciale pot să își desfășoare activitatea în una din următoarele forme juridice:

Parteneriat general;

Parteneriat pe credință;

Societate cu răspundere limitată;

Companie de răspundere suplimentară;

Societate pe acțiuni deschisă;

Societatea pe acțiuni închisă;

Cooperative de producție;

Întreprinderi unitare.

Un parteneriat, spre deosebire de societate, se caracterizează prin relații personale mai strânse dintre participanți, adică fondatori. Aceasta este de cele mai multe ori o asociație de persoane în care calitățile personale ale participanților au o importanță decisivă. În societățile aflate în prim-plan - consolidarea capitalului și calitățile personale ale participanților nu sunt decisive, precum și natura relației dintre ele.

Un parteneriat este recunoscut ca pe deplin, ale cărui participanți, în conformitate cu acordul încheiat între aceștia, se angajează în activități comerciale în numele parteneriatului. Un parteneriat complet trebuie să aibă cel puțin două persoane. Participanții la aceasta pot fi persoane fizice și juridice. O persoană poate fi un membru al unui singur parteneriat complet. În numele societății complete, trebuie să se precizeze forma juridică. De exemplu, "Academia de parteneriat complet". În plus, numele companiei ar trebui să conțină unul sau mai multe nume ale participanților.

Un parteneriat privind încrederea (parteneriat limitat) este un parteneriat în care, alături de participanții implicați în activități de producție, există unul sau mai mulți contribuabili contributori (kommandistov) care suportă riscul pierderilor asociate activităților parteneriatului, în limita sumei contribuțiilor lor, și nu să participe la activități comerciale.

Societate cu răspundere limitată - societate înființată de una sau mai multe persoane, capitalul social al căruia este împărțit în acțiuni. Participanții la o societate cu răspundere limitată nu sunt răspunzători pentru obligații și nu suportă riscul decât în ​​suma de depozit.

O societate cu responsabilitate suplimentară - participanții sunt răspunzători în mod solidar pentru obligații, multiple de contribuții.

O societate pe acțiuni este o societate al cărei capital social este împărțit într-un anumit număr de acțiuni. Participanții la companie nu sunt responsabili pentru obligații, ci poartă doar riscul în suma de depozit.

O societate deschisă pe acțiuni este o societate în care poate exista un abonament deschis pentru acțiuni, și anume acțiunile companiei pot fi achiziționate de oricine. Membrii societății, adică acționarii își pot înstrăina acțiunile fără consimțământul celorlalți acționari.

O societate pe acțiuni închisă este o societate a cărei acțiuni sunt distribuite numai între fondatori, antreprenorii care au conceput această întreprindere și care au creat-o, sau un alt cerc de persoane, dar predeterminat. O astfel de societate nu poate efectua un abonament deschis la acțiunile întreprinderii sale, iar fondatorul individual (proprietarul acțiunilor) nu le poate vinde fără consimțământul celorlalte.

O cooperativă de producție este o asociație voluntară a cetățenilor pe baza calității de membru pentru punerea în aplicare a producției comune sau a altor activități bazate pe munca lor personală și alte participări și pe unificarea proprietăților de către membrii săi.

O întreprindere unitară este o organizație comercială care nu este înzestrată cu dreptul de proprietate asupra proprietății atribuite de proprietar. În formă de stand unitar numai întreprinderile de stat și municipale.

Organizațiile non-profit pot fi create sub formă de cooperative de consum, organizații sau asociații publice sau religioase (asociații), instituții, fonduri caritabile și alte fonduri, precum și alte forme prevăzute de lege (parteneriate fără scop lucrativ, organizații non-profit autonome, filiale ale organizațiilor neguvernamentale străine etc. ).

Consorțiul de consumatori este o companie specializată în comerț, recoltare și prelucrare a produselor agricole, servicii de consum, construcții de cabane și garaj.

Organizarea publică - organizarea interesului. De exemplu, petrecerea.

Organizația religioasă - biserica.

Fundația este o organizație creată pentru a ajuta anumite activități, grupuri sociale de oameni.

O instituție este o organizație care desfășoară activități economice, sociale și culturale în sectorul serviciilor, în producerea de produse informaționale spirituale.

O asociație este o asociație voluntară de persoane fizice sau juridice în scopul cooperării reciproce, menținând în același timp independența și independența membrilor asociației.

O uniune este aceeași cu o asociație, doar o cooperare mai strânsă.

Pentru entitățile de afaceri care nu sunt persoane juridice, ci autorizate să desfășoare activitatea fără crearea unei entități juridice, sunt fonduri mutuale, reprezentante, sucursale și alte subdiviziuni separate ale persoanelor juridice, precum și parteneriate simple.

Antreprenorii individuali includ cetățenii care își desfășoară activitatea fără a se forma o persoană juridică.

În Federația Rusă, forme de proprietate privată, de stat și municipale sunt recunoscute. Subiecții proprietății private sunt cetățeni și persoane juridice, proprietate de stat - Federația Rusă în ansamblu, adică proprietatea statului federal și proprietatea de stat a subiecților din Federația Rusă (teritorii, regiuni, republici) și entități municipale sunt subiecți ai proprietății municipale.

Formațiile municipale sunt așa-numitele municipii - autoritățile locale care au dreptul de a lua decizii într-o anumită regiune în cadrul legilor generale, impun taxe și plăți locale, formează și distribuie bugetele locale și implementează măsuri sociale care vizează sprijinirea locuitorilor din regiune.

O organizație poate fi în oricare dintre aceste trei tipuri de proprietate, adică proprietarul său poate fi un stat, cetățeni individuali sau grupuri de cetățeni, precum și autorități locale.

Clasificarea întreprinderilor după tipul și natura activității

Întreprinderile diferă una de cealaltă în funcție de industrie. Acestea sunt subdivizate în întreprinderi din sfera de producție și non-producție, apoi - în unități mai mici (industriale, agricole, construcții, transport etc.).

De exemplu, întreprinderile industriale în baza activităților lor au producția de bunuri (de obicei, întreprinderile industriale includ cele cu mai mult de 50% din cifra lor de afaceri în producția industrială).

Întreprinderile comerciale sunt angajate în punerea în aplicare, în principal operațiuni pentru vânzarea de bunuri. Aceștia pot intra fie în sistemul de vânzări al marilor întreprinderi industriale, fie pot exista în mod independent din punct de vedere juridic și economic față de alte firme și pot efectua operațiuni comerciale și intermediare.

Societățile de expediție de mărfuri se specializează în efectuarea operațiunilor de livrare a bunurilor către cumpărător, executarea comenzilor de la firme industriale, comerciale și alte firme. Funcțiile acestor întreprinderi sunt foarte diverse. Aceasta include verificarea stării containerelor, ambalarea și etichetarea, executarea documentelor de expediere, plata costurilor de transport în numele proprietarului încărcăturii, operațiunile de încărcare și descărcare, depozitarea, asigurarea, selecția și completarea transporturilor mici, informații de la destinatar cu privire la sosirea mărfurilor, primirea unui certificat de daună, a fost realizarea formalităților vamale, organizarea transportului de containere, furnizarea documentelor de marfă în carantină, supravegherea sanitar-veterinară etc.

Îmbunătățirea acasă   reprezintă o unitate economică, un anumit set de persoane care trăiesc sub același acoperiș și care iau decizii financiare comune. Gospodăriile sunt caracterizate de următoarele caracteristici.

1. Fiecare fermă ia o singură decizie, ca și cum ar fi o persoană.

2. Gospodăriile casnice sunt singurele proprietari de resurse economice și iau decizii în mod independent cu privire la vânzarea acestora către producători. Ei își oferă resursele proprii pentru implementarea procesului de producție, iar pentru venitul rezultat achiziționează bunuri și servicii pentru consumul personal.

3. Atunci când iau decizii, orice gospodărie caută să obțină satisfacția maximă a nevoilor sale.

firmă   poate fi definită ca o entitate economică implicată în activități de producție și având independență economică în luarea deciziilor de producție de bază. Pentru banii colectați din vânzarea bunurilor (serviciilor) eliberate, firmele achiziționează resurse noi de la gospodării. Astfel, gospodăriile constituie cererea de bunuri (servicii) și furnizarea de resurse.

Firmele, dimpotrivă, determină cererea de resurse și furnizarea de bunuri de consum finite.

Joacă un rol activ într-o economie de piață stat   (guvern), care colectează impozite de la gospodării și întreprinderi, apoi utilizează afinitatea bugetului de stat pentru achiziționarea de bunuri (de exemplu, echipamente militare) pentru întreținerea sectorului public, prestații sociale (pensii, burse, indemnizații) etc.

În Rusia modernă, aceste entități economice se află încă doar în procesul de formare a funcțiilor lor economice. Faptul că aceștia îndeplinesc funcțiile de piață nu sunt complet legați de doi factori.

În primul rând, gospodăriile rusești sunt în mare parte naturale. Avem o mare parte a muncii pe noi înșine. Aceasta conduce la faptul că o parte a ofertei de forță de muncă și o parte a cererii de bunuri și servicii sunt deviate de pe piață. În al doilea rând, furnizarea anumitor resurse, cum ar fi capitalul, din partea gospodăriei este nesemnificativă, deoarece bogăția privată acumulată în formă materială este foarte limitată. Și totuși, în anumite domenii, rolul gospodăriilor într-o economie de piață a luat deja forma.

În special, gospodăriile din Rusia sunt furnizori de două resurse economice importante, cum ar fi abilitățile de muncă și antreprenoriat. Creșterea activității antreprenoriale a populației - de la organizarea firmelor mari la munca familială individuală a creat un mediu de piață în economia țării.

Costul circular și modelul fluxului de venituri. Relațiile dintre subiecții unei economii de piață sunt descrise folosind modelul fluxurilor circulare ale cheltuielilor și veniturilor lor, prezentate atât în ​​formă reală, cât și în formă monetară (figura 3.1). Aici, cheltuielile unei singure entități sunt veniturile altora. Astfel, cheltuielile gospodăriilor produse pe piața produselor devin venituri pentru firme. Cheltuielile firmelor pentru achiziționarea resurselor sunt venituri pentru proprietarii de resurse - gospodării. Astfel, se construiește un circuit monetar, care poate fi numit "venituri - cheltuieli". Cu toate acestea, există un material contra-flux - poate fi numit "resurse - produse". Bunurile de consum de cerere zilnică și bunuri de capital, resursele de producție necesare pentru fabricarea de noi produse de cerere individuală se mișcă în fluxurile de mărfuri. Continuitatea acestor procese poate continua numai cu condiția ca fluxul de numerar să se confrunte cu fluxuri de fluxuri de numerar formate pe piețe relativ izolate de bani și valori mobiliare. În esență, acesta este un singur flux, dar fiecare tip de bunuri formează o piață relativ separată.

Rezultatul final al unui astfel de ciclu este: a) fluxul real al resurselor economice, bunurilor și serviciilor (în sens invers acelor de ceasornic); b) fluxul de numerar al veniturilor și cheltuielilor de consum (în sensul acelor de ceasornic). Aceste fluxuri sunt nu numai simultane, dar și sistematic reînnoibile.

Activitatea agenților economici ca subiecți ai relațiilor economice este determinată în principal de forma dominantă a proprietății în societate a condițiilor și a rezultatelor producției.

Proprietatea ca concept juridic și categorie economică

Proprietatea ca o categorie economică. Relațiile de proprietate au reprezentat întotdeauna pivotul într-o societate în jurul căreia s-au format și dezvoltat toate celelalte relații sociale. Acestea au două laturi: exterior (coajă) și interior (conținut). Partea externă este expresia juridică (juridică) a relațiilor de proprietate. Conținutul lor este relațiile economice dintre oameni în producție, distribuție (redistribuire), schimb și consum de produse. Dar toată proprietatea asupra proprietății pune un interes fundamental pentru teoria economică? Deci, deținerea de haine personale este, de asemenea, un drept de proprietate. Dacă hoții pătrund în apartament și iau bunurile personale ale cetățenilor, vor apărea relații juridice cu privire la acest furt, dar ele nu vor face obiectul unui studiu al teoriei economice. Dar, de îndată ce rapoartele despre astfel de furturi, jafuri, confiscări și rechizite devin obișnuite, de îndată ce ne dăm seama că o mare parte din proprietatea folosită în țară este redistribuită, devine evident că ne-am întâlnit cu anumite tăieturi economice. Astfel, primul criteriu de atribuire a relațiilor de proprietate cu subiectul teoriei economice este legătura directă a raporturilor sociale (relațiile de proprietate) luate în considerare cu relațiile de producție (adică relațiile dintre oameni în producția, distribuția și utilizarea mijloacelor de producție).

Este mijlocul de producție care este obiectul principal, cel mai stabil al proprietății, al drepturilor de proprietate. Al doilea criteriu pentru atribuirea relațiilor de proprietate cu subiectul teoriei economice este caracterul lor de masă, repetabilitatea și reproductibilitatea pe o scară tot mai mare. Astfel, relațiile de proprietate sunt repetabile în mod sistematic, relații reproductibile între oameni, legate în mod inextricabil de drepturile de proprietate asupra proprietății, de eliminare, de gestionare, de utilizare și de însușire atât a mijloacelor de producție, cât și a rezultatelor utilizării acestora.

Deci, proprietatea cuiva devine proprietate în sensul economic al cuvântului numai cu apariția relațiilor de producție socială pentru folosirea sa. Acest înțeles este bine văzut în exemplul următor. Omul are o mașină. O conduce la muncă, își duce familia. În general, în orice mod posibil, îl folosește, îi îngrijește în mod natural, îl repară. Această mașină este proprietatea sa personală.

Dar acum proprietarul mașinii a început să transporte pasageri pentru bani. Nu întâmplător, nu întâmplător, ci pur și simplu am început să câștig bani cu ajutorul unei mașini: am început să furnizez servicii de transport - să le vând. În consecință, între el și pasageri apar relații publice cu privire la cumpărarea și vânzarea serviciilor de transport. Aceste relații apar în legătură cu utilizarea proprietății proprietarului - mașina, adică proprietate. Și proprietatea personală, care până acum nu a fost folosită de nimeni, cu excepția proprietarului și a familiei sale, se transformă în proprietate privată, care are deja o semnificație socială. Poate fi folosit de oricare dintre noi care poate avea nevoie de servicii de transport. În acest sens social se află diferența dintre proprietatea privată și proprietatea personală.

"Cavalerul mediu" diferă de un bancher sau de un comerciant în același mod. Bogățiile primelor nu aparțin nimănui decât el însuși. Bogăția bancherului sau a comerciantului este pusă la dispoziția celor care au nevoie de ele. În primul caz, nu apar relații în societate, în timp ce în al doilea rând, apar relații sociale, creând bogăție materială și societatea în sine. În consecință, proprietatea este o relație între oameni, exprimând o anumită formă de însușire a bunurilor materiale. Astfel, proprietatea ca o categorie economică poate fi înțeleasă și dezvăluită numai prin întregul sistem de relații de producție între oameni.

Proprietatea ca concept legal. Ideologul socialismului mic-burghez, PJ Proudhon (1809-1865), a definit această categorie în acest fel: "Proprietatea este furtul". Gândul său nu a fost acceptat în societate, deși a permis înțelegerea unui detaliu important: dacă un membru al societății deține un lucru, celălalt este lipsit de posibilitatea de ao avea. În consecință, partea juridică a relațiilor de proprietate este constituită din relațiile de proprietate care asigură proprietatea asupra proprietăților existente anumitor persoane fizice sau juridice, precum și posibilitatea de a fi achiziționate de alte persoane pe baza unui contract de vânzare, barter, donație, voință etc. Cadrul legal vă permite să stabiliți drepturile de proprietate și să le reglementați în mod legal.

proprietate   - aceasta este o relație între o persoană sau o comunitate de oameni (subiectul), pe de o parte, și orice substanță a lumii materiale (obiect), pe de altă parte, constând în înstrăinarea permanentă sau temporară, parțială sau completă, însușirea unui obiect de către subiect, caracterizând apartenența obiectului la subiect. Subiect de proprietate (proprietar)   - partea activă a relațiilor de proprietate, care are posibilitatea și dreptul de a deține obiectul proprietății.

