Siivousvero. Täytyykö sinun maksaa veroa

Asiaa koskeva lakiesitys valmistelee Moskovan alueen viranomaiset, jotka taistelevat "harmaiden" rakennusten kanssa. Kuka tämä toimenpide vaikuttaa, ja mitä tehdä, jotta veroa ei makseta kolminkertaisella korolla?

Viranomaiset voivat määrätä kolminkertaisen veron taloja, saunoja ja jopa aidat. Seuraava ehdotus rekisteröimättömien esikaupunkien kiinteistöjen torjumiseksi tehtiin Moskovan alueen hallituksessa. Aloite koskee sekä yksittäisiä asuntorakentamisen tontteja että puutarha- ja dacha-tontteja.

Joten sinulla on talo, kylpylä ja ulkorakennus, kaikki se on aidattu, ja jokainen näistä esineistä on pohjalla. Jos näin on, voit ”onnitella” kesän asukasta. Kaikki nämä ovat pääomarakentamisen kohteita, ja hänen on rekisteröitävä ne maksamaan veroja myöhemmin. Jos kansalainen kieltäytyy tekemästä tätä tai unohtaa tai ei yksinkertaisesti ymmärrä toimintojen järjestystä, hän joutuu maksamaan veron kolminkertaisena.

Moskovan alueen viranomaiset tekevät muutoksia. Mutta liittovaltion laki tarkoittaa, että se vaikuttaa kaikkiin. Itse asiassa tämä versio lakiehdotuksesta on varsin hyvänlaatuinen - on ollut ehdotuksia veron korottamiseksi viisi kertaa. Toisaalta viranomaiset kamppailevat sillä, että puutarhurit rakentavat taloja ja eivät rekisteröi niitä, mikä tarkoittaa, että he eivät maksa veroja. Toisaalta toimenpide vaikuttaa köyhimpiin, toteaa Moskovan puutarhayhdistyksen puheenjohtaja Andrei Tumanov.

Andrey Tumanov moskovan puutarhuriyhdistyksen puheenjohtaja”Ei ole muuta tapaa, jolla ihmiset voivat mennä, esimerkiksi, ja monet asiantuntijat eivät näe, miten säännellä tätä verojen avulla. Toisaalta ensinnäkin silloin, kun heitä voidaan verottaa yleensä köyhinä, koska kaikki ne, joilla on kalliita kiinteistöjä, ovat rekisteröineet sen jo kauan sitten, koska heidän on suojeltava sitä raidereilta, ja he itse usein ovat hankkia ei täysin laillista. "

Se, että viranomaiset määrittelevät rekisteröimättömät esineet ja rahoittavat taloudellisesti niiden omistajia, on tunnettu syksystä lähtien. Samalla Moskovan alueella ilmoitettiin maailmanlaajuisesta tällaisten kohteiden etsimisestä. Etsi ne ilmakuvauksella. Jo tunnistettu 200 tuhatta sivustoa, joissa ei ole rekisteröityjä rakennuksia. Tämä luku muuttuu, koska haku jatkuu toukokuuhun asti. Kesäasukkaat alkoivat jopa vuonna 2016 laatia rekisteröimättömiä talojaan, mutta eivät ole vielä saavuttaneet jäljellä olevia pääomarakenteita. Ihmiset ovat raivoissaan, sanoo Moskovan alueen puheenjohtaja SNT "Ystävyys" Elena Tarasova.

Elena Tarasova moskovan alueen puheenjohtaja SNT "Ystävyys"”Tänä vuonna, tammikuun 1. päivästä, otettiin käyttöön asuinrakennuksen pakollinen rekisteröinti katastrofiinsinöörin kanssa. Toisin sanoen sinun täytyy soittaa insinööriin niin, että hän vielä kiinnittää paikat, joihin talo sijaitsee. Ja nyt ihmiset ovat jo alkaneet paheksua, koska tämä ei ole viikko tai kaksi, vaan paljon muuta. Kuvittele, jos me nyt mennään yhdessä yhdessä rekisteröidäksemme kaivoja ja kattoja, ja anteeksi, että meillä kaikilla on hyvin kaivoja, koska kesä on kuumaa, eikä mikään SNT ole koskaan saanut tarpeeksi kesää, eikä monille niistä ole SNT: tä. .

