Примерно заявление за връщане 3ndfl. Как да подадете заявлението. Кога получавате приспадане на собственост?

служителят е получил гражданство и сега вместо 30% трябва да плати само 13%;
са били допуснати грешки при изчисляването на данъка (механична грешка на счетоводителя);
служителят вече може да предостави документи, потвърждаващи съществуването на специални данъчни облекчения за него (по време на данъчен период платени за образование, закупени недвижими имоти или автомобил, направени вноски за благотворителност, платени лечения, ипотека);
Данъкът е удържан от дейности, които не трябва да се събират.

Краен срок за кандидатстване

Едно лице може да кандидатства за възстановяване на надплащане на данъка през следващата година, когато доходът е бил начислен и данъците са били удържани. Важно е обаче да направите това не по-късно от 3 години. В противен случай срокът на давност изтича и възстановяването няма да бъде получено.
След подаване на всички необходими документи Инспекторатът на данъчната инспекция ги проверява (максималният срок за проверка е 3 месеца).

Ако лицето е получило положителен отговор на плащането на сумата за възстановяване, в рамките на 1 месец средствата ще бъдат върнати на сметката на работодателя, за което служителят трябва да се съгласи дали ще бъдат платени сега или просто да отиде в бъдещия период, за да плати необходимия данък.

В случай, че заявлението е попълнено неправилно или има някои спорни въпроси - документите могат да бъдат върнати на лицето с цел коригиране на грешки при регистрацията. След това, след подаване на коригирания пакет, процедурата се повтаря отново (ако лицето подаде документите към него лично посочва грешки и този период може да бъде избегнат).

Методи на приложение

Едно лице може да подаде заявление по всеки удобен за него начин, а именно:

Лично пристигане в данъчната служба;
Чрез изпращане на заявка по пощата. Но в този случай той трябва да бъде нотариално заверен;
Чрез подаване на изявление чрез представител. В този случай се изисква пълномощно. В исковата молба е необходимо също да се изясни начинът, по който трябва да се даде отговор - чрез представител, по пощата или лично на заявителя.

Най-добре е да подадете заявление лично, тъй като в този случай можете веднага да поправите грешките, ако има такива. Във всички останали случаи заявителят ще бъде уведомен за тях само след проверка и това отнема допълнително време и съответно отлага времето за връщане.

Правила за попълване

На първо място е необходимо да се представи коригирана форма на 2 данък върху доходите на физическите лица, като се посочи действителният размер на дохода и необходимия данък за удържане. Формуляр 3 данък върху доходите на физическите лица се изплаща само ако надплатената сума се дължи на данъчни облекчения (обезщетения) или е имало продажба на имущество. Всички тези документи и заявлението трябва да бъдат представени само в оригинала. Копията не се приемат. В заявлението е важно да се посочи номерът на сметката, на която ще бъдат прехвърлени средствата, които ще бъдат върнати.

Заявлението трябва да съдържа следната информация:

Името на началника и адреса на инспекцията на Федералната данъчна служба, до която е подадено заявлението
Пълно име, адрес на регистрация и информация за контакт на платеца;
Данни на организацията, която е извършила удържането на данъка;
Необходимо е да се посочи в текста, въз основа на кой член от Данъчния кодекс се извършва възстановяване (чл. 217 - поради грешка на работодателя, чл. 218-221 - данъчни облекчения в зависимост от вида им);
Не само номера, но и с думи, трябва да посочите сумата, която се възстановява.

Ако формулярът е попълнен на хартиен носител, си струва да се напише със синя или черна химикалка.
Сумата трябва да бъде посочена при връщане през текущата година, тъй като понякога тя може да надвишава лимита, определен от НК и връщането трябва да бъде пропорционално разделено на 3 години.
Можете да посочите само сметка в рублата.

За опростяване на тази процедура много от тях просто посочват номера на платежната си карта.

Препоръчва се в изявлението да се представи списък с документи, потвърждаващи правото на връщане. Желателно е също да се посочат техните номера и дати на издаване.

Важни моменти

Ако от дохода на служителя е удържан прекомерен размер на данъка, работодателят трябва да уведоми за това служителя и той сам на свой ред пише такова изявление пред данъчната администрация.

Декларацията на служителя трябва да бъде написана на мястото на регистрация на предприятието, а не на мястото на пребиваване.

