Изисквания за изготвяне на декларацията на имота - "Росийска газета". За одобряване на формата на декларацията за имота и изискванията за неговата подготовка

Регистрационен номер 19771

В съответствие с чл Федерален закон На 24 юли 2007 г. N 221-ФЗ "За държавния кадастър на недвижимите имоти" (Събрано законодателство Руската федерация, 2007, N 31, чл. 4017; 2008, N 30, чл. 3597, чл. 3616; 2009, № 1, чл. 19; N 19, чл. 2283; N 29, чл. 3582; N 52, чл. 6410, чл. 6419) и клауза 1 от Наредбата за Министерството на икономическото развитие на Руската федерация, одобрена с Постановление на Правителството на Руската федерация от 5 юни 2008 г. N 437 (Събрано законодателство на Руската федерация, 2008, N 24, чл. 2867; N 46, чл. 5337; 2009; N 3, чл. 378; N 18, чл. 2257; N 19, чл. 2344; N 25, чл. 3052; N 26, чл. 3190; N 38, чл. 4500; N 41, чл. 4777; 46, чл. 5488; 2010, № 5, чл. 532; N 9, чл. 960; N 10, чл. 1085; N 19, чл. 2324; N 21, чл. 2602; N 45, член 5860) поръчам:

одобрява:

формата на декларацията за собственост (Приложение № 1);

изисквания за изготвяне на декларацията за собственост (Приложение № 2).

Министърът

Е. Nabiullina

Приложение № 2

Изисквания за изготвяне на декларацията на имота

1. Тези Изисквания установяват правилата за подаване на декларация за собствеността (по-нататък - Декларацията).

2. Декларацията се съставя и заверява от носителя на авторското право върху обекта на недвижимото имущество или негов представител (наричано по-нататък "лицето, което попълва декларацията") във връзка със сградата, конструкцията, помещението или обекта в строеж (наричан по-долу "имот").

3. Съгласно чл. 41 чл. 41 от Федералния закон от 24 юли 2007 г. № 221-ФЗ „За държавния кадастър на недвижимите имоти” * Декларацията е неразделна част от техническия план.

4. Декларацията се попълва при липса на разрешение за въвеждане в експлоатация на имота, проектна документация на имота или технически паспорт за имота.

5. В Декларацията са включени следните данни: "Адрес (местоположение) на обекта на недвижими имоти", "Вид и предназначение на обекта на недвижимо имущество", "Кадастрален номер", "Техническо описание на обекта на недвижими имоти", "Правопритежател на обекта на недвижими имоти", "Информация за представителя на притежателя на авторското право на обекта недвижими имоти "," титулни документи за имота ".

6. Декларацията може да бъде направена на хартиен носител или на електронна медия под формата на електронен документ.

Декларацията, съставена под формата на електронен документ, се удостоверява с електронен подпис на лицето, което попълва декларацията. В този случай изпълнението на Декларацията на хартия не се изисква.

Декларацията на хартиен носител се издава в размер най-малко две копия.

7. Декларацията на хартиен носител трябва да бъде зашити и подпечатана с подписа на лицето, което е попълнило декларацията.

Подписът на лицето, попълнил декларацията, се поставя на гърба на последния лист на декларацията.

8. Документите по Декларацията могат да бъдат направени с помощта на технически средства, както и ръчно (ръчно) или комбинирано. Ръчното въвеждане на текстова информация се прави четливо с мастило, мастило или синя паста.

Регистрацията на Декларацията с молив, както и отпечатъци, изтривания, анотации, зачертаване и други корекции не се допускат.

Всички документи, с изключение на случаите, определени със закон, се изготвят на руски език. Цифрите са написани с арабски цифри.

Декларацията се издава на листове А4.

9. Номерирането на листите на Декларацията е от край до край в документа.

Ако информацията, свързана с конкретен реквизит, не се побира на един лист, е позволено да се постави на няколко листа или на гърба на съответния лист. В този случай следната информация се възпроизвежда на всеки лист или на всяка страница: думите "Декларация на имота" и името на съответния реквизит на Декларацията.

10. Не се изключват празни реквизити на Декларацията, в такива редове се поставя знакът "-" (тире).

11. В заявката "Адрес (местоположение) на имота" се посочва официално определен (пощенски) адрес. Имената на града, града, сдружение с нестопанска цел на граждани, улици, номера на къщи, сгради, сгради, апартаменти са посочени в случай на тяхното присъствие.

При липса на адрес на обекта на недвижимия имот, определен в установения ред, за обозначаване на местоположението на обекта на недвижимия имот, посочващ наименованието на субекта на Руската федерация, община, селище, улица (бул., Бул. и т.н.).

В допълнение, видът на общината (общински район, градска област, селище и др.) И видът (видът) на градско (градско, селищно) или селско (селско, селско и др.) Селище са посочени.

12. В необходимия "Вид и предназначение на имота" в избраните клетки се поставя знакът "".

Посочва се следната информация:

за сграда - един от видовете предназначение на сградата (нежилищна сграда, жилищна сграда, жилищна сграда);

за стая - един от видовете предназначение на помещението (жилищни или нежилищни), за жилищни помещения, видът на стая (стая или апартамент) е допълнително посочен;

за структурата в реда "Цел на структурата" - освен целта му (например, "линейни", "хидравлични инженеринг" и т.н.).

