130 artiklan 1 kohta. Kiinteän omaisuuden tunnusmerkkien määrittäminen. Kiinteistömarkkinoiden seitsemän pääelementtiä

1. Kiinteää omaisuutta (kiinteää omaisuutta, kiinteistöä) ovat tontit, maanalaiset tontit ja kaikki, mikä liittyy kiinteästi maahan, eli esineet, joiden liikkuminen on mahdotonta ilman niiden käyttötarkoituksen suhteetonta vahinkoa, mukaan lukien rakennukset, rakenteet, esineet keskeneräisestä rakentamisesta.

Kiinteät tavarat sisältävät myös ne, joihin sovelletaan valtion rekisteröinti ilma- ja merialukset, sisävesialukset. Myös muu omaisuus voidaan lain mukaan luokitella kiinteäksi.

Kiinteistöihin kuuluvat asuin- ja muut kuin asuintilat, sekä tarkoitettu sijoitettavaksi Ajoneuvo rakennusten tai rakenteiden osat (parkkipaikat), jos tällaisten tilojen, rakennuksen osien tai rakenteiden rajat on kuvattu valtion kiinteistörekisteröintilainsäädännössä säädetyn menettelyn mukaisesti.

2. Tavarat, jotka eivät liity kiinteistöihin, mukaan lukien rahat ja arvopapereita tunnustetaan irtaimeksi omaisuudeksi. Irtainta omaisuutta koskevien oikeuksien rekisteröintiä ei vaadita, paitsi laissa säädetyissä tapauksissa.

Kommentti Venäjän federaation siviililain 130 artiklaan

1. Asioiden jako kiinteisiin ja irtainiin perustuu niiden luonnollisiin ominaisuuksiin. Kiinteitä asioita ei pääsääntöisesti voi siirtää, ne ovat yksilöllisesti määriteltyjä ja korvaamattomia. Siirrettävät voivat liikkua vapaasti ja olla sekä yksilöllisesti määriteltyjä että yleisiä.

2. Kommentoidun artikkelin kiinteistökohtaan 1 sisältyvät ensinnäkin luonnollista alkuperää olevat kohteet - tontit, pohjatontit ja eristettyjä vesistöjä. On huomattava, että lait luonnonvarat nämä kohteet määritellään hieman eri tavalla suhteessa omistusoikeuksiin. Näin ollen maaperälaki tunnustaa maaperän kokonaisuutena osaksi maankuorta, joka sijaitsee maakerroksen alapuolella ja sen puuttuessa sen alapuolella. maan pintaan ja altaiden pohjalle ja ulottuu geologiseen tutkimukseen ja kehittämiseen käytettävissä oleviin syvyyksiin alueella Venäjän federaatio, sen mannerjalustalla ja merenkulun yksinoikeudella. Kaivosvuokrasopimuksen muodossa olevat maapohjan tontit katsotaan lain mukaan esineiksi, jotka voidaan antaa käyttöön.

Vesilaki määrää, että valtion omistuksen kohde on vesistö kokonaisuudessaan ja vesistö ymmärretään osana sitä. Erilliset vesistöt (suljetut vesistöt) voivat olla valtion lisäksi myös kunnallisia. Vain osa vesistöstä, ts. osa veden pintaa.

Toiseksi kaikki, mikä liittyy kiinteästi maahan, luokitellaan kiinteistöiksi - rakennukset, rakenteet, metsät, monivuotiset istutukset ja muut esineet, joiden liikkuminen on mahdotonta ilman niiden käyttötarkoituksen suhteetonta vahinkoa. Näitä esineitä pidetään kiinteistöinä niin kauan kuin ne liittyvät maahan. Hänestä erotettuina niistä tulee irtainta tavaraa.

Kiinteäksi omaisuudeksi katsotaan myös yritys kokonaisuutena kiinteistökompleksina (ks. 132 §:n kommentit).

3. GK korjaa ominaisuudet laillinen järjestelmä Kiinteistöt:
1) omistusoikeus ja muut esineoikeudet kiinteistöihin, näiden oikeuksien rajoitukset, niiden syntyminen, siirto ja päättyminen ovat valtion rekisteröimiä (ks. 131 §:n huomautukset);
2) velvoite, jonka kohteena on kiinteistö, täytetään pääsääntöisesti sen sijaintipaikassa;
3) omistusoikeus vastikään perustettuun tai sopimuksen nojalla luovutettuun kiinteistöön syntyy siitä hetkestä, kun tämä kiinteistö on valtiollisesti rekisteröity (ks. 219 §:n huomautukset) tai sen omistusoikeus siirtyy ostajalle (551 §) ;
4) on säädetty erityinen menettely omistusoikeuden hankkimiseksi omistamattomiin kiinteistöihin (ks. 225 §:n huomautukset) ja kiinteän omaisuuden pidempiin vanhentumisaikaan (ks. 234 §:n huomautukset); kiinnitettyjen kiinteistöjen ulosmittaus (ks. 349 artiklaan liittyvät huomautukset); valtion ja kunnallisen yrityksen kiinteistöjen luovutus (ks. 295 artiklaan liittyvät huomautukset);
5) kiinteistökauppojen tekemiseen on erityisiä sääntöjä, joissa säädetään tonttioikeuksien riippuvuudesta kiinteistöoikeuksista. Joten kiinteistön kiinnitys (kiinnitys) on sallittu vain samanaikaisella kiinnityksellä saman tontin sopimuksella, jolla se sijaitsee, joko sen käyttöön tarvittava osa tai oikeus käyttää tämän sivuston pantinantajaa tai osa siitä (ks. 340 artiklan kommentit).

Rakennuksia, rakennelmia ja yrityksiä myytäessä tai vuokrattaessa niiden omistusoikeuden siirron kanssa ostajalle siirtyvät oikeudet kiinteistön käytössä olevaan ja sen käyttöön tarpeelliseen tontin osaan. Jos vain tontti myydään tai vuokrataan, kiinteistön omistajalla on oikeus käyttää sopimuksessa määrätyin ehdoin ja omassa käytössään tämän kiinteistön hallussa olevaa ja sen käyttöön tarpeellista osaa. poissaolo, rajoitettu käyttöoikeus (rajattuus) (Art. 552, 553 ja 652, 653).

Siviililain lahjoitus- ja vuokrasopimuksia koskevat säännökset eivät sisällä vastaavia sääntöjä kiinteistöstä ja sen sijaintipaikasta. Vaikuttaa siltä, ​​että kiinteistöjen osto- ja myyntisääntöjä pitäisi soveltaa niihin analogisesti.

4. Siviililaissa viitataan myös kiinteistöihin luonnollisten ominaisuuksiensa perusteella liikuteltavissa olevia asioita - ilma- ja merialuksia, sisävesialuksia ja avaruusesineitä. Kiinteistöt ovat niistä vain niitä, jotka ovat valtion rekisteröimiä elimissä, jotka ovat valtuutettuja valvomaan näitä kohteita.

Näiden ajoneuvojen käsite on ilmaistu liikenteen peruskirjoissa ja koodeissa, ja avaruusobjekteissa - kansainvälisissä sopimuksissa (sopimuksissa). Lentokone on ilma-alus, jota tuetaan ilmakehässä vuorovaikutuksessa maan pinnasta heijastuneen ilman kanssa. Alus, meri- tai sisävesiväylä, on omalla käyttövoimalla liikkuva tai ei-liikkuva kelluva rakennelma, joka on tarkoitettu merellä tai sisävesillä navigointiin. Venäjän lainsäädäntö (RF-laki 20. elokuuta 1993 "Avaruustoiminnasta" // RG. 6. lokakuuta 1993) ei määrittele avaruusobjektia. Kansainväliset asiakirjat viittaavat niihin esineisiin, jotka on lähetetty avaruuteen tai toimitettu taivaankappaleille tai rakennettu niiden päälle. Jotkut kansainväliset säädökset pitävät avaruusobjekteina paitsi esinettä kokonaisuutena, myös sen osia sekä toimitusvälinettä (sen osaa), osoittavat avaruusobjektien tyypit (asemat, laitteistot, laitteet, avaruusalukset) .

Ilma-alusten rekisteröintimenettely määräytyy 12 artiklan 2 kohdassa. 33 VK. Siviili-ilma-alukset on rekisteröitävä Venäjän federaation valtion siviili-ilma-alusrekisteriin. Valtion rekisterin ylläpito on uskottu siviili-ilmailun alalla erityisesti valtuutetun elimen tehtäväksi. Valtion ilma-alukset rekisteröidään puolustusalan erityisvaltuutetun elimen vahvistamalla tavalla yhteisymmärryksessä valtion ilmailuyksiköiden kanssa valtuutettujen elinten kanssa.

Merialukset rekisteröidään 11 ​​§:ssä määrätyllä tavalla. 23 KTM ja sisävesialukset - Art. 26 UVHT. Rekisteröinti vaaditaan merialuksilta, joiden teknisestä valvonnasta vastaa Tekninen rekisteri, sekä omalla käyttövoimalla kulkevilta sisävesikuljetusaluksilta sekä ei-omaliikkuvilta aluksilta, joiden kantavuus on yli 5 tonnia.

Merialukset merkitään valtion alusrekisteriin jossakin meri- tai jokisatamissa ja sisävesikuljetusalukset - vesistöalueiden alusrekistereihin tai merenkulkutarkastuksiin (joissa ja näiden satamien alapuolella sijaitsevien merisatamien lähellä jatkuvasti liikennöivät alukset ovat näiden satamien alusrekistereihin). Kuitenkin odotettaessa asiaa koskevien liittovaltion lakien hyväksymistä artiklan 1 kohdan määräysten perusteella. Siviililain 131 §:n mukaan olisi sovellettava nykyistä menettelyä näiden esineiden oikeuksien rekisteröimiseksi (kiinteistöjen rekisteröintilain 33 §:n 1 momentti).

Avaruusobjektit ovat valtion rekisteröinnin alaisia, ja Venäjän federaation hallituksen on määritettävä menettely. Tämän lisäksi tällä alueella on voimassa 14. tammikuuta 1975 tehty yleissopimus ulkoavaruuteen laskettujen esineiden rekisteröinnistä.

Ilma-alusten, laivojen, sisävesiliikenteen ja avaruusesineiden rekisteröinti valtuutettujen tahojen toimesta ei korvaa niihin kohdistuvaa kiinteistöoikeuksien rekisteröintiä lain 3 §:ssä säädetyllä tavalla. 131.

5. Siviililaki ei sulje pois mahdollisuutta ulottaa kiinteistöjärjestely koskemaan muuta omaisuutta sen lisäksi, mitä 2 momentissa on mainittu. Kommentoidun artikkelin 2 s. 1, mutta vain suoraan lain viittauksen perusteella.

6. Irtainta omaisuutta ovat tavarat, mukaan lukien raha ja arvopaperit, joita ei siviililaissa ja muissa laeissa luokitella kiinteistöiksi.

Oikeudet irtainta omaisuuteen (yleensä) eivät ole valtion rekisteröinnin alaisia. Laki voi kuitenkin säätää tällaisen rekisteröinnin tarpeellisuudesta tietyntyyppiset irtainta omaisuutta. Joten tällä hetkellä Venäjän federaation hallituksen 12. elokuuta 1994 antama päätös N 938 "Moottoriajoneuvojen ja muuntyyppisten itseliikkuvien laitteiden valtion rekisteröinnistä Venäjän federaation alueella" (SZ RF. 1994) N 17. Art. 1999) on voimassa.

Venäjän federaation nimissä

RATKAISU

Päätöksen päätösosa julkistettiin 7.5.2016,

ratkaisu tehtiin kokonaisuudessaan 12.7.2016.

Moskovan välimiesoikeus, joka koostuu tuomarista O. Yu Sustavovasta.

kun istunnon pöytäkirjaa pitää istunnon sihteeri Kunitsina Y.V.,

Asiaa on käsitelty oikeuden istunnossa avoimen osakeyhtiön "ORSKNEFTEORGSINTEZ" pyynnöstä (TIN 5615002700; PSRN 1025601998498; rekisteröintipäivä 31.3.1994, osoite: 462407, Orenburgin alue, Orsk, Gonchar1A )

liittovaltion verohallinnon alueiden väliselle tarkastusvirastolle suurimmille veronmaksajille nro 1 (INN 7710305514; OGRN 1047702057765, rekisteröintipäivä 12.22.2004, osoite: 129223, Moskova, Prospekt Mira st., p. 1119), .

23.11.2015 tehdyn päätöksen nro 52-19-14 / 2779r mitätöimisestä verorikoksesta vastuuseen saamisesta järjestöjen omaisuuden lisäveron määrällä 2 124 491,00 ruplaa, sakkojen karttuminen 11. 23/2015 määrältään 249 831,00 ruplaa, sakkoa 305 370,00 ruplaa. (kuvausosan kohta 2.2 ja päätösosan 3.1 kohdan 5 alakohta),

osallistumalla oikeuden istuntoon:

hakijan edustajat - Krivosheinoy A.The. (henkilöllisyys on vahvistettu Venäjän federaation kansalaisen passilla), joka toimii valtakirjan 01.01.2014 nro D-86 perusteella; Khramkina D.V. (henkilöllisyys on vahvistettu Venäjän federaation kansalaisen passilla), joka toimii valtakirjan 01.01.2016 nro D-159 perusteella; Zhavrid M.V. (henkilöllisyys on vahvistettu Venäjän federaation kansalaisen passilla), joka toimii valtakirjan 01.01.2016 nro D-205 perusteella;

asianomaisen henkilön edustajat - Knyazeva O.N. (henkilöllisyys on vahvistettu todistuksella UR nro 775617), toimien 22.10.2015 päivätyn valtakirjan nro 34 perusteella; Sapogina DG (henkilöllisyyden vahvistaa kaupunkikehitystodistus nro 775822), toiminut 27.11.2015 antaman valtakirjan nro 474 perusteella,

ASENNETTU:

Avoin osakeyhtiö "ORSKNEFTEORGSINTEZ" (jäljempänä - JSC "ORSKNEFTEORGSINTEZ", yhtiö, hakija, veronmaksaja) haki Moskovan välitystuomioistuimeen liittovaltion verohallinnon alueidenväliselle tarkastusvirastolle tärkeimpien veronmaksajien osalta no. MI FTS Venäjän suurimmat veronmaksajat nro 1) 23.11.2015 tehdyn päätöksen nro 52-19-14 / 2779r mitätöimisestä verorikoksesta vastuuseen saamisesta järjestöjen omaisuuden lisäveron määrällä 2 124 491,00 ruplaa, sakkojen karttuminen 23.11.2015 mennessä 249 831,00 ruplaa, sakko 305 370,00 ruplaa. (kuvausosan 2.2 kohta ja päätösosan 3.1 kohdan 5 alakohta).

