Moskovan viranomaiset ovat hyväksyneet kiinteistöverolakiin tehdyt muutokset, joiden mukaan kiinteistöomistajat maksavat vuodesta 2015 lähtien verotuksen, joka perustuu sen maantieteelliseen arvoon eikä pienempään varastoon.

Kuten Moskovan talouspoliittisen ja kehitysyhteistyön osaston verkkosivuilla ilmoitettiin, kadastraaliarvon perusverokanta (kiinteistöarvo on enintään 10 miljoonaa ruplaa) on 0,1%. Kiinteistöissä, arvo 10-20 miljoonaa ruplaa - 0,15%, 20-50 miljoonaa - 0,2%, jopa 300 miljoonaa - 0,3%, yli 300 miljoonaa ruplaa - 2%.

Osaston päällikön Maxim Reshetnikovin mukaan ensimmäiset maksut uudelle järjestelmälle laskevat vuoden 2016 jälkipuoliskolla, ja uusi järjestelmä tulee vihdoin voimaan vuonna 2020.

Laitoksen johtaja totesi, että vero ei vaikuta noin kolmannes moskovilaisista. Hän muistutti, että 1,7 miljoonaa asukasta pääomasta kuuluu etuuskohteluun oikeutettuihin luokkiin ja vapautetaan maksamasta tätä veroa. Lisäksi vero ei vaikuta jokaiseen seitsemänteen asuntoon kaupungissa, joka vuokrataan asukkaille sosiaalisen vuokrasopimuksen perusteella. Reshetnikovin mukaan huomattava verorasituksen nousu vaikuttaa ensinnäkin noin 5-6%: iin moskovilaisista, jotka omistavat eliittihuoneistoja historiallisessa keskustassa.

Reshetnikovin mukaan pienten asuntojen verorasituksen kasvun pitäisi olla rahamääräisesti merkityksetön Moskovan kaupunginosalle. Hän selitti, että jos tällä hetkellä veron määrä asunnossa alussa Leninsky Prospect on 30 neliömetriä. metriä ja markkina-arvo 7-8 miljoonaa ruplaa on 193 ruplaa, sitten vuonna 2016 tämä määrä kasvaa 736 ruplaan.

1. tammikuuta 2015 alkaen Moskovassa voidaan ottaa käyttöön uusi menettely yksityishenkilöiden kiinteistöveron laskemiseksi kadastraaliarvosta.

Maskovilaisten 74 prosentin verokanta on kolme kertaa odotettua pienempi. liittovaltion standardit. Samalla vuonna 2015 korko on 5 kertaa alhaisempi kuin liittovaltion.

Asuntojen ja kotitalouksien osalta, joiden pinta-ala on enintään 50 neliömetriä ja joiden kadastraaliarvo on enintään 10 miljoonaa ruplaa, verokanta voi olla 0,1 prosenttia. Hinnat vaihtelevat 10-20 miljoonaan ruplaan - 0,15 prosenttia, 20 miljoonasta 50 miljoonaan ruplaan - 0,2 prosenttia, 50 miljoonasta 300 miljoonaan ruplaan - 0,3 prosenttia.

Toimistojen, ostosmahdollisuuksien, ateriapalvelun sekä verotuksen kohteiden, joiden kunkin kadastraaliarvo ylittää 300 miljoonaa ruplaa, määrä on 2%.

Autotallit ja pysäköintitilat voidaan verottaa 0,1%: lla, keskeneräisillä rakennustöillä, jos tällaisten esineiden ennustettu tarkoitus on asuinrakennus - 0,3%. Muita kiinteistöjä voidaan verottaa 0,5 prosentin verokannalla.

. . . . .

Ehdotukset toimitetaan Moskovan kaupungin duumalle lähitulevaisuudessa.

Liittovaltion verohallinnon laskelmien mukaan siirtyminen uusiin laskentasääntöihin kasvattaa maskovilaisten kuormitusta keskimäärin viisi kertaa
Moskovan hallitus käsitteli ja hyväksyi seuraavana tiistaina pidettävässä kokouksessa. "Kiinteistöverosta yksilöt" , kirjeenvaihtaja ” Interfax ”. Laskussa säädetään uuden menettelyn käyttöönotosta yksityishenkilöiden omaisuuden verotuksen laskemiseksi - riippuen katastrofista, eikä kiinteistön pienemmästä arvosta.

"Yksilöiden omaisuuden vero - vanhin vero. Se hyväksyttiin ennen perustuslakia, on ollut muuttumaton vuodesta 1991. Todennäköisesti tämä oli sosialistisen talouden viimeinen laki"- Moskovan talouspolitiikan ja kehitysosaston johtaja Maxim Reshetnikov kertoi toimittajille.

