Dacă contractul este gratuit. Cine are dreptul de a încheia un acord de utilizare gratuită a spațiilor rezidențiale și cum să o facă? Contract de utilizare gratuită a unei mașini

58. Contract de folosință gratuită a proprietății (împrumut).

În baza contractului de folosință gratuită (contract de împrumut), una dintre părți (împrumutătorul) se obligă să transfere sau să transfere lucrul pentru utilizare temporară gratuită celeilalte părți (împrumutatul), iar aceasta din urmă se obligă să restituie același lucru în condiția din pe care l-a primit, ținând cont de uzura normală sau în starea prevăzută de contract (clauza 1 din art. 689 GK)

Contractul de împrumut poate fi fie consensual, fie real. Un contract de împrumut consensual se încheie în cazurile în care părțile prevăd că obligația împrumutătorului de a ceda lucrul în folosință gratuită ia naștere din momentul încheierii contractului. In situatiile in care partile stabilesc ca contractul de comodat se considera incheiat din momentul in care lucrul este transferat in folosinta gratuita, contractul este de natura reala.

Acordurile de împrumut consensuale sunt bilaterale, dar le lipsește reciprocitatea. Cert este că obligația împrumutătorului de a ceda lucrul în folosință gratuită nu corespunde dreptului împrumutatului de a cere un astfel de transfer. Datorită caracterului gratuit al contractului de împrumut, în cazul în care împrumutătorul nu își îndeplinește obligația de a pune la dispoziție lucrul în folosință gratuită, împrumutatul nu are dreptul de a cere cedarea lucrului în natură, așa cum este cazul execuției. a obligațiilor de închiriere, dar nu poate cere de la creditor decât să rezilieze contractul și să despăgubească prejudiciul efectiv suferit (Art. 692 GK).

Părțile la contractul de împrumut sunt creditor și debitor ... Potrivit paragrafului 1 al art. 690 GK creditor poate fi proprietarul sau altă persoană îndreptățită prin lege sau proprietarul. În conformitate cu regula de la art. 660 din Codul civil, locatarul întreprinderii are dreptul de a ceda în folosință gratuită lucrurile care fac parte din întreprinderea închiriată. Dintre normele actualului Cod civil nu există norme care să stabilească cerințe speciale pentru debitorii .

La fel de obiectul contractului împrumuturile pot fi individual definite lucruri neconsumabile, atât mobile, cât și imobile. Cerințele de reglementare pentru obiectul împrumutului sunt similare cu cerințele pentru obiectul închirierii, prevăzute în normele art. 607 Cod civil. Cu toate acestea, nu toate bunurile specificate la paragraful 1 al art. 607 CC, poate face obiectul unui contract de comodat. Deci, o întreprindere ca complex imobiliar nu poate face obiectul unui contract de împrumut, deoarece doar tranzacțiile antreprenoriale sunt posibile cu o întreprindere, iar un contract de împrumut nu.

Contractul de împrumut trebuie să conțină informații care vă permit să stabiliți cu siguranță proprietatea care urmează să fie transferată împrumutatului ca obiect de folosință ... In lipsa acestor date in contract, conditia asupra obiectului ce urmeaza a fi transferat in folosinta gratuita se considera ca neconsimtita de parti, iar contractul corespunzator nu este recunoscut ca incheiat. Procedura de confirmare documentară a datelor care permite identificarea subiectului creditului este similară cu procedura stabilită pentru obiectul contractului de închiriere. Articol împrumuturi transmise către împrumutatul în posesia si folosirea dar nu în consum. Prin urmare, numerarul, monedele pot face obiectul unui împrumut, dar numai pentru utilizare, de exemplu, ca exponat la o expoziție, de valoare numismatică.

Forma contractul de împrumut este supus cerințelor generale privind forma tranzacțiilor. Cu toate acestea, din cauza unei lacune în legislație, contractul de împrumut imobiliar, precum și dreptul de împrumut pentru regula generala, nu este supus înregistrării de stat.

Un contract de împrumut poate fi încheiat pentru un anumit termen , iar în cazul în care termenul nu este specificat în contract, acesta se consideră încheiat pe perioadă nedeterminată. Într-o serie de cazuri, legea prevede termene pentru care este permisă transferul proprietății pentru utilizare gratuită. Este posibilă transferul proprietății pentru utilizare temporară gratuită fără a specifica o perioadă, până la cererea acesteia de către cedent.

Acasă datoria creditorului constă în a pune la dispoziţia împrumutatului un lucru într-o stare care respectă termenii contractului de utilizare gratuită şi scopul acestuia. Împreună cu lucrul, împrumutatul primește toate accesoriile și documentele aferente acestuia (instrucțiuni de utilizare, pașaport tehnic etc.), dacă nu se prevede altfel prin contract.

Răspunderea pentru defectele obiectului transferat în folosință gratuită este limitată în comparație cu răspunderea locatorului în temeiul unui contract de închiriere (articolul 612 din Codul civil) sau a vânzătorului în temeiul unui contract de vânzare-cumpărare (articolele 475–476 din Codul civil). Cod) pentru o încălcare similară. - împrumutătorul răspunde numai pentru acele neajunsuri ale lucrului pe care în mod deliberat sau din neglijență gravă nu le-a indicat la încheierea contractului - dacă se constată deficiențe în lucrul cedat, împrumutatul are dreptul de a alege doar dintre două variante: fie cere de la creditor să înlăture gratuit neajunsurile lucrului sau să-i ramburseze cheltuielile pentru înlăturarea acestora, sau să rezilieze prematur contractul și să despăgubească prejudiciul real suferit (se poate face o înlocuire, iar eu o voi îmbina)

Obligația împrumutătorului de a înștiința împrumutatul despre toate drepturile terților asupra acestui lucru (servitute, drept de gaj, etc.) trebuie îndeplinită la încheierea unui contract de folosință cu titlu gratuit. Obligația împrumutatului de a întreține lucrul constă în menținerea în bună stare a lucrului primit în folosință gratuită, inclusiv în punerea în aplicare a prevederilor actuale și revizuire, și asumându-și toate cheltuielile pentru întreținerea acestuia, dacă nu se prevede altfel prin contractul de folosință gratuită (Art. 695 C. civ.). Împrumutatul este obligat să folosească lucrul ce i-a fost transferat pentru utilizare gratuită în conformitate cu termenii contractului, iar dacă astfel de condiții nu sunt stabilite în contract, atunci în conformitate cu scopul lucrului. Împrumutatul are dreptul de a aduce îmbunătățiri proprietății ce i-au fost transferate pentru utilizare gratuită.