13. В случай, че декларацията е попълнена по отношение на сграда или конструкция, обект в строеж, кадастралният номер се посочва в реквизита „Кадастрален номер”. парцел (парцели), в рамките на които се намира имотът.

В случай, че декларацията е попълнена по отношение на помещенията, се посочва кадастралният номер на сградата (конструкцията), в която се намира помещението.

В случай, че декларацията е попълнена по отношение на стаята, се посочва кадастралният номер на апартамента, в който се намира стаята.

14. В заявката "Техническо описание на имота" в избраните клетки се отбелязва "" и се посочва площта на имота с точност до една десета от квадратен метър.

Ако целта на имота (сграда, стая) е обозначена като жилищна, общата площ не включва зони от лоджии, балкони, веранди и тераси.

В клетката "Етаж" се посочва номерът на етажа, на който се намира стаята.

Данни за материала на външните стени са посочени в случай, че имотът е сграда.

15. В Собственика на авторското право на имота са посочени следните данни:

във връзка с физическо лице - фамилия, име, име (бащино име се посочва, ако има такова), име и данни за документ за самоличност, идентификационен номер на данъкоплатеца (ако има такъв); адрес на постоянно пребиваване или преференциален престой, адрес на електронна поща;

във връзка с юридическо лице (включително тялото държавна власт или орган на местната власт, действащ от името на притежателя на авторското право - обществено образование), чуждестранно юридическо лице - трите имена, идентификационен номер на данъкоплатеца, основен държавен регистрационен номер, дата на държавна регистрация, адрес (местоположение) на постоянен изпълнителен орган (при липса на постоянен изпълнителен орган) орган - друг орган или лице, което има право да действа от името на юридическо лице без пълномощно), e-mail адрес chty;

по отношение на чуждестранно юридическо лице - трите имена, държава на регистрация (регистрация), регистрационен номер, дата на регистрация, адрес (местоположение) в страната на регистрация (регистрация), електронен адрес;

в случая на Руската федерация, знакът "" се поставя в съответната клетка;

по отношение на съставна единица на Руската федерация, община, чужда държава, знакът "" се поставя в съответната клетка, а съответният ред посочва пълното име на субекта на Руската федерация, общинското образувание (съгласно устава на общината) или чужда държава.

16. Ако Декларацията е издадена от представител на притежателя на авторското право на недвижимия имот или лице, което има право да действа без пълномощно от името на съответното юридическо лице, следната информация за лицето, попълващо Декларацията, се посочва в "Данни за представителя на притежателя на авторското право на обекта на недвижимия имот":

фамилно име, име, бащино име (име е посочено, ако е налично), име и данни за документа за самоличност;

идентификационен номер на данъкоплатеца (ако има такъв);

адрес на постоянно пребиваване или преференциален престой;

подробности за документа, потвърждаващ правомощията на представителя на носителя на авторското право на имота.

17. В реквизитите "Документи за собственост върху имота" се посочват имената, номерата, датите на документите, установяващи правото на собственост.

* Сборник от законодателството на Руската федерация, 2007, N31, чл. 4017; 2008, N 30, чл. 3597; Чл. 3616; 2009, № 1, чл. 19; N 19, чл. 2283; N 29, чл. 3582; N52, чл. 6410, чл. 6419.

Декларация за собственост

<*> Ако собствениците са общи участници в собствеността, декларацията на имота (по-нататък - декларацията) съдържа информация за една от тях. Данните за останалите членове на общата собственост са дадени в приложението към Декларацията в същата сума, както в Декларацията. В този случай необходимата "6" обозначава "списъкът е даден в приложението на листите". Ако декларацията е издадена под формата на електронен документ, броят на детайлите "6" трябва да съответства на броя на участниците в общата собственост. Декларацията е подписана от всички членове на общата собственост.

Приложение № 2
към заповедта на Министерството на икономическото развитие на Русия
от 13.12.2010 г. N 628

ИЗИСКВАНИЯ
ЗА ПОДГОТОВКА НА ДЕКЛАРАЦИЯТА ЗА СОБСТВЕНОСТ

(изменен със Заповед на Министерството на икономическото развитие на Руската федерация от 31 декември 2013 г. N 805)

В същото време, декларацията за създадените обекти на недвижими имоти се съставя и заверява от притежателя на земята, върху която се намира такава сграда, структура, обект в строеж. Декларацията за собственост върху недвижими имоти се изготвя и заверява от органа на местната власт (упълномощен изпълнителен орган на федералния град Москва или Санкт Петербург), на чиято територия се намира такова имущество.

3. В съответствие с чл. 41, ал. 8 от Федералния закон от 24 юли 2007 г. № 221-ФЗ “За държавния кадастър на недвижимите имоти”<1> Декларацията е неразделна част от техническия план.

<1> Събрано законодателство на Руската федерация, 2007, N 31, чл. 4017; 2008, N 30, чл. 3597, 3616; 2009, № 1, чл. 19; N 19, чл. 2283; N 29, чл. 3582; N 52, чл. 6410, 6419; 2011, № 1, чл. 47; N 23, чл. 3269; N 27, чл. 3880; N 30, чл. 4563, 4594, 4605; N 49, чл. 7024, 7061; N 50, чл. 7365; 2012, N 31, чл. 4322; 2013, N 14, чл. 1651; N 23, чл. 2866; N 27, чл. 3477; N 30, чл. 4083.

