Cerințe pentru întocmirea declarației de proprietate - Rossiyskaya Gazeta. Cu privire la aprobarea formei declarației privind proprietatea și a cerințelor de pregătire a acesteia

Număr de înregistrare 19771

În conformitate cu articolul 41 alineatul (10) Legea federală În data de 24 iulie 2007 N 221-ФЗ "Cu privire la cadastrul de stat în domeniul imobiliar" (Legislație colectată Federația Rusă, 2007, N 31, art. 4017; 2008, nr. 30, art. 3597, art. 3616; 2009, nr. 1, art. 19; N 19, art. 2283; N 29, art. 3582; N 52, art. 6410, art. 6419) și alineatul 1 din Regulamentul privind Ministerul Dezvoltării Economice al Federației Ruse, aprobat de Guvernul Federației Ruse din data de 05 iunie 2008 N 437 (Colecția de Federația Rusă, 2008, N 24, punctul 2867 ;. N 46, punctul 5337 ;. 2009 N 3, Articolul 378, N 18, Articolul 2257, N 19, Articolul 2344, N 25, Articolul 3052, N 26, Articolul 3190, N 38, Articolul 4500, N 41, Articolul 4777, N 46, articolul 5488, 2010, N 5, articolul 532, N 9, articolul 960, N 10, articolul 1085, N 19, articolul 2324, N 21, articolul 2602, N 26, articolul 3350; N 45, articolul 5860) ordine:

aprobă:

forma declarației de proprietate (Anexa N 1);

cerințele pentru întocmirea declarației privind proprietatea (apendicele N 2).

Ministrul

E. Nabiullina

Anexa N 2

Cerințe pentru întocmirea declarației privind proprietatea

1. Aceste cerințe stabilesc normele pentru depunerea unei declarații asupra unui obiect imobiliar (în continuare - Declarația).

(2) Declarația este întocmită și legalizată de către deținătorul dreptului de proprietate asupra bunului imobiliar sau a reprezentantului acestuia (denumit în continuare "persoana care a completat declarația") în legătură cu clădirea, structura, camera sau obiectul în construcție (denumit în continuare proprietate).

3. În conformitate cu articolul 41 partea 8 din Legea federală din 24 iulie 2007 nr. 221-ФЗ "Cu privire la cadastrul de stat al imobilelor imobiliare" * Declarația face parte integrantă din planul tehnic.

4. Declarația se încheie în absența permisiunii de punere în funcțiune a imobilului, a documentației de proiect a bunului sau a unui pașaport tehnic pentru proprietate.

5. Compoziția Declarația include următoarele detalii: „Adresa (locatie) a proprietății“, „Tipul și scopul proprietății“, „număr cadastral“, „Descrierea tehnică a proprietății“, „proprietarul legal al proprietății“, „Informații despre reprezentantul proprietarului legal al obiectului imobiliare "," titluri de proprietate ".

6. Declarația poate fi făcută pe suport de hârtie sau pe suport electronic sub forma unui document electronic.

Declarația, întocmită sub forma unui document electronic, trebuie să fie certificată printr-o semnătură digitală a persoanei care a completat declarația. În acest caz, nu este necesară înregistrarea declarației pe suport de hârtie.

Declarația pe suport de hârtie se emite în cel puțin două exemplare.

7. Declarația pe hârtie trebuie să fie cusută și sigilată cu semnătura persoanei care a completat declarația.

Semnătura persoanei care a completat declarația este atașată în partea din spate a ultimei fișe a Declarației.

8. Documentele referitoare la Declarație pot fi făcute folosind mijloace tehnice, precum și manual (manual) sau într-un mod combinat. Introducerea manuală a textului se face lizibil cu cerneală, cerneală sau pastă albastră.

Înregistrarea declarației în creion, precum și denumirile, ștergerile, postcrisurile, trasarea și alte corecții nu sunt permise.

Toate înregistrările, cu excepția cazurilor stabilite prin lege, se fac în limba rusă. Numerele sunt scrise în cifre arabe.

Declarația se emite pe foi A4.

9. Numerotarea foilor din Declarație este finalizată în document.

Dacă informațiile referitoare la o anumită cerință nu se potrivesc pe o singură coală, este permisă plasarea acesteia pe mai multe coli sau pe spatele foii corespunzătoare. În acest caz, următoarele informații sunt reproduse pe fiecare pagină sau pe fiecare pagină: cuvintele "Declarația proprietății" și numele cerințelor relevante ale Declarației.

10. Nu sunt excluse linii goale de rechizite ale Declarației, în astfel de rânduri semnul "-" este pus în jos (liniuță).

11. În "Adresa (locația) proprietății" este indicată adresa oficială (poștală). În cazul prezenței acestora, sunt indicate numele orașului, oraș, asociația non-profit a cetățenilor, străzi, numere de case, clădiri, clădiri, apartamente.

În lipsa unei misiuni în modul stabilit adresa proprietății în linia „Alte“ recuzita „Adresa (locatie) a proprietății“, a intrat descriere a locului de proprietate și numele Federației Ruse, municipiu, sat, stradă (Avenue, autostrada, alee, bulevard etc).

În plus, se indică tipul de municipiu (cartierul municipiului, cartierul urban, așezarea etc.) și tipul (tipului) de decontare urbană (urbană, așezare) sau rurală (sat, sat etc.).

12. În cerința "Tip și destinație a proprietății" în celulele selectate este marcat "".

Sunt indicate următoarele informații:

pentru o clădire - unul dintre scopurile clădirii (clădire nerezidențială, clădire rezidențială, bloc de locuințe);

pentru o cameră - unul dintre tipurile de scop al camerei (rezidențial sau nerezidențial), pentru spațiile rezidențiale este indicat suplimentar tipul de cameră (cameră sau apartament);

pentru structura din linia "Scopul structurii" - în plus, scopul său (de exemplu, "liniar", "inginerie hidraulică" etc.).

13. În cazul în care declarația este încheiată pentru o clădire sau o structură, un obiect în construcție, numărul cadastral va fi indicat în numărul "Cadastral" necesar teren de teren (parcele), în care se află proprietatea.

În cazul în care declarația este completă în ceea ce privește sediul, este indicat numărul cadastral al clădirii (structurii) în care se află sediul.

În cazul în care declarația este completă în legătură cu camera, este indicat numărul cadastral al apartamentului în care se află camera.

