Împrumut pentru dezvoltarea întreprinderilor din sectorul privat în Rosselhozbank. Principalele cerințe pentru debitorii de la Rosselkhozbank. Împrumut rural - parcele gospodăreşti private - cadru de reglementare

În Rusia, sectorul agricol pentru mult timp nu s-a acordat suficientă atenție. Doar recent guvernul a decis să acorde mai mult sprijin acestei zone în efortul de a crește producția agricolă.

Pentru rezolvarea problemelor actuale, statul a luat mai multe decizii menite să stimuleze renașterea acestui segment al industriei țării.

Noile programe ar trebui să ofere sprijin fermierilor autohtoni, acestea având ca scop consolidarea activităților acestora. Împrumuturile concesionale pentru agricultură reprezintă unul dintre cele mai eficiente instrumente pentru implementarea acestor programe.

Există mai multe tipuri de împrumuturi avantajoase. Unele credite pot fi acordate pe 1-2 ani pentru a asigura evenimente sezoniere. Altele sunt concepute pentru perioade mai lungi (până la 5 ani) pentru diverse nevoi agricole.

O astfel de împrumut este considerată direcționată și se eliberează pentru achiziționarea de utilaje necesare, utilaje, furaje, îngrășăminte, puieți, animale agricole etc.

Pentru fermierii începători, băncile sunt gata să ofere condiții mai loiale - împrumuturi de investiții emise pe perioade lungi.

Împrumuturile concesionale pentru agricultură sunt împărțite în 4 tipuri:

• Despre securitatea tehnologiei.
• Pentru dezvoltarea personalului parcele subsidiare(LPH).
• Sub suprafata terenului in scop agricol.
• Împrumut garantat cu recolta.

Pentru a avea acces la împrumuturi concesionale, împrumutatul trebuie să aibă statutul de întreprindere mică sau mijlocie. Multe bănci solicită un avans de aproximativ 20% din suma împrumutului. Uneori au nevoie de 10%, dar nu mai puțin.

O întreprindere angajată în agricultură sau o cooperativă de consum poate aplica pentru acest tip de împrumut. Aprobarea împrumutului este posibilă pentru firmele cu cel puțin 5 angajați calificați și administrație.

Proprietarul unei ferme subsidiare personale poate conta și pe un împrumut preferențial. Dar, în astfel de cazuri, perioada de returnare nu este lungă (până la 2 ani).

Mărimea împrumutului acordat fermierilor depinde de venitul acestora, de obicei, creditorii oferă în astfel de cazuri până la 300 de mii de ruble. Deseori se practică plata sumei împrumutului în rate, în funcție de sezonalitatea lucrării.

Gajul unei persoane particulare poate fi imobiliar si bunuri mobile... Rolul unui fidejusor (dacă este necesar) poate fi unul fizic sau entitate.

Dacă mărimea împrumutului este mică (până la 50 de mii de ruble), nu este necesară nicio garanție, mai ales dacă proprietarul gospodăriei private are recomandări din partea administrației locale.

Băncile implicate în împrumuturi concesionale pentru agricultură în Rusia:

• Rosselkhozbank este un creditor specializat și oferă în prezent fermierilor cele mai favorabile condiții. Banca întocmește împrumuturi pentru toate nevoile industriei agricole: pentru utilaje, muncitori, animale etc. Proprietarul unei subsidiare private la Rosselkhozbank poate obține un împrumut la 14% pe an.
• Agroros oferă împrumuturi garantate cu terenuri agricole în condiții favorabile. Timp de 1 an - la 14% pe an, pentru o perioadă mai lungă - la 15%.
• Sberbank oferă reprezentanților agriculturii un împrumut garantat de recolta viitoare. Perioada de creditare este de 1 an. Scopul împrumutului este achiziționarea de echipamente, semințe, îngrășăminte sau efectuarea de lucrări sezoniere planificate.
• B&N Bank are un program Business Season conceput special pentru fermieri. Rata anuală pentru aceasta este de 14%.
• AK Bars Bank împrumută bani pe o perioadă de la 2 până la 5 ani, în funcție de obiectivele afacerii agricole. Rata este de 14%, valoarea împrumutului este de până la 700 de mii de ruble.

Programele direcționate pentru fermierii ruși se disting prin condiții mai loiale și o rată redusă pentru utilizarea unui împrumut.

Împrumuturile concesionale pentru agricultură reprezintă o modalitate simplă și profitabilă de dezvoltare nu numai pentru marile întreprinderi agricole, ci și pentru proprietarii de mici ferme subsidiare.

Veți afla cine și în ce condiții poate contracta un împrumut pentru dezvoltarea agriculturii, care bănci oferă o astfel de asistență financiară persoanelor fizice și dacă merită să solicitați un împrumut de la parcelele gospodărești private.

Ruda mea, care locuiește într-unul din satele din regiune, după ce s-a pensionat, a decis să transforme ferma subsidiară într-o sursă stabilă de venit. Pe terenul ei, ea cultiva mereu legume pentru familie, vânzând o parte din recoltă în piață.

Cu o vastă experiență în cultivarea castraveților și roșiilor în seră și măcinate, ea a dorit să monetizeze acest avantaj. Ideea de afaceri cerea bani pentru construcția de sere, material de acoperire, răsaduri, îngrășăminte.

Împrumut pentru dezvoltare agricolă - dacă nu există bani pentru a începe o afacere

Afacerea începe cu așezări. Această regulă se aplică întotdeauna, indiferent de alegerea activității, amploarea și forma de proprietate.