La rândul său obiect de proprietate   reprezintă partea pasivă a relațiilor de proprietate sub forma obiectelor de natură, substanță, energie, proprietate, informație, inteligență, în întregime sau într-o oarecare măsură aparținând subiectului. Pe de o parte, relațiile de proprietate sunt un concept care include relațiile subiect-obiect, adică relațiile de proprietate ale proprietarului cu "lucrurile" lui. Pe de altă parte, aceste relații primare sunt condiția prealabilă materială pentru relațiile dintre subiecții proprietății, adică relațiile subiect-subiect. Acestea din urmă sunt relații de proprietate economică, reflectând relațiile de proprietate ale subiectului cu alte subiecte.

În prezent, direcția general acceptată pentru analiza economică este teoria proprietățiicare în anii 1960. a formulat economistul american Ronald Coase (b. 1910). El a propus să nu ia în considerare proprietatea ca atare, ci componentele individuale ale drepturilor de proprietate. Din acest punct de vedere, proprietatea este un anumit set (pachet) de drepturi. Cel mai adesea în pachet de proprietate   include 11 elemente:

1. dreptul de proprietate;
2. dreptul de a utiliza;
3. dreptul de control, adică să decidă cum, de cine, în ce condiții poate fi folosită proprietatea;
4. dreptul la venituri din utilizarea bunurilor;
5. dreptul de a vinde, schimba, distruge proprietatea;
6. dreptul la proprietate (protecție împotriva exproprierii);
7. dreptul la voință și la moștenire;
8. dreptul de a deține în mod indefinit bunul;
9. interzicerea utilizării proprietății în detrimentul altora;
10. dreptul de a recupera (în plata datoriei);
11. dreptul de a returna puterile de proprietate (la expirarea contractului de transfer sau la restabilirea puterilor încălcate).

Drepturile de proprietate dezvăluie conținutul specific al conceptului de proprietate, definind natura relațiilor dintre oameni despre bogăția materială.

Forme de proprietate și forme de administrare

tipul de proprietate   - aceasta este o relație de proprietate reglementată legal, care caracterizează consolidarea proprietății unui anumit proprietar prin dreptul de proprietate. Recunoscute și garantate de Constituția Federației Ruse, adoptate prin vot popular pe 12 decembrie 1993 (în continuare - Constituția), sunt forme de proprietate ca stat, municipal și privat.

Constituția permite, de asemenea, existența altor forme de proprietate; în economia de piață, formele de proprietate privată și de stat ar trebui să fie considerate drept principale. Formele de management sunt formele de realizare economică a relațiilor de proprietate, care se reflectă în formele organizaționale și juridice ale întreprinderilor.

Formele de proprietate și formele de conducere nu ar trebui identificate, dar în același timp se opun reciproc. Formele de conducere sunt supuse celor mai mari schimbări, deoarece, în condițiile unei lupte competitive, entitățile economice tind să utilizeze cele mai recente evoluții științifice și tehnice, să aplice noi forme de organizare, management, stimulente etc., contribuind la atingerea scopului. Ca urmare, unele forme mor, alte formează un alt stat, apar noi forme de gestiune economică, dar toate continuă să funcționeze în cadrul formelor de proprietate existente.

Forme de proprietate în URSS și în Federația Rusă. Până la începutul anilor 1990. În URSS sa dezvoltat următoarea structură de proprietate asupra mijloacelor de producție: proprietatea statului a reprezentat 88,6% din structura totală a proprietății, proprietatea de exploatare colectivă - 8,7%, proprietățile cooperativelor pentru producția de bunuri și servicii (inclusiv locuințe și construcții) -1,5% - 1,2%. Aceste date indică un monopol ridicat asupra mijloacelor de producție.

Partea pozitivă a manifestării proprietății statului a fost asigurarea unui management centralizat unic al economiei, o mare concentrare a resurselor și utilizarea lor pentru rezolvarea problemelor economice globale. Procesul de reproducere extinsă sa bazat pe dezvoltarea proprietății statului, unde centralizarea proprietății a asigurat o egalitate relativă în distribuirea bogăției materiale și spirituale în rândul membrilor societății. Cu toate acestea, experiența URSS și a țărilor din tabăra socialistă a arătat inconsecvența absolutizării proprietății de stat. Eficiența economiei naționale bazată pe proprietatea statului sa dovedit a fi scăzută, în multe privințe era inferioară eficienței unei economii de piață. Ratele de creștere a productivității muncii au încetinit, productivitatea capitalului a scăzut de la an la an, iar intensitatea materială a producției a crescut.

Întreprinderile de stat nu au fost interesate din punct de vedere economic de realizările științei și tehnologiei, deoarece monopolul actual al proprietății de stat a făcut ca producția de produse tradiționale bazate pe tehnologia stabilită să fie mai profitabilă. Lipsa concurenței a priva întreprinderile de stimulente pentru îmbunătățirea calității produselor și reducerea costurilor de producție. Lipsa unei atitudini cu adevărat masturbate a producției într-un fel sau altul a interferat cu funcționarea sa normală. Acest lucru se datorează faptului că, potrivit economiștilor occidentali, proprietarul este întotdeauna interesat de prosperitatea companiei, iar managerul își menține poziția și obține super-profit în cel mai scurt timp posibil.

Odată cu prăbușirea URSS, a început procesul de revenire la proprietatea privată a mijloacelor de producție și mecanismul de piață pentru coordonarea și gestionarea activității economice. Proprietate privată   - este proprietatea persoanelor individuale, separate, destinate în principal primirii și multiplicării veniturilor. Această formă de proprietate predomină din vremea societății slave până în prezent.

Formarea relațiilor de proprietate în Rusia a început cu privatizare. Aceasta trebuia să aibă loc în două etape: prima etapă - verificarea (voucher) - de la 1 iulie 1992 până la 1 iulie 1994; A doua etapă - banii - de la 1 iulie 1994 până în prezent. Din păcate, obiectivele și obiectivele stabilite în timpul privatizării nu au corespuns așteptărilor majorității populației. Privatizarea presupune o schimbare a dreptului de proprietate prin transferul sau vânzarea, în diferite condiții, a proprietății de stat entităților economice care o utilizează în viitor în activitatea economică, care poartă întreaga responsabilitate a proprietății pentru rezultatele sale. Proprietatea de stat, la care a participat în anii 1990 a reprezentat 89,2% din structura totală a proprietății, ca rezultat al privatizării, a fost transferată în principal către mâinile private. Astfel, în prezent, proprietatea privată domină economia Rusiei, care reprezintă 84,6%.

Ca categorie economică proprietate de stat   înseamnă proprietatea asupra proprietății de către persoanele din persoana organelor reprezentative ale puterii de stat. Din acest punct de vedere, dreptul de proprietate de stat într-un sens obiectiv este un set de norme juridice care consacră și protejează apartenența de beneficii materiale la popor (populația teritoriului relevant) în persoana unui organism guvernamental reprezentativ ales de aceștia și stabilește procedura de dobândire, folosire și înstrăinare a proprietății statului. În ceea ce privește organele specifice și persoanele autorizate de către proprietarul statului în ordinea prevăzută la art. 125 din primul Cod Civil al Federației Ruse din data de 30 noiembrie 1994 nr. 51-ФЗ (în continuare - GK) de a acționa în numele său, atunci formele și tipurile acestora sunt determinate de relațiile în care sunt chemați să participe.

Deci, Guvernul Federației Ruse are puterile cele mai ample de a gestiona și de a dispune obiecte de proprietate federală (clauza "g" din partea 1 a articolului 114 din Constituția Federației Ruse, punctul 15 din Rezoluția Consiliului Suprem al Federației Ruse din 27 decembrie 1991 Nr. delimitarea proprietății de stat în Federația Rusă de proprietatea federală, proprietatea de stat a republicilor din Federația Rusă, teritorii, regiuni, regiuni autonome, regiuni autonome, orașe din Moscova și Sankt-Petersburg și proprietate municipală »(În roșu. La 24 ianuarie, 1993), și altele.). Guvernatorii (primari, șefi de administrație), guvernele, comitetele de gestionare a proprietății și fondurile de proprietate ale entităților constituente ale Federației Ruse ar trebui considerate organismele principale cu autoritatea de a gestiona și dispune obiectele de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse.

Proprietatea de stat   există în economia aproape a oricărei țări. Aceasta se referă în primul rând la acele zone ale economiei în care sectorul privat nu dorește sau nu poate participa din diferite motive: profitabilitate scăzută, valori mari de investiții și perioade de rambursare, risc ridicat etc. Aceasta, de exemplu, industria cărbunelui, aviația, industria aerospațială, energia nucleară. În plus, proprietatea statului acoperă sectoarele de infrastructură care contribuie la soluționarea problemelor sociale, cum ar fi educația, știința, sănătatea, transportul, comunicațiile etc. Proprietatea de stat apare ca urmare a naționalizării (plătită - cu despăgubire totală sau parțială și gratuită - e. violent); construcția de noi facilități în detrimentul bugetului de stat; cumpărarea de către stat a unei participații de control în companii private etc.

În sistemul relațiilor economice, coexistența proprietății private și publice nu este exclusă. În acest caz, există o economie mixtă. Cu toate acestea, una sau două forme de proprietate predomină întotdeauna: fie private, fie de stat. Este ea care formează sistemul social. Problema relației dintre formele de proprietate privată și statală depinde de realitatea concretă, reală și, mai ales, de condițiile istorice, geografice și naturale, de situația politică și economică dintr-o anumită țară, de participarea la diferite tipuri de blocuri și alianțe (militare, economice, politice ).

În ceea ce privește eficiența economică a funcționării acestor două forme de proprietate, aceasta depinde în mare măsură de specificarea drepturilor de proprietate, o consolidare clară a puterilor individuale pentru subiectele economice specifice și competențele acestor subiecte.

Mulți economiști preferă proprietatea privată, deoarece proprietatea statului, în opinia lor, este mai "birocratică". Preferința pentru proprietatea privată a fost demonstrată destul de convingător de reformele prim-ministrului britanic Margaret Thatcher, care se întemeiau pe principiul liberalismului economic. Denaționalizarea a reprezentat un pas important în punerea în aplicare a acestui principiu. Întreprinderile profitabile au fost privatizate, iar mai târziu au fost privatizate întregi industrii care erau considerate monopoluri naturale (telefon, producție de gaze, furnizare, poștă). La începutul lui 1988, 30% din sectorul public a fost vândut. Rentabilitatea întreprinderilor privatizate a crescut de 3-7 ori.

În lumea modernă, există nu numai coexistența diferitelor forme și tipuri de proprietăți, ci și interpenetarea și complementaritatea acestora. Deci, în cadrul întreprinderilor de stat poate forma structura de afaceri privat și conținut cooperativ; Întreprinderea de stat în sine poate fi transferată la un trust (trust) sau în leasing, etc. Intreprinderile comune, exploatațiile, preocupările, grupurile financiare și industriale - aceasta nu este o listă completă a combinării diferitelor forme și tipuri de proprietate bazate pe specificarea corespunzătoare a drepturilor acestora.

În țara noastră, conform art. 214 Proprietatea statului CC este proprietatea Federației Ruse (proprietate federală) și a proprietății deținute de subiecții Federației Ruse - republici, teritorii, regiuni, orașe de importanță federală, regiune autonomă, districte autonome (proprietatea subiectului Federației Ruse). Proprietatea deținută de așezările urbane și rurale, precum și de alte municipalități, este proprietatea municipală (articolul 215 din Codul civil). În general, structura de proprietate în Federația Rusă poate fi reprezentată după cum urmează (figura 3.2).

Șeful unei economii țărănești (fermă), care funcționează fără o entitate juridică, este recunoscută ca antreprenor din momentul înregistrării de stat a economiei țărănești (agricole). Un cetățean este răspunzător pentru obligațiile sale cu toate bunurile care îi aparțin, cu excepția proprietății asupra căreia, în conformitate cu legea, nu se poate percepe nici o pedeapsă (răspundere nelimitată). Lista proprietății cetățenilor, care nu poate fi percepută, este stabilită prin legea civilă de procedură.

2. Parteneriate de afaceri și companii. Acestea sunt organizații comerciale cu capital social (acțiuni) împărțite în acțiuni (contribuții) ale fondatorilor (participanților). Proprietatea creată în detrimentul contribuției fondatorilor (participanților), precum și a celor produse și achiziționate de către parteneriatul economic sau societate în desfășurarea activității sale, îi aparține prin dreptul de proprietate. Parteneriatele de afaceri pot fi create sub forma unui parteneriat deplin și a unui parteneriat limitat (parteneriat limitat). Antreprenorii individuali și (sau) organizațiile cu scop lucrativ pot fi participanți la parteneriate generale și parteneri generali în parteneriate cu credință. Cetățenii și persoanele juridice pot fi participanți ai societăților economice și ai investitorilor în parteneriate pe credință. Parteneriatul este recunoscut ca fiind pe deplin, ale cărui participanți (partenerii integrali), în conformitate cu acordul încheiat între aceștia, sunt angajați în activități comerciale în numele parteneriatului și sunt responsabili pentru obligațiile ce le revin cu bunurile care le aparțin. Numele societății complete trebuie să conțină numele (titlurile) tuturor participanților și cuvintele "parteneriat general" sau numele (titlul) unuia sau mai multor participanți, cu adăugarea cuvintelor "și a societății" și cuvintele "parteneriat general". Un parteneriat privind încrederea (parteneriat limitat) este recunoscut ca un parteneriat în care, împreună cu participanții care desfășoară activități antreprenoriale în numele parteneriatului și răspund de obligațiile lor (parteneri cu drepturi depline), există unul sau mai mulți contribuabili (parteneri limitați) care suportă riscul de pierdere, asociate cu activitățile parteneriatului, în limitele valorii contribuțiilor lor și nu participă la activitățile de afaceri ale parteneriatului.

Companiile de afaceri pot fi create în următoarele forme.

1. Societatea cu Răspundere Limitată (LLC). Societatea cu răspundere limitată este o societate constituită de una sau mai multe persoane, capitalul social al căruia este împărțit în acțiuni cu dimensiunile determinate de documentele constitutive. Participanții la o societate cu răspundere limitată nu sunt responsabili pentru obligațiile sale și nu suportă riscul pierderilor asociate activităților societății, în măsura în care contribuția acestora este semnificativă. Numărul de participanți la un SRL nu trebuie să depășească limita stabilită de legea federală din 8 decembrie 1998 nr. 14-ФЗ "Cu privire la societățile cu răspundere limitată". În caz contrar, este supus transformării într-o societate pe acțiuni în termen de un an și după expirarea termenului total - lichidarea în instanță, în cazul în care numărul participanților săi nu scade până la limita stabilită de lege.

2. Compania suplimentară de răspundere (ALC). O societate cu răspundere suplimentară este o societate constituită de una sau mai multe persoane, capitalul social al căruia este împărțit în acțiuni cu dimensiunile determinate de documentele constitutive.