În perioada în care împrumutatul are un lucru cedat în folosință gratuită, riscul decesului sau deteriorării accidentale a acestui lucru îi revine acestuia (art. 696 C. civ.) dacă: a) lucrul a murit sau a fost deteriorat ca urmare a faptului. că împrumutatul nu l-a folosit în conformitate cu contractul de folosință gratuită sau cu scopul lucrului; b) împrumutatul l-a transferat unui terț fără acordul împrumutătorului (cu acordul împrumutătorului, riscul revine împrumutătorului); c) ținând cont de împrejurările de fapt, împrumutatul ar fi putut preveni moartea sau deteriorarea acesteia prin donarea lucrurilor sale, dar a preferat să-și păstreze lucrurile.

Anularea unui contract de împrumut încheiat fără precizarea unui termen se poate face în orice moment. Pentru aceasta, oricare dintre părțile contractului de împrumut este obligată să notifice celeilalte părți anularea contractului cu o lună înainte, cu excepția cazului în care contractul prevede un alt termen de preaviz (clauza 1 din art. 699 C. civ.). ). Într-un contract de împrumut încheiat cu indicarea termenului de valabilitate al acestuia, numai împrumutatul are dreptul de a se retrage din contract înainte de expirarea termenului, cu excepția cazului în care contractul de împrumut însuși prevede altfel. Rezilierea anticipată a unui contract de împrumut încheiat pe o anumită perioadă este posibilă în modul și în cazurile prevăzute la art. 698 CC. La cererea împrumutătorului, un contract de împrumut pe termen determinat poate fi reziliat din cauza acțiunilor ilegale ale împrumutatului, i.e. când împrumutatul: a) folosește lucrul neconform cu contractul sau cu scopul acestuia; b) nu îndeplinește obligația de a menține lucrul în bună stare sau de a-l întreține; c) înrăutățește semnificativ starea lucrului; d) fără acordul împrumutătorului transferă lucrul unui terț

La cererea împrumutatului, un contract de împrumut pe termen determinat poate fi reziliat în cazurile în care: a) au fost descoperite deficiențe care fac imposibilă sau împovărătoare folosirea normală a lucrului, a căror prezență împrumutatul nu a cunoscut-o și nu ar fi putut să o cunoască la momentul încheierii contractului; b) lucrul, din cauza unor împrejurări pentru care împrumutatul nu răspunde, se va afla într-o stare improprie folosirii; c) la încheierea contractului, comodatorul nu a avertizat împrumutatul cu privire la drepturile terților asupra lucrului cedat; d) creditorul nu și-a îndeplinit obligația de a ceda lucrul sau accesoriile acestuia și documentele aferente.

Expirarea contractului de împrumut nu îl reziliază automat. Dacă împrumutatul continuă să folosească lucrul după expirarea contractului, atunci în lipsa unor obiecții din partea împrumutătorului, contractul se consideră reînnoit în aceleași condiții pe perioadă nedeterminată (clauza 2 din articolul 689, clauza 2 din articolul 621). din Codul civil). În cazul rezilierii contractului de împrumut, rezilierii acestuia, rezilierii din alte motive (de exemplu, din cauza expirării termenului contractului), împrumutatul care a primit lucrul în folosință gratuită este obligat să returneze acest lucru împrumutătorului.

În temeiul acestui acord, obligațiile proprietarului apartamentului includ furnizarea de locuințe pentru a locui fără greșeală gratuit cealaltă parte - chiriașul, iar el, la rândul său, trebuie să-l accepte. În cazul rezilierii contractului sau a expirării perioadei de valabilitate a acestuia, chiriașul trebuie să returneze apartamentulîn starea sa originală, supusă uzurii normale.

Gratuitatea înseamnă că proprietarul imobilului nu va avea nici un beneficiu, adică închiriază pentru locație, oricum ar putea cerere de la un chiriaș suma care va fi necesară pentru întreținerea localului și plata utilitati.

Dacă persoana este înregistrată, ca legalși este angajat în antreprenoriat, atunci acesta nu poti pune la dispoziție sediul în mod gratuit fondatorilor, managerilor, membrilor companiei și altor persoane legate de această organizație.

Una dintre condițiile esențiale ale contractului este sa articol... Subiect contract civil sunt acțiunile primei părți (creditorul) de a prezenta locuințe gratuite celei de-a doua părți (împrumutatul).

A obiectul contractului este apartamentul în sine, sau casa, adică locuința în sine sau o parte a acesteia. Acesta este transferat gratuit chiriașului, care trebuie să-l monitorizeze, să plătească în mod regulat plăți comunale.

Acest acord nu poate fi schimbat pe un contract de închiriere rezidențială sau închirierea unui apartament. Proprietarul spațiilor este împrumutătorul, iar a doua parte este chiriașul căruia i se transferă sediul pentru utilizare pe liber bază.

Contractul poate fi încheiat direct cu proprietarul apartamentului, sau cu o persoană care îi reprezintă interesele și are aceste acțiuni Împuternicire, atestat la un birou notarial, indică toate atribuțiile reprezentantului.

Este de obicei compus în dublu exemplar pentru fiecare dintre părți, în scris, poate fi întocmit după modelul stabilit de lege, sau sub orice formă, dar cu indicarea punctelor principale ale contractului și este obligatoriu. în mod voluntar... Certificat de notar sau arbitrar de către părți.

Contractul prevede toate conditii:

• ce camere din casă pot fi folosite;
• care va locui cu chiriașul principal;
• introducerea altor persoane care nu sunt incluse în contract, este posibilă cu acordul proprietarului sediului;
• condițiile de utilizare a sediului;
• plata tuturor plăților de utilități;
• toate drepturile și obligațiile ambelor părți.

Pentru ce este?

La încheierea contractului, chiriașul poate locuiesc oficialîntr-un apartament cu familia lui.

În practică, de multe ori, acest acord se încheie verbal între părți, dar pentru cel mai mic risc, este mai bine să o închei în scris.

Acest lucru va permite:

• eliminarea oricăror dispute și conflicte între părți;
• stabilește toți termenii esențiali ai acordului;
• determină condițiile facturilor de utilități;
• să stabilească garanții pentru siguranța proprietății sau despăgubiri pentru daune reale în caz de pierdere sau deteriorare a proprietății de către o a doua parte (chiriaș);
• înregistrarea chiriașului la locul său de reședință.

Dacă acordul nu este încheiat, atunci autoritățile pot avea o întrebare că locuința este închiriată ilegal.

Adesea, chiriașii folosesc un acord de utilizare gratuită, în loc de închiriere ca sa nu plateasca taxe de la ea, ci asta ilegal, deoarece locuința este oferită pentru utilizare gratuit, ceea ce înseamnă că nu trebuie să plătiți pentru ea.