Dacă decideți să vă transformați ferma filială personală într-o afacere profitabilă, începeți cu o estimare a costurilor de pornire. Dacă aveți propriile economii pentru investiții - grozav! După ce ați luat în considerare toate riscurile și oportunitățile, începeți. Dacă nu există capital de pornire, dar ideea pare promițătoare, căutați investitori.

Opțiunile de a împrumuta bani de la rude și prieteni nu sunt disponibile pentru toată lumea. Căutarea investitorilor pe site-urile de internet nu este încă suficient de dezvoltată în Rusia pentru a o recomanda fermierilor. Statul va sprijini doar marii producători cu subvenții.

Prin urmare, proprietarii fermelor subsidiare au o singură cale - la bancă. Citiți mai departe pentru a afla mai multe despre modul în care un fermier nou va fi binevenit acolo.

De ce băncii nu-i place gospodăria privată

Bancă - structura comerciala menite să realizeze profit. Aici, solvabilitatea clienților este evaluată în faza de negociere și aceștia solicită garanții de returnare a banilor cu dobândă.

Deci, ceea ce nu este pe placul parcelelor gospodărești private către structurile de credit:

• prin lege, agricultura personală subsidiară nu este o formă activitate antreprenorială... Adică, proprietarul unei filiale private nu trebuie să-și înregistreze întreprinderea ca SRL sau el însuși ca antreprenor individual. Tot ceea ce produce în gospodăria sa, are dreptul de a folosi, dona sau vinde. Vânzarea nu este considerată o afacere. Și aici se află prima capcană pentru obținerea unui împrumut: este dificil pentru o bancă să evalueze profitabilitatea acestei afaceri, deoarece nu există situațiile financiare... Este imposibil de imaginat bilanț sau declarația unui antreprenor individual, deoarece potrivit legii, astfel de rapoarte nu se păstrează și nu se depun la impozit;
• există o serie de industrii cu risc ridicat pentru creditori. Agricultura este unul dintre domeniile în care investitorii nu se grăbesc să investească bani. Sezonalitatea, condițiile meteorologice, chiar și caracteristicile peisajului site-ului - toate acestea contează atunci când se evaluează atractivitatea proiectului și, în consecință, dorința de a împrumuta bani;
• băncilor nu le place finanțarea startup-urilor în general. Ei bine, nu le place să dea bani oamenilor de afaceri începători „pentru o idee”. De aici și cerințele sporite pentru garanții: creditorul va dori garanți, garanții și asigurări pentru tot ceea ce se mișcă și nu se mișcă. Și, desigur, vor verifica istoricul de credit al clientului.

Citiți mai departe pentru a afla cum să depășiți aceste bariere și să obțineți bani pentru a vă dezvolta terenurile private.

Cine poate obține un astfel de împrumut

Ideea de afaceri a rudelor mele a necesitat o investiție de 250.000 de ruble și au decis să ia un împrumut. Aflând că banii sunt necesari pentru dezvoltarea economiei, bancherii au cerut documente și garanții.

Ce se cere de la împrumutat:

1. Copie a pașaportului... Banii vor fi dați unui cetățean în vârstă de 23 de ani și peste. Limitarea termenului de împrumut este considerată a fi vârsta de 70 de ani. Cerințe similare se aplică garanților, unii creditori coboară ștacheta pentru ei la 60-65 de ani. De exemplu, situația rudelor mele: solicitând un împrumut pe cinci ani, principalul împrumutat a fost soțul meu, vârsta ei este de 56 de ani. Iar garanții au fost soțul (60 de ani) și sora lui (54 de ani).
2. Extras din registrul gospodăriei la terenurile gospodăreşti private situat in zona bancii. Nu va fi dificil să emiteți o gospodărie privată parcele dacă toate documentele sunt gata pentru terenul propriu sau închiriat. Aceștia sunt transferați la administrația locală pentru a introduce date în cartea gospodăriei. Un extras din această carte va fi necesar pentru examinarea cererii de împrumut. Atenţie! Conform termenilor creditorilor, înscrieri în registre autoritățile locale autogestionarea trebuie făcută cu cel mult 12 luni înainte de a solicita un împrumut. Cu alte cuvinte, banca dorește să se asigure că experiența clientului în gestionarea terenurilor gospodărești private este de cel puțin un an.
3. Documente pentru teren (proprie sau închiriată), cu clădiri. Aici veți avea nevoie de un contract de închiriere sau un certificat de proprietate, un plan cadastral și un plan tehnic pentru clădiri și comunicații.
4. Documente echipamente si utilaje... De exemplu, dacă ferma are un tractor sau un camion, pregătiți o copie a TCP.
5. Dovadă de venit... Dacă ai venituri suplimentare (salariu, pensie), întocmește o adeverință.
6. Copii după documentele garanților despre experiența de muncă și veniturile.
7. Alte referințe, la cererea băncii.

„Alte” documente merită o atenție deosebită. Fiecare împrumut se acordă în condiții individuale, astfel încât puteți solicita orice documente care vă caracterizează pozitie financiară.

De exemplu, rudele mele nu au utilaje agricole, iar creditorul nu era interesat de două cultivatoare. Problema a fost rezolvată de PTS pe o mașinăși un certificat de înregistrare pentru o clădire rezidențială: evaluarea totală a proprietății a fost de câteva ori mai mare decât suma împrumutului.

Despre, cum să înregistrezi o gospodărie privată, citiți publicația separată.