В същия ред има не само връщане на данъка върху доходите на физическите лица, но и всички останали надвзети данъци (данък върху продажбата / покупката на апартамент, земя и др.).

заключение

В заключение следва да се отбележи, че е изключително важно да се гарантира коректността на попълването на това заявление и спазването на всички стандарти за подаване на съответните документи. Спазването на всички правила, както и подаването на заявление от гражданина лично, увеличава шансовете не само за получаване на възстановяване, но и за много по-кратко време.

Не е изключено ситуацията на плащане на данъка върху доходите на физическите лица да е по-голяма от необходимата. В този случай можете да върнете сумата на платения данък върху изискваното.

В този материал ще намерите отговори на най-належащите въпроси на тази тема. Какъв е крайният срок за подаване на заявление за възстановяване на надвнесен данък върху доходите на физическите лица през 2017 г.? Какъв е срокът за надплащане на този данък? Каква форма на документа трябва да бъде попълнена от 31 март 2017 г.? Също така на тази страница можете да изтеглите заявление за връщане на надплатения PIT.

Надплащане по данъка върху доходите: какво може да се направи?

Веднага казваме, че е възможно да се върне данъка върху доходите на физическите лица през 2017 година. Трябва да се вземе предвид причината за връщането на този данък. Възникването на надплащане на подоходен данък от индивидуални предприемачи и организации е възможно в следните случаи:

PI или организацията погрешно изплати допълнително бюджета размер на данъка върху доходите на физическите лица и те искат да се оттеглят или за бъдещи данъчни плащания, или за просрочени плащания на лични доходи;
СП или организация погрешно изплати допълнителния размер на данъка върху доходите в бюджета и искат да го върнат на банковата си сметка;
Данъчната инспекция е наложила на дружеството или организацията излишъка от данъка върху доходите на физическите лица и данъкоплатецът изразява желание да го върне.

Ако данъкът върху доходите на физическите лица е бил прехвърлен преди крайния срок, той може или да бъде върнат, или да бъде кредитиран срещу просрочените задължения (както за бъдещи плащания, така и за други данъци). В този случай компенсирането на надплащането на данъка върху доходите на физическите лица поради бъдещи плащания е нежелателно.

Факт е, че данъкът върху доходите на физическите лица е данък върху доходите, който работодателите плащат на служителите си като данъчни агенти. В тази връзка данъкът върху доходите на физическите лица трябва да се приспадне от дохода на служителите, т.е.

Данък върху дохода може да се удържа само в деня, в който дружеството или индивидуалният предприемач е издал парични средства от касовия апарат (прехвърлени към сметките на служителите им). В същото време данъчните агенти нямат право да плащат данък със собствени пари (въз основа на чл. 9, ал. 226 от Данъчния кодекс на Руската федерация). Това се потвърждава и от писмото на Федералната данъчна служба от 6 февруари 2017 г. № DG-4-8 / 2085.

Това означава, че данъкът върху доходите на физическите лица, който е пристигнал предварително, ще бъде оценен от Федералната данъчна служба като "погрешно" плащане. данъчният инспекторат не го счита за данък и следователно не може да бъде кредитиран срещу натрупване на бъдещ данък върху дохода.

Надвнесеният данък върху доходите на физическите лица може да бъде кредитиран срещу плащания за други данъци (например, данък върху доходите или ДДС). Това се дължи на факта, че тези данъци се плащат от собствени средства и въз основа на писмото на Федералната данъчна служба на Русия от 6 февруари 2017 г. № DG-4-8 / 2085, те могат да бъдат изплащани предварително.

Заявление за възстановяване на надплатения данък върху доходите: нов формуляр 2017

На основание параграф 6 от чл. 78 от Данъчния кодекс, за да върне сумата на надплатения данък върху доходите на банковата сметка на организацията в банката, трябва да подадете заявление. Моля, обърнете внимание, че заповедта на Федералната данъчна служба на Русия от 14 февруари 2017 г. № MMB-7-8 / 182 одобрява новата форма на този документ, която е валидна от 31 март 2017 г.