Reglementarea legală a utilizării gratuite și particularitățile executării contractului

La încheierea acestui acord, ambele părți au un raport juridic, care este guvernat de reguli Cod Civil... Unele dintre regulile care guvernează contractul de închiriere se pot aplica și contractului:

• termenul de utilizare a localului;
• dreptul de preempțiune al chiriașului de a prelungi noul termen;
• imbunatatirile apartamentului, care pot fi separate, apartin chiriasului si acesta le poate ridica dupa expirarea contractului;
• obligatia de a returna apartamentul in starea initiala.

La întocmirea unui contract, puteți întocmi simultan certificat de acceptare spații în care starea tuturor proprietăților transferate va fi descrisă în detaliu. Procedura de înregistrare obligatorie a unui acord în agenție guvernamentală opțional.

Normele Codului civil mai prevăd că dacă este cazul dezavantaje în cameră, chiriașul are dreptul să ceară proprietarului să le îndepărteze pe cheltuiala sa, sau rambursează toate cheltuielile, pe care chiriașul le va suporta pentru a elimina deficiențele pe cont propriu sau poate cere rezilierea contractului și rambursarea pagube reale.

Legea permite utilizarea unui spațiu de locuit pentru conducere activitate antreprenorială... Unul dintre responsabilitati principale chiriașul este întreținerea apartamentului sau casei în stare bună, inclusiv repararea planului actual și a capitalului.

Valabilitate

Acest acord poate fi încheiat pentru orice perioadă, atât definitive (în contract) cât și nedeterminate, dacă nu este indicat în termenii contractului.

Sfârșitul mandatului contractul nu atrage rezilierea acestuia, dacă nu există obiecții din partea proprietarului localului. În acest caz, chiriașul continuă să folosească spațiile. in aceleasi conditii timp nedeterminat.

Contractul însuși poate indica un alt termen pentru încetarea folosinței bunului cu titlu gratuit, încheiat la data de timp nedeterminat.

Rezilierea anticipată a contractului

Chiriașul căruia i-a fost transferat imobilul trebuie să îl folosească cu programareși monitorizați starea lui bună.

Dizolvarea timpurie contract, care poate fi solicitat de ambele părți, are loc în următoarele cazuri.

Dreptul proprietarului a cere rezilierea are loc în următoarele situații:

• scopul scopului locuinței s-a schimbat în comparație cu condiția contractului sau au fost încălcați în mod semnificativ termenii contractului;
• chiriașul de rea-credință își îndeplinește toate obligațiile de menținere a incintei în forma corespunzătoare;
• starea apartamentului s-a înrăutățit semnificativ;
• mai mult de șase luni, chiriașul nu plătește utilități și alte tipuri de plăți;
• locuința a fost transferată în folosință unei alte persoane nespecificate în contract.

Dreptul rezidentului rezilierea contractului:

• dacă în incintă au fost identificate deficiențe, din cauza cărora este imposibil să locuiți și să folosiți proprietatea (dacă chiriașul nu a știut despre acestea la încheierea contractului);
• camera nu este locuibila;
• dacă există pretenții asupra apartamentului de la terți, despre care chiriașul nu a fost avertizat;
• dacă proprietarul refuză să ofere locuință.

Retragerea din contract poți oricând, principalul lucru este să avertizați proprietarul apartamentului la timp (30 de zile înainte).

Pentru neexecutarea necorespunzătoare a obligațiilor specificate în contract sau neexecutarea acestora, va suporta partea vinovată răspundere civilă prevăzute de Codul civil. În legătură cu acesta se va aplica sancțiuni natura economica (amenda, pedeapsa).

În cazul decesului proprietarului apartamentului, contractul nu va fi considerat reziliat, pur și simplu creditorul va fi succesorul său legal. Și în cazul decesului unui chiriaș, raporturi juridice înceta cu excepția cazului în care se prevede altfel în contract (transferarea spațiilor către succesorii legali ai chiriașului decedat).

Impozit

La încheierea unui contract de folosință gratuită, consecințele fiscale ale părților nu apar, deoarece, dreptul de proprietate al chiriașului nu trece, deci contractul nu vor fi luate în considerare obiect de impozitare.

În plus, natura contractului exclude posibilitatea de a obține profit și beneficii economice din transferul locuinței, așadar baza de impozitare neformat.

Există cazuri în care autoritățile fiscale califică acest acord drept contract de închiriere sau transfer gratuit și taxă plăți de impozite... Cu toate acestea, astfel de dispute pot fi evitate dacă întocmește un contract în mod competent utilizare gratuită. Ar trebui să indice care dintre părți va fi responsabilă pentru întreținerea spațiilor, care este gratuit predat chiriașului.

Nici o parte plateste taxe in baza acestui contract nu va exista, deoarece nu exista venituri din proprietatea in cauza.

Chiriașul va face doar a plati plăți de utilități. Astfel, contractul de folosință gratuită a localului presupune folosirea unui apartament sau a unei case. liberă și nedeterminată, deși termenul poate fi precizat în contract chiar de către părți.

V responsabilitățile chiriașului include întreținerea spațiilor în formă corespunzătoare și plata facturilor de utilități și proprietar trebuie să ofere locuințe în stare bună și de locuit și să informeze chiriașul dacă există drepturi ale terților asupra spațiilor.

Este important să se indice în contract toate conditii esentiale astfel încât în ​​viitor să nu existe dispute și conflicte între părți. Încetați documentul este posibil în orice moment în cazul încălcării termenilor contractului, mai mult, oricare dintre părți poate face acest lucru.

Dacă contractul expiră şi fără pretenții unul față de celălalt, atunci chiriașul continuă să locuiască în aceleași condiții. Impozitarea incinta nu este supusă, deoarece este pusă la dispoziție gratuit, și deci nu există beneficiu economic din acesta, respectiv taxe nu se acumulează... aceasta este important de știut, dacă există dispute cu autoritățile fiscale, sau cu proprietarul apartamentului.

Contract de utilizare gratuită a spațiilor de locuit (apartament) - eșantion:

Obiectul contractului de împrumut, spre deosebire de contractul de utilizare gratuită, sunt lucruri care au caracteristici generice (de cele mai multe ori bani). Spre deosebire de un contract de împrumut, atunci când se ia un împrumut, lucrul este transferat în proprietatea contrapărții (împrumutatului). Cu toate acestea, un contract de împrumut poate fi considerat într-o anumită măsură foarte apropiat de un împrumut. Acest lucru se datorează în principal faptului că implică și o întoarcere necondiționată a lucrurilor, deși, spre deosebire de un împrumut, nu sunt același, dar totuși un număr egal de lucruri de același fel și calitate (într-un împrumut de bani - la fel ca și suma de bani împrumutată). La aceasta putem adăuga că relația din contractul de împrumut, ca un împrumut, este de durată. Odată cu transferul unui lucru, apare și această relație. Și deși în formă regula generalaîmprumutatul are dreptul de a dispune în mod liber de lucrurile primite (banii), este permisă încheierea unui contract de împrumut cu condiția ca împrumutatul să folosească lucrurile primite în anumite scopuri. Apoi, creditorului, la fel ca și creditorului, i se acordă dreptul de a exercita controlul asupra modului în care sunt utilizate astfel de lucruri (articolul 814 din Codul civil).