. . . . .

Laskussa, jota Moskovan viranomaiset tukevat, vahvistetaan seuraavat seikat verokannat   asuinrakennusten, huoneistojen, muiden asuintilojen osalta myös niiden alueesta riippumatta ulkorakennukset   enintään 50 neliömetriä. metriä: kun yhden kohteen kadastraaliarvo on enintään 10 miljoonaa ruplaa - 0,1% (77% huoneistoista); 10-20 miljoonaa ruplaa - 0,15% (20% huoneistoista); 20 - 50 miljoonaa ruplaa - 0,2% (2% huoneistoista); 50 - 300 miljoonaa ruplaa - 0,3% (alle 1% huoneistoista).

Autotallien ja autopaikkojen verokannat ovat 0,1%; keskeneräiset asuntohankkeet - 0,3%; kaupankäynnin kohteet, julkinen ruokailu sekä verotuksen kohteet, joista kunkin kadastraaliarvo ylittää 300 miljoonaa ruplaa - 2%; muu kiinteistö - 0,5%.

Aiemmin käyttöön otetut edut kiinteistöveron maksamiseen eläkeläisille ja muille kansalaisille, jotka kuuluvat yhteen kiinteistöön, joka kuuluu kullekin kiinteistöryhmälle.

Kaikille käyttöön otetuille veronmaksajille verovähennys   Asuntojen määrä on 20 neliömetriä, huoneiden 10 neliömetriä ja yksittäisten asuntojen osalta 50 neliömetriä.

Tällöin nopein kasvaa vanhan asunnon kuormitus, erityisesti keskustassa, kertoi sanomalehden ” Vedomosti ”   talousjohtaja “Miel Development”   Lyudmila Tsvetkov.

Liittovaltion verohallinnon laskelmien mukaan siirtyminen uuteen tukikohtaan 0,1 prosentin suuruisella kasvulla lisää Moskovan verotusta keskimäärin viisi kertaa - jopa 6 690 ruplaan.

Moskovan hallituksen hyväksymien parametrien mukaan yhden huoneen vero hruštšov "   Volgogradsky Prospect kasvaa yli viisi vuotta 11 kertaa: 149 ruplasta 1637 ruplaan. Kolmen huoneen " stalinki ”   hintaan 13 miljoonaa ruplaa, lopullinen kuormitus kasvaa 10 kertaa: 1390: stä 14 440 ruplaan ja 186 neliömetrin asunnolle. m eliitissä uudessa rakennuksessa - 15 - 76,4 tuhatta ruplaa, lyijy " Vedomosti ”   datapohjaiset laskelmat “Miel Development” .

Lain nykyaikaistamisesta ja veron kadastraaliarvon siirtämisestä kiinteistö   Venäjän presidentti Vladimir Putin allekirjoitti yksilöt 6. lokakuuta.

Uusi menettely yksityishenkilöiden kiinteistöveron laskemiseksi kadastralisesta arvosta voi näkyä Moskovassa 1. tammikuuta 2015 alkaen, Moskovan talouspolitiikan ja kehityksen ministeriön lehdistöpalvelu.

. . . . .

Talouspolitiikan laitos on laatinut luonnollisten henkilöiden omaisuuden verolaskelman. Laki voi tulla voimaan 1. tammikuuta 2025, osaston lehdistöpalvelu.
. . . . .
Samanaikaisesti Moskovan 74%: n Moskovan hinnat ovat kolme kertaa alhaisemmat kuin liittovaltion. . . . . .
Uusi verotusjärjestys hyväksyy pian Moskovan kaupungin duuman.
Seuraavat verokannat asetetaan:
1) asuinrakennusten, huoneistojen, muiden asuintilojen osalta alueesta riippumatta sekä enintään 50 neliömetrin ulkorakennukset. metriä:
yhden kappaleen kadastraaliarvon ollessa enintään 10 miljoonaa ruplaa (mukaan lukien) - 0,1% (77% kaupungin kaikista huoneistoista);
yli 10 miljoonaa - 20 miljoonaa ruplaa - 0,15% (20% kaupungin kaikista huoneistoista);
yli 20 miljoonaa - 50 miljoonaa ruplaa - 0,2% (2% kaupungin kaikista huoneistoista);
yli 50 miljoonaa - 300 miljoonaa ruplaa - 0,3 prosenttia; (alle 1% kaupungin kaikista huoneistoista);
2) autotallien ja pysäköintipaikkojen osalta - 0,1%;
3) keskeneräisten rakennuskohteiden osalta (jos tällaisten esineiden tarkoitus on asuinrakennus) - 0,3%;
4) luetteloon sisältyvien esineiden osalta, jotka määritetään 378-2 artiklan 7 kohdan mukaisesti Verokoodi   Venäjän federaatiosta (toimistot, kaupalliset kohteet, julkiset ruokailumahdollisuudet jne.) Sekä verotuksellisista kohteista, joiden kadastraaliarvo on yli 300 miljoonaa ruplaa - 2,0%;
5) suhteessa muihin kiinteistökohteisiin - 0,5%.