Kun seuraavaa tapahtuu: ilmakuvaustietoja verrataan eri rekistereihin - katastrofi-, EGRP-, BTI-arkistoon. Jos valokuvissa on jotain, joka ei ole asiakirjoissa, omistajille annetaan ilmoitus tarkastuksen tuloksista, ja sitten vero tulee myöhemmin. Foorumeiden kesän asukkaat keskustelevat siitä, että on parempi olla asentamatta tontteja tontteihin kesäkuuhun asti - ylhäältä päin he muistuttavat paikkoja. Ja joku, vitsailemassa, tarjoaa mieleen peiton kokemuksen ilmasta tiedottamisesta.

Veroviranomaisten löytämät "näkymätön esineet"
on maksettava sakko ja vero kolmen viime vuoden aikana.
Yksityisten rakennusten omistajat tontit, joka näkyy katastrofirekisteröinnissä, mutta jota ei ole rekisteröity omaisuudeksi, on maksettava kiinteistöveroa.

Venäläisten on ilmoitettava veroviranomaisille tammikuun 1. päivään 2017 mennessä asunnoistaan, mökeistään ja kylpylöistään, joista he eivät tule veroilmoitukset. Jos kansalaiset tekevät sen ajoissa, heille annetaan anteeksi, että hän ei maksa kiinteistöveroa kolmen vuoden ajan. Muussa tapauksessa velallisen on maksettava velka takaisin ja maksettava sakko.

Kuuden kuukauden ajan venäläisten on annettava rekisteröimättömät mökit ja kylpylät

Veroviranomaisten havaitsemat "näkymättömyysobjektit" on maksettava sekä sakko että vero kolmen viime vuoden aikana.

Kiinteistöjen omistajilla, jotka ovat virallistaneet omaisuutensa kaikkien sääntöjen mukaisesti, mutta jostain syystä eivät saa veronmaksua, on hieman yli kaksi kuukautta aikaa ilmoittaa siitä. verotarkastukset. Muussa tapauksessa - vakavia sakkoja, ilmoitetaan " Venäjän sanomalehti"Federal Tax Serviceissa.

K kysyivät kaikki fyysiset henkilöt.

1. tammikuuta 2017 päättyy kahden vuoden siirtymäkausi. Tähän päivään mennessä veroviranomaisille on ilmoitettava asunnoistaan, mökeistään ja kylpylöistään, joista ei ole tullut veroilmoituksia. kuljetus  kuuluvat myös tämän säännön piiriin Verokoodihyväksytty vuonna 2014. Jos veroviranomaiset löytävät vuonna 2017 "näkymättömiä esineitä", joista veroja ei makseta useiden vuosien ajan, tarkastajat keräävät velat kolmen viime vuoden aikana. Plus kirjoittaa rangaistus - 20 prosenttia maksamattomasta summasta.

Ja mitä laskelmia tehtiin nimenomaan "RG": lle Moskovan alueen BTI: ssä. Esimerkiksi omistajat, joilla on mökki Istrassa ja joiden pinta-ala on 331,2 neliömetriä ja jotka eivät ole maksaneet veroja kolmen vuoden ajan, tarkistaessaan ne veloittavat veron 2013 - 31 852,54 ruplaa. Vuoden 2014 vero on 31 852,54 ruplaa. Vuoden 2015 vero on 35 454,16 ruplaa. Ja rangaistus 20 prosenttia maksamattomasta veron määrästä eli 19.831.84 ruplaa. Ja yleensä kansalaiset maksavat talousarvioon 118 991,08 ruplaa. Ellei tietenkään ole ilmoittanut tätä mökkiä 1. tammikuuta 2017 saakka. He sanovat - he antavat veroja kolmeksi vuodeksi. Ja he alkavat maksaa "puhtaan liuskekivellä" odotetusti vuosittain.

On myös toinen ongelma - yksilöiden rekisteröimätön kiinteistö. Ja nyt kuntien viranomaiset, joiden budjetit muodostuvat kiinteistöjen paikallisten verojen maksamisesta, ovat aloittaneet massiivisen haun rekisteröimättömistä rakennuksista - taloista, kylpylöistä, tilavista katoista, verannoista 50 neliömetriä. Täysin voimakkaasti ohjainten liikkuminen avautui esikaupunkeihin. Pian tätä käytäntöä voidaan laajentaa koko maahan.