Cel mai apropiat de contract, evidențiat în cap. 36 GK, este închiriere (închiriere de proprietate). Din acest acord, de fapt, împrumutul a crescut. Printre diferențele dintre aceste acorduri, se poate sublinia, în special, faptul că, atunci când este închiriat, un lucru este transferat nu numai pentru folosință, ci și pentru posesie, în urma căruia locatarul are, spre deosebire de împrumutat, întregul ansamblu de opțiuni de protejare a drepturilor care îi aparțin, constituind în mod colectiv, ceea ce se numește „protecția proprietății”. În cele din urmă, natura compensatorie a contractului este asociată cu o discrepanță fundamentală în soluționarea acelorași probleme în esență, legate în primul rând de responsabilitatea părților pentru încălcarea obligațiilor care le revin în temeiul contractului.

Elemente ale unui contract de folosință gratuită a unui lucru (contract de împrumut)

Obiectul contractului

După cum rezultă din definiție obiectul unui acord de utilizare gratuită pot exista doar lucruri definite individual și lucruri care nu sunt consumate (adică acelea care nu își pierd proprietățile naturale în procesul de utilizare). Înseamnă că altfel nu se va putea aprecia dacă împrumutatul și-a îndeplinit obligația de a returna în natură același lucru care i-a fost furnizat de către creditor sau nu.

Faptul că transferul unui lucru în baza unui contract de împrumut se efectuează cu titlu gratuit, face necesară limitarea în unele cazuri a posibilității încheierii acestui acord. Ca regulă generală, astfel de restricții au ca scop protejarea intereselor celui care intenționează să încheie un acord, precum și a terților, în principal creditorii acestuia, și în ceea ce privește societățile comerciale și parteneriatele, participanții acestora (membrii).

Una dintre aceste norme este cuprinsă în art. 690 GK, care interzice unei organizații comerciale să transfere proprietăți pentru utilizare gratuită unei persoane care este fondatorul, participantul, conducătorul, membrul organelor sale de conducere sau de control.... Ceea ce au în comun toate aceste persoane este că fiecare dintre ele, direct sau indirect, poate influența formarea voinței unei organizații comerciale - împrumutatul de a încheia o convenție în scopul obținerii de beneficii pentru cei enumerați la paragraful 2 al art. 690 C. civ., în timp ce, ca regulă generală, contrar intereselor organizației cu care sunt asociate.

În acest caz, se ține cont de natura tranzacției în cauză - faptul că, evident, nu corespunde scopului principal al organizațiilor comerciale. Aceasta se referă la paragraful 1 al art. 50 C. civ., care recunoaște ca atare un scop de realizare a profitului.

Remarci

1. Prevăzut în paragraful 2 al art. 689 Cod civil, referire la art. 607 din Codul civil („Obiecte închiriate”) înseamnă că nu numai lucrurile mobile, ci și imobile ( terenși alte obiecte naturale izolate, întreprinderi și alte complexe imobiliare, clădiri, structuri, echipamente, vehicule).

Mai multe despre debitor

De regulă, nu este nevoie de restricții speciale pentru a doua parte a acordului - împrumutatul.

Mai mult, având în vedere că contractul în cauză întrunește cu siguranță interesele împrumutatului, legiuitorul într-o serie de cazuri consideră necesară excluderea contractului de împrumut de pe listă. restricțiile existente capacitatea juridică contractuală. Deci, după ce a instituit o interdicție generală privind încheierea tranzacțiilor de către tutori, curatori, soțul/soția și ruda apropiată a acestora cu pupitul, paragraful 3 al art. 37 C. civ. prevedea că interdicția nu se aplică transferului proprietății în folosință gratuită (precum și sub formă de cadou) către secție.

Restricțiile asociate cu caracterul gratuit al relației se pot aplica și reprezentării părții relevante - împrumutatul. Astfel, paragraful 2 al art. 37 din Codul civil oferă tutorilor și curatorilor drepturi largi de a dispune de bunurile pupilului. Totodată, este prevăzută în mod special gama de tranzacții pe care tutorele le poate efectua sau pentru a căror comite tutore își poate consimți numai cu acordul prealabil al autorităților de protecție și tutelă.

Mai multe despre succesiune în baza unui contract de împrumut

Codul civil conține o regulă specială care vizează păstrarea valabilității contractului atunci când una dintre părți se modifică. Aceasta înseamnă că împrumutătorul își păstrează dreptul de a înstrăina lucrul care face obiectul contractului sau de a-l transfera pentru utilizare plătită unui terț. Codul civil propune pentru acest caz un transfer către un nou proprietar sau, respectiv, către un utilizator de drepturi în temeiul unui contract de împrumut încheiat anterior, în timp ce drepturile sale corespunzătoare în legătură cu lucru sunt grevate cu drepturile împrumutatului.

Punctul 2, art. 700 din Codul civil al Federației Ruse prevede diferite forme de succesiune universală de partea creditorului. Deci, în cazul decesului unui cetățean sau al reorganizării entitate legală care au acționat în calitate de creditori, drepturile și obligațiile care le revin în temeiul acordului de folosință cu titlu gratuit se transferă moștenitorului (succesorului) sau altei persoane căreia dreptul de proprietate aparținând împrumutătorului sau alt drept asupra bunului care a stat la baza transferului lucrul din contractul de împrumut a trecut. Se stipulează în mod special că în orice formă de reorganizare, dacă prin contract nu se prevede altfel, drepturile și obligațiile din contractul de împrumut se transferă persoanei juridice care este succesorul legal.

În caz contrar, problema este rezolvată despre debitor, dat fiind caracterul deosebit al raportului dintre părți: obținerea doar uneia dintre ele a unui anumit beneficiu în detrimentul celeilalte. Decesul unui cetățean sau lichidarea unei persoane juridice care acționează în calitate de împrumutat atrage rezilierea contractului, dacă nu se prevede altfel în acesta.

Procedura de încheiere a unui contract de împrumut și forma acestuia

Contractul considerat, ca oricare altul, se încheie prin acordul părților. În același timp, natura sa specială - aceeași gratuități este motivul impunerii unor organizații obligația de a încheia astfel de acorduri, acționând în calitate de creditor.