На нашия уебсайт можете да изтеглите новия формуляр за кандидатстване и образеца на неговото попълване чрез бутоните по-долу:

Можете също така да се запознаете с настоящата форма на формуляра за кандидатстване на портала „Tax.ru” - официалния сайт на Федералната данъчна служба.
Настоящата форма на формуляра за връщане на надплатения данък върху доходите на физическите лица се състои от три листа.

На лист 1 се посочват:

име на организацията или индивидуалния предприемач;
BCK данък с надплащане, включително периода на възникването му;
размера и броя на листите от документи за кандидатстване.

На лист 2 посочете данните за сметката: име, номер и банка.

Ако връщането е извършено физическо лице, тогава трябва да попълните третия лист на заявлението.

Място и начин на подаване на заявление и срок за връщане на данъка върху доходите на физическите лица през 2017 г. \\ t

Въз основа на параграфи 6 и 7 от чл. 78 от Данъчния кодекс, данъчнозадълженото лице може да подаде заявление за възстановяване на размера на надплатения данък върху доходите на физическите лица в рамките на три години от датата на плащане на данъка върху дохода.

Заявлението за FTS може да бъде подадено по един от следните начини:

на хартия, лично посещаващи FTS;
по пощата (ценно писмо с опис на прикачени файлове);
в електронна форма (чрез телекомуникационни канали с повишен квалифициран електронен подпис - на основание чл. 6 на чл. 78 от НК;
чрез интернет лична сметка данъкоплатецът - на основание параграф 6 от чл. 78 от Данъчния кодекс на Руската федерация.

Вземете второ копие от заявлението, когато посещавате Инспектората на Федералната данъчна служба. Инспекторът ще подпише и дата на получаване на документа. Това ще бъде потвърждение, че сте подали документите навреме.

В съответствие с параграф 6 от чл. 78 от Данъчния кодекс, възстановяването на надвнесения данък върху доходите на физическите лица трябва да се извърши в едномесечен срок от датата на получаване от ФТС на съответното заявление от индивидуален предприемач или организация.

Тази година се промени формата на заявлението за възстановяване на надплатения данък. Този материал съдържа настоящата форма на този документ и образец на неговото пълнене.

Също така в тази публикация читателят ще намери отговори на важни въпроси. Кога трябва да кандидатствам за възстановяване на надплатения данък през 2017 г.? Каква форма на документа е актуална в момента? От коя дата е необходимо да се приложи новото заявление за възстановяване? Колко дълго мога да получа обратно надплащането на данъци?

Характеристики на надплащане на данъците

Веднага отбелязваме, че е реалистично да се върне сумата на надплатения данък към бюджета, но има някои нюанси в процедурата по възстановяване, които трябва да се четат предварително. По-специално, спецификата на надплатената процедура за възстановяване на данъци зависи от причината за надплащане от индивидуалния предприемач или от организацията и от начина на възстановяване. Има три опции:

1. Индивидуален предприемач или организация е извършил прекомерен размер на данъчното плащане в бюджета и искат да го компенсират срещу бъдещи данъци или просрочени плащания.

2. Индивидуалният предприемач или организация е допринесъл с прекомерна сума на данъка и искат да го върнат на лична или разплащателна сметка.

3. Федералната данъчна служба е наложила на индивидуалния предприемач или организация допълнителна сума данъци и те искат или да я върнат, или да я кредитират.

В статията ще бъде разгледан случай на възстановяване на надплащане по данъци на физическото лице или организацията по разплащателната сметка през 2017 г.

Как мога да разбера за надплащане на данъците?

Разберете дали има надплащане на данъци, може ли както PI, така и организацията, и FTS. Ако FTS е първата, която знае за надплащането на данъци, тогава в рамките на десет работни дни данъчните служители въз основа на параграф 3 от чл. 78 от Данъчния кодекс на РФ са длъжни да уведомят данъчнозадълженото лице за надплащане в писмена форма (одобрено със заповед на Федералната данъчна служба на Русия от 14 февруари 2017 г. № MMB-7-8 / 182).

Освен това, преизплащането на данъци може да бъде намерено в съгласуването с IFSN. Така, ако една организация е научила за съществуването на надплащане по данък (това може да бъде опростената данъчна система, UTII, данък върху доходите или ДДС), тогава тя трябва да подаде заявление за възстановяване на надплатения данък във формата, одобрена от Федералната данъчна служба.

Искане за възстановяване на надплатения данък: нов формуляр за 2017 г.