14. În cerința "Descrierea tehnică a proprietății" în celulele selectate este marcat "" și se indică zona proprietății cu o precizie de o zecime de metru pătrat.

Dacă scopul proprietății (clădire, cameră) este indicat ca fiind rezidențial, suprafața totală nu include zonele de loggii, balcoane, verande și terase.

În celula "Etaj" se indică numărul podelei pe care se află camera.

Detaliile materialului pereților exteriori sunt indicate în cazul în care proprietatea este o clădire.

15. Următoarele date sunt indicate în "Titularul drepturilor de autor al obiectului proprietății imobiliare":

în legătură cu persoană fizică - numele, prenumele, patronimul (se indică patronimul dacă este disponibil), numele și detaliile actului de identitate, numărul de identificare al contribuabilului (dacă este disponibil); adresa de ședere permanentă sau de ședere preferențială, adresa de e-mail;

în legătură cu entitate juridică (inclusiv corpul autoritate de stat sau un organism guvernamental local care acționează în numele deținătorului drepturilor de autor - educație publică), persoană juridică străină - numele complet, numărul de identificare al contribuabilului, numărul de înregistrare de stat principal, data înregistrării de stat, adresa (sediul) unui organ executiv permanent (în absența unui organism executiv permanent organism - alt organism sau persoană îndreptățită să acționeze în numele unei persoane juridice, fără împuternicire), adresa de e-mail chty;

în legătură cu o persoană juridică străină - numele complet, țara de înregistrare (încorporare), numărul de înregistrare, data înregistrării, adresa (locația) în țara de înregistrare (încorporare), adresa de e-mail;

în cazul Federației Ruse, semnul "" este înscris în caseta corespunzătoare

în ceea ce privește Federația Rusă, municipalitatea, statele străine să poarte o "„în căsuța corespunzătoare, iar în linia corespunzătoare numele complet al Federației Ruse, formarea municipală (în conformitate cu statutul municipiului), sau stat străin.

16. În cazul în care declarația este făcută de reprezentantul proprietarului legal al proprietății sau persoana îndreptățită să acționeze fără procură în numele persoanei juridice, în necesară „Informații privind reprezentantul proprietarului legal al proprietății“ include următoarele informații despre persoana, completează declarația:

numele de familie, numele, patronimul (se indică patronimul dacă este disponibil), numele și detaliile actului de identitate;

numărul de identificare al contribuabilului (dacă este disponibil);

adresa reședinței permanente sau ședere preferențială;

detalii ale documentului care confirmă autoritatea reprezentantului titularului dreptului de proprietate asupra proprietății.

17. În documentația "Documente de proprietate asupra proprietății" se precizează numele, numerele, datele documentelor care stabilesc dreptul la proprietate.

* Colectarea legislației Federației Ruse, 2007, N31, Art. 4017; 2008, nr. 30, art. 3597; Art. 3616; 2009, nr. 1, art. 19; N 19, art. 2283; N 29, art. 3582; N52, art. 6410, art. 6419.

Declaratie de proprietate

<*> Dacă proprietarii sunt participanți în proprietate comună, declarația privind proprietatea (în continuare - Declarația) conține informații despre una dintre ele. Detaliile despre ceilalți membri ai proprietății comune sunt prezentate în anexa Declarației în aceeași sumă ca și în Declarație. În acest caz, indicația "6" indică "lista este prezentată în apendicele din foi". În cazul în care declarația este emisă sub forma unui document electronic, numărul de detalii "6" trebuie să corespundă numărului de participanți în proprietate comună. Declarația este semnată de toți membrii proprietății comune.

Anexa N 2
la Ordinul Ministerului Dezvoltării Economice a Rusiei
din 13.12.2010 N 628

CERINȚE
PENTRU PREGĂTIREA DECLARAȚIEI PRIVIND PROPRIETATEA

(astfel cum a fost modificat prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Federației Ruse din 31 decembrie 2013 N 805)

1. Aceste cerințe stabilesc normele pentru depunerea unei declarații asupra unui obiect imobiliar (în continuare - Declarația).

În același timp, Declarația privind obiectele imobile create este întocmită și certificată de deținătorul drepturilor de autor al terenului pe care se află o astfel de clădire, structură, un obiect aflat în construcție. Declarația privind bunurile imobile fără proprietate este întocmită și certificată de către organul administrației publice locale (organul executiv autorizat al orașului federal Moscova sau Sankt-Petersburg) pe teritoriul căruia se află acest obiect imobiliar.

3. În conformitate cu articolul 41 partea 8 din Legea federală din 24 iulie 2007 nr. 221-ФЗ "Cu privire la Cadastrul de stat al imobilelor"<1> Declarația face parte integrantă din planul tehnic.

<1> Legislația colectată a Federației Ruse, 2007, N 31, art. 4017; 2008, nr. 30, art. 3597, 3616; 2009, nr. 1, art. 19; N 19, art. 2283; N 29, art. 3582; N 52, art. 6410, 6419; 2011, nr. 1, art. 47; N 23, art. 3269; N 27, art. 3880; N 30, art. 4563, 4594, 4605; N 49, art. 7024, 7061; N 50, art. 7365; 2012, nr. 31, art. 4322; 2013, nr. 14, art. 1651; N 23, art. 2866; N 27, art. 3477; N 30, art. 4083.

4. Declaratia se incheie in lipsa autorizatiei de intrare in exploatare, documentatia de proiect a proprietatii (daca documentele specificate nu au fost pregatite in conformitate cu legislatia din domeniul urbanismului) sau un pașaport tehnic pentru bunurile produse inainte de 1 ianuarie 2013.

5. În Declarație sunt incluse următoarele detalii: "Adresa (locația) proprietății", "Tipul, destinația și denumirea proprietății", "Numărul cadastral al cartierului (cartierele cadastrale) în care se află proprietatea", " "," Descrierea tehnică a proprietății "," Deținătorul drepturilor de autor asupra proprietății (terenul pe care se află clădirea, structura, obiectul în construcție) "," Informații despre reprezentantul deținătorului dreptului de proprietate ASTK pe care clădirea, structura, construcții în curs de desfășurare), „“ din titlu, documente care să ateste drepturile de proprietate (terenul pe care se află clădirea, construcția, construcția în curs de desfășurare). "

6. Declarația poate avea forma unui document electronic sau pe suport de hârtie. Toate înregistrările, cu excepția cazurilor stabilite prin lege, se fac în limba rusă. Numerele sunt scrise în cifre arabe.