Participanții la ALC poartă în solidar răspunderea subsidiară pentru obligațiile sale cu proprietatea lor în aceeași sumă pentru valoarea totală a contribuțiilor lor, determinată de documentele constitutive ale societății. În caz de faliment al unuia dintre participanți, răspunderea sa pentru obligațiile societății va fi distribuită între ceilalți participanți proporțional cu contribuțiile acestora, cu excepția cazului în care o altă procedură de repartizare a răspunderii este prevăzută de documentele constitutive ale societății. Numele societății ALC trebuie să conțină numele companiei și cuvintele "cu răspundere suplimentară".

3. Societatea pe acțiuni (SA). O societate pe acțiuni este recunoscută ca o societate a cărei capital social este împărțit într-un anumit număr de acțiuni. Participanții societății pe acțiuni (acționari) nu sunt responsabili pentru obligațiile sale și nu suportă riscul pierderilor asociate activităților societății, în limita valorii acțiunilor lor. Acționarii care nu au achitat integral acțiunile sunt răspunzători solidar pentru obligațiile societății în cadrul părții neachitate a valorii acțiunilor lor. Denumirea societății pe acțiuni trebuie să conțină numele și indicația că societatea este o societate pe acțiuni.

O societate pe acțiuni poate fi creată sub forma unei societăți pe acțiuni deschise (OAO) sau a unei societăți pe acțiuni închise (ZAO). O societate pe acțiuni, al cărei membri își pot înstrăina acțiunile fără consimțământul altor acționari, va fi recunoscută ca o societate pe acțiuni deschisă. O astfel de societate este îndreptățită să efectueze o subscriere deschisă la acțiunile emise de aceasta și vânzarea gratuită a acestora în condițiile stabilite prin lege și alte acte juridice. Societatea pe acțiuni deschisă este obligată să publice anual, pentru informații generale, raportul anual, bilanțul, contul de profit și pierdere.

O societate pe acțiuni ale cărei acțiuni sunt distribuite numai între fondatorii acesteia sau un alt cerc predeterminat de persoane este recunoscută ca o societate pe acțiuni închisă. O astfel de societate nu poate să subscrie deschis la acțiunile emise de aceasta sau să le ofere în alt mod spre cumpărare unui număr nelimitat de persoane. Acționarii CJSC au dreptul preemptiv de a cumpăra acțiuni vândute de alți acționari ai acestei companii. Numărul participanților la un CJSC nu trebuie să depășească numărul stabilit prin Legea federală nr. 208-ФЗ "Despre societățile pe acțiuni" din data de 26 decembrie 1995, în caz contrar este supusă transformării într-o societate deschisă pe acțiuni în termen de un an și după expirarea acestei perioade dacă numărul acestora nu scade până la limita stabilită de lege.

Contribuția la proprietatea unui parteneriat de afaceri sau a unei societăți poate fi bani, valori mobiliare, alte drepturi sau drepturi de proprietate sau alte drepturi care au o valoare monetară. Evaluarea monetară a contribuției participantului societății economice se face prin acord între fondatorii (participanții) societății și, în cazurile prevăzute de lege, este supusă verificării experților independenți. Parteneriatele comerciale, precum și companiile cu răspundere limitată și cu răspundere suplimentară nu au dreptul de a emite acțiuni. Parteneriatele de afaceri și companiile de același tip pot fi transformate în parteneriate de afaceri și companii de alt tip sau în cooperative de producție prin decizia adunării generale a participanților în modul stabilit de Codul civil.

3. Cooperativă de producție (artel). Aceasta este o asociere voluntară a cetățenilor pe baza calității de membru în producția comună sau în alte activități economice (producția, prelucrarea, comercializarea produselor industriale, agricole și de altă natură, prestarea muncii, comerțul, serviciile interne, furnizarea altor servicii) pe baza muncii lor personale și a altor participări și asociații membrii săi (participanți) de acțiuni. Legea și documentele constitutive ale unei cooperative de producție pot prevedea participarea persoanelor juridice la activitățile sale. Cooperativul de producție este o organizație comercială. Membrii unei cooperative de producție poartă răspundere subsidiară pentru obligațiile cooperativei în sumele și în maniera prevăzută de Legea federală din 8 mai 1996 nr. 41-ФЗ "Despre cooperativele de producție" și statutul cooperativei.

4. Întreprinderi unitare de stat și municipale. În economia națională modernă, organizațiile comerciale de stat și municipale sunt create sub forma unei întreprinderi unitare. În conformitate cu paragraful 1 al art. 113 Întreprinderea unitară GK este o organizație comercială care nu are dreptul de proprietate asupra proprietății atribuite de proprietar. Proprietatea unei întreprinderi unitare este indivizibilă și nu poate fi distribuită între depozite (acțiuni, acțiuni), inclusiv printre angajații întreprinderii.

În formarea întreprinderilor unitare, se pot crea doar întreprinderi de stat și municipale. Proprietatea unei întreprinderi unitare de stat sau municipale este, respectiv, în proprietate de stat sau municipală și aparține unei astfel de întreprinderi pe baza dreptului de gestiune economică sau de gestionare operațională. Numele firmei întreprinderii unitare trebuie să conțină o indicație a proprietarului proprietății sale. O întreprindere unitară este răspunzătoare pentru obligațiile sale cu toate bunurile care îi aparțin. Nu este răspunzătoare pentru obligațiile proprietarului proprietății sale.

O întreprindere unitară bazată pe dreptul de gestiune economică este creată prin decizia unui organism de stat autorizat sau a unui organism de autoguvernare locală. Mărimea capitalului social al unei întreprinderi, bazat pe dreptul de gestiune economică, nu poate fi mai mică decât suma specificată în Legea federală nr. 161-FZ "Cu privire la întreprinderile unitare de stat și municipale" din 14 noiembrie 1992 (denumită în continuare Legea cu privire la întreprinderile unitare de stat și municipale). . Dacă la sfârșitul anului fiscal valoarea activelor nete ale întreprinderii, pe baza dreptului de gestiune economică, este mai mică decât mărimea capitalului social, organismul autorizat să creeze astfel de întreprinderi este obligat să reducă fondul statutar în modul prescris.

Dacă valoarea activelor nete devine mai mică decât suma stabilită de lege, societatea poate fi lichidată printr-o hotărâre judecătorească.

În cazurile și în modul prevăzut de lege, o întreprindere unitară poate fi creată pe baza proprietății de stat sau municipale pe baza dreptului de gestiune operațională (întreprindere de stat).

Numele companiei unei întreprinderi unitare bazat pe dreptul de gestiune operațională ar trebui să conțină o indicație că o astfel de întreprindere este deținută de stat. Proprietarul proprietății unei întreprinderi de stat poartă răspundere subsidiară pentru obligațiile unei astfel de întreprinderi, dacă proprietatea sa este insuficientă. O întreprindere de stat poate fi reorganizată sau lichidată în conformitate cu Legea privind întreprinderile unitare de stat și municipale.

Desigur, angajarea forței de muncă este cea mai importantă condiție prealabilă pentru implementarea procesului de producție în sine. Dar nu mai puțin important este un alt lucru: "a alerga" mijloacele de producție disponibile și forța de muncă în mișcare.

Tocmai din acest motiv are loc realizarea economică a relațiilor de proprietate, luând în considerare specificarea corespunzătoare a drepturilor de proprietate între subiecții economici specifici. Obiectivul imediat al unei astfel de mișcări este obținerea celui mai mare venit și atribuirea acestuia tuturor entităților economice sub formă de salariu, chirie, profit, dobândă, care, prin urmare, contribuie la realizarea nevoilor lor economice.

Scopul funcționării oricărei unități economice este cel mai mare profit, a cărui dimensiune depinde în primul rând de utilizarea efectivă de către acesta a tuturor factorilor implicați în producție. Dimensiunea profitului este definită ca diferența dintre veniturile (veniturile) obținute din vânzarea bunurilor produse și costul producției acestora. Rolul prețului, care se formează pe piețele relevante ale produselor sub influența ofertei și a cererii pentru acestea, este, de asemenea, important. Dorința entităților economice de a maximiza profiturile este în același timp dorința lor de a-și minimaliza propriile costuri de producție. Și nu este întâmplător, deoarece toate celelalte lucruri sunt egale, valoarea profitului depinde în mod direct de amploarea costurilor.

Reducerea costurilor depinde de mulți factori, inclusiv de forma juridică a întreprinderii în sine. În cazul în care producția este efectuată de proprietarul mijloacelor de producție, acesta este direct interesat de reducerea costurilor. În toate celelalte unități economice în care se utilizează forța de muncă angajată și există o împărțire a capitalului în capital - proprietate și capital - o funcție, ar trebui utilizate stimulente externe. În același timp, este necesar să se creeze o astfel de motivație a comportamentului acestor subiecte, ceea ce ar da naștere dorinței lor de muncă eficientă, reducerea costurilor de producție.

Un astfel de impact asupra comportamentului oamenilor ar trebui să se facă în principal prin stimularea lor.

Stimularea activității forței de muncă este în primul rând asociată cu remunerația materială, însă stimulentele nu pot fi reduse doar la aceasta. Aici, un rol semnificativ îl joacă factori precum auto-exprimarea, auto-afirmarea subiectului, dorința de a deveni proprietar etc.

Motive - starea inițială a muncii, a producției, a economiei. Este sub influența acestor sau a altor motive că au loc diferitele activități ale individului, ale colectivului și ale societății. Motivele reprezintă un anumit tip de interes sau stimulente, iar în această calitate reprezintă unitatea de nevoi și stimulente. Logica aici este simplă: nu există nici un motiv fără nevoie, dar motivul nu apare fără un stimul, deoarece nu există condiții pentru realizarea nevoii. Un exemplu de noi abordări pentru motivația oamenilor poate servi o astfel de formă comună de administrare, cum ar fi acțiuni pe acțiuni sau proprietate corporativă. La diferite tipuri de societăți pe acțiuni, producătorii direcți se consideră într-o oarecare măsură proprietarii lor, deoarece dețin acțiuni ale societății pe acțiuni și primesc venituri sub forma dividendelor (acest lucru este, desigur, un stimulent suplimentar în activitatea lor); de fapt, puterea economică într-o AO aparține proprietarului unui pachet de control (teoretic, acesta este de 50% plus o cotă și practic 20-30% din acțiuni).

Începând cu producția, orice unitate economică ca un obiectiv direct (adică inițial) presupune obținerea unui anumit venit. Dar acest obiectiv poate fi atins dacă produsele fabricate sunt cumpărate pe piață de către agenți ai cererii, adică de către consumatori. Astfel, scopul imediat poate fi realizat numai dacă realizarea scopului final al producției în general, adică consum. Interesele agenților de furnizare (vânzători) și ale agenților de cerere (cumpărători) pe piața bunurilor și serviciilor (precum și pe piața muncii) sunt opuse. Cu toate acestea, pentru a-și realiza interesele, fiecare dintre părți este obligată să facă un anumit compromis. În final, concurența devine mecanismul de reglementare care le permite să ia o decizie convenită asupra prețului de piață.

Astfel, în general, este principiul relațiilor dintre participanții la schimbul de piață, permițându-le să-și realizeze interesele economice. Forța motrice a unei economii de piață este stimularea interesului personal (individual) al fiecărui agent de piață. Proprietarii de resurse încearcă să le vândă sau să le închirieze cel mai profitabil. În cursul activității lor, unitățile de afaceri încearcă să maximizeze profiturile (cel puțin, minimizează pierderile). Consumatorii doresc să achiziționeze bunurile și serviciile necesare la prețuri scăzute. "Pe scurt, capitalismul presupune că interesul personal formează modul fundamental de acțiune al diverselor unități economice atunci când își dau seama de alegerea lor liberă. Motivul interesului personal dă direcŃie și ordine funcŃionării economiei, care, fără un astfel de interes, se va dovedi a fi extrem de haotică "(K. McConnell, Bru S. Economics: traducere din engleză, M., 1992. V. 1. S. 52).

Sistemele economice și modelele unei economii mixte

Tipuri de sisteme economice. În forma cea mai generală, un sistem economic este un set de elemente economice interdependente care formează structura economică a societății.

Pentru clasificarea diferitelor sisteme economice se folosesc două criterii principale: (a) forma predominantă de proprietate a mijloacelor de producție și (b) modul de coordonare și gestionare a activității economice. Cu un grad ridicat de condiționalitate, putem distinge modelele de economii tradiționale, de comandă și de piață, care diferă în metodele de rezolvare a problemelor economice de bază.

Sistem economic tradițional   pe baza producției agricole naturale, de regulă. Direcția de activitate a unei entități economice separate, organizarea acesteia, amploarea producției sunt predeterminate de grupul social la care aparține această persoană. Apartenența la o anumită clasă, castă, grup social, etc. impune o amprentă atât asupra activității productive a individului, cât și asupra standardelor sale de consum și stil de viață.

Economia tradițională include astfel de sisteme în care relațiile sunt construite pe baza tradițiilor și obiceiurilor vechi de secole și înrădăcinate, iar rezolvarea problemelor economice de bază se realizează pe aceeași bază. Un exemplu al unei societăți tradiționale este comunitatea vechi credincioși (cum ar fi familia Lykov, găsită în Siberia la mijlocul anilor 1970). Forme similare de distribuție sunt caracteristice comunităților tribale din țările economic înapoiate.

Sistemul economic al pieței   pe baza următoarelor principii: 1) proprietate privată; 2) prețuri gratuite; 3) concurența. Economia de piață ia în considerare interesul personal al subiecților individuali, care constă în dorința lor de a maximiza rezultatele activităților lor economice și utilizarea mecanismului de piață al ofertei și al cererii pentru rezolvarea problemelor economice de bază. O economie de piață pură exclude intervenția și reglementarea guvernului și implică o libertate totală a forțelor pieței.

Statul controlează doar respectarea "regulilor jocului". Toate entitățile de pe piață operează independent, având în vedere numai interesul personal și câștigul personal. Potrivit lui A. Smith, "o persoană cu o" mână invizibilă "este îndreptată spre un scop care nu era deloc în intențiile sale ... Urmărind propriile interese, el deservește adesea interesele societății mai eficient decât atunci când încearcă conștient să facă acest lucru". (Smith A. Studiu privind natura și cauzele bogăției națiunilor: în 2 cărți, M., 1989. Cărți, 2. S. 34.).

Într-o economie de piață, răspunsurile la întrebările ce trebuie să producă, cum să producă și pentru cine, sunt determinate de piață: prețuri, profituri și pierderi. Sistemul economic de comandă se caracterizează prin faptul că aici este planificată distribuția resurselor și a producției "de sus", adică agențiile guvernamentale. Guvernul și ministerele însele determină ce, cum și pentru cine ar trebui să fie produse, la ce prețuri să vândă.

O astfel de economie se bazează pe următoarele principii: 1) proprietatea statului; 2) stabilirea prețurilor de politică; 3) planificarea centralizată. O caracteristică caracteristică a economiei este monopolizarea producției și, prin urmare, inhibarea progresului științific și tehnic. Ocuparea totală a tuturor resurselor economice este combinată cu deficitul de bunuri produse, deoarece coordonarea centralizată nu este capabilă să asigure toată diversitatea nevoilor membrilor societății. "Mâna invizibilă" a pieței (forțele concurenței, oferta și cererea, prețurile pieței etc.) sunt înlocuite cu "mâna vizibilă" a statului. În forma sa cea mai simplă, principiile unei economii de comandă pot fi observate în gestionarea fermelor de familie și a întreprinderilor individuale, unde directorul coordonează activitățile economice în conformitate cu obiectivele și abilitățile de producție ale membrilor grupului. Cele mai importante deficiențe ale unei economii de piață includ:

a) natura spontană a dezvoltării, adică alternanța recesiunilor și vârfurilor de producție;
b) incapacitatea pieței de a rezolva problemele sociale în societate, cum ar fi protecția socială a cetățenilor, pensiile, educația, asistența medicală;
  c) utilizarea ineficientă a resurselor naturale și absența unui mecanism de protecție a mediului.