Condiții de furnizare

Este imposibil să se evalueze condițiile de împrumut pentru proprietarii de parcele de uz casnic privat, concentrându-se doar pe dobândă.

Cât de mult te va costa cu adevărat împrumutul și deservirea lui ulterioară depinde de mai mulți factori, în primul rând de solvabilitate.

La sută

În 2018, ratele dobânzilor la împrumuturile acordate terenurilor gospodăriilor private sunt de la 11% pe an. S-ar părea că acestea sunt tarife atractive în comparație cu programele convenționale pentru consumatori. Dar, în practică, pentru a obține ratele minime, va trebui să îndepliniți condițiile pentru garanții suplimentare.

Asigurare

Înregistrare polita de asigurare viața și sănătatea principalului împrumutat și a co-debitorilor, al căror venit este luat în considerare la calcularea împrumutului - una dintre condițiile împrumutătorului. Dacă vă anulați asigurarea, dobândă va creste cu 4-6 puncte.

Garanţie

În exemplul rudei mele - un pensionar, două persoane au acționat ca garanți. Acest lucru se explică prin „limita de vârstă”: banca a considerat că vârsta soțului (60 de ani) este critică și a cerut să atragă un alt garant.

Angajament

Dacă creditorul consideră că afacerea este riscantă, el va cere garanții. În cele mai multe cazuri, acest lucru se aplică împrumuturilor de 500 de mii de ruble. si mai sus. Gajul este echipamentul achiziționat, dacă împrumutul este luat pentru achiziționarea de echipamente, sau teren, dacă banii sunt necesari pentru a cumpăra terenul în proprietate.

Deci, înainte de a merge la bancă, trebuie să vă evaluați șansele și să fiți pregătit pentru costuri suplimentare:

• împrumutătorul se va oferi să încheie asigurări de viață și de sănătate a debitorilor. Costul achiziționării unei polițe vă va ajuta să obțineți un împrumut la rate competitive. Mai ales dacă asigurarea este emisă într-o firmă „afiliată” băncii;
• Garanții sunt obligați să ramburseze datoria în cazul în care împrumutatul nu își îndeplinește obligațiile. Dacă nu există garanția unei rambursări la timp, există riscul de a ruina relațiile cu cei dragi și de a rezolva problema în instanță;
• gajând bunuri, acesta va trebui asigurat împotriva daunelor și pierderilor. Polița de asigurare se reînnoiește în fiecare an, până la decontarea integrală cu creditorul.

Mai multe informații în articolul despre subiecte conexe.

Cum să obțineți un împrumut pentru dezvoltarea terenurilor gospodărești private- ghid pas cu pas

Deci, aveți o dorință puternică de a obține profit din economia personală, ați întocmit deja un plan de afaceri, convenit cu cumpărătorii și partenerii. Rămâne doar să iei un împrumut.

Iată-te ghid pas cu pas, cum să o facă.

Pasul 1. Alegeți o bancă și trimiteți o cerere

Alegerea unui creditor este limitată de numărul de bănci care oferă programe țintite pentru terenurile gospodărești private și de capacitățile împrumutatului. Nu vom lua în considerare opțiunile pentru obținerea de credite de consum, acesta este un subiect pentru un alt articol.

Creditele concesionale pentru dezvoltarea parcelelor gospodărești private sunt acordate de clienți ale căror venituri sunt direct legate de activitățile economiei personale. Și dacă nu există nicio confirmare a altor surse de venit, atunci împrumutul este garantat pentru a fi acordat la Banca Agricolă Rusă și Sberbank.

În alte structuri, aceștia sunt reticenți în a lua în considerare cererile clienților fără statutul de antreprenor individual, prin urmare, cooperarea cu aceștia este posibilă în alte condiții.

Pasul 2. Oferim documentele necesare

Am indicat deja mai sus lista de documente pentru obținerea unui împrumut.

În etapa de colectare a documentelor, desfășurați un dialog continuu cu creditorul: acesta are dreptul de a cere alte confirmări ale solvabilității dumneavoastră. De exemplu, un certificat privind componența familiei și venitul soțului etc.

Pasul 3. Primim fonduri și plătim datoria

Când afacerea este aprobată, fă-ți timp să te bucuri. Specificați în ce condiții vi se dau bani și cât vor costa. Condițiile finale (suma, tarif, asigurare și garanție) sunt stabilite de creditori după revizuirea dosarului împrumutatului și evaluarea tuturor riscurilor.

După ce au acceptat o cerere de 1 milion de ruble, bancherii pot aproba un împrumut pentru 200 de mii de ruble, având în vedere că suma veniturilor este insuficientă. Sau li se va cere să gaje imobile, să atragă garanți etc.

După ce ați citit contractul de împrumut și ați aflat valoarea tuturor costurilor de tranzacție (asigurare etc.), evaluați-vă din nou capacitățile. Mai ales dacă gaji imobile și transport: în caz de neplată a datoriei, riști să rămâi fără proprietate.

După semnarea contractului, obțineți bani și oferiți o parte din profitul dvs. creditorului în fiecare lună. Nu uitați să o faceți la timp: o reputație de împrumutat de încredere vă va ajuta să obțineți următorul împrumut mai rapid și mai ieftin.

Ce bănci să contactați

Împrumuturile pentru dezvoltarea și întreținerea agriculturii pot fi obținute în mai multe structuri, majoritatea lucrând cu persoane juridice și întreprinzători individuali, conducând ferme țărănești.