4. Декларацията се попълва при липса на разрешение за въвеждане на имота в експлоатация, проектна документация на имота (ако не са направени посочените документи в съответствие със законодателството в областта на градоустройствените дейности) или технически паспорт на имота, произведен преди 1 януари 2013 г.

5. В Декларацията са включени следните данни: "Адрес (местоположение) на имота", "Вид, цел и име на имота", "Номер на кадастралния квартал (кадастрални квартали), в който се намира имотът", "Кадастрален номер "," Техническо описание на имота "," Притежател на авторското право на имота (земя, на която има сграда, структура, обект в строеж) "," Информация за представителя на притежателя на авторското право на имота (земя) ASTK, на която сградата, структура, в процес на изграждане) "," на правото на собственост, документи, удостоверяващи правата на собственост (на земята, върху която е разположена сградата, изграждането, строителството е в ход). "

6. Декларацията може да бъде под формата на електронен или хартиен документ. Всички документи, с изключение на случаите, определени със закон, се изготвят на руски език. Цифрите са написани с арабски цифри.

7. Декларацията се изготвя под формата на електронен документ под формата на XML документ, създаден с помощта на XML схеми, който осигурява четенето и контрола на предоставените данни и се удостоверява с повишен квалифициран електронен подпис на лицето, което попълва декларацията.

XML схемите, използвани за генериране на XML документи, се считат за въведени в действие два месеца след публикуването им на официалната интернет страница на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография в интернет информационната и телекомуникационната мрежа на адрес www.rosreestr.ru (по-нататък - официалният сайт).

При промяна на нормативните актове, определящи формата и изискванията за изготвяне на Декларацията, Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография променя XML схемата, а на официалния уебсайт се предоставя възможност за публичен достъп до текущата версия и предишните (остарели) версии.

Средствата за повишен квалифициран електронен подпис на лицето, което попълва декларацията, трябва да бъдат удостоверени в съответствие със законодателството на Руската федерация и съвместими със средствата за квалифициран електронен подпис, използвани от Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография, нейните териториални органи и подчинена държавна институция.

Информация за изискванията за съвместимост, сертификат за ключ за подпис, гарантиращ възможността за потвърждаване на автентичността на подобрения квалифициран електронен подпис на лицето, което попълва декларацията, се публикува на официалния уебсайт.

8. Декларацията под формата на хартиен документ трябва да бъде зашита и поставена с подписа на лицето, което е попълнило декларацията. Подписът на лицето, което има право да действа от името на юридическото лице без пълномощно, подписът на представителя на съответния държавен орган или местната власт, се удостоверява с печата на съответното юридическо лице или орган.

Подписването и дешифрирането на подписа на лицето, което попълва декларацията, се поставя на гърба на последния лист на декларацията, като се посочва датата на изготвяне на декларацията.

9. Регистрацията на Декларацията под формата на хартиен документ може да се извърши с помощта на технически средства, както и ръчно (ръчно) или комбинирано. Ръчното въвеждане на текстова информация се прави четливо с мастило, мастило или синя паста. Регистрацията на Декларацията с молив, както и отпечатъци, изтривания, анотации, зачертаване и други корекции не се допускат. Декларацията се издава на листове А4.

10. Номерацията на листите на декларацията, изготвена под формата на хартиен документ, е от край до край в документа.

Не се изключват празни редове от реквизитите на Декларацията, като в такива детайли се поставя знакът "-" (тире).

11. В заявката "Адрес (местоположение) на имота" се посочва официално определен (пощенски) адрес. Имената на града, населеното място, сдружението на гражданите с нестопанска цел, улици, номера на къщи, сгради, сгради, апартаменти, стаи са посочени, ако има такива.

Ако няма определен адрес на обекта на недвижимия имот, определен в установения ред, местоположението на обекта на недвижимия имот се вписва в реда "Други" с наименованието на субекта на Руската федерация, община, селище, улица (булевард, магистрала, алея, булевард и др.).

12. В заявката "Вид, предназначение и име на имота" в избраните клетки се поставя знак "V".

Посочва се следната информация:

за сграда - един от видовете предназначение на сградата (нежилищна сграда, жилищна сграда, жилищна сграда);

за строеж по линията "Цел на строителството" - назначаването по отношение на следните групи (подгрупи) на видовете строителни цели, които се използват за издаване на декларацията:

1) изграждане на горива и енергия, металургично, химическо или нефтохимическо производство, включително:

1.1. съоръжения за енергетиката;

1.2. съоръжения за горивната промишленост;

1.3. съоръжения за рафиниране на нефт;

1.4. съоръжения за нефтени находища;

1.5. съоръжения за добивната промишленост;

1.6. съоръжения за газов химически комплекс;

1.7. изграждането на добивната промишленост на въглища и шисти;

1.8. конструкции на черната металургия;

1.9. конструкции на минните предприятия;

1.10. съоръжения за цветна металургия;

1.11. съоръжения за добив на цветни метали;

1.12. съоръжения за химическата и нефтохимическата промишленост;

1.13. химически и фармацевтични производствени съоръжения;

1.14. съоръжения за органичен синтез;

2) инженерни производствени съоръжения, включително:

2.1. конструкции на въздухоплавателни средства;

2.2. съоръжения за корабостроене;

2.3. корабостроителна индустрия;

3) хидравлични конструкции;

4) съоръжения в горската промишленост;

5) Оборудване за брашно и зърнени храни и фуражи;

6) съоръжения за селскостопанско производство, включително:

