Autoritățile de la Moscova au aprobat amendamente la legea privind impozitul pe proprietate, potrivit căreia proprietarii de imobile din 2015 vor plăti impozit pe baza valorii lor cadastrale, și nu a unui inventar mai mic.

După cum sa raportat pe site-ul Departamentului de Politică și Dezvoltare Economică din Moscova, rata de bază a taxei cu valoarea cadastrală (la o valoare a proprietății de până la 10 milioane de ruble) va fi de 0,1%. În domeniul imobiliar, în valoare de 10 - 20 de milioane de ruble - 0,15%, de la 20 la 50 de milioane - 0,2%, până la 300 de milioane - 0,3%, peste 300 de milioane de ruble - 2%.

Potrivit șefului departamentului, Maxim Reshetnikov, primele plăți pentru noul sistem vor cădea în a doua jumătate a anului 2016, iar noul sistem va intra în cele din urmă în vigoare în 2020.

Șeful departamentului a menționat că taxa nu va afecta aproximativ o treime din moscoviți. El a reamintit că 1,7 milioane de locuitori ai capitalului aparțin categoriilor preferențiale și sunt scutiți de plata acestei taxe. În plus, taxa nu va afecta fiecare al șaptelea apartament din oraș, care este închiriat rezidenților în cadrul unui contract de închiriere socială. Potrivit lui Reshetnikov, o creștere semnificativă a sarcinii fiscale va afecta, în primul rând, aproximativ 5-6% dintre moscoviți care dețin apartamente de elită în centrul istoric.

Potrivit lui Reshetnikov, în termeni monetari, creșterea ponderii fiscale a apartamentelor mici ar trebui să fie nesemnificativă pentru orice cartier din Moscova. El a explicat că, în momentul în care suma de impozit pentru un apartament la începutul Leninsky Prospect de 30 de metri pătrați. metri și valoarea de piață de 7-8 milioane de ruble este de 193 ruble, apoi în 2016 această sumă va crește la 736 ruble.

Începând cu 1 ianuarie 2015, o nouă procedură de calculare a impozitului pe proprietate al persoanelor asupra valorii cadastrale poate fi introdusă în Moscova.

Pentru 74% dintre moscoviți, rata de impozitare va fi de trei ori mai mică decât se aștepta. standarde federale. În același timp, în 2015 rata va fi de 5 ori mai mică decât cea federală.

În ceea ce privește locuințele și gospodăriile cu o suprafață de până la 50 de metri pătrați, cu o valoare cadastrală a unui obiect de până la 10 milioane de ruble, rata de impozitare poate fi de 0,1%. Cu prețuri cuprinse între 10 și 20 de milioane de ruble inclusiv - 0,15%, de la 20 de milioane la 50 de milioane de ruble - 0,2%, de la 50 de milioane la 300 de milioane de ruble - 0,3%.

Pentru birouri, facilități de cumpărături, catering, precum și obiecte de impozitare, valoarea cadastrală a fiecăruia depășește 300 de milioane de ruble, rata va fi de 2%.

Garajele și spațiile de parcare pot fi impozitate cu o rată de 0,1%, obiecte de construcții neterminate, în cazul în care scopul proiectat al acestor obiecte este o locuință - la o rată de 0,3%. Alte proprietăți pot fi supuse impozitului pe venit personal la o rată de 0,5%.

. . . . .

Propunerile vor fi prezentate în Duma orașului Moscova în viitorul apropiat.

Potrivit calculelor Serviciului Federației Federale, trecerea la noile norme de calcul va crește sarcina pe moscoviți în medie de cinci ori
Guvernul de la Moscova, la următoarea întâlnire de marți, a revizuit și a susținut proiectul de lege. "Pe impozitul pe proprietate persoane fizice" , corespondentul " Interfax ". Proiectul de lege prevede stabilirea unei noi proceduri de calculare a impozitului pe proprietatea persoanelor fizice - în funcție de cadastral, și nu de valoarea de inventar mai mică a proprietății.

"Impozitul asupra proprietății persoanelor - cea mai veche taxă, a fost adoptată înainte de Constituție, a rămas neschimbată din 1991. Probabil aceasta era ultima lege a economiei socialiste"- a declarat reporterilor Maxim Rezhetnikov, șeful Departamentului de Politică și Dezvoltare Economică din Moscova.