Ilmoitettujen vaatimusten tueksi JSC ORSKNEFTEORGSINTEZ ilmoittaa, että tarkastusvirasto on perusteettomasti päätellyt, että käyttöomaisuuden kohteessa "Teknologinen putkisto" (varastonumero 25-25000101) on merkkejä. Kiinteistöt koska: prosessiputkisto on metalliputkien ja putkien liitososien järjestelmä; esine ei ole yhteydessä maahan, mutta sijaitsee sen yläpuolella; kohde sijaitsee ylikulkukäytävillä ja niiden välissä betonilohkoilla, joita ei ole kiinnitetty maahan (tässä tapauksessa prosessiputki ei ole ylikulkukäytävien ja lohkojen kanssa yksi (monoliittinen) rakenne); esineen siirtäminen on mahdollista ilman, että se vahingoittaa suhteettomasti sen tarkoitusta; kohde on toiminnallisesti apuväline, mutta se ei ole osa toista kiinteistökohdetta.

Venäjän liittovaltion suurimpien veronmaksajien liittovaltion verovirasto nro 1 pyytää vastauksessaan hakemukseen tuomioistuinta täyttämään ilmoitetut hylkäämisvaatimukset ja ilmoittaa, että kiistanalainen kohde on monikerroksinen rakenne ja siinä on irrotettu monoliittinen teräsbetoni perusta, jonka läsnäolo osoittaa tämän kohteen vahvan yhteyden maahan ja määrittää paikallaan pysyvyyden ja mahdotonta siirtää sitä avaruudessa. Lisäksi tarkastusviraston näkemyksen mukaan kiistanalaisen prosessiputken kokoaminen hitsaamalla osoittaa, että se ei ole irrotettavissa ja että purkaminen ja siirtäminen vahingoittaa suhteettomasti sen rakenteen eheyttä. Näin ollen tarkastusvirasto katsoo, että yhdistys ei ole laittomasti ottanut mukaan veropohja kiinteistöveroa varten kiinteän omaisuuden esineen "Teknologinen putkisto" arvon määrä, joka johtuu esineen virheellisestä luokittelusta irtaimeksi omaisuudeksi.

Asian aineiston tutkittuaan asianosaisten edustajia kuultuaan ensimmäisen oikeusasteen välimiesoikeus totesi seuraavaa.

JSC "ORSKNEFTEORGSINTEZ" on rekisteröity 31.03.1994 kunnallinen laitos Orskin kaupungin rekisteröintikamari, kuten Orenburgin alueen liittovaltion veroviraston piirien välinen tarkastusvirasto nro 10 ilmoitti 8.5.2002 Unified State Registerille oikeushenkilöitä tehtiin merkintä valtion päärekisterinumerolle 1025601998498.

Kuten tapausmateriaalista ilmenee, Venäjän MI FTS suurimmille veronmaksajille nro 1 koskien OJSC ORSKNEFTEORGSINTEZ suoritti paikan päällä verotarkastuksen ajalle 01.01.2012-31.12.2013, jonka jälkeen paikan päällä verotarkastus. laki, päivätty 30.9.2015, nro 52 -19-14 / 1673а.

Artiklan 6 kohdan järjestyksessä Verokoodi Venäjän federaatiosta JSC ORSKNEFTEORGSINTEZ esitti vastalauseen.

Verotarkastuksen materiaalien käsittelyn tulosten, yhtiön esittämien vastalauseiden perusteella tarkastusvirasto antoi 23.11.2015 päätöksen nro 52-19-14 / 2779r vastuuseen saamisesta verorikoksesta, jonka mukaan JSC "ORSKNEFTEORGSINTEZ" saatettiin Venäjän federaation verolain 122 §:n 1 momentin mukaiseen verovelvollisuuteen vuosien 2012-2013 yhtiöveron määrien maksamatta jättämisestä (epätäydellisestä maksusta). sakon muodossa 125 700 ruplaa. ja kiinteistöveron määrä vuodelta 2013 sakon muodossa 305 370,00 ruplaa, yhtiöveroa ehdotettiin maksettavaksi vuosilta 2012-2013 12 572,00 ruplaa. ja yhtiövero vuodelta 2013 RUB 2 124 491,00; 23.11.2015 (tarkastuspäätöksen päivämäärä) kertyneet yhteisöveromaksut 999 RUB. ja kiinteistövero 249 831 ruplaa.

Määritelty ei-normatiivinen säädös artiklojen ja V jakson mukaisesti. Veronpalautus ja verovalvonta> Luku 14. Verovalvonta> 101 artiklan 2 kohta. Venäjän federaation verolain "target =" _blank "> 101.2 kohdan "target =" _blank "> 101.2 muutoksenhaun perusteella veroviranomaisen verorikoksesta vastuuseen saattamista koskeva päätös ja päätös kieltäytyä asettamisesta vastuuseen verorikoksesta tuli voimaan. OJSC ORSKNEFTEORGSINTEZ valitti liittovaltion veroviranomaiselle yhtiöveron laskemisesta vuodelle 2013 2 124 491 ruplaa sekä vastaavia sakkoja ja sakkoja. [sähköposti suojattu] Venäjän liittovaltion veroviranomainen piti voimassa tarkastusviraston 23.11.2015 tekemän päätöksen nro 52-19-14 / 2779r verorikoksesta saamisesta vastuuseen riidanalaisessa osassa ja jätti valituksen tyytymättä.

JSC "ORSKNEFTEORGSINTEZ", ottaen huomioon, että 23. marraskuuta 2015 tehty päätös nro 52-19-14 / 2779r verorikoksesta vastuuseen saattamisesta organisaatioiden omaisuuden lisäveron osalta 2 124 491,00 ruplaa 11. /23/2015 249 831,00 ruplaa, sakkoa 305 370,00 ruplaa. (kuvausosan kohta 2.2 ja päätösosan 3.1 kohdan 5 alakohta) ei täytä standardeja verolainsäädäntö ja loukkaa hänen oikeuksiaan ja oikeutettuja etujaan, jätti hakemuksen tuomioistuimeen.

Tutkittuaan ja arvioituaan asiakirja-aineistossa olevat todisteet Venäjän federaation välimiesmenettelylain säännösten mukaisesti välimiesoikeus totesi, ettei ole perusteita hyväksyä valittajan vaatimusta seuraavista syistä.

III jakson artiklan 1 osan mukaisesti. Asian käsittely ensimmäisen oikeusasteen välimiesoikeudessa hallinto- ja muista julkisoikeudellisista suhteista johtuvissa asioissa> Luku 24. Asian käsittely ei-normatiivisten säädösten, päätösten ja toimenpiteiden riitauttamisessa (toimimattomuus) valtion virastot, ruumiit paikallishallinto, muut elimet, järjestöt liittovaltion laki tietyt valtion tai muut julkiset valtuudet, virkamiehet> § 198. Oikeus hakea muutosta välimiesoikeuteen lausunnolla ei-normatiivisten säädösten tunnustamisesta pätemättömäksi, päätökset ja toimet (toimimattomuus) lainvastaiset "kohde =" _ blank "> Venäjän federaation välimiesmenettelylain 198 §:n mukaan kansalaisilla, järjestöillä ja muilla henkilöillä on oikeus hakea välimiesoikeuteen hakemuksella ei-normatiivisten säädösten, laittomien päätösten ja valtion elinten toimien (toimimattomuuden) mitätöimiseksi, paikallisten itsehallintovirastojen valtion toimielimet, muut toimielimet, virkamiehet, jos he uskovat, että riidanalainen ei-normatiivinen säädös, päätös ja toiminta (toimimattomuus) ei ole lain tai muun säädöksen mukainen ja loukkaa heidän oikeuksiaan ja oikeutettuja etujaan yrittäjyyden ja muuta taloudellista toimintaa, asettaa sille laittomasti velvollisuuksia, luoda muita esteitä yrittäjyyden ja muun taloudellisen toiminnan toteuttamiselle ness.

Artikkelin III osan 4 osasta. Asian käsittely ensimmäisen oikeusasteen välimiesoikeudessa hallinto- ja muista julkisoikeudellisista suhteista johtuvissa asioissa> Luku 24. Asian käsittely ei-normatiivisten säädösten, valtion elinten päätösten ja toimien (toimimattomuuden) riitauttamisesta, kunnallisyhteisöjen, muiden elimet, organisaatiot, joilla on erilliset liittovaltion lain tai muut julkiset valtuudet, virkamiehet> Artikla 200. Oikeudenkäynnit tapauksissa, joissa on kyse ei-normatiivisista säädöksistä, julkista valtaa käyttävien elinten päätöksistä ja toimista (toimimattomuudesta), virkamiehet "target =" _ blank "> Venäjän federaation välimiesmenettelylain 200 pykälästä seuraa, että välimiestuomioistuin harkitsee ei-normatiivisten säädösten, valtion elinten, paikallisten itsehallintoelinten, muiden elinten, virkamiesten päätösten ja toimien (toimimattomuuden) riitauttamista koskevia asioita. oikeuden istunnossa tarkastetaan riidanalainen toimi tai sen yksittäiset säännökset, parilliset päätökset ja toimet (toimimattomuus) ja todetaan niiden yhteensopivuus lain tai muun normatiivisen säädöksen kanssa, vahvistetaan riidanalaisen toimen, päätöksen tehneen tai riidanalaisen toimen (toimimattomuuden) suorittaneen elimen tai henkilön valtuudet sekä selvitetään myös, onko riidanalainen toimi, päätös ja toimet (toimimattomuus) hakijan oikeuksista ja oikeutetuista eduista yrittäjyyden ja muun taloudellisen toiminnan alalla.

Artiklan III jakson osien 2 ja 3 mukaisesti. Asian käsittely ensimmäisen oikeusasteen välimiesoikeudessa hallinto- ja muista julkisoikeudellisista suhteista johtuvissa asioissa> Luku 24. Asian käsittely ei-normatiivisten säädösten, valtion elinten päätösten ja toimien (toimimattomuuden) riitauttamisesta, kunnallisyhteisöjen, muiden elimet, järjestöt, joilla on erilliset liittovaltion tai muut julkiset valtuudet, virkamiehet> § 201. Välimiesoikeuden päätös asiassa, joka koskee ei-normatiivisten säädösten, julkista valtaa käyttävien elinten päätösten ja toimien (toimimattomuuden) riitauttamista, virkamiehet " target =" _ blank "> Venäjän federaation välimiesmenettelylain 201 kohdan mukaan välimiesoikeus on todennut, että riidanalainen ei-normatiivinen säädös, valtion elinten päätös ja toimet (toimimattomuus), paikallisten hallintoelinten, muut toimielimet, virkamiehet eivät noudata lakia tai muuta säädöstä ja loukkaavat hakijan oikeuksia ja oikeutettuja etuja alalla yrittäjyyteen ja muuhun taloudelliseen toimintaan, tekee päätöksen ei-normatiivisen säädöksen tunnustamisesta pätemättömäksi, päätökset ja toimet (toimimattomuus) laittomaksi ja, jos välimiesoikeus toteaa, että riidanalainen ei-normatiivinen säädös, päätökset ja toimet (toimimattomuus) ) valtion elinten, elinten paikallishallinnon, muiden elinten, virkamiesten noudattavat lakia tai muuta säädöstä eivätkä loukkaa hakijan oikeuksia ja oikeutettuja etuja, tuomioistuin päättää kieltäytyä täyttämästä esitettyä vaatimusta.

Artikkelin III osan osien 2 ja 3 sisällöstä. Asian käsittely ensimmäisen oikeusasteen välimiesoikeudessa hallinto- ja muista julkisoikeudellisista suhteista johtuvissa asioissa> Luku 24. Asian käsittely ei-normatiivisten säädösten, valtion elinten päätösten ja toimenpiteiden (toimimattomuuden) riitauttamisesta, kunnallisyhteisöjen, muiden elimet, järjestöt, joilla on erilliset liittovaltion tai muut julkiset valtuudet, virkamiehet> Artikla 201. Välimiesoikeuden päätös asiassa, joka koskee ei-normatiivisten säädösten, julkista valtaa käyttävien elinten päätösten ja toimien (toimimattomuuden) riitauttamista, virkamiehet " target =" _ blank "> Venäjän federaation välimiesmenettelylain 201 kohdasta seuraa, että jotta riidanalainen ei-normatiivinen säädös voidaan tunnustaa pätemättömäksi, julkista valtaa käyttävien elinten, virkamiesten päätökset ja toimet (toimimattomuus) ovat lainvastaisia, Tuomioistuimen on vahvistettava kahden ehdon olemassaolo yhdessä:

Riidanalainen ei-normatiivinen säädös, julkista valtaa käyttävien elinten, virkamiesten päätös ja toiminta (toimimattomuus) eivät ole lain tai muun normatiivisen säädöksen mukaisia;

Riidanalainen ei-normatiivinen säädös, julkista valtaa käyttävien elinten, virkamiesten päätös ja toiminta (toimimattomuus) loukkaa hakijan oikeuksia ja oikeutettuja etuja yritystoiminnan ja muun taloudellisen toiminnan alalla.

III jakson artiklan 5 osan nojalla. Asian käsittely ensimmäisen oikeusasteen välimiesoikeudessa hallinto- ja muista julkisoikeudellisista suhteista johtuvissa asioissa> Luku 24. Asian käsittely ei-normatiivisten säädösten, valtion elinten päätösten ja toimenpiteiden (toimimattomuuden) riitauttamisesta, kunnallisyhteisöjen, muiden elimet, organisaatiot, joilla on erilliset liittovaltion tai muut julkiset valtuudet, virkamiehet> Artikla 200. Oikeudenkäynnit ei-normatiivisten säädösten, julkista valtaa käyttävien elinten päätösten ja toimien (toimimattomuuden) riitauttamisessa, virkamiehet "target =" _ blank " > 200 Venäjän federaation välimiesmenettelylain velvollisuus todistaa riidanalaisen ei-normatiivisen säädöksen yhteensopivuus lain tai muun säädöksen kanssa, riidanalaisen päätöksen laillisuus, riidanalaisten toimien suorittaminen (toimimattomuus), elimellä tai henkilöllä on asianmukaiset valtuudet antaa riidanalainen toimi tai päätös Riidanalaisten toimien (toimimattomuuden) täytäntöönpano sekä riidanalaisen toimen, päätöksen, riidanalaisen toimen suorittamisen (toimimattomuuden) perusteena olleet olosuhteet on määrättävä toimielimen tai henkilön toimesta. teko, päätös tai suoritetut toimet (toimimattomuus).