6.1. съоръжения за животновъдство;

6.2. конструкции на напоителни и мелиоративни системи;

6.3. съоръжения за отглеждане на риба;

7) транспортни и комуникационни съоръжения, включително:

7.1. железопътни съоръжения;

7.2. изграждане на линии на метрото;

7.3. съоръжения за воден транспорт;

7.4. пътни транспортни съоръжения;

7.5. съоръжения за градски електротранспорт;

7.6. съоръжения за въздушен транспорт;

7.7. съоръжения за тръбопроводен транспорт;

7.8. комуникационни съоръжения;

8) изграждане на строителната индустрия;

9) други промишлени съоръжения;

10) съоръжения за комунални услуги, включително:

10.1. водоприемни съоръжения;

10.2. съоръжения за пречистване на вода;

10.3. канализационни съоръжения;

11) съоръжения за опазване на околната среда и рационално управление на околната среда, включително:

11.1. антиерозионни хидравлични конструкции и съоръжения против кал;

11.2. съоръжения срещу свлачища;

11.3. съоръжения за защита на въздуха;

12) съоръжения за спорт и отдих;

13) културни и развлекателни съоръжения;

14) исторически сгради;

15) съоръжения за наука и образование;

16) съоръжения за отбрана;

17) съоръжения за гражданска защита (включително съоръжения за спешна защита).

Целта на съоръжението е определена в съответствие с подгрупата на видовете предназначение на съоръженията (например "1.1. Строителство на електроенергия", "7.8. Комуникационно строителство").

При отсъствието на подгрупа от типа цел на структурата, съответстваща на действителната цел на такава структура, структурата може да бъде класифицирана като група от типове целеви структури (например "2) инженерно строителство", "4" строителство в дървообработващата промишленост ").

При отсъствието на вида на обозначението на структурата, съответстваща на действителната цел на конструкцията, редът „Цел на структурата“ означава „друга структура“. В този случай действителната цел на структурата е посочена в скоби.

В реда "Проектирано предназначение на обекта в строеж" се посочва предназначението на сградата, конструкцията, чието изграждане не е завършено.

Редът "Име (сгради, постройки)" посочва името на имота (ако има такъв), например катедралата "Христос Спасител", театърът за опера и балет и др.

13. В надлежно обозначение “Номер на кадастралното тримесечие (кадастрални квартали), в което (което) е разположен обектът на недвижимия имот”, посочете счетоводния (те) номер (а) на кадастралното тримесечие (кадастрални квартали), в което (който) обектът на недвижимия имот се намира.

14. Ако декларацията е попълнена по отношение на сграда, конструкция или обект в строеж, в реда „кадастрален номер на парцела (парцели)” на изискваното „кадастрален номер” се посочва кадастралният номер на парцела (парцели), в рамките на който се намира сградата строеж, обектът в строеж (при наличие на такава информация).

Ако сграда, структура или обект в строеж се намира на няколко парцела, някои от които липсват в държавния кадастър на недвижимите имоти, в ред "кадастрален номер на парцела (парцели)" се посочват кадастрални номера със запетая на парцелите, в "Номер кадастралното квартал (кадастрални квартали), в което (което) имотът се намира “посочва счетоводните номера на кадастралните квартали, в рамките на които се намира сградата, е издигнат обсада или в процес на изграждане.

Ако Декларацията е попълнена по отношение на сграда или структура, редът „кадастрален номер на помещението (ята)” показва кадастралния номер (кадастрални номера) на помещението (ята), разположени в сградата или структурата (ако такава информация е налична).

Ако декларацията е попълнена по отношение на помещенията, в реда "кадастрален номер на сградата (конструкцията)" се посочва кадастралният номер на сградата (структурата), в която се намира помещението (ако такава информация е налична).

Ако декларацията е попълнена по отношение на стая, в реда „кадастрален номер на апартамент“ се посочва кадастралният номер на апартамента, в който се намира помещението (ако такава информация е налична).

15. Редът "Техническо описание на сградата, помещения" на изискваното "Техническо описание на имота" включва следната информация: \\ t

1) площта на сградата (стая), закръглена до 0,1 квадратни метра. м;

2) номера на етажа, на който се намира помещението, ако имотът е стая;

3) брой етажи, включително под земята, ако имотът е сграда;

4) годината на въвеждане в експлоатация или годината на завършване на строителството, ако имотът е сграда;

5) материал на външни стени, ако имотът е сграда.

16. Редът "Техническо описание на конструкцията" на изискваното "Техническо описание на имота" включва следната информация: \\ t

1) брой етажи, включително под земята;

2) годината на въвеждане в експлоатация или годината на завършване на строителството;

3) вида и стойността на основната характеристика, посочена въз основа на следното:

за линейни структури (включително линейни подземни структури) - дължина в метри, закръглена до 1 метър;

за подземни съоръжения - дълбочина (дълбочина) в метри, закръглена до 0,1 метра;

за площадни структури - площта в квадратни метри закръглена до 0,1 квадратни метра. м;

за съоръжения, предназначени за съхранение (например складове за нефт, складове за газ) - обем в кубични метри, закръглен до 1 куб. м;

за високи сгради (например кули, мач) - височина в метри, закръглена до 0,1 метра;

за други постройки - застроена площ в квадратни метри, закръглена до 0,1 кв.м. м.

Ако структурата има няколко вида характеристики, декларацията съдържа информация за всички такива характеристики.

