Процедура за изчисляване, условия на плащане и последни промени в законодателството относно данъка върху недвижимите имоти

За 2017 г. организациите ще трябва да попълнят нов формуляр за данъчна декларация. Една от основните промени е добавянето на нов раздел 2.1 „Информация за обекти не движимо имуществооблагат при средни годишни разходи. " Той предвижда линии за въвеждане на кадастрален номер, код на ОКОФ, остатъчна стойност на недвижимия имот.

Формата и процедурата за попълването й са одобрени по нареждане на Федералната данъчна служба на Русия от 31 март 2017 г. № ММВ-7-21 / [имейл защитен]който влезе в сила на 13 юни 2017 г.

Освобождаването от данък върху собствеността се определя от регионите

Федерален закон № 401-ФЗ от 30 ноември 2016 г. изяснява, че правото на установяване на обезщетения за данък върху собствеността се дава на региони (чл. 25, чл. 381, нов чл. 381.1 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Ако през 2017 г. регионът не издаде закон за освобождаване от данъчно облагане на движимо имущество, регистрирано като дълготрайни активи от 1 януари 2013 г., то от 1 януари 2018 г. тази привилегия няма да действа на нейна територия.

Същият подход към някои "освободители" от данъка върху имуществото на организации - по отношение на собственост, намираща се в руската част (руския сектор) на дъното на Каспийско море. Това обезщетение е валидно и ако е прието съответното право на субекта на Руската федерация.

И накрая, привилегия, даваща правото да се използва най-ниската кадастрална стойност по отношение на „търговските“ недвижими имоти като данъчна основа.

Припомняме, че като цяло прилагаме най-ниската кадастрална стойност на недвижимите имоти, получена от 1 януари 2014 г. или 1 януари на годината, в която кадастрална стойност започна да работи за данъчни цели, ако кадастралната стойност отсъства или не е приложена от 1 януари 2014 г., е възможно от 1 януари 2017 г. до 1 януари 2020 г. (член 19 Федерален закон от 3 юли 2016 г. № 360-ФЗ).

Закон № 401-FZ уточнява, че решението за прилагане на това правило следва да бъде взето от държавна власт предмет на Руската федерация не по-късно от 20 декември 2016 г. Ако това не се случи, тогава най-ниската кадастрална стойност в региона не може да се използва.

Ако обектът не е включен в списъка преди 1 януари, плащаме данък от следващата година.

Правилата за плащане на имуществен данък от кадастралната стойност са променени, ако информацията за собствеността не е вписана в регистъра преди 1 януари (подраздел „д”, чл. 57, чл. 2 от Федералния закон от 30 ноември 2016 г. № 401-ФЗ).

За обекти, които не са включени в регионалните списъци до 1 януари, е необходимо да се плаща данък върху кадастралната стойност от следващата година. Но от 1 януари 2017 г. в този списък остават само административни и нежилищни помещения. Жилищна такса въз основа на кадастралната стойност, която трябва да платите независимо от това кога са включени в списъка.

Как да преизчислим данък собственост след промяна на кадастралната стойност

Клауза 15 от чл. 378.2 от Данъчния кодекс на Руската федерация допуска промяна в кадастралната стойност на обекта в случай на техническа грешка в данъчен периодкогато тази грешка е била разкрита. От 1 януари 2017 г. промяната в кадастралната стойност е възможна при идентифициране не само на техническа грешка, но и на всяка друга, в резултат на което кадастралната стойност е погрешно определена. И в този случай е възможно да се промени кадастралната стойност на обекта за данъчни цели в данъчния период за откриване на грешки.

Данъкът върху имуществото на гражданите е отговорност на местните данъчни структури. Парите, получени за сметка на данъчното плащане, се прехвърлят в полза на бюджетите на определени региони на адреса на облагаемите обекти. Процедурата на плащане и схемата за изчисляване са строго регламентирани. Законодателството, свързано с данъчните облекчения, включително данъка върху имуществото, постоянно се подобрява и променя, като засяга различни параметри на процеса. Настоящата година не е изключение благодарение на приемането на закон, регламентиращ процеса на постепенно увеличаване на данъчните приходи, налагани на физически лица, собственици на недвижими имоти. Целта на тези иновации е да се идентифицира стойността на имуществото на руснаците възможно най-точно и последващото правилно изчисляване на размера на данъка, като последните промени в нормативната уредба подробно описват механизма на 20% увеличение на данъчните плащания.