. . . . .

Proiectul de lege, susținut de autoritățile de la Moscova, stabilește următoarele ratele de impozitare  in ceea ce priveste cladirile rezidentiale, apartamente, alte spatii rezidentiale, indiferent de zona lor, de asemenea dependințe  zonă de până la 50 de metri pătrați. metri: atunci când valoarea cadastrală a unui obiect este de până la 10 milioane de ruble - 0,1%, (77% din apartamente); de la 10 la 20 de milioane de ruble - 0,15% (20% din apartamente); de la 20 la 50 de milioane de ruble - 0,2% (2% din apartamente); de la 50 la 300 de milioane de ruble - 0,3% (mai puțin de 1% din apartamente).

Ratele de impozitare pentru garajele și spațiile auto vor fi de 0,1%; proiecte neterminate de locuințe - 0,3%; obiecte de comerț, alimentare publică, precum și obiecte de impozitare, valoarea cadastrală a fiecăruia depășește 300 de milioane de ruble - 2%; alte imobile - 0,5%.

Beneficiile introduse anterior pentru plata impozitului pe proprietate imobiliară pentru pensionari și alte categorii de cetățeni pe un obiect aparținând fiecărei categorii de bunuri imobiliare rămân.

Pentru toate categoriile de contribuabili introduse deducerea fiscală  în valoare de 20 de metri pătrați pentru apartamente, 10 de metri pătrați pentru camere și 50 de metri pătrați pentru proiecte individuale de locuințe.

În acest caz, cea mai rapidă creștere a încărcăturii pe carcasă vechi, în special situat în centru, a declarat ziarului " Vedomosti "  director financiar “Miel Development”   Lyudmila Tsvetkov.

Potrivit calculelor Serviciului Federației Federale, trecerea la o nouă bază la o rată de 0,1% va crește sarcina fiscală asupra moscovitelor în medie de cinci ori - până la 6 690 ruble.

Cu parametrii aprobați de guvernul de la Moscova, impozitul pe o cameră " hrușciov "  pe Volgogradsky Prospect va crește de peste cinci ani de 11 ori: de la 149 de ruble la 1637 ruble. Pentru camera de trei camere " stalinki "  la un cost de 13 milioane de ruble, sarcina maximă va crește de 10 ori: de la 1390 la 14.440 ruble, iar pentru un apartament de 186 metri pătrați. m în clădirea de elită nouă - de la 15 la 76.4 mii de ruble, plumb " Vedomosti "  bazate pe date “Miel Development” .

Legea privind modernizarea și transferul la valoarea cadastrală a impozitului pe imobiliare  persoane fizice a fost semnat de președintele rus Vladimir Putin la 6 octombrie.

Noua procedură de calculare a impozitului pe proprietate a persoanelor fizice din valoarea cadastrală poate apărea la Moscova începând cu 1 ianuarie 2015, a declarat serviciul de presă al Departamentului de Politică Economică și Dezvoltare din Moscova.

. . . . .

Departamentul de Politică Economică a pregătit un proiect de calcul al impozitului pe proprietate pentru persoane fizice. Legea poate intra în vigoare la 1 ianuarie 2025, a declarat serviciul de presă al departamentului.
. . . . .
În același timp, ratele de la Moscova pentru 74% dintre moscoviți vor fi de trei ori mai mici decât cele federale. . . . . .
Noua ordine de impunere va aproba în curând Dume-ul Moscovei.
Sunt stabilite următoarele cote de impozitare:
1) în ceea ce privește clădirile rezidențiale, apartamentele, alte spații rezidențiale, indiferent de zonă, precum și anexele de până la 50 de metri pătrați. metri:
cu valoarea cadastrală a unui obiect de până la 10 milioane de ruble (inclusiv) - 0,1% (77% din numărul total de apartamente din oraș);
peste 10 milioane la 20 de milioane de ruble - 0,15%, (20% din numărul total de apartamente din oraș);
peste 20 milioane la 50 milioane de ruble - 0,2%, (2% din numărul total de apartamente din oraș);
peste 50 de milioane la 300 de milioane de ruble - 0,3%; (mai puțin de 1% din numărul total de apartamente din oraș);
2) în ceea ce privește garajele și spațiile de parcare - 0,1%;
3) cu privire la obiectele de construcții neterminate (dacă scopul propus al acestor obiecte este o locuință) - 0,3%;
4) în ceea ce privește obiectele incluse în listă, determinate în conformitate cu articolul 378-2 alineatul (7) Codul fiscal  Federația Rusă (birouri, obiecte de comerț, catering public etc.), precum și în ceea ce privește obiectivele de impozitare, valoarea cadastrală a fiecăruia depășește 300 de milioane de ruble - 2,0%;
5) în raport cu alte obiecte imobile - 0,5%.