7. Declarația este întocmită sub forma unui document electronic sub forma unui document XML creat utilizând schemele XML care prevede citirea și controlul datelor transmise și este certificat de o semnătură electronică calificată îmbunătățită a persoanei care a completat declarația.

Schemele XML utilizate pentru a genera documente XML sunt considerate a fi puse în acțiune la două luni după ce sunt postate pe site-ul oficial al Serviciului Federal pentru Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie pe rețeaua de informații și telecomunicații pe Internet la www.rosreestr.ru (în continuare - site-ul oficial).

Atunci când se modifică actele normative de reglementare care stabilesc forma și cerințele pentru pregătirea Declarației, Serviciul Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie modifică schema XML, oferind în același timp site-ului oficial posibilitatea accesului public la versiunea actuală curentă și la versiunile anterioare (învechite).

Mijloacele de semnătură electronică calificată îmbunătățită a persoanei care a completat Declarația trebuie să fie certificate în conformitate cu legislația Federației Ruse și compatibile cu mijloacele de semnătură electronică calificată folosite de Serviciul Federal pentru Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie, organele sale teritoriale și o instituție de stat subordonată.

Informațiile privind cerințele de compatibilitate, certificatul cheii de semnătură, care asigură posibilitatea de a confirma autenticitatea semnăturii electronice calificate îmbunătățite a persoanei care a completat Declarația este afișată pe site-ul oficial.

8. Declarația sub forma unui document de hârtie trebuie să fie cusută și aplicată cu semnătura persoanei care a completat declarația. Semnătura unei persoane care este îndreptățită să acționeze în numele unei persoane juridice fără procură, semnătura unui reprezentant al autorității de stat sau al administrației publice locale este certificată prin sigiliul persoanei juridice sau al organismului legal corespunzător.

Semnarea și decodificarea semnăturii persoanei care a completat Declarația va fi aplicată pe spatele ultimei fișe a Declarației, indicând data întocmirii Declarației.

9. Înregistrarea declarației sub forma unui document de hârtie poate fi făcută folosind mijloace tehnice, fie manual (manual) sau într-un mod combinat. Introducerea manuală a textului se face lizibil cu cerneală, cerneală sau pastă albastră. Înregistrarea declarației în creion, precum și denumirile, ștergerile, postcrisurile, trasarea și alte corecții nu sunt permise. Declarația se emite pe foi A4.

10. Numerotarea foilor declarației, întocmită sub forma unui document pe suport de hârtie, este completă în document.

Nu sunt excluse liniile goale ale cerințelor Declarației, în astfel de detalii se semnează semnul "-" (liniuță).

11. În "Adresa (locația) proprietății" este indicată adresa oficială (poștală). Numele orașului, așezarea, asociația non-profit a cetățenilor, străzi, numere de case, clădiri, clădiri, apartamente, camere sunt indicate dacă sunt disponibile.

Dacă nu există o adresă a obiectului imobiliar atribuit în ordinea stabilită, locația obiectului imobiliar este înscrisă pe linia "Altele", indicând numele subiectului Federației Ruse, municipalitate, localitate, stradă (bulevard, autostradă, bulevard etc.).

În plus, se indică tipul de municipiu (cartierul municipiului, cartierul urban, așezarea etc.) și tipul (tipului) de decontare urbană (urbană, așezare) sau rurală (sat, sat etc.).

12. În cercul "Tip, scop și nume al proprietății" în celulele selectate este marcat "V".

Sunt indicate următoarele informații:

pentru o clădire - unul dintre scopurile clădirii (clădire nerezidențială, clădire rezidențială, bloc de locuințe);

pentru o cameră - unul dintre tipurile de scop al camerei (rezidențial sau nerezidențial), pentru spațiile rezidențiale este indicat suplimentar tipul de cameră (cameră sau apartament);

pentru instalația din linia "Scopul facilității" - atribuirea următoarelor grupuri (subgrupuri) a tipurilor de instalații structurale utilizate în scopul Declarației:

1) construcția de combustibili și energie, producția metalurgică, chimică sau petrochimică, inclusiv:

1.1. instalații pentru industria energetică;

1.2. instalații pentru industria combustibililor;

1.3. instalații de rafinare a petrolului;

1.4. instalațiile de teren petrolier;

1.5. industria extractivă;

1.6. instalații chimice complexe de gaz;

1.7. construcția industriei miniere a cărbunelui și șisturilor;

1.8. constructii metalurgice feroase;

1.9. construcțiile întreprinderilor miniere;

1.10. structuri metalurgice neferoase;

1.11. instalații pentru extracția metalelor neferoase;

1.12. instalații pentru industria chimică și petrochimică;

1.13. instalații de producție chimică și farmaceutică;

1.14. facilități de sinteză organică;

2) facilități de producție de inginerie, incluzând:

2.1. structuri de avioane;

2.2. facilități de construcție a navelor;

2.3. industria construcțiilor navale;

3) structuri hidraulice;

4) facilități pentru industria forestieră;

5) instalații de făină și cereale și instalații de furaje;

6) instalații de producție agricolă, inclusiv:

6.1. instalații de creștere a animalelor;

6.2. construcții de sisteme irigationale și meliorative;

6.3. instalații de piscicultură;

7) facilități de transport și comunicații, inclusiv:

7.1. facilități de cale ferată;

7.2. construcția de linii de metrou;

7.3. instalații de transport de apă;

7.4. facilități de transport rutier;

7.5. instalații de transport electric urban;

7.6. facilități de transport aerian;

7.7. conducte de transport de conducte;

7.8. facilități de comunicare;

8) construcția industriei construcțiilor;

9) alte instalații industriale;

10) facilități de utilități publice, inclusiv:

10.1. instalațiile de alimentare cu apă;

10.2. instalații de tratare a apei;

10.3. instalații de canalizare;

11) facilități pentru protecția mediului și gestionarea rațională a mediului, inclusiv:

11.1. structuri hidraulice anti-eroziune și structuri anti-nămol;

11.2. facilități de alunecare de teren;

11.3. instalații de protecție a aerului;

12) facilități sportive și de sănătate;

13) facilități culturale și de agrement;

14) clădiri istorice;

15) facilități de știință și educație;

16) facilități de apărare;

17) facilități de apărare civilă (inclusiv instalații de protecție de urgență).