Всяка година през втората половина на годината гражданите получават уведомления за необходимостта от плащане на имотни такси за обекти с особена стойност: различни видове жилищни имоти, гаражи, парцели със сгради, изградени върху тях. Промените засягат и нови категории данъци: паркинги в паркинги и домове крайградски зони, Сега собствениците на тези категории имоти също са задължени да прехвърлят данъка върху недвижимите имоти. индивиди.

Повечето руски семейства притежават един или повече обекти за недвижими имоти, поради което данъкът върху недвижимите имоти се счита за актуален предмет на ежедневните искания на гражданите. Знаейки как се изчислява данъкът за лична собственост, текущите процедури за начисляване, регионалните стандарти, можете предварително да разберете какъв е размерът на плащането по текущата разписка и какво очакват данъкоплатците в най-близко бъдеще.

Кой плаща данък сгради

До началото на 2015 г. категориите данъкоплатци са определени съгласно разпоредбите на № 2003-1FZ (чл. 2), след което определението на данъкоплатеца е определено по-късно според категориите лица, посочени в списъка на чл. 401 от ТЗ.

Тъй като случаят е доста отговорен, трябва да знаете коя собственост е облагаема. След влизането в сила на последните промени, подлежат на облагане следните видове недвижими имоти:

апартамент;
жилищни сгради;
отделни стаи, разпределени към жилищния фонд;
места за паркиране;
сгради за гаражи;
недвижими комплекси;
незавършено строителство;
други сгради, изброени в списъка на НК.

Приетите в края на ноември 2016 г. промени в категорията на жилищните сгради включват и сгради, построени върху земя, предназначена за летни вили, градинарство и градинарство. В същото време гражданите могат да използват предоставеното от закона приспадане - при изчисленията те не отчитат необлагаемите 50,0 м от площта на къщата. Така малките летни къщи най-вероятно няма да станат обект на данъчно облагане.

Делът в общата собственост на високи сгради не подлежи на облагане:

таванско помещение, покриви;
мазета;
оборудване за асансьори;
стълбищни полети.

Трябва да се отбележи, че тези промени предвиждат в изчисленията задължението за плащане от лятото на 2015 година.

Правила за изчисляване

Данъкът върху имуществото на физическите лица през 2017 г., съгласно новите правила за изчисляване, се изчислява приблизително към реалната оценка. Измененото законодателство предвижда постепенно изоставяне от 2016 г. на използването при изчисляване на стойността на материалните запаси в съставните субекти на Руската федерация отделно. Въпреки това не всички региони бяха готови да въведат промени в закона. Следователно регионите и териториите, в които не са успели да одобрят и публикуват кадастралната стойност на регионалните недвижими имоти до 1 декември 2015 г., подготовката на приходите през 2016 г. е извършена по стария начин.

Прилагане на промени

Крайният срок за завършване на прехода към друга основа за сетълмент е ограничен до 1 януари 2020 година. През 2016 г. само някои региони успяха да въведат нова изчислителна практика. Сред тях са регионите: Москва и региона, Татарстан, Нижни Новгород. В Санкт Петербург преходният период към новото изчисление ще бъде 2017 година. Повечето от регионите не бяха готови за изчисляване на новия метод, така че конкретните дати все още не са обявени. За да научите подробности за изчисленията в дадена област, е по-добре да се свържете директно с регионалния офис на Федералната данъчна служба.

Как да изчислим новия данък

За да се осигури постепенно увеличаване на размера на данъка, процесът ще се осъществява постепенно през следващия четиригодишен период, като се използват редуциращи фактори, свързани с кадастралната стойност. Всяка година в продължение на 5 години се увеличава с 0.2.

Онези региони, които вече са преминали към нов данък върху имуществото (например в московския регион), вече са приложили намалителен фактор за всички обекти, с изключение на нежилищни сгради, класифицирани като офис или търговски обект.

Размери на залога

Ако общинските органи не определят друго правило, изчисляването на данъка върху личното имущество се извършва по тарифите, определени в ал. 2 на чл. 406 от Данъчния кодекс на Руската федерация.

Стойността на залога в по-голяма степен зависи от категорията на обекта. Други параметри, влияещи на разликата в индикатора, включват следните характеристики на обектите:

кадастралната стойност, установена в паспорта;
вид на имота;
местоположение;
принадлежащи към определена териториална зона.