Venäjän federaation perustuslain 123 pykälän perusteella oikeudenkäynnit suoritetaan osapuolten kontradiktorisen luonteen perusteella.

Tarkastusviraston päätöksen kuvailevan osan kohdassa 2.2.1 todettiin, että JSC ORSKNEFTEORGSINTEZ vuonna 2013 ei sisällytetty lainvastaisesti (1 momentin 1 momentin 1 momentin ja Venäjän federaation verolain lausekkeen vastaisesti) veron perusteeseen. Organisaatioiden kiinteistövero, käyttöomaisuuden kustannukset - Tekninen putki (inv. nro 25-2500101), koska tämä kohde on siirretty irtain omaisuuteen kiinteän omaisuuden merkkejä. Tämä rikkomus johti siihen, että JSC ORSKNEFTEORGSINTEZ ei maksanut vuoden 2013 yhtiöveroa 2 124 491,00 RUB.

Venäjän federaation verolain 1 §:n 1 momentin mukaan järjestöjen omaisuuden verotuskohteita venäläisille järjestöille ovat irtain ja kiinteä omaisuus (mukaan lukien omaisuus, joka on siirretty väliaikaisesti hallintaan, käyttöön, luovutukseen, säätiön hallintaan, solmittu). yhteisyritys tai toimilupasopimuksen perusteella saatu), kirjataan taseeseen käyttöomaisuuteen kirjanpidossa määrätyllä tavalla, ellei artikloissa ja Venäjän federaation verolaissa toisin säädetä.

Venäjän federaation verolain 4 §:n 8 momentin mukaan irtainta omaisuutta, joka on otettu 1.1.2013 alkaen osaksi käyttöomaisuutta, ei hyväksytä veron kohteeksi.

Kirjanpitosääntöjen "Käyttöomaisuuden kirjanpito" PBU 6/01 (jäljempänä - PBU 6/01) kohdan 4 mukaisesti organisaatio hyväksyy omaisuuserän kirjanpitoon käyttöomaisuutena, jos seuraavat ehdot täyttyvät samanaikaisesti:

esine on tarkoitettu käytettäväksi tuotteiden valmistuksessa, työn suorittamisessa tai palvelujen tarjoamisessa, organisaation johtamistarpeisiin taikka organisaation tarjoamaan tilapäisestä hallussapidosta ja käytöstä korvausta vastaan ​​tai tilapäiseen käyttöön;

esine on tarkoitettu pitkäaikaiseen käyttöön, ts. ka kestää yli 12 kuukautta tai normaali toimintajakso, se ylittää 12 kuukautta; organisaatio ei tarkoita tämän esineen myöhempää jälleenmyyntiä; kohde pystyy tuomaan organisaatiolle taloudellista hyötyä (tuloa).

PBU 6/01:n kohdan 6 mukaan käyttöomaisuuden laskentayksikkö on varastoerä. Käyttöomaisuuden inventaario on esine, jossa on kaikki kalusteet ja varusteet, tai erillinen rakenteellisesti erillinen esine, joka on suunniteltu suorittamaan tiettyjä itsenäisiä tehtäviä, tai erillinen kokonaisuus rakenteellisesti nivelletyistä esineistä, jotka muodostavat yhden kokonaisuuden ja on tarkoitettu tietyn työn suorittamiseen. Rakenteellisesti nivellettyjen esineiden kompleksi on yksi tai useampia samaa tai eri tarkoitusta varten olevaa esinettä, joilla on yhteiset mukautukset ja lisälaitteet, yleinen hallinta, sidottu yhteen perustaan, minkä seurauksena jokainen kompleksiin kuuluva esine voi suorittaa tehtävänsä vain osana kompleksista, eikä itsenäisesti. Jos yhdellä esineellä on useita osia, joiden taloudellinen käyttöikä on merkittävästi erilainen, jokainen tällainen osa käsitellään itsenäisenä inventaarion kohteena.

Venäjän federaation verolaki ei sisällä irtaimen / kiinteän omaisuuden käsitettä.

Venäjän federaation verolain pykälän 1 momentin mukaan laissa käytettyjä Venäjän federaation lainsäädännön instituutioita, käsitteitä, käsitteitä ja käsitteitä Venäjän federaation lainsäädännön osista sovelletaan samassa merkityksessä kuin ne. käytetään näillä lainsäädännön aloilla, ellei säännöstöstä muuta johdu.

Venäjän federaation siviililain artiklan mukaan kiinteään omaisuuteen (kiinteään omaisuuteen, kiinteistöihin) kuuluvat maa-alueet, maaperän tontit ja kaikki, mikä on kiinteästi yhteydessä maahan, sitten esineet, joiden liikkuminen on mahdotonta ilman suhteetonta vahinkoa käyttötarkoitukseensa mukaan lukien rakennukset, rakenteet, keskeneräiset rakennuskohteet. Irtaimeen omaisuuteen kirjataan muut kuin kiinteistöihin liittyvät tavarat, mukaan lukien rahat ja arvopaperit.

Liittovaltion lain 30.12.2009 nro 384-FZ "Tekniset rakennusten ja rakenteiden turvallisuutta koskevat määräykset" lausekkeen 23 mukaan rakennelma on rakentamisen tulos, joka on tilavuus-, taso- tai muu rakennusjärjestelmä, jolla on maa-, maanpäälliset ja (tai) maanalaiset osat, jotka koostuvat kantavista ja joissakin tapauksissa myös rakennusrakenteista ja jotka on suunniteltu suorittamaan tuotantoprosesseja erilaisia, tuotteiden varastointi, ihmisten tilapäinen oleskelu, ihmisten ja tavaroiden tilat.

Kohdan 6.10.4.1 mukaan "SP 4.13130.2009. Joukko sääntöjä. Palontorjuntajärjestelmät. Tulen leviämisen rajoittaminen suojauskohteissa. Vaatimukset tilasuunnittelulle ja suunnitteluratkaisuille ", hyväksytty Venäjän federaation hätätilanneministeriön määräyksellä 25. maaliskuuta 2009 nro 174, teknologiset putkistot, joissa on palavia ja nesteytettyjä syttyviä kaasuja, syttyviä ja syttyviä nesteitä, jotka on asennettu Yrityksen alueella, on oltava maassa tai maan päällä tukien ja ramppien varassa NG-ryhmän materiaaleista.

Venäjän federaation Gosgortekhnadzorin 06.2003 antaman asetuksen nro 80 "Teknologisten putkistojen rakentamista ja turvallista käyttöä koskevien sääntöjen hyväksymisestä" kohdan 2.1.1 mukaisesti putkistot, joiden paine on enintään 10 MPa (100 / cm2) mukaan lukien kuljetettavan aineen vaaraluokasta (räjähdys-, palovaara ja haitallisuus) riippuen jaetaan ryhmiin (A, B, riippuen väliaineen toimintaparametreista (paine ja lämpötila) - viiteen kategoriaan (I, II, W, IV, V) Tämän päätöslauselman kohdan 5.1.5 mukaan putkiryhmien A, B tiivisteen tulee olla maan päällä palonkestävissä rakenteissa, ylikulkusillassa, hyllyissä, telineissä, kannattimissa.

Kohdan 1.1 "Ohjeet teknisten putkilinjojen vapaasti seisovien tukien ja ylikulkuteiden suunnittelua varten" (SNiP 2.09.03-85 mukaan), hyväksytty Neuvostoliiton valtion rakennuskomitean määräyksellä 1DT1IIIpromzdaniy 15.1.1986 nro 6 , sen - Teknisten putkien vapaasti seisovien tukien ja ylikulkuteiden suunnittelua koskevat ohjeet), teknologiset putkistot sisältävät putkistot, jotka on tarkoitettu erilaisten aineiden (raaka-aineet, vesi, väli- ja lopputuotteet) kuljettamiseen teollisuusyrityksen tai näiden yritysten ryhmän sisällä. ), lämpöverkot jne., jotka ovat välttämättömiä teknologisen prosessin suorittamiseksi tai laitteiden käyttämiseksi ...

Teknisten putkilinjojen vapaasti seisovien tukien ja ylikulkuteiden suunnittelua koskevien ohjeiden kohdan 1.2 mukaan teknisten putkien tuet ja ylikulkusillat ovat teknisten putkien sijoittamiseen tarkoitettuja teknisiä rakenteita.

Näin ollen turvallisuusalan lainsäädännön normit määräävät teknisten putkien sijoittamisesta erityisesti ylikulkusillalle.

Tarkastusmateriaaleista seuraa, että yhtiö 07.10.2013 päivätyn rakennuksen (rakenteen) vastaanottamisesta ja luovutuksesta annetun lain nro OKS-13-175 perusteella hyväksyi käyttöomaisuuskohteen "Teknologinen putkisto", inventaario Numero 25-25000101, Yhtiö antoi koodin 12 0001110 "Putkilinjat teknologiset", joka kuuluu OK 013-94 mukaiseen "Rakennus"-osaan. Koko Venäjän kiinteiden varojen luokittelu, hyväksytty Venäjän federaation valtionstandardin 6. joulukuuta 1994 päätöksellä nro 359.

Putkilinjan rakentaminen toteutettiin laitoksen "Kevyiden öljytuotteiden valuva lastaustelineen (AUTN) kompleksi" rakennushankkeen perusteella (yhteensä selittävä huomautus nro 60272-00 / 00-OB-00-PZ 2007) (jäljempänä hanke). Kevyiden öljytuotteiden automaattisen kellonlatausyksikön (AUTN) rakentaminen suoritettiin Orenburgin alueen Orskin kaupungin hallinnon 21. huhtikuuta 2008 myöntämän rakennusluvan nro RU56307000-113 mukaisesti.

Venäjän federaation artiklan 1 kohdan mukaan rakennuslupa on asiakirja, joka vahvistaa, että hankeasiakirjat ovat tontin kaupunkisuunnittelusuunnitelman tai maansuunnitteluhankkeen ja maanmittaushankkeen vaatimusten mukaisia ​​(tässä tapauksessa rakentaminen, lineaaristen kohteiden jälleenrakentaminen) ja antaa rakennuttajalle oikeuden toteuttaa pääomarakennustilojen rakentamista, jälleenrakennusta ...

Teknologinen putkisto koostuu 25 putkesta, joissa (integroidut tekniset tiedot, erilaiset työympäristöt.

Alkuperäinen hinta kohteen hyväksymispäivänä oli 430 084 245 ruplaa, mukaan lukien rakennus- ja asennustyöt 317 303 304,91 ruplaa. Taloudellinen vaikutusaika on 37 kuukautta, jonka yritys on vahvistanut poistoryhmiin sisältyvän käyttöomaisuuden luokituksen mukaisesti, joka on hyväksytty Venäjän federaation hallituksen asetuksella 01.01.2002 nro 1 (muutoksineena, voimassa vuoden aikana). tarkastettu ajanjakso).

Hankkeen mukaan teknologiaputki sisältyy osastojen väliseen viestintään.

Hankkeen kohdan 4 "Yleissuunnitelma kompleksin" mukaan öljytuotteiden ja höyryn putkien laskeminen on suunniteltu maanpäällisellä menetelmällä - ylikulkusillat ja matalat tuet.

Hankkeen kohdassa 15 "Arkkitehti- ja rakennusnormit" (sivu 79) vahvistettiin:

Osastojen välinen viestintä (MCC) (Title 930-01);

Monikerroksinen rakenne. Monoliittinen teräsbetoninen vapaasti seisova perustukset luonnolliselle perustalle;

Pilarit ovat monoliittista teräsbetonia. Teräsjännevälit ja -palkit. Palvelutasot - laajennettu metallilattia teräspalkeissa;

Ylikulkusillat matalilla tuilla - monoliittiset teräsbetonihihnat luonnollisella pohjalla.

Putkilinjojen passeissa, jotka on yhdistetty objektiin "Teknologinen putkisto" inventaarinumero 25-2500101, on merkitty:

Työpaja tai asennus - kaikkiin putkiin - työpaja nro 10, AUTN-asennus; Putkilinjan nimi ja tarkoitus - kunkin putkilinjan erityinen toiminnallinen tarkoitus on ilmoitettu (putkilinjalle nro 1 - P-4-pumppujen imulinja; P-5 säiliöstä P1; putkilinjalle nro 9 - P-10-pumppujen poistoputki; PI 1 täyttösarjaan AUTN jne. .d.);

Työympäristö: putkilinjalle nro 1 - diesel polttoaine L-0,2-62, putkilinjalle nro 8 - normaali bensiini 80 jne.;

Kaikki putkistot on asennettu täysin ZAO Neftekhimproektin kehittämän projektin mukaisesti;

Asennuksen aikana käytetty hitsaustyyppi: manuaalinen sähkökaari toimeenpanodokumentaation mukaan (kaikkiin putkiin).

Siten kiinteän omaisuuden kohde "Teknologinen putkisto" on suunniteltu rakentamiseen ylikulkusillalle, jotka ovat monoliittisia teräsbetonihihnoja luonnollisella perustalla. Tässä teknologisessa putkilinjassa on monoliittinen teräsbetoniperustus, mikä osoittaa, että tämä laitos on kytketty maahan. Perustuksen läsnäolo määrittää paikallaan ja mahdottomuus siirtää esinettä avaruudessa.

Ylikulkusiltajen toiminnallinen tarkoitus on perusta putkilinjojen laskemiselle, joten ylikulkukäytävien purkaminen johtaa mahdollisuuteen käyttää kiinteän omaisuuden kohdetta "Teknologinen putkisto" sen toiminnalliseen tarkoitukseen.

Teknisten tietolehtien mukaisesti teknologisen putkiston muodostavat putkistot kootaan hitsaamalla. Tämä seikka osoittaa, että sitä ei voida erottaa ja että purkaminen ja siirtäminen vahingoittavat suhteettomasti teknologisen putkilinjan rakenteen eheyttä.

Näin ollen tarkastusvirasto totesi säädös- ja teknisten asiakirjojen määräykset ja lainsäätäjän asettamat kiinteistöperusteet huomioon ottaen perustellusti, että kiistanalainen tekninen putki on kiinteistökohde, koska sillä on vahva yhteys maa-alueeseen. Lisäksi perustan olemassaolo ja asennustapa määräävät sen paikallaan pysyvyyden ja sen, että putkilinjaa ei voida siirtää avaruudessa aiheuttamatta suhteetonta vahinkoa sen eheydelle.