Да върне надплатената сума по данъка по сметката на организацията, на основание на чл. 78 от Данъчния кодекс на Руската федерация трябва да подаде заявление до ФТС. Формата на документа е одобрена със заповед на Федералната данъчна служба на Русия от 14 февруари 2017 г. № ММВ-7-8 / 182.

Моля, имайте предвид, че формулярът за кандидатстване се прилага от 31 март 2017 г. C нова форма на формуляра могат да бъдат намерени на официалния сайт на Федералната данъчна служба "Nalog.Ru"

Заявлението за възстановяване на данък се състои от три листа. Тя се попълва чрез записване на всеки номер и буква в отделна клетка.

На лист 1 се посочват:

име на организацията или индивидуалния предприемач;
BCK данък с надплащане, включително периода на възникването му;
размера и броя на листите от документи за кандидатстване.

На лист 2 посочете данните за сметката: име, номер и банка. Ако връщането е направено от физическо лице, следва да бъде попълнен третият лист на заявлението.

Трябва да се има предвид, че ще бъде възможно да се върне надплащането не само на данъци, но и на вноски (пенсия, медицинска и временна нетрудоспособност и във връзка с майчинството). Промените са свързани с факта, че администрирането на вноските, започвайки от 2017 г., се обработва от служители на данъчната служба.

Можете да изтеглите примерна заявка за данъчна декларация през 2017 г., като използвате този бутон:

Можете да изтеглите формуляра за заявление за възстановяване на данъци през 2017 г., като използвате този бутон:

Място и начин на подаване на заявление и период за възстановяване на данъка през 2017 г. \\ T

Въз основа на параграфи 6 и 7 от чл. 78 от Данъчния кодекс, можете да кандидатствате за възстановяване в рамките на три години от датата на заплащане на надвзетия данък.

Заявлението трябва да бъде подадено до FTS по един от следните начини:

на хартия;
в електронна форма (с повишен квалифициран подпис чрез телекомуникационни канали съгласно одобрения формат).

В заключение добавяме, че данъчната служба въз основа на параграф 6 от чл. 78 от Данъчния кодекс е длъжен да върне надвзетата такса в рамките на един месец от деня на получаване на заявлението от индивидуален предприемач или организация.

Данъчният доклад трябва да бъде попълнен за тези, които са получили пари под формата на доход. Изключение е LLC (LLC) и индивидуални предприемачи, принудени да извършват тази процедура дори по време на спирането на финансовите и икономическите дейности.

Всеки гражданин може да получи обратно част от плащането, ако:

работи по трудов договор;
плаща този данък -;
представлява 13% от общата сума.

Данъчната декларация или приспадане е сложен процес, който може да отнеме няколко години, но документите на данъчната инспекция трябва да се подават всяка година.

Има удръжки два вида: социални и собственост. И двата вида имат свои собствени характеристики. Приспадане на собственост Счита се за валидно при осъществяване на процедурата с недвижими имоти, но в същото време е необходимо да се представят и вещни права.

социален само за извършване на социални действия.

Връщането на част от платения данък става само след като писмото е било обработено от данъчната инспекция и формулярът е попълнен правилно.

Социалната възвръщаемост се извършва само при определени условия:

дарения на нестопански рехабилитационни центрове и социални организации;
платени такси, включително редовно обучение при сключване на договор с институцията, в която се обучава;
платени близки роднини: родители, деца, съпруг или съпруг, наличието на договора е задължително;
вноски в държавното пенсионно осигуряване, както за себе си, така и за роднини;
допълнителните вноски към капиталовата част на пенсията, отнасящи се само до конкретно лице.

Разликата между собствеността и социалните удръжки е, че те са платени. само за текущата годинаважно е процедурата да се извършва с недвижими имоти. Приспадането на собственост се вписва в социалното в това, което ще се изисква определени основания:

извършване на продажба на имущество, негов дял, парцел, дял;
закупуване на апартамент, стая, къща, парцел;
ремонт на собствен жилищен имот;
самостоятелно изграждане на нов дом.

Най-важното при подаването на документи е да се наложат имуществени права, доказващи причините за приспадането. Второто важно условие е правилното попълване на формуляра.

