Dobânda la împrumut în declarația de 3 Ndfl

În publicațiile anterioare, am luat deja în considerare conceptul care se bazează pe împrumutații care au cumpărat locuințe cu fonduri de credit, precum și documentele necesare pentru a le obține. În acest articol ne vom concentra mai mult pe completarea declarației 3 NDFL pentru o ipotecă emisă pentru proprietăți imobiliare rezidențiale.

În plus, ne uităm unde găsiți declarația 3 ndf umplere eșantion  - ipoteca sau alte cheltuieli au devenit cauza, dar formularul de raportare rămâne neschimbat, numai foile obligatorii sunt modificate.

Completarea unei ipoteci 3 declarație de impozit pe venit personal: nuante importante

Pentru completarea și prezentarea raportului 3 NDFL, în plus față de formularul necompletat al declarației însuși, veți avea nevoie, de asemenea, de un contract de vânzare a locuințelor, de un certificat bancar de plată făcut deja pe un credit ipotecar și de un formular 2-NDFL semnat de angajator.

Un debitor care se bazează pe o deducere fiscală pentru un împrumut pentru locuință trebuie să completeze doar o pagină de titlu din declarație, secțiunile 1 și 6 și paginile "A" și "A".

3 Ndfl la o ipotecă - umplere eșantion

Completarea declarației 3 ppl (o ipotecă sau un alt motiv a devenit baza pentru depunerea acesteia) începe întotdeauna cu ultimele pagini, deoarece pe pagina de titlu sunt indicate numai sumele totale de compensare, decodificarea și calculul cărora sunt afișate în numeroasele suplimente de raport.

Completați formularul 3 NDFL trebuie să fie lizibil cu litere mici folosind un stilou cu pastă de culoare neagră sau albastră. Înainte de depunerea declarației, contribuabilul notează data raportului și semnează fiecare pagină a acestuia.

Formează 3 umplerea eșantionului NDFL - ipoteca ca bază pentru deducerea fiscală

Un formular curat 3 NDFL, un eșantion de umplere (pentru o ipotecă) din acest formular și procedura de depunere a unei declarații pot fi găsite pe site-ul FTS.

Cu toate acestea, inspectoratul fiscal recomandă utilizarea raportului "NDFL" 3 PIT, care poate fi descărcat de pe site-ul oficial al Serviciului Federal Federal. Acest software este furnizat gratuit contribuabililor, însoțit de instrucțiuni detaliate de instalare și calculează automat valoarea deducerii pe baza datelor introduse de utilizator.

Pe site-ul FTS există de asemenea un exemplu detaliat de completare a unei declarații pentru a primi o deducere pentru costul cumpărării unui apartament. Dar eșantionul de completare a unei ipoteci, care este prezent în forma 3 NDFL, ca bază pentru deducerea, nu ia în considerare - numai fondurile proprii ale contribuabilului cheltuite pentru achiziționarea de bunuri imobiliare.

Un exemplu de completare a 3 NDF pentru un credit ipotecar pe un apartament

Recomandările și chiar instrucțiunile video pas cu pas despre modul de completare a 3 declarații privind impozitul pe venit pentru o ipotecă pot fi descărcate și pe unul din resursele specializate dedicate impozitelor și contabilității. Cu toate acestea, toate coloanele declarației sunt semnate, astfel că completarea nu ar trebui să fie dificilă.

După completarea declarației electronice, aceasta trebuie tipărită, semnată și transmisă inspectoratului fiscal de la locul de reședință.

Introducerea exemplu de completare a declarației 3-NDFL  în cazul cumpărării unei case pe credit. Este vorba de obținerea unei deduceri a dobânzii care apare adesea cu contribuabilii. Prin urmare, o echipă de consultanți prezintă un eșantion de completare a declarației 3-NDFL și a comentariilor.