Jos kansalaiset ilmoittavat kotinsa ajoissa, heille annetaan anteeksi, että he eivät maksa kiinteistöveroa yksityishenkilöille kolmeksi vuodeksi.
Moskovan alue, muuten, sijoittuu ensimmäisenä Venäjällä kiinteistöjen osalta. Pääkaupunkiseudulla on lähes 9 miljoonaa kappaletta (talot, autotallit ja muut rakennukset) eli 9 prosenttia Venäjän federaation kokonaismäärästä. Vuoden 2016 työhön otettiin 6 piirikuntaa ja yhdeksän kaupunkiseutua. Yhteensä tarkastettiin noin 2 miljoonaa kiinteistöä. Alustavien arvioiden mukaan heistä 20–40 prosenttia ei ole mukana verotuksessa.

Komission kierroksilla, joihin osallistuivat kunnallisten viranomaisten edustajat, vero ja aluehallintovirasto menevät joka viikonloppu. Kuntien budjeteista odotetaan ennakkotietojen mukaan 1,5-1,8 miljardia ruplaa.

He etsivät paitsi niitä, jotka "piilotetaan verorakenteesta", mutta eivät myöskään rekisteröidy. Kahden kuukauden kuluessa Moskovan alueella työskentelyn aloittamisesta on jo löydetty useita satoja muotoilemattomia pääomarakenteita. Monet liittyvät luksusasuntoihin. "Ainoastaan ​​viime viikolla, hyökkäyksen aikana, keskustelimme Istrinskin alueella tällaisen" palatsin "omistajien kanssa. Kylpyläkompleksi, uima-allas, autotalli ja tenniskenttä sijaitsevat yksityisellä alueella", sanoo Moskovan alueellisen BTI: n pääjohtaja Vladislav Murashov.
Hänen mukaansa tarkastajat näkevät kymmeniä esimerkkejä, joissa samalla alueella joidenkin omistajien kanssa asiakirjat ovat kunnossa, he maksavat rehellisesti veroja, kun taas muut omistajat kiertävät kansalaisvelvoitteensa. On kohtuullisia kysymyksiä - miten se on puun takana puutarhahuoneperitty, jotkut ihmiset maksavat veroja, ja hyvin lähellä naapureitaan ylellisistä mökistä kylät eivät yksinkertaisesti rekisteröi omaisuutta ja jättävät veroja vuodesta toiseen?

Vastuuttomuus kuitenkin päättyy. Kun kiinteistöjen rekisteröinti on viivästynyt yli puolen vuoden ajan eli heinäkuusta 2017 lähtien, ei pelkästään sakkoja uhkaa vaan myös laittoman omaisuuden purku, jos tuomioistuin tunnustaa kohteen luvattomana rakennuksena.

Vuonna 2016 pelkästään Moskovan alueella tarkastetaan yli 2 miljoonaa kiinteistökohteita. Kuva: Sergei Savostyanov / RG
Kuten RG: lle kerrottiin Moskovan aluetietojärjestelmässä, rekisteröimättömien rakennusten tunnistamismekanismi on seuraava. Näitä alueen ilmakuvia verrataan valtion kiinteistökatastri-, USRR- ja BTI-arkistojen tietoihin. Kartalla on rakennuksia, joiden pinta-ala on yli 50 neliömetriä, ja oikeudet, joita ei ole rekisteröity tai joita ei ole rekisteröity lainkaan. Sitten maanomistajat, joille tällaiset esineet sijaitsevat, saavat veroviranomaisilta tietoja kirjeistä, joissa mainitaan kiinteistökohteiden rekisteröinnin tarve.