За помещения и сгради на жилищния фонд, гаражи, жилищни сгради с площ не повече от 50,0 кв.м., както и незавършени строителни обекти, се прилага данъчна ставка, която е ограничена до 0,1% от кадастралната стойност. Важно е да се вземе предвид, че регионалните власти имат право да коригират ставката, намалявайки до нула или увеличавайки се до трикратно увеличение.

Ако имотът се оценява на повече от 300 милиона рубли, процентът в някои случаи достига 2,0%. По този начин, за да разберете точната сума на данъка, трябва да се обърнете към информационните бази на местните данъчни служби.

Има отделни нюанси на изчисленията, основани на специфични ситуации:

ако притежавате няколко обекта, принадлежащи към една и съща категория, собственикът има право да очаква намаляване на кадастралната стойност на един от обектите от същия тип. Той може да направи това сам, като уведоми данъчния орган за своя избор преди 1 ноември. Ако собственикът не информира за избора на обект за приспадане, данъчна инспекция изберете обекта по своя преценка, като вземете предвид максималните спестявания от удръжката за гражданина.
При облагане на общинска собственост, притежавана от собственици в акции, се прилага следното изчисление: общата кадастрална стойност намалява с 20,0 кв. М, а след това сумата се разпределя пропорционално между всички собственици по броя на акциите.
Ако имуществото е уредено по реда на наследство, наследникът е длъжен да плати данък само от момента на получаване на наследството.
При унищожаване на недвижим имот данъкът се прекратява от датата на установяване на фактите.

Използва се при изчисляване на стойността на запасите

Предишната система за изчисляване на размера на плащанията за данък върху имуществото през 2017 г. е както следва:

Основата е стойността на материалните запаси;
При изчисленията се използва дефлатор, който отчита собствеността на региона на данъчно облагане, стойността на оценяваната стойност и други параметри.

Ако цената не надвишава 300 хиляди рубли, прилагайте данъчна ставка от 0,1%.
При определяне на стойността на инвентара, като се вземе предвид дефлаторът над 500 хиляди рубли, се прилага данъчна ставка от 0,3-2,0%.

Ползи и приспадания

Всички граждани на Русия, без изключение, които плащат данък върху недвижимите имоти през 2017 г., имат право да разчитат на удръжки, които се спазват по закон:

намаляване на изчислената площ с 20.0 кв.м., ако обектът е апартамент;
намаляване на площта за изчисление с 10.0 кв.м, ако обектът е помещение;
намаляване на базата с 50.0 кв.м, ако имотът е жилищен блок;
при изчисляване на данъка на имотния комплекс кадастралната стойност се намалява с 1 млн. рубли;
за пенсионерите, освобождаването от данъци се предоставя в рамките на един обект от всяка категория собственост (т.е. не повече от 1 жилищна сграда, 1 гараж, 1 апартамент и др.)

Преференциални категории граждани

За физически лица, подчинени на изброените по-долу категории, се изисква преференциално данъчно облагане, което изисква потвърждаване на статута на данъчния инспекторат:

Герои на СССР и Руската федерация;
Притежатели на Ордена на Славата;
Лица, признати за лица с увреждания от първа и втора група;
Детски увреждания;
Участници във Втората световна война, други военни операции, свързани със защитата на Съветския съюз;
Граждани, принадлежащи към категорията лица, имащи право да получават социална помощ в съответствие със законите за защита на гражданите от Федералния закон № 1244-1 от 15.5.1991 г., Федерален закон № 175 от 26 ноември 1998 г., Федерален закон № 2 от 10.1.2002 г.
Военнослужещи и уволнени, ако имат поне 20 години военна служба.
Пенсионерите и лицата, които са достигнали пенсионна възраст, са осигурени през целия живот.

Пълен списък на преференциалните категории може да бъде изяснен в местната данъчна служба.

Процедурата за предоставяне на обезщетения

Освобождаването от данък върху собствеността се предоставя на горепосочените категории граждани в размер, изчислен за заплащане на определена категория облагаем обект. Важно условие за предоставянето на обезщетения е притежаването на този имот, без да се използва за търговски цели.

Собствениците на няколко апартамента, жилищни помещения, къщи, които имат право на обезщетения, трябва да знаят, че само един обект от всяка категория обекти на недвижими имоти е обект на преференциално данъчно облагане, По отношение на други предмети освобождаването не се прилага.

За да получат данъчни облекчения, гражданите на преференциални категории трябва предварително да уведомят местната данъчна служба за правата си, както и да предоставят подкрепящи документи, според които правата им на обезщетения стават очевидни.