Trebuie reamintit faptul că, pentru a obține o deducere a dobânzilor plătite pentru un împrumut, nu este necesar să se creeze o declarație fiscală separată. Specificăm toate datele într-un singur document (într-o singură declarație).

exemplu:

Un cetățean a cumpărat un apartament pe credit în 2012 și a primit o deducere a proprietății pe acesta timp de doi ani. Costul apartamentului este de 1 800 000 de ruble, soldul deducerii de proprietate, care merge până în 2014, este de 450 000 de ruble.

Apartamentul a fost cumpărat pe credit (ipotecă), iar contribuabilul a plătit dobândă la împrumut în următoarele sume:

35.000 de ruble în 2012;

40.000 de ruble în 2013;

55.000 de ruble în 2014. O deducere anterioară a sumei dobânzilor plătite nu a fost anunțată în declarația 3-NDFL.

Cum să introduceți corect datele pentru a genera o declarație 3-NDFL fără erori?

După ce am introdus datele personale, datele din secțiunea "Lucrare" din referința 2-NDFL, trebuie să alegem tipul de deducere fiscală. Rețineți că deducerea din suma dobânzii nu este alocată, deci alegeți "Deducerea pentru achiziționarea de locuințe", care include o deducere pentru costul unui apartament și o deducere pentru dobândă.

După cum se poate vedea din figură, este necesar să se indice tipul de proprietate, numele proprietății.

Mai întâi apar informații "generale" despre o proprietate rezidențială: adresa, tipul de proprietate, data de înregistrare a proprietății (data transferului și certificatul de acceptare), dar programul de mai jos vă întreabă cu privire la valoarea deducerii de proprietate și aici trebuie să fii foarte atent. Dacă ați primit anterior o deducere, ar trebui să indicați, în orice caz, prețul apartamentului. În cazul în care ați cumpărat un apartament ca proprietate, atunci trebuie să scrieți dimensiunea cotei, nu valoarea obiectului în ansamblu, deoarece programul nu va calcula automat valoarea deducerii pentru dvs. Deci, ce facem în acest exemplu în exemplul nostru? Noi scriem exact 1.800.000 de ruble - costul locuințelor în baza contractului de cumpărare. În plus, mărimea împrumutului și procedura de rambursare nu afectează în niciun fel mărimea deducerii din valoarea de bază a apartamentului.

Mai jos este linia în care scriem restul deducerii de proprietate, care a trecut de anul trecut. Această linie apare în cazul în care primiți o deducere nu pentru prima dată (ați depus anterior o declarație 3-NDFL) și faceți marca corespunzătoare în program

Acum scriem suma deducerii reportate

Iar după ce am introdus toate datele despre apartament, adresa, costul, vom trece la indicarea valorii dobânzii pe care am plătit-o băncii. Este important să rețineți că valoarea dobânzii este indicată pe bază de angajamente de la începutul anului în care a fost semnat contractul de împrumut. De exemplu, un cetățean a cumpărat un apartament de la noi în 2012 și a plătit un împrumut în toți acești ani. Deci, vom adăuga suma de interes pentru fiecare an și a pune cifra totală în program. În exemplul nostru, aceasta ar fi după cum urmează:

Mai jos sunt liniile în care trebuie să scrie suma deducerii dobânzii, care a fost furnizată mai devreme. Dacă deducerea dobânzii este declarată pentru prima dată, atunci vom scrie zero în aceste linii.

Dacă sunteți suma interesului deja reflectată în declarație, citiți cu atenție sugestiile pentru fiecare linie, care sunt scrise de program. Valoarea dobânzii declarate anterior, restul deducerii reportate va trebui să fie luată din declarația 3-NDFL pentru anul trecut.

Astfel se formează declarația fiscală 3-NDFL pentru a primi deducerea dobânzii.

Ce trebuie făcut dacă o deducere a fost mult timp primită pentru un apartament, dar interesul este adresat numai acum?

În acest caz, completați această secțiune așa cum este menționat în instrucțiunile noastre trimise, dar în rândul "Restul deducerii pentru costurile de achiziție sau de construcție a locuințelor, transferate din anul precedent", trebuie să introduceți un zero.

Cum se completează o declarație privind dobânzile ipotecare?

Pentru a completa corect declarația de returnare a dobânzii ipotecare, trebuie să vă familiarizați cu valoarea acesteia.