Asa de, legea federală„Despre biblioteconomie” din 23 noiembrie 1994, a asigurat dreptul oricărui cetățean sau persoană juridică de a primi gratuit pentru utilizare temporară orice documente din colecțiile bibliotecilor finanțate integral sau parțial din fonduri. buget federal, bugetele subiectelor Federația Rusă sau fonduri de la bugetele locale.

Capitolul 36 din Codul civil nu conține reguli speciale privind procedura de încheiere a convenției și forma acestuia. La aceasta trebuie adăugat că art. 609 GK „Formular și înregistrare de stat contractul de închiriere „nu este inclus în lista articolelor, referiri la care se află în clauza 2 a articolului 689 din Codul civil. Din acest motiv, la rezolvarea problemelor relevante, trebuie să ne ghidăm, de regulă, după prevederile generale ale Codul civil privind contractele, precum și articolele corespunzătoare privind tranzacțiile.

Aceasta înseamnă, în special, având în vedere art. 434, precum și art. 161 GK, necesitatea încheierii în scris a tranzacțiilor relevante între cetățeni, dacă valoarea obiectului transferat nu este mai mică de 10.000 de ruble., iar în cazurile prevăzute de lege - indiferent de valoarea lucrului (în special, aceasta se aplică tranzacțiilor cu persoane juridice între ele și cu cetățenii).

In afara limitelor marcate, contractul se poate incheia verbal, precum si cu ajutorul actiunilor explicite.

Încălcarea cerinței privind o formă scrisă obligatorie a contractului în cauză atrage consecințele prevăzute la art. 162 GK: privarea unei părți în cazul unui litigiu de dreptul de a se referi la dovezile tranzacției și la condițiile acesteia în confirmarea tranzacției. Cu toate acestea, ea își păstrează posibilitatea de a furniza dovezi scrise și alte dovezi în sprijinul faptelor relevante.

Întrucât împrumutul este de obicei un contract real, devine posibil să se utilizeze designul preliminarului după caz. Aceasta este ceea ce se aplică în relația dintre cititor și bibliotecă. Aceasta înseamnă că deschiderea unui abonament pentru cititor este tocmai un astfel de acord, astfel încât de fiecare dată când se emite o carte, acesta încheie astfel un acord de utilizare gratuită.

Conținutul contractului de folosință gratuită a unui lucru (drepturile și obligațiile părților)

Într-o convenție consensuală și deci bilaterală de folosință gratuită a unui lucru se pune prima întrebare cu privire la îndeplinirea de către creditor a obligației de transmitere a lucrului și la consecințele încălcării acestuia.

Actualul Cod civil nu limitează în niciun fel drepturile părților de a alege pentru ele însele oricare dintre cele două modele – un acord real sau consensual. În ceea ce privește netransferarea lucrului, consecințele corespunzătoare apar numai printr-un acord consensual și se exprimă în faptul că, în cazul în care lucrul nu este transferat împrumutatului, acesta are dreptul de a cere rezilierea contractului pentru folosință gratuită și despăgubiri pentru prejudiciul efectiv suferit de acesta (art. 692 din Codul civil).

Din moment ce art. 398 C. civ. acordă dreptul de a cere îndeplinirea în natură a obligației de a transmite un lucru numai în cazul în care este vorba de necesitatea „de a trece în proprietate, gestiunea economică, gestiunea operațională sau folosința plătită un lucru individual definit. „, ținând seama apoi de interpretarea exclusivă, a naturii normei relevante, trebuie recunoscut că cerințele împrumutatului de a-i transfera lucrul în natură- în orice caz, inclusiv indiferent de obiectul componenței contractului, - nu sunt supuse satisfacţiei.

Un articol special din Codul civil (art. 693) este consacrat răspunderii împrumutătorului pentru viciile lucrului cedat în folosință gratuită. În primul rând, prevede răspunderea împrumutătorului pentru neajunsurile lucrurilor pe care acesta, intenționat sau din neglijență gravă, nu le-a stipulat la încheierea contractului.

Dacă împrumutatul descoperă deficiențele în cauză, i se acordă dreptul de a alege să ceară de la creditor

• eliminarea gratuită a defectelor unui lucru sau
• rambursarea cheltuielilor acestora pentru înlăturarea viciilor în lucru sau
• rezilierea anticipată a contractului și compensarea prejudiciului efectiv suferit.

Însă dacă împrumutătorului i se aduce la cunoștință cerințele declarate de împrumutat sau intenția acestuia de a înlătura defectele lucrului pe cheltuiala împrumutătorului, acestuia din urmă i se oferă posibilitatea de a înlocui, dar cu siguranță fără întârziere, lucrul defectuos cu altul. , același lucru care este în stare corespunzătoare.

În sfârșit, necesitatea eliberării de răspundere pe creditor pentru viciile lucrului asupra cărora părțile s-au înțeles la încheierea contractului, sau au fost cunoscute în prealabil de către împrumutat, ori ar fi trebuit să fie descoperite de acesta în timpul examinării lucrului. sau verificarea utilităţii acestuia la încheierea contractului sau la transmiterea lucrului (p. 3 art. 693 C. civ.).

Si acum despre calitățile juridice ale lucrului... Vorbim despre obligația creditorului de a transfera un lucru care nu este grevat de drepturile terților. În astfel de cazuri, atunci când lucrul este transferat, drepturile specificate (grevamentele) rămân valabile. Înseamnă că în conformitate cu art. 694 C. civ., transferul unui lucru în folosință gratuită nu servește nici ca temei pentru încetarea, nici modificarea drepturilor terților asupra unui lucru. De exemplu, Codul specifică drepturile de servitute și de gaj. La aceasta se pot adăuga drepturi de închiriere etc.

Articolele 693 și 694 din Codul civil în partea referitoare la cerințele pentru lucrul transferat, se aplică nu numai contractelor consensuale, ci și reale. Aceasta nu exclude necesitatea ca, atunci când se decide asupra consecințelor încălcării cerințelor relevante, să se țină seama de particularitățile contractelor în sine, având în vedere că pentru unele dintre ele transferul unui lucru reprezintă îndeplinirea obligației care are apărute, iar pentru alții este doar o etapă a încheierii contractului. Aceasta înseamnă, în special, că într-un împrumut real, încălcarea cerințelor relevante este importantă în principal pentru a decide dacă contractul ar trebui considerat încheiat.

Obligația principală a împrumutatului se exprimă în întreținerea corespunzătoare a lucrului primit. Această obligație este reglementată de prevederile relevante ale cap. 34 „Chirie”, care se referă la paragraful 2 al art. 689 din Codul civil, și articole separate ale capitolului consacrat folosirii libere.