Modele economice mixte. Astăzi este imposibil să vorbim despre prezența într-una sau alta a unuia dintre cele trei modele economice în forma sa cea mai pură. În majoritatea țărilor dezvoltate moderne există o economie mixtă, care combină elementele celor trei sisteme. Într-o economie mixtă, mecanismele de piață sunt completate de o activitate viguroasă a statului, precum și, într-o anumită măsură, de tradiții. Piața liberă a timpului lui Adam Smith a dispărut. Statul nu determină numai politicile vamale și fiscale, ci reglementează și acțiunile monopolurilor pe piață, are propriul său sector în economie, produce și, în unele cazuri, distribuie bunuri și servicii, controlează anumite prețuri (de exemplu, pentru energie). În același timp, gradul de intervenție a guvernului în economie este o problemă controversată. Multe țări o rezolvă diferit. Astfel, "sistemul suedez" se caracterizează prin participarea activă a statului la asigurarea stabilității economice și la redistribuirea veniturilor. Miezul acestui sistem este politica socială. Ca urmare, șomajul este redus la minim în țară, diferențele de venituri ale diferitelor grupe de populație sunt relativ mici, nivelul de securitate socială pentru cetățeni este ridicat, iar capacitatea de export a companiilor suedeze este ridicată. Modelul economiei japoneze se distinge prin planificarea și coordonarea bine dezvoltate a activităților guvernamentale și private. Planificarea economică a statului are caracter consultativ (orientativ). Planurile sunt programe guvernamentale care orientează și mobilizează părți ale economiei pentru a îndeplini obiectivele naționale. Pentru economia japoneză se caracterizează prin păstrarea tradițiilor naționale, combinate cu împrumuturi din alte țări, tot ceea ce este necesar pentru dezvoltarea sa.

În economia americană, statul joacă un rol important în dezvoltarea și respectarea regulilor jocului economic, furnizarea de cercetare și dezvoltare, libera inițiativă și dezvoltarea educației și culturii. Cu toate acestea, în orice caz, pentru un tip mixt de organizare a economiei sunt caracteristice:

1. varietatea de forme și tipuri de proprietate, dintre care rolul principal aparține proprietății private a mijloacelor de producție și a rezultatelor activităților economice;
2. sistem dezvoltat de piețe, concurență și prețuri;
3. posibilitatea ca orice entitate comercială, în cadrul respectării legalității, să-și realizeze abilitățile creative și să rezolve în mod independent principala problemă economică "ce? cum? pentru cine? ";
4. rolul efectiv al guvernului în reglementarea economiei. Principalele instrumente de reglementare a pieței sunt programele guvernamentale, sistemele fiscale, sistemul financiar și de credit, legislația muncii etc.
5. deschiderea economiei, ceea ce înseamnă că întreprinderea liberă se extinde la relațiile economice externe și este exprimată în dreptul antreprenorilor, în anumite condiții, de a efectua operațiuni economice externe pentru comercializarea produselor, implementarea proiectelor de investiții, achiziționarea de tehnologii inovatoare, furnizarea de servicii de consultanță etc.
6. conservarea valorilor spirituale ale oamenilor, tradiții, obiceiuri și aptitudini economice.

Reformarea sistemului economic. Trecerea de la un model al sistemului economic la altul se numește reformă. În fiecare țară se desfășoară în moduri diferite și depinde de localizarea geografică, disponibilitatea resurselor naturale, condițiile istorice de dezvoltare, tradițiile și obiceiurile, nivelul de dezvoltare a forțelor de producție și orientarea socială a societății. Cu toate acestea, reforma are anumite caracteristici comune care se manifestă în toate țările lumii. Astfel, experiența mondială arată că forma de proprietate nu este condiția decisivă pentru tranziția de la un model al unui sistem economic la altul. O altă caracteristică comună a schimbării modelului sistemului economic este caracterul selectiv al împrumuturilor. Experții care studiază această notă problemă: în primul rând, ei adoptă ceea ce se potrivește cu ușurință în modul tradițional de viață. În acest sens, exemplul Japoniei este orientativ. Aici, o tranziție reușită de la economia tradițională la cea de piață a fost asociată cu păstrarea bazelor unei societăți tradiționale stabile. Acest lucru a permis antreprenorilor japonezi să creeze un tip special de organizare a muncii care a fost înaintea țărilor occidentale în termeni de motivație și productivitate.

Eșecurile reformei economice din anii 1990 în Rusia se datorează, în mare parte, subestimării caracteristicilor dezvoltării sale. Economia rusă are multe trăsături ale unei societăți tradiționale: puterea economică a fost întotdeauna foarte centralizată, fuzionată cu putere politică supremă, personalitatea unei persoane a fost subordonată de mult timp, activitatea economică nu a fost percepută ca o prioritate. Reformatorii moderni nu au luat în considerare aceste și multe alte caracteristici ale vieții economice a Rusiei. Principala sarcină a reformei din anii 1990. a existat distrugerea vechiului aparat administrativ pentru gestionarea economiei naționale și crearea mecanismelor de piață.

Cu toate acestea, practica dezvoltării economice demonstrează că planul de reformă ar trebui să includă nu numai programul (obiective, metode și frontiere ale transformărilor), ci și modalități de implementare a obiectivelor programului. Dar tocmai mecanismul, formele concrete, instrumentele, pârghiile transformărilor sociale și economice, interdependența și secvența lor care nu au fost dezvoltate. În loc de a fundamenta măsuri reale în legătură cu condițiile realității rusești, au fost propuse un set de declarații și principii generale, cum ar fi:

• reducerea deficitului bugetar la 2-3% din produsul național brut, în principal prin reducerea cheltuielilor de apărare, programele sociale, eliminarea subvențiilor și a subvențiilor, înăsprirea politicilor de credit și eliminarea finanțării bugetare a întreprinderilor;
• liberalizarea prețurilor, menținând temporar reglementarea prețurilor pe locuințe, utilități, mărfuri de export și import;
• eliminarea ministerelor sectoriale și abolirea ordinelor de stat;
• privatizarea întreprinderilor mici;
• comercializarea întreprinderilor mari, oferindu-le o independență economică completă fără schimbarea proprietății;
• tranziția spre comerțul descentralizat atât în ​​interiorul țării, cât și pe piața externă; eliminarea licențelor și a articolelor de interdicție privind intermedierea în comerțul intern și extern;
• drepturi și condiții egale pentru toți investitorii.

Reformatorii au acceptat necondiționat și necritic rețetele experților străini familiarizați superficial cu starea reală a economiei rusești. Profesorul de la Harvard, J. Saks, care a vorbit în 1991-1994. în rolul consilierului economic al guvernului rus, nu am văzut o problemă specială în tranziția spre o economie de piață: "Rusia nu trebuie să încerce să reinventeze sistemul de piață prin încercări și erori. Ea există deja. Rusia trebuie doar să facă schimbările necesare în instituțiile sale economice, să le adapteze la cerințele pieței "(Saks J. Economia de piață și Rusia, M., 1994, p. 53-54). Ideea unei "terapii de șoc", împreună cu liberalizarea prețurilor și privatizarea, a fost privită ca o pârghie care ar trebui să transforme Rusia spre piață. Determinările greșite ale majorității în recomandările experților occidentali au fost după cum urmează. În primul rând, accentul a fost pus pe schimbarea mecanismului socio-economic. Dar, în același timp, sa ignorat structura reală a economiei centralizate, în primul rând dezvoltarea slabă a sectorului de consum, ponderea ridicată a industriilor grele și extractive. În al doilea rând, reacția consumatorilor și a producătorilor la liberalizarea prețurilor și la alte măsuri de "terapie de șoc" au fost estimate în mod eronat. În anii reformei economice, nu numai că nu a avut loc redresarea economiei, ci ieșirea din criză, ci, dimpotrivă, toți principalii indicatori socio-economici ai Rusiei au scăzut sub nivelul maxim admis și au caracterizat situația catastrofică a economiei țării.

Eșecul reformei economice se datorează mai multor motive. Astfel, multe măsuri de reformă au fost dictate de considerente politice mai degrabă decât de cele economice. În plus, reformatorii ruși au judecat greșit doctrina Consensului de la Washington, care include un set de recomandări practice: de-monopolizarea economiei, privatizarea proprietății, consolidarea autoreglementării pieței, refuzul intervenției statului în economie. "Terapia cu șoc" ar putea restabili echilibrul temporar perturbat al economiei de piață, dar nu ar crea un nou mecanism economic. Această problemă dificilă nu poate fi rezolvată într-un timp scurt. Tranziția spre piață nu implică un salt o singură dată și renunțarea la activitățile de reglementare ale statului, ci o reformare treptată a economiei, statul joacă rolul de coordonator. Acest lucru este cu atât mai justificat, deoarece în nici o țară din lume nu există o economie de piață în versiunea sa clasică.

Abordări funcționale și civilizatoare pentru dezvoltarea economiei. Pe lângă clasificarea sistemelor economice din teoria economică, discutată anterior, există o altă viziune a dezvoltării societății.

Până de curând, în literatura de specialitate din economie, teoria formării dezvoltată de Karl Marx a fost citată pentru a fundamenta periodizarea evoluției societății. Esența sa este după cum urmează:

1. în dezvoltarea sa, umanitatea trece în mod consecvent prin modurile primitive comunale, deținute de sclave, feudale, capitaliste și comuniste de producție. Fiecare dintre ele se caracterizează printr-un anumit nivel de dezvoltare a forțelor de producție și a relațiilor de producție corespunzătoare;
2. orientarea socială a societății determină proprietatea mijloacelor de producție;
3. izvorul dezvoltării societății este lupta de clasă;
4. schimbarea formatiunilor socio-economice este insotita de o defalcare a relatiilor socio-economice.

La baza unei abordări diferite - civilizaționale se află ideea existenței unor modele generale ale activității și dezvoltării umane ca individ și membru al societății. Punctele de plecare sunt: ​​a) nevoile care decurg din viața umană; b) activitățile oamenilor; c) valorile materiale create de oameni. Transformarea structurilor economice și sociale ale societății în funcție de teoria civilizațiilor are loc sub influența revoluției științifice și tehnologice. Dezvoltarea sa a separat trei structuri funcționale relativ stabile: societatea pre-industrială, societatea industrială (societatea de consum în masă) și societatea postindustrială (informațională) (tabelul 3.1).

Tabelul 3.1

O încercare de a anticipa schimbările structurale posibile în societate asociată cu dezvoltarea tehnologiilor informaționale a fost realizată de teoreticianul societății postindustriale Daniel Bell (Coming of the Post-Industrial Society, 1973) și autorul conceptului de al treilea val, Alvin Toffler (Third Wave, 1980). Bell vede societatea postindustrială ca societate a viitorului, în care se desfășoară în prezent tranziția (în special în SUA). Principalele probleme ale societății viitoare sunt subordonarea funcțiilor economice față de ordinea politică, rolul din ce în ce mai mare al științei și elita oamenilor de știință, rolul de reglementare din ce în ce mai mare al statului. Purtătorii de noi idealuri sunt "meritocrații" (cei care au cele mai mari merite pentru societate). Baza statutului lor nu este proprietate, nu un loc în ierarhia corporativă, ci inteligență, talent, capacitatea de a procesa eficient informațiile și de a rezolva probleme intelectuale complexe.

Societatea viitorului și Toffler se construiesc în aceleași direcții. El consideră revoluția tehnologică drept "al treilea val" în istoria revoluțiilor economice. "Primul val" a fost revoluția agrară, "cel de-al doilea val" a fost revoluția industrială. Economia viitorului este o "economie post-serviciu", producție experimentală, iar principalele sale domenii sunt producția de echipamente electronice, programe spațiale, utilizarea adâncimilor oceanelor și bioindustria. Puterea capitalului va fi înlocuită de puterea cunoașterii, producția în masă va fi înlocuită de o producție flexibilă la scară mică, folosind personalul de înaltă calificare și tehnologiile informaționale. Numărul de oameni care muncesc manual și muncitori cu gulere albe, un produs al industrializării, va scădea drastic. În locul lor vor veni "gulere de aur" - purtători de cunoștințe, proprietari de informații.

Astfel, tranziția la societatea informațională este văzută ca o transformare treptată a sistemului economic modern.

Paradoxul este că piața "ideală" la care reformatorii ruși se străduiesc este văzută de economiștii occidentali ca un "pas intermediar" de la care să se îndrepte spre un model economic mai avansat.

Forme de proprietate

Forma de proprietate a întreprinderii

Persoanele juridice pot fi împărțite în două grupuri: organizații comerciale și non-profit. Scopul principal al unei organizații comerciale este de a realiza un profit și de a-l distribui printre participanții organizației. Organizațiile non-profit rezolvă orice probleme sociale și investesc toate profiturile în dezvoltarea în continuare a acestor sarcini.

Deoarece organizarea unei afaceri mici nu se concentrează pe crearea unei întreprinderi mari, luăm în considerare formele de proprietate ale întreprinderilor care sunt cele mai comune pentru organizațiile de afaceri mici.

Antreprenor individual

Dacă intenționați să organizați o afacere fără a mai angaja angajați, înregistrați-vă ca antreprenor individual. Această formă de proprietate este cea mai simplă în ceea ce privește înregistrarea, nu este nevoie de raportare contabilă și fiscală, veți face o declarație de venit a unei persoane particulare. Toate elementele de venituri și cheltuieli sunt responsabilitatea dvs. Și totuși, dacă, în viitor, doriți să vă extindeți afacerea, trebuie să parcurgeți procedura completă de înregistrare a unei întreprinderi.

Intreprindere individuală (familială)

Această formă de proprietate a întreprinderilor este potrivită pentru cei care doresc să atragă angajați angajați în afacerea lor și exclusiv din partea membrilor familiilor lor. Toate responsabilitățile în această formă organizatorică și juridică de proprietate revin proprietarului întreprinderii. Numele companiei trebuie să conțină numele proprietarului și statutul juridic al societății. Lucrările la o întreprindere individuală sunt efectuate de proprietarul său și de angajații angajați pe baza contractelor de muncă. Unul dintre dezavantajele unei asemenea forme organizatorice și legale de proprietate este faptul că este imposibil să se investească într-o altă companie decât o anumită familie, însă se consideră permis ca proprietarul să angajeze o altă persoană în condiții contractuale ca director al companiei, deși toată responsabilitatea juridică este suportată de proprietarul societății.

Parteneriatul general

Această formă juridică de proprietate este o activitate comună a mai multor persoane fizice sau juridice. Fondatorii unei astfel de societăți poartă răspundere nelimitată pentru obligațiile proprietății. Parteneriatul general nu este o entitate juridică independentă și poate uni mai mulți oameni de afaceri și structuri. Profitul unui parteneriat complet nu este impozabil, deoarece partenerii îl plătesc individual sub forma impozitului pe venit.

Parteneriatul mixt

aceasta proprietatea asupra întreprinderilor   Este o asociație a mai multor persoane fizice sau juridice și are statutul de persoană juridică independentă. Apartenența la o astfel de întreprindere constă în două categorii: membri cu drepturi depline și membri colaboratori. Membrii cu drepturi depline sunt la fel de responsabili pentru obligațiile asocierii și pentru conducerea societății, în timp ce membrii contribuabili suportă responsabilitatea proprietății în limita contribuției lor la capital și nu sunt responsabili pentru rezultatele activității curente a întreprinderii. Avantajul acestei forme juridice este acela că membrii cu drepturi depline nu numai că controlează situația în cadrul companiei, dar pot atrage și cei din afară care împărtășesc riscul și participă la profituri, dar nu participă la gestionarea activităților curente ale întreprinderii.