Физическото лице представя на данъчния орган следните документи:

Заявление за ползване на обезщетения;
Документи, които служат като доказателство, че даден гражданин има право на конкретна облага (документи, потвърждаващи статута и членството на дадено лице в определена категория получатели на обезщетения).

Срок за плащане

Ако по-рано крайният срок за плащане на имуществен данък изтече на 1 октомври всяка година, то след въвеждането на промени в съответствие с федералните разпоредби от 23.11.15 на Федералния закон № 320, гражданите имат възможност да платят постъпленията и по-късно. Новият срок за плащане, в сила от 2016 г., изтича на 1 декември. Ако даден гражданин е направил закъснение, се налагат санкции под формата на санкции за просрочения период на плащане.

Сравнителни характеристики на новата процедура за изчисляване

Преходът към нова данъчна система по отношение на имуществото на руските граждани е в начален етап. Само 28 руски региона съобщиха за готовност за изчисления. данъчни постъпления с нови правила. В други региони процесът се планира само за изпълнение. Новата система за сетълмент, която е пряко свързана с определянето на надеждната пазарна цена на имота, има редица други съществени разлики в областта на предоставените обезщетения и обектите на данъчно облагане.

Разлика на кадастралната стойност от инвентара

Използването на стойността на материалните запаси означава, че при изчисленията се взема предвид само структурата на структурата, датата на нейното въвеждане и разходите строителни работи, Това доведе до значителни несъответствия между стойността на материалните запаси и действителната стойност на обекта. Кадастралната стойност, за разлика от описа, отчита следните характеристики на облагаемия обект:

Осчетоводяване на района, в който се намира имотът;
Степента на развитие на инфраструктурата;
Използването на повишени мерки за сигурност, наличието на сигурност;
Степента на комфорт, предоставена на жителите, наличието на места за паркиране и др.

Регионален индикатор

Кадастралната стойност от региона на регион може да варира значително, както и самата цена на пазара на недвижими имоти: например, средната цена на квадратен метър в Руската федерация достига 32 хиляди рубли, а в Москва - 166 хиляди рубли. Прилагането на промени в данъчното законодателство ще се отрази пряко върху окончателния размер на данъка върху имуществото.

В същото време законът установява правото на местните власти да определят по-висока или по-ниска ставка, като се вземат предвид специфичните особености на региона. Ограничението се отнася само до увеличение на ставката (не повече от три пъти) по отношение на намаляването на граничната ставка.

Тъй като кадастралната стойност подлежи на периодично актуализиране с интервал от най-малко 1 път в пет години, и данъчните власти и данъкоплатците могат да бъдат уверени в максималната точност на стойността, използвана като основа за изчисляване на данъка.

Плащането на данък върху имуществото е годишно задължение на всеки гражданин Руската федерация, Познаването на правилата за изчисление, последните промени, възможността за прилагане на разбирани коефициенти, ползи, срокове за плащане ще позволят предварително да се предприемат мерки за регистриране на обезщетения, както и да се изпълни своевременно и безболезнено дълга на данъкоплатеца.

Внимание! Поради последните промени в законодателството, правната информация в тази статия може да бъде остаряла!

Нашият адвокат може да ви посъветва безплатно - напишете въпроса във формата по-долу:

Много са загрижени за това какво ще бъде промени в данъчното законодателство от 2016 г. относно данъка върху недвижимите имоти , Вече имаше много слухове за това, но каква информация се счита за надеждна? Нека да се справим с този проблем.

Промени в данъчното законодателство от 2016 г. върху данъка върху недвижимите имоти

За първи път В данъчния кодекс се появява статия, която предполага регулиране на данъка върху недвижими имоти, собственост на гражданин на Руската федерация. Не само къщи, апартаменти, стаи и парцели, но и летни къщи, гаражи, бани, всякакви икономически помещения и дори творчески работилници ще бъдат обект на данъчно облагане.

Промените са засегнати и принцип на изчисляване на данъци, Сега тя зависи пряко от кадастралната стойност, която е възможно най-много съответстваща на пазара. Основната характеристика на новото изчислително правило е, че собствеността на различни цени ще се различава от стойността на данъка. Съответно, по-скъпите недвижими имоти, толкова по-голям размер на начисления данък.

Правителството предложи предложение увеличение на данъците за площите, предназначени за ИЖС, пет пъти. Тази мярка ще помогне значително да се попълни общинската хазна. Това означава, че въвеждането на нов данък върху недвижимите имоти през 2016 г. ще има благоприятен ефект върху формирането на не само общински, но и регионални бюджети. Планирано е приходите да бъдат използвани за изграждане на нови социални съоръжения.