Debitorilor care sunt persoane fizice care își conduc propriile parcele subsidiare li se oferă programe speciale de către Rosselkhozbank și Sberbank.

Să comparăm condițiile lor:

Despre subvenții

Merită să luați un împrumut pentru dezvoltarea parcelelor de uz casnic privat - opinia unui expert

A lua sau a nu lua, aceasta este întrebarea... Toată lumea ia o decizie privind împrumutul în mod independent, ținând cont de situație și de perspectivele de dezvoltare a afacerii. Fermierii experimentați nu se tem de riscurile de eșec a recoltei sau de sancțiunile UE dacă există o bază stabilă (producție bine stabilită, o flotă de echipamente proprii etc.).

Ce ar trebui să facă proprietarii de mici ferme private care vor să-și aducă afacerea la un nivel superior, aducând venituri tangibile?

Pentru ei, sfaturi de la consilieri financiari:

1. Întocmește un plan de afaceri și evaluează profitabilitatea proiectului - dacă venitul așteptat vă va permite să plătiți toate costurile de operare, datoriile către bancă și să primiți profit net cel puțin 20%, acesta este un motiv pentru a căuta investitori.
2. Evaluați curentul starea financiarași prezența unei „perne de siguranță” – dacă nu aveți fonduri proprii pentru acoperirea costurilor în cazul unei situații de „forță majoră”, amânați deplasarea la bancă.
3. Evitați ipotecarea imobilelor rezidențiale: dacă ceva nu merge bine, riscați să rămâneți fără adăpost - este mai bine să atrageți un co-împrumutat, să luați mai puțini bani, dar să nu dați singura casă sau apartament.
4. Verificați cu autoritățile locale despre programele de subvenții și profitați la maximum de drepturile dvs. de a obține ajutor fără a merge la creditori.
5. După ce ați primit banii, plătiți la timp, plătiți contribuțiile și dobânzile la timp - și plătiți datoria înainte de termen cât mai curând posibil.

Despre cu ce s-au confruntat fermierii care au contractat împrumutul, urmăriți videoclipul:

Concluzie

Fiecare antreprenor s-a confruntat cu o lipsă de bani pentru dezvoltare. Cum să rezolvi această problemă și merită să aplici pentru un împrumut? Nu există un răspuns universal, la fel cum nu există două proiecte identice.

Nu credeți poveștile despre un anume Pupkin, care a împrumutat un milion de ruble fără să dețină nimic și, în doi ani, a creat o exploatație agro-industrială de la zero. Nu există miracole în relațiile de credit cu băncile!

În ultimii ani, în legătură cu politica de substituire a importurilor, statul a sprijinit activ dezvoltarea agriculturii în țară. Această tendință a fost preluată și de bănci, acordând împrumuturi specializate pentru dezvoltarea agriculturii. Un împrumut pentru agricultură în „Rosselkhozbank” poate fi obținut cel mult condiţii favorabile, pentru că este una dintre băncile lider în acest domeniu.

Caracteristicile împrumutului pentru dezvoltarea parcelelor subsidiare personale în „Rosselkhozbank”

Sprijinul de stat pentru agricultură a dus la scăderea dobânzilor la împrumuturile cu un anumit scop. Așadar, un împrumut pentru dezvoltarea unei ferme subsidiare personale implică condiții de loialitate pentru fermieri și proprietarii fermelor subsidiare. Se prezintă sub trei forme:

• cu garanții pentru proprietarii de agrobusiness;
• fără garanții (fără garanții și garanți);
• restructurarea creditelor pentru parcelele subsidiare de conducere.

Particularitatea obținerii unui astfel de credit profitabil este orientarea țintă. Puteți solicita un împrumut doar pentru acțiuni specifice care vor fi indicate în contract (achiziționare de utilaje, cereale etc.). Mai mult, banca are dreptul de a cere confirmarea documentară a cheltuirii banilor primiti.

Obiective de creditare

Există mai multe opțiuni vizate pentru obținerea unui împrumut pentru agricultură, care diferă ca termeni și condiții.

Împrumutul pe o perioadă de până la 2 ani se realizează în următoarele scopuri:

Împrumutul este acordat pentru o perioadă de la 3 luni la 5 ani pentru o sumă de până la 1.500.000 de ruble. De regulă, cele mai mari sume sunt aprobate doar de clienții obișnuiți care și-au câștigat încrederea băncii prin cooperare trecută sau bună istoricul creditului... Banii sunt emiși exclusiv în ruble.

Condiții de bază ale împrumutului:

• împrumuturi pe o perioadă de la 2 la 5 ani;
• prezența unui garant (persoană fizică sau companie) și/sau garanție;
• sunt posibile plăți diferențiate, dar în lipsa subvențiilor se asigură doar plăți de anuitate;
• o perioadă de grație de până la un an dacă împrumutul este acordat pe termen scurt, până la 2 ani pe termen mediu;
• rata standard este de 13% (pentru o perioadă de până la un an) și 15,5% (pentru un an).

Există, de asemenea, reduceri și penalități sub formă de dobândă suplimentară. Persoanele care au un istoric bun de credit sunt foarte apreciate de bancă și beneficiază de o reducere de 0,5% la rata de bază. Ca penalizare pentru încălcarea condițiilor asigurării anuale de viață, rata crește cu 6%. În cazul în care clientul refuză să furnizeze documentație, care conține informații despre scopul împrumutului, rata crește cu 2,5%.