Parteneriat cu Răspundere Limitată (Societate pe Acțiuni Închise)

O societate pe acțiuni închisă este creată atunci când mai multe persoane sau firme se unesc pentru a organiza o afacere care necesită investiții pe termen lung. În această formă organizațională și juridică de proprietate, toți membrii societății contribuie la fondul statutar, astfel de contribuții sunt acțiuni, suma cărora este limita de responsabilitate a fiecărui partener. Actiunile actionarilor acestei societati nu pot fi transferate catre alte persoane fara acordul celorlalti actionari. Condițiile unui astfel de transfer sunt determinate de documentele constitutive. Într-o societate pe acțiuni închisă, organul suprem de conducere este adunarea generală a acționarilor, la care direcția este responsabilă. Societatea pe acțiuni închisă este o entitate juridică, persoanele juridice care participă își păstrează independența și drepturile unei entități juridice. Un parteneriat cu răspundere limitată trebuie să țină evidențe contabile și să raporteze autorităților competente.

Societatea pe acțiuni deschise

Această formă juridică de proprietate a întreprinderilor este similară cu cea anterioară, dar aici acțiunile pot fi vândute prin abonament public și orice persoană sau companie le poate achiziționa. În acest caz, majoritatea acțiunilor pot fi în mâinile unor investitori și companii din afară, și nu angajați ai companiei. Un acționar al unei societăți de tip deschis poate dispune în mod liber acțiunile sale, inclusiv vânzarea acestora. Controlul asupra societății poate fi obținut prin achiziția obișnuită a majorității acțiunilor. Organizarea unei afaceri de o astfel de formă de proprietate poate fi considerată utilă numai pentru companiile mari.

Ltd. (societate cu răspundere limitată)

Aceasta este o formă de proprietate puțin diferită. De exemplu: proprietarul unei astfel de afaceri poate fi atât o persoană cât și un grup de persoane, precum și alte întreprinderi. Acești proprietari sunt numiți "fondatori".

Și din moment ce mai multe persoane sau firme participă la organizarea unei companii LLC, atunci există un concept mai de bază - "Capital autorizat". Pentru organizațiile rusești, este vorba de cel puțin 10 000 de ruble.

Acești oameni / fondatori, în momentul organizării afacerilor, sunt aruncați, fiecare cu rolul său. Această parte va fi considerată o cotă specifică (%) din totalul "capitalului autorizat". Ca rezultat al acestei ponderi procentuale, un astfel de fondator va primi dividende din activitatea pozitivă a companiei.

Și, în cazul în care firma, cu forma de proprietate a SRL, nu își îndeplinește obligațiile, fondatorii firmei își pierd în cele din urmă doar contribuțiile la "capitalul autorizat". Acest lucru a condus la desfășurarea legală a activității, iar în competiție compania a dat faliment.

De asemenea, trebuie remarcat faptul că afacerea cu forma de proprietate a LLC se referă la conceptul de "persoană juridică".

Pentru aceste persoane juridice, există mai multe reguli și reglementări care reglementează această activitate decât cea a unei PA.

Alte forme de proprietate cum ar fi LLP, SA, SA și altele - puteți învăța în timp, arătând curiozitate.

În prezent, și cu sarcinile noastre de a stăpâni contabilitatea practică pentru un contabil novice, această cunoaștere este superfluă.

Forme de proprietate

Principalele forme (tipuri) de proprietate recunoscute în Federația Rusă sunt enumerate în Constituția Federației Ruse, paragraful 2 al articolului 8. Potrivit acestui articol, acum în Federația Rusă, formele de proprietate privată, statală, municipală și alte forme de proprietate sunt recunoscute și protejate în mod egal.

O prevedere similară este consacrată în articolul 212 din Codul civil al Federației Ruse, care, însă, nu se limitează la acest lucru, supunând aceste forme de proprietate unei divizări ulterioare, în funcție de faptul că proprietatea este deținută de cetățeni și persoane juridice din Federația Rusă, entități constitutive ale Federației Ruse sau municipalități.

Lista formelor de proprietate, dată atât în ​​Constituție, cât și în Codul civil al Federației Ruse, nu este exhaustivă, deoarece este însoțită de o clauză în virtutea căreia alte forme de proprietate sunt recunoscute în Federația Rusă.

Legea Federației Ruse "Cu privire la fundamentele politicii federale privind locuințele" (astfel cum a fost modificată la 12 ianuarie 1996, 21 aprilie 1997, 10 februarie, 17 iunie, 8 iulie 1999), care funcționează în prezent în Federația Rusă, subdivizează stocul de locuințe într- și publice, adică fond deținut de asociații obștești. Alocarea de locuințe publice, care ar putea fi atribuită fondului, aflat în proprietatea privată a persoanelor juridice, datorită particularităților regimului său juridic. Este în multe privințe similar cu regimul juridic al fondurilor de stat și municipale. Pe de altă parte, acesta diferă semnificativ de regimul juridic al clădirilor rezidențiale deținute de alte entități juridice care nu au legătură cu asociațiile obștești. Această lege a refuzat să excludă proprietatea colectivă, deoarece în mod colectiv a fost înțeleasă ca fiind o proprietate care nu aparține unui subiect, ci a două sau mai multor subiecte, adică a trăirii proprietății. În același timp, legea încă mai vorbește despre proprietatea condominii, care nu este exactă din punct de vedere juridic, deoarece condominiul în sine este un singur complex de proprietăți imobiliare. Prin urmare, este mai corect să vorbim despre proprietatea asociației proprietarilor de locuințe sau despre proprietatea în condominiu, dar nu despre proprietatea condominii.

Deci, proprietatea în Federația Rusă este împărțită în privat, statal și municipal. Drepturile tuturor proprietarilor sunt protejate în mod egal.

În componența proprietății private se disting proprietatea cetățenilor și a persoanelor juridice.

Proprietatea de stat include proprietatea federală și proprietatea subiecților federației, proprietatea municipală este proprietatea așezărilor urbane și rurale și a proprietății altor municipalități.

Proprietatea aparținând proprietății de stat sau municipale, dacă nu este alocată întreprinderilor și instituțiilor de stat sau municipale, constituie proprietate trezorerie.

În funcție de cine deține această proprietate, este trezoreria națională, trezoreria subiectului federației sau trezoreria municipală.

Într-un sens obiectiv proprietate   - un sistem de norme juridice care consacră și protejează relațiile într-o societate pentru preluarea produselor de producție, precum și mijloacele care îi permit proprietarului să-și exercite drepturile de posesie, utilizare și cedare a proprietății. Într-un sens subiectiv - puterile specifice ale proprietarului asupra proprietății unei proprietăți specifice și a posibilității de comportament în legătură cu această proprietate.

formă: proprietate privată, de stat și municipală. Tipuri: comune (împărțite și comune) și individuale.

Baza apariției   - fapte legale, a căror prezență este necesară pentru apariția drepturilor de proprietate.

Există modalități originale de dobândire a drepturilor de proprietate și a metodelor derivate de dobândire a drepturilor de proprietate.

Căi inițiale   - achiziționarea dreptului de proprietate asupra imobilelor nou create; deținerea unui nou lucru mobil, realizat de o persoană prin prelucrarea materialelor care nu îi aparțin; conversia lucrurilor obișnuite în proprietate (fructe de pădure, ciuperci etc.); achiziționarea de proprietăți de proprietate fără proprietăți, animale fără stăpân, descoperiri; dobândirea dreptului de proprietate asupra comorii; (pentru bunuri imobile - 15 ani, pentru orice altceva - 5 ani).

Metode derivate: privatizarea, achiziționarea proprietății asupra unei entități juridice în timpul reorganizării și lichidării acesteia, blocarea proprietății în temeiul obligațiilor proprietarului acestei proprietăți, circulația proprietății în proprietatea statului în interes public (rechizitoriu) sau sub forma unei sancțiuni pentru o infracțiune (confiscare), răscumpărare animale domestice în cazul manipulării necorespunzătoare a acestora, răscumpărarea bunurilor culturale care au fost gestionate defectuos, dobândirea de drepturi de proprietate în baza contractului și prin moștenire.

naționalizare   - tratamentul proprietății cetățenilor și persoanelor juridice aflate în proprietatea statului.

rechiziție   - înlăturarea proprietății de la proprietar prin decizia organelor de stat în interesul societății în modul și în condițiile stabilite de lege, cu plata către proprietar a valorii acestei proprietăți.

confiscare   - sechestrarea gratuită a bunurilor de la proprietar printr-o hotărâre judecătorească sub forma unei sancțiuni pentru comiterea unei infracțiuni sau a altei infracțiuni. Confiscarea bunurilor prin retrocedarea lor pentru obligațiile proprietarului se face prin hotărâre judecătorească.

Proprietatea se încheie din momentul în care un terț dobândește proprietatea, adică la apariția anumitor fapte legale (înstrăinarea sau abandonarea proprietarului, distrugerea acestuia) sau împotriva voinței proprietarului (refacerea, răscumpărarea proprietății: bunuri culturale, animale domestice).

Proprietatea de stat

Pe baza proprietății de stat, pot fi formate întreprinderi unitare și de stat.

Întreprindere unică - este o organizație comercială economică bazată pe dreptul de gestiune economică. O întreprindere unitară este creată prin decizia unui stat sau a unui organism municipal autorizat. În formarea întreprinderilor unitare nu pot fi decât întreprinderi de stat sau municipale. O întreprindere unitară bazată pe dreptul de gestiune economică poate crea o altă filială unitară, să-și aprobe statutul de persoană juridică și să-i transfere o parte din proprietatea sa. Organismul - proprietarul proprietății nu este responsabil pentru obligațiile întreprinderilor unitare. Prin decizia guvernului, pe baza proprietății în proprietate federală, poate fi creată o întreprindere unitară pe baza dreptului de conducere operațională - o întreprindere publică federală. Federația Rusă poartă răspundere subsidiară pentru obligațiile unei întreprinderi de stat.

Gestionarea proprietății de stat se efectuează în conformitate cu Codul civil și alte acte legislative care reglementează relațiile de proprietate în Federația Rusă. În ceea ce privește proprietatea statului în ansamblul său, statul rus ar trebui tratat ca proprietar-utilizator, adică monopolist în toate privințele. Un rol deosebit în gestionarea proprietății de stat joacă sistemul organelor executive federale, inclusiv guvernul Federației Ruse, ministerele, comitetele de stat, agențiile și alte organe speciale autorizate de guvern și reprezentanții statului în societățile pe acțiuni cu capital de stat etc.

Guvernul are puteri largi în elaborarea și adoptarea deciziilor strategice, principiale privind transformarea proprietății de stat, eliminarea și utilizarea acesteia, controlul asupra îndeplinirii funcțiilor tuturor organelor de stat care administrează proprietatea statului. Având în vedere amploarea activităților din acest domeniu și necesitatea unei soluții calificate de sarcini manageriale, Guvernul transferă o parte din autoritatea sa pentru a gestiona proprietatea statului autorităților executive federale. Funcțiile importante ale gestionării proprietății de stat sunt atribuite Ministerului Relațiilor Proprietăților din Federația Rusă.

În cadrul legilor existente și al altor acte normative, organele care gestionează, dispun și utilizează proprietatea statului îndeplinesc funcții foarte importante. Ei administrează pachetul de acțiuni de stat în conformitate cu politica de dividende de stat și ordinea de reglementare a valorii de piață a acțiunilor întreprinderilor de stat (sau de proprietate mixtă), dezvoltă și implementează o strategie pentru gestionarea dezvoltării antreprenoriatului de stat, formează programe țintă țintă, planuri și ordine guvernamentale.

Ele creează o structură de management competitivă pentru sectorul comercializat și facilitățile din sectorul public adaptate pieței, dezvoltă politici de stabilire a prețurilor pentru schimburile între întreprinderile de stat și entitățile de piață. Aceste organisme desfășoară prognoze strategice variate, programare, se ocupă de dezvoltarea pe termen lung a potențialului proprietății de stat, se angajează în rezolvarea sarcinilor strategice și actuale de susținere a resurselor pentru întreprinderile de stat (fermele). Sarcina lor este de a dezvolta și implementa o strategie de cercetare științifică și de personal a structurilor de management și a obiectelor de proprietate de stat, precum și de a conduce procesul de interacțiune eficientă între subiecți, folosind proprietatea statului etc.

Aceste și alte funcții ale gestionării proprietății de stat ar trebui distribuite în mod clar între autoritățile federale, regionale și municipale pe baza unor criterii specifice. Aceasta ține cont de semnificația obiectelor de proprietate pentru Rusia în ansamblu, subiecții Federației Ruse, municipalități, precum și o evaluare a posibilităților de reproducere a acestora la fiecare nivel de conducere. Cel mai important criteriu este respectarea intereselor entităților economice, precum și asigurarea securității economice naționale.

Gestionarea proprietății de stat înseamnă, în primul rând, gestionarea procesului de utilizare efectivă a acesteia, precum și reproducerea sa la scară și calitate necesare.

Mai sunt multe de făcut pentru a îmbunătăți în continuare funcționarea societăților pe acțiuni cu capital de stat. Acest lucru este extrem de relevant, deoarece corporațiile mari deținute de stat în mare măsură determină în mare măsură fața economiei ruse moderne.

O modalitate promițătoare de a rezolva această contradicție este comercializarea consistentă a societăților pe acțiuni cu capital de stat. Una din sarcinile importante de îmbunătățire a organizării administrării proprietății de stat este constituirea unei instituții eficiente a reprezentanților statului în societățile pe acțiuni cu capital de stat. Există și alte modalități de a îmbunătăți gestionarea reproducerii proprietății de stat în societățile pe acțiuni aflate în proprietatea statului care operează în trusturi. De exemplu, organizarea performanței în AO a unui astfel de management funcționează ca planificare și prognoză bazată pe dovezi, coordonare, control economic preventiv etc.

Constituția Federației Ruse se referă la aspectele legate de proprietăți în articolele 8, 34-36, 71, 72, 114, 130. Aceasta se referă în principal la garanțiile drepturilor proprietarului. Articolele privind egalitatea tuturor formelor de proprietate, gestionarea proprietății federale ca obiect al jurisdicției exclusive a Federației Ruse, delimitarea dreptului de proprietate de stat ca obiect al jurisdicției comune a Federației Ruse și subiecții Federației Ruse sunt dedicate direct proprietății statului.

În conformitate cu articolul 214 din Codul civil al Federației Ruse, proprietatea statului în Rusia este eterogenă. Două dintre nivelurile sale se disting - proprietatea federală și proprietatea de stat a subiecților Federației. Proprietatea de stat poate fi atribuită întreprinderilor și instituțiilor de stat în managementul economic și managementul operațional (art.294, 296 din Codul civil al Federației Ruse), precum și constituie trezoreria statului. În conformitate cu articolele 124, 125 din Codul civil al Federației Ruse, Federația Rusă și subiecții Federației Ruse reprezentate de autoritățile statului acționează în relații civile pe picior de egalitate cu cetățenii și persoanele juridice. În conformitate cu articolele 71-73 din Constituția Federației Ruse la nivel federal, se soluționează chestiuni de gestionare a proprietății federale, iar gestionarea proprietății de stat a unei entități constitutive a Federației Ruse este obiectul entității constitutive a Federației Ruse.