17. Редът "Техническо описание на незавършения строителен обект" на изискваното "Техническо описание на имота" се попълва въз основа на следното: \\ t

1) ако обектът в строеж е сграда, чието строителство не е завършено, редът "площ (кв. М)" посочва стойността на площта на сградата, чието строителство не е завършено, в квадратни метри закръглени до 0,1 кв. М. м;

2) ако обектът в строеж е конструкция, чиято конструкция не е завършена, избраната линия показва стойността на основните характеристики на такава структура, въз основа на следното:

2.1. за линейни структури (включително линейни подземни структури) - дължина в метри, закръглена до 1 метър;

2.2. за подземни съоръжения - дълбочина (дълбочина) в метри, закръглена до 0,1 метра;

2.3. за площадни структури - площта в квадратни метри закръглена до 0,1 квадратни метра. м;

2.4. за съоръжения, предназначени за съхранение (например складове за нефт, складове за газ) - обем в кубични метри, закръглен до 1 куб. м;

2.5. за високи сгради (например кули, мач) - височина в метри, закръглена до 0,1 метра;

2.6. за други постройки - застроена площ в квадратни метри, закръглена до 0,1 кв.м. м.

3) в реда "Степента на готовност (%)" показва степента на готовност на обекта в строеж, определен по един от следните правила:

3.1. в съответствие с очакваната конструкция по формулата:

Степен - степента на готовност на обекта в строеж (%); Обемът на извършената работа - цената на действително извършената работа (RUB); Строителни разходи - строителни разходи в съответствие с прогнозата за изграждане на обекта (RUB);

3.2. в съответствие с готовността на структурните елементи на обекта по формулата:

Степен - степента на готовност на обекта в строеж (%);

Номерът на конструктивния елемент по ред;

Общият брой на конструктивните елементи в обекта;

Стойността на специфичното тегло на втория структурен елемент в обекта (%);

Делът на изградената част от първия структурен елемент (%).

За незавършени строителни обекти, които са сгради, чието строителство не е завършено, следният списък от конструктивни елементи се използва за изчисляване на степента на готовност в съответствие с наличието на конструктивни елементи: фундамент, стени и прегради, подове, покриви, подове, прозорци и врати, оборудване и други работи ,

18. В заявлението се посочва следната информация: „Притежател на недвижимия имот (земя, върху която се намира сградата, конструкцията, обекта в строеж)“: \\ t

по отношение на физическо лице - фамилно име, име, бащино име (име е посочено, ако е налично), застрахователен номер на индивидуална лична сметка (в негово отсъствие, име и данни за документ за самоличност, адрес на постоянно пребиваване или преференциален престой в съответствие с федералната информационна адресна система) ;

по отношение на юридическо лице (включително държавен орган или местна власт, действащо от името на притежателя на държавно образование), чуждестранно юридическо лице - трите имена, идентификационен номер на данъкоплатеца, основен държавен регистрационен номер, дата на държавна регистрация, адрес (местоположение) постоянен изпълнителен орган (в отсъствието на постоянно действащ изпълнителен орган, друг орган или лице, което има право на това) Вова от името на юридическото лице без пълномощно), адрес на електронна поща;

в случая на Руската федерация в съответната клетка се вписва „V“;

по отношение на субект от Руската федерация, община, чужда държава, в съответната клетка е поставен знак „V“, а в съответния ред е посочено пълното име на субекта на Руската федерация, община (според устава на общината) или чужда държава.

19. Ако декларацията е издадена от представител на притежателя на авторското право върху обекта на недвижимото имущество, включително лице, което има право да действа без пълномощно от името на съответното юридическо лице, държавен орган, местна власт, в “Данни за притежателя на авторското право върху обекта на недвижимия имот (парцел, която е сграда, структура, обект в строеж) "се посочва следната информация:

за физическото лице, което директно е попълнило и подписало Декларацията - подробности за документа, потвърждаващ правомощието да действа от името на представляваното физическо или юридическо лице, фамилно име, собствено име, име (бащино име, ако има такова), застрахователен номер на индивидуалната лична сметка (ако няма), име и данни документ за самоличност, адрес на постоянно пребиваване или преференциален престой в съответствие с федералната информационна адресна система).

Ако това лице действа от името на държавния орган на Руската федерация, държавния орган на субекта на Руската федерация или на местното самоуправление и е ръководител или друг служител на такъв орган, се посочват данните на документа, потвърждаващ правомощието да действа от името на този орган, фамилия, име средно име (средно име се посочва, ако има такова);

по отношение на представителя на руското юридическо лице (включително държавния орган или местната власт) - трите имена, идентификационен номер на данъкоплатеца, основен държавен регистрационен номер, дата на държавна регистрация, адрес (местоположение) на постоянния изпълнителен орган (при липса на постоянно изпълнителен орган - друг орган или лице, което има право да действа от името на юридическо лице без пълномощно) втори адрес;

по отношение на подаденото чуждестранно юридическо лице - трите имена, държава на регистрация (регистрация), регистрационен номер, дата на регистрация, адрес (местоположение) в страната на регистрация (регистрация), електронен адрес.

20. Реквизит “Документи за собственост, право на собственост и право на имот (обект, на който се намира сградата, строеж, незавършено строителство)” посочва наименованията, номерата, датите на документите, установяващи и (или) удостоверяващи правото на имота.