Scopul instalației este specificat în conformitate cu subgrupul tipurilor de destinații ale instalațiilor (de exemplu, "1.1 Construcția industriei energetice", "7.8 Structura de comunicare").

În absența unui subgrup de tip al scopului unei structuri care corespunde scopului real al unei astfel de structuri, structura poate fi clasificată ca un grup de tipuri de structuri scop (de exemplu, "2) construcții inginerești", "4) construcția industriei lemnului").

În absența tipului de desemnare a structurii care corespunde scopului real al structurii, linia "Scopul structurii" indică "altă structură" În acest caz, scopul real al structurii este indicat în paranteze.

În rubrica "Desemnarea proiectată a obiectului aflat în construcție" se indică proiectarea clădirii, a cărei construcție nu a fost finalizată.

Linia "Nume (clădiri, structuri)" indică numele proprietății (dacă există), de exemplu Catedrala lui Cristos Mântuitorul, Teatrul de Operă și Balet etc.

13. În numărul "cartierul cadastral în care este amplasat obiectul imobiliar" se indică numărul contabil (numerele) trimestrului cadastral (sferturi cadastrale) în care este localizat obiectul imobiliar.

14. În cazul în care declarația este completată în ceea ce privește o clădire, structură sau obiect în construcție în „numărul cadastral al terenului (parcele)“ recuzita „număr cadastral“ indică numărul cadastral al terenului (teren), care se află în limitele unei clădiri, construcția, obiectul în construcție (în prezența unor astfel de informații).

În cazul în care o clădire, o structură sau un obiect aflat în construcție se află pe mai multe loturi de teren, dintre care unele lipsesc în cadastrul de stat al proprietății imobiliare, în rândul "numărul cadastral al terenului (terenurilor)" sunt indicate prin numere cadastrale virgule de terenuri, cartierul cadastral (cartierele cadastrale) in care se afla proprietatea "indica numerele contabile ale cartierelor cadastrale in interiorul carora se afla imobilul, construit asediu sau construcții în curs de desfășurare.

În cazul în care declarația este încheiată pentru o clădire sau o structură, linia "număr cadastral al camerei" indică numărul cadastral (numere cadastrale) al încăperii situate în clădire sau în structură (dacă există astfel de informații).

În cazul în care declarația este completă cu privire la sediu, în rândul "număr cadastral al clădirii (structură)" este indicat numărul cadastral al clădirii (structurii) în care se află camera (dacă există astfel de informații).

În cazul în care declarația este completă pentru o cameră, în rândul "număr cadastral al unui apartament" se indică numărul cadastral al apartamentului în care se află camera (dacă există astfel de informații).

15. Liniile "Descrierea tehnică a clădirii, a clădirii" cu descrierea tehnică a proprietății "trebuie să conțină următoarele informații:

1) zona clădirii (cameră), rotunjită la 0,1 pătrat. metri;

2) numărul podelei pe care se află camera, în cazul în care proprietatea este o cameră;

3) numărul de etaje, inclusiv subterane, în cazul în care proprietatea este o clădire;

4) anul de punere în funcțiune sau anul finalizării construcției, în cazul în care proprietatea este o clădire;

5) materiale de pereți exteriori, în cazul în care proprietatea este o clădire.

16. În rubricile "Descrierea tehnică a structurii" din descrierea tehnică a proprietății, trebuie să figureze următoarele informații:

1) numărul de etaje, inclusiv subterane;

2) anul de punere în funcțiune sau anul finalizării construcției;

3) tipul și valoarea caracteristicii principale indicate pe baza următoarelor:

pentru structuri liniare (inclusiv structuri liniare subterane) - lungime în metri rotunjită până la 1 metru;

pentru structurile subterane - adâncimea (adâncimea) în metri, rotunjită la 0,1 metri;

pentru structurile arealului - suprafața în metri pătrați rotunjită la 0,1 metri pătrați. metri;

pentru structurile destinate depozitării (de exemplu, depozitele de petrol, depozitele de gaze) - volumul în metri cubi rotunjit la un metru cub. metri;

pentru clădiri înalte (de exemplu turnuri, meciuri) - înălțime în metri, rotunjită la 0,1 metri;

pentru alte structuri - suprafața construită în metri pătrați, rotunjită la 0,1 metri pătrați. m.

Dacă structura are mai multe tipuri de caracteristici, Declarația conține informații despre toate aceste caracteristici.

17. Liniile "Descrierea tehnică a obiectului de construcție neterminat" cu descrierea tehnică a proprietății "se completează pe baza următoarelor:

1) dacă obiectul în construcție este o clădire a cărei construcție nu este finalizată, linia "suprafață (m2)" va indica valoarea suprafeței clădirii a cărei construcție nu este finalizată, în metri pătrați, rotunjită la 0,1 mp M. metri;

2) dacă obiectul în construcție este o structură a cărei construcție nu este finalizată, linia selectată indică valoarea principalelor caracteristici ale unei astfel de structuri, pe baza următoarelor:

2.1. pentru structuri liniare (inclusiv structuri liniare subterane) - lungime în metri rotunjită până la 1 metru;

2.2. pentru structurile subterane - adâncimea (adâncimea) în metri, rotunjită la 0,1 metri;

2.3. pentru structurile arealului - suprafața în metri pătrați rotunjită la 0,1 metri pătrați. metri;

2.4. pentru structurile destinate depozitării (de exemplu, depozitele de petrol, depozitele de gaze) - volumul în metri cubi rotunjit la un metru cub. metri;

2.5. pentru clădiri înalte (de exemplu turnuri, meciuri) - înălțime în metri, rotunjită la 0,1 metri;

2.6. pentru alte structuri - suprafața construită în metri pătrați, rotunjită la 0,1 metri pătrați. m.