O cerere de împrumut este considerată până la 7 zile lucrătoare. Întreaga sumă este transferată o singură dată la detaliile furnizate de împrumutat în termen de 45 de zile calendaristice de la aprobare. Nu se percep plăți suplimentare, comisioane în timpul procedurii. Plățile se fac lunar.

Pentru a obține condiții mai detaliate și o listă completă a documentelor necesare pentru primire, pentru a lăsa o cerere în considerare, trebuie să contactați direct sucursala bancară în care urmează să o emită.

Cerințe pentru împrumutat

Creditul pentru dezvoltarea parcelelor de uz casnic privat în „Rosselkhozbank” este eliberat numai cetățenilor Federația Rusă, care respectă pe deplin următoarea listă de cerințe:

1. Restrictii de varsta. Vârsta minimă de la care se poate acorda un împrumut este de 23 de ani. Cetăţenii cu vârsta sub 75 de ani pot solicita chitanţa, pentru garanţi această vârstă fiind de doar 65 de ani.
2. Dacă clientul este o persoană fizică, atunci timpul de muncă la locul actual ar trebui să depășească șase luni. Experiența de lucru completă trebuie să depășească 5 ani.
3. Înregistrare permanentă în Federația Rusă.

Dacă împrumutatul primește un salariu de la Rosselkhozbank, atunci vechimea minimă a serviciului în locul actual scade la 3 luni, iar durata totală a serviciului la șase luni. Dacă împrumutatul este pensionar și primește pensie la Rosselkhozbank, nu i se aplică cerința de vechime generală. În cazul în care solicitantul conduce o gospodărie privată, perioada de activitate trebuie să fie de cel puțin 1 an.

Veniturile pot fi fonduri primite din următoarele surse sau ca urmare a următoarelor activități:

• venituri pe care împrumutatul le primește din locul de muncă principal sau cu jumătate de normă;
• profit din rezultatele activității antreprenoriale, muncii intelectuale (taxe pentru cărți, manuscrise, articole etc.);
• profit din exploatarea terenurilor gospodărești private;
• pensiune;
• profit din închirierea bunurilor imobiliare.

Toate veniturile nu sunt reflectate în certificate de impozit pe venitul persoanelor fizice, trebuie confirmat prin alte documente oficiale.

Documente necesare

Pentru ca creditorul să ia în considerare cererea, iar șansele unei decizii pozitive au crescut, trebuie colectate următoarele documente:

• Certificat de venit sub formă de bancă;
• Extras din cartea de uz casnic;
• Cerere sub formă de chestionar pentru împrumutatul principal, co-împrumutați și garanți (dacă există);
• Contract de parcele subsidiare personale;
• Anexă la cerere cu furnizarea datelor cu caracter personal.

Prin semnarea contractului, împrumutatul se obligă să furnizeze băncii rapoarte privind costurile țintă sub forma următoarelor documente:

1. Toate documentele de plată, care reflectă tranzacții de vânzare și cumpărare de bunuri și servicii pentru un anumit scop (facturi, facturi).
2. Cecuri, chitanțe de numerar confirmate de sigiliul companiei.
3. Dacă produsul sau serviciul a fost achiziționat de la persoana naturala- acte de acceptare si transfer de marfa.
4. În cazul contractării unui împrumut în scopul achiziționării de echipamente mecanice, este imperativ să furnizați TCP-ul inițial, un acord pentru achiziționarea de echipamente, un act de acceptare și transfer.
5. În cazul scopului prevăzut al unui împrumut pentru construcție, renovare a spațiilor, este necesar să se furnizeze un certificat de proprietate și toate documentele contabile disponibile.

Această listă nu este exhaustivă, deoarece fiecare tranzacție este individuală. Banca poate solicita informații suplimentare pentru a confirma solvabilitatea clientului și alte informații relevante pentru aprobarea cererii. Lista plina documentele pot fi obținute de la un specialist în credite la orice sucursală.

Caracteristici de deservire a unui împrumut pentru dezvoltarea parcelelor de uz casnic privat

Plata lunară a plății creditului este posibilă în numerar și prin transfer bancar. Reîncărcarea contului fără comision se face în unul dintre următoarele moduri:

• în numerar prin casierie sau terminale de autoservire;
• prin intermediul card de plată emis în contul bancar al împrumutatului prin casierie sau terminale de autoservire;
• prin transferul de fonduri din orice alt cont deschis la Rosselkhozbank, inclusiv folosind un card de debit.

În cazul în care plata se face în valută, aceasta se convertește conform cursului stabilit de bancă în ziua plății.

In cazul incalcarii de catre client a termenilor contractului, si anume, in cazul neîndeplinirii obligatiilor care îi revin, se vor aplica penalitati. În cazul în care nu se ajunge la un acord între părți, litigiul este sesizat instanței de judecată.

Consultarea completă poate fi obținută la orice sucursală a băncii, există și posibilitatea de a lăsa o cerere, de a obține o listă de documente și linii directoare de acțiune.

Un program profitabil - un împrumut pentru o gospodărie privată parcele la Rosselkhozbank, condițiile și rata dobânzii în 2019 este cea mai bună opțiune pentru cetățenii care sunt angajați în agricultură individuală. Este pentru astfel de clienți că oferta profitabila cu tarife reduse.

Împrumuturile unui astfel de plan sunt acordate pe o perioadă medie de doi până la cinci ani. Principalele scopuri ale obținerii de fonduri sunt diferite. Aceasta este achiziționarea de combustibili și lubrifianți și materiale, diverse îngrășăminte, animale de fermă. Fondurile sunt folosite pentru construirea și renovarea de la zero a clădirilor moderne de animale.