Ако декларацията се попълва от лица, чието право на земя, сграда, строеж, обект в строеж се счита за възникнало по силата на федерален закон, независимо от момента на държавна регистрация на това право в Единния държавен регистър на вещните права и сделките с него, се уточняват данните на документа. документи), които са (са) основа на правото на такъв парцел.

21. В случай, че декларацията е попълнена по отношение на създадения обект за недвижима собственост, данните на “Притежател на авторски права върху обекта на недвижимия имот (парцел, на който се намира сградата, сградата, обекта в строеж”) и “Права удостоверяващи документи на обекта на недвижимия имот (парцел, върху който се намира) сграда, конструкция, незавършено строителство) “се попълва за лице, което има съответния парцел в правото на собственост, за наследство притежание, постоянно (постоянно) ползване, отдаване под наем на земя, ако такъв парцел е в държавна или общинска собственост и е сключен съответен договор за лизинг за повече от пет години (наричан по-нататък правоприемник), подпори "Информация за представителя на притежателя на недвижимия имот (парцел) на която се намира сградата, конструкцията, обектът в строеж) "- по отношение на представителя на притежателя на правото на такъв парцел.

22. В случай, че Декларацията е попълнена по отношение на недвижим обект без собственик, реквизитите „Притежател на авторското право на обекта на недвижимото имущество (парцел, на който се намира сградата, устройството, строежа) и„ Установяване на права,

документи, удостоверяващи обекта на недвижимия имот (земята, върху която се намира сградата, конструкцията, незавършеното строителство) "се попълват по отношение на органа на местната власт (изпълнителния орган на градове от федерално значение - Москва и Санкт Петербург), на чиято територия има такъв обект на недвижими имоти, Подпори "Информация за представителя на притежателя на авторското право върху обекта на недвижимия имот (земята, върху която се намира сградата, конструкцията, обекта в строеж)" - във връзка с SRI представител на такъв орган.

Заповед на Министерството на икономическото развитие на Руската федерация от 13 декември 2010 г. N 628 "За одобряване на формата на декларацията за собствеността и изискванията за нейното изготвяне" (с изменения и допълнения) (изтекъл)
Приложение N 1. Формуляр за деклариране на собственост
Приложение № 2. Изисквания за изготвяне на декларацията на имота

Заповед на Министерството на икономическото развитие на Руската федерация от 13 декември 2010 г. N 628
"За одобряване на формата на декларацията за собствеността и изискванията за нейното изготвяне"

С промени и допълнения от:

изисквания за изготвяне на декларацията за собственост (Приложение № 2).

Регистрационен номер 19771

XML схемите, използвани за генериране на XML документи, се считат за въведени в действие два месеца след публикуването им на официалната интернет страница на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография в интернет информационната и телекомуникационната мрежа на адрес www. rosreestr.ru (оттук нататък - официалният сайт).

Средствата на засилено лице, което е попълнило декларацията, трябва да бъдат удостоверени в съответствие със законодателството на Руската федерация и съвместими със средствата на квалифициран електронен подпис, прилаган от Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография, нейните териториални органи и подчинена държавна институция.

12. В заявката "Вид, предназначение и име на имота" в избраните клетки се поставя знак "V".

Посочва се следната информация:

за сграда - един от видовете предназначение на сградата (нежилищна сграда, жилищна сграда, жилищна сграда);

1) изграждане на горива и енергия, металургично, химическо или нефтохимическо производство, включително:

1.1. съоръжения за енергетиката;

1.2. съоръжения за горивната промишленост;

1.3. съоръжения за рафиниране на нефт;

1.4. съоръжения за нефтени находища;

1.5. съоръжения за добивната промишленост;

1.6. съоръжения за газов химически комплекс;

1.7. изграждането на добивната промишленост на въглища и шисти;

1.8. конструкции на черната металургия;

1.9. конструкции на минните предприятия;

1.10. съоръжения за цветна металургия;

1.11. съоръжения за добив на цветни метали;

1.12. съоръжения за химическата и нефтохимическата промишленост;

1.13. химически и фармацевтични производствени съоръжения;

1.14. съоръжения за органичен синтез;

2) инженерни производствени съоръжения, включително:

2.1. конструкции на въздухоплавателни средства;

2.2. съоръжения за корабостроене;

2.3. корабостроителна индустрия;

3) хидравлични конструкции;

4) съоръжения в горската промишленост;

5) Оборудване за брашно и зърнени храни и фуражи;

6) съоръжения за селскостопанско производство, включително:

6.1. съоръжения за животновъдство;

6.2. конструкции на напоителни и мелиоративни системи;

6.3. съоръжения за отглеждане на риба;

7) транспортни и комуникационни съоръжения, включително:

7.1. железопътни съоръжения;

7.2. изграждане на линии на метрото;

7.3. съоръжения за воден транспорт;

7.4. пътни транспортни съоръжения;

7.5. съоръжения за градски електротранспорт;

7.6. съоръжения за въздушен транспорт;

7.7. съоръжения за тръбопроводен транспорт;

7.8. комуникационни съоръжения;

8) изграждане на строителната индустрия;

9) други промишлени съоръжения;

10) съоръжения за комунални услуги, включително:

10.1. водоприемни съоръжения;

10.2. съоръжения за пречистване на вода;

10.3. канализационни съоръжения;

11) съоръжения за опазване на околната среда и рационално управление на околната среда, включително:

11.1. антиерозионни хидравлични конструкции и съоръжения против кал;

11.2. съоръжения срещу свлачища;

11.3. съоръжения за защита на въздуха;

12) съоръжения за спорт и отдих;

13) културни и развлекателни съоръжения;

14) исторически сгради;

15) съоръжения за наука и образование;

16) съоръжения за отбрана;

17) съоръжения за гражданска защита (включително съоръжения за спешна защита).