Legislația regională conține diferite abordări privind definirea managementului proprietății de stat. Astfel, gestionarea proprietății de stat se referă la activitățile organelor de stat, participarea subiecților Federației Ruse la relațiile de drept civil, exercitarea puterilor de proprietate, folosirea și eliminarea în legătură cu obiectele deținute de stat.

Legislația entităților constitutive ale Federației Ruse determină domeniul relațiilor reglementate de legile privind gestionarea proprietății de stat (de regulă, relațiile bugetare, relațiile legate de utilizarea monumentelor istorice și culturale, resursele naturale sunt excluse din subiectul reglementării) și gama obiectelor de proprietate de stat, autoritățile statului gestionează, descrie formele de administrare a proprietății și procedura generală de menținere a registrelor.

Proprietatea statului joacă un rol crucial în funcționarea statului, asigurând stabilitatea economică și îi permite să-și îndeplinească funcțiile sociale: - Proprietatea de stat creează premisele materiale pentru asigurarea reproducerii durabile a capitalului social. Acest lucru devine posibil deoarece, de regulă, statul are ramuri și sectoare ale economiei de importanță națională, sectoare-cheie ale infrastructurii de producție. Statul deține adesea cele mai importante resurse naturale, valori intelectuale, istorice și culturale. Finanțează știința fundamentală, dezvoltarea și introducerea de tehnologii înalte, deține o parte semnificativă a produselor informatice etc.

Permite statului să fie un element independent în relațiile economice cu alte subiecte de proprietate în țară și în străinătate, este garantul a numeroase contracte și acorduri internaționale și interne, dreptul interstatal al gajului;

Proprietatea de stat asigură funcționarea industriilor, sectoarelor și sectoarelor economice mari, care au un nivel ridicat de socializare și necesită investiții care depășesc puterea capitalului privat (industria spațială, comunicațiile moderne de informații, securitatea economică etc.);

Statul creează condiții favorabile pentru dezvoltarea spiritului antreprenorial privat, preluând o parte din costuri în acele domenii de activitate care nu sunt profitabile pentru acesta din urmă.

Proprietatea statului asigură funcționarea sferei sociale fără scop lucrativ și producția de bunuri publice; securitatea națională;

Aceasta permite eliminarea loviturilor de criză, mobilizarea resurselor pentru a obține cea mai rapidă ieșire din acestea prin reducerea impozitelor și utilizarea fondurilor de rezervă de stat, intervenția în achiziționarea de bunuri, ajutând la accelerarea dezvoltării tehnologiilor superioare, naționalizarea proprietății întreprinderilor falimentare.

Proprietate privată

Ca instituție juridică sa dezvoltat în dreptul roman. Una dintre cele trei forme principale de proprietate recunoscute de legislația Federației Ruse. Deci, paragraful 2 al art. 9 din Constituția RF prevede că terenurile și alte resurse naturale pot fi în forme private, de stat, municipale și alte forme de proprietate. Efectuează proprietatea cetățenilor și a persoanelor juridice (inclusiv organizațiile publice și religioase). Institutul de proprietate privată a fost restabilit în legislația internă (după o lungă pauză) în 1990.

Căi interzise de protecție a proprietății private

Tradiția de protejare a posesiunilor de terenuri de incendii ilegale are o istorie îndelungată, dar nu și în Rusia. În majoritatea țărilor lumii există răspundere administrativă sau chiar penală pentru încălcarea limitelor de proprietate privată. Dar cu noi, proprietatea inviolabilă este numai locuință.

Numai casa este inviolabilă.

Cu protecția locuințelor avem totul ca în majoritatea țărilor dezvoltate ale lumii. Principiul inviolabilității locuinței este consacrat atât în ​​Constituție, cât și în Codul penal. Este posibil să intrați în locuința altcuiva numai în cazurile expres prevăzute de legea federală sau pe baza unui act judiciar (hotărâre judecătorească, hotărâre, decizie etc.).

Articolul 139 din Codul penal prevede o amendă de până la 40 mii ruble, până la un an de muncă corecțională sau arestare de până la trei luni pentru a intra pur și simplu într-o locuință împotriva voinței persoanei care locuiește în ea, fără scopul de deturnare de fonduri.

Același act comis cu folosirea violenței este pedepsit cu o amendă de cinci ori o amendă mare sau închisoare de până la doi ani. Dacă poziția oficială a fost folosită pentru intrarea ilegală, atunci pedeapsa poate ajunge la 300 de mii de ruble, iar termenul închisorii - până la trei ani.

Ce se înțelege prin locuință?

Potrivit aceluiași Cod Penal, poate fi o clădire rezidențială individuală cu sedii rezidențiale și nerezidențiale incluse în ea, spații rezidențiale, indiferent de forma de proprietate, inclusă în fondul locativ și potrivită pentru ședere permanentă sau temporară, precum și alte spații sau clădiri care nu fac parte din locuințe, dar destinate rezidenței temporare. Cu alte cuvinte, locuința poate fi chiar un cort turistic.

Dar spațiile nerezidențiale și alte seifuri nu au aceeași imunitate.

Răspunderea pentru pătrunderea în ele vine numai în cazul încercării la furt, când din acțiunile violatorului este evident că penetrarea se face în scopul delapidării. Dacă cineva sa urcat la grajdul fermierului, ia doar un pui de somn, nu există o infracțiune penală (cu excepția cazului în care, bineînțeles, spațiile nerezidențiale formează o singură clădire cu locuința).

Aproximativ aceeași situație cu terenul - nu există nici o răspundere penală sau administrativă pentru mersul în grădina altcuiva. Acum, dacă ați decis să alegeți mere acolo, o amendă administrativă este impusă pentru aceasta, ca și pentru furtul mic.

Dar în străinătate, încălcarea limitelor de proprietate privată este o infracțiune gravă pentru care se stabilește răspunderea penală sau, cel puțin, administrativă. De ce este diferit în Rusia?

Se pare că totul se află în tradițiile comunității poporului rus, când pământul era proprietatea tuturor locuitorilor din sat și nimeni nu considera invazia teritoriului străin drept o ofensă gravă. În Europa, unde relațiile funciare au fost mult mai individualizate în Evul Mediu, urmărirea penală pentru încălcarea frontierelor posesiunilor străine a apărut cu mult mai devreme decât dreptul la inviolabilitatea casei.

Cum să vă protejați teritoriul

Desigur, lipsa răspunderii penale și administrative nu înseamnă că nu se poate proteja teritoriul. Dar să scrie declarații către poliție despre invazia ilegală este inutilă. Proprietarul poate să-și exercite autoapărarea drepturilor, de exemplu, prin înființarea unui gard sau prin delimitarea limitelor teritoriului său.

În plus, proprietarul, prin mijloace de autoapărare, poate folosi forța fizică pentru a expulza în afara teritoriului său. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că acțiunile de autoapărare ar trebui să fie proporționale cu natura încălcării drepturilor proprietarului.

Acest principiu se referă nu numai la protecția granițelor de proprietate privată, ci și la orice altă formă de auto-apărare a drepturilor, de exemplu, în autoapărare. Dacă este vorba doar de împiedicarea accesării oaspeților nedorite de pe site, proprietarul nu poate folosi măsuri care le amenință viața și sănătatea.

Puteți pune un gard, o alarmă, dar dacă este posibil să întindeți sârmă ghimpată este un punct de interes. Și cu siguranță este imposibil să prindeți oaspeții neinvitați, la fel ca și eroul Andrei Mironov în filmul "Feriți-vă de mașină" atunci când a încercat să-și protejeze mașina de furt.

Prin ea însăși, amenințarea cu invazia teritoriului privat nu constituie motive pentru folosirea mijloacelor speciale de autoapărare, cum ar fi un pistol traumatic sau o cutie de gaz. Utilizarea echipamentelor speciale este permisă numai în cazurile de violență sau de amenințarea cu violența care însoțește intrarea ilegală. Utilizarea armelor de foc sau a armelor reci, precum și a elementelor care le înlocuiesc (de exemplu, un topor) este posibilă numai cu o amenințare imediată la adresa vieții și sănătății apărătorului, adică nu în cadrul protecției bunurilor private, ci în apărarea.

Securitate profesională

Serviciile de protecție a proprietății, inclusiv terenuri, alte bunuri imobiliare, există în trei tipuri: serviciile unui gardian, ale unei companii de securitate privată sau ale angajaților de securitate privată din cadrul Ministerului Afacerilor Interne al Federației Ruse.

Paznicul simplu nu are drepturi speciale de a aplica măsuri de protecție a proprietății private. De fapt, el este un reprezentant al proprietarului, exercitându-și autoritatea în virtutea poziției sale. Stăpânul are dreptul să împiedice accesul persoanelor nedorite în zona protejată, pentru a proteja proprietatea proprietarului, precum și viața și sănătatea sa. Dacă garda are o licență de a deține o armă de autoapărare, are dreptul să o ia cu el la lucru, respectând regulile de depozitare stabilite, drepturile sale de a le folosi sunt aceleași cu cele ale altor civili.

Conform articolului 24 din Legea cu privire la arme, cetățenii Federației Ruse își pot folosi în mod legal armele pentru a proteja viața, sănătatea și proprietatea în cazul apărării necesare sau necesității extreme. Utilizarea armelor trebuie să fie precedată de o avertizare clară în acest sens a persoanei împotriva căreia se folosește arma, cu excepția cazului în care întârzierea utilizării armelor creează un pericol imediat pentru viața oamenilor sau poate conduce la alte consecințe grave. În același timp, folosirea armelor în starea de apărare necesară nu trebuie să dăuneze terților.

Este interzisă utilizarea armelor de foc împotriva femeilor, a persoanelor cu semne evidente de dizabilitate, a minorilor atunci când vârsta lor este evidentă sau cunoscută, cu excepția cazurilor de atac armat sau de grup comise de persoanele menționate. Proprietarul armei trebuie să informeze imediat, cu cel puțin o zi în avans, agenția internă de la locul de utilizare a armei despre fiecare caz de utilizare a armelor care au cauzat daune sănătății umane.

Drepturile agenților de securitate profesioniști, care sunt angajați ai companiei de securitate privată, sunt într-o oarecare măsură mai largi.

Ei pot folosi mijloace speciale (pantofi de cauciuc, cătușe etc.) nu numai în cazurile de apărare necesară sau de necesitate extremă, dar și în cazurile în care se folosesc metode non-violente de influență preventivă asupra infractorilor și nu au rezultat rezultatele dorite:

A) să respingă un atac care îi amenință direct viața și sănătatea (bastonul);
  b) să respingă un atac, protejând în același timp viața și sănătatea cetățenilor protejați și prevenind o infracțiune împotriva proprietății protejate de aceștia, atunci când infractorul are rezistență fizică (baston și cătușe).

Gardianul are dreptul să folosească o armă de foc în următoarele cazuri:

Să respingă un atac atunci când viața lui este în pericol imediat;
  - respingerea unui grup sau a unui atac armat asupra proprietății protejate;
  - pentru un avertisment (împușcat în aer) despre intenția de a folosi o armă, precum și despre declanșarea unei alarme sau despre chemarea la ajutor.

Cu toate acestea, în afară de drepturile de a folosi echipamente și arme speciale în anumite cazuri, polițiștii de securitate ai CPS nu au de fapt drepturi. Deși îndeplinesc destul de des nu numai protecția obiectului, ci și arestarea reală a infractorului, căutarea personală și inspecția bunurilor și vehiculelor sale, din punct de vedere al legii, astfel de acțiuni sunt arbitrare și pot presupune sancțiuni mai dure decât o inspecție neprogramată de către autoritatea emitentă la răspunderea penală.

Mai multă autoritate în cadrul ofițerilor de securitate privată. Pe lângă drepturile de utilizare a echipamentului special și a armelor de foc, în conformitate cu Legea "Cu privire la poliție", aceștia au dreptul:

Reținerea persoanelor care încearcă să înlăture ilegal (eliminarea) bunurilor materiale dintr-un obiect protejat;
  - să elibereze persoanelor suspectate de săvârșirea infracțiunilor legate de încălcarea proprietății protejate la sediul biroului de gardă sau la poliție;
  - în conformitate cu legea, în baza termenilor contractelor, să efectueze o căutare a lucrurilor și, în cazuri excepționale, o căutare personală la punctele de control, precum și o inspecție a vehiculelor și verificarea conformității mărfurilor transportate cu documentele de însoțire la intrarea (ieșirea) pe teritoriul obiectului protejat;
- utilizarea pentru detectarea și confiscarea bunurilor exportate ilegal (exportate), precum și pentru stabilirea acțiunilor ilegale de mijloace tehnice care nu dăunează vieții și sănătății cetățenilor și mediului.

Când gardianul este neputincios

Cu toate acestea, care sunt atribuțiile ofițerului de pază, gardă sau polițist, dacă încălcarea constă doar în trecerea granițelor proprietății private? După cum sa menționat mai sus, astfel de acțiuni nu constituie o infracțiune penală sau administrativă. Prin urmare, tot ceea ce poate face un gardian este de a escorta pe violator în afara limitelor zonei protejate. Încercările de inspectare sau de detenție a infractorului, eliminarea oricăror elemente, folosirea forței sunt un exces de autoritate.

În plus, legea permite utilizarea terenurilor altcuiva de către persoane care nu sunt proprietari, fără permisiunea proprietarului site-ului sau a persoanei sale autorizate. Unul dintre aceste cazuri este servitatea - dreptul de a trece prin secțiunea proprietarului. Un astfel de drept poate fi privat - de la proprietarul unui parcel vecin sau al unui public - de la un cerc nelimitat de persoane.

Potrivit codului funciar, pot fi stabilite servituți publice pentru:

  5) admisia și udarea apei;
  6) să conducă animalele de fermă prin pământ;
  7) fânarea, pășunatul animalelor de fermă în modul prescris pe terenuri în termeni, a căror durată corespunde condițiilor și obiceiurilor locale;
  8) utilizarea terenurilor pentru vânătoare și pescuit;

O servitute publică este stabilită printr-un act legislativ de reglementare, de exemplu un subiect al autoguvernării locale (un district rural, district), și apoi înregistrat la organele teritoriale ale Serviciului Federal de Înregistrare ca o povară asupra terenului.

În același timp, Codul Apelor consacră dreptul unui număr nelimitat de persoane de a avea acces liber la organismele publice de apă (statale sau municipale) pentru nevoi personale sau interne. Deși acest drept nu este înregistrat ca o servitute, în realitate aceasta înseamnă că, dacă terenul proprietarului este mărginit de un corp public de apă, acesta nu poate împiedica în mod legal trecerea persoanelor neautorizate de-a lungul benzii de coastă.

Nu există drepturi de securitate pentru a împiedica fotografierea sau schițarea obiectelor private.

Amintiți-vă că astfel de drepturi apar doar în caz de încălcare a drepturilor proprietarului, care este urmărită prin legea penală. Între timp, răspunderea penală nu este suportată decât în ​​mod ilegal, fără consimțământul victimei, culegerea de informații despre viața privată a unei persoane, care constituie un secret personal sau familial, în timp ce alte forme de colectare a informațiilor despre viața privată nu sunt urmărite penal de legea penală.

În consecință, intervenția unui gardian în activitățile persoanelor care colectează informații, cum ar fi paparazzii, care trag în locuri publice, este un exces de autoritatea paznicului de securitate.