Repartizarea între părți a riscului de pierdere accidentală sau deteriorare accidentală a unui lucru

În conformitate cu art. 696 GK împrumutatul suportă acest risc cu condiţia ca lucrul să fie pierdut sau deteriorat din cauza faptului că împrumutatul

• a folosit-o nu în conformitate cu contractul sau cu scopul lucrului sau
• a transferat lucrul unui terț fără a obține acordul împrumutătorului.

Întrucât norma de mai sus este de natură excepțională, trebuie recunoscut că art. 211 Cod civil cu prezumția sa generală că risc de deces accidental sau de deteriorare accidentală a proprietății (lucru) poartă, dacă prin lege sau contract nu se prevede altfel, proprietarul. Astfel, vorbim de o anumită limitare a acțiunii cunoscute din dreptul roman și consacrate în art. 211 Cod civil a principiului: riscul de accident revine proprietarului.

Gratuitatea folosirii lucrurilor altcuiva a determinat necesitatea unei relații speciale cu lucrul primit. Trebuie să o prețuiești mai mult decât pe a ta și să o tratezi în consecință. Așa cum sa făcut în legislația mai multor alte țări, acum art. 696 C. civ. pornește din regulă: dacă împrejurările s-au dezvoltat în așa fel încât a existat un pericol comun lucrului primit și oricare al său, dar în același timp numai unul dintre ele poate fi salvat, atunci împrumutatul, care a ales să-și salveze propriul lucru, va trebui să suporte consecințele morții (deteriorării) bunului primit. În consecință, pentru a se elibera de responsabilitate într-o astfel de situație, împrumutatul va trebui să dovedească absența „libertății de alegere” (una dintre opțiuni este că valoarea propriei lucruri și a celui primit în folosință gratuită este incomensurabilă). ). Ca urmare, încă se dovedește că criteriul - „tratarea lucrurilor altcuiva ca fiind ale cuiva”, care se ghidează, de exemplu, la aprecierea acțiunilor custodelui (clauza 3 din articolul 891 din Codul civil), rezultă să fie insuficientă în raport cu împrumutatul.

Legiuitorul a considerat necesar includerea în cap. 36 reguli speciale privind răspunderea pentru prejudiciul cauzat unui terț ca urmare a folosirii unui lucru. Dedicat acestui v. 697 C. civ. impune creditorului răspunderea pentru prejudiciul cauzat terților ca urmare a folosirii lucrului, dacă nu face dovada că prejudiciul a fost cauzat din intenție sau neglijență gravă a împrumutatului sau a persoanei care a avut. lucrul cu acordul creditorului. Între timp, în temeiul paragrafului 2 al art. 1064 C. civ., temeiul eliberării făptuitorului de delicte de repararea prejudiciului este lipsa culpei sale. Astfel, creditorul, ghidat de acest ultim articol, poate fi scutit de răspundere dacă atât vinovăția împrumutatului, cât și propria sa vină lipsesc în același timp.

Cu privire la posibilitatea predării obiectului unui contract de împrumut în subînchiriere și reatribuire

Clauza 2 a art. 615 C. civ., care reglementează raporturile părților legate de predarea lucrului de către locatar în subînchiriere și reînchiriere, este exclus în mod voit de pe lista celor care extind forța acestuia asupra împrumutului (în clauza 2 al art. 689 C. civ. sunt indicate doar clauzele 1 si 3 ale art. 615 C. civ.).

Nu există norme speciale care să reglementeze direct relațiile contractuale care leagă debitori cu terți în Codul civil (adică capitolul 36). Punctul 1, art. 698 Cod civil invocă unul dintre temeiurile depunerii unei cereri de reziliere anticipată a unui contract de folosință gratuită, că împrumutatul a cedat lucrul unui terț fără acordul împrumutătorului. Prin urmare, din contra rezultă că „cu consimțământ” este posibil să se facă acest lucru. În acest caz, nu vorbim despre o subînchiriere, ci despre cedarea lucrului de către împrumutat către un terț. pentru aceeași utilizare gratuită.

Există toate motivele să credem că aceeași decizie ar trebui urmată și în cazul re-leasingului: un astfel de transfer al drepturilor debitorului este posibil cu acordul împrumutătorului, a cărui voință acționează astfel ca o condiție prealabilă necesară apariției. a relaţiilor cu noul împrumutat.

Rezilierea contractului de împrumut

Codul civil subliniază, alături de încetare anticipată acordul fiecăreia dintre părți în conformitate cu prevederile art. 698 motive sunt și ordinea de refuz din contractul de folosință gratuită (Art. 699). În primul rând, vorbim despre dreptul fiecărei părți în orice moment de a se retrage din contract, dacă termenul nu este specificat în acesta. Pentru a face acest lucru, partea trebuie să notifice contrapartea cu o lună înainte, cu excepția cazului în care contractul prevede o perioadă diferită.

În ceea ce privește împrumutatul, acesta are dreptul în mod similar (tot cu o notificare prealabilă cu o lună înainte sau într-o altă perioadă determinată) să se retragă din contractul încheiat, chiar și atunci când acordul conține termenul de valabilitate al acestuia.

Rezilierea contractului este asociată cu executarea unei alte obligații a împrumutatului - întoarcerea lucrurilor... În același timp, acest acord diferă de toate celelalte, care includ obligația de a returna bunul primit (adică contracte de închiriere, donație și depozitare), prin aceea că cerința privind calitatea articolului returnat este inclusă în definiția legală a acestui articol. acord. Aceasta se referă la cerința cuprinsă în acesta cu privire la necesitatea returnării nu doar același lucru, ci cu siguranță în aceeași stare în care a fost primit, ținând cont de uzura normală a acestuia sau în starea prevăzută de contract. Aceste cerințe sunt în cele din urmă legate de faptul că partea își oferă lucrul pentru utilizare gratuită, în așteptarea că i se va returna.

Restituirea este, de asemenea, asociată cu emiterea de garanții pentru îndeplinirea obligațiilor care revin împrumutatului, cum ar fi, în special, compensarea pierderilor prevăzute la capitolul. 36 cazuri CC

• din cauza netransferării accesoriilor și documentelor - Art. 691,
• descoperirea viciilor unui lucru - art. 693 etc.

Este vorba despre utilizarea unei astfel de metode de securizare precum păstrarea lucrurilor. Acest lucru este posibil chiar și în absența instrucțiunilor cu privire la acest scor în cap. 36 GK. Această concluzie trebuie făcută, întrucât reținerea ca atare este o modalitate de garanție care decurge direct din lege, de altfel, situațiile avute în vedere în legătură cu împrumutul corespund celei prevăzute la alin.1 al art. 359 GK. Vorbim de două obligații, în timp ce în una dintre ele împrumutatul - debitorul, care are lucrul care aparține împrumutătorului - împrumutătorul, iar în cealaltă, dimpotrivă, debitorul este împrumutatul, care nu își îndeplinește. obligația corespunzătoare (de compensare a pierderilor).