Monissa tarkastuksissa, jotka ovat jo löytäneet tällaisia ​​rakennuksia, monet puolustuksensa osanottajat selittävät, että he eivät yksinkertaisesti tunne rekisteröintimenettelyjä - he eivät tiedä, mitä asiakirjoja on valmisteltava, missä niitä pyydetään, heillä ei ole tietoa lainsäädännön muutoksista, jotka voivat johtaa omaisuuden menettämiseen . Näitä väitteitä verojen maksamisen osalta ei tietenkään oteta huomioon.
Samaan aikaan valtiovarainministeriö ehdotti periä kiinteistöveroa "keskeneräisiltä", toisin sanoen yksityisistä tontteista rakennetuista taloista heijastuu inventaarioon, mutta ei rekisteröity omistajien, yksilöiden omistukseen. Tämä mainitaan luonnoksessa "Pääsuunnat veropolitiikka  2017-2019. "

Tavoitteena on sisällyttää pääomarakentamisen esineet veron liikevaihtoon, jonka maanomistajat rekisteröivät, mutta oikeudet, joita ei ole rekisteröity.

Tähän asti rakennuksen kiinteistöveroa peritään, jos omistajalla on rekisteröidyt omistusoikeudet, joten monet kansalaiset ovat ovela - he eivät rekisteröi omistusta rakennuksiin, jotka sijaitsevat heille kuuluvilla tontteilla.

Voit järjestää talon, kylpylän tai muun rakennuksen läpi kaksi menettelyä. Ensimmäisessä vaiheessa on tarpeen täyttää taloudellisen kehityksen ministeriön hyväksymä vakiomuotoinen ilmoitus kiinteistön maarekisteröinnistä ja valmistella tekninen suunnitelma, jonka suorittavat katastrofiinsinöörit.

Valtiovarainministeriö ehdotti veron kantamista yksityishenkilöille, joilla oli keskeneräisiä taloja, kattoja, huviloita ja kylpyjä
Nämä asiakirjat on toimitettava katastrofikammioon monitoimikeskuksen (MFC) kautta. 10 työpäivän kuluttua toimisto antaa haltijan passin omistajalle.

Toinen menettely on omistuksen rekisteröinti. Täällä sinun tulee täyttää toinen talouskehitysministeriön hyväksymässä muodossa oleva ilmoitus, maksaa 350 ruplaa. ja liittää hakemus, toimittaa asiakirjat Rosreestrille. Kun olet läpäissyt nämä kaksi vaihetta, saat virallisen asiakirjan kohteen omistuksesta ja selkeät parametrit, jotka ovat välttämättömiä verojen maksamiseen.
Tatyana Zykova

"Rossiyskaya Gazeta"alkaen 10.10.2016 - liittovaltion numero №7095 (227)

Verotonta tarjoamatonta omaisuutta

Yksityisiin tontteihin rakennettujen talojen omistajat heijastuvat maarekisteriin, mutta niitä ei rekisteröidä omaisuuteen, heidän on maksettava kiinteistöveroa. Tällainen toimenpide on ehdotettu valtiovarainministeriön virallisella verkkosivustolla julkaistussa hankkeessa "Veropolitiikan pääsuunnat vuosiksi 2017-2019".
"Jotta saataisiin maarekisteröintiin asetettujen pääomarakentamisen esineiden verotusliike, jonka oikeuksia ei ole rekisteröity määräysten mukaisesti, kysymys kiinteistöveron maksamisvelvollisuudesta" yksilöt  sellaisten esineiden osalta, jotka koskevat maata, johon nämä esineet sijaitsevat, omistajille ", asiakirjassa sanotaan. Yksinkertaisesti sanottuna valtiovarainministeriö ehdottaa kiinteistöveron perimistä, vaikka talojen omistajat eivät ole saaneet omistusoikeuksiaan. kansalaisina he tällä hetkellä voivat säästää vakavasti: maa on niille laillisesti varattu, eikä rakennuksia, jos niitä ei ole koristeltu, veroteta, varsinkin kun se veloitetaan katastrofiarvolla.