При отсъствието на подгрупа от типа цел на структурата, съответстваща на действителната цел на такава структура, структурата може да се класифицира като група от типове целеви структури (например „строителство на инженерно производство“, „строителство на горската промишленост“).

14. Ако декларацията е попълнена по отношение на сграда, конструкция или обект в строеж, в ред "кадастрален номер на парцела (парцели)" на необходимия “кадастрален номер” се посочва кадастралният номер на парцела (парцели), в рамките на който се намира тази сграда, строеж, обектът в строеж (при наличие на такава информация).

Ако сграда, структура или обект в строеж е разположено на няколко парцела, някои от които липсват в държавния кадастър на недвижимите имоти, в ред "кадастрален номер на парцела (парцели)" се посочват кадастрални номера със запетая на парцелите, в "брой кадастралното квартал (кадастрални квартали), в което (което) имотът се намира “посочва счетоводните номера на кадастралните квартали, в рамките на които се намира сградата, е издигнат обсада или в процес на изграждане.

3) вида и стойността на основната характеристика, посочена въз основа на следното:

за линейни структури (включително линейни подземни структури) - дължина в метри, закръглена до 1 метър;

за подземни съоръжения - дълбочина (дълбочина) в метри, закръглена до 0,1 метра;

за площадни структури - площта в квадратни метри закръглена до 0,1 квадратни метра. м;

за високи конструкции (например кули, мачти) - височина в метри, закръглена до 0,1 метра;

за други постройки - застроена площ в квадратни метри, закръглена до 0,1 кв.м. м.

2.1. за линейни структури (включително линейни подземни структури) - дължина в метри, закръглена до 1 метър;

Обемът на извършената работа - цената на действително извършената работа (RUB);

Строителни разходи - строителни разходи в съответствие с прогнозата за изграждане на обекта (RUB);

3.2. в съответствие с готовността на структурните елементи на обекта по формулата:

Степен - степента на готовност на обекта в строеж (%);

i е номерът на структурния елемент по ред;

n е общият брой структурни елементи в обекта;

Стойността на специфичната гравитация i на структурния елемент в обекта (%);

Делът на конструираната част i на структурния елемент (%).

в случая на Руската федерация в съответната клетка се вписва „V“;

за физическото лице, което директно е попълнило и подписало Декларацията - подробности за документа, потвърждаващ правомощието да действа от името на представляваното физическо или юридическо лице, фамилно име, собствено име, име от името (име, ако има такова), застрахователен номер на индивидуалната лична сметка (ако не, име и данни) документ за самоличност, адрес на постоянно пребиваване или преференциален престой в съответствие с федералната информационна адресна система).

по отношение на представеното руско юридическо лице (включително държавната власт или местната власт) - трите имена, идентификационен номер на данъкоплатеца, основен държавен регистрационен номер, дата на държавна регистрация, адрес (местоположение) на постоянния изпълнителен орган (при липса на постоянно изпълнителен орган - друг орган или лице, което има право да действа от името на юридическо лице без пълномощно) Ной поща;

21. Ако Декларацията е попълнена по отношение на създадения обект за недвижими имоти, реквизитите се попълват по отношение на лицето, притежаващо съответния парцел с право на собственост, наследствено наследство през целия живот, постоянно (постоянно) ползване, отдаване под наем на земя, ако такъв парцел е в състояние или общинска собственост и съответният договор за наем се сключва за срок повече от пет години (наричан по-нататък правоприемник), реквизитът "Информация за представителя на притежателя на правото обекта на недвижимия имот (земята, върху която се намира сградата, конструкцията, незавършеното строителство) - по отношение на представителя на притежателя на авторското право на такъв парцел.

22. В случай, че Декларацията е попълнена по отношение на обект без собственост върху недвижим имот, реквизитите „Притежател на авторското право на имота (земята, върху която се намира сградата, конструкцията, обект на незавършено строителство”) и „Доказателство за права и право на собственост върху обекта на недвижимия имот (земята, върху която сграда, строеж, незавършено строителство) “се попълват по отношение на местната власт (изпълнителната власт на градове от федерално значение - Москва и Санкт Петербург), на територията на която се намира такъв обект, необходимата информация „Представител на притежателя на правото на недвижимия имот (земя, върху която се намира сградата, сградата, обекта на незавършено строителство)“ - по отношение на представителя на такъв орган.

В този случай, в надлежно „Заглавие, удостоверяващи права документи върху обекта на недвижимия имот (земята, върху която се намира сградата, конструкцията, обекта в строеж)“ посочва, че обектът е без собственик и подробностите за документите, потвърждаващи, че обектът е обект. недвижими имоти няма собственик или неговият собственик е неизвестен, или собственикът е отказал собствеността (ако има такъв).