3) în rândul "gradul de pregătire (%)" indică gradul de pregătire a obiectului în construcție, determinat de una dintre următoarele reguli:

3.1. în conformitate cu construcția estimată a formulei:

Gradul de pregătire a obiectului în construcție (%); Volumul muncii efectuate - costul muncii efectiv realizate (RUB); Costul de construcție - costul de construcție în conformitate cu estimarea pentru construirea obiectului (RUB);

3.2. în conformitate cu pregătirea elementelor structurale ale obiectului conform formulei:

Gradul de pregătire a obiectului în construcție (%);

Numărul elementului structural în ordine;

Numărul total de elemente structurale din obiect;

Valoarea greutății specifice a celui de-al doilea element structural în obiect (%);

Proporția părții construite a primului element structural (%).

Pentru proiectele de construcții neterminate, care sunt clădiri ale căror construcții nu sunt finalizate, se utilizează următoarea listă de elemente structurale pentru a calcula gradul de pregătire în funcție de disponibilitatea elementelor structurale: fundație, pereți și pereți despărțitori, podele, acoperiș, podele, ferestre și uși, echipamente și alte lucrări .

18. Următoarele informații trebuie indicate în documentația "Titularul dreptului asupra imobilelor (terenul pe care se află clădirea, structura, obiectul în construcție)":

în legătură cu o persoană fizică - numele, prenumele, patronimul (se indică patronimul dacă este disponibil), numărul de asigurare al unui cont personal individual (în lipsa acestuia, numele și detaliile unui document de identitate, adresa de ședere permanentă sau șederea preferențială în conformitate cu sistemul federal de adresare a informațiilor) ;

în cazul persoanei juridice străine - numele complet, numărul de identificare al contribuabilului, numărul de înregistrare de stat principal, data înregistrării de stat, adresa (locația) persoanei juridice (inclusiv autoritatea de stat sau administrația locală care acționează în numele deținătorului dreptului de autor - organismul executiv permanent (în absența unui organism executiv permanent, alt organism sau persoană îndreptățită) Vova în numele persoanei juridice, fără o împuternicire), adresa de e-mail;

în cazul Federației Ruse, un "V" se aplică în caseta corespunzătoare;

cu privire la un subiect al Federației Ruse, al unui municipiu, al unui stat străin, în caseta corespunzătoare se aplică un semn "V", iar numele complet al subiectului Federației Ruse, al municipiului (conform cartei municipalității) sau al unui stat străin este indicat în linia corespunzătoare.

19. În cazul în care Declarația este emisă de un reprezentant al deținătorului dreptului de proprietate asupra bunului imobiliar, inclusiv de persoana care are dreptul de a acționa fără autorizație în numele persoanei juridice relevante, autorității de stat sau autorităților locale, în "Detaliile deținătorului dreptului de autor al obiectului imobiliar care este clădirea, structura, obiectul în construcție) "sunt indicate următoarele informații:

despre persoana fizică care a completat și a semnat Declarația - detalii ale documentului care confirmă autoritatea de a acționa în numele persoanei fizice sau juridice reprezentate, numele, prenumele, patronimul (numele patronimic este indicat dacă este disponibil), numărul de asigurare al contului personal individual (dacă nu, numele și detaliile actul de identitate, adresa reședinței permanente sau șederea preferențială în conformitate cu sistemul federal de adresare a informațiilor).

Dacă persoana respectivă acționează în numele autorității de stat a Federației Ruse, a autorității de stat a entității constitutive a Federației Ruse sau a administrației publice locale și este șeful sau un alt angajat al unui astfel de organism, sunt precizate detaliile documentului care confirmă autoritatea de a acționa în numele acestui organ, nume intermediar (numele intermediului este indicat dacă este disponibil);

(inclusiv autoritatea de stat sau administrația locală) - numele complet, numărul de identificare al contribuabilului, numărul principal de înregistrare de stat, data înregistrării de stat, adresa (sediul) organului executiv permanent (în absența unui mandat permanent organul executiv - alt organism sau persoană îndreptățită să acționeze în numele unei persoane juridice fără procura), adresa a doua adresă;

în legătură cu persoana juridică străină prezentată - numele complet, țara de înregistrare (încorporare), numărul de înregistrare, data înregistrării, adresa (locația) în țara de înregistrare (încorporare), adresa de e-mail.

20. În documentele de titlu, titlul și documentele de drept pentru obiectul imobiliar (terenul pe care se află clădirea, structura, obiectul aflat în construcție) "se indică numele, numerele, datele documentelor care stabilesc și certifică dreptul la obiectul imobiliar.

În cazul în care declarația este ocupată de persoane ale căror drepturi la un teren, clădire, structură, obiect aflat în construcție se consideră că au apărut în temeiul legii federale, indiferent de momentul înregistrării de stat a acestui drept în Registrul unic al drepturilor de proprietate imobiliară și tranzacțiile cu acesta, detaliile documentului documente), care constituie baza dreptului la o astfel de teren.

21. În cazul în care declarația este completă cu privire la obiectul imobiliar creat, detaliile "titularului dreptului de autor al obiectului imobiliar (terenul pe care se află clădirea, structura, obiectul aflat în construcție") și "documentele de autorizare a obiectelor imobile (terenul pe care se află clădire, structură, construcții în curs) "se completează în ceea ce privește o persoană care posedă terenul relevant în temeiul dreptului de proprietate, pentru viața moștenită deținerea, folosirea permanentă (perpetuă), închirierea unui teren, în cazul în care un astfel de teren este în proprietate de stat sau municipală și un contract de închiriere corespunzător este încheiat pentru o perioadă mai mare de cinci ani (denumit în continuare "titularul dreptului"), elemente de recuzită "Informații despre reprezentantul deținătorului dreptului asupra obiectului imobiliar pe care se află o clădire, o structură, un obiect în construcție) "- în raport cu reprezentantul proprietarului unui astfel de teren.

22. În cazul în care declarația se completează cu privire la un bun imobiliar fără proprietate, se solicită "titularul dreptului de autor al obiectului imobiliar (terenul pe care se află clădirea, structura, construcția în desfășurare)" și "stabilirea drepturilor,

se completează documentele care atestă obiectul imobiliar (terenul pe care se află clădirea, structura, obiectul de construcție neterminat) "cu privire la organul administrației publice locale (autoritatea executivă a orașelor de importanță federală - Moscova și Sankt-Petersburg) pe teritoriul căruia există un astfel de obiect imobiliar, Props "Informații despre reprezentantul deținătorului drepturilor de autor al obiectului imobiliar (terenul pe care se află clădirea, structura, obiectul aflat în construcție)" - în legătură cu Reprezentantul SRI a unui astfel de organism.

Ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Federației Ruse din 13 decembrie 2010 N 628 "Cu privire la aprobarea formei declarației privind proprietatea și cerințele pentru pregătirea sa" (cu modificările și completările ulterioare) (expirat)
Anexa N 1. Formularul de declarație de proprietate
Anexa N 2. Cerințe pentru întocmirea declarației privind proprietatea

Ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Federației Ruse din 13 decembrie 2010 N 628
"Cu privire la aprobarea formei declarației privind proprietatea și cerințele pentru pregătirea ei"

Cu modificări și completări de la:

cerințele pentru întocmirea declarației privind proprietatea (apendicele N 2).

Număr de înregistrare 19771

Schemele XML utilizate pentru a genera documente XML sunt considerate a fi puse în aplicare la două luni după ce acestea sunt postate pe site-ul oficial al Serviciului Federal pentru Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie pe rețeaua de informații și telecomunicații de pe Internet la www. rosreestr.ru (în continuare - site-ul oficial).

Mijloacele unei persoane întărite care a completat Declarația trebuie să fie certificate în conformitate cu legislația Federației Ruse și compatibile cu mijloacele unei semnături electronice calificate aplicate de Serviciul Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie, organele sale teritoriale și o instituție de stat subordonată.

Semnarea și decodificarea semnăturii persoanei care a completat Declarația va fi aplicată pe spatele ultimei fișe a Declarației, indicând data întocmirii Declarației.

10. Numerotarea foilor Declarației, întocmită sub forma unui document pe suport de hârtie, este transparentă în cadrul documentului.

Nu sunt excluse liniile goale ale cerințelor Declarației, în astfel de detalii se semnează semnul "-" (liniuță).

În plus, se indică tipul de municipiu (cartierul municipiului, cartierul urban, așezarea etc.) și tipul (tipului) de decontare urbană (urbană, așezare) sau rurală (sat, sat etc.).

12. În cercul "Tip, scop și nume al proprietății" în celulele selectate este marcat "V".

Sunt indicate următoarele informații:

pentru o clădire - unul dintre scopurile clădirii (clădire nerezidențială, clădire rezidențială, bloc de locuințe);

pentru o cameră - unul dintre tipurile de scop al camerei (rezidențial sau nerezidențial), pentru spațiile rezidențiale este indicat suplimentar tipul de cameră (cameră sau apartament);

pentru instalația din linia "Scopul facilității" - atribuirea următoarelor grupuri (subgrupuri) a tipurilor de instalații structurale utilizate în scopul Declarației:

1) construcția de combustibili și energie, producția metalurgică, chimică sau petrochimică, inclusiv:

1.1. instalații pentru industria energetică;

1.2. instalații pentru industria combustibililor;

1.3. instalații de rafinare a petrolului;

1.4. instalațiile de teren petrolier;

1.5. industria extractivă;

1.6. instalații chimice complexe de gaz;

1.7. construcția industriei miniere a cărbunelui și șisturilor;

1.8. constructii metalurgice feroase;

1.9. construcțiile întreprinderilor miniere;

1.10. structuri metalurgice neferoase;

1.11. instalații pentru extracția metalelor neferoase;

1.12. instalații pentru industria chimică și petrochimică;

1.13. instalații de producție chimică și farmaceutică;

1.14. facilități de sinteză organică;

2) facilități de producție de inginerie, incluzând:

2.1. structuri de avioane;

2.2. facilități de construcție a navelor;

2.3. industria construcțiilor navale;

3) structuri hidraulice;

4) facilități pentru industria forestieră;

5) instalații de făină și cereale și instalații de furaje;

6) instalații de producție agricolă, inclusiv:

6.1. instalații de creștere a animalelor;

6.2. construcții de sisteme irigationale și meliorative;

6.3. instalații de piscicultură;

7) facilități de transport și comunicații, inclusiv:

7.1. facilități de cale ferată;

7.2. construcția de linii de metrou;

7.3. instalații de transport de apă;

7.4. facilități de transport rutier;

7.5. instalații de transport electric urban;

7.6. facilități de transport aerian;

7.7. conducte de transport de conducte;

7.8. facilități de comunicare;

8) construcția industriei construcțiilor;

9) alte instalații industriale;

10) facilități de utilități publice, inclusiv:

10.1. instalațiile de alimentare cu apă;

10.2. instalații de tratare a apei;

10.3. instalații de canalizare;

11) facilități pentru protecția mediului și gestionarea rațională a mediului, inclusiv:

11.1. structuri hidraulice anti-eroziune și structuri anti-nămol;

11.2. facilități de alunecare de teren;

11.3. instalații de protecție a aerului;

12) facilități sportive și de sănătate;

13) facilități culturale și de agrement;

14) clădiri istorice;

15) facilități de știință și educație;

16) facilități de apărare;

17) facilități de apărare civilă (inclusiv instalații de protecție de urgență).

Scopul instalației este specificat în conformitate cu subgrupul tipurilor de destinații ale instalațiilor (de exemplu, "1.1 Construcția industriei energetice", "7.8 Structura de comunicare").

În absența unui subgrup al tipului de desemnare a unei structuri care corespunde scopului real al unei astfel de structuri, structura poate fi clasificată ca un grup de tipuri de scopuri de construcție (de exemplu, "construcția de producție mecanică", "construcția industriei forestiere").

În rubrica "Desemnarea proiectată a obiectului aflat în construcție" se indică proiectarea clădirii, a cărei construcție nu a fost finalizată.

Linia "Nume (clădiri, structuri)" indică numele proprietății (dacă există), de exemplu Catedrala lui Cristos Mântuitorul, Teatrul de Operă și Balet etc.

14. În cazul în care declarația se încheie cu privire la o clădire, o structură sau o construcție în curs, în rândul "număr cadastral al terenului (parcelelor)" din "numărul cadastral" cerut "se indică numărul cadastral al parcelei (parcelelor) construcția, obiectul în construcție (în prezența unor astfel de informații).