Една от основните причини за правителството е примерът на много европейски страни, които отдавна формират общинския бюджет чрез данък върху недвижимите имоти.

Ако обаче говорим за руското законодателство, то е предназначено изравняване на условията за данъчно облагане граждани. Правителството вярва, че човек, който притежава триетажна къща, трябва да плаща повече данък, отколкото тези, които притежават стая в общежитие.

Много брокери прогнозират, че такива иновации ще доведат до спад в търсенето на големи апартаменти, както и увеличаване на цената на малките жилищни имоти.

Цени на недвижимите имоти

Законодателството предвижда въвеждането на подобрено данъчна ставка на недвижими имоти през следващата година. Описани са следните тези три основни ставки:

Ставката от 0,1% от кадастралната стойност се прилага за:

Жилищни имоти - къщи и апартаменти;
Недовършени жилищни сгради (тук идват и изолирани комплекси);
гаражи;
Домакински обекти, ако площта им не достига 50 квадратни метра.

Размерът на 2% от кадастралната стойност се пада на:

Хотелиерски и хотелски комплекси;
Нежилищни офис помещения;
Търговски центрове и административни бизнес обекти;
Помещенията за потребителски услуги и обществено хранене (ако цената им надвишава 300 хиляди рубли).

Оцени 0.5% се простира до свойствата на стоманата.

Всеки общински орган има право да извърши диференциация определени ставки. Съществуват определени условия за това: процентът не може да бъде увеличен повече от 3 пъти, но може да бъде пропуснат до 0. Можете да получите по-подробна информация за цените в даден регион на сайта на местната данъчна администрация.

Обезщетения за плащане на данък върху собствеността

Най- Данъчен кодекс всички са регистрирани категории лицакоито имат отстъпки от данъка върху имуществото от 2016 г. По правило този списък включва гражданите, които имат социални помощи. Те включват ветерани на труда, лица, достигнали пенсионна възраст, Герои на СССР, жертви на Чернобил, хора с увреждания от групи 1 и 2. Това означава, че през следващата година те са упълномощени по закон да освободят от данъчни плащания за собственост на тях (къщи, стаи, апартаменти, вили, работилници, гаражи и др.).

обаче нов закон предвижда някои промени в изплащането на данъци за бенефициерите, От 2016 г. освобождаването от данък върху собствеността ще бъде валидно само за едно недвижим обект определен вид. Например, ако пенсионер притежава две вили, той има право да не плаща данък само за един от тях, по негов избор. Това решение ще помогне да се избегнат ситуации, в които роднините разкриват имота на своите възрастни родители, за да избегнат плащането на данъци.

Данъчни плащания за юридически лица

Промените в данъчното облагане започнаха през 2014 г. и засегнаха предимно лица. По-късно се предвижда новата система, която да отчита кадастралната стойност на имота, да бъде свързана и юридически лица. В момента вече има активно въвеждане на тази иновация в масите. Приключването на прехода към нова система за данъчно облагане на недвижими имоти за юридически лица ще се осъществи само в случай, че целият фонд за недвижими имоти прехвърли към кадастрална оценка. нов данъчна основа не може да бъде напълно оформено, докато се произведе оценка на кадастралната стойност всеки недвижим обект. Това води до факта, че преходът ще се извършва постепенно. Тези юридически лица, които са запознати с кадастралната оценка на собствеността си, могат да започнат да плащат данъци по новата схема.

Влизане в сила на новото. \\ T данък върху собствеността за организации се случва само след това пълна кадастрална оценка всеки обект. Днес организациите плащат данък върху недвижимите имоти въз основа на счетоводната му стойност. Новата данъчна система автоматично ще го замени с кадастралната. Това е основната разлика между подобрената система. Счетоводната стойност на обекта често е различна от кадастралната (както и пазарната), така че размерът на данъците ще варира. Това ще бъде най-забележимо за нови сгради, а цената на данъка в по-старите сгради не е обект на големи промени.

Новият законопроект има повече един нюанс, Лицата, които работят по UTII и по опростената данъчна система, също ще трябва да изчисляват данък върху имотите въз основа на кадастралната му стойност. Това изменение е приложимо за заведения за обществено хранене, за сгради на бизнес и търговски центрове, както и за изложбени и концертни зали.