Să vedem ce înseamnă.

Să începem cu un cuvânt apropiat care se referă direct la acesta - taxă.

Taxa este o anumită sumă de bani pe care fiecare cetățean al Federației Ruse este obligată să o plătească statului.

VKontakte

Declarație (un exemplu de completare a unei declarații 3-NDFL privind dobânda ipotecară, vezi mai jos) este un document care conține informații despre veniturile dvs., achizițiile și cheltuielile importante, precum și despre proprietatea dvs. Există diverse tipuri:

Fiecare are un scop diferit și, prin urmare, un conținut diferit.  Vorbind despre cum arată, acestea sunt forme, volumul și conținutul cărora depinde de tipul ales.

De unde să obțineți declarația?

Puteți:

1. tipăriți afară.
2. mergeți la cel mai apropiat birou fiscal.

O mostră a declarației privind dobânzile ipotecare poate fi consultată în articolul de mai jos.

Cum se completează un 3-NDFL pentru o deducere fiscală a dobânzii la ipotecă?

Poate fi livrat în diferite moduri:

• în persoană;
• prin poștă;
• utilizarea Internetului;

Prezentarea declarației prin poștă

1. Găsiți un formular pe Internet și tipăriți.
2. Umple.
3. Atașați alte documente (vedeți mai jos).
4. Venind la oficiul poștal, trimiteți un pachet de documente.
5. După trimitere, vi se va da o copie a descrierii a ceea ce ați trimis cu marcarea datei.

Noi trimitem 3-NDFL prin e-mail

1. Mergeți și clarificați dacă această opțiune este posibilă în biroul dvs. fiscal.
2. Achiziționați un program special și instalați-l pe computer.
3. Apoi veți avea nevoie de o semnătură electronică. Pentru a obține una, contactați o autoritate de certificare acreditată.
4. Completați toate foile declarației privind dobânzile ipotecare (un exemplu de completare a declarației de mai jos) și utilizați o semnătură electronică.
5. Trimiteți documentul finalizat biroului fiscal.
6. Când ați depus deja o declarație de impozit pe dobânzile ipotecare, trebuie să plătiți impozitul pe venitul personal din venitul declarat. Dacă partea este deja plătită, atunci trebuie să plătiți suplimentar.

Cum se completează rata dobânzii ipotecare 3-NDFL?

Există mai multe modalități de a completa o declarație de ipotecă:

• Folosind formularul specializat al FTS, dar atunci când alegem această metodă, trebuie să fim bine cunoscuți în codul OKTMO și să cunoaștem formularul 3-NDFL;
• Imprimați și completați în scris cu mâna;
• Profitați de serviciile online(majoritatea vor necesita plata pentru astfel de servicii);

Cerințe pentru umplere și hârtie

hârtie

1. Aplicarea către inspectoratul fiscal a dorinței de a primi o rambursare a impozitelor;
2. Ajutați NDFL-2;
3. Declarația NDFL-3 de anul trecut;
4. Acord de vânzare apartament (copie);
5. Certificat de înregistrare a proprietății (copie);

REZUMAT:  Codul fiscal nu impune notarea valorilor mobiliare, însă auto-certificarea va fi suficientă.

Formularul 3-NDFL (pentru ipotecă, umplerea eșantionului de mai jos) este format, în general, din 21 de pagini. Ne trebuie doar:

• pagina 1;
• pagina 2;
• prima secțiune;
• a șasea secțiune;
• foaia A;
• foaia G1;

Primele pagini sunt numite paginile de titlu.  Acestea conțin informații detaliate despre contribuabil.

Se calculează prima secțiune.  Calculează sumele care vor fi returnate.

În cea de-a șasea secțiune vor fi utilizate informații de la prima, adică suma de 13% din venitul din impozitul pe profit.

Pentru a completa foaia A, va trebui să introduceți date din declarația PIT-2. Acesta este profitul dvs. și impozitul pe venitul plătit.

G1 este completat selectiv, în funcție de furnizarea deducerilor standard la companie.