15. Liniile "Descrierea tehnică a clădirii, a clădirii" cu descrierea tehnică a proprietății "trebuie să conțină următoarele informații:

3) tipul și valoarea caracteristicii principale indicate pe baza următoarelor:

pentru structuri liniare (inclusiv structuri liniare subterane) - lungime în metri rotunjită până la 1 metru;

pentru structurile subterane - adâncimea (adâncimea) în metri, rotunjită la 0,1 metri;

pentru structurile arealului - suprafața în metri pătrați rotunjită la 0,1 metri pătrați. metri;

pentru structurile destinate depozitării (de exemplu, depozitele de petrol, depozitele de gaze) - volumul în metri cubi rotunjit la un metru cub. metri;

pentru structuri înalte (de exemplu turnuri, piloni) - înălțimea în metri, rotunjită la 0,1 metri;

pentru alte structuri - suprafața construită în metri pătrați, rotunjită la 0,1 metri pătrați. m.

Dacă structura are mai multe tipuri de caracteristici, Declarația conține informații despre toate aceste caracteristici.

17. Liniile "Descrierea tehnică a obiectului de construcție neterminat" cu descrierea tehnică a proprietății "se completează pe baza următoarelor:

2.1. pentru structuri liniare (inclusiv structuri liniare subterane) - lungime în metri rotunjită până la 1 metru;

Volumul muncii efectuate - costul muncii efectiv realizate (RUB);

Costul de construcție - costul de construcție în conformitate cu estimarea pentru construirea obiectului (RUB);

3.2. în conformitate cu pregătirea elementelor structurale ale obiectului conform formulei:

Gradul de pregătire a obiectului în construcție (%);

i este numărul elementului structural în ordine;

n este numărul total de elemente structurale în obiect;

Valoarea gravitară specifică a elementului structural în obiect (%);

Proporția părții construite i a elementului structural (%).

18. Următoarele informații trebuie indicate în documentația "Titularul dreptului asupra imobilelor (terenul pe care se află clădirea, structura, obiectul în construcție)":

în cazul Federației Ruse, un "V" se aplică în caseta corespunzătoare;

despre persoana fizică care a completat direct și a semnat Declarația - detalii ale documentului care confirmă autoritatea de a acționa în numele persoanei fizice sau juridice reprezentate, numele, prenumele, numele patronimic (numele patronimic, dacă este disponibil), numărul de asigurare al contului individual (dacă nu, actul de identitate, adresa reședinței permanente sau șederea preferențială în conformitate cu sistemul federal de adresare a informațiilor).

(inclusiv autoritatea de stat sau administrația locală) - numele complet, numărul de identificare al contribuabilului, numărul principal de înregistrare de stat, data înregistrării de stat, adresa (sediul) unui organ executiv permanent (în absența unui mandat permanent organul executiv - alt organism sau persoană îndreptățită să acționeze în numele unei persoane juridice fără procura), adresa Noah mail;

21. În cazul în care declarația este încheiată cu privire la obiectul imobiliar creat, rechizitele sunt completate cu privire la o persoană care are terenul relevant cu drept de proprietate, posesie moștenită de-a lungul vieții, folosință permanentă (perpetuă), închirierea terenului dacă acest teren este în stare sau bunurile municipale și contractul de închiriere corespunzător sunt încheiate pentru o perioadă mai mare de cinci ani (denumit în continuare titularul dreptului), cerința "Informații despre reprezentantul deținătorului dreptului obiectul imobiliar (terenul pe care se află clădirea, structura, construcția în curs) "- în legătură cu reprezentantul titularului dreptului de autor al unei astfel de terenuri.

22. În cazul în care declarația este încheiată cu privire la un bun imobiliar fără proprietate, se solicită "titularul dreptului de proprietate asupra obiectului imobiliar (terenul pe care se află clădirea, structura, obiectul construcției neterminate)" și "actele juridice care confirmă dreptul la obiectul imobiliar clădire, structură, construcții în curs) "se completează cu privire la administrația locală (autoritatea executivă a orașelor de importanță federală - Moscova și Sankt Petersburg), pe teritoriul căruia există o astfel de proprietate, recuzită "Informații despre reprezentantul titularului dreptului de proprietate asupra bunului (terenul pe care clădirea, structura, obiectul în construcție)" - în relație cu reprezentantul unui astfel de organism.

În acest caz, în documentația cerută "Titlu, documentele de certificare a dreptului asupra obiectului imobiliar (terenul pe care se află clădirea, structura, obiectul aflat în construcție)" indică faptul că obiectul este lipsit de proprietate și detaliile documentelor care confirmă faptul că obiectul imobiliare nu are un proprietar sau proprietarul său este necunoscut, sau proprietarul a refuzat dreptul de proprietate (dacă există).

______________________________

* Colectarea legislației Federației Ruse, 2007, N 31, art. 4017; 2008, nr. 30, art. 3597, 3616; 2009, nr. 1, art. 19; N 19, art. 2283; N 29, art. 3582; N 52, art. 6410, 6419; 2011, nr. 1, art. 47; N 23, art. 3269; N 27, art. 3880; N 30, art. 4563, 4594, 4605; N 49, art. 7024, 7061; N 50, art. 7365; 2012, nr. 31, art. 4322; 2013, nr. 14, art. 1651; N 23, art. 2866; N 27, art. 3477; N 30, art. 4083.

În conformitate cu articolul 41 din Partea 10 din Legea federală din 24 iulie 2007 nr. 221-ФЗ "Cu privire la Cadastrul de stat al imobilelor" (Colecția de legi a Federației Ruse, 2007, nr. 31, art. 4017, 2008, nr.30, art.3597, art. 3629, art. 64, art. 6419) și clauza 1 din Regulamentul privind Ministerul Dezvoltării Economice al Federației Ruse, aprobat prin Rezoluția nr. Guvernul Federației Ruse din data de 5 iunie 2008 Nr. 437 (Legislație colectată a Federației Ruse, 2008, Nr. 24, Articolul 2867; Nr. 46, Articolul 5337, 2009, Nr.3, Articolul 378; 19, articolul 2344, nr. 25, articolul 305 2, Nr. 26, Articolul 3190, Nr. 38, Articolul 4500, Nr.41, Articolul 4777, Nr.46, Articolul 5488, 2010, Nr.5, Articolul 532, Nr.9, 10, nr. 19, articolul 2324, nr. 21, articolul 2602, nr. 26, articolul 3350, nr. 45, articolul 5860)

aprobă:

forma declarației de proprietate (anexa nr. 1);

cerințele pentru întocmirea declarației privind proprietatea (anexa nr. 2).