În viitorul apropiat, un proiect de lege va fi înaintat la Duma de la Moscova pentru a stabili o nouă procedură de calculare a impozitului pe proprietăți personale la Moscova cu privire la valoarea cadastrală. Acest lucru este raportat de ziarul " Izvestia ".

Potrivit vicepreședintelui Dumei de la Moscova Andrei Metelski, deputații intenționează să propună reducerea ratei impozitului pe proprietate în "noua Moscova" pentru a "stimula decontarea teritoriilor anexate".

Ce fel de reduceri fiscale vorbim, vice-vorbitorul nu a specificat.

“Izvestia "  reamintesc că proiectul de lege privind stabilirea unei noi proceduri de calculare a impozitului pe proprietate a fost aprobat la o reuniune a guvernului de la Moscova, marți, 14 octombrie. . . . . .

Ziarul subliniază faptul că modificările în procedura de calcul a ratei impozitului pe proprietate asupra persoanelor nu vor afecta aproximativ o treime din moscoviți. Așa cum a declarat anterior de șeful departamentului de politică economică Moscova, Maxim Reshetnikov, aproximativ 1,7 milioane de locuitori din capital sunt în categorii preferențiale. Din plătirea taxei, reamintiți " Izvestia ", pensionari, invalizi și alte 13 categorii de cetățeni sunt eliberați.

Astăzi, guvernul de capital a aprobat amendamente la legea privind impozitul pe bunuri imobiliare moscovite, scrie " Vedomosti "  cu referire la reprezentantul Departamentului de Politică Economică.

Din 2015, persoanele care dețin proprietăți imobiliare vor plăti impozit pe valoarea cadastrală (și nu pe inventar, ca în trecut). Rata de bază a taxei pentru valoarea cadastrală este de 0,1%, în timp ce municipalitățile au dreptul să-l majoreze de trei ori.

. . . . .

Potrivit șefului departamentului, Maxim Reshetnikov, o treime din moscoviți nu va fi afectată de schimbarea ratei de impozitare, dintre care 1,7 milioane sunt beneficiari. "Povara fiscală va rămâne neschimbată pentru proprietarii de apartamente în clădiri noi de la Moscova și pe teritoriul New Moscova", citează serviciul de presă Reshetnikov al departamentului. Și, dimpotrivă, aproximativ 5-6% dintre moscoviți - proprietari de apartamente de elită mari, chiar în centrul capitalei, vor simți povara fiscală pentru ei înșiși, a adăugat el.

Maxim Reshetnikov, șeful departamentului de politică economică din Moscova, va înainta un proiect de lege parlamentului capitalei pentru a stabili o nouă procedură de calculare a impozitului pe proprietate personală la Moscova pe valoarea cadastrală.

Potrivit oficialului, principala prevedere a proiectului de lege este schimbarea baza de impozitare  pentru a calcula impozitul pe proprietatea persoanelor fizice cu o scădere bruscă a ratei. În locul valorii inventarului ca preț cumulat al materialelor de construcție indexate la data fabricării lor, se aplică o estimare cadastrală, aproximată la valoarea reală, dar "în medie cu 15-20% mai mic".

"În forma anterioară, impozitul pe proprietate al persoanelor a eșuat mult timp să rezolve problema justiției sociale"- a spus Reshetnikov. Potrivit lui, "există o prejudecată" atunci când proprietarii plătesc pentru imobiliare de elită în centrul Moscovei de zece ori mai puțin decât proprietarii de apartamente în clădiri noi la marginea orașului.

O nouă comandă poate fi introdusă începând cu 1 ianuarie 2015. . . . . . "Taxa nu afectează aproximativ o treime din moscoviți - 1,7 milioane de locuitori ai Moscovei aparțin categoriilor preferențiale", - a spus Reshetnikov. . . . . .