Domeniul de aplicare al contractului de împrumut

Diferența fundamentală dintre contractul de împrumut, exprimată în caracterul gratuit al acestuia, presupune, în primul rând, stabilirea unor premise specifice pentru utilizarea contractului corespunzător.

Contractul de utilizare temporară gratuită este utilizat în primul rând pe scară largă în viața de zi cu zi. Lăsând deoparte spațiile de locuit, a căror utilizare este supusă acelei speciale regimul juridic, care în multe privințe se dovedește a fi aceeași pentru toate tipurile de închiriere de spații rezidențiale, indiferent de costul sau de gratuitate, trebuie remarcat că acordurile de împrumut apar în relația dintre cetățeni cu privire la o varietate de articole - de la aparate de ras la spații nerezidențiale, de la bicicletă la mașină etc.

În consecință, stimulentele pentru încheierea unor astfel de înțelegeri bazate pe gratuitate între cetățeni au fost întotdeauna sentimentele obișnuite ale comunicării umane: milă, iubire față de aproapele, credința în Dumnezeu, o atitudine deosebită față de rude etc.

În același timp, folosirea gratuită urgentă a lucrului, care a început în sistemul relațiilor obișnuite de zi cu zi, a depășit treptat aceste limite și a început să dobândească din ce în ce mai mult interes public, public. Deci, în special, relațiile corespunzătoare și-au luat locul în sistemul de relații din domeniul culturii.

În acest tip de relație, cetățenii și persoanele juridice acționează de obicei din părți diferite.

Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că în practică, contractele de utilizare gratuită sunt adesea doar o tranzacție simulată. Scopul direct al părților în aceste cazuri se poate reduce la utilizarea tratamentului preferențial stabilit pentru relațiile cu titlu gratuit pentru raporturile compensate obișnuite. Cel mai adesea, interesele fiscale ale statului sunt încălcate în acest fel.

Părțile la contractul de împrumut sunt împrumutătorul și împrumutatul.

Împrumutatul este o persoană care primește bunuri pentru utilizare gratuită. Orice persoană poate acționa ca împrumutat. Cu toate acestea, în cazurile prevăzute de lege sau de însuși creditorul, beneficiarii împrumutului pot fi doar entități speciale.

Împrumutătorul este proprietarul proprietății transferate pentru utilizare sau o persoană autorizată de lege sau proprietarul proprietății să împrumute proprietatea proprietății Codului civil al Federației Ruse, clauza 1 a articolului 690. Transferul proprietății pentru utilizare gratuită este dreptul fiecărui proprietar. Alți proprietari ar trebui să aibă o autoritate specială pentru a transfera proprietăți pentru utilizare gratuită. Această putere trebuie să se bazeze pe legea sau pe voința proprietarului Codul civil al Federației Ruse, clauza 1, articolul 690. În special, locatarul poate transfera proprietatea închiriată pentru utilizare gratuită numai cu acordul locatorului Cod civil al Federației Ruse, clauza 2, articolul 615. Un astfel de consimțământ este una dintre formele testamentului proprietarului.

Creditorul și debitorul pot fi orice entitate drept civil... Dreptul de a transfera un lucru pentru utilizare gratuită aparține proprietarului său și altor persoane îndreptățite să facă acest lucru prin lege sau de către proprietar Codul civil al Federației Ruse art. 690 p. 2.

În conformitate cu art. 660 din Codul civil, locatarul întreprinderii are dreptul de a ceda în folosință gratuită lucrurile care fac parte din întreprinderea închiriată. Întreprinderile de stat sau municipale care dețin proprietate în baza dreptului de gestiune economică pot transfera în folosință gratuită bunuri mobile pe cont propriu, dar imobiliare- cu acordul proprietarului. Proprietatea federală care nu este atribuită întreprinderilor poate fi transferată pentru utilizare gratuită de către Ministerul Gestionării Proprietății de Stat al Federației Ruse și organismele sale teritoriale.

O organizație comercială nu are dreptul de a transfera proprietatea pentru utilizare gratuită unei persoane care este fondatorul, participantul, conducătorul, membrul organelor sale de conducere sau de control. În plus, din cauza interzicerii fundamentale a donației între organizațiile comerciale, Codul civil al Federației Ruse, art. 575, organizare comercială nu poate transfera lucrul pentru utilizare gratuită unei alte organizații comerciale.

Codul civil nu stabilește cerințe speciale pentru debitori. Cu toate acestea, acest lucru poate fi cazul în legile speciale.

Obligația principală a împrumutătorului este de a pune la dispoziție împrumutatului lucrul într-o stare care să respecte termenii contractului de folosință gratuită și scopul acestuia. Împreună cu lucrul, împrumutatul primește toate accesoriile și documentele aferente acestuia (instrucțiuni de utilizare, pașaport tehnic etc.), dacă nu se prevede altfel prin contract. Atunci când încălcarea de către creditor a obligației de a transfera accesoriile și documentele îl privează pe împrumutat de posibilitatea de a folosi lucrul furnizat în scopul propus, sau o astfel de utilizare își pierde în mare măsură valoarea pentru el, împrumutatul are dreptul să ceară ca accesoriile și documentele. referitoare la lucru să-i fie transferat, sau rezilierea contractului și recuperarea bunului real suferit de acesta. Totodată, datorită caracterului gratuit al contractului de împrumut, este exclusă posibilitatea recuperării pierderilor sub formă de profituri pierdute.

Răspunderea pentru defectele unui lucru transferat pentru utilizare gratuită este limitată în comparație cu răspunderea locatorului în temeiul unui contract de închiriere Codul civil al Federației Ruse art. 612 sau un vânzător în temeiul unui contract de vânzare-cumpărare Codul civil al Federației Ruse art. Artă. 475 - 476 pentru o încălcare similară. În primul rând, creditorul este responsabil numai pentru acele deficiențe ale lucrului pe care el, intenționat sau din neglijență gravă, nu le-a indicat la încheierea contractului Cod civil al Federației Ruse, clauza 1 a art. 693. Împrumutatorul nu este responsabil pentru deficiențele lucrului asupra cărora s-a convenit la încheierea contractului sau au fost cunoscute în prealabil împrumutatului sau ar fi trebuit să fie descoperite de împrumutat în timpul examinării lucrului sau al verificării funcționalității acestuia atunci când încheierea unui contract sau la transferul obiectului Cod civil al Federației Ruse, clauza 3 din art. ... 693.