Ottaen huomioon kiistanalaisen putkilinjan tavoitetoiminnallisen tarkoituksen, joka on annettu jo kevyen öljytuotteiden ajoituskuormausramppikompleksin (AUTN) suunnittelu- ja rakennusvaiheessa, tarkastusvirasto tuli siihen tulokseen, että laitoksen siirron ja liittämisen seurauksena Putkilinjan muihin tuotantotiloihin, sen tavoitetoiminnallista tarkoitusta muutetaan, mikä mahdollistaa myös kiistakohteen luokittelun kiinteäksi omaisuudeksi.

Hakijan mukaan tarkastuslaitoksen johtopäätös teknologisen putken luokittelusta kiinteistöksi on tehty lain (mukaan lukien Venäjän federaation siviililain pykälän ja liittovaltiolain nro 122) virheellisen soveltamisen johdosta. -FZ, 21.07.1997 "Kiinteistö-oikeuksien ja sen kanssa suoritettavien liiketoimien valtion rekisteröinnistä"), sekä ottamatta huomioon todellisia olosuhteita.

Erityisesti JSC "ORSKNEFTEORGSINTEZ" uskoo, että lainsäädännössä ei vahvisteta muita merkkejä kiinteistön luokittelemisesta kiinteistöksi kuin vahva yhteys maa-alueeseen, jolle on ominaista se, että omaisuutta on mahdotonta siirtää aiheuttamatta suhteetonta vahinkoa sen tarkoitukselle. Itse asiassa kiistanalaista putkistoa, samoin kuin muita putkia, jotka ovat osa kevyiden öljytuotteiden ajoituslataustelinekompleksin (AUTN) liikkeiden välistä viestintää, ei voida luokitella kiinteän omaisuuden kohteeksi, koska: se ei ole yhteydessä maahan, vaan sijaitsee sen yläpuolella ramppien materiaaliputkissa nro 1 ja 2, jotka ovat itsenäisiä rakenteita - kiinteistökohteita, joiden oikeudet Yhtiö on rekisteröinyt laissa säädetyllä tavalla; toiseksi sitä voidaan siirtää aiheuttamatta suhteetonta vahinkoa sen tarkoitukseen - asennuksen alku-, väli- ja lopputuotteiden kuljetukseen. Samalla JSC "ORSKNEFTEORGSINTEZ" ilmoittaa, että vastoin tarkastuksen päätelmää kiistanalaisen putkilinjan siirtyminen ei johda sen taloudellisen tarkoituksen muutoksiin, koska putkilinja on suunniteltu ohjaamaan työväliainevirtoja riippumatta sen sijainnista.

Tarkastuslaitoksen johtopäätös, jonka mukaan riidanalainen putkisto ei ole hakijan irrotettavissa, kumotaan myös viittaamalla olemassa olevaan modernit mukavuudet leikkaaminen, mikä mahdollistaa putkistojen purkamisen hitsattuja saumoja pitkin vahingoittamatta niiden elementtien eheyttä, mikä mahdollistaa näiden elementtien käytön uuden putkilinjan asentamiseen minne tahansa. Samalla JSC "ORSKNEFTEORGSINTEZ" ilmoittaa, että putkisto, jonka varastonumero on 25-2500101, sisältää putkistoja, jotka on tarkoitettu kesä- ja talvidieselpolttoaineen pumppaamiseen, ja vuodenajasta riippuen kiistanalaisen putken vastaavat osat voidaan irrottaa. Lisäksi laitteita korjattaessa osaa putkilinjasta ei myöskään saa käyttää, mutta yleensä putkisto jatkaa toimintaansa. Eli kiistanalaisen putkilinjan purkaminen ei johda koko asennuksen eheyden rikkomiseen.

Hakijan riidanalaisen omaisuuden luokittelun irtaimeksi katsomisen laillisuuden tueksi on esitetty "Kauppa- ja teollisuuskamarin" liiton Orskin osaston 03.30.2016 päätös nro 092-19-2-0064 kuuluvuuden määrittämisestä. teknisten putkien (inv. nro 25-2500101) kiinteistöluokkaan oikeuksien valtion rekisteröinnin toteutettavuuden selvittämiseksi, jonka mukaan kiistanalainen putkisto ei ole kiinteän omaisuuden kohde.

Tuomioistuin, tutkinut ja arvioinut valittajan oikeudellista asemaansa perustelemaan perustellut väitteet, pitää niitä virheellisinä, tarkastusviraston johtopäätökset, jotka muodostavat riidanalaisen ei-normatiivisen säädöksen perustellun, perustuvat kanteen oikeudelliseen asemaan. seurata.

Venäjän federaation verolain 1 §:n 1 momentin mukaan irtain ja kiinteä omaisuus (mukaan lukien tilapäiseen hallintaan, käyttöön, luovutukseen, luovutukseen siirretty omaisuus, yhteistoimintaan aloitettu tai toimilupasopimuksen perusteella saatu omaisuus) tunnustetaan verotus venäläisille organisaatioille tase käyttöomaisuuden kohteeksi kirjanpitoa koskevan menettelyn mukaisesti.

Venäjän federaation verolain 4 §:n 8 momentin mukaan 1.1.2013 alkaen käyttöomaisuudeksi hyväksyttyä irtainta omaisuutta ei hyväksytä verotuksen kohteeksi.

Nämä Venäjän federaation verolain määräykset on kirjattu kohtaan 2.5 "Kiinteistövero", Kirjanpitopolitiikka JSC "ORSKNEFTEORGSINTEZ" tarkoituksiin verokirjanpito, hyväksytty 29. joulukuuta 2012 annetulla määräyksellä nro 1471 ja vuodeksi 2013.

Venäjän federaation siviililain pykälän 1 momentin mukaan kiinteistöihin (kiinteistöihin, kiinteistöihin) kuuluvat maa-alueet, maanalaiset tontit ja kaikki, mikä liittyy kiinteästi maahan, eli esineet, joiden liikkuminen on mahdotonta ilman suhteeton vahinko niiden käyttötarkoitukseen, mukaan lukien rakennukset, rakenteet, keskeneräiset rakennuskohteet.

Siten, kuten hakija perustellusti toteaa, tunnusmerkki kiinteistökohteet on niiden erottamaton yhteys maahan ja mahdottomuus siirtää niitä aiheuttamatta kohtuutonta vahinkoa niiden käyttötarkoitukselle.

Kuten tapauksen aineistosta ilmenee, hakijan tarkastuksen aikana koskien teknistä putkistoa. Esitettiin tekninen dokumentaatio nro 25-2500101 (kevyiden öljytuotteiden tuntotelineen (A UTN) kompleksin rakentamishanke, putkistojen nro 1-25 passi, tuotantolaitosten layoutsuunnitelma).

AUTN-siltasiltakompleksin kevyille öljytuotteille ja putkipasseille nro 1-25 rakennusprojektin mukaan prosessiputki (inv. nro 25-2500101) on yläpuolisella menetelmällä (monoliittivahvisteiselle) asennettu pääomarakenne. betoniset ylikulkusillat) erihalkaisijaisten metalliputkien ja putkiliitosten manuaalisella sähkökaarihitsauksella, joka sisältää 25 putkistoa eri työympäristöissä (bensiinit Normal 80, Regular 92 ja Premium-95; lentopolttoaine (RT); dieselpolttoaine L-0,2- 62, DZp-25-0.05 ja EN-590 kesä/talvi; imukykyinen) ja putkipassiin merkitty käyttötarkoitus (tuotteen kuljetus säiliöistä pumpun imuaukkoon (putkistot nro 1-8), pumpuista AUTN-täyttösarja (putket nro 9-16), pumpusta С310 URPU:hun (putkilinja nro 17), URPU-pumpusta säiliöön (putkisto nro 18), täyttöpumpun tyhjennyssäiliöön (putkisto nro. 19); kamasta säiliöön (putkistot nro 20-25)), jotka tarjoavat teknisiä Erityisesti Timing Loading Ramp Complexin tilojen ja AUTN:n (Automatic Timing Loading System) toiminnan välillä on looginen yhteys.

7.10.2013 päivätyn uuden rakentamisen ja olemassa olevien, kunnostettavien, käyttöomaisuustilojen laajentamisen vastaanottotodistuksen mukaan rakennus- ja asennuskustannukset muodostavat merkittävän osan (74 %) prosessiputkiston (inventaarin) hinnasta. numero 25-2500101) (430 084 244,62 ruplaa), mikä vahvistaa sen rakentamiskustannusten olennaisuuden (rakennus ja asennus).

Passien mukaan kiistanalainen putkilinja on asennettu työpiirustusten mukaisen Ylikulkusiltakompleksin rakennusprojektin mukaisesti. Putkilinjojen nro 1-25 passeissa annetut teknologiset kaaviot, jotka yhdessä muodostavat riidanalaisen kiinteistön, sekä laitoksen tuotantotilojen layoutsuunnitelma putkilinjan reitillä (inv. nro 25) -2500101) antaa meille mahdollisuuden väittää, että mikä tahansa tuotantolaitoksen muuttaminen toiseen liittyy varmasti sen kokoonpanon muutokseen ja yksittäisten rakenteellisesti nivellettyjen elementtien vaihtamiseen. koska jalostamon tuotantotilat erityisesti ja jalostamo yleensäkin eivät ole tyypillisiä massarakentamisen kohteita. Jokainen jalostamo on omalla tavallaan ainutlaatuinen ja se on rakennettu yksilöllisesti kehitetyn projektin mukaan, tilat rakennetaan yksilöllisesti laadittujen piirustusten perusteella ottaen huomioon mm. tulevan tuotantoprosessin tekniset ominaisuudet sekä monet luonnolliset ja ihmisen aiheuttamat tekijät. Näin ollen kiistanalaisen putkilinjan purkaminen ja kokoaminen uuteen paikkaan aiheuttaa varmasti merkittäviä vahinkoja koko rakenteen eheydelle. Toisin sanoen, kuten veronmaksaja oikein totesi, teknologisen putken (inv. nro 25-2500101) purkamisen seurauksena sen osia voidaan kuitenkin käyttää uudelleen uuden putken laskemiseen, jolla on erilainen tekniset tiedot, parametrit ja suunnittelu, eli prosessiputken (inv. nro 25-2500101) eheys menetetään ja sen alkutila muuttuu.

Lisäksi siinä tapauksessa, että kiistanalaista rakennetta, joka on asennettu hyväksyttyjen suunnitteluratkaisujen mukaisesti, siirretään juuri siksi, että varmistetaan tekninen kommunikaatio erityisesti Ajoituskuormausramppikompleksin tilojen ja AUTN:n toiminnan välillä kokonaisuudessaan, putkistot menettävät tavoite (suunnittelu) toiminnallisen tarkoituksensa muun muassa tuotannon ja työympäristöjen järjestysvaiheiden vuoksi.

Erityisesti suunnitteludokumenttien mukaan kesädieselpolttoaineputket on varustettu lämpöeristyksellä suojaamaan lämpöhäviöltä ympäröivään tilaan. Passien mukaan putkistot nro 2, 3, 13 ja 20, joissa on toimiva kesädieselpolttoaine, on tarkoitettu tuotteen kuljettamiseen säiliöistä R-3, R-4 pumppujen R-1, R- imuon. 2, R-3. pumpuista R-2 ja R-3 täyttösarjaan AUTN ja jakoputkesta TSB säiliöön R-4. Näin ollen näiden putkilinjojen liikkumista ja käyttöä hankkeessa vahvistettuja päätöksiä noudattamatta on pidettävä seikkana, joka viittaa kohteen (suunnittelun) toiminnallisen tarkoituksen muutokseen.

JSC "ORSKNEFTEORGSINTEZ" väite, jonka mukaan prosessiputki (inv. nro 25-2500101) on luonteeltaan apu, viittaa siihen, että teknologiset putkilinjat nro juomavesijohto varmistavat vain muiden putkien toiminnan (viestinnän) tuotantotiloilla ei ole oikeudellista merkitystä sen luokittelemiseksi irtaimeksi tai kiinteäksi omaisuudeksi.

Tämä johtopäätös on yhdenmukainen kassaatiotuomioistuinten päätelmien kanssa, erityisesti: FAS:n Itä-Siperian piirin päätökset 01.07.2013 asiassa A19-12401 / 2012, FAS of Ural District 08.1 1.2013 asiassa A76-6458 / 2013, Volgan piirikunnan FAS 22.04.2013 asiassa A55-20410 / 2012 (vahvistettu Venäjän federaation korkeimman välimiesoikeuden päätöksellä 27.8.2013 nro VAS-1 1280/13) ja Kaukoidän piirin FAS, 22. tammikuuta 2013, asia nro A51-5654 / 2012. Näissä tapauksissa välimiestuomioistuinten päätelmien mukaan apukäyttöön tarkoitettuja esineitä, jotka on tarkoitettu tärkeimpien tuotantolaitosten (rakennukset, rakenteet) huoltoon, kun on olemassa Venäjän federaation siviililain normien mukaisia ​​kiinteistöjä koskevia merkkejä ja Oikeuksien valtion rekisteröintiä koskevat lait ovat sellaisenaan valtion rekisteröinnin alaisia, samoin kuin "päätuotantolaitokset".

Siten, toisin kuin kantaja väittää, riidanalaisessa putkilinjassa on merkkejä kiinteästä omaisuudesta, koska:

Ensinnäkin yläpuolella olevasta asennuksesta huolimatta sillä on vahva yhteys maahan perustuksen kautta, jonka läsnäolo itsessään määrää kohteen paikallaan pysyvyyden ja sen, että sitä ei voida siirtää avaruudessa vahingoittamatta sen eheyttä;

toiseksi laitoksen purkaminen (purkaminen) aiheuttaa suhteettoman suurta vahinkoa sen tavoite (suunnittelu) toiminnalliseen tarkoitukseen, kuten putkilinjojen nro 1-25 passeissa on kirjattu.

Hakija viittaa Venäjän federaation Gosgortekhnadzorin 10.6.2003 antaman päätöslauselman nro 80 "Teknisten putkistojen järjestämistä ja turvallista käyttöä koskevien sääntöjen hyväksymisestä" kohtaan 5.1.5. Veroviranomainen että kiistanalainen putkilinja on lineaarinen rakenne, jossa on pinta (ylikulku), maanpäällinen (putki) ja maanalainen (perustus) osa. Hakija ei kuitenkaan ota huomioon seuraavaa.