Forma juridică de proprietate

În consecință, formele de proprietate sunt categorii economice, nu juridice. Ele nu pot fi identificate cu dreptul de proprietate sau cu varietățile sale, făcând distincție sau contrastanță pe această bază, de exemplu "dreptul de proprietate individuală (sau" privată ") și" dreptul de proprietate colectivă ". În definitiv, formele de proprietate ca relații economice primesc diferite forme juridice de exprimare care nu se limitează doar la dreptul de proprietate. În plus, participanții la relațiile de proprietate reglementate de dreptul civil, inclusiv subiecții drepturilor de proprietate, nu pot fi subiecți ai relațiilor economice de apropriere.

În special, colectivitățile de muncă, diferite comunități și alte entități similare care nu au propria proprietate separată nu pot acționa în această calitate. La urma urmei, nu înstrăinează nici o proprietate din proprietatea altor persoane, în primul rând din proprietatea personală a membrilor (membrilor) lor și, prin urmare, nu devin participanți independenți în relațiile de proprietate (proprietari). Dacă se produce o astfel de separare, se formează un nou proprietar independent (o entitate juridică, de exemplu, o societate pe acțiuni sau o organizație publică), care devine o entitate mai degrabă un individ decât o entitate colectivă, deoarece fondatorii (participanții) își pierd proprietatea asupra proprietății transferate. În sensul economic, colectivul poate fi considerat subiectul de apropriere (proprietate) într-o astfel de situație, dar în sens de drept civil numai persoana juridică devine singurul proprietar. În consecință, subiectele relațiilor juridice (drepturi de proprietate) și ale relațiilor economice (credite) nu coincid în mod necesar.

Din același motiv, nu se poate crea o relație juridică "de proprietate mixtă", deoarece proprietatea corespunzătoare nu este într-adevăr "mixtă", ci fie izolată de noul proprietar (entitate juridică), fie rămâne deținută de proprietarii anteriori (pe baza proprietății comune). Din acest motiv, de exemplu, o societate pe acțiuni cu o participare predominantă sau chiar de 100% a statului devine proprietarul proprietății sale, care nu mai poate fi considerat obiect de proprietate de stat (deși legislația rusă de privatizare exclude societăți cu participare de stat de peste 25%). În mod similar, o societate mixtă (societate economică) cu participare străină, care este o entitate juridică rusă (sau altă legislație națională), devine unicul proprietar al proprietății sale.

Vânzările de bunuri în economia de piață necesită o egalitate fundamentală a drepturilor proprietarilor de mărfuri ca proprietari. Cu alte cuvinte, posibilitățile de înstrăinare și de însușire (însușire) a lucrurilor trebuie să fie aceleași pentru toți proprietarii de mărfuri. În caz contrar, o singură cifră de afaceri normală nu va funcționa. Prin urmare, devine necesar principiul egalității tuturor formelor de proprietate, care este înțeleasă ca egalitate de șanse oferite diferitelor subiecte de apropriere.

Cu toate acestea, trebuie subliniat faptul că acest principiu are și un caracter economic mai degrabă decât un caracter juridic. Asigurarea egalității tuturor formelor de proprietate în sens juridic este pur și simplu imposibilă. Astfel, în proprietatea statului pot exista orice bunuri, inclusiv retrase din circulație; Statul poate dobândi proprietăți în astfel de moduri (taxe, taxe, taxe, rechizitorii, confiscări, naționalizări), pe care cetățenii și persoanele juridice le lipsesc. Pe de altă parte, persoanele juridice și persoanele juridice de drept public sunt responsabile pentru datoriile lor cu toată proprietatea și cetățenii pentru scutirile statutare (Anexa 1 la Codul de procedură civilă). Prin urmare, partea 2 din art. 8 din Constituția RF menționează recunoașterea și protecția egală, dar nu egalitatea diferitelor forme de proprietate.

În consecință, existența diferitelor forme de proprietate (adică formele economice de însușire a bunurilor materiale) nu necesită deloc apariția diverselor drepturi de proprietate care le reflectă. Cu o abordare diferită, aceste tipuri de drepturi de proprietate implică în mod inevitabil diferențe în conținutul drepturilor proprietarilor (așa cum sa întâmplat mai devreme atunci când găsirea de proprietate în stat sau altă formă de proprietate socialistă a oferit subiectul său oportunități mai mari decât proprietatea personală), încălcând astfel principiul fundamental al egalității forme de proprietate. Prin urmare, trebuie să recunoaștem că există un drept unic de proprietate cu un singur set de competențe, care este același pentru toți proprietarii (adică conținut), care pot avea numai subiecte diferite. Din acest motiv, nu este necesar să se evidențieze soiurile drepturilor de proprietate, de exemplu, un drept separat al proprietății private care se opune dreptului de proprietate publică.

Proclamația din partea 2 a art. 8 din Constituția Federației Ruse private, publice (statale și municipale) și alte forme de proprietate înseamnă categorii economice, nu juridice. În același timp, forma privată a proprietății (însușire) și în sensul constituțional este un concept general și colectiv pentru proprietatea oricărei persoane private (non-statale, ne-publice), în acest sens opunând unui credit public sau public (proprietate publică și publică).

Înțelegerea dreptului de proprietate privată ca proprietate asupra proprietății este doar una - o persoană și, mai mult, nu toată proprietatea, ci, mai presus de toate, mijloacele de producție și numai ceea ce nu este în stare să se folosească, fără a recurge la angajarea forței de muncă exploatarea muncitorilor) se bazează pe dogme ideologice (economice) și nu are nici un sens juridic, nici practic.

Vorbind despre conceptul de proprietate privată, trebuie să ținem cont de faptul că în Rusia chiar termenul "proprietate" a fost folosit doar în a doua jumătate a secolului al XVIII-lea, sub Catherine al II-lea (în timp ce regele, care a personificat statul, în oricare dintre subiecții săi). "Proprietatea completă", inclusiv dreptul de a dispune în mod liber de proprietatea sa și eliberată de numeroase restricții "în interes public", a fost acordată nobilimii doar prin renumita Cartă a nobilimii ca privilegiu special. Numai ca urmare a reformelor lui Alexander P, desfășurate deja în anii '60. Secolul al XIX-lea, proprietatea privată, "încetează să mai fie un privilegiu, a devenit norma juridică generală a întregii populații". În astfel de condiții, recunoașterea legislativă și o înțelegere normală, mai degrabă decât politică și economică, a proprietății private nu numai că poate proteja interesele cetățenilor și ale entităților juridice de interacțiunea arbitrară a autorităților publice, ci și un mijloc destul de eficient de a crea o adevărată societate civilă independentă de stat, poate exista o economie de piață obișnuită.

Nu mai puțin evident acum este faptul că nu există, de fapt, "alte forme de proprietate", altele decât cele private și publice. Ocazional, încercările de a identifica anumite forme speciale de proprietate colectivă, comună sau mixtă și drepturile de proprietate speciale corespunzătoare acestora nu pot avea nici drept civil (civil), nici logic, deoarece subiecții relațiilor de proprietate relevante există întotdeauna fie cetățeni individuali, fie organizații create de aceștia (persoane juridice), care se potrivesc destul de bine în cadrul înțelegerii obișnuite a proprietății private. În acest sens, recunoașterea posibilității de apariție a "altor forme de proprietate", altele decât cele private și publice, ar trebui să fie considerată rezultatul unei neînțelegeri bazate pe interpretarea ideologizată, politico-economică a proprietății private.

Formele economice de proprietate

Teoria drepturilor de proprietate se bazează pe următoarele principii fundamentale:

1) drepturile de proprietate determină ce costuri și recompense agenților se pot aștepta pentru acțiunile lor;
  2) restructurarea drepturilor de proprietate conduce la schimbări în sistemul stimulentelor economice;
  3) reacția la aceste schimbări va fi comportamentul schimbat al agenților economici.

Teoria drepturilor de proprietate se bazează pe ideea de bază potrivit căreia orice act de schimb este, în esență, schimbul de legături de autoritate: atunci când o tranzacție este încheiată pe piață, se schimbă două pachete de drepturi de proprietate. Un pachet de drepturi este, de obicei, atașat la un anumit bun sau serviciu fizic, dar valoarea drepturilor este cea care determină valoarea bunurilor schimbate.

Drepturile de proprietate sunt înțelese ca relații comportamentale sancționate între persoane care apar în legătură cu existența beneficiilor și se referă la utilizarea lor. Aceste relații determină normele de comportament cu privire la beneficiile pe care orice persoană trebuie să le respecte în interacțiunile lor cu alte persoane sau să suporte costuri din cauza nerespectării acestora. Termenul "bun" este folosit în acest caz pentru a se referi la tot ceea ce aduce o persoană utilitate sau satisfacție.

Conform teoriei economice a drepturilor de proprietate, nu o resursă (mijloace de producție sau de muncă) este ea însăși o proprietate, ci un pachet sau o parte din drepturile de utilizare a unei resurse.

La baza teoriei drepturilor de proprietate au fost doi economiști americani cunoscuți - R. Coase și A. Alchan. Dezvoltarea ulterioară a acestei teorii a fost prezentată de I. Bayrizel, G. Becker, D. North, N.S. Cheng, R. Pevzner și alții.

Întregul "pachet de drepturi" este alcătuit din 11 elemente:

1) dreptul de proprietate, și anume dreptul de control fizic exclusiv asupra beneficiilor;
  2) dreptul de utilizare, adică dreptul de a folosi proprietățile benefice ale bunurilor pentru ele însele;
  3) dreptul de control, adică dreptul de a decide cine și cum va asigura utilizarea beneficiilor;
  4) dreptul la venit, adică dreptul de a beneficia de folosirea bunurilor;
  5) dreptul suveranului, adică dreptul de a înstrăina, consuma, schimba sau distruge un bun;
  6) dreptul la securitate, adică dreptul la protecție împotriva exproprierii bunurilor și a prejudiciilor cauzate de mediul extern;
  7) dreptul de a transfera averea în moștenire;
  8) dreptul de a deține indefinit bunul;
  9) interzicerea utilizării unei metode dăunătoare mediului extern;
  10) dreptul la răspundere sub formă de recuperare, și anume posibilitatea de a colecta un bun în plata datoriei;
  11) dreptul la un caracter rezidual, adică dreptul la existența procedurilor și instituțiilor pentru a asigura restaurarea puterilor încălcate.

Drepturile de proprietate sunt înțelese ca relații comportamentale între oameni care apar în legătură cu existența bunurilor și care privesc folosirea lor, așa cum sunt sancționate de societate (legi statale, tradiții, obiceiuri, ordine ale administrației etc.).

Relațiile de proprietate în această teorie sunt derivate din resurse limitate: nu are sens să vorbim despre proprietate fără nici o condiție prealabilă pentru raritate. Prin urmare, relațiile de proprietate reprezintă un sistem de excludere a accesului la resurse tangibile și intangibile. Dacă nu există excepții de la accesul la resurse, prin urmare, ele sunt remiză, nu aparțin nimănui, sau - care este același lucru - aparțin tuturor, deoarece există acces liber la ele. Potrivit acestei teorii, astfel de resurse nu constituie obiectul proprietății.

Excluderea altora de accesul liber la resurse înseamnă specificarea proprietății acestora. Termenul "specificați" înseamnă literalmente detaliile listare care necesită o atenție deosebită. Scopul și scopul specificației este de a crea condiții pentru dobândirea drepturilor de proprietate de către cei care le apreciază mai sus, care sunt capabili să obțină un mare beneficiu din partea acestora.

Forme de proprietate sunt în continuă dezvoltare. Pe măsură ce civilizația sa dezvoltat, relațiile de proprietate s-au schimbat, luând o varietate de forme. Aceasta oferă motive pentru a afirma că proprietatea este o categorie istorică.

Proprietatea municipală

Proprietatea municipală este administrată de entități administrative și teritoriale: orașe, districte, orașe etc. Obiectele de proprietate sunt proprietatea administrațiilor locale, a fondurilor de locuințe, a spațiilor nerezidențiale, a fondurilor bugetare locale, a fondurilor extrabugetare, a întreprinderilor de producție, a serviciilor, a instituțiilor culturale, a educației, a sănătății etc.

Proprietatea proprietății municipale este fixată în mare parte în întreprinderile municipale sau este transferată în jurisdicția instituțiilor municipale. În cazul transferului de proprietate către întreprindere, ei primesc dreptul de a gestiona în mod independent proprietatea primită (dreptul real este dreptul economic). Instituțiile primesc dreptul de gestionare operațională asupra proprietății alocate contului lor.

De la începutul existenței sale, proprietatea municipală se distinge prin organizația cea mai apropiată de populație, deoarece prin mijloacele și capabilitățile sale servește nevoilor și cerințelor populației.

Din punct de vedere istoric, proprietatea municipală își extinde componența și complică structura managementului. Inițial, au fost adăugate entităților de mai sus numai asistența medicală, educația, bunăstarea socială, mijloacele de comunicare, dar cu dezvoltarea societății și a tehnologiei, alimentarea cu apă, furnizarea de energie electrică, canalizarea, transportul, locuințele și stocurile nerezidențiale etc. acest tip de proprietate, structura și structura de management sunt îmbunătățite (sunt necesari tot mai mulți operatori calificați).

Din punct de vedere istoric, proprietatea municipală a apărut ca un tip independent de proprietate, dar sa dezvoltat sub presiunea structurilor de stat, într-o anumită măsură, ascultându-le. Cu toate acestea, în ultimii ani a apărut o tendință constantă opusă de a elibera treptat proprietatea municipală din subordonare statului și transferul acestuia în jurisdicția administrațiilor locale.

Proprietatea municipală diferă de proprietatea statului prin următoarele particularități: exploatarea sa se caracterizează prin urmărirea unor obiective destul de restrânse pentru îmbunătățirea condițiilor de trai ale locuitorilor și îmbunătățirea teritoriilor așezărilor. Proprietatea de stat se angajează să răspundă nevoilor tuturor cetățenilor, indiferent de locul lor de reședință.

Proprietatea municipală a terenului include competențele de proprietate, de eliminare și de utilizare a terenurilor care aparțin municipiului. Obiectele unui astfel de drept sunt parcelele care au fost transferate Federației Ruse sau subiecților săi ca proprietate municipală sau considerați ca atare în temeiul legilor federale. Proprietatea terenului trebuie să susțină certificatul de proprietate.

Proprietatea municipală (comunală) nu există în toate țările, ci numai în cele în care s-au dezvoltat premisele istorice relevante pentru apariția ei. În Rusia, este considerată la nivel legislativ ca o formă independentă de proprietate. Acesta include proprietatea deținută de orașe, așezări rurale și municipalități.

Forme de proprietate asupra terenurilor

Proprietatea terenului - reglementată de normele diferitelor ramuri ale legii, relațiile publice privind proprietatea, utilizarea și eliminarea terenurilor.

Formele de proprietate a terenurilor depind în mod direct de nevoile dezvoltării economice a relațiilor de producție ale societății și de conformitatea lor cu forțele de producție, prin urmare, ele suferă în mod constant anumite schimbări. Potrivit art. 9.2 din Constituția Federației Ruse, terenurile și alte resurse naturale se află în forme private, de stat, municipale și alte forme de proprietate. Adoptată la 25 octombrie 2001, LC a RF a consolidat și o pluralitate de forme de proprietate asupra terenurilor.

Următoarele forme de proprietate: stat, municipale, proprietate privată.

Proprietatea statului asupra terenurilor

În conformitate cu legislația Federației Ruse (în conformitate cu clauza 1 din articolul 214 din Codul civil al Federației Ruse), proprietatea statului este împărțită în două subspecii:

Proprietatea Federației Ruse (proprietate federală);
  - Proprietatea entităților constitutive ale Federației Ruse.