______________________________

* Сборник от законодателството на Руската федерация, 2007, N 31, чл. 4017; 2008, N 30, чл. 3597, 3616; 2009, № 1, чл. 19; N 19, чл. 2283; N 29, чл. 3582; N 52, чл. 6410, 6419; 2011, № 1, чл. 47; N 23, чл. 3269; N 27, чл. 3880; N 30, чл. 4563, 4594, 4605; N 49, чл. 7024, 7061; N 50, чл. 7365; 2012, N 31, чл. 4322; 2013, N 14, чл. 1651; N 23, чл. 2866; N 27, чл. 3477; N 30, чл. 4083.

В съответствие с чл. 41 чл. 41 от Федералния закон от 24 юли 2007 г. № 221-ФЗ “За държавния кадастър на недвижимите имоти” (Сборник от закони на Руската федерация, 2007, № 31, чл. 4017; 2008, № 30, чл. 3597, чл. 3616; 2009, № 1, чл. 19, № 19, чл. 2283; № 29, чл. 3582; № 52; чл. 6410, чл. 6419) и чл. 1 от Наредбата за Министерството на икономическото развитие на Руската федерация, одобрена с решението Правителство на Руската федерация от 5 юни 2008 г. № 437 (Събрано законодателство на Руската федерация, 2008 г., № 24, чл. 2867; № 46, чл. 5337; 2009, № 3, чл. 378; № 18, чл. 2257; 2344, № 25, чл № 26, чл. 3190; № 38, чл. 4500; № 41, чл. 4777; № 46; чл. 5488; 2010, № 5; чл. 532; № 9; чл. 960; № 19, чл. 2324; № 21, чл. 2602; № 26, чл. 3350; № 45, чл.

одобрява:

формата на декларацията на имота (Приложение № 1);

изисквания за изготвяне на декларацията върху имота (Приложение № 2).

Министърът Е. Nabiullina

Приложение № 2

Изисквания за изготвяне на декларацията на имота

3. В съответствие с чл. 41, ал. 8 от Федералния закон от 24 юли 2007 г. № 221-ФЗ “За държавния кадастър на недвижимите имоти” 1 Декларацията е неразделна част от техническия план.

5. В Декларацията са включени следните данни: "Адрес (местоположение) на обекта на недвижимо имущество", "Вид и предназначение на обекта на недвижимо имущество", "Кадастрален номер", "Техническо описание на обекта на недвижимия имот", "Правопритежател на обекта на недвижими имоти", "Информация за представителя на притежателя на авторското право върху обекта недвижими имоти "," титулни документи за имота ".

Декларацията на хартиен носител се издава в размер най-малко две копия.

Подписът на лицето, попълнил декларацията, се поставя на гърба на последния лист на декларацията.

Декларацията се прави на листа А4.

9. Номерирането на листите на Декларацията е от край до край в документа.

10. Не се изключват празни реквизити на Декларацията, в които се поставя знакът "-" (тире).

Ако не е посочен адрес на обекта на недвижимия имот по предписания начин, имотът “Адрес (местоположение) на обекта на недвижимия имот” се вписва в реда “Друг” с описание на местоположението на имота, посочващо наименованието на субекта на Руската федерация, община, селище, улица (булевард, магистрала, алея, булевард). и т.н.).

12. В заявката “Вид и предназначение на имота” в избраните клетки се отбелязва “V”.

Посочва се следната информация:

за сграда - един от видовете предназначение на сградата (нежилищна сграда, жилищна сграда, жилищна сграда);

за конструкцията в линията „Цел на строителството“ - освен предназначението й (например „линейно“, „хидравлично инженерство“ и др.).

13. В случай, че декларацията е попълнена по отношение на сграда или конструкция, обект в строеж, кадастралният номер посочва кадастралния номер на парцела (ите), в рамките на който се намира имотът.

14. В заявката "Техническо описание на имота" в избраните клетки се отбелязва "V" и се посочва площта на имота с точност до една десета от квадратен метър.

В клетката "Етаж" се посочва номерът на етажа, на който се намира стаята.

Данни за материала на външните стени са посочени в случай, че имотът е сграда.

15. Следната информация е посочена в "Притежател на авторското право на недвижимия имот":

по отношение на физическо лице - фамилно име, собствено име, бащино име (име се посочва, ако е налично), име и данни за документ за самоличност, идентификационен номер на данъкоплатеца (ако има такъв); адрес на постоянно пребиваване или преференциален престой, адрес на електронна поща;

в случая на Руската федерация в съответната клетка е поставен „V“

фамилно име, име, бащино име (име е посочено, ако е налично), име и данни за документа за самоличност;

идентификационен номер на данъкоплатеца (ако има такъв);

адрес на постоянно пребиваване или преференциален престой;

17. В реквизитите "Документи за собственост върху имуществото" се посочват наименованията, номерата, датите на документите, установяващи правото на собственост.

1 Събрано законодателство на Руската федерация, 2007, № 31, чл. 4017; 2008, № 30, чл. 3597; Чл. 3616; 2009, № 1, чл. 19; 19, чл. 2283; 29, чл. 3582; 52, чл. 6410, чл. 6419.

Изисквания за изготвяне на декларацията на имота - "Росийска газета". За одобряване на формата на декларацията за имота и изискванията за неговата подготовка

ИЗИСКВАНИЯ ЗА ПОДГОТОВКА НА ДЕКЛАРАЦИЯТА ЗА СОБСТВЕНОСТ

С промени и допълнения от:

ИЗИСКВАНИЯ
ЗА ПОДГОТОВКА НА ДЕКЛАРАЦИЯТА ЗА СОБСТВЕНОСТ