Liittovaltion lain 30.12.2009 nro 384-F3 "Tekniset rakennusten ja rakenteiden turvallisuutta koskevat määräykset" pykälän 23 mukaan rakenne on rakentamisen tulos, joka on tilavuudellinen, tasomainen tai lineaarinen rakennusjärjestelmä, jossa on pinta-, maanpäälliset ja (tai) maanalaiset osat, jotka koostuvat kantavista ja joissakin tapauksissa ympäröivistä rakennusrakenteista ja on suunniteltu suorittamaan erilaisia ​​tuotantoprosesseja, tuotteiden varastointia, ihmisten väliaikaista oleskelua, ihmisten ja tavaroiden liikkumista.

Kohdan 6.10.4.1 mukaan SP 4.13130.2009 “Sääntösäännöt. Palontorjuntajärjestelmät. Tulen leviämisen rajoittaminen suojauskohteissa. Vaatimukset tilasuunnittelulle ja rakenneratkaisuille "(hyväksytty Venäjän federaation hätätilanneministeriön määräyksellä, 25. maaliskuuta 2009 nro 174) teknologiset putkistot, joissa on palavia ja nesteytettyjä syttyviä kaasuja, syttyviä ja syttyviä nesteitä, jotka on asetettu Yrityksen alueella, on oltava maassa tai maan päällä tukien ja ramppien varassa NG-ryhmän materiaaleista.

Kohdan 2.1.1 mukaisesti. edellä mainitusta Venäjän federaation Gosgortekhnadzorin 10.6.2003 antamasta päätöslauselmasta nro 80 putkistoja, joiden paine on enintään UMPa (100 kgf / cm2) kuljetettavan aineen vaaraluokasta riippuen (räjähdys-, palovaara ja vaara) ) on jaettu ryhmiin (A. B, C) ja väliaineen toimintaparametreista (paine ja lämpötila) riippuen - viiteen kategoriaan (I, II, III, IV. V).

Passien mukaan putkistot nro 1-25. Prosessiputken komponentit (inv. nro 25-2500101) on luokiteltu luokkaan 111 ympäristöryhmällä B / 61.

Kohdan 5.1.5 mukaisesti. Venäjän federaation Gosgortekhnadzorin 10.6.2003 antamat päätökset nro 80 ryhmän B putkistojen osalta, putken on oltava maan päällä palonkestäviä rakenteita, ramppeja, hyllyjä, telineitä, tukia varten.

Riidanalaisesta ei-normatiivisesta säädöksestä seuraa, että näitä lain vaatimuksia on noudatettu OAO ORSKNEFTEORGSINTEZin riidanalaisen rakenteen suunnittelussa ja rakentamisessa.

Siten tarkastuslaitos on edellä mainitun turvallisuuslainsäädännön mukaisesti määritellyt teknologisen putkilinjan (nro 25-2500101) lineaariseksi rakenteeksi, jossa on maanpäällinen (ylikulkusillat), maanpäällinen (putkistot) ja maanalainen ( perusosat, mikä varmistaa jatkuvan tuotantoprosessin.

Tuomioistuin ottaa myös huomioon, että turvallisuuslainsäädäntö asettaa teknisten putkistojen rakentamiselle ja käytölle vaatimuksia, joiden mukaan tuki- tai ylikulkumuotoon valmistetut kantavat palonkestävät rakenteet ovat olennainen osa teknologista putkistoa.

Edellä esitetystä seuraa, että kiistanalainen Putkilinja on asennettu ylikulkusillalle lain vaatimusten vuoksi, ja juuri näiden vaatimusten vuoksi sen rakentamista ja käyttöä ylikulkusilta puuttuessa ei voida hyväksyä. Ylikulkusiltajen purkaminen, jotka ovat jopa itsenäisiä käyttöomaisuushyödykkeitä ja kiinteistökohteita, joiden pääasiallinen toiminnallinen tarkoitus on kuitenkin putkistojen laskemisen perusta, aiheuttaa suhteetonta vahinkoa Teknologisen putken toiminnalliselle tarkoitukselle (inv. 25). -2500101).

Valitun riidanalaisen putkilinjan putkenlaskumenetelmän (maanpinnan yläpuolella) osalta tuomioistuin toteaa, että AUTN-ylikulkusiltakompleksin rakennushankkeen mukaan koneistusvälineiden sijoitus ja asennustapa. Kaikki varusteet sijoitetaan myös huollon ja korjauksen mukavuus huomioiden. Toisin sanoen tämän teknisten putkien sijoitusmenetelmän valinnan määräävät muun muassa taloudelliset näkökohdat, koska sen avulla voidaan varmistaa rakenteen turvallinen toiminta, mutta myös optimoida sen käyttö- ja ylläpitokustannukset.

Näin ollen JSC ORSKNEFTEORGSINTEZin viittaus maanpäälliseen teknologisen putkilinjan laskemismenetelmään (inv. nro 25-2500101) tukee sitä, että sitä ei voida luokitella kiinteäksi omaisuudeksi, koska sillä ei ole vahvaa yhteyttä maahan, on ei perusteltua.

JSC "ORSKNEFTEORGSINTEZ" väite siitä, että kiistanalaisen teknologisen putkilinjan omistusoikeuden valtion rekisteröintiä ei voida tehdä kiinteänä omaisuutena, koska sitä ei mainita erillisenä pääomarakennuskohteena (rakenteena) rakennusluvissa ATN Overpass Complex ja 12.09.2013 nro 2634 / 2 annetussa luvassa mainitun kompleksin käyttöönottoa, tuomioistuin pitää sitä kohtuuttomana, kun otetaan huomioon riidanalaisen rakenteen "apu" luonne.

Erityisesti Venäjän federaation artiklan 17 osan 3 lausekkeessa säädetään, että rakennuslupaa ei vaadita, kun kyseessä on rakentaminen tontti rakennukset ja rakenteet apukäyttöön.

Samanaikaisesti artiklan 1 kohdan mukaisesti (sellaisena kuin se muutettu 07.03.2016)> "> (sellaisena kuin se on muutettuna ja täydennettynä, tuli voimaan 15.7.2016)> IV luku. Tiettyjen tyyppien valtion rekisteröinti oikeuksista kiinteistöihin ja liiketoimiin sen kanssa > Artikla 25.3. Joidenkin luotujen tai luotujen kiinteistökohteiden omistusoikeuden valtion rekisteröinnin ominaisuudet "kohde =" _ blank "> Lain nro 122-FZ 25.3 perusteet omistusoikeuden rekisteröinnille luodusta tai luodusta kiinteistökohteesta, jos rakentamista varten, tällaisen kiinteistön rakentaminen Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti ei edellytä rakennusluvan myöntämistä, on olemassa asiakirjat, jotka vahvistavat tällaisen kiinteän omaisuuden luomisen esine ja sisältää sen kuvauksen; omistusoikeusasiakirja tontille, jolla tällainen kiinteä omaisuus sijaitsee. Omistuskirjaa ei vaadita kyseiselle tontille, jos hakijan oikeus kyseiseen tonttiin on aikaisemmin rekisteröity määrätyn menettelyn mukaisesti.

Siten JSC ORSKNEFTEORGSINTEZin väite, jonka mukaan sillä ei ole laillista perustetta hakea kiistanalaisen rakenteen omistusoikeuden valtion rekisteröintiä, on virheellinen, ja viittaus siihen, että tällaisten perusteiden puuttuminen vahvistaa epäsuorasti teknologisen putkilinjan siirrettävyyden ( lasku nro 25-2500101) on kohtuuton.

Lisäksi esineoikeuden valtion rekisteröinti, joka perustuu Venäjän federaation siviililain artiklan 1 kohdan kirjaimelliseen tulkintaan, ei ole edellytys sen tunnustamisesta kiinteistökohteeksi. Tämä kanta vahvistetaan täysistunnon päätöslauselman 38 kohdassa Korkein oikeus Venäjän federaation 23.6.2015 nro 25 "Venäjän federaation siviililain ensimmäisen osan I jakson tiettyjen määräysten soveltamisesta tuomioistuimissa" sekä Venäjän korkeimman oikeuden päätöksestä Liitto, päivätty 30.09.2015 nro 303-ES15-5520 asiassa A51-12453 / 2014.

Joten Venäjän federaation korkeimman oikeuden täysistunnon 23.6.2015 nro 25 päätöksessä 38 kohdassa selitetään, että Venäjän federaation siviililain pykälän mukaisesti laki , siviililiikkeen vakauden varmistamiseksi, vahvistaa tarpeen valtion omistusoikeuden ja muiden omistusoikeuksien rekisteröinnille kiinteistöihin, näiden moraalien rajoituksiin, niiden esiintymiseen, siirtymiseen ja päättymiseen. Samaan aikaan pääsääntöisesti esineoikeuden valtion rekisteröinti ei ole edellytys sen tunnustamiselle kiinteistön kohteeksi (Venäjän federaation siviililain 1 §).

Viitaten edellä mainittuun täysistunnon oikeudelliseen asemaan Venäjän federaation korkein oikeus totesi 30.9.2015 antamassaan tuomiossa nro 303-ES15-5520 asiassa A51-12453 / 2014, että "ratkaessaan tunnustamiskysymystä esine kiinteistönä, hänestä riippumatta, on osoitettava, että hänellä on merkkejä, jotka voivat katsoa sen luonnonominaisuuksien perusteella tai lain perusteella Kiinteistöt". Venäjän federaation korkeimman oikeuden 28.12.2015 antamalla päätöksellä nro 606-PEK15 hylättiin tätä päätöstä koskevan valvontavalituksen siirtäminen Venäjän federaation korkeimman oikeuden puheenjohtajiston käsittelyyn.

Samanlaisen kannan on Venäjän federaation korkein oikeus 4.7.2016 annetuissa päätöksissä nro 310-ES15-16638 asiassa A35-8277 / 2014, 4.7.2016 nro 308-ES15 -15218 tapauksessa nro A32-25579 / 2014 ja 12.1.2016 alkaen nro 18-KG15-222.

Siten päätettäessä riidanalaisen rakennuksen tunnustamisesta kiinteistöksi, riippumatta sen valtion omistusoikeuden rekisteröinnin täytäntöönpanosta, on tarpeen selvittää itsenäisesti, onko teknologisessa putkilinjassa (inv. nro 25-2500101) merkkejä, jotka voivat liittää sen luonnollisten ominaisuuksiensa perusteella tai lain perusteella kiinteistöihin.

Joten Venäjän federaation siviililain artiklan mukaan kiinteistöjen tärkein erottuva piirre on erottamaton yhteys maahan ja mahdottomuus siirtää esinettä aiheuttamatta suhteetonta vahinkoa niiden tarkoitukselle; luonnonominaisuuksia ovat vain kiinteistölle ominaiset asioiden luonnolliset ominaisuudet, kuten lujuus, kestävyys, paikallaan pysyvyys, perustavuus, yksilöllinen varmuus, jotka johtuvat muun muassa kiinteistön kohdistuksesta (sijaintista) jne.

Lisäksi, kun otetaan huomioon Venäjän federaation korkeimman oikeuden oikeudellinen asema 30.9.2015 antamassaan tuomiossa nro 303-ES 15-5520, hakijan ilmoitus muiden esineiden luokittelemiseksi irtaiksi tai kiinteäksi tavaraksi puuttumisesta olisi tunnustettava perusteettomaksi liitoksi.

JSC "ORSKNEFTEORGSINTEZ" väitteellä, jonka mukaan riidanalaisen teknologisen putkilinjan suunnittelulla ja rakentamisella pääomarakentamisen kohteeksi, joka on todettu todennuksella, ei ole oikeudellista merkitystä sen luokittelemiseksi kiinteistöksi, koska käsite " pääomarakennuskohde" on laajempi oikeudellinen luokka verrattuna käsitteeseen "kiinteistökohde" olisi myös julistettava maksukyvyttömäksi seuraavista syistä.

Venäjän federaation verolain pykälän 1 kohdan mukaan laissa käytettyjä Venäjän federaation lainsäädännön instituutioita, käsitteitä ja käsitteitä sekä muita Venäjän federaation lainsäädännön aloja sovelletaan samassa merkityksessä kuin niitä käytetään. näillä lainsäädännön aloilla, ellei säännöstöstä muuta johdu.

Venäjän federaation siviililain artiklan 1 kohdan mukaan kiinteistöihin (kiinteistöihin, kiinteistöihin) kuuluvat maa-alueet, maanalaiset tontit ja kaikki. joka on kiinteästi yhteydessä maahan, eli esineisiin, joiden liikkuminen on mahdotonta ilman niiden käyttötarkoituksen suhteetonta vahingoittamista, mukaan lukien rakennukset, rakenteet, keskeneräiset esineet.

Venäjän federaation pykälän 10 momentin mukaan pääomarakennuskohde on rakennus, rakennelma, rakennelma, tilat, joiden rakentamista ei ole saatu päätökseen, lukuun ottamatta tilapäisiä rakennuksia, kioskeja, vajaita ja muita vastaavia rakenteita.

Siksi pääomarakentaminen on normin kirjaimellisen tulkinnan perusteella ymmärrettävä rakennusten, rakenteiden, rakenteiden ja muiden esineiden rakentamiseksi, jotka eivät ole luonteeltaan väliaikaisia ​​(kioskit, vajat ja muut vastaavat rakennukset). Tämä tarkoittaa, että pääomarakennuskohteissa on oltava perustus, joka antaa niille (toisin kuin kioskit, teltat ja muut väliaikaiset rakenteet) vahvan yhteyden maahan. Näin ollen pääomarakennuskohde on oikeudelliselta luonteeltaan kiinteistökohde, jonka käsite on kirjattu Venäjän federaation siviililakiin.

Siten JSC ORSKNEFTEORGSINTEZin viittaus siihen, että käsite "pääomarakennuskohde" on laajempi oikeudellinen luokka verrattuna käsitteeseen "kiinteä omaisuus" ja sisältää sekä irtaimen että kiinteän omaisuuden, on laiton. Tämä johtopäätös on yhdenmukainen Venäjän federaation korkeimman oikeuden 3.12.2008 päätöksessä nro 9-G08-19 esitetyn kannan kanssa.

Erityisesti Venäjän federaation korkein oikeus totesi 3.12.2008 antamassaan tuomiossa nro 9-G08-19, että alempien tuomioistuinten kanta, jonka mukaan "kiinteistöjen" käsite ei ole identtinen käsitteen kanssa Venäjän federaation kaupunkisuunnittelusäännöstön sisältämien "pääomarakennuskohteiden" seurauksena on liittovaltion lakien normien virheellinen ei-systeeminen tulkinta.