Lähitulevaisuudessa Moskovan kaupungin duumalle toimitetaan lakiesitys uuden menettelyn määrittämiseksi Moskovassa sijaitsevan henkilökohtaisen omaisuuden verotuksesta kadastraaliarvoon. Tämän sanoo sanomalehti ” Izvestia ".

Moskovan kaupungin duuman varapuheenjohtajan Andrei Metelskyn mukaan varajäsenet aikovat ehdottaa kiinteistöverokannan alentamista "uudessa Moskovassa", jotta "kannustettaisiin liitettyjen alueiden ratkaisua".

Millaisia ​​veronalennuksia puhumme, varapuhemies ei täsmentänyt.

“Izvestia "   muistuttaa, että lakiehdotus uuden kiinteistöveron laskentamenettelyn käyttöönotosta hyväksyttiin Moskovan hallituksen kokouksessa tiistaina 14. lokakuuta. . . . . .

Sanomalehti korostaa, että yksityishenkilöiden kiinteistöverokannan laskentamenettelyn muutokset eivät vaikuta noin kolmasosaan moskovilaisista. Kuten aiemmin Moskovan talouspoliittisen osaston johtaja Maxim Reshetnikov totesi, noin 1,7 miljoonaa pääkaupungin asukasta on etuoikeutetuissa ryhmissä. Muista maksaa verosta Izvestia ", eläkeläiset, vammaiset ja 13 muuta kansalaisten ryhmää vapautetaan.

Tänään, pääkaupunki hallitus hyväksyi muutokset lakiin kiinteistöveron Muscovites, kirjoittaa " Vedomosti ”   viittaamalla talouspolitiikan osaston edustajaan.

Vuodesta 2015 lähtien henkilöt, jotka omistavat kiinteistöjä, maksavat verot kadastrialle (eikä varastolle, kuten aikaisemmin). Katastrisen arvon perusverokanta on 0,1%, kuntien kunnalla on oikeus korottaa sitä kolminkertaisesti.

. . . . .

Osaston päällikön Maxim Reshetnikovin mukaan verokannan muutos ei vaikuta kolmasosaan moskovilaisista, joista 1,7 miljoonaa on edunsaajia. "Verorasitus säilyy ennallaan Moskovan kehätien uuden rakennuksen omistajien ja New Moscowin alueella", lainaa Reshetnikovin lehdistöpalvelua. Ja päinvastoin noin 5-6% moskovilaisista - suurten eliittihuoneistojen omistajat pääkaupungin keskustassa tuntevat itselleen verorasituksen, hän lisäsi.

Moskovan talouspoliittisen osaston johtaja Maxim Reshetnikov esittää lakiesityksen pääkaupungin parlamentille uuden menettelyn määrittämiseksi henkilökohtaisen omaisuuden veron laskemiseksi Moskovassa kadastraaliarvosta.

Virkamiehen mukaan laskun keskeinen säännös on muutos veropohja   laskea yksityishenkilöiden omaisuutta koskeva vero, jos korko laskee jyrkästi. Varastoarvon sijasta niiden valmistuspäivänä indeksoitujen rakennusmateriaalien kumulatiivisena hinnana käytetään katastrofiarviointia, joka on likimain sama kuin todellinen arvo, mutta "keskimäärin 15-20% pienempi".

"Edellisessä muodossa yksilöiden omaisuusvero ei ole pitkään onnistunut ratkaisemaan sosiaalisen oikeudenmukaisuuden ongelmaa"- sanoi Reshetnikov. Hänen mukaansa "on puolueellinen", kun omistajat maksavat eliitin kiinteistöjen Moskovan keskustassa kymmenen kertaa vähemmän kuin asuntojen omistajat uusissa rakennuksissa laitamilla.

Uusi tilaus voidaan ottaa käyttöön 1. tammikuuta 2015 alkaen. . . . . . "Vero ei vaikuta noin kolmannes moskovilaisiin - 1,7 miljoonaa Moskovan asukasta kuuluu etuuskohteluihin", - sanoi Reshetnikov. . . . . .

Venäjän presidentti Vladimir Putin allekirjoitti 6. lokakuuta liittovaltion lain, jolla säädettiin luonnollisten henkilöiden kiinteistöveron laskemisesta vuoteen 2020 asti.