Prima parte a foii L va conține informații despre proprietatea de credit.  În a doua parte se calculează valoarea deducerii.

Cum se completează o restituire a dobânzii ipotecare?

Nuanțele merită luate în considerare

Cel mai bine este să prezentați o declarație de dobândă ipotecară (a se vedea exemplul de completare de mai sus) la biroul fiscal din locul de înregistrare. Este de dorit cel mai mult, este posibil prin intermediul reprezentantului autorizat. Veți indica imediat bloturile permise și puteți corecta inexactitățile chiar în timpul inspecției.

Nu fi leneș să completezi oa doua copie a declarației. Mulțumită ei, veți avea posibilitatea de a efectua calculul pentru anul următor, precum și datele din PIT-3 vor fi necesare pentru a depune o declarație fiscală.

SFAT:  Inițial, decideți unde doriți să primiți o rambursare a impozitelor. La completarea unei cereri, efectuați imediat cu dvs. toate datele calculate ale băncii selectate.

Instrucțiuni detaliate pentru completarea 3-NDFL cu ipotecă

Prima secțiune

Pentru ao completa, consultați Ajutorul 2-NDFL, care conține informații despre venituri.  Calculați-le și adăugați la venitul lunar al secțiunii.

A șasea secțiune

Această secțiune conține informații despre suma taxei care trebuie plătită.  Inițial, va trebui să introduceți BCF (codul de clasificare bugetară):

• 182 1 01 02020 01 1000 110 - pentru antreprenori și persoane juridice individuale;
• 182 1 01 02010 01 1000 110 - pentru cei care au o sursă de agent de impozit pe venit;
• 182 1 01 02030 01 1000 110 - pentru persoane fizice.

După aceea, introduceți codul pentru OKATO al teritoriului în care a fost plătit taxa (așa cum este inclusă în certificatul 2-NDFL) și suma care a fost reținută de la dvs. pentru plata taxei.

Aici indicați venitul din care ați plătit 13%.  Introduceți numele firmei angajatorului dvs., precum și detaliile acestuia. O listă cu toate datele relevante este prezentă în ajutorul NDFL-2.  Introduceți suma totală primită de la această organizație și suma taxei plătite.

Foaia Z1

Mai întâi introduceți informațiile din prima secțiune.

Pentru a face acest lucru, consultați informațiile 2-PIT despre venitul dvs. Calculați-le și adăugați la venitul lunar al secțiunii.

Secțiunea 2 este mai dificil de completat, dar destul de realist.

Luați detaliile impozitelor plătite de dvs. la locul de muncă și apoi nu veți avea probleme.

Dacă, în plus față de suma specificată în certificat, ați avut alte deduceri (a se vedea NDFL-2), apoi le scrieți pe foi special desemnate.

Prima secțiune

Această parte conține informații generalizate din toate paginile și secțiunile.Apoi, trebuie să numărați numărul de pagini umplute și să le indicați pe copertă. După aceasta, declarația este finalizată.

Motive pentru refuzul de a primi NDFL-3 în legătură cu înregistrarea

Adesea este posibil să nu acceptați declarația din cauza unei finalizări incorecte. Există astfel de motive pentru eșec:

• completarea unei declarații privind un model învechit (de exemplu, 2010 sau 2015);
• dacă nu există semnătura electronică pe acesta (a fost examinată în detaliu mai sus);
• de asemenea, lipsa semnăturii dvs. pe versiunea pe hârtie;
• înregistrarea declarației ipotecare 3-NDFL cu încălcarea regulilor stabilite, de exemplu furnizarea incompletă de informații despre dvs. (a se vedea cum să completați toate fără erori în instrucțiunile noastre).

concluzie

Acum sunteți pe deplin familiarizat cu modul de completare a 3-NDFL privind dobânzile ipotecare? Văzut un eșantion de umplere 3 PIT pentru deducerea ipotecii imobiliare. Informațiile pe care le oferim vă vor ajuta să vă ocupați de documentele în cel mai scurt timp posibil, evitând greșelile obișnuite.