Декларация и други документи

Когато възникне такава ситуация, те обикновено се обръщат към местните данъчен орган или данъчна инспекция. Задължително за подаване такива документи:

Заявление за получаване на част от данъчното плащане.
Официално заявление за процеса.
Потвърждаване на разходите на лицето за този период.
Декларация в държавната форма.

За да можете частично да върнете данъка върху доходите на физическите лица, трябва да направите изявление във формата 3-NDFL. За това са необходими при попълване следните елементи:

Пълно име на ръководителя на тази данъчна служба.
Пълно име (съкращение) на данъчната служба.
Име на лицето, неговия ИНН, постоянен адрес, телефонен номер за контакт, електронна поща.
Моля, върнете част от платения данък.
Цялата сума, която трябва да се върне.
Датата, до която сумата трябва да бъде върната.
Причината за тази процедура, както и вида на връщането (социална или собственост).
Разплащателната сметка с преведените към нея пари (Сбербанк или друга банка).
Дата и подпис на лицето.
Пълното име на тази финансова институция, TIN, BIK и кореспондентската сметка, името и номера на спестовна книга на лицето.

Основният документ, разбира се, е декларацията. Ако то (или други документи) са попълнени неправилно, ще последва отказ от данъчната служба. Правилното решаване на въпроси с документи и причината за връщането на част от данъка са критериите за положителна обработка на документа.

Изисквания за пълнене

3-NDFL включва следните раздели: заглавна страница, първа част, втора част, листове от А до Ж, D1 и D2, E1 и E2, от F до I. Заглавната страница, първата и втората част се попълват лично от данъкоплатците. Останалите листове съдържат данъчната основа и техния размер, попълнени при необходимост.

Съдържание на листа:

в първа страница данъкоплатецът посочва своята обща информация;
в 1-ви раздел документът посочва размера на данъка върху дохода, който трябва да бъде платен / платен от лицето или върнат от бюджета;
в 2-ри лист изчислена база на данъците и сумите данъци върху доходаподлежат на различни ставки;
в лист А Показват се доходите, получени на територията на Руската федерация и облагаеми с данък, като не се включват доходите на предприемачите, адвокатите и физическите лица, занимаващи се с частна практика;
в лист Б показват се същите приходи;
в лист Б показва доходи на предприемачи, адвокати, физически лица, занимаващи се с частна практика;
в лист G показва изчислението и размера на дохода, който не подлежи на облагане;
в лист D1 показва изчисления на данъчни декларации за собственост на част от плащанията в размер на разходите, направени от дадено лице (например, изграждане на къща или изплащане на заеми);
в лист D2 показва изчисляването на удръжките от продажбата на имущество, оттеглянето му за нуждите на държавните или общинските нужди;
в лист D2 показват се социални и стандартни удръжки;
в е1 лист Изчислява стандартните и социалните отчисления;
в лист F показва изчисления на професионални удръжки, удръжки за възнаграждение на автора, удръжки на собственост;
в лист 3 показва изчисления данъчна основа съгласно процедурите с ценни книжа и финансови инструменти спешно сключени сделки;
в лист и Изчисленията показват доходите на данъкоплатеца и на инвестиционни партньорства.

Всички листове трябва да се попълват съгласно предвидените правила, за да не се откаже от данъчната служба.

Условия и начин на подаване

Подайте 3-NDFL необходимост в данъчната служба лично или чрез представител. Можете също да изпратите документ по пощата.

На ръцете ви трябва да имате два документа и електронна версия за сигурност. Всяка страница от документа трябва да съдържа вашия подпис.

Едно копие трябва да бъде дадено на инспектора, а второто трябва да бъде оставено при вас и да бъде отбелязано като „прието“ в данъчния етикет.

Има няколко важни моменти:

Ако сте подали 3-NDFL за данъчно приспадане, трябва да съберете данните за банковата сметка.
Когато прехвърляте пакет от документи чрез представител, вие също трябва да уредите пълномощно за него и да посочите там подробностите за него и за вашите паспорти.
Изпращането на документи по пощата може да спести време и да ви открадне. За да не се връщат документите, трябва да спазвате всички правила: плик с формат А4, списък на всички документи в два екземпляра. Когато изпращате писмо, трябва да вземете разписка за плащането на писмото и инвентар с печат на пощенската служба.