Destul de des, un împrumut pentru terenurile gospodărești private din Rosselkhozbank în 2019 este vizat cu o subvenție, se dovedește a fi util pentru achiziționarea de mașini, o varietate de echipamente pentru crearea și prelucrarea produselor agricole. Fondurile pentru atingerea tuturor obiectivelor enumerate pot fi emise în următoarele condiții:

1. Moneda împrumutului - ruble.
2. Perioada minimă de împrumut este de minim 3 luni.
3. Maximul ajunge la 1 milion de ruble, pentru clienții obișnuiți suma împrumutului este de 1,5 milioane.
4. Nu se percepe comision suplimentar pentru procesarea unui împrumut.

Timpul de procesare pentru o cerere de împrumut este în medie de 5 zile. După aprobarea preliminară, fondurile pot fi primite în termen de 45 de zile. Procedura de transfer de bani arată ca un transfer unic al sumei împrumutului emis. Împrumutul primit se rambursează lunar, prin plăți diferențiate sau anuități.

Garanția împrumutului merită o atenție specială. De regulă, se cere o garanție în cuantum de cel puțin o persoană, iar o persoană juridică poate acționa și ca fidejusor. Proprietatea personală lichidă de valoare este acceptată ca gaj. În procesul de împrumut pentru utilaje sau diverse echipamente, achiziția în sine poate fi folosită ca garanție.

Ratele dobânzilor

Creditele destinate agriculturii pot fi obtinute la dobanzi destul de atractive. Un procent mai precis depinde în masa sa de termenul împrumutului:

Acestea sunt procente aproximative, deoarece taxele exacte sunt determinate atunci când se analizează fiecare caz în parte. Cu aproximativ 2% mai mult se poate obține dacă clientul încalcă condițiile pentru documentele furnizate. In cazul in care solicitantul refuza sa incheie o asigurare, procentul poate fi majorat cu 6 unitati. Rata dobânzii pe unitate scade atunci când deservesc debitorii obișnuiți ai unei bănci cu un istoric de credit ideal.

Cerințe

Instituția financiară a stabilit cerințe specifice. Un împrumut pentru dezvoltarea propriei afaceri agricole în condiții profitabile poate fi obținut dacă sunt îndeplinite următoarele cerințe:

• Vârsta minimă a împrumutatului este de 23 de ani, cea maximă de 65 de ani;
• Este necesară cetățenia Federației Ruse;
• Înregistrarea în Federația Rusă în mod permanent este importantă;
• Angajatii Atentie speciala experiență de muncă plătită în ultimii 5 ani. Pentru persoanele fizice obișnuite - cel puțin șase luni, pentru pensionari sau clienți salariați - cooperare cu banca cel puțin un an. Se ține cont și de cartea gospodăriei - înscrierile oficiale în ea trebuie făcute cu cel puțin un an înainte.

La solicitarea unui împrumut, la stabilirea sumei, banca va ține cont de profitul din activitatea principală, din profitul primit în procesul de angajare în practică profitabilă privată, disponibilitatea plăților de pensie și alte opțiuni de generare de venit.

Documentație

În procesul de obținere a unui împrumut pentru dezvoltarea afacerilor agricole generale și private sau a antreprenoriatului individual, merită să depuneți nu numai documente personale - pașaport, SNILS și certificate de confirmare a veniturilor, ci și documente speciale pentru echipamentele sau activitățile de construcție care se întocmesc. sus. Aceasta include documente și certificate precum:

• Conturi;
• Diverse texturi;
• Plăți și facturi;
• Bonuri de vânzare standard;
• Primirea comenzilor în numerar primite în magazine;
• Chitanțe ale vânzătorului și acte de acceptare și transfer de proprietate personală sau dobândită;
• Acte de acceptare a transferului de echipamente sau tehnologie;
• Certificate oficiale de proprietate asupra locuințelor sau a bunurilor imobiliare, precum și o marcă în USRIP.

Toate documentele și certificatele de mai sus pentru un împrumut pentru dezvoltarea terenurilor gospodărești private în Rosselkhozbank trebuie să fie furnizate exclusiv în original. În ceea ce privește lista exactă, aceasta depinde direct de fiecare caz în parte, separat. Angajații băncii au în vedere situația, scopul fondurilor, documentele furnizate, precum și cerințele pe care le îndeplinește solicitantul.

Cum să obții un împrumut?

Puteți obține un împrumut de la o gospodărie privată parcele de la Rosselkhozbank în 2019 metode diferite... Pentru a face acest lucru, puteți vizita unul dintre sediile băncii, puteți solicita un împrumut online. La înregistrare se completează o cerere sub formă de chestionar și Documente necesare.

Angajații organizației iau destul de repede decizii cu privire la acordarea unui împrumut și la ratele dobânzilor. Dacă în timpul procesului de înregistrare a fost luată o decizie pozitivă, clientului i se oferă o schemă cu valoarea plăților și frecvența plății acestora.

După emiterea fondurilor de credit, solicitantul va fi obligat să ramburseze datoria cât mai la timp și strict la timp posibil. Puteți efectua plăți folosind diferite metode. Iată cele mai de bază:

1. Depunerea banilor direct la casieria sucursalei de birou.
2. Utilizarea cardurilor care au fost atașate anterior la factura emisă a clientului companiei.
3. Creditarea fondurilor la casierie fără utilizarea unui card, dar cu desemnarea detaliilor documentelor principale de plată.
4. Opțiuni fără numerar pentru transferul de fonduri dintr-un alt cont de client, deschis anterior la instituție.