Riidanalaisen kiinteistön luovutuksen laillisuuden perustelemiseksi - Teknologinen putkiinv. nro 25-2500101 к irtainta omaisuutta JSC "ORSKNEFTEORGSINTEZ" toimitti asian materiaaliin "Kauppa- ja teollisuuskamarin" liiton Orskin haaran 30. maaliskuuta 2016 päivätyn päätelmän nro 092-19-2-0064 teknisten putkien kuulumisen määrittämisestä kiinteistöluokkaa oikeuksien valtion rekisteröinnin tarkoituksenmukaisuuden toteamiseksi, jonka mukaan riidanalainen putkisto ei ole kiinteää omaisuutta.

"Kauppa- ja teollisuuskamarin" liiton Orskin osaston päätös 30.3.2016 nro 092-19-2-0064 teknisten putkien kuulumisen määrittämisestä kiinteistöluokkaan sen vahvistamiseksi oikeuksien valtion rekisteröinnin tarkoituksenmukaisuutta, tuomioistuin arvioi kriittisesti.

Venäjän federaation välimiesmenettelylain pykälän 4 osan mukaan todisteena asiassa ovat tiedot tosiseikoista, jotka on saatu laissa ja muissa liittovaltion laeissa säädetyllä tavalla ja joiden perusteella välimiestuomioistuin toteaa läsnäolon. tai asiaan osallistuvien henkilöiden vaatimuksia ja vastaväitteitä perustelevien olosuhteiden sekä muiden asian oikean käsittelyn kannalta olennaisten seikkojen puuttuminen.

Todisteena ovat kirjalliset ja aineelliset todisteet, asiaan osallistuvien selitykset, asiantuntijalausunnot, asiantuntijalausunnot, todistajien lausunnot, ääni- ja videotallenteet, muut asiakirjat ja materiaalit.

Kuitenkin artiklojen ja Venäjän federaation välimiesmenettelylain määräysten perusteella Venäjän federaation korkeimman välimiesoikeuden täysistunnon 04.04.2014 päätöksen nro 23 kohta 13 "Joistain välimiestuomioistuinten käytäntö soveltaa tutkintalainsäädäntöä", 30.3.2016 päivätty johtopäätös nro 092-19 -2-0064 "Kauppa- ja teollisuuskamarin" liiton Orsk-haara (jäljempänä - Päätelmä nro 092- 19-2-0064) sen sisältämien tietojen oikeudellisesta luonteesta, luonteesta ja määrästä johtuen se ei täytä merkityksellisyyden, hyväksyttävyyden ja todisteiden riittävyyden kriteerejä yhtiön sisällyttämisen laillisuudesta Technological pipeline inv. nro 25-2500101, jossa on suunnittelun ja teknisen dokumentaation mukaan merkkejä kiinteästä omaisuudesta osana irtainta omaisuutta ja jonka arvo on jätetty pois järjestöjen vuoden 2013 kiinteistöveron perusteesta.

Erityisesti Venäjän federaation välimiesmenettelylain artiklan säännön mukaan tapauksen olosuhteita, jotka lain mukaan on vahvistettava tietyillä todisteilla, ei voi vahvistaa välimiesoikeudessa muut tahot. todisteita.

Vakiintuneen oikeuskäytännön perusteella, jossa käsitellään samantyyppisiä tapauksia, teknisen dokumentaation tiedot, jotka näkyvät ensisijaisesti rakennuksen (rakenteen) teknisessä passissa, hyväksytään hyväksyttäväksi todisteeksi, kun omaisuutta luokitellaan irtaimeksi / kiinteäksi omaisuudeksi. Jos ilmoitetut tiedot ovat puutteelliset tai epäselvät, tuomioistuimet tunnustavat oikeudellisen (Venäjän federaation välimiesmenettelylain artikla) ​​ja oikeuden ulkopuolisen (Venäjän federaation verolain pykälä) rakentamisen ja teknisen asiantuntemuksen tulokset, jotka sisältävät vaaditun määrän tietoja, jotka luotettavasti vahvistavat, että riidanalaiset esineet on luokiteltu irtaimeksi tai kiinteäksi omaisuudeksi riidan aiheeseen liittyvät olosuhteet.

Venäjän federaation korkeimman välimiesoikeuden täysistunnon 04.04.2014 nro 23 13 kohdassa selitetään, että välimiesoikeus ei voi tunnustaa oikeuden ulkopuolisen tutkinnan tuloksena saatua asiantuntijalausuntoa asiantuntijalausunnona. tapauksessa se harkitsee.

Tuomioistuin voi tunnustaa tällaisen päätelmän toisena asiakirjana, joka on hyväksytty todisteeksi Venäjän federaation välimiesmenettelylain artiklan mukaisesti, jonka mukaan muut asiakirjat ja materiaalit hyväksytään todisteiksi, jos ne sisältävät tietoja olosuhteista, jotka ovat tärkeitä. tapauksen oikeaa käsittelyä varten.

Päätös nro 092-19-2-0064 ei kuitenkaan sisällä riittäviä tietoja, jotka luotettavasti vahvistaisivat sen, että veronmaksaja on myöntänyt Technological pipeline inv. nro 25-2500101 irtainta omaisuutta.

Erityisesti päätelmän nro 092-19-2-0064 mielekäs analyysi viittaa siihen, että N.I. Timofeeva. - Orenburgin alueen "Kauppa- ja teollisuuskamarin" liiton Orskin sivuliikkeen vanhempi asiantuntija, tutkimuskohteen (teknologinen putkisto nro 25-2500101) rakentamista ja teknistä tutkimusta ei suoritettu.

Joten tehdessään tutkimusta ja määrittäessään kiistanalaisen omaisuuden luonteen, asiantuntija ei ohjannut toimialakohtaisia ​​sääntely- ja teknisiä asiakirjoja, vaan Venäjän federaation siviililain ja heinäkuun liittovaltion lain nro 122-FZ normeja. 21, 1997 "Kiinteistö-oikeuksien valtiollisesta rekisteröinnistä ja sen kanssa tehdyistä liiketoimista", jonka tutkimuksen tarkoitus on varsin ymmärrettävä - selvittää tutkimusobjektien oikeuksien valtion rekisteröinnin toteutettavuus. Tämä seikka todistaa sen sisältämien johtopäätösten nro 092-19-2-0064 l merkityksettömyyden käsiteltävänä olevan riidan aiheen kannalta, kun otetaan ensisijaisesti huomioon Venäjän federaation korkeimman oikeuden oikeudellinen asema. jota Venäjän federaation siviililain 1 §:n pykälän kirjaimelliseen tulkintaan perustuva esineoikeuden valtiollinen rekisteröinti ei ole edellytys sen tunnustamiselle kiinteistökohteeksi (täysistunnon päätöslauselman 38 kohta). Venäjän federaation korkeimman oikeuden 23. kesäkuuta 2015 nro 25 "Venäjän federaation siviililain ensimmäisen osan I jakson tiettyjen määräysten soveltamisesta tuomioistuimissa", Venäjän korkeimman oikeuden määritelmät Federation Federation alkaen 30.09.2015 nro 303-ES15-5520, tapaus nro A51-12453 / 2014, päivätty 07.04.2016 nro 310-ES15-16638, tapaus nro A35-8277 / päivätty 20167. 308-ES15-15218 tapaukseen nro A32-25579 / 2014 ja päivätty 12.1.2016 nro 18-KG15-222).

Tuomioistuin toteaa myös, että lausunnon nro 092-19-2-0064 johtopäätös riidanalaisen omaisuuden soveltumattomuudesta kiinteään omaisuuteen ei perustu tutkimuskohteen teknisen dokumentaation tietoihin (jonka analyysi puuttuu kokonaan johtopäätös) tai tutkimuksesta sen rakentamiseen ja perustusten yhdistämiseen maastoon liittyvien töiden luonteesta, mutta yksinomaan teknologisen putkilinjan silmämääräisen tarkastuksen perusteella. nro 25-2500101 ja tutustuminen teknisiin perussuunnitelmiin "Neftekhimproekt". Samanaikaisesti johtopäätöksessä nro 092-19-2-0064 ei käy ilmi, mitä teknisiä suunnitelmia asiantuntija on tarkastellut. Johtopäätöksessä nro 092-19-2-0064 ei myöskään mainita muuta tutkimuskohteeseen liittyvää, asiantuntijan tarkastettavaksi esitettyä dokumentaatiota, mikä ei anna mahdollisuutta arvioida riidanalaista omaisuutta koskevien tietojen täydellisyyttä ja luotettavuutta. siinä sekä suoritetun tutkimuksen tulosten luotettavuudesta. Johtopäätös nro 092-19-2-0064 ei myöskään sisällä viittauksia muihin lausunnon tekstiin sisältyviin tietolähteisiin. Ainoa linkki liittovaltion rakentamisen ja rakennusmateriaaliteollisuuden hinnoittelukeskuksen 27.5.2013 päivättyyn kommenttiin, jonka mukaan suhteeton vahinko kiinteistöllä tulee ymmärtää kiinteistön mahdottomuus käyttää sen myöhempään tarkoitukseen, sen teknisen kunnon merkittävä heikkeneminen tai tämän omaisuuden aineellisen arvon merkittävä aleneminen, julkaistu Internetissä -http://www.faufccs.mlconsultation /? !!) ID = 1585, on virheellinen. Johtopäätöksessä nro 092-19-2-0064 ei siis ole perusteita sille kategoriselle johtopäätökselle, jonka mukaan riidanalaisella omaisuudella ei ole merkitystä kiinteän omaisuuden kannalta.

Johtopäätöksestä nro 092-19-2-0064 ei myöskään ilmene, että asiantuntijaa olisi laissa säädetyn menettelyn mukaisesti varoitettu rikosoikeudellisesta vastuusta tahallisen väärän lausunnon antamisesta.

Edellä esitetyt olosuhteet eivät salli hakijan tämän asian aineistossa esittämää johtopäätöstä nro 092-19-2-0064 pitää luotettavana, merkityksellisenä ja hyväksyttävänä todisteena, koska se ei sisällä luotettavaa ja riittävää tietoa tärkeistä olosuhteista. tapauksen oikeaa käsittelyä varten. Näin ollen johtopäätöstä nro 092-19-2-0064 ei voida pitää muun muassa toisena Venäjän federaation välimiesmenettelylain artiklan perusteella todisteena hyväksyttynä asiakirjana.

Analyysi välimiesmenettely Tämän perusteella voimme päätellä, että tuomioistuimet tunnustavat esineen asentamisen erityisesti sitä varten rakennetulle perustukselle merkkeinä erottamattomasta yhteydestä maahan. Lisäksi, jos esinettä ei ole suunnittelultaan tarkoitettu myöhempään purkamiseen, siirtämiseen ja kokoamiseen toiseen paikkaan (vaikka tällaista teknistä mahdollisuutta ei voida sulkea pois), niin esine tulee liittää kiinteisiin asioihin. Tässä tapauksessa rakentavan tarkoituksen olemassaolo tai puuttuminen tulee todeta hankedokumentaation mukaisesti (Venäjän federaation korkeimman välimiesoikeuden puheenjohtajiston päätös 10.12.1999 nro 2061/99).

Mitä tulee kiistanalaiseen tilanteeseen, kevyiden öljytuotteiden Tactic Loading Rampin (AUTN) rakentamishankkeesta seuraa suoraan, että teknologinen putki inv. Nro 25-2500101 on asennettu erityisesti pystytettyyn perustukseen, eikä sitä ole suunnittelultaan tarkoitettu myöhempään purkamiseen, siirtämiseen ja asennukseen muuhun paikkaan. Jopa likimääräinen laskelma kiistanalaisen putkilinjan siirtämisen taloudellisesta kannattavuudesta osoittaa, että koska se on irrotettu paikasta, johon se on kiinnitetty, ja kokoaminen toiseen paikkaan, sen rakenteellinen tarkoitus ja eheys vahingoittuvat suhteettoman paljon (esine vaurioituu tuhota).

Venäjän federaation siviililain pykälän 1 momentin ja 21.7.1997 annetun liittovaltion lain nro 122-FZ "Kiinteistö-oikeuksien valtion rekisteröinnistä ja sen kanssa tehdyistä liiketoimista" artiklan mukaisesti Kiinteistöjen erottamaton piirre on niiden erottamaton yhteys maahan ja mahdottomuus siirtää niiden käyttötarkoitukselle kohtuutonta vahinkoa.

Oikeuskäytäntö näiden Venäjän federaation siviililainsäädännön normien soveltamisessa osoittaa, että kysymys siitä, onko tietty omaisuus kiinteää, on myös ratkaistava ottaen huomioon tämän omaisuuden käyttötarkoitus ja sen luomiseen liittyvät olosuhteet.

Kuten tämän päätöksen tekstissä aiemmin mainittiin, Venäjän federaation korkeimman oikeuden täysistunnon 23. kesäkuuta 2015 antaman päätöslauselman nro 25 38 kohta "Tuomioistuimien soveltamasta eräiden ensimmäisen osan I jakson määräyksiä Venäjän federaation siviililaki" selvensi myös, että kun omaisuutta luokitellaan irtaimeksi/kiinteäksi omaisuudeksi, on todettava, että riidanalaisessa omaisuudessa on merkkejä, jotka voivat luokitella tällaisen omaisuuden kiinteäksi esineeksi sekä lain suoran viittauksen perusteella, että tällainen esine on kiinteiden asioiden hallinnan alainen ja luonnollisten ominaisuuksiensa perusteella. Samalla jälkimmäisiin kuuluvat vain kiinteistölle tyypillisten asioiden luonnolliset ominaisuudet, kuten lujuus, kestävyys, paikallaan pysyvyys, perustavuus, yksilöllinen varmuus, jotka johtuvat mm. kiinteistön kohdistuksesta (sijaintista) , jne. (Kahdeksantoista valitustuomioistuimen 22. toukokuuta 2015 antama päätös nro 18AP-4959/2015 asiassa A76-19835 / 2014).