Част от парите, платени като данък, се възстановяват в рамките на четири месеца. Ако документът се върне обратно (което се случва доста често), тази процедура отнема два или три пъти по-дълго.

След подаване на декларацията се проверява от оправомощени данъчни служители. Този етап продължава 3 месеца. След изтичането му трябва да се изпрати писмо до данъкоплатеца, посочващо, че средствата са прехвърлени по сметката Ви. Също така е възможно да се откаже да се платят средствата и да се посочат причините за това в писмото.

Един месец след получаване на положителен отговор в писмо, трябва да бъдат преведени пари. Ако това не се случи, тогава за забавяне на данъчната проверка се начислява лихва върху лихвата за рефинансиране на Централната банка на Руската федерация. Тези проценти трябва да Ви бъдат изплатени по-късно, ако потвърдите действията си след подаване на декларацията с документи.

Как да получите данъчно приспадане при закупуване на апартамент? Разберете от този видеоклип.

Примерен пример

Декларацията се подава в данъчните органи преди 30 април на годината след заплащането на данъците. Ако, например, сте продали колата през 2016 г., тогава трябва да представите документи през 2017 г. до 30 април.

Декларацията се подава незабавно, ако:

Вие сте наемодател, който наема апартамент на наемател., Понякога наемодателите не разкриват доходите си и не плащат данъци. Рано или късно полицията открива тези измамници.
Продадохте кола, която е била ваша собственост за по-малко от 3 години, Смята се, че автомобили на стойност по-малко от 250 хиляди рубли, това правило не се прилага. Това не е вярно, а нарушението ще бъде последвано от глоба от 1000 рубли.
Купих апартамент, През годината трябва да подадете декларация, която ще върне част от данъка.

Всички тези причини - причината за задължителното подаване на декларацията. Ако не се спази, данъкоплатецът ще трябва да плати глоба.

Можете да върнете част от платения от вас данък, само ако доходът е под 13%. Ако, обаче, данъчна ставка е 9%, тогава декларацията за такива данъци не е необходима, тъй като при тези ставки не се предоставят удръжки.

За връщане на данъка върху доходите на физическите лица

Връщането на личния подоходен данък се изчислява по определен начин. Пример: гражданин плаща пари за университетското си обучение в размер на 125 хиляди рубли. 125 * 13% = 16 250 рубли.

Плащането е максимално допустимото, така че гражданите ще получат малко повече от 15 хиляди.

Друг гражданин получи апартамент в размер на 6 милиона 800 хиляди рубли. Той може да върне част от парите, платени като данък, а именно 260 хиляди рубли.

Третият гражданин купи парцел земя в размер на 750 хиляди рубли. Парцелът струва по-малко от 2 милиона рубли, следователно не 260 хиляди рубли, но 750 * 13 = 97,5 хиляди рубли ще бъдат върнати на него.

За възстановяване, удържано от данъчния агент

За да се върне ненужно удържан данъчен агент, трябва да се придържате към определен ред и условия:

Държавно мито

Държавното мито е вид плащане за операцията, извършвана от данъчната инспекция. Трябва само да платите, когато действието е юридически значим факт. Приемането на заявлението за връщане на данъка върху доходите на физическите лица не е факт, следователно не е необходимо да се заплаща държавната такса.

Така че, връщането на личния подоходен данък се прави преди 30 април на следващата година след плащането. Ако сте успели да подадете декларация, ще можете да върнете част от платените данъци, показвайки себе си като гражданин, който уважава закона.

Можете да научите повече за данъчните декларации за доходи от тази програма.

При закупуване на апартамент руските граждани имат право да върнат част от изразходваните пари. За да направят това, те трябва да използват специален удържан данък върху имуществото.

Връщането подлежи на 13% от разходите, но в рамките на определен лимит. Как да пиша и къде да кандидатства за връщане на данък върху доходите при закупуване на апартамент?

причини

Връщането на данъка върху дохода на гражданите се нарича приспадане. Различни свойства на приспадане и социални. При условие, че може само за тези доходи, които се облагат в размер на 13%.

Когато върнете средствата след закупуването на апартамент, пещта е приспадане на собственост. Това приспадане се предоставя на данъкоплатеца при извършване на сделки с недвижимо имущество, собственост на него.

Това означава, че можете да претендирате за връщане на част от капитала, изразходван от държавата, ако сте закупили апартамент, стая или къща.