Puteți plăti oricând contribuția folosind conturile altor instituții financiare. Trebuie amintit că atunci când se efectuează astfel de transferuri, se poate percepe un anumit comision, ceea ce va face ca programele Rosselkhozbank să nu fie foarte profitabile pentru parcelele gospodărești private, site-ul oficial în acest caz oferă informații complete.

Serviciu

Pentru îndeplinirea analfabetă a obligațiilor impuse unui împrumut formalizat pentru dezvoltarea unei ferme subsidiare personale la Rosselkhozbank legate de rambursarea împrumutului. Împrumutații percep o pierdere pentru plăți lipsă. Se percepe dobândă penală pentru fiecare zi de întârziere. În cazul în care împrumutatul nu plătește împrumutul și nu achită pierderea, cazul de încălcare a obligațiilor se aduce în judecată și se examinează în strictă conformitate cu legislația modernă stabilită.

Rezumând

RSHB are posibilitatea de a obține un împrumut pentru agricultură cu sprijinul statului. Pe site puteți studia condițiile pentru un astfel de împrumut cu o subvenție, este posibil să aflați cum să obțineți servicii preferențiale.

Dacă sunteți interesat de rata dobânzii pentru persoane fizice și juridice, ar trebui să utilizați un calculator special. Cu ajutorul acestuia, puteți calcula suma, perioada de grație și apoi emiteți un împrumut.

Rosselkhozbank este una dintre cele mai solicitate și populare bănci, care oferă tipuri diferiteși forme de împrumut pentru cetățeni pentru nevoi specifice și nedirecționate. o poți lua și tu, dar acest tip de împrumut necesită condiții complet diferite. Pentru a dezvolta o fermă subsidiară personală, Rosselkhozbank este, de asemenea, gata să emită un împrumut cu sprijin de stat la o rată scăzută a dobânzii.

Credit pentru dezvoltarea parcelelor subsidiare personale

Pentru a începe propria afacere, trebuie să găsești sau să vii cu o idee de afaceri originală și să afli. Voi face sau. Orice, de asemenea, poate fi ușor adaptat la condițiile locale, de exemplu, sau. Dar pentru a obține un împrumut pentru dezvoltarea unei ferme subsidiare personale în Rosselkhozbank, este necesar ca ideea dvs. de parcele de gospodărie privată să se potrivească uneia dintre următoarele categorii de cheltuieli:

• Achizitie de combustibili si lubrifianti;
• Achiziția de animale tinere în agricultură;
• Achizitie de mijloace de protectie si ingrasaminte minerale pentru plante agricole;
• Plata energiei electrice;
• Plata contractului de închiriere a terenului și a spațiilor necesare în gospodăria dumneavoastră privată;
• Achizitie de materiale de constructii;
• Diverse cheltuieli și cheltuieli sezoniere.

Un împrumut pentru aceste cheltuieli este acordat pentru o perioadă de până la 2 ani, dar puteți obține un împrumut pe până la 5 ani dacă sunt planificate cheltuieli mai mari:

• Achiziționarea animalelor adulte de fermă;
• Reparatii si constructii de cladiri pentru animale si tancuri;
• Achizitie de utilaje agricole pentru cresterea animalelor;
• Achizitie de echipamente pentru racordarea instalatiilor de gaze;
• Achiziționarea de terenuri pentru diverse necesități agricole pentru uz personal;
• Alte cheltuieli de valori medii.

Este posibil să obțineți un împrumut de la Rosselkhozbank nu numai pentru dezvoltarea agriculturii. Dacă un cetățean al Federației Ruse locuiește într-o zonă rurală, atunci poate primi bani până la 5 ani și pentru următoarele tipuri de afaceri:

• Dezvoltarea turismului;
• Dezvoltarea meșteșugurilor populare;
• Dezvoltarea comerțului;
• Servicii pentru consumatori pentru locuitorii din mediul rural;
• Recoltarea diferitelor fructe și fructe de pădure, ierburi și plante medicinale.

Achiziția de mașini agricole mari este posibilă și cu ajutorul fondurilor de împrumut de la Banca Agricolă Rusă, emise pentru o perioadă de până la 5 ani:

• Autoturisme, basculante și altele (cu o greutate de cel mult 3,5 tone);
• Tractoare de până la 100 de cai putere;
• Echipamente de irigare;
• Remorci pentru tractor;
• Utilaje agricole de prelucrare.

Sfat:înainte de a lua orice fel de împrumut, întocmește un plan de afaceri pentru gestionarea fermei tale subsidiare, precum și o listă a cheltuielilor necesare. În plus, menținerea ulterioară a statisticilor privind cheltuielile și veniturile va fi utilă. Astfel, veți facilita procesul de obținere a sumei necesare împrumutului cu termene convenabile de rambursare a acestuia, veți obține o imagine mai obiectivă a conducerii terenurilor private ale gospodăriei dvs. și veți fi întotdeauna conștienți de câți bani au fost cheltuiți și de câți mai sunt necesari pentru anumite nevoi.

Împrumut pentru dezvoltarea parcelelor subsidiare personale în Banca Agricolă Rusă - condiții

Pentru cei mai de încredere și obișnuiți clienți, Rosselkhozbank oferă condiții foarte favorabile, dar și pe conditii generale pe care împrumutatul se poate baza împrumut de bani Cu termen minimîn 3 luni și o sumă maximă de 1 milion de ruble (pentru clienții de încredere, suma crește cu 500 de mii de ruble). In plus, este necesar sa se respecte o anumita siguranta pentru imprumut si anume garantia a cel putin unei persoane fizice si a cel putin unei persoane juridice. În plus, dacă doriți să cumpărați echipament, este posibil să aveți nevoie și de un gaj de proprietate. În acest caz, banca poate combina aceste condiții la discreția sa.