Tänään Moskovan hallituksen kokouksessa hyväksyttiin uusi menettely yksityishenkilöiden omaisuuden katastrofiarvon laskemiseksi. Lähitulevaisuudessa se toimitetaan Moskovan duumalle ja sen hyväksymisen jälkeen se tulee voimaan vuonna 2015.

"Todellisuudessa moskovilaiset alkavat maksaa veroja vasta vuonna 2016, kun he saavat laskuja vuodelta 2015", - selitti päällikkö talouspolitiikan ja kehityksen kaupungin Maxim Reshetnikov.

. . . . .

Tosiasia on, että kiinteistövero osoittautui vanhimmaksi veroksi, joka hyväksyttiin jo ennen perustuslakia - se on ollut muuttumaton vuodesta 1991 ja siitä on keskusteltu 10 vuotta. Tässä muodossa Maxim Reshetnikovin mukaan hän ei ainoastaan ​​ratkaise sosiaalisen oikeudenmukaisuuden tehtäviä vaan myös vääristää niitä. . . . . .   Lisäksi teknisen inventaarion laitoksen lakkauttamisen jälkeen vuoden 2012 jälkeen rakennetun kiinteistön omistajat eivät enää maksa veroja. Kohdista nämä vääristymät ja uusi verojärjestelmä.

Mutta ennen kaikkea ministeri vakuutti: "Noin kolmasosa moskovilaisista ei vaikuta veroon millään tavalla. Nämä ovat noin 1,7 miljoonaa etuuskohteluun oikeutettuja kansalaisia ​​- eläkeläisiä, vammaisia, sotilaita jne., Jotka ovat yleensä vapautettuja tästä verosta". Hän totesi, että tuensaajat saavat tällaisen oikeuden vain yhdelle talolle, yhdelle kaupungin asunnolle ja yhdelle autotallille. Jälleenvakuutus ei ole satunnainen, koska kun kaupunki siirtyi verotukseen ei-asuinkiinteistön kadastralisesta arvosta, yritteliäiset moskovilaiset muuttivat nopeasti omaisuutensa vanhuksille sukulaisille verojen välttämiseksi. Tämän seurauksena oli monia eläkeläisiä, joilla oli pääkonttorit, joiden pinta-ala oli kymmeniä tuhansia neliömetriä. Jotta ei hyökätä samaan rakeeseen toista kertaa, luonnoksessa todetaan selkeästi, kenelle ja missä määrin etuja käytetään.

Yleensä verorasitus säilyy ennallaan kuuden veronmaksajan osalta. Tämä koskee ensisijaisesti asuntoja uusissa rakennuksissa lähellä Moskovan kehätietä ja "uuden Moskovan" alueella.

Kansalaisille, joilla on pieniä asuntoja, verorasitus kasvaa hieman missä tahansa kaupungin alueella. Esimerkiksi tänään omistaja ” odnushki ”30 neliömetrin pinta-ala, joka sijaitsee arvostetun Leninsky Prospectin alussa, maksaa 193 ruplaa, ja vuonna 2016 se maksaa 736 ruplaa. "Jos kiinteistön omistaja on arvoltaan 7-8 miljoonaa ruplaa, tätä summaa tuskin voi kutsua kriittiseksi"- sanoi Reshetnikov. Merkittävä verojen kasvu, hänen mielestään, odottaa vain 5-6 prosenttia moskovilaisista, jotka ovat suurten luksusasuntojen omistajia kaupungin historiallisessa keskustassa.

Joten, mitä verokantoja Muscovites odottaa lähitulevaisuudessa?

Ne, joilla on asuntoja tai muita asuintiloja, sekä maatilan rakennus, jonka pinta-ala on enintään 50 neliömetriä ja joiden kadastraaliarvo on enintään 10 miljoonaa ruplaa - 0,1 prosenttia kadastraaliarvosta. (Moskovassa on 77 prosenttia tällaisista huoneistoista).

Kustannuksella yli 10 miljoonaa - 20 miljoonaa ruplaa - 0,15 prosenttia (20 prosenttia kaupungin huoneistoista).

Yli 20 miljoonaa - 50 miljoonaa - 0,2 prosenttia (Moskovassa on 2 prosenttia).

Yli 50 miljoonaa - 300 miljoonaa - 0,3 prosenttia (1 prosenttia kaupungin kokonaismäärästä).

. . . . .

Reshetnikov korosti, että uusi järjestys otetaan käyttöön asteittain viiden vuoden ajan. Toisin sanoen se tulee voimaan vasta vuonna 2020. Katastrinen uudelleenarvostus tehdään enintään kerran kahdessa vuodessa.