Но при възстановяване на разходите общата сума на разходите не е последната. Размерът на приспадане на собственост при закупуване на имот не може да надвишава 13% от два милиона рубли.

ако недвижими имоти закупени за по-малка сума, можете да върнете личния данък върху дохода с пълната цена на закупения имот. В случай, че за покупката се харчи повече от определена сума, само 13% от два милиона рубли ще бъдат върнати.

Причините, поради които се допуска регистрация на данъка върху доходите при покупка на недвижим имот, се определя от Данъчния кодекс на РФ.

Същността им се свежда до следните точки:

закупуване на жилища или земя за строителство на жилища;
плащане на лихви, когато правите заем за покупка на жилище;
погасяване на начислени лихви по заеми, получени за кредитиране на жилищни кредити.

PIT за закупуване на земя за жилища се връща, след като собственикът получи документите за регистрация на собствеността.

При закупуване на апартамент е необходимо да се предостави договор за продажба и документи за държавна регистрация на собствеността върху закупения имот.

При придобиване на жилище по договор за участие в споделено строителство, основният акт на потвърждение е актът за прехвърляне.

Съгласно Данъчния кодекс на РФ, заявление за данъчна декларация за доход може да бъде подадено за период от три години, след като данъкът е влязъл в бюджета.

За една година можете да получите сумата, платена от държавата за подоходен данък. Например, месечно за една година данък от 13% се приспада от заплатата от десет хиляди рубли. В този случай размерът на приспадането ще бъде равен на сто и двадесет хиляди рубли.

Къде да служим

Данъкът може да бъде върнат по два начина:

Като се свържете с данъчната инспекция.
Като се свържете с работодателя.

В първия вариант необходимите документи се представят на данъчните органи по местоживеене за следващата година след извършване на сделката.

Ще са необходими следните документи:

документи, удостоверяващи сключването на сделката;
платежна документация;
декларация за форма;
прилагане;
формуляр, получен от работодателя.

Когато купувате жилище в ипотека, ще ви е необходимо копие от договора за кредит и удостоверение за лихви, удържани за една година.

Ако има няколко собственици на жилища, тогава е необходимо изявление за разпределението на данъчното приспадане сред всички съсобственици.

Това изявление показва, че приспадането е получено от един от съсобствениците, а останалите дават съгласието си.

Подготвеният пакет документи се подава в регионалното бюро на Федералната данъчна служба. В рамките на три месеца данъчна инспекция извършва камерален контрол.

След това се взема решение за възможността или невъзможността за предоставяне на данъчно приспадане. Данъкоплатецът е уведомен за решението. Ако резултатът е положителен, средствата ще бъдат кредитирани по текущата сметка, посочена в заявлението, в рамките на три месеца.

В някои случаи връщането на данъка върху доходите на физически лица може да бъде отказано, ако: \\ t

привличане на работодател за финансиране на строителството или закупуването на жилища;
закупуване на жилища чрез програми за държавна подкрепа;
използване за закупуване на капитал за майчинство за недвижими имоти;
получаване на държавни субсидии, насочени към подпомагане на семейства с деца;
изпълнението на сделки от взаимозависими граждани (списъкът е определен от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Връщането на данъка върху доходите чрез работодателя се разрешава веднага след сключването на сделката. Няма нужда да попълвате данъчна декларация.

За да получите приспадане, трябва да се свържете с териториалния офис на Федералната данъчна служба и да представите документи, потвърждаващи сключването на сделката. Това е съобщение за потвърждение на правото на възстановяване на данъци.

Уведомлението от FTS трябва да се подаде в счетоводния отдел на работното място. След това 13% от задължителния данък няма да се удържа от заплатата за една година.

За годината можете да получите възстановяване само в рамките на платения данък върху дохода за текущата година. В случай, че в една година не е възможно да се върне цялата дължима сума, през следващата година ще трябва да получите отново известие от данъчната администрация и да го изпратите в счетоводната служба на работодателя.

Кой го представя

Всеки, който е гражданин на Руската федерация и работникът официално има право да кандидатства за връщане на данък върху доходите при закупуване на недвижими имоти.