Lisäksi tuomioistuin ottaa huomioon, että yhteys kiinteistöjen maahan voi olla sekä suoraa (fyysinen kosketus, jonka katkeaminen aiheuttaa vakavaa vahinkoa esineelle) että epäsuoraa (fyysinen kosketus muiden kiinteistöjen (rakennusten, rakenteet), joiden katkeaminen aiheuttaa myös esineen vakavia vaurioita). Kiistanalaisen tilanteen osalta teknologisen putkilinjan sidoslujuuden aste inv. 25-2500101 maanpinnan kanssa johtuu vahvasta yhteydestä maahan ylikulkusillan kompleksin kanssa, jolle on asennettu putkistot nro 1-25, jotka yhdessä muodostavat kiistanalaisen kiinteistön. Ottaen huomioon, että verovelvollinen luokittelee nämä ylikulkureitit laillisesti ja perustellusti kiinteäksi omaisuudeksi (todistukset kiinteistöoikeuksien valtion rekisteröinnistä 56-AB nro 170279 ja 56-AB nro 169691) ja niiden hinta sisältyy kiinteistöveron veropohjaan organisaatiot vuodelle 2013.

Näin ollen todetut tosiasialliset olosuhteet huomioon ottaen verotarkastus Suunnittelun ja teknisen dokumentaation perusteella ja asiaaineiston vahvistamana veronmaksaja sulki laittomasti Teknologisen putkilinjan kustannusten ulkopuolelle. n:o 25-2500101, jossa on kiinteistöjälkiä (kohde on asennettu erityisesti pystytettyyn perustukseen (ylikulkusillat), jonka olemassaolo varmistaa sen vahvan yhteyden maahan; kohteen siirtäminen avaruudessa aiheuttamatta suhteetonta vahinkoa sen rakenteelle eheys ja tarkoitus on mahdotonta).

Näin ollen hakijan vaatimus tunnustaa tarkastusviraston päätös 23.11.2015 nro 52-19-14 / 2779r pätemättömäksi karttuman ja 2 124 491 ruplan suuruisen kiinteistöveron maksuehdotuksen sekä vastaavan seuraamuksia ja sakkoja, ei täytetä.

Venäjän federaation välimiesmenettelylain artiklan määräysten mukaisesti välimiesoikeus jakaa päätöksen tehdessään oikeudenkäyntikulut.

Venäjän federaation välimiesmenettelylain artiklan 1 osan mukaan välimiesoikeus perii puolelta oikeudenkäyntikulut, jotka aiheutuvat asiaan osallistuville henkilöille, joiden eduksi oikeudellinen toimi on annettu.

Venäjän federaation välimiesmenettelylain pykälän mukaan valtion vero kirjataan oikeudenkäyntikuluihin.

Koska hakija kieltäytyi täyttämästä ilmoitettuja vaatimuksia, LLC "Anna Polly Kids" vastaa valtion maksun suorittamisesta aiheutuvista oikeudenkäyntikuluista.

Edellisen perusteella, artiklojen - III osan ohjaamana. Asian käsittely ensimmäisen oikeusasteen välimiesoikeudessa hallinto- ja muista julkisoikeudellisista suhteista johtuvissa asioissa> Luku 24. Asian käsittely ei-normatiivisten säädösten, valtion elinten päätösten ja toimien (toimimattomuuden) riitauttamisesta, kunnallisyhteisöjen, muiden elimet, järjestöt, joilla on erilliset liittovaltion tai muut julkiset valtuudet, virkamiehet> § 201. Välimiesoikeuden päätös asiassa, joka koskee ei-normatiivisten säädösten, julkista valtaa käyttävien elinten päätösten ja toimien (toimimattomuuden) riitauttamista, virkamiehet " target =" _ blank "> Venäjän federaation välimiesmenettelylain 201 , tuomioistuin

PÄÄTTÄNYT:

Liittovaltion verohallinnon alueiden välisen tarkastusviraston vaatimus suurimmista veronmaksajista nro 1 on hylättävä täysin avoimen osakeyhtiön ORSKNEFTEORGSINTEZ:n vaatimusten täyttämiseksi.

Päätös tulee lainvoimaiseksi kuukauden kuluttua sen antamispäivästä, jos valitusta ei ole haettu, ja valituksen osalta, jos päätöstä ei kumota eikä muuteta - päätöksen tekopäivästä. muutoksenhakuasteen välimiesoikeus.

Päätökseen voi hakea muutosta valitusmenettelyllä yhdeksänteen välitystuomioistuimeen (127994, Moskova, GSP-4, kohta Solomennoy Storozhki, 12) kuukauden kuluessa päätöksen tekemisestä (täysimääräisenä). sekä kassaatiomenettelyssä Moskovan piirin välitystuomioistuimessa (127994, Moskova, GSP-4, Seleznevskaya St., 9) kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä, jona asiaa koskeva päätös tuli lainvoimaan edellyttäen, että päätös oli muutoksenhakutuomioistuimen harkinnan kohteena tai hovioikeus kieltäytyi palauttamasta valituksen jättämiselle ylitettyä määräaikaa.

Valitukset ja kassaatiovalitukset jätetään muutoksenhaku- ja kassaatiooikeuden välimiestuomioistuimille Moskovan välimiesoikeuden kautta.

Jos päätöksestä valitetaan muutoksenhaku- tai kassaatiomenettelyssä, tietoja asian käsittelyn ajasta, paikasta ja tuloksista saa vastaavasti yhdeksännen välimiesoikeuden Internet-sivuilta: http: //9aas.arbitr.ru/ ja Moskovan piirin välimiesoikeus: http: //fasmo.arbitr.ru/

Tietoja asian etenemisestä on julkaistu tuomioistuimen verkkosivuilla osoitteessa: http://msk.arbitr.ru/

TUOMORI O.Yu. Sustavova

Tuomioistuin:

Kantajat:

Vastaajat:

Kysymys tietyn olemassa olevan tai suunnitellun laitoksen luokittelemisesta pääomaksi tai ei-pääomaksi on olennaisen tärkeää:

• tontilla jo olevien esineiden sijoittamisen laillisuuden määrittäminen;
• nykyisen uusien rakennusten, rakenteiden, rakenteiden ja rakenteiden rakentamismenettelyn noudattaminen.

Kiinteää tavaraa ovat tontit, pohjatontit ja kaikki, mikä liittyy kiinteästi maahan, eli esineet, joiden liikkuminen on mahdotonta ilman niiden käyttötarkoituksen suhteetonta vahingoittamista, mukaan lukien rakennukset, rakenteet, keskeneräiset rakennuskohteet.

Irtaimena omaisuutena pidetään tavaraa, joka ei liity kiinteistöihin, mukaan lukien rakennukset.

Ei-pääoma esine (liikkuttava esine) on siis ymmärrettävä väliaikaiseksi rakenteeksi, jolla ei ole vahvaa yhteyttä maahan ja jonka liikkuminen on mahdollista ilman sen käyttötarkoituksen suhteetonta vahingoittumista.

Ottaen huomioon olemassa olevat rakennustekniikat on kuitenkin vaikea kuvitella esinettä, jota ei voida siirtää, ja samalla minkä tahansa, jopa ilmeisen ei-pääomaisen esineen liikkuminen aiheuttaa pääsääntöisesti yhden tai toisen vaurion tarkoitukseensa.

Välimiestuomioistuimet ohjaavat myös esineen irtaimeksi tai kiinteäksi omaisuudeksi katsomista koskevia riita-asioita seuraavat kriteerit:

• Onko rakennus kokoontaitettava rakenne?
• Onko rakenteessa perustus, jonka ominaisuudet ovat sovellettavien rakennusmääräysten ja -määräysten mukaiset?
• Missä määrin laitos on varustettu kommunikaatioilla, joita ei voida purkaa ilman rakennuksen käyttötarkoitukseen nähden suhteetonta vahinkoa (lämpö- ja vesihuolto, sähkö jne.)?
• Luotiinko tämä esine alun perin irtaimeksi vai kiinteäksi omaisuudeksi?
• Onko tälle laitokselle olemassa teknisiä inventaarioasiakirjoja? ja muut.

Millään yllä olevista kriteereistä ei ole tuomioistuimen kannalta ennalta määrättyä voimaa, eikä se ole tae siitä, että rakennus luokitellaan irtaimeksi tai kiinteäksi omaisuudeksi.

Kun välimiestuomioistuimet käsittelevät tällaisia ​​riita-asioita suurimmassa osassa tapauksia, riidanalaisen kohteen "pääomaluonteisuus" ratkaistaan ​​asiassa tehdyn rakentamisen ja teknisen asiantuntemuksen tulosten perusteella.

Moskovan osalta aluelainsäädäntö antaa seuraavaa ei-pääomaobjektien määritelmä: nämä ovat kevyistä rakenteista valmistettuja rakenteita, jotka eivät edellytä haudattujen perustusten ja maanalaisten rakenteiden asentamista - nämä ovat pienkaupan kohteita, niihin liittyviä kuluttajapalveluita ja ruokaa, bussipysäkkejä, maan wc-kaappeja, laatikkoautotalleja ja muita ei- pääomatilat. Mutta, tämä määritelmä on rajallinen - se koskee valtion mailla sijaitsevia parannuskohteita - eikä siten kata kaikkea mahdollista ei-pääomarakenteiden kirjoa.

Venäjän federaation siviililain ST 130

1. Kiinteää omaisuutta (kiinteää omaisuutta, kiinteistöä) ovat tontit, maanalaiset tontit ja kaikki, mikä liittyy kiinteästi maahan, eli esineet, joiden liikkuminen on mahdotonta ilman niiden käyttötarkoituksen suhteetonta vahinkoa, mukaan lukien rakennukset, rakenteet, esineet keskeneräisestä rakentamisesta.

Kiinteä omaisuus sisältää myös valtion rekisteröidyt lento- ja merialukset sekä sisävesialukset. Myös muu omaisuus voidaan lain mukaan luokitella kiinteäksi.

Kiinteää tavaraa ovat asuin- ja muut tilat sekä rakennusten tai rakenteiden osat (pysäköintipaikat), jotka on tarkoitettu ajoneuvojen sijoittamiseen, jos tällaisten tilojen, rakennuksen osien tai rakennelmien rajat on kuvattu viraston vahvistaman menettelyn mukaisesti. valtion kiinteistörekisteröintiä koskeva lainsäädäntö.

2. Irtaimeen omaisuuteen kirjataan muut kuin kiinteistöihin liittyvät tavarat, mukaan lukien rahat ja arvopaperit. Irtainta omaisuutta koskevien oikeuksien rekisteröintiä ei vaadita, paitsi laissa säädetyissä tapauksissa.

Kommentti Art. Venäjän federaation siviililain 130 §

1. Kiinteistöt (kiinteistöt, kiinteät tavarat) on ymmärrettävä esineiksi kansalaisoikeudet, jonka tilassa liikkuminen on mahdotonta vahingoittamatta. Tällaisia ​​kohteita ovat:

1) tontit - maanpinnan osat, joiden rajat määräytyvät liittovaltion lakien mukaisesti;

2) pohjamaa-alueet - maankuoren alueet maakerroksen alapuolella sekä maanpinnan alapuolella ja altaiden ja purojen pohjassa, jotka ulottuvat geologisen tutkimuksen ja kehittämisen käytettävissä oleviin syvyyksiin;

3) rakennukset - rakentamisen tulokset, jotka ovat tilavuusrakennusjärjestelmä, jossa on maanpäällinen ja (tai) maanalainen osa, joka sisältää tilat, tekniset verkot ja tekniset tukijärjestelmät ja joka on tarkoitettu ihmisten asumiseen ja (tai) toimintaan, majoitustuotanto, tuotteiden varastointi tai eläinten pitäminen;

4) rakenteet - rakentamisen tulos, joka on tilavuudellinen, tasomainen tai lineaarinen rakennusjärjestelmä, jossa on maa-, maanpäällinen ja (tai) maanalainen osa, joka koostuu kantavista ja joissain tapauksissa sulkevista rakennusrakenteista ja on tarkoitettu suoritettaviksi. erityyppiset tuotantoprosessit, varastotuotteet, ihmisten tilapäinen oleskelu, ihmisten ja tavaroiden liikkuminen;

5) keskeneräinen rakennus - rakennus, rakennelma, rakennelma, esine, jonka rakentamista ei ole saatettu päätökseen. Näiden esineiden osalta oikeuskäytännön aineistossa on näkemys, että rakentamisen kesken valmistumattomiin esineisiin kuuluvat kohteet, joiden rakentaminen on keskeytetty, koirasva tai lopullisesti lopetettu ja jotka eivät ole voimassa olevan rakennusurakan kohteena (ks. yhdeksäs välitystuomioistuin 9.8.2012 alkaen N 09AP-17326/2012-GK asiassa N A40-79924 / 11-11-664);

6) kaikki muut esineet, jotka ominaisuuksiensa perusteella liittyvät kiinteän omaisuuden määrään:

a) kiinteistön on oltava kiinteässä yhteydessä maahan, poissulkematta mahdollisuutta siirtää esinettä ilman, että sen käyttötarkoitukseen kohdistuu suhteetonta vahinkoa, ja sillä on oltava hyödyllisiä kiinteistöjä, joita omistaja voi käyttää riippumatta maa-alueesta, jolla se sijaitsee, sekä muilta yhteisellä tontilla sijaitsevilta rakennuksilta, rakennuksilta, muulta kiinteistöltä (ks. kuudestoista hovioikeuden päätös 14.1.2014 asiassa nro A63-2179 / 2013);

b) kiinteistöjen tärkein erottuva piirre on erottamaton yhteys maahan ja mahdottomuus siirtää esineitä aiheuttamatta suhteetonta vahinkoa niiden tarkoitukselle; fyysisiä (luonnollisia) piirteitä ovat vain kiinteistölle tyypilliset asioiden luonnolliset ominaisuudet, kuten lujuus, kestävyys, kiinteällisyys, perusluonteisuus, yksilöllinen varmuus, jotka johtuvat muun muassa kiinteistön kohdistuksesta (sijaintista) jne. (katso kahdeksannentoista valitustuomioistuimen päätös 09.01.2014 N 18AP-10527/13).

2) merialukset - itseliikkuvat tai ei-liikkuvat kelluvat rakenteet, joita käytetään navigointitarkoituksiin (katso luku III ja muut. KTM RF);

3) sisävesialukset - sisävesiliikenteeseen tarkoitetut alukset (ks. art. 16 ja muut. RF CMHT);

4) muut esineet, jotka lain mukaan voidaan luokitella kiinteäksi omaisuudeksi.

Kiinteistöjä ovat 1.1.2017 alkaen asuin- ja muut tilat sekä rakennusten tai rakennelmien osat (parkkipaikat), jotka on tarkoitettu ajoneuvojen sijoittamiseen, jos tällaisten tilojen, rakennusosien tai rakenteiden rajat on kuvattu valtion kiinteistörekisteröintiä koskevassa lainsäädännössä säädetty menettely.