След въвеждането на новата система организацията не е длъжна да докладва пред данъчната администрация за промяната на банковите си данни. Сега ще стане незабавно задължение тези банкови институции, които обслужват тази компания.

Какво да очакваме от иновациите

Нови изменения Законодателството също така позволява плащането на данък върху недвижимите имоти на онези региони, които определят ползи за себе си и лихвени процентиръководени от кадастралната стойност на обектите. Въпреки това, въпреки всички нововъведения, не всички руснаци са доволни от тези възможности.

Възникват съмнения много данъкоплатци на етапа на оценка на кадастралната стойност парцелоблагаема собственост. Проблемът е, че създаването на база за данъци върху недвижимите имоти е много по-трудно, отколкото за земя.

Въз основа на това можем да заключим, че „налагането“ на новата данъчна система за всеки регион е доста отчаяна стъпка, тъй като на първо място е необходимо да се анализират всички вероятни последствия както икономически, така и социални. Най-малката грешка може да доведе до големи загуби в държавния бюджет и ще създаде огромна тежест за данъкоплатците.

Формулата за изчисляване на новия данък върху недвижимите имоти

На първо място, трябва да се отбележи, че данъчни срокове остават същите. Необходимо е, както преди, да се плаща веднъж годишно през годината до 1 октомври. От своя страна данъчната служба е длъжна да уведоми гражданите за изплащането на дълга три дни преди изтичането на срока. Ако уведомлението не е изпратено, данъкоплатецът трябва да разбере сумата на плащанията независимо. Той може да направи това на официалния сайт на FSN.

обикновено размер на данъчните плащания изчислява от данъчната служба и данъкоплатецът идва като известие. Все пак всеки гражданин има право да изчисли тази сума самостоятелно и след това да провери получените данни с официален източник.

През 2016 г. за изчисляване на данъка върху недвижимите имоти ще се използва следната формула:

Сума на данъка = (данъчна стойност за кадастрална оценка - сумата на данъка върху стойността на материалните запаси) * редуциращ фактор + сума на данъка по стойност на инвентара

Плюс, станете известни данъчни стойности, Те са 10 квадратни метра. м. за стая в собственост на гражданин, 20 квадратни метра. м. - за апартамент, 50 квадратни метра. м. - за жилищна сграда.

пример

Например, ние ще извършим изчисления за семейство, живеещо в техния апартамент, с площ от 54 квадратни метра. Семейството се състои от трима души: бащата, който е пенсионер, майката, която има трети дял, и възрастна дъщеря, която няма собственост върху този имот. Според инвентара цената на апартамента е 7,7 милиона рубли. Цената на инвентара на имота е 290 хиляди рубли.

Данъчните плащания се базират директно на кадастрална оценка на жилищата, Плюс това, данъчно приспадане е 20 кв.м. м.

Данъкът за конкретен случай се изчислява, както следва:

Като начало се определя жилищната площ, която се облага с данък: 54-20 = 34 квадратни метра. м.
След това трябва да разберете каква ще бъде кадастралната цена на квадратен метър на този обект: 7,7 милиона / 54 = 142592,59
След това трябва да умножим получената по-горе сума с площта, която се облага с данък: 142592.59 * 34 = 4 милиона 848 хиляди 148 рубли
Тъй като нито дъщерята, нито бащата (в резултат на пенсионната възраст) са данъкоплатци, е необходимо да се изчисли размерът на данъка, който майката ще плати за апартамента. За да направите това, умножете полученото по-горе число с майчиния дял: 4848148 * 1/3 = 1 милион 616 хиляди 049 рубли
Цената за апартамент при плащане на данък сгради е 0.1%. Умножавайки тези цифри, получаваме: 1616049 * 0,1% = 1 000 616 рубли.

След това, за да изчислим крайната данъчна стойност, трябва да извършим същата операция с цената на инвентара и след това да вмъкнем данните във формулата по-горе. Трябва да се помни, че през 2016 г. коефициентът на намаление е 0,4, но през 2017 г. той ще се увеличи до 0,6.

Така че, ние харчим окончателни изчисления:

Данъкът ще бъде равен на: (1616-109) * 0.4 + 109 = 711 рубли

Резултатът може да се извика окончателен размер на данъка на апартамент за определено семейство.

заключение

Сега знаете какво се очаква. промени данъчното законодателство върху имуществения данък. Необходимо е да се вземе предвид тази информация, за да не се сблъскате с неприятна ситуация поради незнанието на новите правила.