Muista, että kaksi vuotta sitten Venäjän talouskehitysministeriö teki samanlaisen aloitteen. Se tarjoutui kasvamaan maamaksu  6 kertaa, jos keskeneräinen viivästyy yli viiden vuoden ajan. Tästä ehdotuksesta ei kuitenkaan ole vielä tehty päätöstä.
Sergey Kulikov

Rossiyskaya Gazeta päivätty 10.6.2016

Ehdotus veropolitiikan suuntaviivoiksi vuodelle 2017 ja suunnittelukaudelle 2018 ja 2019(lähetetään hallitukselle Venäjän federaatio  ja valtion duuma Liittokokous  Venäjän federaatio)

Tiedot Venäjän federaation valtiovarainministeriön viralliselta verkkosivustolta: http://minfin.ru/ru/#ixzz4MPdUVAI6

Vuoden alusta alkaen verokoodi on muuttunut. On selvää, että verot meille vain kasvavat. Talousarvio on vanhentunut: meillä on sama Kry ... Kryzys.
  Nyt valtio haluaa käydä tasaisesti kädessään taskussaan kaikille - ja köyhille sekä eläkeläisille.
  Ensimmäistä kertaa verokoodissa otettiin käyttöön erillinen luku yksityishenkilöiden kiinteistöverosta - huoneistot, huoneet, kartanot, kesämökit ja luovat työpajat. Vero lasketaan kadastriarvosta, joka on lähellä markkinoita.

Erityisen tyytyväinen on, että nyt maksetaan paitsi maalaistalon vero, myös jokaisesta erillisestä rakennuksesta (verolain 23 §). Toisin sanoen, kylpylä, lato, wc. Ja myös kasvihuoneelle.
  On tietysti mahdollisuus - olla rekisteröimättä liikaa. Lainsäädännön vakavuutta kompensoi täytäntöönpanon puute ja kaikki tämä. Kuitenkin, jos on asshole-iudushka ja veropeli, niin yksi helvetti - sinun on maksettava paljon rahaa.
Koska he silti veloittivat sen köyden kanssa, kaikki omistajat, jotka eivät koskaan saaneet verotuloja eivätkä maksaneet veroja, ilmoittavat asiasta veroviranomaiset  siitä, mitä omaisuutta heille kuuluvat (sovelletaan asuinpaikassa tai kiinteistön sijainnissa olevaan veroon kirjallisella ilmoituksella kahtena kappaleena + liitä kopiot asiakirjoista omaisuudella). Ja he esittivät seuraamuksen uuden tilauksen rikkojille - 20 prosenttia maksamattomasta verosta.

Tässä skenaariossa, jos veron hinta on esikaupunkialueella  lähellä vuotuisen vakuutuksen määrää talolle ja kylpylälle (minulla on nyt noin 15 sylinteriä), sitten vakuutuksella he menivät kaukaisiin etäisyyksiin. Vakuutustapahtuma ei ole se tosiasia, että se tulee (pah-pah-pah) - ja he repäisevät veron ja ripottavat sen seuraamuksilla.

UPD
  Yleensä kadastraalisiin tarkoituksiin tehdään massan arviointi, eli koko kerrostalo tai jopa kokonainen lohko arvostetaan ”irtotavarana”. Jos epäilet, että olet laskenut kadastraaliarvo  Markkinoiden yläpuolella se voidaan riitauttaa - komission kautta valtiollisen valtionrekisterin alueellisessa toimistossa tai tuomioistuimessa
  Oma kiinteistön "viittauksen" kadastraaliarvo voidaan arvioida verkossa portaalin Rosreestr (www.rosreestr.ru) kautta
  Kaikilla omistajilla on oikeus vähennyksiin. päälle liittovaltion laki  Näitä ovat: 20 neliömetriä - huoneistoja varten, 10 metriä - huoneistoja kunnallisissa huoneistoissa, 50 metriä - yksittäisiin taloihin (myös huviloita). Alueet voivat lisätä näitä vähennyksiä. Vero lasketaan alueella, joka on suurempi kuin vähennyksen perustana oleva alue.
  Jos on useita omistajia, niin ensin vero lasketaan koko asunnosta tai mökistä, josta on vähennetty erotus (20 metriä huoneistoon, 50 metriä taloon). Ja sitten tuloksena oleva määrä "hajoaa" omistajien kesken niiden osakkeiden mukaan.
  Luettelo tuensaajista, jotka eivät maksa kiinteistöveroa lainkaan (eläkeläiset, ryhmien 1 ja 2 vammaiset jne.) On pysynyt voimassa, alueet voivat harkintansa mukaan liittovaltion luettelo  tuensaajat laajentuvat. Edunsaajalla on oikeus olla maksamatta kustakin tyypistä - yksi huoneisto, yksi kerrostalo (mökki), yksi autotalli (pysäköinti).