Cum să obțineți un împrumut de la Rosselkhozbank pentru loturi private?

Așadar, pentru a obține un împrumut de la Rosselkhozbank pentru dezvoltarea unei ferme subsidiare personale, este suficient să ai o idee de afaceri, să-ți stabilești cheltuielile astfel încât să se încadreze într-una dintre categoriile de mai sus și, de asemenea, să oferi cel puțin doi garanți.

Cerințe primare

Împrumutatul trebuie să aibă cel puțin 23 de ani și să dețină cetățenia Federației Ruse. Vârsta maximă a împrumutatului este de 75 de ani la momentul rambursării împrumutului și de 65 de ani pentru garant. Experiența de muncă variază în funcție de angajarea împrumutatului. Dacă este client destinatar salariile in contul Rosselkhozbank, experienta sa de lucru trebuie sa fie de minim 3 luni la ultimul loc de munca, pentru alti clienti - minim 6. Un potențial împrumutat trebuie să aibă cel puțin 12 luni de experiență cu o fermă subsidiară personală cu înregistrări în cartea gospodăriei a administrațiilor locale.

Procedura de acordare a creditului

Pentru a obține suma necesară a împrumutului la îndemână, va trebui să vizitați oficiul băncii cu un anumit pachet de documente și să scrieți o cerere. Cererea este revizuită de bancă în termen de 5 zile lucrătoare, iar după aprobare, potențialul împrumutat are la dispoziție un termen de 45 de zile pentru a solicita un împrumut. Banca transferă banii din împrumut în contul împrumutatului, care va trebui să efectueze lunar plăți diferențiate sau anuități (doar pentru un împrumut nesubvenționat). Banca oferă opțiunea de rambursare anticipată totală sau parțială.

Pachet de documente necesar

Dacă ați plătit bunuri și servicii prin transfer bancar, atunci în termen de 90 de zile calendaristice de la data primirii împrumutului, trebuie să furnizați băncii originalele documentelor, facturilor și facturilor, iar în cazul plății în numerar - originalele din chitanțe certificate prin sigiliu. În aceeași perioadă, este necesară furnizarea documentelor pentru achiziționarea de bunuri și servicii în mod privat de la persoane fizice.

Când cumpărați echipament în termen de 75 de zile calendaristice, va trebui să furnizați un pașaport vehicul, un act de transfer al acestuia, un document privind înregistrarea dreptului de gaj în Gostekhnadzor.

Când conectați echipamentul de gaz în termen de 180 de zile calendaristice, va trebui să furnizați documente privind cheltuielile și un certificat de proprietate asupra locuinței.

În plus, este posibil să aveți nevoie de un set suplimentar de documente care să confirme desfășurarea sau încetarea activităților în agricultură ca antreprenor individual- Șeful unei ferme țărănești (KFH).

În plus față de listă, trebuie să furnizați un pașaport, un formular de cerere pentru un împrumut, o declarație privind activitățile casnice și un certificat de venit.

Ratele dobânzilor

Dacă primiți un împrumut pe o perioadă de până la 12 luni pentru prima dată, rata dobânzii va fi de la 16,5%. Dacă te încadrezi în categoria clienților de încredere, atunci poți conta pe o rată de 14,9% sau mai mult. Pentru o perioadă de la 12 la 60 de luni, o ofertă este valabilă la o rată de 16,5% pentru clienții noi și 15,5% pentru cei de încredere. Dacă încălcați condițiile de furnizare a documentelor care confirmă direcția vizată a împrumutului, Rosselkhozbank poate crește rata dobânzii cu 2,5%. Dacă refuzați să asigurați viața și sănătatea conform condițiilor de acordare a unui împrumut pentru o gospodărie privată și a condițiilor unei companii de asigurări, ar trebui să vă așteptați la o creștere automată a dobânzii cu 4,5-5%.

Sfat: foarte des, clienții au tendința de a refuza asigurarea de viață și de sănătate atunci când solicită un împrumut și, în anumite privințe, au dreptate. Într-adevăr, adesea, chiar și cu toate comisioanele și creșterile ratei împrumutului, plățile împrumutatului sunt de așteptat să fie mai mici decât plățile de asigurare. Cu toate acestea, dacă intenționați să vă rambursați împrumutul înainte de termen, este mai bine să fiți de acord cu asigurarea, deoarece dacă rambursare anticipată banii pentru ea pot fi returnați prin aplicarea cu o cerere scrisă la compania de asigurări.

Salvați articolul în 2 clicuri:

Guvernul Federației Ruse de astăzi face tot posibilul pentru a sprijini locuitorii din mediul rural și dezvoltarea agriculturii. În special, statul este gata să subvenționeze o parte din împrumut pentru costurile dezvoltării unei ferme subsidiare personale a oricărui cetățean rus care locuiește în zonele rurale și este gata să se ocupe serios de acest tip de activitate. Totodată, Rosselkhozbank oferă un împrumut pentru dezvoltarea terenurilor gospodărești private în condiții favorabile, un pachet relativ mic de documente, o dobândă favorabilă și un termen de împrumut de până la 5 ani.

In contact cu