În al doilea rând, în cazul în care se descoperă vicii la lucrul cedat, împrumutatul are dreptul de a alege doar dintre două variante: fie să ceară creditorului să înlăture gratuit defectele lucrului, fie să-i ramburseze cheltuielile pentru înlăturarea acestora, fie să să rezilieze contractul înainte de termen și să compenseze prejudiciul efectiv suferit de acesta. În acest caz, împrumutătorul, înștiințat de cerințele împrumutatului sau de intenția sa de a înlătura defectele lucrului pe cheltuiala împrumutătorului, poate înlocui de îndată lucrul defectuos cu un alt lucru similar, aflat în stare bună Cod civil al Federația Rusă, clauza 2 din art. 693.

Obligația împrumutătorului de a înștiința împrumutatul despre toate drepturile terților asupra acestui lucru (servitute, drept de gaj, etc.) trebuie îndeplinită la încheierea unui contract de folosință cu titlu gratuit.

Neîndeplinirea acestei obligații conferă împrumutatului dreptul de a cere rezilierea contractului și despăgubiri pentru prejudiciul efectiv suferit de acesta Cod civil al Federației Ruse, partea 2, art. 694. Transferul unui lucru pentru utilizare gratuită nu este o bază pentru modificarea sau încetarea drepturilor terților la acest lucru Cod civil al Federației Ruse, partea 1 a art. 694.

Obligația împrumutatului de a întreține lucrul constă în menținerea în bună stare a lucrului primit în folosință gratuită, inclusiv în executarea reparațiilor curente și majore, și în asumarea tuturor costurilor de întreținere a acestuia, dacă nu se prevede altfel prin contractul de folosință gratuită Cod civil al Federația Rusă, partea 1 art. 694. Impunerea prin lege asupra împrumutatului a obligațiilor de a efectua reparații majore arată și diferența dintre un leasing plătit și un contract de împrumut cu titlu gratuit.

Împrumutatul este obligat să folosească lucrul ce i-a fost transferat pentru utilizare gratuită în conformitate cu termenii contractului, iar dacă astfel de condiții nu sunt stabilite în contract, atunci în conformitate cu scopul lucrului. În cazul încălcării acestei obligații, creditorul are dreptul de a cere rezilierea contractului și compensarea pierderilor Codul civil al Federației Ruse, paragraful 2 al art. 689, alin. 1 si 3 al art. 615.

Împrumutatul are dreptul de a aduce îmbunătățiri proprietății ce i-au fost transferate pentru utilizare gratuită. Îmbunătățirile separabile făcute de împrumutat sunt proprietatea acestuia, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contractul de împrumut Cod civil al Federației Ruse, clauza 2, art. 689, alin.1 al art. 623. În cazul în care împrumutatul, fără consimțământul împrumutătorului, face îmbunătățiri inseparabile în ceea ce i-a fost transferat, atunci costul acestor îmbunătățiri nu va fi rambursat Cod civil al Federației Ruse, clauza 2, art. 689, alin. 3 al art. 623. Reechiparea, reechiparea, reamenajarea și alte modificări ale obiectului împrumutului sunt posibile cu acordul împrumutătorului în conformitate cu normele de drept public Sukhanov E.A. Manual „Legea obligațiilor”; volumul 2; a 2-a editie.

În perioada în care împrumutatul are un lucru transferat pentru utilizare gratuită, riscul de deces accidental sau de deteriorare accidentală a acestui lucru îi revine Codul civil al Federației Ruse art. 696 dacă:

a) lucrul a fost pierdut sau a fost deteriorat din cauza faptului că împrumutatul l-a folosit în afara contractului de folosință gratuită sau a scopului lucrului;

b) împrumutatul l-a transferat unui terț fără acordul împrumutătorului (cu acordul împrumutătorului, riscul revine împrumutătorului);

c) ținând cont de împrejurările de fapt, împrumutatul ar fi putut preveni moartea sau deteriorarea acesteia prin donarea lucrurilor sale, dar a preferat să-și păstreze lucrurile.

În toate celelalte cazuri, atunci când împrumutatul a folosit bunul ce i-a fost transferat în folosință gratuită, cu bună-credință, cu manifestarea deplină atenție și grijă în conformitate cu termenii contractului și cu scopul lucrului, riscul distrugerii accidentale. a lucrului revine proprietarului său Codul civil al Federației Ruse art. 211.

În contractul de împrumut se rezolvă în mod special problema răspunderii pentru prejudiciul cauzat terților ca urmare a utilizării obiectului împrumutului. Ca regulă generală, împrumutătorul poartă responsabilitatea pentru un astfel de prejudiciu, cu excepția cazului în care dovedește că prejudiciul a fost cauzat din intenție sau neglijență gravă a împrumutatului sau a persoanei care a avut acest lucru cu acordul creditorului Codul civil al Federației Ruse Art. 697. Totuși, dacă lucrul cedat în folosință gratuită este o sursă de pericol sporit și ca urmare a funcționării sale efective, împrumutatul (echipajul său) a cauzat un prejudiciu unui terț, atunci potrivit alin. 2 p. 1 art. 1079 C. civ., un asemenea prejudiciu trebuie reparat de către împrumutat în calitate de titular al sursei de pericol sporit. Dacă un lucru care reprezintă o sursă de pericol sporit este transferat spre utilizare gratuită împrumutatului cu un echipaj, care este format din persoane care sunt angajați ai împrumutătorului și operează lucrul în favoarea împrumutatului, atunci împrumutatul va fi răspunzător pentru prejudiciul cauzat terţilor ca urmare a unei astfel de exploatări.căci el rămâne proprietarul lucrului.

Împrumutatorul, în calitate de proprietar, are dreptul de a înstrăina lucrul sau de a-l transfera spre utilizare plătită unui terț. În acest caz, drepturile din contractul de împrumut încheiat anterior sunt transferate noului proprietar sau utilizator, iar drepturile acestuia în legătură cu lucru sunt grevate de drepturile împrumutatului Cod civil al Federației Ruse, clauza 1 a art. 700.

În cazul reorganizării unei persoane juridice - împrumutatul, drepturile și obligațiile sale în temeiul contractului vor trece către entitatea juridică care este succesorul său legal, cu excepția cazului în care contractul prevede altfel. În cazul decesului unui cetățean-împrumutat, dreptul de folosință gratuită a lucrului, obținut de acesta în baza contractului de comodat, nu este inclus în succesiune nici atunci când lucrul cedat în folosință temporară este imobil, ceea ce deosebește acest lucru. dreptul de la dreptul de închiriere la bunuri imobiliare Codul civil al Federației Ruse clauza 2 din art. 617. Moartea cetățeanului-împrumutat, precum și lichidarea persoanei juridice - împrumutatul sunt motive pentru rezilierea contractului de împrumut Cod civil al Federației Ruse art. 701.