Ministrul E. Nabiullina

Apendicele № 2

Cerințe pentru întocmirea declarației privind proprietatea

1. Aceste cerințe stabilesc normele pentru depunerea unei declarații asupra unui obiect imobiliar (în continuare - Declarația).

3. În conformitate cu articolul 41 partea 8 din Legea federală din 24 iulie 2007 nr. 221-ФЗ "Cu privire la cadastrul de stat în domeniul imobiliar" 1, declarația face parte integrantă din planul tehnic.

4. Declarația se încheie în absența permisiunii de punere în funcțiune a imobilului, a documentației de proiect a bunului sau a unui pașaport tehnic pentru proprietate.

5. Următoarele detalii sunt incluse în Declarație: "Adresa (locația) obiectului imobiliar", "Tipul și destinația obiectului imobiliar", "Numărul cadastral", "Descrierea tehnică a obiectului imobiliar", "Dreptul proprietarului imobiliar", "Informația despre reprezentantul deținătorului de drepturi al obiectului imobiliare "," titlurile de proprietate ".

6. Declarația poate fi făcută pe suport de hârtie sau pe suport electronic sub forma unui document electronic.

Declarația pe suport de hârtie se emite în cel puțin două exemplare.

7. Declarația pe hârtie trebuie să fie cusută și sigilată cu semnătura persoanei care a completat declarația.

Semnătura persoanei care a completat declarația este atașată în partea din spate a ultimei fișe a Declarației.

Înregistrarea declarației în creion, precum și denumirile, ștergerile, postcrisurile, trasarea și alte corecții nu sunt permise.

Toate înregistrările, cu excepția cazurilor stabilite prin lege, se fac în limba rusă. Numerele sunt scrise în cifre arabe.

Declarația se face pe foi A4.

9. Numerotarea foilor din Declarație este finalizată în document.

10. Nu sunt excluse linii goale de rechizite ale Declarației, în astfel de rânduri semnul "-" este pus în jos (liniuță).

În cazul în care nu există o adresă a obiectului imobiliar atribuit în modul prescris, proprietatea "Adresa (locația) obiectului imobiliar" este înscrisă pe linia "Altele" cu o descriere a locului de proprietate indicând numele subiectului Federației Ruse, municipiu, așezare, stradă, bulevard etc).

În plus, se indică tipul de municipiu (cartierul municipiului, cartierul urban, așezarea etc.) și tipul (tipului) de decontare urbană (urbană, așezare) sau rurală (sat, sat etc.).

12. În cerința "Tipul și scopul proprietății" în celulele selectate este marcat "V".

Sunt indicate următoarele informații:

pentru o clădire - unul dintre scopurile clădirii (clădire nerezidențială, clădire rezidențială, bloc de locuințe);

pentru o cameră - unul dintre tipurile de scop al camerei (rezidențial sau nerezidențial), pentru spațiile rezidențiale este indicat suplimentar tipul de cameră (cameră sau apartament);

pentru instalația din linia "Scopul instalației" - în plus, scopul său (de exemplu, "liniar", "inginerie hidraulică" etc.).

13. În cazul în care declarația este completă cu privire la o clădire sau o structură, un obiect aflat în construcție, numărul cadastral specifică numărul cadastral al parcelei (terenurilor) în care se află proprietatea.

În cazul în care declarația este completă în ceea ce privește sediul, este indicat numărul cadastral al clădirii (structurii) în care se află sediul.

În cazul în care declarația este completă în legătură cu camera, este indicat numărul cadastral al apartamentului în care se află camera.

14. În "Descrierea tehnică a proprietății" în celulele selectate, puneți semnul "V" și indicați zona proprietății cu o precizie de o zecime de metru pătrat.

Dacă scopul proprietății (clădire, cameră) este indicat ca fiind rezidențial, suprafața totală nu include zonele de loggii, balcoane, verande și terase.

Celula "Floor" indică numărul podelei pe care se află camera.

Detaliile materialului pereților exteriori sunt indicate în cazul în care proprietatea este o clădire.

15. Următoarele informații sunt indicate în "titularul drepturilor de autor al proprietății imobiliare":

în legătură cu un individ - numele, prenumele, patronimul (se indică patronimul dacă este disponibil), numele și detaliile unui act de identitate, numărul de identificare al contribuabilului (dacă este disponibil); adresa de ședere permanentă sau de ședere preferențială, adresa de e-mail;

în cazul Federației Ruse, un "V" se aplică în caseta corespunzătoare;

în cazul unei entități constitutive a Federației Ruse, a unui municipiu, a unui stat străin, este indicat semnul "V" în caseta corespunzătoare, iar linia corespunzătoare indică numele complet al entității constitutive a Federației Ruse, unitatea municipală (conform cartei municipalității) sau un stat străin.

16. În cazul în care declarația este emisă de un reprezentant al titularului dreptului de proprietate asupra bunului imobiliar sau a unei persoane care are dreptul de a acționa fără procură în numele persoanei juridice relevante, următoarele informații despre persoana care completează declarația vor fi indicate în "Detaliile reprezentantului deținătorului dreptului de proprietate asupra imobilelor":

numele de familie, numele, patronimul (se indică patronimul dacă este disponibil), numele și detaliile actului de identitate;

numărul de identificare al contribuabilului (dacă este disponibil);

adresa reședinței permanente sau ședere preferențială;

detalii ale documentului care confirmă autoritatea reprezentantului titularului dreptului de proprietate asupra proprietății.

17. "Documentele de proprietate asupra bunurilor" cerute trebuie să indice numele, numerele, datele documentelor care atestă dreptul la proprietate.

1 Legislația colectată a Federației Ruse, 2007, nr. 31, art. 4017; 2008, nr. 30, art. 3597; Art. 3616; 2009, nr. 1, art. 19; Nr. 19, art. 2283; Nr. 29, art. 3582; Nr. 52, Art. 6410, art. 6419.

Cerințe pentru întocmirea declarației de proprietate - Rossiyskaya Gazeta. Cu privire la aprobarea formei declarației privind proprietatea și a cerințelor de pregătire a acesteia

CERINȚE PENTRU PREGĂTIREA DECLARAȚIEI PRIVIND PROPRIETATEA

Cu modificări și completări de la:

CERINȚE
PENTRU PREGĂTIREA DECLARAȚIEI PRIVIND PROPRIETATEA