Това означава, че гражданинът трябва да работи по трудов договор и да плаща редовно. данък общ доход, Важно е връщането на личния подоходен данък върху придобиването на недвижими имоти до 2014 г. да е възможно само веднъж.

Тоест, няма значение колко пъти гражданин ще купува имот. Според закона е възможно да се върне данъкът върху доходите на физическите лица само от една продажба на недвижими имоти.

Сега можете да кандидатствате за възстановяване на данъци няколко пъти. Но при условие, че общата база за изчисляване на общия брой удръжки от собственост не може да надвишава два милиона рубли. Когато върнете личния данък върху ипотечния кредит, базата за сетълмент се увеличава до три милиона рубли.

Ясно е, че данъкът върху доходите на физическите лица може да бъде върнат на гражданин, който получава облагаем доход. Но как да бъдем в този случай на пенсионерите, защото пенсията не се облага. Така че, и възстановяването на данъци няма да успее?

В съответствие с действащото законодателство пенсионерът има право и на приспадане на собственост. Процедурата за лечение в този случай е подобна.

Единственият нюанс, който ще се прилага минус пенсионера, е разрешен, ако покупката е направена не по-късно от тригодишния период след пенсионирането.

Данъкът се връща на пенсионера за последните три години, през които е работил до пенсиониране. Ако пенсионерът има работещ съпруг, му се разрешава да му върне.

Как да попълните заявление за връщане на данък върху доходите при закупуване на апартамент, неговата извадка

За да подаде заявление до FTS за приспадане на собственост, кандидатът ще трябва да напише две заявления. Първият е искане за данъчно приспадане поради покупката на жилище.

Освен това, ако покупната цена не надвишава два милиона рубли, тогава цялата изразходвана сума е посочена изцяло.

При по-висока цена на жилищата е посочена сумата от два милиона рубли. Във второто извлечение трябва да посочите банковите данни.

След това трябва да получите помощ 2-NDFL. Тя посочва получените доходи за една година и размера на платения данък върху доходите на физическите лица през това време. Това е последният индикатор, който има специално значение - изплащаната сума в размер на платения данък.

Ако това е по-малко от дължимото приспадане на собственост, тогава плащанията се пренасят в следващата година със същата процедура.

Също така трябва да направите копия на всички документи, потвърждаващи изпълнението на сделката за придобиване на недвижими имоти:

договори за продажба;
разписки за прехвърляне на пари за апартамент;
удостоверения за държавна регистрация на правата на собственост;
акта за приемане и прехвърляне на жилище.

Необходимо е да се попълни декларацията за дохода на формуляр 3-NDFL. Предаването на копие от паспорта и ИНН не е предвидено от закона. На практика обаче ФСТ иска да прикрепи към пакета документи копие от първата страница на паспорта и копие от страницата за регистрация.

Не съществува стандартен формуляр за връщане на данък върху доходите при покупка на апартамент. Изявлението е направено под всякаква форма. Можете да използвате и формата, предложена от IFTS.

При съставяне на заявление се изписва в десния ъгъл, където се изписва документът - в IFNS №_. След това се пишат данните на заявителя. апартамент купувач, адрес на неговото местожителство, паспортни данни и данни за контакт.

В „тялото” на декларацията се прави искане за връщане на данък върху доходите на физическите лица поради закупуването на жилищни имоти.

Сумата за връщане се посочва с цифри и думи. За възстановяване в случай на положително решение се посочват номерът на банковата сметка и името на самата банкова институция.

Попълненото заявление се удостоверява с подписа на подателя. Тогава заедно с всички необходимите документи Той се представя на данъчните органи по местоживеене.

Краен срок за подаване

През 2017 г. законът не предвижда крайния срок за подаване на заявление за приспадане на собственост. Следователно можете да кандидатствате с изявление след определен брой години.

Въпреки това, приспадането може да бъде предоставено само за трите предходни години. Ако през това време е невъзможно да се получи цялото дължимо плащане, това плащане се прехвърля към следващите години.

Съгласно законодателството на Руската федерация данъчният орган е длъжен да извърши проверка на място на подадените документи в срок от три месеца.

Освен това данъчната служба има право да призове заявителя да изясни отделните нюанси. Освен това в срок от десет дни заявителят е уведомен за резултата от разглеждането на искането. Ако решението е положително, парите се превеждат по сметката на заявителя в срок до три месеца.