În conformitate cu paragraful "G" Art. 72 din Constituția Federației Ruse, distincția dintre proprietatea funciară de stat a proprietății federale asupra terenurilor și proprietatea funciară a subiecților din Federația Rusă aparține jurisdicției comune a Federației și a subiecților săi.

Conform paragrafului 1 al art. 16 Proprietatea de stat a statului RF este terenul care nu este deținut de cetățeni și persoane juridice, precum și de municipalități. Delimitarea proprietății de stat a proprietății Federației Ruse (proprietate federală), proprietatea entităților constitutive ale Federației Ruse și proprietatea municipalităților (proprietate municipală) se desfășoară în conformitate cu Legea federală din 17 iunie 2001 privind delimitarea statului de proprietate asupra terenurilor.

Articolul 17 din LC al Federației Ruse reglementează regimul juridic al terenurilor aflate în proprietate federală, este:

  - proprietatea asupra Federației Ruse, care a apărut în delimitarea proprietății de stat a terenurilor;
  - dobândită de Federația Rusă pe motive prevăzute de dreptul civil.

Conform paragrafului 2 al art. 17 din Codul Funciar al Federației Ruse, terenurile care nu sunt proprietate privată pot fi în proprietate federală pe motivele prevăzute de Legea federală "Cu privire la delimitarea proprietății de stat a terenurilor".

Articolul 18 din LC al Federației Ruse prevede că următoarele terenuri sunt deținute de subiecții Federației Ruse:

Recunoscute ca atare de legile federale;
  - proprietatea asupra subiecților din Federația Rusă, care a apărut în delimitarea proprietății de stat a terenurilor;
  - dobândite de către subiecții Federației Ruse pe motive prevăzute de legislația civilă.

Următoarele terenuri pot fi deținute și de acestea:

Angajați în imobiliare deținute de subiecții Federației Ruse;
  - a furnizat autorităților de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse, întreprinderilor unitare de stat și instituțiilor de stat create de autoritățile de stat ale entităților constituente ale Federației Ruse;
- atribuite terenurilor din teritorii naturale protejate special cu scop regional; terenurile fondului forestier deținute de subiecții Federației Ruse în conformitate cu legile federale;
  - terenurile din fondul de apă ocupate de corpurile de apă aflate în proprietatea entităților constitutive ale Federației Ruse;
  - terenuri din fondul de redistribuire a terenurilor, etc.

Principiile principale pentru delimitarea proprietății de stat a terenurilor sunt:

Supremația Constituției Federației Ruse și a legilor federale (partea 1 a articolului 1);
  - prioritatea autorităților de stat ale Federației Ruse în procesul de delimitare a proprietății de stat a terenurilor (clauza 2, articolele 2, 6);
  - caracterul proprietății dreptului de proprietate asupra unui teren din dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile aflate pe teritoriul său, în interiorul granițelor sale sau în temeiul acestuia (articolele 3-5);
  - gratuitatea dobândirii dreptului de proprietate asupra terenurilor în delimitarea proprietății de stat a terenului.

Autoritățile de stat și autoritățile locale sunt obligate să asigure gestionarea și eliminarea terenurilor aflate în proprietatea și managementul acestora, pe principiile eficienței, corectitudinii, publicității, deschiderii și transparenței procedurilor de furnizare a acestor terenuri.

Proprietatea funciară a municipiului

Proprietatea municipală - terenuri ocupate de obiecte de proprietate municipală, precum și recunoscute ca proprietate municipală pe parcursul perioadei de diviziune a terenurilor pe niveluri de proprietate. Exemplu: spital, bunic. grădini, primărie, întreprinderi agricole (SVHZ Progress), precum și terenuri publice (străzi, drumuri, piețe, parcuri)

Acest tip de proprietate poate include terenuri ocupate de obiecte de proprietate municipală, precum și terenuri necesare pentru implementarea directă a serviciilor publice ale populației situate pe teritoriul respectiv al unui district, oraș etc.

Aceste terenuri sunt înregistrate în registrul de stat în conformitate cu Decretul guvernamental nr. 219 din 18 februarie 1998.

În conformitate cu art. 130 din Constituția Federației Ruse, administrația locală deține, folosește și dispune proprietatea municipală, care include tot ceea ce nu este proprietatea federală a subiecților Federației Ruse și a proprietății private.

Conform ordinelor Guvernului Federației Ruse, obiecte de utilități sociale, culturale și publice sunt transferate de la proprietatea federală la proprietatea municipală a mai multor subiecți din Federația Rusă.

Proprietatea municipală include terenuri aflate în limitele orașelor și localităților rurale, precum și terenuri dincolo de limitele lor, transferate în jurisdicția administrațiilor locale. Proprietatea municipală a orașelor și a altor așezări, precum și districtele (cu excepția cartierelor în orașe), pentru a asigura dezvoltarea acestora, pot fi transferate în plus. Terenurile pot fi achiziționate de autoritățile municipale de la proprietarii terenurilor prin răscumpărarea acestora sau pe baza donațiilor, refuzurilor de terenuri și altor motive legale.

Scopul principal al terenurilor aflate în proprietatea municipalităților este de a satisface nevoile comunale ale populației locale (deservirea necesităților locuinței și utilităților, infrastructura inginerească, facilități exterioare etc.). Prin urmare, proprietatea funciară are un scop mai restrâns decât proprietatea statului.

Gestionarea și eliminarea terenurilor municipale este efectuată de autoritățile locale pe baza planurilor locale, a planificării teritoriale și a zonelor de teren în conformitate cu legislația Federației Ruse și subiecții Federației Ruse.

Terenurile aflate în proprietatea municipală pot fi transferate cetățenilor și persoanelor juridice în baza deciziilor administrațiilor locale în conformitate cu statutul lor.

Înainte de adoptarea unei legi federale speciale, cifra de afaceri a terenurilor în orașe mari este organizată pe baza unui contract de leasing, vânzarea unui drept de închiriere. În orașele mici, terenurile pot fi transferate la proprietate pentru construcții individuale de locuințe și garaj, grădinărit colectiv. Transferul de terenuri construite în proprietate se realizează ținând cont de scopul planificat al parcelelor în conformitate cu documentația urbanistică.

Dreptul de proprietate privată a terenurilor cetățenilor și persoanelor juridice Dreptul de proprietate privată asupra pământului (CSY) al cetățenilor și al asociațiilor acestora este consacrat în mod expres în Constituția Federației Ruse, în art. 36 din care se stabilește că cetățenii și asociațiile lor au dreptul de a deține terenuri în proprietate privată. Proprietatea, utilizarea și eliminarea terenurilor și a altor resurse naturale, în conformitate cu partea 2 a prezentului articol, se desfășoară liber de către proprietari, dacă nu dăunează mediului și nu încalcă drepturile și interesele legitime ale altor persoane. Loturile de teren furnizate cetățenilor cu privire la dreptul de proprietate privată pot fi în dreptul lor, atât asupra proprietății individuale, cât și asupra bunurilor comune.

Sub proprietatea comună se referă la locația proprietății în proprietatea a două sau mai multe persoane. Proprietatea comună conform legislației în vigoare poate fi împărțită, în cazul în care proprietatea în proprietate comună este împărțită în anumite acțiuni deținute de fiecare dintre proprietari și în comun - fără a defini astfel de acțiuni. Ca regulă generală, proprietatea comună asupra proprietății este împărțită, cu excepția cazului în care legea prevede formarea proprietății în comun a acesteia. În plus, GKRF (articolul 244) a stabilit că proprietatea comună apare atunci când două sau mai multe persoane intră în proprietatea asupra așa-numitelor lucruri indivizibile, adică lucruri care nu pot fi împărțite în natură fără a-și schimba scopul sau nu sunt supuse divizării în virtutea legii. În domeniul relațiilor funciare, numai cel de-al doilea criteriu este aplicat, deoarece terenul ca obiect al proprietății aparține lucrurilor divizibile. Deci, în virtutea artei. 257 din Codul Civil al Federației Ruse, proprietatea unei ferme țărănești (fermă), inclusiv a unui teren, aparține membrilor săi prin dreptul de proprietate comună, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau un contract între ele. Acest articol este opțională și nu se exclude faptul că proprietatea unei ferme țărănești, inclusiv a unui teren, poate fi în proprietatea membrilor săi în cazurile prevăzute de lege sau printr-un acord între ele. Legea privind agricultura țăranilor (articolul 15) a stabilit regula opusă: proprietatea unei ferme țărănești aparține membrilor săi ca o proprietate comună și numai prin decizia unanimă a membrilor săi poate fi în proprietate comună în comun. Este destul de clar că în prezent dispoziția stabilită de noul Cod civil al Federației Ruse este în vigoare. De asemenea, trebuie să se țină seama de faptul că, conform legislației actuale, proprietatea, inclusiv terenurile, poate aparține dreptului de proprietate privată atât persoanelor fizice, cât și persoanelor juridice (cu excepția statului și municipiului). În consecință, dreptul de proprietate al parteneriatelor agricole, societăților, cooperativelor este, de asemenea, proprietate privată, cu toate consecințele care decurg din aceasta. Nu este întâmplător, prin urmare, în proiectul noului Cod de conducere al RF, drepturile cetățenilor și ale persoanelor juridice asupra terenurilor sunt luate în considerare într-un singur capitol (Capitolul XI). Acest lucru nu înseamnă că drepturile cetățenilor și ale persoanelor juridice de a ateriza sunt identice. Deci, entitățile juridice nu pot deține terenuri pe drept de posesie moștenită pe viață. Dar, drepturile de proprietate ale cetățenilor și persoanelor juridice, cu excepția statului și municipiului, sunt de același tip: în 1, iar în cel de-al doilea caz, acesta este dreptul de proprietate privată, care a găsit afirmația corespunzătoare în Constituție, Codul civil și LC.

Utilizatori de teren - persoanele care dețin și utilizează terenuri pe baza drepturilor permanente de utilizare sau pe dreptul de folosință necompensată;

Proprietari de teren - persoane care dețin și folosesc terenuri pe drept de deținere moștenită de-a lungul vieții;

În conformitate cu legislația funciară a Federației Ruse, terenurile deținute de stat pot fi transferate persoanelor juridice și persoanelor fizice cu privire la dreptul de utilizare. Dreptul de folosință a terenurilor este împărțit în folosință permanentă, deținerea pe termen lung a parcelelor de teren, folosirea limitată a parcelelor (servitute), închirierea terenurilor, folosirea pe termen lung a parcelelor.

Utilizarea permanentă (fără termene) a terenurilor

În utilizarea permanentă (fără termene) a parcelelor de teren sunt furnizate instituțiilor de stat și municipale, întreprinderilor publice federale, precum și autorităților publice și autorităților locale.

Cetățenii care au aterizare permanentă (nelimitată) nu sunt disponibili.

Cetățenii cu terenuri pe drept de folosință permanentă (perpetuu) au dreptul să-și achiziționeze proprietatea. Fiecare cetățean are dreptul de a cumpăra o singură parcelă gratuită într-o proprietate care se află în folosință permanentă (nedeterminată), în timp ce colectarea de sume suplimentare în plus față de taxele stabilite de legile federale nu este permisă.

Pe parcursul vieții, moștenirea posesiei de teren

Dreptul de a moșteni de-a lungul vieții un teren în patrimoniu de stat sau municipiu, dobândit de un cetățean înainte de intrarea în vigoare a prezentului cod, este reținut. Furnizarea de terenuri pentru cetățeni cu privire la dreptul de posesie moștenită de-a lungul vieții după intrarea în vigoare a prezentului Cod nu este permisă.

Nu este permisă scoaterea din circuitul agricol a unui teren pe drept de deținere a moștenirii pe tot parcursul vieții, cu excepția transferului de drepturi asupra unui teren prin moștenire. Înregistrarea de stat a transferului dreptului la moștenire pe termen lung a unui teren prin moștenire se efectuează pe baza unui certificat de drept de moștenire.

Cetățenii care au pământ în posesia unei moșteniri moștenite au dreptul de a-și dobândi proprietatea. Fiecare cetățean are dreptul să achiziționeze o parcelă de teren o dată în viața sa, posesia moștenită într-o proprietate gratuită, în timp ce perceperea de bani suplimentari în plus față de taxele stabilite de legile federale nu este permisă.

Dreptul de utilizare limitată a parcelei unui alt teren (servitute)   O servitute privată este stabilită în conformitate cu dreptul civil. O servilie publică este stabilită prin lege sau printr-un alt act normativ de reglementare al Federației Ruse, un act juridic de reglementare al unei entități constitutive a Federației Ruse, un act juridic de reglementare al unui organ de guvernare locală în cazurile în care este necesar să se asigure interesele statului, ale administrației locale sau ale populației locale fără confiscarea terenurilor. Înființarea unei servituți publice se realizează ținând cont de rezultatele audierilor publice.

Serviciile publice pot fi stabilite pentru:

1) trecerea sau trecerea prin pământ;
  2) utilizarea terenului în scopul reparării liniilor și rețelelor utilitare, de inginerie, electrice și de altă natură, precum și a infrastructurilor de infrastructură de transport;
  3) plasarea pe terenul de teren și semne geodezice și intrări;
  4) executarea lucrărilor de drenare pe teren;
  5) admisia și udarea apei;
  6) a alerga animale prin pământ;
  7) haymaking sau bovine paste pe terenuri la date, durata cărora corespunde condițiilor locale și obiceiurilor, cu excepția terenurilor din fondul forestier;
8) folosirea unei terenuri pentru vânătoare, pescuitul într-un rezervor închis situat pe un teren, colectarea plantelor sălbatice în timp util și în modul stabilit;
  9) utilizarea temporară a terenurilor pentru efectuarea cercetărilor, a cercetărilor și a altor lucrări;
  10) acces liber la banda de coastă.

Servitatea poate fi urgentă sau permanentă. Punerea în aplicare a servituții ar trebui să fie cea mai puțin împovărătoare pentru terenul pentru care este stabilită.

Proprietarul terenului, împovărat cu o servitute privată, are dreptul să ceară o taxă proporțională de la persoanele în interesul căreia a fost creată servitutea, cu excepția cazului în care legislația federală prevede altfel.

Angajarea terenurilor

Terenurile de teren sunt destinate închirierii cetățenilor Federației Ruse, cetățenilor străini și apatrizilor.

Închirierea este un anumit tip de pământ, iar pentru terenurile agricole termenul maxim de arendare este de 49 de ani, iar pentru alte categorii termenul nu este limitat. O autoritate locală, persoane juridice (ferme colective, societăți pe acțiuni etc.), precum și cetățeni - proprietari de terenuri pot acționa ca locatori. Chiriașii pot acționa orice fel de lege. Persoane sau cetățeni. Documentul care atestă dreptul de a închiria terenuri este un contract de închiriere încheiat între chiriaș și locator și înregistrat la serviciul de înregistrare de stat.

Subînchiriere - dreptul de a transfera contractul de închiriere către chiriașul terț persoanei a 3-a. Un contract de subînchiriere poate fi încheiat pentru o perioadă care nu depășește durata contractului de închiriere. Conform contractului de subînchiriere, chiriașul nu poate transfera sublesei mai multe drepturi de a deține și de a folosi proprietatea decât în ​​conformitate cu termenii contractului de închiriere.

Utilizarea gratuită a terenurilor

Numai instituțiile de stat și municipale, întreprinderile federale de stat, precum și autoritățile statului și organele autoguvernării locale pot fi acordate pentru utilizarea gratuită pe durată determinată.

O parcelă de teren poate fi furnizată gratuit pe baza unui act sau a unui contract administrativ. Dreptul la utilizarea urgentă gratuită a unui parcel se bazează pe un contract de utilizare gratuită.