2. Kiinteäksi omaisuudeksi luokittelemattomat kansalaisoikeuksien kohteet ovat irtainta omaisuutta. Tämäntyyppiseen omaisuuteen kuuluvat erityisesti raha ja arvopaperit.

Irtaimeen omaisuuteen liittyvien asioiden rekisteröintiä ei pääsääntöisesti vaadita. Liittovaltion lainsäädännössä voidaan kuitenkin säätää tapauksista, joissa tällaisten kansalaisoikeuksien kohteiden rekisteröinti on pakollista (katso esimerkiksi liittovaltion laki 13.12.1996 N 150-FZ "Aseista" (12 artiklan 2 osa, 3 osan 2 osa, 13 artiklan 13 kohta, 15 artiklan 4 osa); Liittovaltion laki, 10.12.1995 N 196-FZ "Tieliikenneturvallisuudesta" (15 artiklan 3 kohta).

3. Artiklan mukainen oikeuskäytäntö. Venäjän federaation siviililain 130 §:

Katsaus Venäjän federaation korkeimman oikeuden oikeuskäytäntöön N 1 (2016) (hyväksytty Venäjän asevoimien puheenjohtajiston 13. huhtikuuta 2016) (katso kohta 1);

Venäjän federaation asevoimien täysistunnon päätös 23.6.2015 N 25 "Venäjän federaation siviililain ensimmäisen osan I jakson tiettyjen määräysten soveltamisesta tuomioistuimissa" (katso kohta 38) ;

Venäjän federaation siviililain 252 § sisältää menettelyn omaisuuden jakamiseksi yhteisomistajien kesken. Menettely suoritetaan osapuolten suostumuksella tai sääntöjen mukaisesti. Katso lisää Art. Venäjän federaation siviililain 252 § kommenteilla.

Yleistä tietoa

Venäjän federaation siviililain 252 §:ssä määrätään, että kansalaisten omistama omaisuus voidaan jakaa sopimuksella. Jokaisella osallistujalla on oikeus vaatia osansa. Jos osapuolet eivät pääse sopimukseen jakamisen ehdoista ja -tavasta, riita käsitellään ja ratkaistaan ​​kannemenettelyn sääntöjen mukaisesti. Art. Venäjän federaation siviililain 252 §:n 3 momentissa vahvistetaan, että jos luontoissuoritusta ilman suhteetonta omaisuusvahinkoa ei ole mahdollista suorittaa tai se on nimenomaisesti kielletty laissa, tämän osan omistaja voi vaatia sen arvon maksamista. muiden osallistujien toimesta.

Korvauksen yksityiskohdat

Artiklan neljäs kohta Venäjän federaation siviililain 252 § (korvaus) määrää, että osallistujalle jaetun omaisuuden erot, hänen osuutensa poistetaan käteisellä tai muulla tavalla. Kustannusten korvaaminen sen sijaan, että hänelle toimitettaisiin esineen osa luontoissuorituksina, on sallittu vain hänen suostumuksellaan. Artiklan 4 lauseke Venäjän federaation siviililain 252 artiklassa kuvataan tapaukset, joissa menettely suoritetaan ilman osallistujan lupaa. Näitä ovat tilanteet, joissa omistajan osuus on vähäinen eikä sitä voida todellisuudessa jakaa. Tällaisissa tapauksissa riitaa käsittelevä taho velvoittaa muut osallistujat korvaamaan hänelle osan siitä aiheutuneet kustannukset. Korvauksen saatuaan omistaja menettää oikeuden osuuteensa.

Selitykset

Artiklan määräysten mukaisesti. Venäjän federaation siviililain 252 §:n mukaan kiinteistön jakamisen yhteydessä useiden omistajien kesken osakeoikeus kohteeseen päättyy. Erotettaessa yksi tai useampia eri aiheisiin kuuluvaa osaa, loput pysyvät edelleen vähintään kahden henkilön yhteisessä omistuksessa. Mahdollisuus tyydyttää kantajan vaatimukset riippuu useista seikoista. Ensinnäkin itse kiinteistön ominaisuudet otetaan huomioon. Artiklassa kuvatun menettelyn suorittamisen pitäisi olla teknisesti mahdollista. Venäjän federaation siviililain 252 §. Lisäksi osallistujien on oltava valmiita maksamaan osistaan ​​tai saamaan niistä hyvityksen.

Menettelyn ominaisuus

Sovellettaessa artiklan säännöksiä Venäjän federaation siviililain 252 §:n mukaan oikeuskäytäntö osoittaa, että tosiasiallinen jako on sallittu, jos sen tuloksena on vähintään kaksi toisistaan ​​riippumatonta esinettä. Lisäksi niiden on sovelluttava itsenäiseen käyttöön. Korkeimman oikeuden täysistunnon 1981 päätöksen mukaan osakkeenomistajan pyynnöstä hänelle kuuluvan kiinteistön osuuden jako voidaan suorittaa vain silloin, kun se muodostaa autonomisen (eristetyn) alueen talossa, jossa on erillinen sisäänkäynti, tai voit muuttaa sen sellaiseksi uudelleen varustetulla. Teknisten valmiuksien ollessa kyseessä, mutta poikkeamalla kunkin osallistujan osuuksien koosta, valtuutetulla viranomaisella on erityisolosuhteet huomioon ottaen oikeus pienentää tai lisätä toimitettujen osien kokoa. Tässä tapauksessa liitetyille alueille määrätään rahallinen korvaus (Venäjän federaation siviililain 252 §:n 4 kohta). Osaa suoritettaessa päätöksessä on mainittava se erillinen osa, joka on korostettu. Asetuksessa määrätään myös sitä vastaavan osuuden määrä.

Vivahde

Mahdollisuutta jonkin luoduista uusista kohteista rasittamisesta rasitteella ei voida katsoa sulkevan pois mahdollisuutta jakamiseen/jakamiseen. Tämä osien yhteenliittäminen ei sinänsä tarkoita niiden eristämätöntä käyttöä. Rakennuttajan sukulaisten, talon yhdessä rakentaneiden puolisoiden sekä perillisten väitteiden mukaan tuomioistuin voi suorittaa keskeneräisen rakenteen jakamisen. Tämä on sallittua, jos rakennuksen valmiusasteen arvioinnin jälkeen on mahdollista asentaa yksittäisiä erotettavia osia, jolloin on lisäksi tekninen mahdollisuus suorittaa työt näiden henkilöiden toimesta. Jos keskeneräistä rakentamista ei ole mahdollista toteuttaa, tuomioistuin voi tunnustaa tiettyjen subjektien oikeudet rakennusmateriaaleihin ja rakennuksen rakenneosiin.

Suhteettoman suuri vahinko

Artiklan määräysten mukaisesti. Venäjän federaation siviililain 252 §:n mukaan esineitä ei voida erottaa / jakaa, jos ne tuhoutuvat tai menettävät niiden fyysisen paloittelun aikana. hyödyllisiä ominaisuuksia... Tämän menettelyn toteuttamista haittaava suhteeton vahinko tulee ymmärtää kyvyttömyytenä käyttää omaisuutta aiottuun tarkoitukseen, teknisen kunnon merkittävää heikkenemistä tai taiteellisen/aineellisen arvon alenemista (esim. kolikkokokoelma, kirjat). , maalaukset), häiriöt käytön aikana jne.

Tärkeä pointti

Jos omaisuuden jakaminen tai osan erottaminen siitä luontoissuorituksina ei ole mahdollista, kohde ei menetä oikeutta vaatia esineen käyttömenettelyn määrittämistä, ellei sitä ole sovittu osapuolten sopimuksella. Tässä tapauksessa tuomioistuin ottaa huomioon todetun tosiasiallisen tilanteen. Nykyinen järjestys ei välttämättä vastaa täsmälleen yhteisen omaisuuden osia. Lisäksi tuomioistuin ottaa huomioon todellisen yhteiskäytön mahdollisuuden, kunkin kohteen omaisuuden tarpeen.

Vaihtoehtoinen vaihtoehto

Kyseessä on omaisuuden arvon korvauksen määrääminen. Se lasketaan, jos jakoa/jakoa ei ole mahdollista suorittaa kiinteistön osalta. Maksun vastaanottamisen yhteydessä pykälän 5 momentin mukaisesti. Venäjän federaation siviililain 252 §:n mukaan omistajalta on riistetty oikeudet osakkeeseen. On huomattava, että valtuutetulla viranomaisella on oikeus päättää kulukorvauksen määräämisestä vastoin niiden omistajien tahtoa, jotka eivät pyri jakamaan. Tämä on kuitenkin sallittua tekijän suostumuksella. Puolustusvoimien täysistuntojen nro 6 ja korkeimman välimiesoikeuden päätösten nro 8 määräysten mukaisesti näitä sääntöjä noudatetaan käsiteltäessä jakamatonta asiaa koskevaa riitaa. Tämä voi olla esimerkiksi musiikki-instrumentti, auto ja niin edelleen. Poikkeuksena ovat tapaukset, joissa jaetaan talonpojan tilojen omaisuutta. Tuomioistuimella on tietyin edellytyksin oikeus siirtää jakamaton esine jonkun osakepääoman omistukseen, jos sillä on huomattavaa intressiä käyttää sitä, riippumatta jäljellä olevien subjektien osien koosta. Asian vastaanottanut kansalainen on kuitenkin velvollinen palauttamaan loput sen arvosta.

Maksun summa

Jos omistajat eivät pääse sopimukseen korvauksen määrästä, sen määräävät arviointitoimintaa suorittavat asiantuntijat tai tuotannon yhteydessä muodostettu komissio. Maksun suuruutta määritettäessä otetaan huomioon rakennusmateriaalien paikalliset (vähittäis)hinnat, kuljetustariffit, työvoimakustannukset kyseisellä alueella voimassa olevien hintojen mukaisesti. Lisäksi otetaan huomioon kohteen huononemisaste, sen sijainti, parannuselementtien olemassaolo ja muut olosuhteet. Laskelmassa otetaan huomioon kustannukset, jotka on suoritettava teknisten uusien varusteluista, sekä kiinteistön kunnon todennäköinen huononeminen. Korvaus ei voi korvata jakoa/jakoa, vaan täydentää niitä, jos se on tosiasiassa mahdollista, mutta noudattamatta periaatteita tuloksena olevien osien suhteellisuudesta ihanteellisiin osuuksiin.

Pakkopalautus

Taide. Siviililain 1 §:ssä vahvistetaan omaisuuden koskemattomuuden periaate. Ottaen huomioon sen ehdoton luonne, mukaisesti yleissääntö, pakottaminen korvauksen saamiseen sen sijaan, että myönnettäisiin osa omaisuudesta luontoissuorituksina, ei ole sallittua. Tästä määräyksestä on kuitenkin poikkeus. Se vahvistetaan artiklan 4 kohdassa. Venäjän federaation siviililain 252 §. Erimielisyyttä käsittelevä taho voi määräyksen mukaan velvoittaa muut kiinteistön osapuolet maksamaan myönnetyn osuuden kustannukset. Pakkokorvaus on sallittu, jos seuraavat ehdot täyttyvät:

1. Pieni osuus, joka korvataan.
2. Sen erottamisen mahdottomuus luonnossa.
3. Osakeoikeuden menettävän omistajan kiinnostuksen puute yhteisen esineen toimintaan.

Vain toinen ehto voidaan määrittää objektiivisesti.

Kriteerien ominaisuudet

Osuuden vähäisyys ja omistajan kiinnostumattomuus käyttöä kohtaan määritetään tapauskohtaisesti olosuhteet huomioon ottaen. Esimerkiksi pienessä asunnossa jopa 1/4 siitä voidaan pitää merkityksettömänä. Samanaikaisesti 1/64 monikerroksisesta kartanosta ei kuulu merkityksettömyyden kriteerin alle. Mitä tulee omistajan välinpitämättömyyteen, sitä määritettäessä on selvitettävä:

1. Mahdollisuus osoittaa kohdetta omaisuutta.
2. Kiinnostuksen vertailukelpoisuus hänen osallistumisestaan ​​suhteen muille osapuolille aiheuttamiin haitoihin.
3. Onko henkilöllä samanlaista omaisuutta. Onko hänellä esimerkiksi toinen huone, jossa hän voi asua.

Päättäessään, onko kiinteistön käyttöön olennainen intressi, tuomioistuin tutkii kaikki todisteet, jotka vahvistavat laitoksen käytön tarpeen ammatillisen toiminnan, terveydentilan, iän, huollettavien läsnäolon ja niin edelleen vuoksi.

Perintöosio

Sen ominaisuudet on vahvistettu Art. 1168 CC. Säännön mukaan kahden tai useamman henkilön omistama voidaan jakaa sopimuksella. Jos siihen sisältyy kiinteistöjä, sopimus, kuten sopimus osakkeiden luovuttamisesta, voidaan tehdä notaarin vahvistaman todistuksen saatuaan. Perinnön jakamisessa on tiettyjä etuoikeuksia. Ne määritellään erityisesti omistajalle, jolla oli liiketoiminnan avaushetkellä suurempi kiinnostus kohteista kuin muilla. Esimerkiksi subjektilla, joka omisti vainajan kanssa jakamattoman esineen, jonka osuus kuuluu perintöön, on etuoikeus saada se osuutensa vuoksi suhteessa perillisiin, jotka eivät olleet sen omistajia. Sillä ei ole väliä, käyttikö jälkimmäinen esinettä vai ei. Perillisellä, joka jatkuvasti hyödynsi joukkoon kuuluvaa omaisuutta, on etuoikeus saada se suhteessa muihin perillisiin, jotka eivät ole käyttäneet sitä eivätkä olleet osakkeenomistajia. Yksikkö, joka asui hänen kanssaan kiinteistön alkuperäisen omistajan kuolinhetkellä, voi odottaa ostavansa taloustavaroita.

Lisäksi

Sen omaisuuden suhteettomuus, jonka saamisesta etuoikeuden mukaan seuraaja ilmoittaa pykälän säännösten mukaisesti. 1168 tai Art. 1169 Siviililaki, osuudella eliminoidaan luovuttamalla muita esineitä tai maksamalla korvausta. Laissa määritellään eräitä kiinteistön rekisteröinnin piirteitä, kun se tehdään seuraajien välisen sopimuksen ja myönnetyn notaarin todistuksen mukaisesti. Mitä tulee yhteisomistukseen, sen jakaminen tehdään sen jälkeen, kun kunkin osallistujan osuudet on määritetty (Venäjän federaation siviililain 252, 254 artikla).