O lege federală care prevede tranziția până în 2020 la calculul impozitului pe proprietate al persoanelor fizice, pe baza valorii sale cadastrale, a fost semnată la 6 octombrie de către președintele rus Vladimir Putin.

Astăzi, la reuniunea Guvernului de la Moscova, a fost aprobată o nouă procedură pentru calcularea valorii cadastrale a proprietății persoanelor fizice. În viitorul apropiat, acesta va fi prezentat Duma de la Moscova și după aprobare va intra în vigoare în 2015.

"Dar în realitate, moscoviți vor începe să plătească impozite numai în 2016, când vor primi facturi pentru anul 2015", - a explicat șeful departamentului de politică economică și dezvoltare a orașului Maxim Reshetnikov.

. . . . .

Faptul este că taxa pe proprietate sa dovedit a fi cea mai veche taxă adoptată chiar înainte de Constituție - a existat neschimbată din 1991 și a fost discutată timp de 10 ani. În această formă, potrivit lui Maxim Reshetnikov, el nu numai că nu rezolvă sarcinile justiției sociale, ci îi distorsionează și ele. . . . . .   În plus, după desființarea institutului de inventar tehnic, proprietarii de imobile construite după 2012 nu plătesc deloc taxe. Aliniați aceste distorsiuni și ar trebui să existe un nou sistem fiscal.

Dar mai presus de toate, ministrul ia asigurat: "Aproximativ o treime din moscoviți nu vor afecta în vreun fel taxa. Acestea sunt aproximativ 1,7 milioane de cetățeni de categorii preferențiale - pensionari, persoane cu handicap, participanți la războaie etc., care sunt în general scutiți de această taxă". Adevărat, a clarificat, beneficiarii vor primi astfel de drepturi doar pentru o casă, un apartament de oraș și un garaj. Reasigurarea nu este întâmplătoare, pentru că atunci când orașul a trecut la impozitul pe valoarea cadastrală asupra imobilelor nerezidențiale, moscoviți au început să-și schimbe rapid proprietatea pentru rudele în vârstă pentru a evita impozitele. Drept urmare, au existat mulți pensionari care dețin super-birouri cu o suprafață de zeci de mii de metri pătrați. Pentru a nu ataca aceeași rake a doua oară, proiectul arată clar cine și în ce măsură se folosesc avantajele.

În general, povara fiscală va fi neschimbată pentru fiecare șase contribuabil. Acest lucru este valabil în primul rând pentru apartamente în clădiri noi în apropierea Drumului de Centură din Moscova și pe teritoriul "noii Moscove".

Pentru cetățenii care au apartamente mici, povara fiscală va crește ușor în orice zonă a orașului. De exemplu, astăzi proprietarul " odnushki ", o suprafață de 30 de metri pătrați situată la începutul prestigiosului Prospect Leninsky, plătește 193 de ruble, iar în 2016 va plăti 736 de ruble. "Pentru un proprietar de proprietate în valoare de 7-8 milioane de ruble, această sumă nu poate fi numită critică"- a spus Reshetnikov. O creștere semnificativă a taxelor, în opinia sa, se așteaptă ca doar 5-6% dintre moscoviți care sunt proprietari de apartamente mari de lux în centrul istoric al orașului.

Deci, care sunt tarifele fiscale pe care mocovenții îl așteaptă în viitorul apropiat?

Cei care au apartamente sau alte spații rezidențiale, precum și clădiri agricole cu o suprafață de până la 50 de metri pătrați, cu o valoare cadastrală a unui obiect de până la 10 milioane de ruble - 0,1% din valoarea cadastrală. (Există 77% din astfel de apartamente în Moscova).

La un cost de peste 10 milioane până la 20 de milioane de ruble - 0,15% (20% din apartamentele orașului).

Peste 20 la 50 milioane - 0,2 la sută (în Moscova există 2 la sută).

Peste 50 la 300 de milioane - 0,3 la sută (1 la sută din total în oraș).

. . . . .

Reshetnikov a subliniat că noul ordin va fi introdus treptat, pe o perioadă de 5 ani. Adică, va intra pe deplin în vigoare abia în 2020. Reevaluarea cadastrală se va face nu mai mult de o dată la doi ani.